INFORME TASACION

I . ANTECEDENTES:PROPIETARIASYLVIA DEL CARMEN HERRERA ACEVEDO

CEDULA DE IDENTIDAD4.826.013-6

DIRECCIONHUAMACHUCO LT 2 A 380

ROL DE AVALUO25-09

COMUNASAN CLEMENTE

DESTINOHABITACIONAL

TIPO DE PROPIEDADURBANA

SOLICITANTEJUAN PABLO HERRERA

II.PLANO DE UBICACIN

III. DESCRIPCION PROPIEDAD:LOTE N 2 - APLANO SUBDIVISION 480 ao 2002

INSCRIPCION CONSERVADOR BIENES RACES

FOJAS: 11766N 4421AO: 2002

DESLINDES

NORTE: 8 mts Canal Flor del Llano

SUR : 7,09 mts. Calle Huamachuco; 1,75 mts con Lote 2.B

ORIENTE: 15,6 mts. con lote 2-B

PONIENTE: 25,2 mts. con Flor Muoz Herrera.

SUPERFICIE195,34 MTS2

IV. PRECIO DE MERCADO:Las transacciones de suelo, registradas en el sector arroja un promedio equivalente a 7,2 UF. el metro cuadrado, que a la fecha de esta tasacin (UF. 24.148,73) da un valor estimado de $33.963.934 aproximadamente.

V. EXPROPIACIONES:A la fecha, la propiedad ubicada en calle Huamachuco NO se encuentra afecto a expropiacin, segn certificado N 730931 del Servicio de la Vivienda y Urbanismo.

VI. AVALUO FISCAL, DESGLOSE Y MONTO DE CONTRIBUCIONES. Se adjunta certificado de avalo fiscal, propiedad rol 25-09 de la comuna de San Clemente. Avalo total: $ 8.716.632.-

VII. OBSERVACIONES:La presente tasacin NO considera el local comercial FARMASUR.

Talca, septiembre 22 de 2014.

EDUARDO HURTADO TOLEDOCORREDOR DE PROPIEDADESABOGADO