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Cuarenta y cuatro - 4¿?&£>s *c-^v/GOff ANOTES TRINCADO URRA J/^ ^NOTARIO • CONSERVADOR - ARCHIVERO J/V n ^HUULAIHUE - HORNOPIHEN • HEOION DE LOS LAGOS [I *< ,33

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1 nacimiento con las cédulas respectivas y exponen:

2 PRIMERO: Doña ELSA DEL CARMEN BÓRQUEZ,

3 es dueña de un predio de seis hectáreas cuarenta áreas,

4 ubicado en Hualaihué, Comuna de Puerto Montt (

5 Hualaihué Puerto, comuna de Hualaihué ), de este

6 departamento y que deslinda: Norte, sucesión Carlos

7 Oelckers, separado por faja y estero Pilpihuapi; Este, Golfo

8 de Ancud y terrenos ocupados por Carabineros; Sur,

9 sucesión Eligió Soto, separado por camino vecinal; y Oeste,

10 Roberto Hernández P.- Título inscrito a fojas cinco vuelta

11 número ocho, Registro de Propiedad de Hualaihué al año dos

12 mil once. Rol de Avalúo dos mil doscientos once guión ocho,.-

13 SEGUNDO: Mediante Plano, confeccionado según lo

14 dispuesto en el artículo primero letra H, del D.L. tres mil

15 quinientos dieciséis de mil novecientos ochenta, del Ministerio

16 de Agricultura, memoria y certificado del Servicio de

17 Impuestos Internos, archivados bajo los números veintisiete,

18 veintiocho y veintinueve, al final del registro de Propiedad del

19 año 2012, el referido inmueble fue subdividido en LOTE

20 UNO A, de cuatro coma mil cuatrocientos cincuenta y cinco

21 hectáreas y LOTE UNO B, de cero coma dos mil cuarenta y

22 cinco cuatro hectáreas.- TERCERO: Los limites especiales del

23 Lote objeto de este contrato son los siguientes: LOTE UNO

24 B, con una superficie de cero coma dos mil cuarenta y cinco

25 cuatro hectáreas y deslinda: NORTE: con Lote Uno A;

26 ESTE, con Lote Uno A; SUR: Sucesión Eligió Soto separado

27 por camino vecinal y; OESTE: con Lote Uno A.- Rol de

28 avalúo en trámite cuatrocientos veinte guión dos, Comuna de

29 Hualaihué.- CUARTO: Por el presente . instrumento, don

30 BALDOVINO VARGÁS^á îSILL/, vende, cede y

Cuarenta y cinco-IGOR ANDRÉS TRINCADO URRANOTARIO - CONSERVADOR • ARCHIVEROHUALAIHUE • HORNOPIREN • REGIÓN DE LOS LADOS

1 transfiere el LOTE UNO B a don FREDDY ALETANDJ

2 IBACACHE MUÑOZ, quien lo compra, acepta y adquiere

3 para su representada la ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE

4 HUALAIHUÉ.- QUINTO: El precio de la compraventa es

5 la suma de QUINIENTOS MIL PESOS, que el comprador

6 paga en este acto, de contado, en dinero en efectivo,

7 declarando el vendedor recibirlos a su entera satisfacción.-

8 SEXTO: La venta se hace como cuerpo cierto, en el estado en

9 que actualmente se encuentra el lote vendido, con todo lo

10 edificado y plantado en él, con sus derechos, usos, costumbres

11 y servidumbres activas y pasivas, libre de todo gravamen,

12 prohibición o limitación del dominio, obligándose el vendedor

13 a responder del saneamiento de la evicción en conformidad a

14 la ley.- SÉPTIMO: Se deja constancia que el vendedor, en

15 relación al predio, tributa en base a renta presunta.- OCTAVO:

16 El predio resultante de la subdivisión, objeto de este contrato,

17 queda sujeto a la prohibición de cambiar su destino en los

18 términos que establecen los artículos cincuenta y cinco y

19 cincuenta y seis de la Ley General de Urbanismo y

20 Construcciones.- NOVENO: De conformidad con lo

21 dispuesto en los artículo séptimo y octavo del Decreto Ley

22 número mil novecientos treinta y nueve de mil novecientos

23 setenta y siete, los comparecientes bajo fe de juramento

24 declaran ser chilenos y haber nacido el vendedor en Isla

25 Queullín, comuna de Calbuco y el representante del

26 comprador en Santiago, siendo la ILUSTRE

27 MUNICIPALIDAD DE HUALAIHUÉ, una persona jurídica

28 de derecho público chilena.- DÉCIMO: Los comparecientes,

29 autorizan desde ya al alcalde de la ILUSTRE

30 MUNICIPALIDAD DET^IALAIHUÉ, para que en sus

1 nombres y representación y por sí solo, subsane ante el

2 Notario autorizante del presente instrumento y ante el

3 Conservador de Bienes Raíces competente, cualquier

4 deficiencia, omisión o error no esenciales que afecten a esta

5 escritura, pudiendo firmar por sí solo las minutas y escrituras

6 necesarias.- UNDÉCIMO: Presente en este acto doña ELSA

7 DEL CARMEN BÓRQUEZ, ya individualizada, de

8 conformidad con lo dispuesto en el artículo mil setecientos

9 cincuenta y cuatro del Código Civil, viene en otorgar su

10 voluntad a fin que su marido suscriba el presente

11 instrumento.- DÉCIMO SEGUNDO: Para todos los efectos

12 legales las partes fijan su domicilio en la ciudad de Hornopirén

13 y se someten a la jurisdicción de sus Tribunales de Justicia.-

14 DÉCIMO TERCERO: Se faculta al portador de copia

15 autorizada de la presente escritura pública para requerir las

16 inscripciones y anotaciones que procedan en el Conservador

17 de Bienes Raíces respectivo.- Minuta redactada por

18 instrucciones de las partes.- PERSONERÍA.- La personería de

19 don FREDDY ALEJANDRO IBACACHE MUÑOZ para

20 actuar en representación de la ILUSTRE MUNICIPALIDAD

21 DE HUALAIHUÉ, consta de de resolución emanada del

22 Tribunal Electoral de la Décima Región, de fecha seis de

23 noviembre de dos mil ocho, que se tuvo a la vista.-

24 CERTIFICADO DE MATRIMONIO. Circunscripción:

25 Hualaihué. Nro. Inscripción 22. Año. 1956. Nombre del

26 marido. Baldovino Vargas Mansilla. RUN. 3.093.863-1. Fecha

27 nacimiento: 10 agosto 1930. Nombre de la mujer. Elsa del

28 Carmen Bórquez. RUN. 3.939.791-9. Fecha nacimiento. 15

29 noviembre 1937. Fecha Celebración. 8 agosto 1956. A las 14:00

30 horas. Fecha emisión: 8 fefeferoN2012, 0$:03.. Andrés Falcón

IGOR ANDRÉS TRINCADO URRANOTARIO - CONSERVADOR • ARCHIVEROHUALAIHUE - HORNQPIREN - REGIÓN DE LOS U O OS Cuarenta y se¡

1 Valencia, jefe archivo general. CERTIFICADO DE AVAL

2 FISCAL. Comuna: HUALAIHUE. Número de Rol 2211-8.

3 Dirección: Na Carmen. Destino: Agrícola. Nombre

4 propietario: Bórquez Bórquez Elsa. Rol único tributario: No

5 registrado.- AVALUÓ TOTAL: 1344.047. AVALUÓ

6 EXENTO DE IMPUESTO: $344.047. AVALUÓ AFECTO A

7 IMPUESTO: $ 0. ERNESTO TERAN MORENO,

8 Subdirector de Avaluaciones. Servicio de Impuestos Internos.-

9 06 de febrero de 2012.- Leída en alta voz y ratificada firman

10 junto al Notario que autoriza. Anotada en el repertorio bajo el

11 número dieciocho. Doy copia. DEUS MEUMQUE JUS. Doy

12 fe.- B.4Ó55

13

14

15

16 ELSA DEL CARMEÍ4 BÓRQUEZ

17 C.I.N0

18

19

20

21 FREDDY ALEJANDRO IBACACHE MUÑOZ

22 p.p. ILUSTRE NOÍNICIPALIDAD DE HUALAIHUE

23 C.I.N0

24

25

26 BALDOVINO VARGAS MANSILLA27 p T x'TQ *2 ,

28

29

30

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'o; iOIHE COI EL OHGIUQMUÑA DÉ HUALAIHU^

^ 8 FEB. 2m^

NUTILÍZADOARTICULO 404

CORICO ORGÁNICO DE TRIBUNALES

IGOR ANDRÉS TRINCADO URRANOTARIO • CONSERVADOR • ARCHIVEROHUALAIHUE • HORNOPIRÉN • REGIÓN DE LOS LAGOS

Treinta y cuatro - 34

N°44

COMPRAVENTA

I.

1 FS 34 REGISTRO DE PROPIEDAD N° 44

2 COMPRAVENTA

3 Hornopirén, Comuna de Huakihué, República de

4 Chile, a quince de febrero de dos mil doce. Por

5 escritura de fecha 8/02/2012, Rep. 18, otorgada en la

6 Notaría de Huakihué, la ILUSTRE

7 MUNICIPALIDAD DE HUALAIHUE, RUT

Rep.N°57 g 69,252.200-1, representada por su Alcalde don

9 FREDDY ALEJANDRO IBACACHE MUÑOZ,

10 C.I.N0 8.300.423-1, ambos domiciliados en 21 de

11 Septiembre N° 450, Hornopirén, adquirió el LOTE 1

12 B, resultante de la subdivisión de un predio de mayor

13 extensión, ubicado en Huakihué Puerto, Comuna de

14 Huakihué, Provincia de Palena, Décima Región, con

15 una superficie de 0,2045 has. y deslinda: NORTE:

16 con Lote 1 A; ESTE, con Lote 1 A; SUR: Sucesión

17 Eligió Soto separado por camino vecinal y; OESTE:

18 con Lote 1 A.- Título de dominio inscrito a fs. 5v N°

19 8 en el Registro de Propiedad de Huakihué año

20 2011.- Rol de avalúo en trámite 420-2, Comuna de

21 Huakihué.- Plano, memoria y certificado SU,

22 agregados al final Registro Propiedad año 2012, bajo

23 los Nos. 27, 28 y 29.- Lo adquirió de doña Elsa del

24 Carmen Bórquez, C.I.N0 3.939.791-9, domiciliada en

25 Huakihué Puerto, Comuna de Huakihué, en la suma

26 de $500.000.-, de contado. Exento de Contribuciones.

27 Anotado en el Repertorio bajo el N° 57. Requirió

28 doña Elena Ramíre

29 Doy Fe.

30

9 Y ARCHIVEROJUDICIAL

HUALAIHUE §

PROHIBICIÓNCAMBIO USO DE SUELO

msc

neo.

N°132

ProhibiciónCambio Usode Suelo

5

I- 6Municipalidadde Hualaihué 7

Rep. N° 589

10

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29

30

FS.Svta. REGISTRO DF. PROHIBICIONES E, INTERDICCIONES N

PRO! 11BICIÓN CAMBIO USO DK SUKLO

Hornopirén, Comuna de Hualaihué, República de Chile, a

quince de febrero de dos mil doce. La ILUSTRE

MUNICIPALIDAD DE HUALAIHUÉ, RUT 69.252.200-

1, representada por su Alcalde don FREDDY

ALEJANDRO IBACACHE MUÑOZ, C.I.N0 8.300.423-1,

ambos domiciliados en 21 de Septiembre N° 450,

Hornopirén, adquirió el LOTE 1 B, resultante de la

subdivisión de un predio de mayor extensión, ubicado en

Hualaihué Puerto, Comuna de Hualaihué, Provincia de

Palena, Décima Región, con una superficie de 0,2045 has. y

desuncía: NORTE: con Lote 1 A; ESTE, con Lote 1 A;

SUR: Sucesión Eligió Soto separado por camino vecinal y;

OESTE: con Lote 1 A; el cual se encuentra sujeto a la

prohibición de cambio de uso de suelo en los términos

del Decreto Ley tres mil quinientos dieciséis en relación

con los artículos cincuenta y cinco y cincuenta y seis de

la Ley General de Urbanismo y Construcción. La

inscripción de dominio rola a fojas 34 número 44 del Registro

de Propiedad de este Conservador correspondiente al año

dos mil doce. Anotado en el Repertorio del Conservador bajo

el N° 58. Requkió doña Elena Ramírez C. DEUS

MEUMQUEJUS. Doy fe./ \5