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1 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
INFORME FINAL
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
MUNICIPIO DE MBARACAYÚ
Gestión Ambiental - geAm
Diciembre, 2015
2 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
EQUIPO TÉCNICO DE GEAM
Ing. Jorge Abbate
Dirección General
Arq. Jerónimo Morel Meyer
Coordinación
Arq. Annie Granada
Planificación Territorial
Ing. Pedro Alvarenga
Sistema de Información Geográfica
Arq. María José Romero
Asistencia general
Ing. Agr. José Ibarra
Consultoría Ambiental
EQUIPO MUNICIPAL
Sr. Edir Lermen
Intendente Municipal
Sr. Gelson Weber
Presidente de la Junta Municipal
Sra. Graciele Shirmann
Jefa de Catastro
Sra. Gessica Pottcher
Secretaria de la Junta Municipal
ITAIPÚ – GESTION AMBIENTAL- MUNICIPALIDAD DE MBARACAYÚ
Periodo del Proyecto:
Octubre 2014- Noviembre 2015
3 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
ÍNDICE
INTRODUCCIÓN………………………………………………………………….4
I. OBJETIVOS Y METODOLOGÍA DEL PROYECTO……………………….....5
I.1. Finalidad del Proyecto………………………………………………………………...…5
I.2. Objetivos del Proyecto………………………………………………………………..….5
I.3. Metodología……………………………………………………………….................…5
a. Fase A: Formulación……………………………………………………………….…7
b. Fase B: Caracterización Ambiental-Territorial……………………….……………..7
c. Fase C: Diagnostico territorial……………………………………………...............9
d. Fase D: Modelo de Ordenamiento territorial……………………………..………..10
e. Fase E: Implementación…………………………………………………………….11
II. CARACTERIZACIÓN Y DIAGNOSTICO TERRITORIAL……………..…...12
II.1. Ubicación Regional…………………………………………………..……..12
II.2. Ambiente Natural……………………………………………………………13
II.3. Ámbito Social………………………………………………………………………..14
II.4. Economía…………………………………………………………………………….17
II.5. Infraestructuras………………………………………………………………………19
II.6. Mapas temáticos y de Diagnóstico territorial………………………………………..21
III. MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL………………………………33
III.1. Objetivo y líneas estratégicas para el Ordenamiento Territorial……………………..33
III.2. Zonificación del Ordenamiento Territorial………………………………………34
i. Zonas del Distrito………………………………………………………………………..34
ii.Caracterización de las Zonas…………………………………………………………….36
IV. INSTANCIA Y PROCEDIMIENTOS DE APLICACIÓN DEL PLAN
DE ORDENAMIENTO………………………………………………………...…….44
IV.1. Alcance…………………………………………………………………………...…44
IV.2. Instancia responsable………………………………………………………………..44
IV.3. Procedimientos para la aplicación………………………………………………..…44
IV.4. Fiscalización y Sanciones………………………………………………………..….45
IV.5. Revisión……………………………………………………………………….…….45
.
V. CONCLUSION Y RECOMENDACIONES……………………………………….…47
4 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
INTRODUCCIÓN
El presente Informe se estructura en cuatro secciones
En la primera sección se presenta los objetivos del Proyecto y la metodología empleada para la
realización del mismo, las acciones ejecutadas y los resultados obtenidos.
En la segunda sección se presenta la caracterización y el diagnóstico del municipio del
Mbaracayú en los aspectos ambientales, sociales, económicos e infraestructurales. Esta
información posibilitó una comprensión del funcionamiento y de las interacciones entre los
diversos componentes del sistema socio-ambiental del municipio.
En el diagnóstico se identificaron las debilidades y potencialidades del municipio mediante un
análisis interpretativo y valorativo de las condiciones socio-ambientales del territorio. Este
diagnóstico fue elaborado a partir de las visitas de campo realizadas y de los talleres
participativos con los pobladores locales.
En la tercera sección se presenta la propuesta del ordenamiento territorial, con los objetivos y
líneas estratégicas, así como la zonificación del ordenamiento territorial y la caracterización de
las zonas definidas.
Para la elaboración del Ordenamiento Territorial fue necesario plantear un esquema de
Desarrollo futuro que, lo que pudo hacerse a partir de las expectativas y deseos de los
actores locales recabados en los talleres participativos. El esquema de Desarrollo fue
presentado con objetivos y líneas estratégicas a las autoridades locales y orientó el
Ordenamiento propuesto. Estos objetivos están definidos espacialmente en el Plan de
Ordenamiento Ambiental del Territorio. En el mismo se establecen asignaciones y
limitaciones de usos a zonas del territorio en función a criterios de sustentabilidad del
régimen natural y del buen funcionamiento socio-económico de la comunidad.
La última sección trata de los componentes institucionales, instancia y procedimientos para la
aplicación del Plan de Ordenamiento Territorial en el municipio de Mbaracayú.
5 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
I. OBJETIVOS Y METODOLOGÍA DEL PROYECTO
I.1. FINALIDAD DEL PROYECTO
Fortalecer y Mejorar la Gestión Municipal en su capacidad de planificación del desarrollo
territorial, con el objeto de:
Conciliar los diversos usos del territorio y optimizar sus interacciones funcionales, que
permitan mejorar la calidad de vida de la población y la competitividad del Distrito.
Compatibilizar las actividades socio-económicas del Municipio con la aptitud territorial y
la significancia ecológica del régimen natural.
Colaborar en la protección de las áreas de importancia ecológica y en particular, los
recursos naturales (suelo – agua) del área de influencia del Embalse de Itaipú.
I.2. OBJETIVOS DEL PROYECTO
Desarrollar un instrumento técnico – el Plan de Ordenamiento Territorial Ambiental -
(POTA) - que oriente el proceso de uso y ocupación del territorio en el municipio de
MBARACAYÚ, en atención preferencial a la conservación de los recursos naturales (suelo –
agua) del Municipio.
Desarrollar capacidades institucionales y técnicas en la Municipalidad para el manejo y la
implementación del Instrumento técnico - POTA.
Promover la participación de los actores sociales en el desarrollo del instrumento de gestión
del territorio y la validación del Plan con todos los sectores (públicos y privados).
I.3. METODOLOGÍA
Para la realización del presente trabajo GEAM ha empleado una metodología interpretativa y
participativa con un enfoque sistémico a fin de lograr una mayor comprensión integral del
funcionamiento del sistema socio-ambiental del municipio de Mbaracayú.
El enfoque sistémico (holístico, integrador) considera las interacciones y desequilibrios entre
los diversos componentes del sistema socio-ambiental y así permite aproximarse a su real
comprensión y a dar respuestas efectivas para aumentar la sustentabilidad.
El método participativo e interpretativo involucra a los actores claves del municipio en el
proceso a través de encuentros y talleres de trabajo. Las interpretaciones se refieren a los
mapas satelitales, ortofotocartas, informaciones bibliográficas, observaciones directas de la
realidad y otros estudios técnicos anteriormente realizados.
El proceso metodológico fue estructurado en las siguientes fases interactivas, que se detalla a
continuación:
6 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
Cuadro 1: Proceso Metodológico
FASES ACTIVIDADES
A. FORMULACION /
TRABAJOS
PRELIMINARES
• Establecimiento de Convenios
• Conformación de los equipos técnicos
• Elaboración del Plan de Trabajo
B. CARACTERIZACION
TERRITORIAL
• Recopilación, revisión y análisis de información de
fuentes secundarias (estudios y proyectos, información
cartográfica e imágenes satelitales y normativas legales)
• Relevamiento de información de fuentes primarias
(visitas de campo, entrevistas, Talleres y encuentros con
actores claves)
• Caracterización de aspectos socio- ambientales
relevantes en el territorio ( mediante interpretaciones de
fotos satelitales y visitas de campo)
• Elaboración de mapas temáticos
C. DIAGNÓSTICO
TERRITORIAL
• Identificación de las debilidades y potencialidades
• Elaboración del diagnóstico territorial
• Validación social y política del diagnóstico ( talleres
participativos)
D. MODELO DE
ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
• Elaboración de Esquema de Desarrollo con objetivos y
líneas estratégicas.
• Elaboración de un modelo de ordenamiento del
territorio con zonificación y caracterización de las zonas.
• Validación del modelo de ordenamiento Territorial en
talleres con autoridades municipales
E. IMPLEMENTACION
• Diseño de Instrumentos Técnicos y Normativos
• Diseños e Impresión de materiales gráficos para la
difusión
• Difusión Social del Plan mediante Tríptico.
• Capacitación a funcionarios municipales en
instrumentos de implementación ( planillas para
aprobación )
Las acciones ejecutadas y resultados alcanzados se describen a continuación
7 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
a) FASE A: FORMULACIÓN DEL PROYECTO/TRABAJOS PRELIMINARES
En esta etapa preparatoria del trabajo se organizaron las bases para la realización del mismo. Se
firmaron los acuerdos y convenios:
Acuerdo de Cooperación entre la Municipalidad del Mbaracayú y Gestión Ambiental para
la Elaboración del Plan de Ordenamiento Territorial y Ambiental del Municipio.
Fecha: 05.05.14
Convenio Nº 4500031783/2014 entre ITAIPU y la Asociación Gestión Ambiental –
Fecha: 25.09.2014
Se conformó el equipo técnico de trabajo de geAm, con profesiones experimentados en el tema
de Ordenamiento territorial y se identificaron los técnicos municipales con los cuales se trabajó
durante el proceso.
Se estableció un Plan de Trabajo con los tiempos y los recursos necesarios para cada fase.
b) FASE B: CARACTERIZACIÓN AMBIENTAL-TERRITORIAL
Esta fase tuvo como objetivo sistematizar y generar información y conocimiento sobre los
aspectos biofísicos y socioeconómicos, que facilitaron la comprensión del funcionamiento y de
las interacciones entre los diversos componentes del sistema socio-ambiental del municipio.
Para ello se realizaron las siguientes acciones:
i. Recopilación, revisión y análisis de información de fuentes secundarias (estudios
proyectos, información cartográfica e imágenes satelitales y normativas legales).
La recopilación consistió en obtener y ordenar toda la información generada en estudios
anteriores, relacionados a los objetivos del proyecto.
Para la realización del presente trabajo se ha recurrido a fuentes secundarias que han sido las
siguientes:
Estudios y Proyectos
- Proyecto “Ordenamiento Territorial” de la Cuenca del Itabó, Itaipú Binacional – Facultad
de Ingeniería Agronómica, UNE, 1988.
- Estudio de Levantamiento de Suelo, Capacidad de uso de la Tierra y Propuesta de
Ordenamiento Territorial del Distrito de Mbaracayú, Itaipú Binacional - Consulpar S.A.,
Asunción, 1999.
- Proyecto de Racionalización del Uso de la Tierra (PRUT), 1994.
- Plan Local de Salud de Mbaracayú, 2011-2013 – Consejo local de Salud de Mbaracayú,
Ministerio de Salud Pública y Bienestar Social, CIRD/USAID, 2011.
- Mapa de Cobertura de la Tierra Paraguay 2011, Facultad de Ciencias Agrarias UNA y
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Forest Products Research Institute (Japón), 2013, San Lorenzo – Paraguay.
- Proyecto Paraguay Biodiversidad “Mejorando la conservación de la Biodiversidad y el
Manejo Sustentable de la Tierra en el Bosque Atlántico del Paraguay Oriental” Acuerdo
de Donación Nº TF096758 - PY.
- Información censal 2002 y 2012, DGEEC.
Información cartográfica e imágenes satelitales
- Cartas Topográficas de la DISERGEMIL.
- Cartografía Digital Censal de la DGEEC.
- Catastro urbano del SNC.
- Catastro urbano y rural de la Municipalidad del Mbaracayú, 2009.
- Ortofotocartas, 1994.
- Imágenes satelitales del 2014: LANSAT 8, TH1 y Spot-6.
ii. Relevamiento de información de fuentes primarias,
Se realizaron los siguientes encuentros, talleres y entrevistas con actores claves:
- Reuniones de trabajo con intendente y técnicos municipales (08.10.14 /18.03.15/23/06/15
y 26.11.15)
- Talleres con actores claves (autoridades y técnicos municipales, productores, miembros de
comisiones vecinales y gremios de la producción e indígenas) para el relevamiento de
información y diagnóstico, realizado en:
Puerto Indio, el 05.11.14.
Mbaracayú-Centro, el 26.11.14.
Comunidad Kirito, el 05.12.14.
General Díaz, el 15.01.15.
- Entrevista al cacique, a la maestra, al promotor de salud y otros miembros de la comunidad
en la comunidad indígena Kirito para el relevamiento de información y diagnóstico,
realizado el 05.12.14.
- Reuniones con el equipo del Proyecto Paraguay Biodiversidad, 20.10.14, 05.11.14 y
02.03.15.
- Entrevistas a educadores de la Escuela de General Díaz, realizado el 15.01. 2015.
- Recorridos de campo:
31.10.14., por Mbaracayú Centro y General Díaz.
05.11.14., por Puerto Indio y Parque Itabó.
05.12.14., por las tierras de los pueblos originarios.
30.01.15., Procopio, Colonia Guaraní y el Refugio de Vida Silvestre
Yvytu Rokái.
9 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
iii. Visitas de campo
Se realizaron diversos recorridos durante 4 días por el área de estudio, con la finalidad no
solo de obtener informaciones directas sobre las condiciones socio-ambientales predominantes
en las diferentes zonas del distrito, sino también de verificaciones de las interpretaciones
realizadas en base a fuentes secundarias.
iv. Procesamiento de la información y elaboración de mapas temáticos de aspectos
socio-ambientales relevantes en el territorio.
Una vez concluida la fase de levantamiento de la información se procedió al procesamiento
de los datos obteniéndose textos y mapas temáticos que grafican los aspectos socio-
ambientales del municipio. Estos mapas se elaboraron mediante el apoyo de los materiales
cartográficos disponibles, la interpretación de imágenes satelitales, las fotos aéreas y las
informaciones recogidas en campo.
El mapa base fue delimitado digitalmente según lo establecido en la Ley N° 4206/2010 del
Poder Legislativo. La misma modifica los Art. 7 y 8 de la Ley 116/90 por la que se crea el
Municipio de Mbaracayú del X Departamento Alto Paraná y se establece el área delimitada
respectivamente. Sobre este mapa base se han asentado los diversos mapas temáticos,
recurriendo para ello al Programa Arc View 3.1 de GEAM.
Se elaboraron los siguientes Mapas temáticos:
- Mapa de ubicación del municipio en la región
- Mapa de Hidrografía y de pendientes y cuencas hidrográficas.
- Mapa Taxonómico del Suelo.
- Mapa de capacidad de uso de la tierra.
- Mapa de uso actual de la tierra.
- Mapa de la red Vial.
- Mapa de red de infraestructuras y servicios básicos
- Mapa de población.
- Mapa de infraestructura urbana, turística y de valores socioculturales
- Mapa de Unidades Ambientales del Territorio (urbanas, productivas rurales, de valor
natural y paisajístico.
c) FASE C: DIAGNOSTICO TERRITORIAL
El diagnóstico consistió en un análisis interpretativo y valorativo de las condiciones socio-
ambientales para la identificación de debilidades y potencialidades del territorio municipal.
10 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
i. Identificación de las debilidades y potencialidades socio-ambientales e
infraestructurales.
Las debilidades y potencialidades que presenta el municipio fueron identificadas utilizando las
siguientes fuentes de información:
- Informaciones de actores claves (autoridades y técnicos municipales, productores,
educadores, promotores de salud, miembros de comisiones vecinales y gremios de la
producción e indígenas) recogidas en los talleres.
- Observaciones realizadas en visitas de campo.
- Información de varios documentos referidos al municipio.
ii. Elaboración del documento y mapa de diagnóstico
Las debilidades y potencialidades identificadas se sistematizaron en un documento y se
ubicaron en un mapa del diagnóstico.
iii. Validación del Diagnóstico con actores claves
El diagnóstico fue presentado y validado en un encuentro con la Junta Municipal realizado el
día 20 de febrero del 2015. La presentación abrió un debate sobre el mismo con los actores
locales y fue posible detectar el nivel de percepción de la problemática ecológica e incorporar
sugerencias, realizar los ajustes necesarios y legitimar las conclusiones.
.
d) FASE D: MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
i. Elaboración del esquema de Desarrollo del Municipio.
Para la elaboración del Ordenamiento territorial fue necesario realizar un boceto (esquema) de
Desarrollo deseado para el futuro del Municipio. La visión expresada por los actores locales en
los diferentes talleres y encuentros fue: “Mbaracayú como municipio agro-productor y puerto
de intercambio regional con diversidad social y ambiental”. Esta visión futura para el
municipio permitió organizar objetivos y líneas estratégicas a partir de las debilidades y
potencialidades definidas espacial y temáticamente en el diagnóstico.
ii. Elaboración de un Modelo de Ordenamiento Territorial
Los Objetivos del Desarrollo deseado se definen espacialmente en el plan de ordenamiento
ambiental del territorio. En el Plan de Ordenamiento Territorial se establecen asignaciones y
limitaciones de usos a las diversas zonas del territorio, en función de criterios de rendimiento
(aptitud), de sensibilidad y de significancia ecológica del régimen natural y de
compatibilización de actividades y optimización de interacciones funcionales del régimen
socio-económico.
iii. Validación del diagnóstico con actores claves
a) Una vez concebido un borrador del Ordenamiento Territorial Ambiental se presentó al
Intendente y a la Junta Municipal con el fin de incorporar sugerencias, realizar los ajustes
necesarios y validar el mismo. La Junta Municipal realizó sustracciones del texto de las
actividades prohibidas de la zonas planteadas en el momento de la aprobación de la Ordenanza
que establece la zonificación del Ordenamiento territorial del distrito del Mbaracayú, por lo que
11 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
consideramos que el resultado aprobado es parcial y adolece de una parte sustancial del
Ordenamiento que son las actividades prohibidas en cada zona.
e) FASE E: IMPLEMENTACIÓN
Se elaboraron procedimientos técnicos y normativos para la implementación práctica del
Ordenamiento. Las planillas de guía a las aprobaciones de programas por zonas, servirán de
apoyo a los trabajos cotidianos y periódicos de la institución municipal. Constituye un material
de base y se capacitó en su uso y aplicación a los técnicos municipales correspondientes, de tal
forma a facilitar una correcta implementación y monitoreo del Plan de Ordenamiento
Territorial
i. Diseño de Instrumentos Técnicos y Normativos.
El Modelo de Ordenamiento Territorial consta de un componente normativo (Ordenanza
Municipal) y un componente técnico (Planillas de interpretación técnica),
Anteproyecto de Ordenanza / Ordenanza Municipal: en relación al componente
normativo fue elaborado un anteproyecto de ordenanza y presentado a la Junta
Municipal el 02 de julio del 2015 para su estudio. El anteproyecto fue analizado por
la Junta Municipal que prometió reunirse en Comisiones para el estudio del mismo.
En el momento de la aprobación de la Ordenanza, el Intendente Interino sugirió
pequeños cambios de forma y de fondo, pero sin afectar el contenido final de la
propuesta. Sin embargo, cuando se trató la aprobación de la Ordenanza en una sesión
especial convocada por la Junta Municipal para el efecto, ésta Junta realizó
importantes sustracciones y cambios referentes a las actividades prohibidas de cada
una de las zonas. La importancia de estas sustracciones fue explicada
exhaustivamente al intendente en el cargo pero la decisión de la Junta Municipal no
pudo ser modificada. Este proceso culminó el 18 de setiembre con aprobación de la
Ordenanza 06/2015 que establece la zonificación del Ordenamiento territorial del
distrito de Mbaracayú.
Plano de Zonificación / Planilla técnica: en relación al componente técnico fue
elaborado un plano en donde se establecen zonas del territorio con sus permisos y
limitaciones para la localización o instalación de actividades, respondiendo a criterios
de sustentabilidad del régimen natural y del uso del territorio del municipio para
actividades socio económicas. De igual manera se generó una PLANILLA
TÉCNICA para facilitar la aplicación al funcionario responsable de la
implementación del POTA.
ii. Diseño e impresión de materiales gráficos para la difusión.
Para la difusión del Modelo de Ordenamiento Territorial fue elaborado un folleto-tríptico en
donde se indica la zonificación del ordenamiento territorial y las actividades permitidas para
12 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
cada zona, en un lenguaje claro y simple de manera que se constituye en un material
informativo para todos aquellos que quieran invertir o asentarse en el municipio.
iii. Difusión social del Plan
La estrategia de difusión utilizada fue un taller de presentación de los materiales de difusión a
los miembros de la Junta Municipal y la entrega de los trípticos a los representantes de
diferentes lugares del distrito, para que los mismos distribuyan a su vez a las comisiones
vecinales y actores claves en sus respectivas comunidades y de esta manera obtener un efecto
multiplicador. En el taller de difusión en la Junta Municipal en fecha 26.11.15, estuvieron
presentes representantes de Puerto Indio (3), Mbaracayú-Centro (3), Ytakyry y Colonia
Guaraní. Como no hubo representación de la comunidad de General Díaz y por considerarse a
éste como un sitio relevante para el distrito, se procedió a realizar un viaje hasta el sitio donde
se hizo entrega del material de difusión al Director de la Escuela, quien también fue electo
recientemente Concejal Municipal. Este se comprometió a apoyar la implementación del POTA
y dar difusión del mismo entre los miembros de la comunidad educativa y comisiones vecinales.
iv. Capacitación a funcionarios municipales
La capacitación se realizó en dos eventos. En el primero la funcionaria del Departamento de
Catastro, instancia responsable de la aplicación del Plan de Ordenamiento Territorial, recibió las
explicaciones referentes a la zonificación del territorio y las condicionantes que rigen para la
instalación de las actividades en las mismas. Esta capacitación tuvo lugar el 2 de julio de 2015.
El segundo evento se centró en los procedimientos de aplicación y el empleo de Planilla técnica,
instrumento que facilita la correcta implementación del POTA, que tuvo lugar el 26 de
Noviembre de 2015.
II. CARACTERIZACIÓN Y DIAGNÓSTICO DEL MUNICIPIO DEL MBARACAYÚ
II.1. UBICACIÓN REGIONAL
Mbaracayú, uno de los distritos del Departamento Alto Paraná, fue creado por Ley Nº 116, en fecha
4 de enero de 1991. El municipio del Mbaracayú se halla localizado entre 25° 00´ y 25° 15´ Latitud
Sur y 54° 30´y 55° 00´ Longitud Oeste y tiene una ubicación estratégica a nivel regional. Se accede
al mismo por la supercarretera y está en una posición equidistante entre dos polos de desarrollo
como son el conglomerado urbano de CDE al sur y Saltos del Guaira al norte.
Los límites del distrito son:
- Al norte el distrito de San Alberto, se encuentra separado por el río Limoy.
- Al sur el distrito de Hernandarias.
- Al este la República Federativa del Brasil, del que se encuentra separado por el río Paraná.
- Al oeste se encuentra el distrito de Hernandarias y el distrito de Itakyry.
La superficie territorial del municipio es de 110.638 hectáreas
13 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
II.2. AMBIENTE NATURAL
El municipio está cruzado por dos cursos hídricos importantes: el rio Itabó al sur y el Limoy al
norte. Ambos ríos se extienden de este a oeste y desembocan en el Rio Paraná. El rio Itabó tiene dos
brazos: Itabo Sur e Itabó Norte y el río Limoy a su vez cuenta con una serie de afluentes que irrigan
el distrito. Al este existen otros cursos hídricos, de menor relevancia que desembocan en el rio
Paraná y al oeste corren algunos afluentes del rio Yguazú.
La cuenca del Itabó abarca el 47 % del territorio distrital, la del Limoy, el 24 %, la cuenca del este,
18 % y la del Yguazú, 11 %.
La precipitación media anual de 1.700 mm y temperatura media anual de 21,5 °C.
Desde el punto de vista geológico, el distrito pertenece a la formación Alto Paraná mayormente,
cuya litología se caracteriza por rocas extrusivas basálticas en coladas interpuestas con intercalación
de capas delgadas de areniscas intertrapp del periodo cretácico de la era mesozoica. Una pequeña
área del distrito pertenece a la formación Acaray con areniscas friables y conglomerados silíceos, en
parte lutita, con presencia de mica de la misma era y periodo anterior. La fisiografía que predomina
el área es suavemente ondulada a ondulada, entre 250 y 350 msnm. con pendientes de 3 a 15 %,
hasta abrupta, mayor a 15 %. (Consulpar, 1999)
En el distrito existen dos grandes áreas de reserva biológica a cargo de la Itaipu Binacional : la
reserva biológica del Itabó y el refugio de Vida Silvestres Yvyty Rokaí donde pueden encontrarse
una diversidad de especies de plantas y animales silvestres propias de la región.
También se pudo observar en las visitas de campo, bosques de galería en torno a los cursos hídricos.
El problema ambiental está dado por el proceso de deforestación que se registra a simple vista en el
distrito como consecuencia de la expansión de la actividad agrícola empresarial. Los bosques de
galería se dan en forma discontinua y no mantienen el ancho que establece la normativa ambiental.
Tampoco se observa en los predios el 25% del área boscosa que debería mantenerse o restablecerse
según la normativa legal vigente.
En determinados sectores se observan problemas de erosión de suelo debido a la deforestación y a
un manejo del suelo no adecuado, con la consiguiente sedimentación que se observan en los cursos
hídricos y en el lago del embalse de la represa de Itaipu.
El municipio del Mbaracayú cuenta con suelos adecuados para las actividades agropecuarias, desde
el punto de vista agronómico, la capacidad del suelo es el de clase II en un 31 % y de clase III en 44
% del territorio municipal.
14 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
Cuadro 2: Ambiente - Potencialidades y problemas identificados en Talleres participativos
AMBIENTE
POTENCIALIDADES PROBLEMAS
Deforestación de áreas boscosas
Existencia de Reservas biológicas
(Itabo e Yvyty Rokai)
Reservas biológicas poco conocidas y de difícil
acceso para turismo
Existencia de bosques en galería Deforestación de bosques en galería
Lago, ríos, arroyos y nacientes Sedimentación en los Recursos Hídricos
Suelos con muy buena capacidad
agronómica
Contaminación por el empleo de agroquímicos
Erosión en determinados sectores
II.3. ÁMBITO SOCIAL
La población actual del municipio estimada es de 5.275 habitantes según datos preliminares del
Censo 2012 de la Dirección general de Estadísticas y Censo de los cuales 48% son mujeres y 52%
hombres.
Grafico 1: Evolución de la población del distrito de Mbaracayú
Fuente: Censo 1992, 2002, 2012 Dirección General de Estadística y Censo
15 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
Cuadro 3: Evolución de la Población del distrito de Mbaracayú
POBLACION Censo
1992 %
Censo
2002 %
Censo
2012 %
Urbana 507 4 449 5 1.595 30
Rural 10.94
0 96 7.888 95 3680 70
Total 11.44
7 100 8.337 100 5.275 100
Fuente: Censo 1992, 2002, 2012 Dirección General de Estadística y Censo
Observando la evolución de la población distrital, se percibe el decrecimiento de la población que
comenzó en los años de la crisis de algodón y aumentó en los últimos años con los cultivos de soja.
Estos cultivos ocupan tierras propias de propietarios o tierras que se alquilan de antiguos ocupantes.
En general, se ofrece buen dinero para la compra de la tierra a los campesino, lo que va generando
un proceso de concentración de la tierra. Ambas situaciones contribuyeron a la migración de los
campesinos del área rural hacia las ciudades cercanas y explica en parte el aumento significativo de
la población urbana en el distrito de Mbaracayú, aunque también explica el decrecimiento de la
población total. Este fenómeno se repite en los municipios del país que tienen agricultura
mecanizada.
Otro sector social, el de pequeños productores, migra a otros departamentos, principalmente al
Departamento de San Pedro en donde la tierra rural tiene menos valor. También la población joven
migra hacia ciudades con más oportunidades laborales y de educación superior. Paradójicamente,
las grandes empresas traen mano de obra calificada del extranjero a falta de locales.
La densidad poblacional (7 hab. por Km2) es muy baja y confirma el carácter rural del municipio
cuya área rural alberga al 70 % de la población. Según censo del 2002, el 73,3% de la población
ocupada se dedicaba a labores agropecuarias.
Por otro lado, la población urbana se encuentra distribuida en varios centros urbanos como puede
apreciarse en el siguiente cuadro. Entre los centros urbanos, solo General Díaz tiene categoría de
área urbana para el Servicio Nacional de Catastro. Ello significa que la ciudad de Mbaracayu, capital
del distrito, no es oficialmente una ciudad.
Existe gran diversidad de población, de origen brasileño, de origen paraguayo y pueblos originarios.
La mayoría de las familias de descendientes de brasileños, que migraron desde el sur de Brasil, se
dedican al cultivo de los cereales y leguminosas.
Aproximadamente 670 personas son de la etnia Avá Guaraní, que vinieron al sitio de Kiritó Nuevo
desde su sitio original Kiritó, que hoy se encuentra debajo de las aguas que subieron con el embalse
de la Represa de Itaipú.
16 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
Cuadro 4: Población y Viviendas habitadas en Centros urbanos de Mbaracayú
CENTROS
URBANOS
Población
(hab.)
Viviendas.
Habitadas
Mbaracayú - Centro 404 121
General Díaz 539 152
Procopio
(Yacaré Valija) 184 48
Cruce Mbaracayú 169 46
Fuente: Elaboración propia basado en datos del Censo 2012
En el momento del estudio existían las siguientes Asociaciones y Grupos comunitarios:
Asociación Rural Mbaracayú de grandes productores
Consejo de Desarrollo de Puerto Indio. CODEPI
Asociación Ñemity de pequeños productores
Consejo Local de Salud
Comisiones de Padres
Comisión de Damas
Grupo Juvenil de Iglesia
Comisiones de Agua
Las comisiones de vecinos en general son débiles. Se organizan en función a un objetivo específico,
por ejemplo construcción de aulas, de capilla, etc. y una vez alcanzado sus objetivos, tienden a
desaparecer.
Las infraestructuras y servicios urbanos son aún insuficientes en el distrito. Las escuelas
incompletas y con escaso equipamiento, los puestos de salud con poco equipamiento y la atención
médica es muy limitada.
Los centros urbanos cuentan con sistemas de agua potable pero no disponen de servicio público de
desagüe ni de recolección de basuras.
A continuación se presentan, algunos indicadores socio – demográficos obtenidos del censo 2002,
que suponemos no han tenido mucha variación
La población menor a 15 años constituye el 40,3%
El promedio de hijos por mujer 2,9 hijos.
El Porcentaje de analfabetos en el distrito es de 17,8%.
En Puerto Indio, la mayor parte de la población es solo guaraní parlante.
El porcentaje de la población ocupada en el sector primario es del 73,4%, en el sector
secundario 7,4% y en el sector terciario 17,6%.
El porcentaje de viviendas que cuenta con servicio eléctrico es del 79,5%.
Solo el 4,3% de viviendas cuenta con servicio de agua corriente.
17 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
Cuadro 5: Ámbito Social - Potencialidades y Problemas identificados en Talleres
ÁMBITO SOCIAL
POTENCIALIDADES PROBLEMAS
Diversidad social (indígenas avá
guaraní, migrantes brasileños en
general, paraguayos)
Disminución de la población local
Conflictos entre pequeños y grandes
productores por las fumigaciones en la región
de Puerto Indio.
Existencia de asociaciones comunitarias
(Consejo de Salud, comisiones de agua,
etc.)
Asociaciones débiles (se organizan en pro de un
objetivo y luego desaparecen)
Existencia de varios centros urbanos Baja densidad urbana
Déficit en Infraestructura social:
-escuelas incompletas
-pocos puestos de salud
-no hay lugares de entretenimiento
-actividad cultural casi nula
Sistemas de agua en los centros urbanos Agua sin control de la potabilidad
No existe recolección de residuos sólidos
urbanos
Disponibilidad de energía eléctrica Energía eléctrica discontinua con cortes
excesivos
II.4. ECONOMÍA
La actividad económica principal es la agricultura. La agricultura empresarial utiliza el 55 % de
suelo del distrito con cultivos de soja, trigo y maíz. Para la producción se emplean equipos con alta
tecnología y cuentan con silos para el almacenamiento de los cereales y oleaginosas. Esta
producción está orientada principalmente a la exportación y por tanto es altamente dependiente de
los precios del mercado internacional
También existen pequeños productores, ubicados especialmente en Puerto Indio, Colonia Guaraní y
Colonia Guaraní Este que están dedicados a la producción de mandioca, sésamo y chía y ocupan el
3 % del suelo del distrito.
La producción ganadera es reducida. Existen algunas estancias y pequeños productores tienen
tambos que venden a una pequeña fábrica de lácteos y queso existente en el municipio. La fábrica
utiliza la leche de producción propia y la de los tambos de los pequeños productores
18 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
En el distrito existe una fábrica de pulpa de frutas, que utiliza principalmente las frutas de
mburucuyá, acerola y limón. Está fabrica no está trabajando en la plenitud de sus capacidades
debido a limitaciones en la disponibilidad de la materia prima. Las frutas utilizadas en el proceso de
producción de pulpa provienen de cultivos propios y otra parte se adquiere de otros productores
rurales. Anteriormente, la fábrica se dedicaba a la producción de jugos de cítricos, pero debido a
una enfermedad que afectó a los frutales, se decidió eliminar la plantación de cítricos.
También existen dos olería ubicadas al oeste de Mbaracayú-Centro.
Cuadro 6: Economía - Potencialidades y Problemas identificados en Talleres
ECONOMÍA
POTENCIALIDADES PROBLEMAS
Grandes y pequeños agricultores
Pequeños Productores con escasos recursos
técnicos y financieros
Déficit en la inclusión de pequeños productores en
las cadenas de valor y de comercialización
Malos precios para productos alternativos (
sésamo, chía, mandioca)
Cultivos agrícolas de renta
(soja, maíz, trigo)
Alta dependencia de un solo producto de
comercialización
Poca producción de verduras y productos de
autoconsumo
Empleo de alta tecnología en la
agricultura mecanizada
Falta de control en el manejo de herbicidas,
fungicidas y envases desechados
Fábrica de pulpa de frutas
(murucuyá, acerola, limón)
Instalaciones fabriles subutilizadas
Fábrica de lácteos (queso)
Reservas biológicas (Itabo e
Yvyty Rokai) presentan
potencialidades para un turismo
de naturaleza
Reservas biológicas poco conocidas y de difícil
acceso para turismo
Dos olerías
Existencia de una Asociación
Rural de productores
19 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
II.5. INFRAESTRUCTURAS
Además de las infraestructuras sociales (educación, salud) hay otros tipos de infraestructuras que
afectan en forma decisiva a la vida social y económica del distrito. Son la infraestructura de
comunicaciones (vial y portuaria) y la energética.
a) Infraestructura vial
Las vías de comunicación terrestre podemos clasificarlas en primarias, secundarias y terciarias
A este municipio se accede por la supercarretera y otras dos vías primarias:
- La ruta que conecta el cruce Mbaracayú con Puerto Indio, pasando por los centros
urbanos de Mbaracayú-Centro, Gral Díaz y Procopio (Yacaré Valija) que no tiene
pavimento, es de tierra, lo que la hace inaccesible en días de lluvia.
- La ruta que conecta a las ciudades vecinas de Santa Fé del Paraná y San Alberto y
atraviesa todo el distrito de Mbaracayú pasando por Mbaracayú-Centro. Esta ruta está casi
totalmente empedrada.
Las vías secundarias son aquellas transversales a las vías primarias y conectan los centros rurales
con los centros urbanos del distrito y las vías terciarias aquellas que posibilitan la movilidad y
conexión de los hogares rurales con los centros rurales en donde se localizan las escuelas, iglesias y
espacios recreativos. En el municipio de Mbaracayu, todas las vías secundarias y terciarias son de
tierra
El problema principal de la infraestructura vial es la dificultad de transitar en tiempos de lluvia por
no contarse con un pavimento de todo tiempo, ni con las obras de arte correspondientes. El
importante flujo económico entre Cruce Mbaracayú y Puerto Indio se ve afectado en tiempos de
lluvia. El transporte y comercialización de la producción regional de cereales y legumbres se ven
impedidos de llegar a Puerto Indio, que es un puerto importante de salida de la producción al Brasil
Desde un punto de vista social, las dificultades de tránsito en las vías existentes, afecta seriamente la
entrada y salida del municipio por Cruce Mbaracayú así como la relación entre los centros urbanos
del distrito pues todos ellos están localizados sobre esta vía.
b) Infraestructura portuaria
El flujo de camiones, que llegan a Puerto Indio es de aproximadamente de 600 camiones/semana,
los cuales se trasladan al puerto brasileño de Santa Helena. Existe un sistema de control aduanero
integrado entre Puerto Indio y Puerto Santa Helena. Por el puerto ingresa asimismo desde el lado
brasileño, una serie de productos para la agricultura, tales como agroquímicos, cal agrícola y otros
insumos para la producción.
20 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
El puerto presenta las siguientes deficiencias:
- localización inadecuada, por no contar con el calado ni la orientación conveniente
- infraestructura portuaria sobredimensionada y prácticamente abandonada
- Logística inexistente en el puerto.
c) Infraestructura energética
Las líneas de baja tensión que llegan al distrito de Mbaracayú vienen de la Sub-estática de Ytakyry.
El distrito se caracteriza por disponer de energía eléctrica en forma discontinua, con cortes de
energía eléctrica frecuentes y de varias horas de duración Esta situación además de afectar la vida
cotidiana de los habitantes, limita la instalación de industrias en el distrito, pues la disponibilidad de
energía eléctrica es una condición esencial para todo tipo de industrias.
Cuadro 7: Infraestructuras - Potencialidades y Problemas identificados en Talleres participativos
INFRAESTRUCTURA
POTENCIALIDADES PROBLEMAS
Acceso desde la supercarretera
Vía primaria Cruce Mbaracayú-Puerto Indio
sin pavimentación. ni obras de arte,
intransitable en tiempos de lluvia
Dificultad en las movilizaciones de personas
entre centros urbanos y para entrada y salida
del municipio por intransitabilidad de las vías
Dificultad para el transporte de la producción
y acceso al puerto
Exportación de cereales y
leguminosas hacia el Brasil
por Puerto Indio
Puerto carece de infraestructura (no hay
atracadero), localización inadecuada por falta
de calado y orientación
No hay logística para los camiones
Energía eléctrica discontinua
Baja tensión para la instalación de industrias
21 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
II.6. MAPAS TEMÁTICOS Y DE DIAGNOSTICO TERRITORIAL
Mapa 1: Mbaracayú, ubicación regional
22 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
Mapa 2: Hidrografía, cuencas y altimetría
23 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
Mapa 3: Pendientes
24 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
Mapa 4: Taxonomico del Suels
25 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
Mapa 5: Capacidad de uso de la tierra
26 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
Mapa 6: Uso actual de la tierra
27 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
Mapa 7: Red Vial
28 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
Mapa 8: Infraestructuras y Servicios
29 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
Mapa 9: Población
30 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
Mapa 10: Infraestructura urbana, turistica y valores socio-ambientales
31 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
Mapa 11: Unidades Ambientales
32 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
Mapa 12: Diagnóstico Territorial-Ambiental
33 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
III. MODELO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
III.1. OBJETIVO Y LINEAS ESTRATÉGICAS PARA EL ORDENAMIENTO
TERRITORIAL
El Plan de Ordenamiento Territorial del municipio de Mbaracayú se inscribe en la definición de la
Ley Orgánica Municipal que dice en su artículo 226 que “El Plan de Ordenamiento Urbano y
Territorial tendrá por finalidad orientar el uso y ocupación del territorio en el área urbana y rural
del municipio para conciliarlos con su soporte natural”.
Como lo establece la misma LOM, el Ordenamiento territorial es uno de los dos instrumentos de la
planificación del municipio1, en el cual se definen los objetivos y estrategias territoriales en
concordancia con el Plan de Desarrollo Sustentable.
Por estas razones legales y técnicas, fue considerado necesario elaborar un esquema de Plan de
Desarrollo Sustentable (PDS) para el municipio de Mbaracayú. El PDS se organiza en función a
una Visión futura para el municipio y sus directrices son las guías para definir las zonas del
Ordenamiento Territorial.
Para la elaboración del PDS se realizaron encuentros y talleres de diagnóstico con los actores
locales, en donde se indagaron y analizaron los problemas y las ventajas de vivir en el distrito.
También se recabaron las expectativas y deseos para el futuro del municipio, cuya síntesis esta
expresada en la VISION del PDS que habla de Mbaracayú 2030, como un:
“Municipio agroproductor y puerto de intercambio regional con diversidad social y ambiental”.
Esta visión dio origen al modelo del Ordenamiento territorial del municipio de Mbaracayú y
permitió establecer asignaciones y limitaciones de usos a las diversas zonas del territorio, que se
delimitaron en función a los siguientes principios:
Conciliación entre los diversos usos del territorio
Optimización de las interacciones funcionales entre las zonas del distrito
Compatibilización de actividades socio-productivas del municipio con la aptitud territorial y la
significancia ecológica del régimen natural.
Los objetivos del PDS establecidos para el acercamiento al municipio deseado fueron:
a) Desarrollar la agro producción, que supone la asignación de espacios en el territorio para el
desarrollo de modelos de agro producción. Ya existen en el distrito, la agricultura mecanizada de
mediana y gran escala y la agricultura familiar de pequeños productores. Ambos modelos de
producción deben coexistir armónicamente entre sí y el manejo de los suelos debe realizarse en
1 Artículo 224.- Planificación del municipio.
Las municipalidades establecerán un sistema de planificación del municipio que constará, como mínimo, de dos instrumentos: el plan del desarrollo sustentable del municipio y el plan del ordenamiento urbano y territorial
34 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
función a la capacidad de uso agronómico o aptitud de suelo de manera a garantizar su
sustentabilidad, al más largo plazo posible.
b) Potenciar el Puerto a escala regional, mejorando su localización en un sitio estratégico,
equidistante de dos polos de desarrollo como son el conglomerado urbano de CDE al sur y Saltos
del Guairá al norte y frente al puerto brasileño de Santa Helena. Potenciar el puerto implica crear
un espacio acondicionado para el desarrollo de las actividades portuarias propiamente dichas, así
como de aquellas actividades complementarias o de logística (depósitos, silos, comercios,
hospedaje, etc.), y dotarle de la infraestructura de accesos a todo tiempo.
c) Conservar la diversidad social y proteger la identidad cultural. La diversidad social se refiere a
la co-existencia de pequeños y de grandes productores, así como también la de los pueblos
originarios que tienen derecho a territorio propio, en donde desarrollar su existencia, garantizada
por Ley 904/81 (Estatuto de las comunidades indígenas) y la Ley 234/93, que aprueba el
Convenio sobre pueblos indígenas y tribales en países independientes.
d) Proteger la diversidad ambiental y los recursos naturales. La diversidad ambiental implica
garantizar el equilibrio del ecosistema y la sustentabilidad de los recursos naturales y en esta
región interesa sobremanera el área de influencia del Embalse de Itaipú, para lo cual se definen
las áreas de protección, basadas en las normativas ambientales existentes, entre ellas
Ley 3239/07 referida a la protección y aprovechamiento racional de los Recursos
Hídricos
Ley 4242/2010 sobre el restablecimiento de Bosques Protectores de Cauces Hídricos y
decreto reglamentario 9824/2012
Ley 422/73 de protección, aumento y aprovechamiento racional de los recursos forestales
y decreto reglamentario 18831/86
Ley 2524/04 De prohibición en la Región Oriental de las actividades de transformación y
conversión de superficies con cobertura de bosque y ley 3139/06 que prorroga la
vigencia y amplía la ley 2524/04
Ley 3001/06 de Servicios Ambientales y decreto reglamentario 11202/13
Ley 294/93 de Evaluación de Impacto ambiental
Ley 716/96 que sanciona delitos contra el medio ambiente
III.2. ZONIFICACIÓN DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL
i. ZONAS DEL DISTRITO
Las zonas del Ordenamiento Territorial se establecen para diferenciar asignaciones y limitaciones
del uso del territorio, priorizando determinados usos sobre otros, con el fin conciliar los diversas
actividades socio-productivas y compatibilizar las mismas con la aptitud del suelo y la necesidad de
protección de zonas o regiones que tienen importancia ecológica o ambiental, cuya durabilidad se
busca garantizar.
35 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
En el municipio de Mbaracayú se establecen cinco zonas en el área rural y cuatro en el área urbana.
Cada zona tiene de una finalidad, un régimen de uso y de fraccionamiento del suelo y una definición
espacial.
a) Finalidad: se refiere a lo que se busca en cada una de las zonas establecidas y responden al
modelo de desarrollo sustentable que la población desea para su municipio.
b) Régimen de Uso del Suelo: establece la permisibilidad o restricciones referentes a la
localización o instalación de actividades en cada una de las zonas. Según su adecuación a la
finalidad de cada zona, las actividades se clasifican en:
Actividades Permitidas: Son aquellas adecuadas y compatibles con el carácter y la finalidad
de la zona.
Actividades Condicionadas: Son aquellas que a pesar de no ser las predominantes, pueden
ser aceptadas bajo ciertas limitaciones, siempre que cumplan con las exigencias establecidas
para la zona.
Actividades no Permitidas: Son aquellas inadecuadas e incompatibles con la finalidad de la
zona, por lo tanto están prohibidas.
c) Régimen de fraccionamiento: establece el fraccionamiento o lote mínimo para cada zona,
siempre buscando la densidad deseada para la finalidad a la que se refiere cada una.
d) Definición espacial: Las zonas están definidas espacialmente en el mapa de zonificación del
ordenamiento territorial.
ii. Aplicación de normativas ambientales y directrices para el manejo de suelo. En todas las
zonas del distrito se deben aplicar las normativas ambientales vigentes, con especial atención a
las del uso y manejo de plaguicidas, a la evaluación de impacto ambiental, a la protección de los
bordes de los recursos hídricos, del suelo, de los bosques y de la biodiversidad en general. En
particular en las zonas rurales donde se realicen actividades agropecuarias y forestales se deben
aplicar directrices para el manejo de los suelos en función a su capacidad de uso.
DISTRITO DE MBARACAYÚ
Área Rural Área
Urbana
Zona Urbana Centro de Servicios Comunitarios Zona Portuaria
Zona Industrial
Zona de Protección Ambiental Zona de Pequeñas Producciones Zona de Producción Mixta Zona de Grandes Producciones Zona Especial - Pueblos Originarios
Grafico 2: Zonas de Mbaracayú
36 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
ii. CARACTERIZACIÓN DE LAS ZONAS DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL
1. ZONA DE PROTECCION AMBIENTAL Y CORREDORES BIOLOGICOS
a) Finalidad de la protección ambiental
Proteger la biodiversidad y los recursos naturales. Esto incluye la protección a los bosques y
reservas biológicas existentes - Itabo e Yvyty Rokai -, los recursos hídricos, ríos, arroyos,
humedales, nacientes con especial atención al lago del embalse y protección a la
biodiversidad que habita estos ecosistemas.
Se propone:
El restablecimiento de las franjas boscosas protectoras de los recursos hídricos:
o a lo largo de todo el lago del embalse con un ancho mínimo de cien metros y
o a lo largo de todos los cursos hídricos, según el decreto reglamentario 9824/2012 de la Ley
4242/2010 “De restablecimiento de bosques protectores de los causes hídricos”, el cual
determina el ancho de las franjas boscosas protectoras en función al ancho del cauce hídrico.
La conservación o el restablecimiento del 25 % de las áreas boscosas de cada predio
mayor a 20 ha.
La implementación de corredores biológicas entre determinados arroyos de tal forma a
favorecer el moviendo de fauna y flora entre parques nacionales del norte y sur del país
b) Régimen de uso del suelo
El régimen de uso del suelo para esta zona de protección ambiental es el siguiente:
Actividades Permitidas:
• Actividades relacionadas con la recreación y el turismo rural
• Actividades educacionales y cientificas relacionadas
con la protección de la fauna , de la flora y del paisaje
• Silvicultura y manejo y aprovechamiento de bosques naturales
Actividades Condicionadas:
• Producción de autoconsumo
• Viviendas rurales
Actividades Prohibidas:
• Actividades extractivas
• Producción agropecuaria
• Industrias
c) Régimen de Fraccionamiento
El Fraccionamiento mínimo propuesto es de cinco hectáreas.
37 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
2. ZONA DE PEQUEÑA PRODUCCIÓN
a) Finalidad
Preservar los territorios de los pequeños productores y fomentar la agricultura familiar. Se busca
conservar los suelos para la agricultura con una producción diversificada tanto para el consumo y
como para la renta. La ubicación de esta zona coincide con la existencia de los pequeños
productores de Puerto Indio y Colonia Guaraní
b) Régimen de uso del suelo
El régimen de uso del suelo es el siguiente:
Actividades Permitidas:
• Actividades agropecuarias diversificadas de pequeña escala
• Actividades relacionadas con la recreación y el turismo rural
• Forestación y/o reforestación
• Manejo y aprovechamiento de bosques naturales
• Viviendas rurales
Actividades Condicionadas:
• Monocultivos (Permitido hasta 30 Ha)
• Industrias
• Depositos y Silos
• Centro de Servicios comunitarios
Actividades Prohibidas:
• Actividades extractivas
c) Régimen de Fraccionamiento
El Fraccionamiento mínimo propuesto es de cinco hectáreas.
3. ZONA PRODUCCIÓN MIXTA
a) Finalidad
Fungir como zona de transición, de amortiguamiento entre la pequeña producción diversificada y la
de los grandes productores para proteger a la primera de los impactos de la primera. En esta zona se
promoverá la implementación de sistemas diversificados de producción pero se permitirá
monocultivos en áreas mayores que en la zona de pequeños productores. Está ubicada en torno a la
zona de pequeños productores.
b) Régimen de uso del suelo
El régimen de uso del suelo es el siguiente:
Actividades Permitidas:
• Prodrucción agrícola
38 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
• Producción pecuaria
• Producción forestal / Reforestación
• Actividades relacionadas con la recreación y el turismo rural
• Depositos y Silos
• Viviendas rurales
Actividades Condicionadas:
• Monocultivos (Permitido hasta 100 Ha)
• Industrias
• Centro de Servicios comunitarios
• Actividades extractivas
Actividades Prohibidas:
• Loteamientos urbanos
c) Régimen de Fraccionamiento
El Fraccionamiento mínimo propuesto es de 10 hectáreas
4. ZONA DE AGRICULTURA DE GRAN PRODUCCIÓN
a) Finalidad
Establecer zonas de producción agrícola de gran escala. Supone actividades de:
Manejo y conservación de suelo, según la capacidad agronómica de uso.
El cumplimiento de las leyes y normativas ambientales en especial
restablecimiento de las franjas boscosas protectoras de los recursos hídricos, el
establecimiento de pantallas protectoras entre predios, a lo largo de las vías de
comunicación y especial mente cerca de los asentamientos urbanos y rurales así
como el manejo controlado de plaguicidas y de envases
b) Régimen de uso del suelo
El régimen de uso del suelo es el siguiente:
Actividades Permitidas:
• Prodrucción agrícola (monocultivos)
• Producción pecuaria
• Producción forestal / Reforestación
• Actividades relacionadas con la recreación y el turismo rural
39 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
• Depositos y Silos
• Viviendas rurales
Actividades Condicionadas:
• Industrias
• Centro de Servicios comunitarios
• Actividades extractivas
Actividades Prohibidas:
• Loteamientos urbanos
c) Régimen de Fraccionamiento
El Fraccionamiento mínimo propuesto es de 30 hectáreas.
5. ZONA ESPECIAL DE LOS PUEBLOS ORIGINARIOS
a) Finalidad
Proteger la identidad de los pueblos originarios. Se establece como zona de pueblos originarios, al
área de la comunidad indígena ava-guaraní Kirito, reconocida por el Estado paraguayo. El
establecimiento de esta zona se basa en el Art. 63 de la Constitución Nacional que establece: “Queda
reconocido y garantizado el derecho de los pueblos indígenas a preservar y a desarrollar su identidad
étnica en el respectivo hábitat”, en el Art. 7 de la Ley 904/81 del Estatuto de las Comunidades
Indígenas que señala: “El Estado reconoce la existencia legal de las comunidades indígenas ”¸y en la
Ley 234/93 “Que aprueba el Convenio sobre pueblos indígenas y tribales en países independientes”
d) Régimen de uso del suelo
El régimen de uso del suelo es el siguiente:
Actividades Permitidas:
• Actividades dentro del marco de la ley, que la comunidad defina convenientes para su
desarrollo económico, social y cultural (Ley 234/93 Art. 7)
40 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
6. ZONA URBANAS
a) Finalidad
Establecer las condiciones para el habitar urbano y el intercambio social. Delimitar y densificar las
áreas urbanas de tal manera que ocupen menos territorio productivo y optimicen los servicios
urbanos de agua, saneamiento básico, alumbrado público educación, salud, etc.
b) Régimen de uso del suelo
Actividades Permitidas:
• Viviendas uni- y multifamiliares
• Cormercios
• Servicios complementarios (salud, educación, esparcimiento, etc.)
• Industrias y depósitos de bajo impacto (inocuos)
• Loteamientos urbanos
Actividades Condicionadas:
• Producción rural de autoconsumo
• Forestación / Reforestación
• Industrias de mediano impacto
Actividades Prohibidas:
• Industrias y depósitios de alto impacto (molestos / peligrosos)
• Producción rural con fines comerciales
• Actividades extractivas
c) Régimen de Fraccionamiento
El Fraccionamiento mínimo propuesto es de 360 metros cuadrados.
7. CENTROS DE SERVICIOS COMUNITARIOS
a) Finalidad
Acercar los servicios básicos urbanos a las áreas rurales
b) Régimen de uso del suelo
El régimen de uso del suelo es el siguiente:
41 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
Actividades Permitidas:
• Viviendas uni- y multifamiliares
• Cormercios
• Servicios complentarios (salud, educación, espacimiento, etc.)
• Industrias y depósitos de bajo impacto (inocuos)
• Loteamientos urbanos
Actividades Condicionadas:
• Producción rural de autoconsumo
• Forestación / Reforestación
• Industrias y depósitos de mediano impacto
Actividades Prohibidas:
• Industrias y depósitios de alto impacto (molestos / peligrosos)
• Producción rural con fines comerciales
• Actividades extractivas
c) Régimen de Fraccionamiento
El Fraccionamiento es el del lote mínimo (según LOM N° 3966/10) de 360 metros cuadrados.
8. ZONA PORTUARIA
a) Finalidad
Facilitar el intercambio de productos y bienes de la región entre Paraguay y Brasil. Esta zona está
ubicada en Puerto Indio. Requiere contar con la infraestructura y el equipamiento adecuado para las
actividades portuarias y logísticas y ser accesible en todo tiempo.
b) Régimen de uso del suelo
El régimen de uso del suelo es el siguiente:
Actividades Permitidas:
• Cormercios
• Servicios complementarios (hostales, comedores,
estacionamientos, aduana)
• Industrias de bajo y mediano impacto
• Depósitos
• Viviendas unifamiliares
42 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
Actividades Condicionadas:
• Producción rural de autoconsumo
• Forestación / Reforestación
• Actividades extractivas (Dragado en la zona del embalse)
Actividades Prohibidas:
• Industrias peligrosas, de alto impacto
• Producción rural con fines comerciales
c) Régimen de Fraccionamiento
El Fraccionamiento mínimo propuesto es de 360 metros cuadrados.
iv. ZONA INDUSTRIAL
a) Finalidad
Asegurar sitios para las instalaciones industriales, sobre vías primarias y con buena accesibilidad. Se
localiza cerca de Mbaracayu Centro sobre una vía primaria que conecta este centro urbano con la
ciudad de San Alberto.
b) Régimen de uso del suelo
Actividades Permitidas:
• Industrias de bajo, mediano y alto impacto
• Cormercios
• Servicios complementarios (comedores, etc.)
• Depósitos y Silos
• Infraestructura de Saneamiento (Planta de tratamiento de
efluentes y residuos sólidos)
Actividades Condicionadas:
• Viviendas
• Producción rural
(Permitidas temporalmente hasta la instalación de industrias)
Actividades Prohibidas:
• Loteamientos urbanos para habitación
c) Régimen de Fraccionamiento
El Fraccionamiento mínimo propuesto es de 1080 metros cuadrados.
43 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
Mapa 13: Zonificación del Ordenamiento Territorial
44 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
IV. PROCEDIMIENTOS E INSTRUMENTOS PARA LA APLICACIÓN DEL PLAN DE
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
IV. 1. ALCANCE
La Zonificación del Ordenamiento Territorial es un instrumento técnico-normativo que regirá en
todo el Distrito de Mbaracayú, y será obligatorio el cumplimiento de sus determinaciones para toda
obra o emprendimiento público y privado.
IV.2. INSTANCIA RESPONSABLE
La implementación de la normativa de la Zonificación del Ordenamiento territorial es competencia
del Ejecutivo Municipal, a través de la instancia encargada de la planificación territorial.
Esta Instancia tiene entre sus funciones:
- Estudiar, aprobar o rechazar los proyectos de obras o emprendimientos públicos o privados
presentados, según las normativas de la Zonificación del Ordenamiento territorial.
- Elaborar y coordinar programas y proyectos municipales en función de la Zonificación del
Ordenamiento territorial y procurar viabilizar su realización a través del Presupuesto y fuentes
alternativas de financiamiento.
- Informar anualmente a la Intendencia sobre el grado de cumplimiento y las dificultades en la
aplicación de la Zonificación del Ordenamiento territorial
- Revisar y actualizar la Zonificación territorial y Régimen de Uso de suelo con la participación de
la sociedad en cada período de gobierno
- Elaborar un proyecto de ordenanzas referido a las sanciones correspondientes al incumplimiento
de las normativas de la Zonificación del Ordenamiento territorial.
IV.3. PROCEDIMIENTO PARA LA APROBACIÓN DE PROYECTOS O
EMPRENDIMIENTOS PÚBLICOS O PRIVADOS
Los proyectos de obras o emprendimientos públicos o privados deberán presentar documentación
debidamente firmada por responsables ante el órgano municipal responsable.
La documentación deberá contener:
- Una descripción del tipo de obra o naturaleza del emprendimiento proyectado, con mención de
sus propietarios y responsables
- Localización de la obra o emprendimiento proyectado (Ubicación en imagen satelital)
- Planos del predio con sus dimensiones, linderos, cursos de agua y vegetación existente
- Planos de construcción
- Procedimientos de manejo y operación
- Infraestructura de servicios existentes en el entorno
45 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
El órgano responsable podrá solicitar informaciones complementarias en los casos en que la obra o
emprendimiento, por sus dimensiones o intensidad sea susceptible de causar impactos socio-
ambientales significativos.
Una vez culminado el estudio, la instancia municipal responsable expedirá una declaración en la
que consignará con fundamentos su aprobación, la que podrá ser total, parcial o condicionada o su
reprobación.
La Planilla Técnica es un instrumento para la verificación de la adecuación de proyectos y
emprendimientos a las condiciones establecidas en las zonificación. (Cuadro 8)
IV.4. FISCALIZACIÓN Y SANCIONES
El órgano municipal responsable tiene competencias de seguimiento, fiscalización y control de los
proyectos aprobados.
El órgano responsable podrá ordenar la inmediata suspensión de la obra o emprendimiento en
cualquiera de los casos siguientes:
- cuando la ejecución de la obra no cuente con una declaración de aprobación o
- en el caso de ocultación deliberada o falsedad de datos contenidos en la documentación
presentada,
- cuando hubiera alteraciones en la ejecución del proyecto aprobado.
IV.5. REVISIÓN
Se realizará la revisión y actualización de la Zonificación del Ordenamiento territorial en cada
período de gobierno municipal con la participación de la comunidad.
Para el efecto, se conformará una Comisión Revisora integrada por Concejales de la Junta Municipal
y técnicos asignados por la Intendencia Municipal.
La Comisión Revisora deberá culminar los estudios y consultas ciudadanas en el plazo de seis meses
debiendo elevar su informe a la Intendencia Municipal aconsejando la continuidad de la
Zonificación del Ordenamiento territorial vigente o, en caso contrario, las modificaciones que se
consideren pertinentes.
En este último caso, deberá adjuntarse los argumentos de las modificaciones y el Proyecto de
Ordenanza para su remisión a la Junta Municipal.
46 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
Cuadro 8: Planilla Técnica para la Implementación del Ordenamiento Territorial
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47 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
V. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
Desde el inicio de las actividades del Ordenamiento Territorial y Ambiental en el municipio de
Mbaracaryú, el equipo de GEAM percibió cierta inquietud respecto a la aceptación que podría tener
un trabajo de ésta naturaleza en los sectores más pudientes del Municipio, específicamente los
empresarios dedicados a la agricultura extensiva de la soja que son sin duda el sector social más
dinámico en la economía del distrito. La sobreexplotación del suelo y la afectación de zonas de
importancia ambiental, son los temas que motivaron la realización del Ordenamiento Territorial
Ambiental ya que ambos afectan considerablemente la sostenibilidad de la misma producción
agrícola en particular y en general, a la calidad de las aguas que llegan al embalse de la
hidroeléctrica.
Las Autoridades Municipales tienen, por un lado, la responsabilidad de atender las demandas
sociales de los sectores menos favorecidos por las riquezas que se generan en el municipio y por
otro, se ven presionadas por el sector más pudiente que genera producción agrícola y con ello
recursos financieros y utiliza la mayor parte del territorio distrital. Los intereses son diferentes y la
Autoridad Municipal debe actuar como mediador, árbitro y regulador entre ambos sectores. El
Ordenamiento Territorial es una de las formas de regulación y el futuro del municipio será la
expresión de esa capacidad de mediación que sin duda tendrá consecuencias sociales. La
responsabilidad municipal, respecto al Ordenamiento Territorial está establecida en la Ley Orgánica
Municipal pero como no existe punición, pocas autoridades se sienten obligadas a cumplirla y
generalmente son los sectores sociales más pudientes los que determinan la política de uso del
territorio del municipio. Solo las autoridades municipales responsables elaboran e implementan el
Ordenamiento Territorial en su distrito.
En el caso del POTA realizado, se notó la necesidad de trabajar al mismo tiempo, el Ordenamiento
con el Plan de Desarrollo, tal como indica la Ley Orgánica Municipal. El Ordenamiento es una
consecuencia del Plan de Desarrollo que constituye la orientación principal sobre los usos del
territorio. El Plan de Desarrollo supone una Visión para el municipio y deviene de lo que los actores
sociales y las autoridades definan lo que quieren para el futuro de su comunidad. La sustentabilidad
de las propuestas de desarrollo y ordenamiento, está directamente relacionado a las capacidades de
contralores de las organizaciones sociales y gremiales y por ello se debe difundir las propuestas de
Ordenamiento y fomentar su conocimiento y comprensión.
La implementación de Proyectos que provengan de afuera, es otro aspecto que debería tenerse en
cuenta, no en sus objetivos que puedan ser muy loables y atendibles, sino en la manera como llegan
a la gente y en la manera en que impacta a la cultura local. La comunicación de los nuevos
proyectos es crucial y esa comunicación debe darse en los términos del mejor entendimiento posible
de la sociedad donde llega. Si los grupos sociales no entienden las propuestas, la resistencia se
instalará en las comunidades y las acciones no tendrán el desarrollo previsto. ´
Con el gobierno municipal entrante, se deberá dar otro giro al POTA aprobado por Ordenanza
Municipal, para poder establecer mejores condiciones a dicho Plan y permitir la sostenibilidad y
garantizar la calidad de los recursos hídricos que llegan al embalse de Itaipú.
48 Informe Final – Plan de Ordenamiento Territorial Municipio de Mbaracayú
ANEXOS
I. Mapas (en formato digital y analógicos, con extensiones SHP/Arc View, editables)
I.1. Mapas temáticos de caracterización ambiental-territorial del municipio
1. Mapa de ubicación del municipio en la región
2. Mapa de Hidrografía, cuencas hidrográficas y altimetría
3. Mapa de Pendientes
4. Mapa Taxonómico del Suelo.
5. Mapa de capacidad de uso de la tierra.
6. Mapa de uso actual de la tierra.
7. Mapa de la red Vial.
8. Mapa de Infraestructuras y servicios básicos
9. Mapa de Población.
10. Mapa de infraestructura urbana, turística y de valores socioculturales
11. Mapa de Unidades Ambientales del Territorio
I.2. Mapa de Diagnóstico Territorial
I.3. Mapa de Ordenamiento Territorial
II. Imágenes satelitales del 2014: TH1 y Spot-6
III. Informe sobre Clasificación Taxonómica de Suelos y Capacidad de Uso de la Tierra del
Distrito de Mbaracayú. Gestión Ambiental. 2015.