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INSTALACIONES EN LA VIVIENDA

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1. INTRODUCCIÓN Se consideran instalaciones de una vivienda todos los sistemas de distribución y recogida de energía o de fluidos que forman parte de la edificación. Las instalaciones más comunes que puede tener una vivienda son.

- Electricidad. Proporciona la energía necesaria para hacer funcionar los electrodomésticos e iluminar la

vivienda.

- Agua corriente sanitaria. Proporciona tanto agua fría como caliente para nuestro uso y consumo.

- Saneamiento. Se encarga dela recogida de las aguas residuales.

- Calefacción Calienta los hogares en los meses fríos.

- Gas. Es otra fuente de energía que se utiliza en cocinas, calderas, calefacción, etc.

- Instalaciones audiovisuales Son instalaciones el teléfono, la televisión, los sistemas de seguridad, etc.

La mayor parte de las instalaciones de una vivienda parten de una red pública de suministro, llegan a los hogares pasando por un contador que mide el gasto individual y se distribuyen mediante una red interna hasta los puntos donde sea necesario.

2. LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA La instalación eléctrica se organiza en torno a los siguientes elementos: acometida, instalación de enlace e instalación interior o receptora.

2.1.Acometida

Es la parte de la instalación que une la red de distribución general con el edificio. Es responsabilidad de la empresa suministradora, que asume, por tanto su inspección y verificación.Contiene un fusible que impide que una avería importante se extienda a toda la vecindad.

2.2.Instalaciones de enlace

Las instalaciones eléctricas de enlace unen la red de distribución general con las instalacionesdel interior del edificio. Parten de la acometida y terminan en el edificio. Esta instalación espropiedad del usuario, que se responsabiliza de su conservación y mantenimiento.

En la instalación de enlace podemos encontrar los siguientes elementos:

Caja general de protección del edificio (CGP)

Contiene los elementos de protección de la instalación general del edificio. Se sitúan en lasfachadas exteriores de los edificios en lugares de libre y fácil acceso.

Línea general de alimentación o línea repartidora

Es la que une la caja general de protección con el cuarto de contadores.

Cuarto de contadores

Es un recinto donde se encuentran los contadores que miden la energía eléctrica consumidaen cada vivienda. Los contadores están precintados para evitar su manipulación. Suinstalación y control la lleva a cabo la empresa eléctrica contratada.

Líneas de derivación individuales

Unen el contador con la instalación interior de cada vivienda. Una de las líneas se encargade los elementos comunes (alumbrado, ascensor, etc).

Red de toma de tierra del edificio

La toma de tierra es un sistema de protección que absorbe las fugas de electricidad quepuedan producirse. Se trata de un conductor de cobre desnudo que se conecta a unelectrodo (tierra) enterrado en el suelo. Si hay una fuga, la corriente pasa a través del cablede tierra, que apenas tiene resistencia, en vez de hacerlo a

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través de nosotros.

2.3.Instalación interior o receptora

2.3.1.La instalación de cada vivienda se inicia en el cuadro de mando y protección, que contiene lossiguientes elementos:

Interruptor de control de potencia (ICP). Magnetotérmico.

Este interruptor, que está precintado, controla que la potencia total utilizada, en cadamomento, no sobrepase la potencia máxima contratada por el usuario. Se sitúa en una cajainmediatamente antes de los demás dispositivos y en un compartimiento independiente,aunque puede colocarse en el mismo cuadro que el resto de los dispositivos generales demando y protección.

La compañía eléctrica, dependiendo de la potencia que se va a contratar, proporciona las características del interruptor de control de potencia. Según la fórmula de la Potencia: P=V·I, como el voltaje en las viviendas es 230V, tenemos P=230·I,sustituyendo valores obtenemos la siguiente tabla:

Interruptor general automático (IGA). Magnetotérmico general.

Es el primer elemento que aparece después del interruptor de control de potencia, ICP. Setrata de un interruptor que desconecta todo el sistema eléctrico cuando se produce uncortocircuito o una sobrecarga en la intensidad de la corriente.

La protección magnetotérmica consta de una doble protección, una bobina que se magnetiza a una determinada intensidad, desconectando el circuito, y una lámina bimetálica que con el calor producido por la corriente, desconecta el circuito.

Interruptor diferencial (ID)

Está conectado a continuación del interruptor general automático, IGA. Desconecta lainstalación eléctrica cuando exista una derivación (fuga de corriente) en algún aparato oenchufe; también desconecta la corriente cuando una persona recibe una descarga en untiempo suficientemente corto para que no provoque daños graves a la persona.

Su funcionamiento consiste en verificar que la diferencia entre la corriente que entra en lainstalación y la que sale es nula. Si lo es, el interruptor no actúa; por el contrario, si ladiferencia supera un determinado valor denominado sensibilidad (para uso doméstico es de30 mA), se dispara el interruptor y se desconecta el circuito.

Pequeños interruptores automáticos (PIA). Magnetotérmicos parciales.

Se conectan a continuación del interruptor diferencial, ID. Existe uno por cada circuito internoprotegiendo de sobrecargas y cortocircuitos. Permiten desconectar zonas individualmente.

Línea de toma de tierra

Conecta todas las partes metálicas de los aparatos eléctricos, de modo que si existe algunaderivación, la red la envía a tierra.

Del cuadro de mando y protección parten los cables que forman cada circuito. Suele haber cuatro o más circuitos en una vivienda: uno para el alumbrado, otro para las tomas de corriente(enchufes), otro para la cocina yotro para la lavadora y el calentador.


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2.3.2.Los elementos que forman los circuitos internos de la vivienda son:

Cables

Los cables son hilos metálicos (cobre) cubiertos de un material aislante (plástico) cuyo color nosindica su función. Su sección aumenta en función de la potencia eléctrica que deben soportar.

Cada circuito necesita tres cables conductores:

o La fase

Es el conductor por el que entra la corriente eléctrica. Es de color negro, gris o marrón. Estacorriente atravesará todos los aparatos que estén conectados.

o El neutro

Es el conductor por el que sale la corriente eléctrica de la vivienda después de haberrecorrido todos los circuitos internos. Es de color azul.

o La toma de tierra

Los cables van desde los circuitos de la vivienda al cuadro general de mando y protección, ydesde allí, a la toma de tierra del edificio. Es de color verde y amarillo.

Los cables se extienden por la vivienda a través de tubos de plástico (corrugado) empotrados en las paredes.


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Cajas de derivación

Permiten realizar las conexiones necesarias para cada circuito; en ellas las líneas se ramifican.

Una conexión es la unión de dos o más cables; se llama empalme cuando une dos tramos de unconductor, y derivación cuando se emplea para abrir una nueva línea.

Tomas de fuerza

Son dispositivos que sirven para conectar y desconectar dos cables o un cable con un aparato.Suelen constar de un terminal macho (clavija) con dos patillas que encajan en un terminalhembra (enchufe) y se conectan con la fase y el neutro del circuito; también tienen un tercercontacto para la toma de tierra.

Interruptores y conmutadores

Abren o cierran los circuitos de alumbrado y conectan o desconectan los aparatos. Hay muchostipos de interruptores: automáticos, temporizadores, ...

Lámparas

No forman parte de la instalación fija. Se colocan al final de los circuitos de luz en un casquilloconector.

2.3.4. Grado de electrificación de una vivienda.

El grado de electrificación se calcula sumando las potencias, en vatios, de todos los receptores que se van a instalar y

conectar por parte del usuario, obteniéndose con eso la carga máxima de la instalación. Y también teniendo en

cuenta, el número de circuitos independientes de la vivienda.

El REBT establece dos grados de electrificación para una instalación, y que dependerá del grado de consumo que se

quiera alcanzar.

En una vivienda no es habitual que todos los electrodomésticos, luminarias y demás aparatos eléctricos, estén

funcionando al mismo tiempo. El factor de simultaneidad de una instalación es la relación que existe entre la potencia

que consumen todos los receptores que pueden estar funcionando al mismo tiempo en un momento determinado y la

potencia total o carga de la instalación.

Por ejemplo: si se supone que el factor de simultaneidad de una instalación es de 0,6 y se sabe que la carga de la

instalación es de 5430 W, se tiene que 5430 x 0,6 = 3258 W. Por lo tanto, 3258 W será el consumo que, como máximo,

se podrá tener en esa instalación en un momento determinado.


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2.3.5. Esquemas eléctricos

La realización de las distintas instalaciones eléctricas que se realizan en una vivienda están sujetas al reglamento electrotécnico de baja tensión.

Las instalaciones eléctricas se representan mediante esquemas, que permiten interpretar fácilmente las conexiones entre sus diferentes elementos, al tiempo que proporcionan una idea clara de su funcionamiento.

En los esquemas, se utilizan símbolos normalizados tanto para los elementos del circuito eléctrico como para las conexiones que los unen. Los esquemas más utilizados son:

• Esquemas multifilares. En estos esquemas se representan todos los conductores y elementos del circuito, mediante sus correspondientes símbolos. Este tipo de esquema proporciona una idea clara de cómo funciona el circuito.

• Esquemas unifilares. En este tipo de esquema se representan todos los conductores con una sola línea. Sobre cada tramo de esta, se dibujan pequeños trazos oblicuos que indican el número de conductores que representa dicha línea. Los esquemas unifilares proporcionan en general un menor detalle, pero ofrecen una idea más clara del número de conductores de cada línea y por dónde deben instalarse.

2.3.6. Instalaciones eléctricas básicas.


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3. INSTALACIÓN DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA CORRIENTE. El agua que se utiliza en las viviendas proviene de ríos, pozos o embalses. Se conduce, mediante tuberías, hasta las plantas de tratamiento, donde se prepara para que pueda ser consumida sin riesgos para la salud. Desde allí, se envía hacia depósitos de almacenamiento que se construyen en zonas elevadas. Una red de tuberías llevará, la red de distribución, llevará el agua desde los depósitos hasta la proximidad de las viviendas.

La acometidaconecta la red exterior de suministro con la instalación general del edificio. Consta de un colector y un cuadro de contadores, que pertenecen a la compañía suministradora, y una llave de paso general, que corta el flujo de agua a todo el edificio. Desde allí, las tuberías llevan el agua a cada una de las viviendas.

Mientras que los circuitos de distribución de agua en las ciudades suelen ser cerrados, en forma de anillo, por si existe una avería en un punto, poder suministrar agua por otro conducto diferente, los circuitos interiores de las viviendas son abiertos, es decir, tienen una sola vía de entrada y una salida al final de la conducción.

La instalación del agua en una vivienda está formada por la instalación del agua fría, la del aguacaliente y la de desagües o de evacuación. Los circuitos de agua fría se representan con una línea azul y el de agua caliente con una línea roja.

Dentro de las tuberías el agua debe estar sometida a una presión mínima, superior a la presión atmosférica, ya que, de lo contrario, el agua se quedaría en la conducción.

Los componentes que forman parte de la instalación de agua son:

Contador

Se sitúa a la entrada de la vivienda. Su lectura permite conocer el gasto de agua. Pertenece a la compañía suministradora del agua.

Tuberías

Normalmente las tuberías son de cobre y tienen distintos diámetros según el caudal que tengan que llevar.


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Válvulas de corte

Son llaves internas dentro de las tuberías que permiten interrumpir el flujo de agua y aislar zonas del circuito. Hay distintos tipos de válvulas:

o General.

Se sitúa en la entrada de la vivienda y sirve para cortar el suministro de agua.

o Llaves de paso

Existe una en cada cuarto húmedo (cocina, baño).

o Llaves de sanitario

Cada uno de los aparatos sanitarios (lavabo, ducha, fregadero, etc) debe tener instalada unallave para aislarlo en caso de avería.

o Grifos

Son las llaves finales que permiten obtener el agua. Mezclan el agua caliente y el agua fría.

o Válvulas de regulación de presión

Se utilizan para aumentar o disminuir la presión en el interior de las tuberías.

o Desagües

Todos los aparatos poseen un sistema de evacuación que desembocan en el sistema de alcantarillado.

3.1. Agua caliente

La producción de agua caliente se puede realizar de forma individual, para cada vivienda, o de forma central, para todo el edificio.

Mientras que en la instalación de agua fría se emplea el agua tal como llega de la red de distribución en la del agua caliente, antes de ser distribuida, tiene que pasar por un calentador o termo que eleva su temperatura: Existen varios tipos de calentadores:

Calderas

Utilizan combustibles gaseosos, como el butano, el propano y le gas natural, o líquidos, como el gasóleo. Suele emplearse la misma caldera que para el sistema de calefacción.

Calentadores o termos eléctricos

El agua se calienta en un depósito mediante una resistencia.

Colectores solares

El agua se calienta al circular por unos paneles solares, situados en el exterior de la vivienda, que absorben la energía calorífica del Sol. Se suele combinar con un calentador eléctrico para los meses de menos sol.


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4. RED DE SANEAMIENTO O EVACUACIÓN EN LA VIVIENDA Las aguas residuales se clasifican en:

- Aguas negras

Son las aguas sucias que proceden del desagüe de todos los aparatos sanitarios, cocinas, etc,

junto con las aguas fecales.

- Aguas pluviales

Son aguas limpias que proceden del desagüe de azoteas, terrazas, patios, cubiertas y jardines.

La red de desagüe de la vivienda está formada por una serie de elementos que conducen las aguas residuales hasta el exterior del edificio.

Las aguas del inodoro son conducidas, mediante una tubería llamada manguetón, a las bajanteso tuberías generales de desagüe (red vertical de saneamiento). Los lavabos, baños, duchas y fregaderos se suelen empalmar al manguetón del inodoro, a través de un bote sifónico. Un bote sifónicoestá constituido por pequeñas arquetas donde se ensamblan las tuberías de desagüe de los distintos sanitarios y contienen siempre una pequeña cantidad de agua residual para evitar los olores. Se pueden abrir para su mantenimiento y limpieza.

Cada aparato sanitario lleva un sifón que es un tubo en forma de “U” que impide el paso de los malos olores desde el alcantarillado hasta la vivienda.

4.1. La red de evacuación del edificio

Desde los aparatos sanitarios de las viviendas las aguas residuales son conducidas por lasbajantes hasta la parte más baja del edificio. Las bajantes son tuberías verticales, de PVC o defibrocemento, que se fijan a los muros mediante abrazaderas. También recogen las aguas de lluvia procedentes de los canalones de los edificios.

Las aguas procedentes de las bajantes son recogidas en las arquetas. Estas están unidas entre sí mediante tuberías de hormigón denominadas colectores, que suelen ir enterradas y con pendiente para facilitar el movimiento de las aguas.


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Este conjunto se denomina red horizontal de saneamiento, que termina en la arqueta principal desde la cual se realiza la conexión con el alcantarillado.

El alcantarillado recoge las aguas sucias de los edificios y de la lluvia y las conduce, mediante tuberías, a las estaciones depuradoras, donde se someten a diversos tratamientos físicos, químicos y biológicos, para devolver el agua lo más limpia posible a los ríos o al mar. También se pueden volver a utilizar para regar parques y jardines.

MANGUETÓN


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4.1. Cisterna.


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5. INSTALACIÓN DE GAS El gas se utiliza para cocinar, para obtener agua caliente y para la calefacción. El gas que se utiliza en las viviendas puede llegar de dos formas: mediante bombonas o canalizado a través de una serie de conductos. Si la distribución se realiza mediante bombonas, se trata de gases licuados del petróleo (GLP), como el butano o el propano; si se trata de gas canalizado, los más utilizados son el gas natural y el gas ciudad.

Gas canalizado

Se obtiene directamente de la naturaleza, normalmente pozos petrolíferos, y desde allí, se transporta a las plantas de tratamiento. Después se distribuye a las ciudades a través de gasoductos o por barco y llega a las viviendas en estado gaseoso por tuberías subterráneas. La distribución dentro de cada domicilio comienza a partir de un contador y una llave de paso general a toda la instalación.

Las tuberías son de cobre, soldadas con una aleación de estaño y plata, y se fijan a las paredes mediante abrazaderas. Cada derivación tiene su propia llave de paso y suministra el gas a un solo aparato (cocina, calentador,...).

Gas licuado

El gas se introduce a presión dentro de las bombonas de manera que se encuentra licuado. Para su extracción se debe adaptar un regulador de presión. El regulador, mediante un tubo flexible, está unido con las tuberías por abrazaderas, y de allí se lleva a cada uno de los aparatos. Cada derivación tendrá su llave de paso.

Es muy peligroso y por tanto está prohibido volcar la bombona.

La instalación del gas es muy similar a la del agua, en este sentido al edificio llega una tubería principal que distribuye a las derivaciones individuales de cada abonado pasando por el contador. De este modo en un edificio podemos encontrar :

Cuarto de contadores. - Se sitúa en un local preferentemente ventilado y dedicado a este único fin .

Montantes.- Son tuberías verticalespara canal izar el gas a los distintosabonados.

Filtro y regulador de presión.- Este elemento se sitúa intercalado en la derivación individual del abonado y justo en la entrada a la vivienda.Suele estar regulado y precintadopor la compañía suministradora.

Válvula principal.- Junto alregulador de presión se sitúa una llave de paso que permite cortar el fluido del gas hacia el interior .


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5.1. MEDIDAS DE SEGURIDAD EN LAS INSTALACIONES DE GAS:

VENTILACIÓN: huecos con rejillas practicados en puertas o muros hacia el exterior, para evacuar tanto los gases de la combustión como una posible fuga. Este caso se detecta por el olor de un aditivo. El gas natural y los gases de combustión son más ligeros que el aire, por lo que precisan de huecos en partes altas, al contrario que los GLP.

Revisa el estado del tubo flexible(las gomas tienen fecha de caducidad impresa). Debe estar bien sujeto con abrazaderas.

Las instalaciones o reparaciones del gas deben ser realizadas por únicamente por técnicos autorizados.

El color de la llama en la caldera debe ser azul. Será señal de que la combustión es adecuada.

6. CLIMATIZACIÓN: CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO

6.1. CALEFACCIÓN

El sistema de calefacción tiene por objetivo proporcionar una temperatura uniforme en el interior de las viviendas. Las necesidades de calefacción dependen de diversos factores como el clima, la orientación, los materiales, etc.

Existen tres sistemas de calefacción:

Urbana o a distancia

La fuente de calor está en un edificio independiente y la red se distribuye por toda la ciudad.

Puede aprovechar el calor de centrales térmicas y geotérmicas. Se utiliza en los países del norte de Europa.

Centralizada o colectiva

Un edificio o conjunto de viviendas dispone de una fuente de calor común.

Individual o unitaria

Cada vivienda o local tiene una fuente de calor y una instalación autónomas. Es el sistema más usado en España.

Hay numerosos tipos de calefacción. Los más habituales son:

Sistema de calefacción por agua caliente

Este es el sistema más extendido en las viviendas. En este sistema se emplea una caldera en la que se quema un combustible que transmite calor a un fluido, normalmente agua. Los combustibles utilizados pueden ser gaseosos (gas ciudad, gas natural), líquidos (gasóleo, fueloil) o sólidos (carbón, leña). El agua se distribuye a través de una red de tuberías de acero o de cobre. La tubería de ida conduce el agua caliente a los radiadores y la de retorno lleva el agua enfriada de vuelta a la caldera. Hay dos tipos de instalación: monotubo, que utiliza un solo tuboque actúa tanto circuito de ida como de circuito de retorno y bitubo, que presenta dos tubos, uno de ida y otro de retorno. Los radiadores pueden ser de hierro o de aluminio.

Para regular la temperatura se usa un termostato, que puede ser una lámina bimetálica, en la que un metal de dilata antes que otro(cobre y hierro). El cobre dilata más que el hierro, abriendo el circuito a una determinada temperatura.


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Calefacción eléctrica

Este sistema utiliza la electricidad como fuente de energía y se basa en la transformación de la energía eléctrica en calor. Puede ser de varios tipos:

o Radiadores de aceite

Constan de dos tubos horizontales unidos entre sí por tubos verticales, llenos de aceite. Eltubo horizontal inferior tiene en su interior una resistencia que calienta el fluido.

o Calefactores

Contienen una resistencia eléctrica y un ventilador que transmite el calor directamente al airecircundante.

o Acumuladores

Están formados por ladrillos refractarios que se calientan a temperaturas elevadas medianteuna red de resistencias. Los acumuladores almacenan el calor durante las horas nocturnas,en las que la electricidad es más barata, y lo desprenden a lo largo del día.

o Suelo radiante

Consiste en una red de tubos de plástico, enterrados bajo el pavimento, por los que circulaagua caliente a una media temperatura, entre 35 y 45

oC. El agua se puede

calentar en unacaldera convencional o eléctricamente.

o Calefacción indirecta

Es idéntica al sistema de calefacción convencional en el que se sustituye la caldera decombustible por una caldera eléctrica.

Calefacción por energía solar

La fuente de energía en este tipo de calefacción es la radiación procedente del Sol. La radiación solar incide directamente sobre colectores solares instalados en los tejados y calienta el agua del circuito.

6.2. AIRE ACONDICIONADO

El objetivo de la refrigeración es disminuir la temperatura de un recinto por debajo de la temperatura del medio que lo rodea.

Una máquina de refrigeración está compuesta básicamente por tres elementos unidos entre sí, formando un circuito cerrado por el que circula un fluido refrigerante. Estos elementos son: el compresor, el condensador y el evaporador.

Existen varios métodos de refrigeración del aire, todos ellos basados en la absorción de calor que precisa un fluido al cambiar de estado.

Sistema de climatización

Está formado por dos unidades: una, exterior, donde se produce el enfriamiento de un fluido (aire o agua) y otra interior, donde ese fluido enfría el ambiente.

Unidad de aire acondicionado portátil

Consiste en un aparato portátil que integra todo el sistema de climatización. Esta unidad se debe colocar cerca de una ventana para que el aire caliente que genera pueda ser expulsado al exterior.

Bomba de calor

Está formada por un compresor, un condensador, una turbina y un evaporador. Su función es reversible, por tanto, puede calentar o enfriar el ambiente interior.


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Las etapas de un ciclo de refrigeración son las siguientes:

1.- El fluido refrigerante (gas) se comprime en el compresor, con lo que al aumentar la presión y disminuir su volumen, su temperatura aumenta.

2.- En el condensador, el gas comprimido pierde calor y se transforma en líquido. El calor perdido se cede al exterior. (El gas refrigerante se enfría, cediendo dicho calor al medio, que se calienta).

3.- El líquido refrigerante llega al evaporador o cámara de refrigeración, donde se transforma en gas al recibir el calor de dicha cámara. (El líquido refrigerante se calienta, absorbiendo dicho calor del medio, que se enfría).

5.- Finalmente, el gas vuelve al compresor y se inicia de nuevo el ciclo.

7. INSTALACIONES DE TELECOMUNICACIÓN Desde las viviendas podemos intercambiar información a través de las instalaciones de comunicación, como la radio, la televisión, la telefonía, los porteros automáticos, o los sistemas de seguridad y de automatización.

Entre los sistemas de comunicación, podemos distinguir los que únicamente reciben señales de los que permiten recibir y emitir mensajes.

7.1 Instalaciones de recepción

Son aquellas de las que recibimos información.

Radio y televisión

La instalación de radio y televisión se compone de cuatro elementos:

Las antenas

Los amplificadores y los filtros

La red de distribución por el edificio

Las instalaciones individuales

7.2. Instalaciones de recepción y emisión

Con estas conexiones podemos recibir o enviar información.

Telefonía fija

La instalación de telefonía de una vivienda recibe el nombre de telefonía fija. Puede ser de varios tipos:

Telefonía analógica. Es la telefonía tradicional. Por ella se pueden transmitir voz y datos, pero no simultáneamente. Para que los datos puedan ser enviados se necesita un módem.

Instalación ADSL (Línea de abonado digital asimétrica). Aprovecha la instalación tradicional. La transmisión es digital. Proporciona tres canales de comunicación, uno para voz y los otros dos para datos (emisión y recepción). Son necesarios un módem ADSL y un filtro, que separa la voz d helos datos.

Telefonía por cable. Utiliza fibra óptica, que ofrece gran rapidez y capacidad de transmisión de datos.

Telefonía IP.Consiste en la transmisión de voz, datos y video por internet.

Portero automático

Permite la comunicación con el exterior de la vivienda, normalmente con el portal. Utilizan un sistema similar a una pequeña red telefónica. Si el portero va equipado con una cámara de video, se denomina videoportero y la transmisión suele ser digital.


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Sistemas de seguridad

Detectan de forma automática incendios o la presencia de intrusos. Utilizan sensores de distintos tipos: detectores de movimiento, de calor, de luz, de humo, de apertura y cierre de puertas, etc.

Estos sensores están conectados a una unidad de control que permite realizar acciones comoactivar la alarma.

8. FACTURAS DOMÉSTICAS Las distintas compañías, después de realizar la lectura de los contadores, emiten periódicamente sus facturas. En ellas, aparece una parte fija correspondiente al alquiler de los equipos de suministro y contadores y una parte variable en función del consumo realizado.

8.1. Factura del agua

El pago de la factura del agua se realiza cada dos meses y los precios varían de una ciudad a otra. Hay varios tipos de factura, siendo las más habituales la factura doméstica y la industrial.

En la factura doméstica, el precio aumenta a medida que se hace un uso excesivo del agua.

Los conceptos a pagar son:

- Abastecimiento (agua que entra en el edificio). Abarca funciones como mantenimiento del embalse, tratamiento del agua, depósito, conducción y reparto por tuberías y elevación mediante grupos de presión.

- Saneamiento (agua que sale por el desagüe). Se destina a recoger las aguas residuales y pluviales mediante el alcantarillado y a su depuración para devolverla al cauce de los ríos.

Cada uno de los conceptos anteriores consta de dos partes:

- Cuota de servicio. Es una cantidad fija que se paga en función del tamaño (diámetro) de la tubería principal que abastece a la vivienda y del número de viviendas si se trata de un edificio.

- Cuota de consumo. Es la cantidad variable de la factura y depende del consumo realizado durante el periodo determinado. En la factura aparece el precio de la unidad (m3) multiplicado por dicho consumo.

Por último, se le añade el IVA (21%) de la suma de ambas partes y se obtiene el importe total de la

factura.

8.2. FACTURA DE LA LUZ

La factura del consumo de electricidad se recibe cada dos meses y consta de los siguientes conceptos:

- Potencia contratada. La compañía eléctrica marca un valor fijo en función de la potencia contratada que tiene la vivienda. La cantidad a pagar por este concepto se calcula multiplicando la potencia contratada (kW) por el periodo de consumo (dos meses) y por el precio fijo estipulado.

- Energía consumida. A partir de la lectura del contador de la vivienda, se calcula el importe de la energía eléctrica consumida (kW·h), multiplicando dicho consumo por el precio del kilovatio-hora.

- Impuesto especial sobre electricidad. Es un tanto por ciento (4,864%) sobre el consumo de electricidad y la potencia contratada. Se paga para la investigación en energías alternativas y la construcción de estructuras para evitar construir nuevas centrales nucleares.

- Coste por alquiler de equipos de medida. Corresponde al alquiler de los contadores por mes transcurrido.

Por último, se le añade el IVA (21%) de la suma de todos los conceptos anteriores y se obtiene el importe total de la factura.


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La tarifa nocturna es una forma de ahorrar en la factura de la luz consiguiendo un descuento del 50%, en el precio del kW·h, durante las catorce horas del periodo nocturno. Esto se debe a que lademanda de energía eléctrica durante la noche es mucho menor que durante el día.

8.3. FACTURA DEL GAS NATURAL

La factura del gas natural también se hace bimestral y tiene los siguientes conceptos:

- Coste fijo. Se paga por recibir el gas en la vivienda independientemente de si se consume o no. Este importe fijo depende de la tarifa que se aplica al usuario, en función del volumen de gas que consume.

- Consumo. El consumo se factura cada dos meses en metros cúbicos a partir de la lectura del contador. Para establecer una equivalencia con el consumo de energía eléctrica, el de gas también se expresa en kilovatios- hora (1 m

3= 10,791 kW·h).

- Alquiler del contador. También se paga un importe fijo en concepto del contador que tenga instalado en la vivienda.

Por último, se le añade el IVA (21%) de la suma de los tres conceptos y se obtiene el importe total de la factura.

9. AHORRO ENERGÉTICO ¿Por qué ahorrar energía?

Ahorrar energía es el camino más rápido y eficaz para reducir las emisiones de dióxido de carbono a la atmósfera, con la intención de frenar el calentamiento global del planeta y el posible cambio climático. Además del ahorro de dinero en nuestras facturas de energía.

Existen grandes posibilidades de reducir el gasto y mejo-rar la eficiencia energética. Basta con que tengamos en cuenta una serie de consideraciones y sugerencias.

9.1 Aislamientos

Una vivienda bien aislada ahorra entre un 20 y un 30% en gasto de calefacción. La mayor parte de las pérdidas se producen por la cubierta exterior del edificio, seguida de los techos, suelos y paredes exteriores.

Hasta hace unos años, para mejorar el aislamiento térmico se recurría a una cámara de aire. En la actualidad se recurre a materiales aislantes, como el poliuretano o el poliestireno extruido.

• El aislamiento entre los muros que separan viviendas contiguas evita las pérdidas de calor y disminuye los ruidos.

• Es recomendable la instalación de ventanas con doble cristal, o de doble ventana, y carpinterías con rotura de puente térmico.

• Los cajetines de las persianas deben estar convenientemente aislados.

• El empleo de burletes, masilla, silicona, etc., son algunos procedimientos para evitar las corrientes de aire en puertas y ventanas y tapar las rendijas.

• En las viviendas con chimenea, conviene cerrar el tiro cuando esta no se está usando. Aislamiento de los muros de una vivienda.

9.2 Calefacción

• Cualquier sistema de calefacción que se instale debe llevar reguladores de temperatura y sensores de ambiente con programador de tiempos y temperaturas. La temperatura a la que debe estar una vivienda en invierno debe ser confortable pero moderada. Se recomienda una temperatura entre 20 y 22 °C. Por cada grado que se eleve la temperatura el consumo aumenta entre un 5 y un 10%.

• El sensor de temperatura que dispara el encendido de la caldera debe instalarse en la dependencia de la vivienda que más se utilice, que será la que sirva como referencia. Los radiadores de las habitaciones que no se usen deben permanecer cerrados.


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• Para dormir es suficiente con una temperatura entre 15 y 17 °C. Conviene cerrar las persianas para evitar pérdidas de calor.

• Por las mañanas no se debe encender la calefacción hasta después de haber ventilado la vivienda y cerrado las ventanas.

9.3. Aire Acondicionado

• El termostato del sistema de aire acondicionado debe estar regulado a 25 °C. Cada grado que disminuya la temperatura aumentará un 8% el consumo de energía. El ajustar una temperatura más baja a la hora de encender el acondicionador, no hará que la vivienda se enfríe antes.

• Si el acondicionador tiene sensor de temperatura ambiente, debe instalarse lejos de las fuentes de calor como lámparas, ventanas, electrodomésticos, etc.

• El acondicionador debe desconectarse cuando no haya personas en la vivienda.

• La limpieza de los filtros del sistema de aire acondicionado ahorra energía.

• La instalación de toldos y persianas en el exterior y de cortinas o visillos en el interior de las viviendas evitan la radiación directa de los rayos solares, disminuyendo las necesidades de refrigeración.

• Durante el verano conviene ventilar la casa cuando la temperatura exterior sea más baja, por ejemplo, a primeras horas de la mañana o por la noche.

9.4. Agua Caliente

• Mientras más cerca estén los calentadores de agua de los puntos de consumo (grifos y duchas), habrá menos pérdidas.

• Si el termostato del calentador se regula para que el agua salga a una temperatura entre 50 y 60 °C, además de ser suficiente, alargará la vida de la caldera y de las tuberías. Una temperatura entre 35 y 40 °C del agua sanitaria es suficiente para tener una buena sensación en el aseo personal.

• Cuando existen grifos independientes para el agua fría y caliente es conveniente sustituirlos por un único grifo de mezcla (monomando).

• Una ducha gasta la cuarta parte de agua caliente que un baño. Durante el enjabonado se puede cerrar el grifo.

• No se deben dejar abiertos los grifos inútilmente durante el afeitado, el cepillado de dientes, etc.

• Los grifos que están bien cerrados y que no gotean ahorran agua y energía. El goteo de un grifo del lavabo supone una pérdida de 100 litros de agua en un mes.

9.5. Casas y electrodomésticos eficientes.

Ahorro energético, mediante viviendas, vehículos y electrodomésticos más eficientes. Es decir que consuman la menor cantidad de energía posible y que esta, sea aprovechada al 100% en trabajo, sin pérdidas.

10. ENERGÍAS RENOVABLES EN LA VIVIENDA Para ahorrar energía en las viviendas se ha potenciado el uso de las energías renovables, mediante paneles solares, células fotovoltaicas o pequeños aerogeneradores.

Energía solar térmica

La radiación solar se utiliza para el agua caliente y la calefacción. Los rayos solares inciden sobre el captador y calientan un fluido (generalmente, agua con aditivos) que circula por el interior del mismo.

Este calor se transmite al agua de consumo a través de un intercambiador y el agua caliente queda acumulada en un depósito, de una capacidad de unos 150 a 500 litros, hasta su uso.

Estas instalaciones necesitan un apoyo de sistemas convencionales de producción de agua caliente (caldera: de gas, de gasoil, etc.) para suministrar la energía necesaria cuando no existe suficiente radiación solar y se realiza un consumo muy alto.

Energía solar fotovoltaica

Se basa en la obtención de energía eléctrica a partir de la radiación solar.

El sistema está constituido por células fotovoltaicas de silicio agrupadas en paneles solares.


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En los lugares en los que no hay abastecimiento eléctrico, estos paneles actúan como sistemas aislados o autónomos. Proporcionan energía para la electrificación de viviendas, sistemas de telecomunicación, señalización, estaciones meteorológicas, etc.

La instalación fotovoltaica suele dividirse en dos circuitos:

- Circuito de corriente continua. Los paneles fotovoltaicos generan corriente continua que se almacena en las baterías (12, 24 ó 48 voltios).

- Circuito de corriente alterna. Se coloca un inversor entre las baterías y el punto de consumo para transformar la corriente continua en alterna.

Energía eólica

Estas instalaciones aprovechan la energía cinética del viento y la transforma en energía eléctrica mediante un alternador. Son pequeños aerogeneradores de baja potencia y de eje horizontal que constan de tres palas.

En algunos casos, se presentan sistemas híbridos que combinan aerogeneradores y paneles solares fotovoltaicos, que se complementan. Así, los días lluviosos y con viento se aprovecha la energía que proviene del aerogenerador, y, en los días soleados y sin viento, la que proviene del panel fotovoltaico.

Energía de la biomasa

La biomasa está constituida por residuos forestales y agrícolas de diferente procedencia, desde huesos de aceitunas hasta las cortezas o el serrín. Una vez preparados, se utilizan como combustible que resulta más barato que los combustibles fósiles.

Una de las mejores aplicaciones de la biomasa es su uso en calefacción y agua caliente en edificios de viviendas quemándola en calderas especiales.

11. ARQUITECTURA BIOCLIMÁTICA

La arquitectura bioclimática pretende adaptar la estructura y el diseño a la climatología del entorno donde se encuentra la vivienda para conseguir abaratar costes y fomentar el ahorro energético.

Las características de una casa bioclimática son:

- Ubicación de la vivienda. Para conseguir un mayor ahorro de energía y favorecer la iluminación natural:

En zonas frías, interesa que los acristalamientos y las habitaciones de mayor uso se orienten hacia el sur.

En zonas calurosas, interesa que haya la menor superficie acristalada en las orientaciones sur y suroeste, ya que son las de mayor radiación solar.

- Aislamiento de ventanas, muros y tejado. El aislamiento térmico de la vivienda se consigue utilizando doble acristalamiento en las ventanas y empleando materiales naturales en tejados y muros.

- Aislamiento mediante vegetación. Setos, arbustos y enredaderas ubicados en lugares adecuados proporcionan protección ante el viento.

Los árboles de hoja caduca ofrecen protección frente .del sol en verano y permiten que el sol caliente la casa en invierno.

- Protección de la radiación solar. Las ventanas y patios bien orientados permiten que la radiación solar penetre directamente en la vivienda, ahorrando calefacción en invierno.

En verano, la disposición de toldos, voladizos, persianas, etc. evita ganancias de calor, ahorrando en la utilización del aire acondicionado.


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12. DOMÓTICA El objetivo de la domótica es aumentar el bienestar y la seguridad de los habitantes de una vivienda, al mismo tiempo que reduce las tareas domésticas y racionaliza los distintos consumos. Para conseguirlo, se vale de distintos automatismos y sistemas de control.

En una vivienda automatizada tendríamos unos sensores, que transmitirían sus señales a un ordenador central y unos actuadores, que se comportarían según las señales de salida que recibieran del ordenador.

Un sistema domótico completo integra todos los controles en una unidad centralizada, permite programar este control y ofrece la posibilidad de acceder a él de forma remota; por ejemplo, a través del móvil o mediante una conexión a internet.

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