la finalidad de este informe es dar a conocer el resultado...
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La finalidad de este informe es dar a
conocer el resultado de la Primer Encuesta
Unificada a inmobiliarias, en las que
participan empresas asociadas tanto en la
CEIR (Corporación de empresas
inmobiliarias) y CADEIROS (Cámara de
empresas inmobiliarias de Rosario).
Realizada en el mes de Septiembre del año
2017. La metodología utilizada para la
realización ha sido una encuesta con
cuestionario, el cual fue diseñado para
recoger la opinión de las inmobiliarias
pertenecientes a estas dos instituciones.
Servicio de aguas 230 %
( Promedio anual 67,32 % )
Tasa Municipal 140%
( Promedio anual 40,98% )
Salario empleados de
comercio categoría #F#
129,94% (Promedio 38,03)
Impuesto inmobiliario 136%
( Promedio anual 39,80% )
Alquileres 115%
Promedio anual 33.66%
Tipo de inmueble
(Primer anillo)
Antigüedadmayor 15 años
Menor a 15 años o a estrenar
Premiumcategoría mayor
Dpto. ambiente único $ 3000 a $ 3500 $ 3500 a $ 4500 $ 5000 a $ 6500
Dpto. un dormitorio $ 4500 a $ 5000 $ 5000 a $ 6500 $ 7000 a $ 8000
Dpto. dos dormitorios Con cocheras
aumentan $ 1500
$ 5500 a 6500 $ 6500 a 8000 $ 9000 a $ 15000
Casas dos dormitorios con cochera
$ 8000 a 9000 $ 9000 a $ 12000 $ 15000 a $ 18000
# De cada 10 ventas efectivizadas 3 se realizaron a través de crédito bancario. ( Dato de importancia de cada 10 consultas de venta 7 tiene intención de pago proveniente de crédito en consecuencia 4 quedan sin concreción )
# El plazo máximo desde el momento de la seña a la concreción de la escritura el 95% respondió que supera ampliamente los 45 días
Dificultades para la concreción de la operatoria inmobiliaria:*Montos de los prestamos* Carencia de unidades de dos dormitorios a la venta para familia tipo *Plazos de espera para la firma de la escritura*Irregularidad en relación al estado dominial de los inmuebles
Desde las Cámaras Inmobiliarias reconocemos las dificultadesque pueden padecer quienes deben alquilar una vivienda; es poreso que flexibilizamos las condiciones de contratación en general;siempre nos ajustamos estrictamente al cumplimento de las leyesen todos los órdenes y estamentos; intervenimos y aportamos endonde nos convoquen para debatir sobre la problemática y entreotras acciones acompañamos a la Municipalidad de Rosario en laOficina de Asesoramiento Social en Alquileres y en estaoportunidad al Consejo económico y Social.