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¿Cómo ahorrar energía en el hogar? Para dar respuestas, José Antonio Alcobendas fundó hace tres años iEnergy, una consultora energética de base tecnológica cuyo objetivo es interconectar a todos los agentes que intervienen en el proceso de rehabilitación de un edificio.

La génesis del proyecto está cuando cursaba el Máster en Gestión de la Edificación en la UPM. Después más de veinte años de trayectoria profesional en Ferrovial, Agromán y el Grupo ACS, la crisis económica, que afectó gravemente la ejecución de obra nueva, provocó que la cons-tructora en la que trabajaba suspendiera pagos.

Perder el trabajo significó un punto de inflexión en su carrera profe-sional. “Decidí volver a mi antigua Escuela, por mi vinculación a ella y el reconocido prestigio que tiene en el sector”, afirma. Así, sumó a su títu-lo de Arquitecto Técnico los de Ingeniero de Edificación, Máster en Ges-tión de la Edificación y Máster en Innovación Tecnológica de la Edifica-ción por la Escuela Técnica Superior de Edificación de la UPM.

Ha trabajado en grandes empresas como Ferrovial, Agromán y Grupo ACS. ¿Puede explicar brevemente en qué consistió su formación en estas empresas?Siempre he pensado que los cinco primeros años de trabajo definen la hoja de ruta del resto de tu vida laboral. En mi caso, tuve la oportunidad de trabajar en grandes compañías, lo que me permitió formarme como un profesional multidisciplinar en materias como la gestión de equipos, comunicación, liderazgo, negociación o el control económico y plazo de la obra. Me especialicé en obra singular y, entre otras, participé en la ejecución de 49 viviendas bioclimáticas en San Fermín (Madrid) finan-ciadas por la Comunidad Europea, donde implementamos nuevas solu-ciones técnicas dirigidas a la mejora energética de viviendas. Estas inno-vadoras soluciones fueron testadas por el Centro de Investigaciones Energéticas, Medioambientales y Tecnológicas (CIEMAT), para valorar su inclusión en el Código Técnico de la Edificación.

¿Cuál ha sido el mayor aprendizaje de esta etapa?Fue una oportunidad para mí trabajar en estas firmas. Reconozco que fue duro en determinadas obras, pero trabajé con jefes experimentados con los que pude ir aprendiendo cómo hacer gestión. Si tengo que resal-tar qué aprendí en estos años es que la solución a los problemas la en-cuentras con el uso de la lógica y que, cuando se complica la situación, hay que escoger la mejor de las peores soluciones. Asumir las conse-cuencias de tus decisiones es sólo cuestión de tiempo.

¿Puede describir brevemente los orígenes y objetivos de iEnergy?iEnergy es una consultora energética de base tecnológica consti-tuida en abril de 2012. Surge en la Universidad Politécnica de Madrid del proyecto de investigación, desarrollo e innovación de-nominado “SICOM”, promovido actualmente como proyecto “In-vierte en Tu Hogar”. La compañía está formada por un equipo multidisciplinar de ingenieros industriales, arquitectos, econo-mistas, informáticos y diseñadores gráficos, en la que trabajamos desarrollando proyectos de innovación para la edificación efi-ciente y sostenible.

Nuestro objetivo es posicionarnos como una asesoría técnica de cali-dad, objetiva e independiente, capaz de dirigirse a todos los agentes que intervienen en el proceso de rehabilitación de un edificio y hacer de puente entre ellos, interconectarlos. Para ello es necesario adaptar el mensaje a cada receptor y, en muchas ocasiones, traducir a un lenguaje no técnico la información necesaria para que los propietarios y usuarios de inmuebles puedan tomar la mejor decisión en su proceso de rehabi-litación. Este es uno de los objetivos del proyecto “Invierte en Tu Hogar” y, para conseguirlo, debe ser desarrollado e implantado a corto, medio y largo plazo. En un sector tradicional como el nuestro, la implementación de nuevas tecnologías, procesos y procedimientos necesitará llevarse a cabo de manera escalonada.

Contamos con el apoyo del Consejo General de Colegios de Ad-ministradores de Fincas de España, de la Asociación de Consumi-dores y Usuarios, y del IMSERSO, lo que nos permite acceder a un potencial mercado del 80% del parque inmobiliario residencial o, lo que es lo mismo, más de 600 mil comunidades de vecinos cons-tituidas por más de 20 millones de viviendas.

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¿Cómo surgió la idea de “Invierte en tu Hogar”, proyecto del que nació iEnergy?Cuando estudiaba mi primer máster tuve la idea de conectar a los agen-tes que intervienen en el sector de la rehabilitación ya que, aún tenien-do objetivos coincidentes, realizaban acciones paralelas sin una estrate-gia común. Mientras daba forma a la idea, se me ocurrió la posibilidad de establecer su vinculación mediante un soporte informático que, ade-más, permitiera generar una base de datos que pudiera ser tratada a futuro. Como el alcance del proyecto au-mentaba, solicité colaboración a algunos de mis compañeros. Nos reuníamos semanal-mente en el aula de investigación de la ETS de Edificación de la UPM, donde comenza-mos a definir la primera de las herramientas informáticas: un simulador de viviendas diri-gido a perfiles no técnicos. Por último, se fue definiendo el modelo de negocio con los fa-bricantes, distribuidores e instaladores que participan en el proyecto.

Uno de sus productos es iSave, un Simulador de Ahorro energético de Vi-viendas y Edificios. ¿Qué objetivos y ventajas ofrece?El proyecto “Invierte en tu Hogar”, que se soporta en el Simulador De Ahorro de Viviendas y Edificios iSave, es una plataforma desarrollada para el uso de perfiles no técnicos, con un entorno gráfico es sencillo y amigable. Permite a un propietario de inmuebles conocer el estado ener-gético de su hogar en menos de 5 minutos, y ofrece las soluciones más adecuadas para mejorarlo y conseguir ahorros. Tiene tres objetivos fun-damentales: divulgar conceptos básicos de eficiencia energética, con-fort y accesibilidad a perfiles no técnicos; facilitar las actuaciones de mejora energética y accesibilidad en inmuebles; y generar una base de datos de inventariado de inmuebles para su posterior tratamiento.

Participó en la competición de empresas actúaupm. ¿Cómo surgió esta oportunidad y cómo valora la experiencia?Motivado por Mercedes del Río, mi directora de tesis, presenté el pro-yecto “SICOM” a la edición 2012 del concurso, quedando cuarto entre las 474 ideas de negocio presentadas. En mi opinión, el programa de

formación actúaupm está a la altura de los MBA de mayor prestigio. Durante el curso se desarrollan aptitudes multidisciplinares dirigidas a potenciar tu proyecto y formarte como emprendedor. El concurso es de reconocido prestigio entre Bussiness Angels y Sociedades de Capital Riesgo. Una SCR estadounidense se interesó en el proyecto y, tras una ardua negociación, se llegó a un compromiso de acuerdo el 26 de julio de 2013: iEnergy formaría parte del proyecto Centro de Inteligencia de la Energía (CIE), donde desarrollaríamos una plataforma capaz de gene-

rar una base de datos de inventariado de edificios en tres estados de Latinoamérica.

¿Siempre ha tenido interés por emprender? ¿Qué dificultades ha encontrado?Inicialmente no me lo había planteado. Sin embargo, los resultados que obtuve durante el desarrollo de mi tesis doctoral fueron re-veladores. Identifiqué una necesidad muy clara en el parque edificatorio español: la rehabilitación energética. La inercia del sec-tor también ayudó y finalmente me llevó a

emprender. Desde sus inicios fui consciente de que el proyecto al que nos enfrentábamos era de I+D+i, y que conllevaría un esfuerzo no retri-buido en trabajo e inversión económica. El apoyo recibido me estimuló para constituir, hace tres años, la sociedad iEnergy con el objetivo de llevar a cabo el proyecto “SICOM”. Soy consciente que nada de ello hu-biera sido posible sin el apoyo incondicional de grandes personas y pro-fesionales como Mercedes del Río, directora de la ETS de Edificación, o Elisa Navarro, mi tutora en el concurso actúaupm, o por el compromiso de mis compañeros: Eduardo, María, Patricia, Vanesa, Vicente, Laia, Montse y Dani.

¿En qué otros proyectos están trabajando?Actualmente nos encontramos en fase de consolidación de “Invierte en tu Hogar”, y ya hemos conseguido el apoyo y colaboración de enti-dades públicas y privadas, más la financiación de 36 grandes multina-cionales de reconocido prestigio. Hemos implementado el simulador de viviendas en un canal muy potente y también estamos implemen-tando la Plataforma iAdfin, simulador de edificios, en los Colegios Te-

Ingeniero de Edificación por la UPM, José Antonio Alcobendas es fundador y CEO de iEnergy

Herramientas virtuales para la rehabilitación energética

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“El proyecto permite a un propietario conocer el estado

energético de su hogar en menos de 5 minutos, y ofrece las soluciones más adecuadas para mejorarlo y conseguir

ahorros”

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rritoriales de Administradores de Fincas, que dispondrá de módulos de eficiencia energética, accesibilidad y otros que cubran las necesidades o proporcionen servicios de valor añadido al vecino. Una vez se haya consolidado el proyecto en España, contemplaremos su internaciona-lización, así como adaptar el Simulador de Ahorro de Viviendas y Edi-ficios en otros países con potencial mercado en la rehabilitación ener-gética de edificios. Por otro lado, estamos comenzando a definir un simulador dirigido a la mejora energética de edificación terciaria: ho-teles, oficinas, colegios,…

¿Qué importancia otorga a la innovación dentro de su sector?Creo que es fundamental. A lo largo de mi trayectoria profesional he podido experimentar puntos de inflexión: se construía a ritmo de medio millón de viviendas anuales y en poco tiempo el sector se derrumbó. La construcción de obra nueva es previsible que se recupere muy lenta-

mente. La alternativa es la rehabilitación de edificación existente, pero para impulsarla se hace necesario avanzar hacia un modelo sostenible en el que nuestro sector sea uno de los motores económicos del país, como lo fue durante muchos años. En el caso de iEnergy, la innovación ha sido nuestro punto de partida y desde el principio hemos entendido los retos como oportunidades, lo cual nos ha llevado a invertir en pro-yectos de I+D+i.

¿Mantiene la compañía alguna relación con la UPM?Sí. A través del Programa de Creación de Empresas actúaupm tenemos acceso a la contratación de estudiantes en periodo de prácticas, y esta-mos colaborando con una empresa de informática nacida en este pro-grama. Además, hemos sido seleccionados para participar en el progra-ma FI-WARE, como proyecto tecnológico que genera big data que puede ser extrapolado a estados de la Unión Europea.

¿Cómo fue la experiencia de volver a la Universidad para cursar un pos-grado? ¿Animaría a otras personas a hacerlo?Sin dudarlo. Siempre he pensado que para ser mejor profesional la for-mación continua es necesaria. Mi vuelta a la Universidad me dio la opor-tunidad de ampliar mis conocimientos en materia de eficiencia energé-tica, confort y accesibilidad.

Como antiguo alumno de la UPM, ¿cómo valora la formación que reciben sus estudiantes? Si tuviera que dar un consejo a los nuevos estudiantes, ¿cuál sería? Los estudiantes pueden estar orgullosos de formar parte de una de las universidades de mayor prestigio en nuestro país. Durante mi última fase he podido conocer docentes comprometidos más allá de sus obliga-ciones. Creo que el mejor consejo que les puedo ofrecer es que busquen cómo diferenciarse mediante la especialización y los idiomas y, si surge en ellos una idea de negocio, crean en sí mismos y trabajen para sacarla adelante. Ver cómo tu proyecto nace y se desarrolla es una de las sensa-ciones más satisfactorias que te aporta la vida.