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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, A SECRETARiA DE GOBIERNO DEL ESTADO DE VERACRUZ DE IGNACIO E LA LLAVE, REPRESENTADA POR LA C. LIG. NOREYA PORTIL A GUMECINDO, JEFA DE LA UNIDAD ADMINISTRATIVA, A QUIEN EN 0 SUCESIVO SE LE DENOMINARA "LA ARRENDATARIA" Y POR OT A PARTE, LA C. IRENE NOLASCO SANTIAGO, A QUIEN EN LO SUCESIVO E LE DENOMINARA "EL ARRENDADOR", AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES

I.- De "LA ARRENDATARIA"

a) Que es una dependencia de la administraciOn publica estatal, de conformidad con los articulos 1, 2, 9 tram& I, 10, 11 y 17 de la Ley Organica del Poder Ejecutivo del Estado de Veracruz, y el articulo 1 del Reglament° interior de la Secretaria de Gobierno. 1 b) Que la C. Lic. Noreya Portilla Gumecindo, acredita su personalidad co el nombramiento quo le fue expedido por el C. Lic. Rogelio Franco Cas an, Secretario de Gobierno, mismo quo no le ha sido revocado, indicando qu se encuentra facultado para la celebracion del presente contrato con fundam nto en el articulo 186, fraccion XL del COdigo Financier° para el Estado de Veracruz. 1 C) Que senala como domicilio para los efectos legales de este contrat el ubicado en la calle Enriquez, sin numero, en el Palacio de Gobierno pl nta baja, zona centro de la Ciudad de Xalapa — Enriquez, Veracruz de Ignaci de la Llave.

d) Que esta Dependencia de la Administracion Publica Estatal, en su calidac de Ente Public() se compromete a promover, respetar, proteger y garantizz la seguridad de los datos personales derivados de la suscripcion del preso instrumento legal; lo anterior de acuerdo a lo establecido por los articulos , 3 y 7 fraccion I, de la Ley para la Tutela de Datos Personales en el Estadc de Veracruz de Ignacio de la Llave, asi como el arabigo 10, 11 y 18 de los Lineamientos para la Tutela de Datos Personales en el Estado de Veracru de Ignacio de la Llave.

IL- De "EL ARRENDADOR"

a) Quo es una persona fisica con la capacidad de contratar, misma quo identifica con credencial de elector con numero de folio 247864080126.

se

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; b) Que es propietaria del inmueble objeto de este contrato, ubicado en la c Ile Benito Juarez numero 107 de la zone centro de Ciudad y Municipio de Minatitlan, Ver., segun lo acredita con la escritura pCiblica nOmero 6,709, de fecha 21 de octubre de 1976, pasada ante la fe del Lic. Alejandro de la Fue to, Notario Public° numero 3 e inscrita en el Registro PUblico de la Propiedad on el numero 2200, de la semi& primera de fecha 24 de noviembre de 1976.

C) Que senala como su domicilio para los efectos de este contrato, el ubicado en la calle Benito Juarez s/n, 107 en la ciudad de Minatitlan, Ver. y manifiesta quo se encuentra inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes con la cave R.F.C. NOSI-310508-C19.

Las partes se reconocen mutua y reciprocamente la personalidad con que se ostentan en este acto juridic° y exteriorizan libremente su voluntad para oblig rse en los terminos y condiciones siguientes:

CLAUSULAS:

PRIMERA.- "EL ARRENDADOR" da en arrendamiento a "LA ARRENDATARIA" el inmueble indicado en el inciso a) de la declaracion II, el cual consta de -Ina superficie de 195.00 metros cuadrados, de acuerdo al Dictamen de Justipreciacion emitido por la DirecciOn General de Catastro, que como anexo se agrega al presente contrato.

SEGUNDA.- "LA ARRENDATARIA" se oblige a pager el die 15 de cada me- en la caja de la Unidad Administrative de la Secretaria de Gobierno ubicada e el edificio quo ocupa Palacio de Gobierno sito en la calle de Enriquez sin nCimerl de la zona centro, Xalapa, Ver; por concept° de renta mensual la cantidad de $14,320.80 (CATORCE MIL TRESCIENTOS VENTE PESOS 80/100 M.N), as el impuesto al Valor Agregado, debiendo entregar a la arrendataria la fac ura correspondiente, misma que deberd de contener los siguientes dabs:

Nombre: Secretaria de Gobierno. R.F.C. SGO-010520-KP4 Direccion: Calle Enriquez Sin nCimero, zona centro Xalapa, ver C.P. 91000.

Al pago de la renta se le aplicaran las retenciones por concepto de Impuesto robre la Renta y anualmente "LA ARRENDATARIA" hara entrega de la constanci.. de retenciones que por este concepto realice.

TERCERA.- La duracion de este contrato sera por el termino doce meses, que empezara a contar a partir del 01 de enero de 2017 y concluira el 31 de diciembre de 2017.

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CUARTA.- "LA ARRENDATARIA" manifiesta quo el inmueble sera utilizado para el funcionamiento de la las oficinas del Registro Public() de la Propiedad en Minatitlan, Ver., dependiente de la Secretaria de Gobierno.

QU1NTA.- "LA ARRENDATARIA" se obliga a pagar los servicios basicos qur a continuacion se indican:

a) Energia RPU 865 080 202 238 b) Agua Potable. c) Telefono 922 223 62 60.

SEXTA.- "EL ARRENDADOR" hara las reparaciones necesarias para conse ar el inmueble para el uso estipulado, cuando se trate de reparaciones urgente e indispensables que no se Ileven a cabo en un plazo de ocho dias despues de recibido el aviso por el escrito de "LA ARRENDATARIA", esta que ara autorizada para hacerlas y deducir su costo del importe de las rentas posterio es, pudiendo retirarlas al desocupar y hacer entrega del mismo.

De igual forma, "EL ARRENDADOR" se obliga a responder de los dem y perjuicios que sufra "LA ARRENDATAR1A" por los defectos o vicios ocultos del inmueble.

SEPTIMA.- "EL ARRENDADOR" expresa su autorizacion para que LA ARRENDATARIA" Ileve a cabo las mejoras, adaptaciones e instalaciones ara equipos en el inmueble arrendado, y para el caso debera elaborar una rela kin debidamente firmada por las partes quo se agregara al presente contrato para ue forme parte integrante del mismo.

Para la realizaciOn de cualquier obra, "LA ARRENDATARIA" se compromele a solicitar por escrito la aprobacion de "EL ARRENDADOR".

t. OCTAVA.- "LA ARRENDATARIA" no sera responsable de los darios y peri icio causados al inmueble arrendado por sismos, incendios, inundaciones y de

1 as

accidentes que provengan de caso fortuito 0 de fuerza mayor, apoyandose eh lo dispuesto por los articulos 2364. 2365, 2368, 2369 y dernas relativos del Co igo Civil para el Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave.

"LA ARRENDATAR1A" se obliga a devolver el inmueble, a "EL ARRENDADr" con el deterioro natural causado por el uso normal del mismo.

NOVENA.- Si "LA ARRENDATARIA" decide desocupar el inmueble antes del vencimiento del contrato, dara aviso a "EL ARRENDADOR" con 30 dias de anticipacion ante la presencia de dos testigos.

DECIMA.- Las partes acuerdan que todo lo no previsto en el presente contrato se regira por las disposiciones legates del Codigo Civil y de Procedimientos Civiles para el Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave.

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ItIP

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Para la interpretacion y cumplimiento del presente contrato, las partes convie en en someterse expresamente a la jurisdicciOn y competencia de los Tribunales del Fuero ComOn de la Ciudad de Xalapa — Enr1quez, Veracruz de Ignacio de la LI ve y renuncian al fuero quo les corresponda en atencion a la ubicaciOn del inmueb e o de sus domicilios presentes o futuros.

Asimismo las partes manifiestan que en el presente contrato no existe error, dDlo, mala fe, ni lesion alguna que pudiera invalidarlo por lo quo se comprometei a cumplirlo cabalmente en las condiciones especificadas.

Leido quo fue y enteradas las partes del alcance, contenido y fuerza legal del presente instrumento, lo firman on la ciudad de Xalapa — Enriquez, Veracruz de Ignacio de la Llave, siendo el dia 02 de Enero de 2017.

"LA ARRENDATARIA"

"EL ARRENDADOR"

LIC. NOREYA PO - ' LL GU) ECINDO. C. IRE

0. JEFA DE LA UNID D ADM ISTRATIVA.

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