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UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID

INFORME DEL EXAMEN DE LA DOCUMENTACIÓN TÉCNICA PRESENTADA EN EL SOBRE Nº3, POR LAS EMPRESAS

LICITADORAS AL CONTRATO QUE TIENE POR OBJETO LA REALIZACIÓN DE “DIVERSOS SERVICIOS DE

MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES DE LOS EDIFICIOS DE LA UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE MADRID, DURANTE DOS AÑOS.” SE-38/17 JF

El pliego de cláusulas administrativas particulares, en su cláusula 10.b) establece los Criterios cuantificados por juicio de valor en los siguientes términos:

“b) Criterios cuantificados por juicio de valor: Total 18 puntos.

5.- Mejoras al Pliego de Prescripciones Técnicas respecto a los trabajos a realizar, que se detallan y concretan a continuación, con una puntuación máxima de 10 puntos. Únicamente se valorarán las mejoras sin coste para la Universidad que tengan relación directa con la ejecución del contrato, y son las siguientes:

- Incremento de la frecuencia de los trabajos a realizar que se detallan en la cláusula 10 del pliego de prescripciones técnicas. Para ello, deberá aportar una Memoria descriptiva de los trabajos a realizar indicando las operaciones a ejecutar, con una extensión máxima de 20 páginas para cada uno de los lotes. Puntuación máxima de 5 puntos.

- Cambio y/o sustitución de elementos de las instalaciones a mantener. Puntuación máxima de 5 puntos.

6.- Relación de medios personales puestos a disposición del servicio, indicando: titulación, formación, categoría, especialidad, carné de mantenedor reparador, sin indicar en ningún caso nº de horas ni horario. Puntuación máxima de 5 puntos.

7.- Relación de medios materiales puestos a disposición del servicio. Puntuación máxima de 3 puntos.

Así mismo, los límites acuerdo con el artículo 30 del Real Decreto 817/2009, el plazo mínimo de valoración de estos criterios cuya cuantificación depende de juicio de valor será de 5 días hábiles. Los límites máximo y mínimo de la cuantificación de estos criterios son 18 y 9 puntos respectivamente. Por lo que, de no alcanzar el umbral mínimo de puntuación exigido, 9 puntos, la Mesa de Contratación determinará los licitadores que hayan de quedar excluidos en la licitación. [art. 22 d) del R.D. 817/2009].”

Las empresas licitadoras son:

1.- DUPLEX ELEVACIÓN, S.L.U. Lote I.

2.- EULEN, S.A. Lote I.

3.- ANTICIMEX 3D SANIDAD AMBIENTAL, S.A.U. Lote V.

1


4.- JOSE ALAPONT BONET, S.L. Lote I.

5.- GYSEN PLUS, S.A. Lote II.

6.- PROTEXSA, PROTECCIÓN Y SEGURIDAD, S.A. Lote IV.

7.- KONE ELEVADORES, S.A. Lote I.

8.- COPISA PROYECTOS Y MANTENIMIENTOS INDUSTRIALES, S.A.U. Lotes III y IV.

9.- ELECNOR INFRAESTRUCTURAS, S.A. Lotes II y III.

10.- ELDU ELECTROAPLICACIONES, S.A. Lotes II y III.

11.- INTERNACIONAL TECNAIR, S.A. Lote III.

12.- LINEAS Y CABLES, S.A. Lote IV.

13.- GENERA QUATRO, S.L. Lote III.

14.- THYSSENKRUPP ELEVADORES, S.L.U. Lote I.

Revisada la documentación presentada por las empresas licitadoras al mencionado procedimiento abierto y de acuerdo con los criterios de valoración que se han detallado, los licitadores cumplimentan los siguientes méritos, en el sobre nº 3:

LOTE I.

DUPLEX ELEVACIÓN, S.L.U., S.L.

• Criterio 5.- Mejoras al Pliego de Prescripciones Técnicas, con una puntuación máxima de 10 puntos.

− Incremento de la frecuencia de los trabajos a realizar: Con una puntuación máxima de 5 puntos.

La empresa se compromete a incrementa la frecuencia de los trabajos a realizar. Siendo esta de tres semanas en lugar de cuatro como indica el Pliego.

La empresa describe los trabajos a desarrollar, de las diferentes partes de los ascensores.

2 puntos

− Cambio y/o sustitución de elementos de las instalaciones a mantener: Con una puntuación máxima de 5 puntos.

2


En uno de los edificios de Tecnogetafe, y con el fin de resolver los problemas que tiene en la época inverna, pondrán una resistencia de caldeo, con un termostato de control.

A demás de los elevadores incluidos en el Pliego de Prescripciones Técnicas, incluye el mantenimiento una plataforma de tijera no incluida en el mencionado pliego.

Se sustituirán sin cargo para la Universidad todos los equipos de iluminación de las cabinas por equipos led de bajo consumo.

3 puntos.

Por lo que la puntuación alcanzada en este criterio es de 5 puntos.

• Criterio 6.- Relación de medios personales puestos a disposición del servicio, con una puntuación máxima de 5 puntos.

1 Responsable del contrato.- Ingeniero Técnico.

2 Supervisores.- Ing. Técnicos.

2 Jefes de equipo.- FP2 y FP1 (No realizan revisiones. Asesoran a los técnicos de mantenimiento)

5 Oficiales de 1ª.- FP1 y FP2


• Criterio 7.- Relación de medios materiales puestos a disposición del servicio, con una puntuación máxima de 3 puntos.

Diferentes vehículos para el traslado del personal y de las herramientas.

El personal de mantenimiento estará dotado de diferentes herramientas para el desarrollo de los trabajos.


EULEN, S.A.


3



La empresa mejora las frecuencias recomendadas por los fabricantes. En los ascensores eléctricos con cuarto de máquinas, ascensores hidráulicos y ascensores eléctricos sin cuarto de máquinas, se realizará el mantenimiento preventivo quincenal en lugar de mensual como lo requiere el PPT.

En el caso de plataformas elevadoras, se pasará de realizar el mantenimiento preventivo trimestral y anual, a la realización de una revisión mensual.

En los trabajos están incluidos la mano de obra, los materiales, maquinaria y medios auxiliares necesarios.

Con una periodicidad mínima semestral se realizará una revisión completa de las instalaciones.

4 puntos


Suministro e instalación de pulsadores antivandálicos con braille en 25 instalaciones.

Suministro e instalación de suelo de 20 cabinas.

Suministro e instalación de sintetizadores de voz (siempre que la maniobra lo admita) en las instalaciones objeto del contrato susceptible de ser utilizadas con discapacidad auditiva.

Suministro e instalación de 10 pasamanos en el interior de las cabinas de los aparatos elevadores designados por la Universidad.

Instalación de fotocélulas en todas aquellas instalaciones objeto del contrato. Además sustituirá en 15 ascensores, sin cargo, aquellas que estando ya instaladas, estén defectuosas o en mal uso, por cortinas ópticas.

Cambio de los tubos fluorescentes a medida que se vayan deteriorando por unos de leds en todas las instalaciones objeto del contrato.

4


Instalación del sistema automático de apagado/encendido, en 10 instalaciones.

Reposición de todas las bombillas convencionales a medida que se vayan deteriorando, por unos de leds, en todos los fosos de todas las instalaciones objeto del contrato.

Instalación de Display con conectividad en tiempo real, en cada una de las cabinas.

5 puntos



1 Director Técnico de explotación.- Ing Industrial o Técnico Industrial.

1 Responsable de equipo.- Ing Industrial o Técnico Industrial.

No especifica el número de operarios. Manifiesta que dispone de la necesaria plantilla de personal en Madrid, con la adecuada formación, capacidad y cualificación profesional.



Diferentes vehículos para el traslado del personal y de las herramientas.

El personal de mantenimiento estará dotado de diferentes herramientas para el desarrollo de los trabajos.


JOSE ALAPONT BONET, S.L.



5


La empresa mejora, en algunos casos, la frecuencia establecida en el Pliego de Prescripciones Técnicas, manteniendo en otros la frecuencia establecida en el Pliego. Mejora el mantenimiento preventivo no reglamentario en las frecuencias de los trabajos de inspección.

Sufragarán el coste de las inspecciones reglamentarias de todos los ascensores, según vayan venciendo el periodo de cada una de ellas.

5 puntos.


Instalación de 100 tubos de led en 50 cabinas.

En cada presupuesto, que la UPM solicite, para reparación de la maquinaria, se realizará un descuento de 150 euros.

3 puntos.



1 Director de mantenimiento.- Ingeniero Industrial.

1 Encargado de mantenimiento.

2 Oficiales de 1ª.



Presenta una relación de vehículos y herramientas para ejecutar el contrato.


6


KONE ELEVADORES, S.A.



No incrementa la frecuencia de las revisiones/mantenimiento preventivo.

0 puntos


Análisis de confort y vibraciones en 24 ascensores.

Cambio de suelo de cabina en 10 ascensores.

Sustitución de recoge aceites en 12 ascensores

3 puntos



1 Responsable Técnico interlocutor del contrato.- Ing Técnico e Ing. Civil.

3 Oficiales de 1ª.- Sin titulación Universitaria.

2 Oficiales de 2ª.- (1 Ing Técnico)



Furgoneta/taller para desplazamiento de los técnicos y herramientas para ejecutar el contrato.


7


THYSSENKRUPP ELEVADORES, S.L.U.



Realizará un mantenimiento predictivo, con periodicidad: mensual, trimestral y semestral, con el fin de determinar con anticipación la posibilidad de fallos.

Incrementa, en algunos casos la frecuencia, manteniendo en otros la especificada en el PPT.

3 puntos


Instalación de sistema de apagado automático de luces de cabina en aquellos elevadores donde legalmente sea posible.

Sustitución de las actuales bombillas o fluorescentes de alumbrado de cabina.

Sustitución de las actuales bombillas incandescentes de alumbrado de hueco de los ascensores por bombillas de bajo consumo tipo Led.

Sistema de comunicación bidireccional para las cabinas que permitan la operación de los elevadores.

Instalación de elementos para el engrase automático de las guías.

3 puntos



1 Delegado.- Ing. Industrial.

1 Gestor.- Ing Técnico Industrial.

8


1 Responsable de mantenimiento.- Ing. Técnico Industrial.

6 Técnicos de mantenimiento.- Oficiales de 1ª y de 2ª.



Varios vehículos para la atención del mantenimiento y herramientas para ejecutar el contrato.


La puntuación total obtenida es la siguiente:

LOTE I Criterio 5 10 puntos

Criterio 6 5 puntos

Criterio 7 3 puntos

Total 18 puntos

DUPLEX ELEVACIÓN, S.L.U. 5 4 3 12

EULEN, S.A. 9 2 3 14

JOSE ALAPONT BONET, S.L. 8 3 3 14

KONE ELEVADORES, S.A. 3 4 3 10

THYSSENKRUPP ELEVADORES, S.L.U. 6 4 3 13

LOTE II.

GYSEN PLUS, S.A.



La realización de inventario de todos los CT y grupos electrógenos elaborando una ficha técnica con sus características.

9


Revisión anual de los cuadros de baja tensión.

Además de una termografía en la aparamenta de los cuadros generales de los cuadros eléctricos, se realizará en batería de condensadores y de los transformadores incluyendo en los defectos encontrados un informe de anomalías para su posterior reparación.

Se realizará una revisión visual, semestral, de los centros de transformación y de los grupos electrógenos.

4 puntos


Gysen realizará la reparación a la mayor brevedad posible de las averías que puedan producirse en las instalaciones.

0 puntos



1 Directora de la Contrata.- Ing Técnico Industrial.

3 Personal de mantenimiento. No especifica si son oficiales de 1ª ó 2ª. 1 de Formación Profesional de 1er grado y 2 de 2º grado.

3 puntos



Un vehículo se destinará al servicio y el personal dispondrá de la maquinaria y herramientas para desarrollar el servicio.


10


ELECNOR INFRAESTRUCTURAS, S.A.

No se puntúa por revelar el nº de horas mensuales de mantenimiento preventivo, y ser por ello motivo de exclusión, según lo establecen las Clausulas: 8.2, 8.4 y 10.6 del Pliego de Clausulas Administrativas Particulares.

ELDU ELECTROAPLICACIONES, S.A.



No hace referencia a la frecuencia de los trabajos a realizar.

Presenta una documentación conjunta para los lotes II y III, sin especificar nada para cada uno de ellos

0 puntos


No hace referencia al cambio o sustitución de elementos en las instalaciones.

Ofrece dos centros de transformación móviles, totalmente equipados, para el supuesto de una avería del transformador.

2 puntos



1 Jefe de obra.- Ing. Técnico Industrial.

2 Encargado

1 Oficial de 1ª

1 Técnico Oficial de 2ª. Apoyo en determinados momentos

11


No diferencia si son para el Lote II y Lote III o para ambos.

Por lo que la puntuación alcanzada en este criterio es de 1 punto.


Vehículos equipados.

Diferentes herramientas para el desarrollo del contrato. No diferencia las herramientas del lote II y lote III.



LOTE II Criterio 5 10 puntos

Criterio 6 5 puntos

Criterio 7 3 puntos

Total 18 puntos

GYSEN PLUS, S.A. 4 3 3 10

ELECNOR INFRAESTRUCTURAS, S.A. - - - -

ELDU ELECTROAPLICACIONES, S.A. 2 1 1 4

LOTE III.

COPISA PROYECTOS Y MANTENIMIENTOS INDUSTRIALES, S.A.U.

No se puntúa por revelar el nº de horas mensuales de mantenimiento preventivo y bolsa de horas, y ser por ello motivo de exclusión, según lo establecen las Clausulas: 8.2, 8.4 y 10.6 del Pliego de Clausulas Administrativas Particulares.

12


ELECNOR INFRAESTRUCTURAS, S.A.

No se puntúa por revelar el nº de horas mensuales de mantenimiento preventivo, y ser por ello motivo de exclusión, según lo establecen las Clausulas: 8.2, 8.4 y 10.6 del Pliego de Clausulas Administrativas Particulares.

ELDU ELECTROAPLICACIONES, S.A.



No hace referencia a la frecuencia de los trabajos a realizar.

Presenta una documentación conjunta para los lotes III y II, sin especificar nada para cada uno de ellos

0 puntos


No hace referencia al cambio o sustitución de elementos en las instalaciones. No diferencia el lote III del lote II.

0 puntos



1 Jefe de obra.- Ing. Técnico Industrial.

2 Encargado

1 Oficial de 1ª

1 Técnico Oficial de 2ª.

13


No diferencia si son para el Lote II y Lote III o para ambos.



Diferentes herramientas para el desarrollo del contrato. No diferencia las herramientas del lote III y lote II.


INTERNACIONAL TECNAIR, S.A.



Realizará una inspección semanal de las instalaciones de cada Campus del contrato. Aumentando la frecuencia que se requiere en el Pliego de Prescripciones Técnicas.

4 puntos


Ofrece 2760 € anuales en elementos a sustituir

3 puntos



1 Ingeniero de mantenimiento.- Ing. Industrial.

3 técnicos de mantenimiento Oficial 1ª en diferentes especialidades

14


2 Técnicos de mantenimiento Oficial 2ª en diferentes especialidades



Pone a disposición del contrato diferentes equipos y herramientas para llevar a cabo el contrato


GENERA QUATRO, S.L.



Propone la realización de los protocoles que marca el IDAE, mejorando los periodos del RITE y por lo tanto del Pliego de Prescripciones Técnicas.

5 puntos


Suministro de hasta 100 litros de aceites en equipos con compresor semi-herméticos, para la duración del contrato. Descuento del 20% en gases refrigerantes sobre la tarifa actualizada de los precios PVP de Salvador Escoda. Suministro de hasta 20 resistencias de cárter de compresores herméticos, para la duración del contrato. Suministro de hasta 50 correas spz para la duración del contrato. Suministro de hasta 10 juegos de electrodos para calderas (ionización+encendido), para la duración del contrato. Suministro de hasta 20 purgadores de calderas, para la duración del contrato.

3 puntos


15



1 Supervisor del Jefe de Servicio.- Ing. Superior Naval y Oceánica.

1 Jefe de Servicio.

3 Oficiales presenciales

2 Oficiales de apoyo



Pone a disposición del contrato vehículos y diferentes herramientas para la ejecución del mismo.



LOTE III Criterio 5 10 puntos

Criterio 6 5 puntos

Criterio 7 3 puntos

Total 18 puntos


- - - -

ELECNOR INFRAESTRUCTURAS, S.A. - - - -

ELDU ELECTROAPLICACIONES, S.A. 0 1 1 2

INTERNACIONAL TECNAIR, S.A. 7 4 3 14

GENERA QUATRO, S.L. 8 3 3 14

16


LOTE IV.

PROTEXSA, PROTECCIÓN Y SEGURIDAD, S.A.



El programa de mantenimiento se ajusta al RD 1942/1993 en las operaciones a realizar que son las exigidas en el Pliego de Prescripciones Técnicas.

0 puntos


Las recargas necesarias en los extintores de todos los Centros de la U.P.M., estarán incluidas dentro del contrato y sin coste adicional para la Universidad.

3 puntos



1 Ing. Técnico Industrial.

2 Técnicos de mantenimiento.



Pone a disposición del contrato vehículos, maquinaria y herramientas para llevar a cabo el contrato.


17



No se puntúa por revelar el nº de horas mensuales de mantenimiento preventivo y bolsa de horas, y ser por ello motivo de exclusión, según lo establecen las Clausulas: 8.2, 8.4 y 10.6 del Pliego de Clausulas Administrativas Particulares

LINEAS Y CABLES, S.A.



Realizará visitas periódicas cada 45 días para comprobar visualmente el estado de los elementos de los siguientes sistemas:

Detección, extinción manual, extinción automático, abastecimiento de agua, alumbrado de emergencia, señalización y retenedores.

3 puntos


Ofrece una bolsa de 1.000 €, anuales, en elementos de sustitución.

1 punto



1 Jefe de proyecto.- Ing. en Telecomunicación

1 Técnico de mantenimiento.- Oficial 1ª. FPII

1 Técnico de Mantenimiento ( de apoyo) oficial 1ª


18



Pone a disposición del contrato los medios necesarios para el desarrollo del mismo: Herramientas, aparatos elevadores, medios informáticos



LOTE IV Criterio 5 10 puntos

Criterio 6 5 puntos

Criterio 7 3 puntos

Total 18 puntos

PROTEXSA, PROTECCIÓN Y SEGURIDAD, S.A. 3 3 3 9


- - - -

LINEAS Y CABLES, S.A. 4 3 3 10

LOTE V.

ANTICIMEX 3D SANIDAD AMBIENTAL, S.A.U.



Ampliar las revisiones mensuales con el muestreo de la legionella, pasando a tomas: 12 muestras de legionella al año en anuales y 6 muestras de legionella en las estacionales.

Determinación de legionella en el agua de proceso, mensualmente.

2 puntos

19



Sustituir sin coste alguno para la Universidad todas aquellas bombas dosificadoras, tanto de biocida como de anticorrosivo, que se estropeen a lo largo del contrato.

Sustitución, sin coste, de las boyas que se estropeen en cada una de las torres de refrigeración a lo largo de toda la duración del contrato.

Instalación de dos purgas conductivimétricas en las torres de ETSI Navales.

Sustitución de los filtros de los puntos terminales de la red de agua sanitaria que se encuentren en mal estado hasta un máximo de 200 unidades anuales.

4 puntos



1 Director de operaciones.- Licenciado en Ciencias Químicas.

Pone a disposición del contrato el personal de la empresa, sin especificar el número de efectivos



Pone a disposición del contrato: vehículos, maquinaria de limpieza y diferentes herramientas para el desarrollo de los trabajos.


20



LOTE V Criterio 5 10 puntos

Criterio 6 5 puntos

Criterio 7 3 puntos

Total 18 puntos

ANTICIMEX 3D SANIDAD AMBIENTAL, S.A.U. 6 2 3 11

Madrid, a 19 de septiembre de 2017. El Jefe de Servicio de Asuntos Generales

y Régimen Interior,

Fdo.: Juan Ortega Ortega

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