informe de proyecto correspondiente al mes de julio …
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INFORME DE PROYECTO CORRESPONDIENTE AL MES DE JULIO DE 2018. DIRECCIÓN TÉCNICA.
NOMBRE DEL PROYECTO: PRESTACIÓN DE LOS SERVICIOS Y EL DISEÑO, FINANCIAMIENTO, DEMOLICIÓN, CONSTRUCCIÓN, EQUIPAMIENTO, PROVISIÓN DEL MOBILIARIO, OPERACIÓN, EXPLOTACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES RELACIONADAS CON EL CENTRO CÍVICO GUBERNAMENTAL, EN EL DISTRITO CENTRAL DE LA REPÚBLICA DE HONDURAS. PERIODO DEL INFORME: Al 31 de julio de 2018. INSTITUCION CONCEDENTE: SEFIN/ COALIANZA/ BANCO LAFISE. UBICACIÓN: COLONIA LOMAS DEL MAYAB, TEGUCIGALPA M.D.C, HONDURAS. OPERADOR – CONTRATISTA: Desarrolladora y Operadora de Infraestructura de Honduras. S.A. DE C.V. (DOIH). EMPRESA SUPERVISORA: Consorcio TÉCNISA – CINSA. No. DECRETO EJECUTIVO DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO: PCM-062-2013. (Fecha firma 19 de diciembre de 2013 y publicado en el Diario Oficial LA GACETA el 26 de diciembre de 2013). NO DECRETO LEGISLATIVO DEL CONTRATO DE FIDEICOMISO: 307-2013, (Fecha firma 13 de enero de 2014 y publicado en el Diario Oficial LA GACETA el 12 de mayo de 2014). FIDEICOMITENTES: ESTADO DE HONDURAS Y COALIANZA. FECHA DE VIGENCIA DEL CONTRATO: 15 de agosto de 2016. MONTO ESTIMADO DE INVERSION: US$ 200 Millones. PLAZO DE CONCESION: 27 años. PLAZO CONTRATO DE FIDEICOMISO: 30 años. FIDUCIARIO: BANCO LAFISE.
1. ETAPA DE INICIO
Proyecto Ejecutivo: 98.00% de avance global El Proyecto Ejecutivo está compuesto por cinco (5) entregas progresivas del Complejo Centro Cívico Gubernamental, pactadas contractualmente en función del avance y grado de terminación requerido en cada uno de los niveles para este proyecto. Al 31 de julio de 2018, se reporta lo siguiente; Según el último Informe mensual proporcionado por la Supervisión TECNISA-CINSA, el 15 de febrero del presente el Inversionista Operador Privado, DOIH, recibió de parte de la contratante la aprobación del Proyecto Ejecutivo por unidades funcionales en obra Gris para los siguientes frentes constructivos: Torre 1, Torre 2, Cuerpo Bajo A, Cuerpo y Bajo B. Así mismo, en esta fecha se giró la Orden de Inicio por Unidades Funcionales Completas, para los siguientes frentes constructivos: Torre 1, Torre 2, Cuerpo Bajo A, Cuerpo y Bajo B.
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Todas las presentaciones de proyecto ejecutivo han sido revisadas en forma técnica y responsable por el Consorcio Supervisor y la Superintendencia de Alianza Público-Privada (SAPP), los comentarios técnicos y observaciones a los diseños han sido remitidos directamente al inversionista operador privado, tal como lo establece el Contrato de Alianza Público-Privada. Se ha estado Informando sobre el avance del proceso a los representantes de SEFIN como la representante designada, COALIANZA como el estructurador del proyecto y Banco LAFISE como el encargado del Fideicomiso. RFI´s: Avance de completado global de 98.00% La Supervisión, ha implementado un Sistema de Solicitudes de Información (RFI’S), con el propósito de mejorar el dinamismo de interacción entre los especialistas técnicos y tener en el mes de agosto de 2018, un Proyecto Ejecutivo más completo y congruente con la importancia de este Proyecto.
2. CIERRE FINANCIERO:
Se firmó el Cierre Financiero del Proyecto Centro Cívico Gubernamental el 22 de noviembre de 2017. AVANCE DE EJECUCIÓN FINANCIERA: Según el Informe Semanal de Supervisión más reciente proporcionado por el Consorcio Supervisor TECNISA-CINSA al 27 de julio de 2018, el Avance Financiero es de US$ 86,958,306.32.
3. ETAPA DE EJECUCIÓN DE OBRAS:
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AVANCE DE ACTIVIDADES REALIZADAS POR EL CONTRATISTA EN CAMPO: Según los informes del Consorcio Supervisor TECNISA-CINSA y los datos proporcionados por la Supervisión a cargo de la Superintendencia de Alianza Público-Privada (SAPP) se ejecutan las siguientes actividades:
Movimiento de Tierra
Nivel -17.40 SÓTANO 04
• Relleno y compactación de zanjas para trabe en cuadrante con los puntos K12, N12, K14, N14.
• Relleno de zanja para trabes en cuadrante con los puntos J12, K12, J13, K13.
Nivel -11.20 SÓTANO 02
• Relleno, compactación e instalación de
carpeta impermeabilizante eje P11, P13.
Nivel -8.10 SÓTANO 01
• Relleno y compactación eje E1, E12.
Nivel -3.75 PLANTA BAJA 01
• Proceso de relleno y compactación eje
A21, H21.
Nivel +0.30 PLANTA BAJA 02.1
• Relleno y compactación eje A13, A21.
Cuerpo Bajo A
Nivel -17.40 (Sótano 4)
• Armado de acero para piso de concreto ejes (10-12)(G-H).
• Colado de concreto para piso ejes (10-12)(G-H).
• Repello de paredes de bloque cubo gradas y elevadores ejes (4-5)(K-L).
• Relleno compactado con suelo cemento ejes (8-10)(J-K).
• Armado acero para piso de concreto ejes (10-12)(K-L).
• Colado concreto para piso de concreto ejes (10-12)(K-L).
• Colado con concreto en cárcamo provisional de bombeo ejes (8-9)(I-J).
Nivel -14.30 (Sótano 3)
• Construcción de paredes de bloque perímetro ducto extracción ejes (10-11)(b-F).
• Repello de paredes de bloque perímetro ducto extracción ejes (10-11)(b-F).
• Encofrado, armado acero y colado de bordillos y aceras en ejes varios.
• Colado concreto en piso de concreto en ejes (10-12)(b-G).
• Construcción de bordillos y acera ejes varios.
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Nivel -11.20 (Sótano 2)
• Demolición parte cerco perimetral exterior 1(H-J).
• Colado concreto en cárcamo bombeo ejes (3-4)(b-F).
Nivel -8.10 (Sótano 1)
• Encofrado, armado y colado losa de escalinatas ejes exterior 1H.
• Construcción de paredes de bloque escalinatas exterior eje 1H.
• Construcción de paredes de bloque caseta vigilancia ejes (1-2)(F-G).
• Repello de paredes de bloque caseta vigilancia ejes (1-2)(F-G).
Nivel -3.75 (Planta Baja)
• Construcción de paredes de bloque divisiones ejes (9-12)(F-I).
• Repello de paredes de bloque divisiones ejes (9-12)(F-I).
• Repello en paredes cubo elevadores ejes (4-5)(K-L).
• Colocación soportes y tuberías para sistemas varios.
• Colocación bases para estructura metálica de techo de escalinatas.
• Reparaciones y resanes en paredes cubo elevadores ejes (4-5)(K-L).
• Repello en paredes costado Norte CBA ejes (2-3)F desde nivel 04 a PB01.
• Resanes en paredes en vigas varios ejes.
• Construcción de pretil de bloque de concreto en escalinatas ejes (8-9)(I-L).
• Repello de pretil de bloque de concreto en escalinatas ejes (8-9)(I-L).
• Formación huellas de concreto en escalinatas ejes (8-9)(I-L).
Nivel 01 +0.30
• Colado concreto de muro ejes (11-i)(b-F).
• Colocación perfiles metálicos para paredes de tabla yeso.
• Continuación colocación soportes y tuberías para sistemas varios.
• El trabajo de albañilería se ha concluido (si el acabado de paredes
Nivel 02 +4.35
• Colocación flejes metálicos de paredes tabla yeso ejes varios.
• El trabajo de albañilería se ha concluido (si el acabado de paredes es el que han aplicado).
Nivel 03 +8.40
• Continuación colocación soportes metálicos de paredes tabla yeso ejes varios.
• Colocación de tubería pvc para drenaje de aguas.
Nivel 04 +12.45
• Construcción de paredes de bloque perímetro elevadores ejes (5-6)(G-H) .
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• Construcción paredes de bloque en pretil ejes 2(F-G).
• Construcción paredes de bloque en pretil ejes (8-9)(H-I).
• Continuación colocación flejes metálicos para paredes de tabla yeso.
• Repello de paredes en perímetro montacarga ejes (5-6)(b-F).
• Repello de paredes de bloque perímetro cubos gradas ejes (6-7)(F-G).
• Repello de paredes de bloque perímetro elevadores ejes (5-6)(G-H).
• Repello paredes de bloque en pretil ejes (8-9)(H-I).
• Repello paredes de bloque en pretil ejes (2-3)(F-I).
Nivel 05 +16.50
• Construcción de paredes de bloque perímetro cubos gradas ejes (4-5)(F-G); (6-7)(F-G).
• Construcción de paredes de bloque perímetro elevadores ejes (5-6)(G-H).
• Colocación flejes metálicos para paredes de tabla yeso.
• Repello de paredes de bloque en pretil ejes F.
• Resanes varios en vigas de losa.
Nivel 06 +20.55
• Encofrado losa cubierta techo montacargas ejes (5-6)(b-F).
• Armado losa cubierta techo montacargas ejes (5-6)(b-F).
• Colado concreto complemento muro y losa tapadera montacargas ejes (5-6)(b-F).
• Construcción pretil bajo de bloque en contorno losa nivel 06.
• Resanes varios en vigas de losa.
……………………………………
Cuerpo Bajo B
Nivel -17.40 (Sótano 4)
• Se trabaja en la preparación de cuadrantes con relleno y compactado de compuesto
suelo/cemento para luego preparar y colocar acero para losa de estacionamiento.
• Fundición de firme entre ejes L-N, 8-12.
Nivel -14.30 (Sótano 3)
• Se trabaja en resanes (pulido) de elementos de concreto visto, vigas columnas, muros, etc. Nivel -11.20 (Sótano 2)
• Se trabaja en resanes (pulido) de elementos de concreto visto, vigas columnas, muros, etc. Nivel -3.75 (Planta Baja 01)
• Marcaje para paredes de bloque y elaboración de estas entre ejes (P-O) (M-N) en eje 9.
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Nivel +0.30 (Planta Baja 02.1)
• Marcaje para paredes de bloque y elaboración de estas.
• Construcción de paredes de bloque en eje 9.
Nivel 05 +20.55
• Trabajos de desencofrado de losa entre ejes 9-12, L-P.
Nivel 06 +24.60
• Trabajos de tensado de losa entre 9-12, L-P.
Nivel 07 +28.65
• Trabajos de encofrado y colocación de acero entre ejes 6-9; (L-P).
• Fundición de losa eje 6-9; L-P.
• Encofrado de columnas eje 6, 7 y 8 entre L-P.
• Fundición de columnas eje 6(N-O-P), 7(N-O-P) y 8(M-N-O-P).
Torre 01 y Estacionamientos Nivel -17.40 (Sótano 4)
• Trabajos de preparación (relleno, compactado) para posterior armado de acero para firmes.
• Trabajos de armado de acero en cimientos de fosos de elevadores entre ejes 16-17, I-J.
Nivel -14.30 (Sótano 3)
• Encofrado de muro en eje 20’ (O-Q), O(20-21).
• Revisión de muro en eje (14-15)(K-M).
• Fundición de firmes entre ejes (A-D)(17-20).
• Fundición de muro eje 20’(O-Q), O(20-21).
• Encofrado de muro central MC-1 en rampa entre ejes K-L-M.
• Encofrado de muro eje P(17-(18-19)), 17(P-Q).
• Fundición muro eje 17(O-Q), O(17-18).
• Corte de juntas en losa A-D(16-18).
• Fundición de muro MC-1 en rampa vehicular entre (K-L-M).
• Se realizó prueba para reparación de fisuras por donde drena agua en muro eje A(20-20’).
Nivel -11.20 (Sótano 2)
• Encofrado muro eje 20’(O-Q), O(20’-21).
• Fundición de muro eje P(19-20), 14(O-P), 20(O-P).
• Encofrado de muro eje O(13-15).
• Encofrado de muro eje O(14-16).
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• Fundición de muro eje Q(19-20’).
• Encofrado de muro eje O(14-16).
• Fundición de muro eje Q(19-20’).
Nivel -8.10 (Sótano 1) • Tensado de losa entre I-K, 14-15.
Nivel -7.50 (Planta de Tratamiento)
• Encofrado de columnas eje R-15, R-16, R-17.
• Fundición de columnas eje R(15-16-17).
Nivel -4.05 (Planta Baja 01)
• Fundición de losa entre (15-16)(I-M).
• Encofrado de columnas eje 13(L y M) y 14(L y M).
• Fundición de columnas eje 13(L-M) y 14(L-M).
• Reparación de viga NB-1 en eje I-14.
• Fundición de fosos 09; entre ejes (i-ii) y (b-c).
Nivel -3.62 (Planta de Tratamiento) • Armado y encofrado de vigas entre ejes S-T, 15-17.
Nivel +0.30 (Planta Baja 02.1)
• Trabajos de encofrado y armado de vigas en losa entre (16-17)(I-M).
• Trabajos de albañilería (levantamiento de paredes de bloque, armado y colocación de
castillos) en fosos de elevador; entre ejes (i-ii) y (a-c).
Nivel 01 +4.35
• Trabajos de albañilería (repello de paredes de bloque) en fosos de elevador y fosos de
montacargas y elevador privado; entre ejes (i-ii) y (a-H).
• Instalación de canales de amarre para paredes de tabla yeso.
Nivel 02 +8.40
• Trabajos de albañilería (levantamiento de paredes de bloque, fundición de castillos y
soleras) en fosos de elevador; entre ejes (i-ii) y (c-H).
• Trabajos de albañilería (repello de paredes de bloque) en fosos de elevador; entre ejes (i-ii)
y (b-c).
• Instalación de soportes para aire acondicionado.
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• Instalación de canales de amarre y postes para paredes de tabla yeso.
Nivel 03 +12.45
• Trabajos de albañilería (levantamiento de paredes de bloque, armado y colocación de
castillos) en fosos de elevador; entre ejes (i-ii) y (b-c).
• Trabajos de albañilería (repello de paredes de bloque) en fosos de elevador montacargas y
elevador privado; entre ejes (i-ii) y (a-b).
Nivel 06 +24.60
• Resane en vigas por mal procedimiento constructivo.
Nivel 13 +52.95
• Armado, encofrado y fundición de losa maciza de servicio; entre ejes (i-ii) y (a-H).
Nivel 14 +57.00
• Armado, encofrado, cableado y fundición de losa; entre ejes (ii-15) y (a-H).
• Armado, encofrado y fundición de columnas (ii-a, iii-a, iv-a, 15-a, ii-b, iii-b, iv-b, 15-b, ii-c, iii-c,
iv-c,15-c, ii-H, iii-H, iv-H, 15-H).
.……………………………………………
Torre 02
Nivel -14.30 (Sótano 3)
• Colocación de sellador de pintura en pared de bloque entre eje (m-n) y (3) en ambas caras.
• Colocación de sellador de pintura en pared de bloque entre eje (o-p) y (4-5).
• Colocación de sellador de pintura en pared de bloque entre eje (p) y (2-3).
• Colocación de sellador de pintura en pared de bloque entre eje (o-p) y (1-2).
Nivel -11.20 (Sótano 2)
• Colocación de sellador de pintura en pared de bloque entre eje (m-n) y (3) en ambas caras.
Nivel -4.05 (Planta Baja 01)
• Colocación de grada metálicas de emergencia entre ejes (p-r) y (2-3).
Nivel 01 +0.30
• Colocación 1 mano de pintura en pared de bloque entre eje (p-r) y (4) en una cara.
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Nivel 02 +04.35
• Colocación 1 mano de pintura en pared de bloque entre eje (p-r) y (4) en una cara.
Nivel 13 +48.90
• Repello de paredes de bloque de gradas de emergencia entre ejes (p - r) y (4-5).
• Repello de paredes de bloque de ascensor entre ejes (p - r) y (3-4).
• Repello de paredes de bloque de elevador privado y montacargas entre ejes (p-r) y (2-3).
• Repello de paredes de bloque de gradas de emergencia entre ejes (p - r) y (2-3).
Nivel 14 +52.95
• Repello de paredes de bloque de gradas de emergencia entre ejes (p - r) y (2-3). Nivel 15 +57.00
• Construcción de paredes de bloque de gradas de emergencia entre ejes (p - r) y (2-3).
• Repello de paredes de bloque de ascensor entre ejes (p) y (3-4).
• Repello de paredes de bloque de ascensor entre ejes (p - r) y (3-4).
• Repello de paredes de bloque de elevador privado y montacargas entre ejes (p-r) y (2-3).
Nivel 16 +61.05
• Construcción de paredes de bloque de gradas de emergencia entre ejes (p - r) y (4-5).
• Construcción de paredes de bloque de gradas de emergencia entre ejes (p - r) y (2-3).
• Repello de paredes de bloque de ascensor entre ejes (p-r) y (3-4).
Nivel 17 +65.10
• Construcción de paredes de bloque de gradas de emergencia entre ejes (p - r) y (4-5).
• Construcción de paredes de bloque de gradas de emergencia entre ejes (p - r) y (2-3).
• Repello de paredes de bloque de ascensor entre ejes (p-r) y (3-4).
• Repello de paredes de bloque de elevador privado y montacargas entre ejes (p-r) y (2-3).
Nivel 18 +69.15
• Construcción de paredes de bloque de gradas de emergencia entre ejes (p - r) y (4-5).
• Construcción de paredes de bloque de gradas de emergencia entre ejes (p - r) y (2-3).
• Repello de paredes de bloque de gradas de emergencia entre ejes (p - r) y (4-5).
• Repello de paredes de bloque de ascensor entre ejes (p - r) y (4).
• Repello de paredes de bloque de ascensor entre ejes (p) y (3-4).
• Repello de paredes de bloque de ascensor entre ejes (p-r) y (3-4).
• Repello de paredes de bloque de elevador privado y montacargas entre ejes (p-r) y (2-3).
• Repello de paredes de bloque de gradas de emergencia entre ejes (p - r) y (2-3).
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Nivel 19 +73.20
• Construcción de paredes de bloque de ascensor entre ejes (p - r) y (4).
• Construcción de paredes de bloque de elevador privado y montacargas entre ejes (p-r) y (2-
3).
Nivel 20 +77.25
• Construcción de paredes de bloque de elevador privado y montacargas entre ejes (p-r) y (2-
3).
• Construcción de paredes de bloque de ascensor entre ejes (p) y (3-4).
• Construcción de paredes de bloque de ascensor entre ejes (r) y (3-4).
Nivel 23 +89.40
• Desencofrado de vigas y losa entre los ejes (P-R) y (2-5). Nivel 24 +93.45
• Desencofrado de vigas y losa entre los ejes (N-P) y (2-5).
Nivel Azotea +97.50
• Fundición de losa y vigas entre los ejes (N-P) y (2-5).
• Encofrado, armado y fundición de losa y vigas entre los ejes (P-R) y (2-5).
• Armado y encofrado y fundición de columnas P2, P3 y P4.
…………………………………….
Seguridad:
• Ademado de talud próximo a excavaciones para muros de retención.
• Colocación malla plástica, cinta de precaución.
• Lavado de llantas de vehículos que salen de proyecto.
• Control de uso de equipo de protección personal (EPP) por todo el personal que labora en el
proyecto.
• Protección de taludes con plástico.
• Colocación de líneas de vida en losas entre piso, ambas torres.
• Colocación de vallas aéreas entre Torre 02 y área de estacionamientos Cuerpo Bajo A.
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AVANCE DE EJECUCIÓN FÍSICA: El proyecto presenta al 27 de julio de 2018 una ejecución física, calculada por la supervisión de 49.40%.
4. ESTATUS DE GARANTÍAS Y SEGUROS
4.1 GARANTÍA:
4.2 SEGUROS:
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5. IMÁGENES DE CENTRO CÍVICO GUBERNAMENTAL
TORRE 02
Vista parcial de avance de obras
desde plaza de las etnias.
Curado de losa de entrepiso y
columnas de azotea.
Piloteado para encofrado de
losa final o tapadera.
Armado de acero pretiles
en azotea.
Trabajos en cielo falso y
paredes de tabla yeso.
Instalación de plafones y paredes
de vidrio en cubículos de oficinas.
Trabajos en cielo falso
de tabla yeso, nivel 01.
Vista parcial de avance de obra en Torre 02.
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Edificio Centro Morazán, Torre 1, Piso 18, Frente Centro Comercial El Dorado, Boulevard Morazán,
Tegucigalpa,M.D.C.,Honduras,C.A. Teléfonos: 2221-3294, 2221-3306 y 2221-3345
Página web: www.sapp.gob.hn
CUERPO BAJO A
ESTACIONAMIENTOS BAJO PLAZA LA DEMOCRACIA.
Instalación de flejes metálicos, trabajos
de albañilería y colocación de tuberías
de drenaje.
Vista superior de CBA.
Armado de losa a nivel
de Plaza, PB2 +0.30 Piloteado para encofrado de losa de nivel +0.30.
Encofrado y curado de columnas fundidas -4.05.
Instalación de cables uniformes en sección de losa
de estacionamiento -4.05.
Estructura de Cuerpo Bajo finalizada.
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Edificio Centro Morazán, Torre 1, Piso 18, Frente Centro Comercial El Dorado, Boulevard Morazán,
Tegucigalpa,M.D.C.,Honduras,C.A. Teléfonos: 2221-3294, 2221-3306 y 2221-3345
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CUERPO BAJO B
PLAZA DE LAS ETNIAS
Vista de avance de obras fachada
oeste. Construcción de paredes de PB2.
Avance de Obra, fachada norte.
Se ejecutan
trabajos de
armado de
vigas,
columnas y
sección de
losa, nivel 07.
Vista de losa fundida de plaza de las etnias y
conexión con Plaza la Democracia. Armado de refuerzo de escaleras de
plaza y repello de laterales.
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Edificio Centro Morazán, Torre 1, Piso 18, Frente Centro Comercial El Dorado, Boulevard Morazán,
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TORRE 01
ELABORADO POR: DIRECCIÓN TÉCNICA
Vista parcial de
avance de obras
de fachada oeste,
torre 01.
Colocación de soportes y puntales para
encofrado losa de entrepiso nivel 15. Curado de
losas y columnas de niveles 12 y 13.
Encofrado de columnas de losa
maciza de nivel 13. Armado y
encofrado de columnas de nivel 14.
Montacargas en funcionamiento.
Vista de avance de trabajos
en garita de vigilancia.