informe proyecto velatorio - taller iii

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL – FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO III

UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

ESTUDIO DEPREFACTIBILIDAD PARA MEJORAR EL

SERVICIO FUNERARIO EN VELATORIO

TALLER DE DISEÑO ARQUITECTONICO III

PROFS: - ARQTO. ANTONIO MILLA DE LEON

- ARQTO. ANDRES MOLINARI

JESUS MARIA – LIMA

2011



ÍNDICE GENERAL

INTRODUCCIÓN

1. PLANTEAMIENTO GENERAL

2. MARCO TEÓRICO

3. ANÁLISIS DEL PROYECTO

1.1 Planteamiento o identificación del problema ………………………………………………………………………………………………………………………………………………

1.2 Objetivos ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

1.2.1 Objetivos generales …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

1.2.2 Objetivos específicos ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

1.3 Justificación e importancia …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

1.4 Motivación ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

2.1 Antecedentes ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

2.2 Marco conceptual …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

2.3 Marco Normativo …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

3.1 Propuestas…………………..………………………………………………………………………………………………………….………………………………………………………………………

3.1.1 Ubicación y localización ………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

3.1.2 Características geográficas …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

3.2 Programa ………………………………………………………………………………………………………………………………………………….……………………………………………………



INTRODUCCIÓN

Uno de los momentos más difíciles de cualquier persona es el

de afrontar la muerte de una miembro cercano. En esos momentos, la

compañía de familiares y amigos constituyen un apoyo fundamental

para poder sobrellevar el vacio y la desazón propias de estos

momentos.

Darle el ultimo adiós al difunto, a su vez, requiere de un

ambiente dedicado a tal fin, que albergue las diferentes actividades

antes de la sepultura, ser visto por última vez por personas que en vida

lo conocieron, así como cumplir con los ritos que la religión católica

establece para estas situaciones.

Es de esta manera que el tema de realizar un velatorio

adquiere un mayor sentido y significado, pues al valor estético y

funcional de la arquitectura se le debe agregar el valor psicológico y de

desasosiego necesario para hacer menos tortuoso este proceso.

El trabajo se estructura en 3 partes: primero se hace una

revisión de los antecedentes de la tipología en la ciudad, analizando su

funcionamiento, ubicación y programa; luego se procede a revisar el

marco normativo, que nos brindara las pautas establecidas por el

Reglamento Nacional de Edificaciones para este tipo de

establecimiento. Las dos últimas partes consisten en las propuestas del

terreno para desarrollar el proyecto, así como el programa de áreas

que se deberá utilizar



PLA

NTE

AM

IE

NTO

GE

NE

RA

L

1. PLANTEAMIENTO GENERAL

1.1 PLANTEAMIENTO O IDENTIFICACIÓN DEL PROBLEMA

La iniciativa de realizar un proyecto que este destinado para el

apoyo del servicio funerario en Lima Metropolitana se presenta debido a

que se observa una falta de servicios en los centros de velatorio

analizados, si bien hay una cantidad que satisface a un gran sector

poblacional, esta no cuenta con el servicio completo.

La carencia de una satisfacción la compensa otro centro funerario.

Así el usuario objetivo no, se sentirá satisfecho del servicio adquirido, más

aun si este está destinado para una persona que será debidamente

honrada en la memoria de los dolientes.

Los problemas que se pudieron apreciar son los siguientes:

Carencia total del servicio para trámites y documentos previos al

velo y entierro.

Los velatorios observados no cuentan con el servicio adecuado de

estacionamientos, esto obliga a usar las vías públicas como

estacionamientos saturados que congestionan el flujo vial.

Se aprecia una centralización en la ubicación de las diversas salas

de velatorio dejando de lado la posibilidad de ubicarlos en sectores

que muestran una tasa de mortandad mayor con respecto a Lima

Metropolitana.

No se prevé el incremento en el índice de población en ciertos

sectores que carecen de este tipo de equipamiento.

Considerando que la ubicación de los diversos camposantos se

encuentran en el área periurbana, hace más justificable el hecho de

ubicar dichos velatorios en los sectores de crecimiento poblacional.

1.2 OBJETIVOS

1.2.1 OBJETIVOS GENERALES

Recopilar y procesar de modo analítico información que aborde el

tema de servicios fúnebres.

Diagnosticar en diferentes aspectos la situación actual de lima

metropolitana frente a los servicios de velatorios.

1.2.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS

Determinar la vialidad del proyecto de velatorio como propuesta de

inversión ante la carencia en el sector norte de lima, sugiriendo

posibles ubicaciones para su realización.

Proponer una solución viable para este servicio, mediante un buen

manejo arquitectónico, accesibilidad a la zona por los usuarios,

calidad de servicio y el impacto positivo en su entorno de ubicación.



PLA

NTE

AM

IE

NTO

GE

NE

RA

L

1.3 JUSTIFICACIÓN E IMPORTANCIA

El presente trabajo es planteado para solucionar un problema de demanda

no satisfecha totalmente. Actualmente encontramos lugares que nos

brindan este servicio, pero no todos cumplen con las características necesarias para tal.

El velatorio es el acto de velar (hacer compañía, acompañar) a un

difunto. Aunque la verdadera finalidad es acompañar a sus familiares y amigos.

Es privado al que acuden por lo general tan solo los amigos más

cercanos del difunto para acompañar en el sentimiento a los familiares del mismo.

Los lugares que nos brindan el servicio de velatorio se encuentran

ubicados en zonas céntricas de nuestra capital, lo cual hace que nuestra investigación se derive a aquellas zonas no satisfechas como son los

llamados conos; ante esta necesidad las personas optan por velar a sus

parientes en sus propios hogares, acto tomado ya como de costumbre.

Frente a diversos análisis y comparaciones se determinó que un lugar a satisfacer es de Lima Norte; ahí encontramos dos grandes

hospitales los cuales no ofrecen el servicio después del fallecimiento y también por el mayor índice de mortandad visto en cuadros estadísticos.

1.4 MOTIVACIÓN

La principal causa de la realización del proyecto, se da en el reto de

aprovechar la creciente migración por el sector norte de Lima

Metropolitana, así implementar los ambientes necesarios para poder

satisfacer cualquier demanda que por causa natural exigen los usuarios.

Además de esto se desea lograr un proyecto de inversión, con la

tranquilidad de ofrecer una despedida agradable, cómoda y libre de

preocupación en la atención del usuario objetivo.



MA

RC

O TE

ÓR

IC

O

2. MARCO TEÓRICO

2.1. ANTECEDENTES

Para poder comprender mejor el funcionamiento de los velatorios se

visitaron y compararon servicios que estos ofrecían. A continuación se

detallara cada uno.

VELATORIO CAFAE-SE ‘’CAMINO DE PAZ’’

Ubicación y Accesibilidad:

Av. Petit Thouars 493

Santa Beatriz, Cercado de Lima

ZONA AMBIENTE CANTIDAD

PÚ

BLIC

A

HALL 1

RECEPCIÓN 1

CAPILLA 1

SACRISTÍA

SALA DE VELATORIO 6

KITCHENETTE 6

TÚMULO

SALAS DE ESPERA 1

PATIO 1

SS.HH. PUBLICOS 2

AD

MIN

ISTRATIV

A GERENCIA 1

ADMINISTRACIÓN 1

OFICINA ASESORES

CONTADURÍA

SECRETARÍA 1

ARCHIVO

ESTAR ADMINISTRACIÓN

SALA DE REUNIONES

SERVIC

IO

VESTIDORES PERSONAL

CONSERJERIA

ESTAR PERSONAL

ALMACÉN 1

ESTACIONAMIENTO AUTOS 15

ESTACIONAMIENTO BUSES

CASETA VIGILANCIA

CUARTO DE MÁQUINAS 1

POR NIVELES:

Capilla, Patio central,

salones de velatorio,

kitchenette, Zona de

recepción y servicios

Higiénicos.

Estacionamientos

Crematorio y zona de

exposición de ataúdes y

urnas.

Av. Arequipa

Av. Petit Thouars

Av. Paseo de la Republica



MA

RC

O TE

ÓR

IC

O

VELATORIO HOSPITAL MILITAR – VIRGEN DE LAS MERCEDES


Cuadra 2 de la Av. De la Policía

Sección Administrativa,

Jefatura, Informes, Zona de

Tramites, Almacén, Almacén

de Recuperación, Almacén

de ataúdes y urnas.

Av. Brasil

Av. Pershing

Av. Gregorio Escobedo



MA

RC

O TE

ÓR

IC

O

Diagrama de distribución de ambientes:


PÚ

BLIC

A

HALL 1

RECEPCIÓN 1

CAPILLA 2

SACRISTÍA

SALA DE VELATORIO 7

KITCHENETTE

TÚMULO

SALAS DE ESPERA 1

PATIO 1

SS.HH. PUBLICOS 2

AD

MIN

ISTRATIV

A GERENCIA 1

ADMINISTRACIÓN 1

OFICINA ASESORES

CONTADURÍA

SECRETARÍA 1

ARCHIVO

ESTAR ADMINISTRACIÓN 1

SALA DE REUNIONES

SERVIC

IO

VESTIDORES PERSONAL

CONSERJERIA

ESTAR PERSONAL

ALMACÉN 2

ESTACIONAMIENTO

AUTOS 15

ESTACIONAMIENTO

BUSES

CASETA VIGILANCIA


POR NIVELES:

7 salas de velación(distribuidas

SSHH y Cafetería.



Tramites, Almacén de

ataúdes, Almacén de

Recuperación.

Salas velatorios, Crematorio,

capilla, cafetería, hall de

ingreso, capilla,

Estacionamientos

Hall de zona administrativa



MA

RC

O

TE

ÓR

IC

O

MA

RC

O TE

ÓR

IC

O

OBITUARIO FONAFUM-PNP


Av. Brasil 2905, Jesús María / Jesús María

Av. Brasil

Av. Javier Prado Oeste

POR NIVELES: Área de Contabilidad, Cafetería

OFICINAS ADMINISTRATIVAS: Gerencia

General, Gerencia de Operaciones, Of.

de Nec. Inmediatas, Of. de Saneam.

Ambiental, Of. de Enfermería y Tópico,

Of. De Transportes (carrozas, coches

para flores, vehic. de recojo de

cadáveres, transp. para familiares)

Gerencia de Logística, Gerencia de

Finanzas, Gerencia del Personal, Oficina

de control Interno, Sala de Trat. de

cadáveres, Área de descanso de

Choferes

SALAS VELATORIO: Sr de

Luren, Sn Pedro, Sn Pablo,

Sala Principal Sta. Rosa de

Lima y Capellanía

SALAS VELATORIO: Sn José,

Virgen del Carmen, Sr de los

Milagros, Sn Martín de Porres,

Recepción, Capilla

Tanatorio, sala de enfermería,

oficina de transporte, hall de

espera, almacén de ataúdes y

capilla ardiente, cuarto de

maquinas y estacionamiento



MA

RC

O TE

ÓR

IC

O

Datos resaltantes:

El velatorio cuenta con 2 ingresos:

- Ingreso Principal:(Av. Brasil)

- Ingreso Secundario:(Av. Pershing)

Llegada de vehículos de traslado de difuntos y

proveedores al almacén

*El traslado del féretro de un nivel a otro se realiza a través del ascensor

y con el uso de un carrito especial.

*Cada piso cuenta con SS.HH:

-Mujeres (4 lavad, 3 inodoros)

- Hombres( 3 lavad, 3 urinarios, 3 lavad.)



PÚ

BLIC

A

HALL 1

RECEPCIÓN 1

CAPILLA 1

SACRISTÍA

SALA DE VELATORIO 7

KITCHENETTE

TÚMULO

SALAS DE ESPERA 1

PATIO

SS.HH. PUBLICOS 2

AD

MIN

ISTRATIV

A GERENCIA 1

ADMINISTRACIÓN 1

OFICINA ASESORES 1

CONTADURÍA 1

SECRETARÍA 1

ARCHIVO

ESTAR ADMINISTRACIÓN 1

SALA DE REUNIONES

SERVIC

IO

VESTIDORES PERSONAL

CONSERJERIA 1

ESTAR PERSONAL 2

ALMACÉN 2

ESTACIONAMIENTO

AUTOS 25

ESTACIONAMIENTO

PUBLICO 16

CASETA VIGILANCIA




MA

RC

O TE

ÓR

IC

O



MA

RC

O TE

ÓR

IC

O

VELATORIO DEL MINISTERIO DEL INTERIOR – CAFAE


Ramón Dagnino 287 Jesús María


PÚ

BLIC

A

HALL 1

RECEPCIÓN 1

CAPILLA 1

SACRISTÍA

SALA DE VELATORIO 4

KITCHENETTE 4

TÚMULO

SALAS DE ESPERA

PATIO

SS.HH. PUBLICOS 2

AD

MIN

ISTRATIV

A GERENCIA 1

ADMINISTRACIÓN 1

OFICINA ASESORES

CONTADURÍA

SECRETARÍA 1

ARCHIVO


SALA DE REUNIONES

SERVIC

IO

VESTIDORES PERSONAL

CONSERJERIA

ESTAR PERSONAL

ALMACÉN



CASETA VIGILANCIA

CUARTO DE MÁQUINAS

Av. Salaverry

Av.Republica de Chile

Av. Arenales

POR NIVELES:

Hall de ingreso, recepción,

salas, kitchenette, capilla

y estacionamientos



MA

RC

O TE

ÓR

IC

O


VELATORIO DEL HOSPITAL EDGARDO REBAGLIATI MARTINS


Av. Domingo Cueto s/n Lince






Av. Arenales

Av. Salaverry



MA

RC

O TE

ÓR

IC

O

El Hospital Edgardo Rebagliati Martins cuenta con un velatorio para

asegurados y particulares, ubicado en la puerta 4, costado de el ingreso

de emergencia.


PÚ

BLIC

A

HALL 1

RECEPCIÓN 1

CAPILLA

MORTUORIO 1

SALA DE VELATORIO 8

CAFETRIA 1

TÚMULO

SALAS DE ESPERA

PATIO

SS.HH. PUBLICOS 2

AD

MIN

ISTRATIV

A JEFATURA 1

ADMINISTRACIÓN

OFICINA ASESORES

CONTADURÍA

SECRETARÍA

ARCHIVO


SALA DE REUNIONES

SERVIC

IO

VESTIDORES PERSONAL

CONSERJERIA

ESTAR PERSONAL

ALMACÉN



CASETA VIGILANCIA

CUARTO DE MÁQUINAS

POR NIVELES:

7 salas de velación(distribuidas

SSHH y Cafetería.

Ingreso peatonal, ingreso

vehicular, estacionamiento y

recepción

Ingreso peatonal, Hall,

salas, mortuorio, jefatura,

sshh, cafetería,



MA

RC

O TE

ÓR

IC

O


VELATORIO PARROQUIA SANTA MARIA DE LA IGLESIA:


Gregorio Escobedo cuadra 8 Jesús María






Av. Pershing

Av. Gregorio

Escobedo



MA

RC

O TE

ÓR

IC

O



PÚ

BLIC

A

HALL 1

RECEPCIÓN

CAPILLA 1

SACRISTÍA

SALA DE VELATORIO 1

KITCHENETTE 1

TÚMULO

SALAS DE ESPERA

PATIO

SS.HH. PUBLICOS 2

AD

MIN

ISTRATIV

A GERENCIA

ADMINISTRACIÓN 1

OFICINA ASESORES

CONTADURÍA

SECRETARÍA

ARCHIVO


SALA DE REUNIONES

SERVIC

IO

VESTIDORES PERSONAL

CONSERJERIA

ESTAR PERSONAL

ALMACÉN ESTACIONAMIENTO

AUTOS 14

ESTACIONAMIENTO

BUSES

CASETA VIGILANCIA

CUARTO DE MÁQUINAS

POR NIVELES:

Ingreso peatonal, ingreso

vehicular, estacionamiento,

salas, kitchenette, sshh, hall

de recibo, oficio



MA

RC

O TE

ÓR

IC

O

2.2. MARCO CONCEPTUAL

N

Se aprecia que el mercado

apunta más hacia Lima Central,

mientras que en los conos no se

cuenta con velatorios cercanos,

esto generaría un problema

social y urbano por el gran

recorrido que tienen que hacer

los familiares al llevar al difunto

hasta un velatorio de Lima, lo

cual alimenta la congestión

vehicular y un gasto de energía

innecesario.

Lima Norte cuenta con tres grandes

Centros de Salud y siete cementerios

entre los cuales está el Parque de

Recuerdo y Campo Fe.

Además Lima Norte en la actualidad está siendo

beneficiada por un cambio económico gracias a

su crecimiento poblacional y al gran porcentaje

de PEA con respecto al total de habitantes.



MA

RC

O TE

ÓR

IC

O

2.3. MARCO NORMATIVO

REGLAMENTO DE LA LEY Nº 26298 LEY DE CEMENTERIOS Y SERVICIOS FUNERARIOS

TITULO I: DE LOS ALCANCES Y FACULTADES

CAPITULO I: DE LOS ALCANCES

Artículo 1.- El presente Reglamento establece las normas técnico-

sanitarias para la construcción, habilitación, conservación y administración

de cementerios y locales funerarios, y para la prestación de servicios

funerarios en general, así como las normas a las que se sujeta su

constitución, organización y funcionamiento y las características de los

servicios que ofrecen al público, de acuerdo con las disposiciones de la Ley

Nº 26298 (Ley de Cementerios y Servicios Funerarios) y el Código

Sanitario.

Artículo 2.- Las personas jurídicas públicas y privadas, nacionales y

extranjeras previstas en la legislación, están facultadas para promover,

construir, administrar y conservar cementerios y locales funerarios, así

como para prestar servicios funerarios.

CAPITULO II: DE LAS AUTORIZACIONES ADMINISTRATIVAS

Artículo 3.- Los cementerios, locales y servicios funerarios para su

habilitación, construcción y funcionamiento requieren:

a) El Certificado de Habilitación otorgado por el Ministerio de Salud, a

través de las Regiones o Subregiones de Salud, según sea el caso.

b) La Licencia de Construcción otorgada por la Municipalidad correspondiente.

c) La Autorización Sanitaria, otorgada por la Autoridad de Salud.

SUB-CAPITULO I: DEL CERTIFICADO DE HABILITACION

Artículo 4.- La solicitud para la obtención del Certificado de Habilitación

deberá consignar la siguiente información y documentos:

a. La razón social del promotor, así como la acreditación de su personería

jurídica y su inscripción en el registro correspondiente.

b. El lugar de funcionamiento de su oficina principal y el ámbito geográfico

en el que planea desarrollar sus actividades.

c. El nombre del cementerio, local o servicio funerario.

d. La inversión estimada para iniciar sus operaciones.

e. El nombre del representante ante la Autoridad de Salud.

f. Documentos:

I. Testimonio de la Escritura Pública de Constitución Social y Estatutos debidamente inscrita en los Registros Públicos.

II. Título de propiedad del terreno o contrato de opción de compra con firmas

legalizadas, a nombre de la persona jurídica promotora, si el objeto de la solicitud es la construcción de cementerio o local funerario; título de propiedad o

de conducción si se trata de otro servicio funerario.

III. Ubicación geográfica, plano a escala de 1:5,000

IV. Plano de distribución y especificaciones técnicas.

V. Aprobación de la ubicación geográfica otorgada por el correspondiente

municipio provincial.

Artículo 5.- Recibida la solicitud, la Autoridad de Salud debe proceder, dentro

de los diez (10) días calendario siguientes, a verificar la seriedad, viabilidad y

demás condiciones técnico- sanitarias del proyecto presentado, pudiendo exigir

se corrija o aclare lo que se considere insuficiente en la información y/o

documentación consignada.

Vencido el plazo de diez (10) días a que se refiere el párrafo anterior, la

Autoridad de Salud debe resolver. De existir objeciones, deberá ponerlas en

conocimiento del representante del promotor, quien dispondrá de diez (10) días

para efectuar los correspondientes descargos.

Efectuados los descargos o vencido el plazo sin que éstos hayan sido realizados,

la Autoridad de salud emitirá resolución aprobatoria o denegatoria en el plazo

de diez (10) días. Si al cumplirse los plazos señalados en el presente artículo la

Autoridad de Salud no hubiese resuelto la solicitud del promotor, el Certificado

de Habilitación quedará automáticamente concedido.

Artículo 6.- La Autoridad de Salud emitirá el Certificado de Habilitación dentro

de los tres (3) días siguientes a la fecha de su resolución.



MA

RC

O TE

ÓR

IC

O

Artículo 7.- Otorgado el Certificado de Habilitación, el promotor

procederá a:

a) Obtener la Licencia de Construcción del gobierno local correspondiente.

b) Publicar el texto del Certificado en el Diario Oficial, dentro de los diez

(10) días siguientes a la fecha de su recepción.

c) Realizar las acciones conducentes a la obtención de la Autorización

Sanitaria de Funcionamiento.

Transcurrido un año desde la fecha de expedición del Certificado de

Habilitación, sin que se hubiere obtenido la Licencia de Construcción por

causas imputables al promotor, dicho Certificado caducará

automáticamente.

SUB-CAPITULO: DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCION

Artículo 8.- Para la obtención de la Licencia de Construcción de

cementerios, locales y servicios funerarios, los promotores deberán

sujetarse a las disposiciones municipales respectivas.

SUB CAPITULO: DE LA AUTORIZACION SANITARIA

Artículo 9.- Una vez que el cementerio, local o servicio funerario, esté

listo para funcionar, el promotor deberá solicitar a la Autoridad de Salud la

Autorización Sanitaria, la referida entidad efectuará las verificaciones

correspondientes.

Artículo 10.- Son requisitos exigidos para otorgar la Autorización

Sanitaria de funcionamiento de cementerios, locales y servicios funerarios,

los siguientes:

a. Que el monto de la inversión inicial estimada se encuentre

íntegramente respaldado.

b. Que las condiciones sanitarias, de seguridad y equipamiento de la sede

se ajusten a los estándares establecidos por el Ministerio de Salud.

c. Para el caso de los cementerios, y de acuerdo a lo dispuesto por el

Artículo 11 de la Ley Nº 26298 deberá presentarse un proyecto de

Reglamento Interno, el mismo que regirá su funcionamiento y cuya

aprobación constará en la Autorización Sanitaria.

Artículo 11.- La Autoridad de Salud tiene un plazo de quince (15) días para

conceder o denegar la Autorización Sanitaria, de no existir pronunciamiento en

dicho plazo la autorización quedará automáticamente concedida, operando el

silencio administrativo positivo. En este supuesto, el documento que autoriza

estará constituido por el cargo de presentación de la solicitud a la Autoridad de

Salud.

Artículo 12.- Efectuadas las verificaciones a que se refiere el Artículo 9 o

vencido el plazo señalado, la Autoridad de Salud expedirá resolución

concediendo la autorización sanitaria.

La autorización es de vigencia indefinida y sólo puede ser suspendida o

cancelada por iniciativa de la Autoridad de Salud como sanción por amenaza

contra la salud pública.

Artículo 13.- La Autoridad de Salud puede conceder Autorización Sanitaria

Provisional para cementerios, locales o servicios funerarios cuando se hayan

edificado, al menos, las siguientes obras:

a. Cerco perimetral.

b. Vías de acceso de personas al cementerio y a los terrenos destinados a

inhumaciones.

c. Oficinas administrativas.

La resolución de autorización provisional debe establecer el plazo para la

finalización de las obras fundamentales que sean necesarias, de acuerdo al

proyecto presentado por los promotores.



MA

RC

O TE

ÓR

IC

O

TITULO III: DE LOS SERVICIOS FUNERARIOS

CAPITULO I: DE LAS AGENCIAS FUNERARIAS

Artículo 38.- Se requiere autorización de la Autoridad de Salud para el

establecimiento de agencias funerarias, Las mismas que para brindar sus

servicios deberán cumplir, además de lo previsto en el Artículo 3 del

presente Reglamento, con los siguientes requisitos:

a. Contar de una sala de atención al público.

b. Poseer un recinto interior, privado, sin vista a la calle, donde se puedan

exhibir los ataúdes urnas y demás objetos de uso en funerales.

c. No pueden tener vendedores o representantes en los establecimientos

de salud, sean públicos o privados.

Artículo 39.- Los féretros y urnas para transporte, entierro o depósito de

cenizas deberán ser impermeables y poder cerrarse herméticamente.

Artículo 40.- El transporte de cadáveres se realiza en vehículos

especialmente acondicionados para ese efecto, los que deben ser

cerrados. Estos vehículos no pueden estacionarse en la vía pública, salvo

que estén realizando un servicio funerario; las fuerzas del orden quedan

autorizadas a retirar de la vía a los vehículos infractores.

Artículo 41.- Las agencias funerarias llevan un registro de los fallecidos a

los que han prestado servicios, consignando el lugar donde se recoge y

deposita el cadáver. Adicionalmente se llevará un registro de los deudos

que solicitaron el servicio, consignando nombre, dirección y parentesco.

Artículo 42.- Las agencias funerarias son responsables que las personas

o restos humanos que se entierren o incineren cuenten con los certificados

y autorizaciones correspondientes.

CAPITULO II: DE LOS VELATORIOS

Artículo 43.- Los velatorios, además de los requisitos contemplados en el

Artículo 3 del presente Reglamento, deberán acreditar el cumplimiento de

los siguientes requisitos:

a. Contar con una antesala, y dos salas como mínimo.

Una de las salas es para depositar el féretro y debe contar con 18 metros

cuadrados como mínimo. La otra sala es para la recepción y permanencia

de los deudos.

b. Tener en lo posible acceso de vehículos, de modo que las labores

propias se realicen en forma privada.

c. Las ventanas hacia la calle deben estar a una altura mínima de 1.60

metros.

d. Los pisos, paredes y puertas deben ser de material lavable.

e. Contar con un baño para hombres y otro para mujeres.

Artículo 44.- Los velatorios, salvo aquellos ubicados dentro de templos o

parroquias, deben estar situados dentro del cementerio o a una distancia

no menor a 150 metros en línea recta de establecimientos de salud,

educación, parques y establecimientos de distracción, como cines, teatros,

estadios, restaurantes y otros que congreguen público.

Artículo 45.- Los velatorios deben tener aislamiento visual y acústico

respecto a inmuebles vecinos.

Artículo 46.- En los velatorios queda prohibido el expendio de bebidas y

alimentos, así como la venta de aparatos florales u otro tipo de negocio.

Artículo 47.- En los velatorios se lleva registro de las personas cuyos

restos hayan recibido servicio, así como de la persona que solicitó el

servicio.

Artículo 48.- Están prohibidos los funerales de cuerpo presente luego de

48 horas de ocurrida la muerte, salvo que los restos se encuentren

embalsamados.



AN

ÁLIS

IS

D

EL

PR

OYE

CTO

3. ANÁLISIS DEL PROYECTO

3.1. PROPUESTAS

En esta sección se plantearán propuestas para la ubicación del

terreno para el proyecto estudiado.

Se toman en consideraciones los siguientes aspectos:

Proximidad con el usuario.

Accesibilidad usuario – servicio.

Interferencia vial.

Usos de suelos.

Zonificación.

Entorno urbano.

Con estas características se puede identificar la ubicación de la

propuesta arquitectónica para que satisfaga la necesidad de un amplio

sector poblacional, sino también, que tenga una eficiente interconexión

con la mayoría de distritos, como también las áreas destinadas para

camposantos (cementerios).

Esto a su vez, nos obliga a analizar la ubicación del proyecto, sectorizando

a Lima Metropolitana. Para nuestro caso, tenemos:

Lima Norte.

PROPUESTA DE TERRENO PARA EL DISEÑO DE UN TANATORIO EN

LIMA NORTE

En los distritos del norte de la ciudad de lima se encuentran una

gran parte de la población, con una capacidad adquisitiva que va en

aumento tal como se ve en los estudios realizados expuestos páginas

atrás; para nuestro caso exclusivo, cuentan con grandes superficies

destinadas a funcionar como cementerios, pero no con un tanatorio, la

ausencia del tipo de servicio que ofrece éste, es lo que determina la

ubicación conveniente al norte de Lima.

Para esto, se tomó en cuenta los siguientes distritos: San Martín de

Porres, Puente Piedra, Ventanilla, Comas e Independencia.

SAN MARTIN DE PORRES

Terreno elegido

Se ubica en entre la avenida de Caquetá y la panamericana norte

Imagen extraída del Google Earth, en agosto del 2011.

Av. Zarumilla

Av. Caquetá

Estadio

Terreno

escogido



AN

ÁLIS

IS

D

EL

PR

OYE

CTO

Características del terreno

- Tiene una de Área 4410 m2.

- En la zonificación de usos de suelos de la municipalidad de san

Martin de Porres esta como OU (otros usos).

- Se ubica próxima a la estación Caquetá del metropolitano, por su

posición céntrica permite llegar fácilmente al tanatorio.

- Al estar ubicado en la panamericana norte se puede acceder

fácilmente a los cementerios que se encuentran en norte sur y este

de la ciudad de Lima.

- Se encuentra al costado del estadio de san Martin de Porres, y está

alejado de la zona de viviendas.

Vistas del terreno


Imagen extraída del plano

de zonificación de Lima

Metropolitana – San Martín

de Porres. Mayo 2007

2

4

3

1

1

2

3

4



AN

ÁLIS

IS

D

EL

PR

OYE

CTO

PUENTE PIEDRA

Terreno elegido

Se ubica en el distrito de PUENTE PIEDRA en plena vía panamericana

norte. Al frente del cementerio parque del recuerdo.


- Tiene un de Área 1000 m2.

- En la zonificación de usos de suelos de la municipalidad de puente

Piedra esta como CZ (comercio zonal).

- Esta próxima a la vía panamericana norte, tiene fácil acceso.

- Se encuentra al frente del cementerio parque del recuerdo

- El terreno actualmente está en venta.

- Tiene por área 1000 m2

- Está próximo a los cementerios del cono norte (parque del

recuerdo y campo fe).

- Situado en una zona comercial.

Vistas del terreno


Imagen

extraída del

Google Earth,

en agosto del

2011.

Imagen extraída del

plano de zonificación

de Lima Metropolitana

– San Martín de Porres.

Mayo 2007

Panamericana

Norte

Ca. Saenz peña

Terreno

escogido

1

2

1

2



AN

ÁLIS

IS

D

EL

PR

OYE

CTO

VENTANILLA

Terreno elegido

Se ubica en la Avenida Pedro Beltrán que cruza con la Avenida Júpiter. La

ubicación de este terreno está en la zona céntrica de Ventanilla.

A su izquierda se encuentra la Municipalidad de Ventanilla.

TERRENO ELEGIDO

MUNICIPALIDAD DE VENTANILLA

HOSPITAL DE VENTANILLA

METRO

AV. JÚPITER

AV. PEDRO BELTRÁN

TERRENO ELEGIDO

AV. PEDRO BELTRÁN


- Tiene un Área de 650m2.

- En la zonificación de usos de suelos de la municipalidad de Ventanilla

está como OU (otros usos).

- Está cerca al Hospital de Ventanilla y frente a un parque.

- Por su ubicación permite solo la accesibilidad a los pobladores de

Ventanilla.

- La avenida Pedro Beltrán en donde se encuentra el terreno es de poco

congestionamiento y además cruza con la avenida Júpiter que es la

avenida principal, la cual está muy cerca al terreno.

Vistas del terreno

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Google Earth, en agosto

del 2011.



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CTO

COMAS

Terreno elegido

Al costado de el hospital Sergio Bernales.


- Tiene un de Área aproximada 6000m2

- En la zonificación de usos de suelos de la municipalidad de Comas

aparece como terreno del hospital Sergio Bernales.

Vistas del terreno

2

3

Av. Túpac Amaru

Ca. Revolución

Terreno escogido

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Google Earth, en agosto

del 2011.



de Lima Metropolitana

– Comas. Ago. 2011



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CTO

3.2.1 UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN

INDEPENDENCIA

Justificación del lugar

La ciudad de Lima presenta un fuerte crecimiento poblacional lo que

conlleva a una mayor ocupación de suelo escaso para satisfacer la

demanda de infraestructura y servicios requerido por la población. Este

crecimiento tiende a desplazar las zonas industriales inmersas en la

ciudad.

En el cono norte, la zona industrial ubicada estratégicamente está siendo

reemplazada por actividad comercial.

Debido a que un proyecto de este tipo (velatorio), está comprometido con

toda la ciudad y específicamente con las vías que se utilizaran para

acceder a ella y las de destino a los diferentes cementerios, ubicados en

las distintas zonas de la ciudad, es necesario analizarlas para ocasionar el

menor impacto.

Existen cuatro formas de acceder al cono norte:

La más usada a través de la panamericana norte (color rojo)

La segunda a través de la avenida universitaria (amarilla)

La tercera y que debido al proyecto del metropolitano ah creado un nuevo

acceso, a través de la Túpac Amaru (cian)

La última menos usada debido a que no se encuentra totalmente

habilitada la autopista canta callao (verde)

Ubicación del terreno

Debido a lo mencionado anteriormente y considerando el fácil acceso

peatonal y vehicular se ah propuesto ubicar al proyecto dentro de una vía

secundaria (color amarillo) de bajo flujo y con características a convertirse

en una zona comercial.



de Lima

Metropolitana –

Independencia.

Ago. 2011

Imagen extraída del plano de zonificación de Lima Metropolitana – Independencia.

Ago. 2011



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CTO

UBICACIÓN:Calle Pablo de Olavide y avenida industrial

Datos técnicos

Área de terreno: 50*45 =2250m2

3.1.1 CARACTERIZACIÓN DEL TERRENO

Justificación de la Ubicación del Terreno:

El grupo de investigación pensó en un principio ubicar el terreno en un lugar

céntrico en Lima, sin embrago luego del análisis de ubicación de hospitales,

cementerios y velatorios, se determinó que el centro de lima comprendido por

los distritos de Jesús María, Lince, San Borja, etc. Tienen la suficiente cantidad

de velatorios para la demanda de la zona, es por esto que se pensó en ubicarlo

en el cono norte, donde muchos de los distritos han tenido un enorme

crecimiento económico en los últimos años, donde ya se comienzan a ver

centros comerciales de gran índole y nuevas costumbres, debido a su nuevo

poder adquisitivo, es por esto y por la ausencia de velatorios en el cono norte

que se pensó en esta zona.

La primera duda aparece cuando nos preguntamos quienes podrían acceder a

este velatorio de ubicarse en el Cono Norte, pues no sería definitivamente una

opción para la población del cono sur y este, y la condición social de los distritos

de Lima más la oferta que ya poseen en sus distritos serán condicionante para

que este velatorio atienda en su mayoría a la demanda del Cono Norte, y muy

poco o nada de las otras zonas de Lima; sin embargo el cono Norte posee una

gran concentración de población.

MEGAPLAZA

SENATI

MEGAPLAZA




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CTO

3.2. PROGRAMACION

En el diseño del Velatorio se consideraran los ambientes detallados en el

cuadro adyacente, para el cual nos hemos basado en proyectos similares

analizados y realizando estudios para determinar los ambientes necesarios

y requeridos dentro de un proyecto de velatorio. Los espacios son

ubicados siguiendo criterios de jerarquía y secuencia de actividades,

contando con las áreas correctamente dimensionadas y mobiliario

necesarios para la tranquila acogida a los usuarios.

Zona Pública: Es la zona con mayor circulación de usuarios y ambientes

amplios, dentro de esta zona consideraremos el Hall, La recepción, capilla,

sacristía, sala de velatorio, túmulo, salas de espera, patio y SS.HH.

Zona administrativa: Los espacios correspondientes a esta zona darán

la garantía del buen funcionamiento del velatorio, el acceso del público

estará regularizado mediante citas previas, dentro de esta zona serán

consideradas la gerencia, administración, oficina de asesores, contaduría,

secretaria, archivo, estar y sala de reuniones.

Zona de servicio: Son considerados como ambientes pequeños de

acceso restringido al público usuario, serán ubicados de modo de no

interferir circulaciones del personal de servicio con las de los usuarios. Se

consideraran los vestidores personales, conserjería, estar personal,

almacén, estacionamiento de autos y buses, caseta de vigilancia y cuarto

de maquinas. Los ambientes correspondientes a estacionamientos tanto

de autos pequeños como de buses, estarán dimensionados en función a la

cantidad de usuarios que acogerá por sala de velatorios.

Cafetería: Establecido como ambiente necesario para el buen

funcionamiento del velorio, la cafetería será de libre acceso del público

usuario, contará con un almacén de cocina, cocina bien equipada y

dimensionada y un depósito de basura.

Tanatopraxia: será destinado para la conservación, reconstrucción y

cuidado estético del cadáver, antes de realizarse el velorio. Contara con

los ambientes de vestíbulo, sala de tanatopraxia, laboratorio, vestidor de

tanapractor y almacen.

A continuación se presenta un cuadro con las dimensiones necesarias para

cada ambiente.

informe proyecto velatorio - taller iii

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