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MUNICIPIO CIUDAD SANDINO

Br. Silvia Magali Acuna Orozco

“UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA”

“INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES”

GRUPO: 5N1-A

DOCENTE: Arq. Uriel Cardoza

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INTRODUCCION

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En los últimos años es notorio el auge económico que tiene el municipio con la conformación de pequeñas empresas de servicios, comiderías, el repunte del mercado municipal, y los establecimientos de grandes negocios de igual manera es notorio el crecimiento en cuanto a infraestructura lineal y vertical, tanto en edificios privados como públicos.Su población, casi 150,000 personas, cuenta con una capacidad organizativa amplia, laborando la mayor parte en el departamento de Managua. Entre las características pintoresticas están, ser una población muy alegre, existen muchos grupos danzarios, hay diversos lugares de referencias como la plaza de los cabros (plaza municipal). En cuanto a flora predominan muchos árboles de mangos, cocos, nancites, palmeras como otras especies. Los jóvenes que son la mayoría de la población cuentas con varias canchas deportivas donde se realizan ligas de diversas disciplinas.

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OBJETIVOS

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OBJETIVOS GENERALES

Realizar un estudio del municipio de Ciudad Sandino

OBJETIVOS ESPECÍFICOS

•Recopilar toda la información relacionada a las necesidades del Municipio.•Clasificación y ordenamiento de la información obtenida para ser analizada, procesada y utilizada.

Nombre del Municipio CIUDAD SANDINONombre del Departamento ManaguaFecha de Fundación 1969Extensión Territorial 51.11 Km2Referencia Geográfica Ubicada a 12 ½ Kms. al oeste de la ciudad deManagua, capital de la República.Posición Geográfica Localizada entre las coordinadas 12° 01'a 12° 14'Latitud norte y 86° 18' a 86° 25' Longitud oeste.Altura sobre el nivel del mar 40 mts. LímitesAl Norte con el municipio de Mateare.Al Sur con el municipio de Managua.Al Este con el Lago Xolotlán.Al Oeste con el municipio de Mateare y VillaCarlos Fonseca.

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El inicio de la fundación de CIUDAD SANDINO, se remonta al año de 1969,cuando se producen graves inundaciones por la crecida del lago Xolotlán,producto de una depresión tropical en el país El Gobierno de ese entonces, formo el proyecto de Organización Permanentede Emergencia Nacional cuyas siglas son (OPEN N° 3), negociando la comprade las propiedades algodoneras de la familia Blandón para asentar ahí a lasfamilias damnificadas producto de la crecida del lago. Se poblaron dos zonasque se corresponden con el OPEN - 3 (actual núcleo poblacional de CIUDADSANDINO) y Bella Cruz, (conocida como Zona N° 8). Primeramente se le dio elnombre de Reparto Santa María en los recibos de abonos para la adquisiciónde terrenos por la familia Blandón; posteriormente se sustituyo por el nombrede OPEN - 3.

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III RESEÑA HISTORICA

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Los primeros años fueron difíciles y lentos, se carecía de agua potable,alumbrado público, energía eléctrica, servicios higiénicos, trazado de callesirregulares y del control urbano en cuanto al desarrollo y ordenamiento delmismo. En 1971 no había transporte público, por lo cual los pobladores debían caminarhasta la cuesta del plomo para tomar el bus que salía hacia Managua. Eltransporte era pésimo, no satisfacía la demanda de los usuarios, por lo que seinstalo una cooperativa de buses del Sr. Victorino Lara.El 17 de Julio de 1979, con la caída del Gobierno del General AnastasioSomoza, el nombre de OPEN - 3, fue cambiado a CIUDAD SANDINO, por elcompositor "El Gato Aguilar", el cual fue aceptado por la ciudadanía y hastahoy se conserva.

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III ORGANIZACIÓN TERRITORIAL DEL

MUNICIPIO

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LocalidadesEl Municipio de CIUDAD SANDINO tiene como cabecera municipal el área oparte que comprende lo que hoy se conoce como CIUDAD SANDINO parteurbana. La zona urbana representa el 90% del territorio, dividido en once zonasy diez asentamientos.CIUDAD SANDINO : Zonas N° 1 al 7· Bella Cruz : Zona N° 8· Bello Amanecer : Zona N° 9· Vista Hermosa : Zona N° 10· Enrique Smithd : Zona N° 11· Satélite Asososca· La GrutaEl área rural del Municipio se encuentra dividida en dos comarcas: La Trinidady Cuajachillo, sin embargo hay sub divisiones dentro de ellas reconocidas:· Trinidad Central Cuajachillo N° 1· Trinidad Norte Cuajachillo N° 2· Filos de Cuajachillo

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POBLACIÓN

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.- Población y su Distribución del MunicipioEn el estudio “Análisis de la Cuenca de CIUDAD SANDINO” elaborado por laAlcaldía de Managua y Ámsterdam, 1997 ante la falta de datos estadísticosexactos y discrepancia entre las fuentes consultadas, resuelven realizar unestimado basándose en el conteo aéreo de viviendas sobre el área urbana delMunicipio, dando un resultado de 10,557 viviendas que supera a lo registradopor el INEC que es de 10,242 viviendas. Tomaron en cuenta estudiosanteriores de 7 habitantes por viviendas y como resultado se obtuvo unapoblación en el área urbana de 70,115 habitantes

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III ECOLOGÍA

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El Municipio CIUDAD SANDINO, se sitúa en la provincia volcánica del pacificoque comprende los aparatos volcánicos de la península de Chiltepe, Lagunas,Cráteres y materiales volcánicos que se localizan en la cordillera de losMarrabios y la Cuesta de Diriamba.El drenaje superficial de las cuencas hidrográficas del Municipio CIUDADSANDINO forma parte de la cuenca sur de Managua y corresponde a la cuencaN° 69. A esta última parte corresponde el drenaje de la parte más alta de lacordillera que da origen a dos torrentes efímeros que se juntan para formar elcauce de Miraflores. Las corrientes bajan a velocidad a la planicie y provocaninundaciones y exposiciones de sedimentos en las riveras afectando a CIUDADSANDINO y otros asentamientos.Por lo antes expuesto, el sector se encuentra rodeado de un conjunto deformaciones naturales que le confieren características particulares como es laseparación física del resto de la Ciudad. Estos elementos forman a su vez unabarrera natural impidiendo el crecimiento urbano del sector en zonas no aptaspara el desarrollo urbano, teniendo en el costado sur - este la laguna deAsososca y el Cerro Motastepe, al sur - oeste por las sierras de Managua, alEste por las serranías de la cuenca del plomo y al nor - este por el lagoXolotlán.

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Medio Físico - Natural:El entorno natural del Municipio, es parte del trópico seco que se extiende a lolargo de la costa del pacifico de Nicaragua. Las condiciones predominantes sonregímenes estaciónales determinados por una estación seca y una estaciónlluviosa.

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TopografíaEs relativamente plano con pendientes de 0 al 2% en las áreas urbanizadas, loque permite tener una zona apta para el desarrollo urbano, tomando en cuentaun plan de manejo de aguas pluviales paras las zonas más bajas con riesgosde circundantes a las zonas urbanizadas.

Uso potencial del suelo y sus recursos Naturales.

Tanto el relieve alto accidentado como en el de planicie son suelos deinfluencia volcánica. Los factores y procesos formadores que han modeladoestos suelos son: Vulcanismo, Tectonismo, Erosión y Sedimentación.Las diferencias textuales dependen del piroclasto del que provienen, de sugrado de desarrollo y de su posición geográfica en el área. Estas texturasvarían desde la arenosa franca proveniente de pinoclastos más recientes a lasarcillosas derivadas al lado volcánico.

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Biodiversidad: Fauna y Flora

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El Municipio de CIUDAD SANDINO cuenta con las siguientes especies:· Fauna: Zorra cola pelada, Ardilla Común, Guardatinaja, Mapachín,Tigrillo, Urracas, Chocoyos, Loras, Zanates, Carpinteros,Guardabarranco, Saltapiñuelos, Cenzontles, Zopilotes y Gavilanes.· Flora: Hay testimonios que señalan que el ecosistema estaba cubierto por bosques o montañas, las especies maderables más comunes eranentre otras: El Quebracho, Ojoche, Cedro, Roble, Laurel.Como se podrá observar el ecosistema es débil con muy pocos árboles y animales, se identifican grandes alineamientos de zanjas en la parte sur del Municipio ocasionadas por las corrientes de agua en el período lluvioso y la formación de grandes nubes de polvo en la estación seca.

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Calidad del Ambiente: Contaminación, quemas.

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Los problemas ambientales más destacados ahora en CIUDAD SANDINO son:· Presencia de aguas servidas y focos potenciales de contaminación en lavía pública.· Proliferación de basureros ilegales y basuras descontroladas.0· Contaminación sonora por actividad industrial· Contaminación por autos, CO2 y otros gases.

Principales amenazas socionaturalesLa presencia de dos zonas de fallamiento sísmicos, la conocida como falla de Mateare y el alineamiento que va de Miraflores a Motastepe, junto con lapresencia del cono truncado del volcán Apoyeque con su cráter relleno en parte por agua, constituyen las áreas de mayor peligrosidad y riesgo por desastres naturales como resultado de fallamiento y erupciones.

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III Geología Y Sismicidad

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El sector urbano del Municipio, se encuentra libre de fallas tectónicas en un gran porcentaje de su área, se identifica en el extremo sur afectación de fallasclasificadas como geológicas o superficial sin confirmación con datos subterráneos y falla dudosa basada en muy poca evidencia y parcialmente a los barrios Satélite Asososca, Motastepe, utilizadas por la industria. El costado este es afectado parcialmente con fallas iguales a las antes mencionadas, con la salvedad que no afectan directamente las zonas urbanizadas existentes en el sector, sino a las zonas baldías y la franja costera del lago Xolotlán, donde atraviesan las fallas en mención. En adición a estas se localiza una falla clasificada como activa escarpada.

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PERCEPCIÓN DEL RIESGOMUNICIPIO DE CIUDAD SANDINO.Comarca/ Barrio Amenaza Causa

Zona 10 Inundacion Basuras en los causesPoblacion en laderas

zona 9 Inundacion Poblacion en laderas

Derrumbes en los causesLluvias intensasBasuras en los causes

Zona 8 "La Isla" Inundacion poblacion en riesgo

Derrumbes en los causesLluvias

Zona 3 Inundacion poblacion en RiesgoZona 4 Inundacion poblacion en RiesgoZona 5 Inundacion poblacion en RiesgoZona 6 Inundacion Lluvias intensasZona 7 Derrumbes Lluvias

Inundacion LluviasZona 13 Inundacion Explotacion de arenaCuajachillo Inundacion Causes sin mantenimientoLa Trinidad Derrumbes Caminos sin mantenimientoNueva Vida Inundacion Topografia del terreno

Causes sin revestimiento

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III Salud

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Existen en el sector siete unidades médicas, entre puestos de salud, centros desalud y un hospital primario de 30 camas, no existe déficit en cuanto aunidades médicas se refiere, pero si existe deficiencia en la calidad del servicio,ya que las unidades mencionadas no poseen los medios, el equipo y losrecursos humanos necesarios para cubrir la demanda de la población. Laatención en áreas rurales en donde no se cuenta con locales es prestada a través de brigadas móviles que en forma temporal atienden a esta población. Organizaciones privadas como IXCHEN, llevan atención a la población, dandolos servicios de salud mental y física de la mujer, odontología y medicina en general. Otras clínicas privadas ofrecen los servicios de ginecología,dermatología, pediatría y maxilo facial.

El análisis de la situación de la vivienda se realizó a través de sectoreshabitacionales conformados por zonas homogéneas a lo interno del áreaurbana, atendiendo a sus características de:· Tipología Habitacional· Estado Físico· nivel de servicio de infraestructura· Riesgos y Restricciones Físicas.

TIPOLOGIA HABITACIONALSe establecen las tipologías habitacionales existentes en el sector, en base alos rasgos sobre salientes de la vivienda: Forma físicas, tipo de diseño, entornourbano, materiales de construcción, dimensiones de los lotes promedio, etc.,que permiten conocer el comportamiento, predominio y ubicación de lasdiferentes tipologías a los interno de la ciudad. Se definen cuatro tipologías deviviendas, las cuales son características de este sector.

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III Vivienda

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TRANSPORTE

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La red vial se estructura a partir de un sistema de calles que se derivan de un acceso principal el cual esta conectado directamente a la carretera nueva a León, la que está clasificada como una distribuidora primaria en la jerarquía vial. El sistema de calles antes mencionadas en un 80% se encuentran sin revestir y muchas de ellas presentan deterioro progresivo, donde son evidentes las cárcavas a causa de las aguas pluviales y aguas grises provenientes de las viviendas que no cuentan con drenaje sanitario.

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Actualmente, es decir, para este año 2009, Ciudad Sandino cuenta con las siguientes rutas de buses intermunicipales:- 113 Zona 6 (Ciudad Sandino) - Mercado Oriental - 115 Zona 5 (Ciudad Sandino) - Mercado Oriental - 125 Bello Amanecer Zona 9 (Ciudad Sandino) - Mercado Oriental - 133 Zona 6 (Ciudad Sandino) - Mercado Oriental - 172 Los Brasiles - Zona 11 (Ciudad Sandino) - Mercado Oriental - 210 Zona 5 (Ciudad Sandino) - Catedral de Managua (Metrocentro)Además, localmente cuenta con mototaxis.

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El sector tiene 99 kilómetros de calles, de las cuales 3.00 kilómetros están adoquinados, 8.5 Km.. asfaltados los cuales son parte de la carretera nueva a León, carretera hacia la refinería sin revestimiento, sin embargo 19 kilómetrosde calles sin revestir reciben tratamiento superficial, es decir que 68.5 Km. de calles se encuentran sin ningún tratamiento y en constante deterioro, esto representa el 69.19% de las vías con que cuenta el sector.

El sector urbano del Municipio cuenta con el servicio telefónico en gran cobertura. Existe una delegación de ENITEL en el área de la plaza principal, la cual no esta prestando sus servicios a la población. El área urbana también cuenta con el servicio de TV. por cable de la Empresa ESTESA. Se cuenta con un supermercado Palí, una ferretería Blandón Moreno, una sucursal de Banpro y un restaurante de pollo Tip Top.

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TELECOMUN ICACIONES

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Existe un mercado vecinal de carácter minorista, que se encuentra inmerso en el núcleo urbano de CIUDAD SANDINO y al mismo tiempo está rodeado de Instalaciones Públicas, como locales comerciales, centros de salud, Alcaldía Municipal, Hospital, Taller de Artes Manuales de los discapacitados, Pre - Escolares, etc. Su uso de suelo pertenece a C - 3 (Zona de Sub – Centro Distrital) que corresponde en jerarquía a centros de equipamientos de tercer orden, cuya finalidad es la de satisfacer las necesidades de comercio y servicios ocasionales. El radio de cobertura de este mercado es de 2 Km. y cuenta con 240 módulos o tramos comerciales, incluyendo los que se ubican en el perímetro de sus instalaciones, comprende los siguientes negocios; venta de vestuario, calzado, cosméticos, salas de belleza, abarrotes,comiderías y artículos varios.

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III Mercados

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Rastro

No existe ningún rastro para ganado vacuno o porcino, la matanza se da deforma ilegal, en mataderos improvisados para ejecutar esta acción y sin ningúncontrol sanitario por parte de las autoridades correspondientes. Estairregularidad puede ser controlada en el futuro con la instalación de un rastromunicipal que cumpla con los códigos y exigencias sanitarias que se requieren

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III Cementerios

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El municipio cuenta solamente con un cementerio, que presta servicio a toda lapoblación tanto urbana como rural, tiene una extensión de 5.1 Manzanas conuna capacidad de 5,644 lotes de los cuales solamente se encuentran ocupados1,938 lotes, es decir que el 65.66% de los lotes se encuentran disponibles, seprevé que esta capacidad cubrirá la demanda a un corto plazo, por lo que sehará necesario la construcción de un nuevo cementerio que tenga la capacidadrequerida para el crecimiento futuro de la demanda.Se hace mención que el actual cementerio se localiza dentro del núcleourbano, lo cual evidencia la incompatibilidad de usos, esto significa que se hacenecesario el cierre total de actividades en este y se plantee la construcción delnuevo cementerio que cumpla con las normativas urbanas y sanitarias para sucorrecto funcionamiento.

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Población y su Distribución del Municipio

En el estudio “Análisis de la Cuenca de CIUDAD SANDINO” elaborado por laAlcaldía de Managua y Ámsterdam, 1997 ante la falta de datos estadísticosexactos y discrepancia entre las fuentes consultadas, resuelven realizar unestimado basándose en el conteo aéreo de viviendas sobre el área urbana delMuicipio, dando un resultado de 10,557 viviendas que supera a lo registradopor el INEC que es de 10,242 viviendas. Tomaron en cuenta estudiosanteriores de 7 habitantes por viviendas y como resultado se obtuvo unapoblación en el área urbana de 70,115 habitantes.

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III Uso Actual del Suelo

Sector Urbano

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Actualmente el sector urbano presenta el mayor porcentaje de uso de suelopara vivienda, o uso habitacional, lo que genera gran demanda de los servicios básicos y de la infraestructura adecuada, elemento de análisis abordados aprofundidad con anterioridad en el acápite correspondiente a la vivienda. Muy de cerca se ubica el área para uso de cultivos agrícolas, en correspondenciacon la vocación de los suelos destinados a estas prácticas. Por razones socio - económicas en el resto del Municipio, en la realidad estos suelos se encuentransub-utilizados pese a su vocación, por abandono de la población de las áreas de cultivo, para dedicarse a otras actividades económicas dentro y fuera del sector.

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III Urbanismo

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Para la década de los 50 la actual zona urbana del distrito I era un áreadedicada a la producción algodonera y al pastoreo. La baja productividad de lossuelos convirtió la zona en pastizal propiciando la venta de terrenos para usohabitacional. La ocurrencia de fenómenos naturales, tales como la inundaciónde los barrios costeros en e1968 y la destrucción del centro urbano deManagua en el terremoto de 1972, desplazaron a la población hacia esta zona.Además la urbanización se aceleró al tiempo que se desarrollaban las vías decomunicación, con la construcción de las carreteras Nueva y Vieja a León y laCarretera Sur.En el proceso de crecimiento se delimitan dos bloques separados por áreasbaldías, al norte de CIUDAD SANDINO y Bella Cruz y al Sur Bello Amanecer ySatélite Asososca. En el casco urbano existen barrios denominados zonal (total11) que se han ido formando en los sucesivas oleadas de llegada de lapoblación, también hay asentamientos o barrios no legalizados.

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Servicios Municipales

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. Recolección de Desechos Sólidos

La Alcaldía presta el servicio de recolección de basura, a través de unidadesmóviles con una frecuencia de tres veces por semana en el sector urbano, esimportante señalar que este recorrido y frecuencia de recolección escompletamente nulo en las zonas donde existen los asentamientosespontáneos, esto se han justificado por la dificultad que presentan las vías deacceso a estos asentamientos debido a su mal estado y en algunos casos porla baja altura del tendido eléctrico en sus calles.No existe un botadero municipal, lo que ha generado la aparición de botaderosilegales en diferentes puntos urbanos, provocando mala imagen urbana ycreando focos de contaminación en el ambiente. Ante esta problemática sehace necesario la construcción y localización de un botadero municipal, queresuelva y evite la extensión de la contaminación antes señalada.

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En CIUDAD SANDINO se refleja fielmente la problemática:

Existen tres botaderos al aire libre, en zonas 4, 10 y 3, considerados "legales"porque la Alcaldía de CIUDAD SANDINO pasa a recoger al botadero una vezpor semana con un camión y una pala mecánica. En otras zonas pasan unavez a la semana por los domicilios ubicados en los barrios más desarrolladosde la ciudad. Aunque la Alcaldía quiere cobrar C $ 2.50 Servicio por casa porsemana, la población que se queja de las irregularidades en el servicioofrecido, no está bien dispuesta a pagar.

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III Organismos e Instituciones Presentes en

CIUDAD SANDINOSUB - SECTOR INSTITUCIONES U ORGANISMOS

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PÚBLICO

•Ministerio de Salud•Alcaldía de Managua•Corporación Municipal de Mercados de Managua•Policía•Empresa Nacional de Acueductos y Alcantarillados (ENACAL)•Instituto Nacional de Aguas (INAA)•Bomberos•Empresa Nacional de Energía y Luz (ENEL)•Comisaría de la Mujer•Empresa Nicaragüense de Telefonía (ENITEL)•Ministerio de Educación, Cultura y Deportes (MECD)•Ministerio de la Familia (MIFAMILIA)

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PRIVADO SIN FINES DE LUCRO

•Cruz Roja•Fundación Arco Iris•Mujeres Autónomas RBC (Conformado por MIFAMILIA, PIPITOS,•MINSA Y MECD)•Asociación de Mujeres Luisa Amanda Espinoza (AMNLAE)•Movimiento de Jóvenes Ambientalistas de CIUDAD SANDINO•(MOJACIS)•Asociación de Jóvenes Amigos por la Paz (AJAP)•Centro de Educación y Capacitación Integral Hna. Maura Clark•(CECIM)•CANTERA•Pajarito Azul•Centro de Estudios y Promoción Social (CEPS) Ambulante•Clínica San Francisco Xavier•Jubiliee House•Fundación para el desarrollo de los comedores infantiles•(FUNDECI)

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PRIVADO SIN FINES DE LUCRO

•IXCHEM•PROFAMILIA•PASMO•SI MUJER

LOCALES O COMUNITARIAS

•Movimiento Nicaragua Nuestra•Movimiento Enrique Smith•Movimiento Comunitario Nicaragüense (MCN)•Juntas Comunitarias de Obras y Progreso (JCOP)•Fundación Mejía Godoy•CIVEMN