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IINNFFOORRMMEE CCOOYYUUNNTTUURRAA EECCOONNOOMMIICCAA

CCEEPPCCOO

Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción

DESTACAMOS

Los Fabricantes de Productos de Construcción exportaron, en los primeros diez meses del año, materiales por valor de 21.000 M€, un 5,6% más que en 2017 y un saldo comercial de 4.300M€. Estas cifran suponen un 1,9% por encima del crecimiento de la exportación total de la economía española. (Pág.4)

El Banco de España fija el periodo medio de pago a proveedores en construcción en 123 días para el año 2017, 10 días menos que en 2016 y 18 menos que en 2015. (Pág. 22)

La compraventa de vivienda nueva superó las 78.000 unidades en los primeros diez meses del año, un 12,3% más que el mismo periodo del año pasado. (Pág.12)

Las viviendas iniciadas en los nueve primeros meses del año superan las 75.000, unas

15.000 viviendas más que en el mismo periodo del año pasado. (Pág.10)

La demanda de cemento estanca su crecimiento interanual al 10% en Octubre. (Pág. 9)

info@cepco.es Tfno. 91.535.12.10

Informe Coyuntura CEPCO Diciembre 2018

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Índice

Empleo_______________________________________________________________________________________________________________________ 3

Evolución del Paro. 2008-2018. Noviembre 2018 ___________________________________________________________________________________ 3

Pérdida de Empleo. 2008-2017 _________________________________________________________________________________________________ 3

Tasa de Paro. 2008-2017 ______________________________________________________________________________________________________ 3

Empresas. 2008-2018_________________________________________________________________________________________________________ 3

Exportación ___________________________________________________________________________________________________________________ 4

Exportaciones fabricantes productos de construcción. 2001-2018 _____________________________________________________________________ 4

Exportación por sectores de fabricantes de productos de construcción. Enero-Octubre 2009-2018 ___________________________________________ 4

Saldo Comercial por Sectores. Enero-Octubre 2018 _________________________________________________________________________________ 4

Saldo Comercial para materiales de construcción por países de la UE. 2008-2017 _________________________________________________________ 5

Contribución de las exportaciones de materiales de construcción de los países de la UE. 2013-2017 __________________________________________ 5

Producción____________________________________________________________________________________________________________________ 6

Índice de Producción Industrial. Octubre 2018 _____________________________________________________________________________________ 6

Ventas y exportaciones azulejeras. Ejercicio 2017 __________________________________________________________________________________ 6

El Sector de los Áridos. Ejercicio 2017 ____________________________________________________________________________________________ 7

El Sector de las Lanas Minerales. Ejercicio 2017 ____________________________________________________________________________________ 7

Producción de Hormigón. Ejercicio 2017__________________________________________________________________________________________ 7

El Sector de Ladrillos y Tejas. Ejercicio 2017 _______________________________________________________________________________________ 8

Índice de Demanda de Cemento. Octubre 2018 ____________________________________________________________________________________ 9

Índice de Precios Industriales. Octubre 2018 ______________________________________________________________________________________ 9

Vivienda_____________________________________________________________________________________________________________________ 10

Viviendas Iniciadas y Finalizadas. Septiembre 2018 ________________________________________________________________________________ 10

Rehabilitación y Reforma. Septiembre 2018 ______________________________________________________________________________________ 11

Compraventas de viviendas según régimen de protección y estado. Octubre 2018 _______________________________________________________ 12

Compraventa de vivienda nueva; Años 2007-2018_________________________________________________________________________________ 12

Índice de Precios Vivienda; Vivienda Nueva ______________________________________________________________________________________ 12

Compraventa de vivienda libre por parte de compradores extranjeros. Primer Semestre 2018 _____________________________________________ 12

Stock Acumulado de Vivienda Nueva. 3T-2018. (España)____________________________________________________________________________ 13

Stock Acumulado de Vivienda Nueva. Distribución por Provincias. 3T-2018. (Uds/100.000 Hab; Totales) _____________________________________ 14

Stock Acumulado de Vivienda Nueva. 3T-2018. (Provincias-Trimestral-Uds/100.000 Hab; Totales) __________________________________________ 17

Encuesta Continua de Hogares 2017 ______________________________________________________________________________________________ 20

Número Hogares, Total España, según Propiedad, Tamaño, Superficie Útil y Tamaño_____________________________________________________ 20

Proyección Hogares 2018-2033 ________________________________________________________________________________________________ 20

Indicadores de Confianza _______________________________________________________________________________________________________ 21

Índices de Confianza. Ministerio Economía y Empresa. Noviembre 2018 _______________________________________________________________ 21

Índices de Confianza Empresas ASEFAVE. Noviembre 2018 __________________________________________________________________________ 21

Morosidad___________________________________________________________________________________________________________________ 22

Periodo medio de pago a proveedores __________________________________________________________________________________________ 22

Tipo legal de Interés de Demora _______________________________________________________________________________________________ 22

Deudores concursados por actividad económica __________________________________________________________________________________ 22

Otros indicadores _____________________________________________________________________________________________________________ 23

Situación Española en el Cuarto Trimestre 2018; BBVA _____________________________________________________________________________ 23

Perspectivas Macroeconómicas España; BBVA ____________________________________________________________________________________ 23

Indicadores del sector Inmobiliario español, BBVA _________________________________________________________________________________ 24

Previsiones PIB, Consumo, Vivienda, Paro; FUNCAS; Septiembre 2018________________________________________________________________ _ 24

Previsiones IPC España; FUNCAS; Noviembre 2018 ________________________________________________________________________________ 24

Principales indicadores de la economía Española. FUNCAS; Diciembre 2018 ____________________________________________________________ 25

Informe Coyuntura CEPCO Diciembre 2018

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Empleo Ante las cifras del paro de la actividad económica española del mes de Noviembre, con 3.252.867 de parados, la industria española arroja una cifra de 280.163 desempleados de los cuales 35.102 corresponden a la industria de fabricantes de materiales de Construcción. Estas cifras representan un descenso del 0,6% respecto al mes anterior, una variación interanual del -9,92%, 3.865 parados menos que en Noviembre de 2017, un 1,04% respecto el total de la actividad económica española y un 12,53% del paro total de la industria.

*Descenso de población activa más parados trimestrales desde el 1 de Enero de 2008

Fuente: SEPE, EPA y Elaboración CEPCO

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

80.000

90.000

100.000

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Evolución del Paro Fabricantes Productos de Construcción

2008-2018

0

100.000

200.000

300.000

400.000

500.000

600.000

1T08 2T08 3T08 4T08 1T09 2T09 3T09 4T09 1T10 2T10 3T10 4T10 1T11 2T11 3T11 4T11 1T12 2T12 3T12 4T12 1T13 2T13 3T13 4T13 1T14 2T14 3T14 4T14 1T15 2T15 3T15 4T15 1T16 2T16 3T16 4T16 1T17 2T17 3T17 4T17 1T18 2T18 3T18 4T18

Pérdida de Empleo Fabricantes Productos de Construcción

2008-2018

Parados CEPCO Población Activa CEPCO Pérdida de Empleo Acumulada*

0%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

1T08

2T

08

3T08

4T

08

1T09

2T

09

3T09

4T

09

1T10

2T

10

3T10

4T

10

1T11

2T

11

3T11

4T

11

1T12

2T

12

3T12

4T

12

1T13

2T

13

3T13

4T

13

1T14

2T

14

3T14

4T

14

1T15

2T

15

3T15

4T

15

1T16

2T

16

3T16

4T

16

1T17

2T

17

3T17

4T

17

1T18

2T

18

3T18

4T

18

Tasa de Paro 2008-2018

España Fab. Prod. Construcción

46.6

39

45.3

63

42.9

17

40.9

35

39.3

77

37.3

63

35.9

27

35.1

37

34.2

71

34.2

58

35.0

37

30.000

33.000

36.000

39.000

42.000

45.000

48.000

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Empresas Fabricantes de Productos de Construcción

Datos extraídos de las siguientes ramas de actividad, según Encuesta de Población Activa, con ponderación sectorial de CEPCO: Industrias Extractivas, Industria de la madera y del corcho, Industria química, Fabricación de productos de caucho y materias plásticas, Fabricación de productos minerales no metálicos, Metalurgia, Fabricación de productos metálicos excepto maquinaria, Construcción de maquinaria y equipo mecánico, Fabricación de maquinaria y material eléctrico, Producción y distribución de energía eléctrica, gas y agua y Comercio al por mayor.

*Actualización 1/08/18

9,55%

371.212

236.938

35.456

14,55%

Informe Coyuntura CEPCO Diciembre 2018

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Exportación

Exportaciones fabricantes productos de construcción. 2001-2018 Millones de euros. Actualizado al periodo Enero-Octubre

Exportación por sectores de fabricantes de productos de construcción. Enero-Octubre 2009-2018 Miles de euros

Sector Exportador 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Industrias Extractivas 431.678 548.021 634.015 654.728 676.058 598.853 607.435 558.802 636.333 706.835

Vidrio 414.784 457.531 516.998 496.484 495.148 528.650 584.685 631.879 620.410 650.408

Azulejos y Baldosas 1.426.791 1.469.431 1.597.333 1.768.650 1.911.069 1.975.619 2.069.273 2.164.624 2.284.556 2.325.958

Ladrillos y Tejas 31.188 28.632 29.823 37.114 34.923 36.867 40.393 44.791 54.436 55.596

Sanitarios y otros productos cerámicos 211.707 221.590 258.708 254.753 260.074 274.074 260.494 258.661 297.829 332.167

Cemento 151.391 196.015 199.636 278.716 314.717 359.419 363.750 360.905 332.761 312.773

Cal, yeso y sus elementos 84.134 71.506 74.068 70.968 69.814 78.252 83.206 94.916 103.621 96.490

Prefabricados de hormigón 79.097 101.153 62.597 52.598 67.891 52.349 56.115 54.436 86.543 80.306

Hormigón y Morteros 12.640 15.055 17.378 17.137 20.828 26.034 30.510 38.392 46.161 47.741

Otros hormigón, yeso y cemento 125.470 136.577 209.029 214.939 258.121 289.266 338.301 352.472 424.139 545.718

Piedra 438.303 455.426 492.430 500.332 515.507 534.129 543.767 560.416 524.462 509.590

Otros prod. minerales no metálicos 192.467 217.657 244.192 264.654 286.769 311.160 383.239 376.149 408.806 559.426

Tubos, grifería, válvulas y equipos 2.043.891 2.172.461 2.461.935 2.579.073 2.686.650 2.699.240 2.686.415 2.645.592 2.878.119 3.085.215

Estructuras metálicas 568.346 776.544 908.820 899.237 1.300.009 1.211.868 1.317.848 1.362.030 1.443.189 1.470.517

Carpintería metálica 59.854 61.331 70.892 68.861 86.687 88.692 103.658 110.015 117.492 121.384

Trefilado y otros productos metálicos 1.257.451 1.577.163 1.731.808 1.757.827 1.902.139 1.925.653 1.977.008 1.982.120 2.136.419 2.262.520

Electricidad e iluminación 1.723.264 1.903.434 2.404.109 2.613.696 2.927.959 3.096.115 3.347.329 3.358.292 3.515.326 3.619.307

Prod. Trans. y distr. e.e. 362.342 302.417 387.901 503.472 442.576 439.476 555.834 366.064 558.203 519.128

Productos Químicos 926.998 1.482.706 1.334.341 1.468.175 1.657.956 1.549.425 1.692.167 2.146.957 2.427.513 2.722.810

Plásticos 111.321 138.610 147.895 152.631 167.888 183.440 225.749 250.978 296.853 256.088

Madera 522.502 528.027 596.124 580.871 583.725 610.442 688.495 709.036 795.892 825.854

Total 11.175.619 12.861.286 14.380.031 15.234.918 16.666.507 16.869.021 17.955.672 18.427.525 19.989.063 21.105.832

Saldo Comercial por sectores Enero-Octubre 2018

Miles de euros

Exportaciones de materiales para la construcción respecto al total de exportación española

Miles de euros SECTOR

Industrias Extractivas 122.762 Vidrio -2.916 Azulejos y Baldosas 2.248.265 Ladrillos y Tejas 42.747 Sanitarios y otros productos cerámicos 48.264 Cemento 280.415 Cal, yeso y sus elementos 77.787 Prefabricados de hormigón 48.054 Hormigón y Morteros 38.976 Otros hormigón, yeso y cemento 498.087 Piedra 450.648 Otros productos minerales no metálicos 91.152 Tubos, grifería, válvulas y equipos de bombeo -154.485 Estructuras metálicas 1.155.555 Carpintería metálica 79.842 Trefilado y otros productos metálicos 561.848 Electricidad e iluminación 872.725 Producción, transporte y distribución e.e -612.725 Productos Químicos -795.450 Plásticos -10.673 Madera 260.878

Total 5.301.754

Año Total España Mat. Construcción

Enero-Octubre 2018 2001 108.905.916 9.893.565 9,08% 2002 111.074.246 10.078.403 9,07% 2003 114.995.519 9.730.493 8,46% 2004 121.147.601 10.743.734 8,87% 2005 127.075.053 11.319.612 8,91% 2006 141.161.208 12.115.366 8,58% 2007 154.530.307 13.665.689 8,84% 2008 162.305.866 14.607.998 9,00% 2009 132.436.294 11.175.619 8,44% 2010 153.551.311 12.861.286 8,38% 2011 179.297.912 14.380.031 8,02% 2012 188.515.324 15.234.918 8,08% 2013 198.279.223 16.666.507 8,41% 2014 201.134.511 16.869.021 8,39% 2015 208.198.334 17.955.672 8,62% 2016 211.992.065 18.427.525 8,69% 2017 229.839.378 19.989.063 8,70% 2018 238.576.262 21.105.832 8,85%

11.741 11.911 11.590 12.897 13.592 14.491 16.215 17.047

13.336 15.392

17.073 18.112 19.619 20.109 21.360 21.987 23.796

1.432 1.636 786 880 472 744 -1.473 -195 859 1.449 1.930

3.822 6.094 5.781 5.461 5.248 5.386 5.302

9.894 10.078 9.730 10.744 11.320 12.115 13.666 14.608

11.176 12.861

14.380 15.235 16.667 16.869 17.956 18.428

19.989 21.106

-4.000

1.000

6.000

11.000

16.000

21.000

26.000

2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

Fuente: Elaboración propia a partir de ICEX y AEAT

Informe Coyuntura CEPCO Diciembre 2018

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Saldo Comercial para materiales de construcción por países de la UE. 2008-2017 Miles de Euros

2017* 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008

TOTAL UE 68.519.843 68.621.070 74.102.572 78.058.785 76.249.282 68.319.906 57.006.875 49.098.451 48.904.479 52.188.219

DE--Alemania 34.792.294 33.039.747 33.108.314 32.036.497 32.767.292 30.804.295 29.176.069 27.774.986 26.777.712 31.261.648

IT--Italia 23.226.230 23.821.803 23.688.207 24.497.595 23.204.671 21.786.875 18.924.051 17.280.766 17.419.254 22.622.685

CZ--República Checa 6.627.717 6.370.239 6.207.089 6.439.418 6.218.397 5.870.924 4.570.518 3.731.657 3.534.482 4.042.653

ES--España 6.477.486 6.128.933 6.414.910 6.800.107 7.128.187 4.765.674 2.408.365 1.667.212 956.495 -27.970

BE--Bélgica 4.186.781 3.541.913 2.621.981 3.528.893 3.279.456 3.004.885 3.384.203 4.143.738 4.445.941 3.022.325

PL--Polonia 4.116.044 3.634.253 3.215.638 2.712.500 3.107.558 1.803.712 516.844 403.001 139.309 -222.108

NL--Países Bajos 3.027.176 4.552.309 5.151.541 4.952.909 4.305.408 3.225.152 2.720.779 1.690.113 2.075.760 634.976

AT--Austria 1.915.134 1.483.316 1.678.438 1.815.406 1.542.057 1.895.190 1.553.962 1.719.125 982.094 1.733.834

IE--Irlanda 1.847.405 2.071.045 2.384.402 2.375.576 2.347.614 2.403.095 2.037.177 1.934.905 2.265.716 1.612.882

SI--Eslovenia 983.035 1.000.909 1.005.012 1.019.495 546.223 582.613 703.649 521.037 413.838 330.526

LV--Letonia 660.244 685.822 491.833 454.148 433.148 368.659 281.160 271.113 147.470 -97.026

PT--Portugal 455.455 855.466 765.388 995.200 1.054.070 499.236 2.650 -426.211 -463.342 -558.082

BG--Bulgaria 255.852 -167.681 -103.212 -596.477 -244.858 -134.969 108.000 -55.653 -310.553 -714.275

DK--Dinamarca 81.623 32.480 350.263 881.699 1.053.489 537.076 1.286.553 832.320 1.090.722 504.590

LT--Lituania -98.953 -162.286 -373.560 -115.426 -88.996 -199.462 -431.357 -309.552 -41.702 -731.940

GR--Grecia -366.316 -572.667 -347.970 -456.984 -58.438 -3.874 -404.902 -986.205 -1.125.978 -1.504.024

HU--Hungría -381.945 -560.429 -447.744 -110.824 -82.163 321.516 205.997 -4.598 -128.692 -36.556

HR--Croacia -417.179 -498.695 -599.395 -412.353 -561.939 -829.582 -756.258 -779.843 -1.052.247 -1.303.158

SK--Eslovaquia -417.645 -596.032 -696.162 -360.780 -51.626 20.365 -347.410 -357.533 -366.641 -490.172

RO--Rumanía -622.756 -569.337 -443.898 -340.065 -754.793 -1.119.485 -1.586.352 -1.719.321 -1.819.728 -2.930.369

SE--Suecia -1.514.341 -1.580.853 -833.822 -492.150 -455.921 79.653 -370.980 -679.035 -132.064 106.194

FI--Finlandia -2.170.548 -1.467.617 -977.947 -853.434 -711.444 -888.921 -207.749 -154.425 -876.280 -369.911

FR--Francia -4.102.947 -3.339.373 -255.606 81.889 -583.198 -827.491 -461.518 -1.553.437 -827.267 1.245.117 GB--Reino Unido -10.438.115 -9.432.650 -8.313.404 -7.329.171 -7.635.619 -5.869.235 -6.544.262 -5.934.310 -4.073.090 -5.821.742

Contribución de las exportaciones de materiales de construcción de los países de la UE. 2013-2017 Miles de Euros

2017* 2016 2015 2014 2013 TOTAL

Mat. Construcción 420.626.543 % 406.563.055 % 404.353.733 % 391.986.034 % 382.649.952 %

DE--Alemania 104.887.916 24,94% 103.829.043 25,54% 102.877.596 25,44% 98.915.680 25,23% 96.505.283 25,22%

IT--Italia 47.160.191 11,21% 47.243.850 11,62% 47.330.543 11,71% 46.481.555 11,86% 45.122.883 11,79%

FR--Francia 34.858.967 8,29% 32.975.972 8,11% 35.125.557 8,69% 33.461.122 8,54% 32.731.604 8,55%

BE--Bélgica 30.676.047 7,29% 31.411.601 7,73% 30.314.039 7,50% 31.560.714 8,05% 30.798.951 8,05%

NL--Países Bajos 29.778.600 7,08% 25.824.112 6,35% 24.723.786 6,11% 24.228.725 6,18% 23.490.246 6,14%

ES--España 23.796.226 5,66% 21.987.212 5,41% 21.360.437 5,28% 20.108.975 5,13% 19.681.824 5,14%

GB--Reino Unido 21.969.462 5,22% 21.749.659 5,35% 23.561.306 5,83% 22.101.402 5,64% 24.671.053 6,45%

PL--Polonia 20.405.201 4,85% 19.323.822 4,75% 18.128.282 4,48% 16.998.933 4,34% 15.814.796 4,13%

CZ--República Checa 20.364.577 4,84% 19.053.748 4,69% 18.745.513 4,64% 17.967.012 4,58% 17.169.142 4,49%

AT--Austria 16.161.996 3,84% 15.667.226 3,85% 15.824.378 3,91% 15.587.592 3,98% 15.209.050 3,97%

HU--Hungría 8.976.344 2,13% 8.895.376 2,19% 8.764.952 2,17% 8.296.151 2,12% 7.665.207 2,00%

SE--Suecia 8.622.249 2,05% 8.334.531 2,05% 8.626.656 2,13% 8.768.366 2,24% 8.645.624 2,26%

DK--Dinamarca 7.540.778 1,79% 7.366.028 1,81% 7.335.880 1,81% 7.597.210 1,94% 7.497.678 1,96%

RO--Rumanía 7.155.815 1,70% 6.833.173 1,68% 6.609.942 1,63% 6.069.983 1,55% 5.285.855 1,38%

CY--Chipre 6.016.156 1,43% 5.861.603 1,44% 5.369.309 1,33% 5.109.344 1,30% 4.916.234 1,28%

IE--Irlanda 5.334.889 1,27% 5.303.554 1,30% 5.557.069 1,37% 5.096.781 1,30% 4.722.849 1,23%

PT--Portugal 5.027.923 1,20% 4.650.353 1,14% 4.564.095 1,13% 4.543.567 1,16% 4.370.936 1,14%

SI--Eslovenia 3.833.344 0,91% 3.619.313 0,89% 3.456.810 0,85% 3.252.237 0,83% 3.067.004 0,80%

FI--Finlandia 3.608.606 0,86% 3.487.213 0,86% 3.700.566 0,92% 3.932.675 1,00% 3.941.255 1,03%

BG--Bulgaria 2.660.977 0,63% 2.273.687 0,56% 1.954.253 0,48% 1.689.450 0,43% 1.592.396 0,42%

LT--Lituania 2.649.135 0,63% 2.315.375 0,57% 2.037.244 0,50% 2.292.146 0,58% 1.935.745 0,51%

EE--Estonia 2.040.969 0,49% 1.863.181 0,46% 1.822.307 0,45% 1.789.613 0,46% 1.776.137 0,46%

GR--Grecia 1.921.404 0,46% 1.688.639 0,42% 1.776.415 0,44% 1.544.121 0,39% 1.696.165 0,44%

HR--Croacia 1.880.683 0,45% 1.704.773 0,42% 1.574.188 0,39% 1.399.514 0,36% 1.199.640 0,31%

Fuente: Elaboración propia a partir de Comisión Europea

*Dato provisional

*Dato provisional

Informe Coyuntura CEPCO Diciembre 2018

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Producción

Índice de Producción Industrial La variación mensual del Índice de Producción Industrial (IPI) entre los meses de octubre y septiembre, eliminando los efectos estacionales y de calendario, es del 1,2%. Esta tasa es 1,9 puntos superior a la observada en septiembre. Todos los sectores presentan tasas mensuales positivas. Los mayores aumentos se registran en Bienes de equipo (3,3%) y Bienes de consumo duradero (2,2%). Las ramas de actividad con las tasas mensuales más altas del índice de producción industrial corregido de efectos estacionales y de calendario son: Coquerías y refino de petróleo (11,6%), Otras industrias manufactureras (10,3%) e Industria del tabaco (7,2%). Las ramas de actividad con las tasas mensuales más bajas del índice de producción industrial corregido de efectos estacionales y de calendario son: Extracción de antracita, hulla y lignito (-9,9%),

Artes gráficas y reproducción de soportes grabados (-7,3%) y Confección de prendas de vestir (-3,4%). El Índice de Producción Industrial corregido de efectos estacionales y de calendario presenta en octubre una variación del 0,8% respecto al mismo mes del año anterior. Esta tasa es 1,0 puntos superior a la registrada en septiembre. La serie original del IPI experimenta una variación anual del 3,6%. Esta tasa es 6,6 puntos superior a la del mes de septiembre. Por sectores, Bienes de equipo (3,6%), Bienes intermedios (0,5%) y Bienes de consumo no duradero (0,2%) presentan tasas anuales positivas. Por su parte, Energía (−1,0%) y Bienes de consumo duradero (−0,7%) registran tasas negativas.

*Corregido a efectos estacionales y de calendario

Ventas y exportaciones azulejeras. Ejercicio 2017 Los datos relativos a la producción en el sector español atisban un aumento en torno al 8%, alcanzando los 530 millones de m2. En cuanto a las ventas totales, éstas podrían crecer alrededor del 7% hasta alcanzar los 3.520 millones €, de las que cerca del 75% son ventas en los 187 países a los que exporta. En el mercado nacional, el crecimiento desde el segundo trimestre sigue siendo positivo, pero ya no a un ritmo de dos dígitos, pudiendo alcanzar a final de 2017 un incremento en torno al 9-10%, superando los 820 millones de € de ventas en el mercado doméstico. La cifra estimada de exportación en 2017 alcanzará los 2.700 millones de € (+5%), una cifra récord en el sector. Por regiones, entre enero y noviembre Europa se ha mantenido como principal mercado del sector azulejero y aglutina el 47,7% del total de las exportaciones. Por su parte, es destacable el fuerte crecimiento de ventas a EEUU (+25,5%), que ya ocupa el 2º puesto en el ranking de países destinatarios de nuestras cerámicas. Como nota negativa, el bloqueo a la importación en Argelia que ha supuesto el cierre del mercado, así como la caída en el mercado saudita (-19,2%), lastran las cifras de exportación. Del mismo modo, regiones importadoras con volumen como Oriente Próximo (-0,6%) o el Magreb (-27,8%) están teniendo un comportamiento negativo, afectando negativamente a la exportación global. Las previsiones para 2018 muestran que la tendencia en el mercado nacional seguirá al alza, pero seguramente a menor ritmo que en los últimos 3 años, con crecimientos entre el 6% y el 9 %. Por su parte, la exportación, a pesar de la persistencia de ciertas incertidumbres como las negociaciones del Brexit o el impacto de Argelia, es factible un escenario de crecimientos globales del 7-9%.

Fuente: ASCER

-25

-20

-15

-10

-5

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5

10

O D F A J A O D F A J A O D F A J A O D F A J A O D F A J A O D F A J A O D F A J A O D F A J A O D F A J A O D F A J A O D F A J A O D

Indice Producción Industrial % Tasa anual*

2007-2018

0,8

Informe Coyuntura CEPCO Diciembre 2018

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El Sector de los Áridos. Ejercicio 2017 Según las estimaciones finales, el año 2017 se ha cerrado con un crecimiento del 10,5%, para un consumo total de áridos naturales para la construcción de 110,5 millones de toneladas, pero con variaciones territoriales importantes y dos Comunidades Autónomas todavía en decrecimiento. A esta cantidad hay que añadir cerca de un millón de toneladas de áridos reciclados y otro medio millón de toneladas de áridos artificiales. El consumo total de áridos para la construcción alcanzó los 112 millones de toneladas. El año 2017 ha sido el ejercicio en el que el consumo nacional de áridos más ha crecido desde 2007, después de 2014 (+1,2%) y 2015 (+7,7%). Es importante resaltar cómo la aplicación de los principios de la economía circular va avanzando de forma progresiva. Además, de los áridos reciclados y artificiales, ya citados, dentro de las cifras de áridos naturales, se contabilizan 4,5 millones de toneladas de áridos procedentes de otras industrias extractivas que los producen como subproductos de los procesos de extracción y tratamiento principales. Es decir que, sobre los 112 millones de toneladas de áridos producidos en 2017, 6 millones de toneladas (5,5%) no proceden de explotaciones de áridos. Previsiones económicas para 2018 Con los Presupuestos Generales del Estado para 2018 finalmente aprobados, romperán con ocho años consecutivos de recortes en la inversión en infraestructuras con un incremento del 16,5%. El valor promedio de los indicadores de previsión de la evolución del sector de la construcción de los principales centros de estudios económicos estima que el crecimiento del sector de la construcción será del 3,7% para 2018 (con una media de crecimiento en construcción prevista para 2018-2020 será de +3,5%). Y una previsión de consumo de cemento para 2018 de un 12%; se puede estimar que el consumo de áridos crecerá en 2018 hasta los cerca de 165 Mt (+10,8%), repartiéndose en Áridos para la construcción: 122 Mt (+10%) y Áridos para usos industriales: 45 Mt (+9,8%).

Fuente: ANEFA El Sector de las Lanas Minerales. Ejercicio 2017

Las ventas en España de Lanas Minerales aislantes (lanas de vidrio y lanas de roca) superaron en más de 300.000 m3 las ventas de 2016, hasta los 2,4 millones de m3, lo que representa un incremento del 15% en relación al ejercicio anterior. A estas cifras hay que añadir los más de 605.000 m3 exportados, casi 26 millones de euros. Cerca del 98% de los metros cúbicos vendidos se corresponden al aislamiento. Por otra parte, otra fuente de crecimiento es el uso de las lanas minerales aislantes en el Sistemas de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE), estimándose su cuota entre el 10% y el 13% de la superficie total de aislamiento en dicho sistema. Por otra parte, la facturación superó los 142,5 millones, un 13% más que en el ejercicio precedente. Desde 2014, este es el cuarto ejercicio consecutivo con incremento de ventas (primer año de recuperación tanto de m3 como de facturación), acumulando un crecimiento de ventas del 55%.

Millones € Millones m3

3T2018* 120,63 2,05 2017 142,5 2,40 2016 126,0 2,05 2015 108,0 1,76 2014 96,0 1,53 2013 92,5 1,46 2012 100,0 1,60 2011 125,0 1,94 2010 143,0 2,11 2009 142,0 2,10 2008 193,0 3,00 2007 226,0 3,80

*Acumulado provisional

Fuente: AFELMA Producción de Hormigón. Ejercicio 2017

Año Producción m3 Variación año anterior

2000 64.430.000 2001 71.131.307 10,4% 2002 73.370.547 3,1% 2003 80.997.337 10,4% 2004 82.282.177 1,6% 2005 86.657.999 5,3% 2006 97.950.821 13,0% 2007 95.358.765 -2,6% 2008 68.833.004 -27,8% 2009 49.068.617 -28,7% 2010 39.263.116 -20,0% 2011 30.764.027 -21,6% 2012 21.563.560 -29,9% 2013 16.203.702 -24,9% 2014 15.934.104 -1,7% 2015 16.286.002 2,2% 2016 16.332.290 0,3% 2017 18.930.769 15,9%

Fuente: Anefhop

0

20

40

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100

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

485,5

91 112,0

122,0*

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2018

*

Consumo de áridos para la construcción 1980 - 2018

(Millones de TM)

Informe Coyuntura CEPCO Diciembre 2018

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El sector de Ladrillos y Tejas. Ejercicio 2017 Hispalyt, Asociación Española de Fabricantes de Ladrillos y Tejas de Arcilla Cocida, ha publicado recientemente los datos del sector correspondientes al ejercicio 2016. Los datos presentados por Hispalyt se recogen en el siguiente cuadro:

AÑO Número empresas

Producción (Tn/año)

Volumen negocio

(millones €)

Número empleados

2007 430 28.800.000 1.505 14.140 2008 420 20.000.000 1.200 10.300 2009 410 9.400.000 650 8.300 2010 408 7.700.000 550 6.800 2011 380 6.900.000 460 6.000 2012 370 5.200.000 400 5.000 2013 320 4.100.000 300 4.000 2014 300 3.900.000 270 3.600 2015 200 4.100.000 275 3.700 2016 185 4.350.000 280 3.800 2017 170 4.785.000 305 4.000

Δ 2017-2016 -8,11% 10,00% 8,93% 5,26% Δ 2017-2014 -43,33% 22,69% 12,96% 11,11%

Del total de producción, no se aprecian cambios significativos en la demanda de las distintas familias de producto, siendo el desglose por tipos de productos, para el año 2017, el siguiente:

FAMILIA DE PRODUCTOS % Toneladas/año Adoquines 0,50% 23.925 Ladrillos Cara Vista 12,50% 598.125 Bovedillas 2,00% 95.700 Ladrillos para revestir 49,00% 2.344.650 Bloques para revestir 7,00% 334.950 Tableros 7,00% 334.950 Tejas 15,00% 717.750 Otros 7,00% 334.950

TOTAL 100,00% 4.785.000

Como consecuencia de la grave crisis económica que ha atravesado nuestro país desde el año 2008 y que afectó especialmente al sector de la construcción, la industria de cerámica estructural ha sufrido una gran reestructuración y ha tenido que adaptarse a los nuevos tiempos y a las demandas del mercado. Diez años después, la patronal afirma que el ambiente es optimista y que se camina en la senda de recuperación. Así, el año 2017 ha sido el tercer año consecutivo en el que los datos se han incrementado, subiendo la producción un 10% e incrementando la facturación cerca del 9% con respecto al año anterior. En lo que a número de empresas se refiere, éste ha seguido bajando en los últimos tres años, aunque en menor medida. El año 2017 se cerró con 175 empresas, lo que supone un descenso del 8,11% respecto al año 2016, y del 43% respecto al año 2014. En cuanto a producción, de los 28,8 millones de toneladas en 2007 se pasó a los 3,9 m/tn en 2014. A partir de 2015 se invirtió la tendencia y el crecimiento ha sido continuo hasta 2017, en el que se ha registrado una producción de 4,78 m/Tn, lo que supone un incremento del 10% respecto al ejercicio de 2016 y un incremento del 23 % con respecto al año 2014. En volumen de negocio, de una facturación de 1.505 millones de euros en 2007 se pasó a 270 m/€ en 2014. El año 2017 ha sido el tercer año consecutivo en el que la facturación se ha incrementado llegando a los 305 m/€, lo que supone cerca de un 9% más con respecto al año 2016 y un incremento del 13 % con respecto al año 2014. El número de empleados en el sector también ha aumentado de forma paulatina en los últimos tres años, llegando a los 4.000 trabajadores en el año 2017, lo que supone un aumento del 5% con respecto al año 2016 y del 11% respecto al año 2014. Tras el análisis de los datos anteriores, la recuperación del sector iniciada en 2015 sigue su curso afianzándose de manera lenta, pero segura. No obstante, las cifras de partida son tan bajas, que para percibir una total recuperación en el sector serán necesarias cifras de crecimiento elevadas durante los próximos años.

Fuente: Hispalyt

Adoquines 0,5%

Ladrillos Cara Vista 12,5%

Bovedillas 2%

Ladrillos y Bloques para

revestir 49%

Bloques para Revestir

7%

Tableros 7%

Tejas 15%

Otros 7%

Tipos de Productos Sector Ladrillos y Tejas

2017

Informe Coyuntura CEPCO Diciembre 2018

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Índice de Demanda de Cemento. Octubre 2018 El Índice de Demanda de Cemento (IDC) ha registrado un crecimiento interanual en el mes de octubre del 10%, lo que supone un estancamiento del crecimiento en los últimos tres meses. Estos son los datos que recoge el último Barómetro del Cemento, indicador adelantado del consumo de cemento elaborado por el departamento de Estudios de Oficemen. En el último período analizado (nov’17-oct’18) el Barómetro estima que se han consumido en España 13,3 millones de toneladas de cemento, 1,2 millones de toneladas más que en el mismo periodo del año anterior. La demanda de cemento encadena ya 19 meses de crecimiento. No obstante, 13,3 millones de toneladas es todavía un 30% inferior a la media de los últimos 20 años. Por su parte, las exportaciones de cemento y clínker continúan con su evolución negativa iniciada hace ya 17 meses, agravada ahora por la brusca aceleración producida en septiembre, mes en el que los números rojos han pasado a los dos dígitos. En el mes de septiembre y en términos de año móvil, registraron en conjunto una reducción cercana al 12%, lo que supone una pérdida de 3,5 puntos porcentuales respecto a las cifras del acumulado de año móvil en agosto.

Fuente: Oficemen Índice de Precios Industriales

La tasa anual del Índice de Precios Industriales (IPRI) general en el mes de octubre es del 4,5%, ocho décimas por debajo de la registrada en septiembre. Por destino económico de los bienes, los sectores industriales que influyen en esta disminución son: Energía, que presenta una tasa anual del 13,0%, casi cuatro puntos por debajo de la de septiembre, debido principalmente a la bajada de los precios de la Producción, transporte y distribución de energía eléctrica, frente a la subida registrada en octubre de 2017. Destaca también, aunque en sentido contrario, los incrementos de los precios del Refino de petróleo, mayor que el del año pasado, y de la Producción de gas; distribución por tubería de combustibles gaseosos, que descendieron en 2017. Bienes intermedios, cuya variación desciende una décima, hasta el 2,5%, a causa de la bajada de los precios de la Fabricación de productos químicos básicos, compuestos nitrogenados, fertilizantes, plásticos y caucho sintético en formas primarias y de la Fabricación de otro material y equipo eléctrico, que aumentaron en octubre del año anterior. Por su parte, entre los sectores industriales con influencia positiva en la evolución de la tasa anual del índice general destaca el sector de los Bienes de consumo no duradero, con una tasa del –0,7%, una décima mayor que la del mes anterior. Destaca en esta evolución el descenso de los precios del Procesado y conservación de carne y elaboración de productos cárnicos, mayor este mes que en 2017.

Cabe reseñar también, aunque en sentido contrario, la bajada de los precios de la Fabricación de bebidas, frente a la subida registrada el año pasado. La tasa de variación anual del índice general sin Energía sube una décima, hasta el 1,0%, con lo que se sitúa tres puntos y medio por debajo de la del IPRI general. En octubre la tasa de variación mensual del IPRI general es del 0,0%. Por destino económico de los bienes, el sector industrial con mayor repercusión positiva en el índice general es: Bienes de intermedios, cuya tasa mensual del 0,2%. Este comportamiento es debido al aumento de los precios de la Producción de metales preciosos y de otros metales no férreos y la Fabricación de productos básicos de hierro, acero y ferroaleaciones. Por su parte, entre los sectores con repercusión negativa en el índice general destacan el sector de la Energía, que presenta una tasa del –0,2%, causadas por el descenso de los precios de la Producción, transporte y distribución de energía eléctrica. Cabe señalar también, aunque en sentido contrario, la subida de los precios del Refino de petróleo y, en menor medida, de la Producción de gas; distribución por tubería de combustibles gaseosos. Bienes de consumo no duradero, con una variación mensual del –0,1% consecuencia, principalmente, de la bajada de los precios del Procesado y conservación de carne y elaboración de productos cárnicos y, en menor medida, de la Fabricación de bebidas.

Fuente: INE -8

-6

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10

12

E07 M07 M07 J07 S07 N07 E08 M08 M08 J08 S08 N08 E09 M09 M09 J09 S09 N09 E10 M10 M10 J10 S10 N10 E11 M11 M11 J11 S11 N11 E12 M12 M12 J12 S12 N12 E13 M13 M13 J13 S13 N13 E14 M14 M14 J14 S14 N14 E15 M15 M15 J15 S15 N15 E16 M16 M16 J16 S16 N16 E17 M17 M17 J17 S17 N17 E18 M18 M18 J17 S18 N18 E19 M19

Evolución IPRI vs IPC Años 2007-2018

IPRI IPC

2,3

4,5

Informe Coyuntura CEPCO Diciembre 2018

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Vivienda

Viviendas Iniciadas. Septiembre 2018

Viviendas Finalizadas. Septiembre 2018

Fuente: Ministerio de Fomento

0

2.000

4.000

6.000

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12.000

14.000

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-16

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-16

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17

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.-18

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-18

Viviendas Iniciadas Mensual

535.

668

502.

583

524.

181

636.

332

687.

051

729.

652 86

5.56

1 65

1.42

7 26

4.79

5 11

0.84

9 91

.662

78

.286

44

.190

34

.288

34

.873

49

.695

64

.038

80

.786

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100.000

200.000

300.000

400.000

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20

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20

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2018

Viviendas Iniciadas Anual

0

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250.000

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2009

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2015

2016

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2018

Viviendas Iniciadas

Interanual Acumulado*

83.8

83

70.1

66

62.3

93

35.3

16

26.0

91

27.5

93

36.1

77 47

.837

60.6

89 75

.299

0

10.000

20.000

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80.000

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2009

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2016

2017

2018

Viviendas Iniciadas Acumulado Enero-Septiembre

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000

45.000

50.000

ene.

-09

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-09

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.-10

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10

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.-11

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-11

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12

feb.

-13

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-13

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14

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-14

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-15

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-16

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-16

mar

.-17

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17

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.-18

dic.

-18

Viviendas Finalizadas Mensual

366.

776

365.

663

416.

683

458.

683

496.

785

524.

479

585.

583

641.

419

615.

072

387.

075

257.

443

167.

914

114.

991

64.8

17

46.7

95

45.1

52

40.1

19

54.6

10

0

100.000

200.000

300.000

400.000

500.000

600.000

700.000

800.000

2000

2001

2002

2003

2004

2005

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2009

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2012

2013

2014

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Viviendas Finalizadas Anual

0

100.000

200.000

300.000

400.000

500.000

600.000

700.000

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

Viviendas Finalizadas Interanual Acumulado*

306.

504

196.

492

127.

085

84.5

29 49

.059

39.4

53

33.8

56

29.2

30

40.9

22

48.9

55

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50.000

100.000

150.000

200.000

250.000

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350.000

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

Viviendas Finalizadas Acumulado Enero-Septiembre

7.255

95.396

*Octubre 2017 - Septiembre 2018

5.415

62.643

*Octubre 2017 – Septiembre 2018

Informe Coyuntura CEPCO Diciembre 2018

Página 11

Rehabilitación y Reforma Viviendas. Septiembre 2018

Rehabilitación y Reforma Edificios. Septiembre 2018

Fuente: Ministerio de Fomento

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

3.500

4.000 en

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.-10

oct.-

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-11

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12

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-13

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-13

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-14

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-15

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17

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-18

Rehabilitación y Reforma Vivienda Mensual

44.9

80

46.5

37

42.9

01

44.6

03

42.5

23

45.9

31

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22

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40

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17

31.9

57

32.6

19

28.6

23

23.0

11

22.5

99

22.4

18

25.4

13

26.0

94

26.0

24

0

10.000

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60.000

70.000

2000

2001

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2004

2005

2006

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2010

2011

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2013

2014

2015

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Rehabilitación y Reforma Vivienda

Anual

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5.000

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15.000

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25.000

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35.000

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2009

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2012

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2016

2017

2018

Rehabilitación y Reforma Vivienda

Interanual Acumulado*

23.5

15

25.5

93

22.3

77

17.7

44

17.0

54

16.8

34

19.1

89

19.5

29

19.9

19

19.1

13

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5.000

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2009

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2011

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2013

2014

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2018

Rehabilitación y Reforma Vivienda

Acumulado Enero-Septiembre

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

3.500

4.000

4.500

5.000

ene.

-09

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-09

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.-10

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10

may

.-11

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-11

jul.-

12

feb.

-13

sep.

-13

abr.-

14

nov.

-14

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17

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.-18

dic.

-18

Rehabilitación y Reforma Edificios Mensual

27.2

58

28.7

66

28.5

74

30.8

88

32.9

25

37.0

46

34.4

56

36.3

02

36.4

23

40.7

58

40.4

48

34.4

98

27.6

13

27.3

03

28.0

68

31.2

85

31.6

15

32.3

13

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5.000

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35.000

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45.000

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2000

2001

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Rehabilitación y Reforma Edificios

Anual

0

5.000

10.000

15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

40.000

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2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

Rehabilitación y Reforma Edificios

Interanual Acumulado*

30.2

21

31.8

49

26.9

74

21.2

70

20.5

33

21.1

00

23.6

65

23.7

35

24.6

52

24.1

71

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15.000

20.000

25.000

30.000

35.000

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

2018

Rehabilitación y Reforma Edificios

Acumulado Enero-Septiembre

2.092

25.218

* Octubre 2017 – Septiembre 2018

2.552

31.832

*Octubre 2017 – Septiembre 2018

Informe Coyuntura CEPCO Diciembre 2018

Página 12

Compraventas de viviendas según régimen de protección y estado. Octubre 2018

Fuente: INE a partir de Registro Propiedad

Compraventa de Vivienda Nueva Años 2007-2018

Índice de Precios de Vivienda Vivienda Nueva; Variación anual (%)

Fuente: INE a partir de Registro Propiedad Fuente: INE

Compraventa de Vivienda Nueva Ventas por sectores Años 2007-2018

(trimestral) Variación anual (Medias trimestrales)

Actualización: 14/12/18

Fuente: INE a partir de Registro Propiedad Fuente: Ministerio de Economía y Competitividad

Compraventa de Vivienda libre por compradores extranjeros Años 2007-2018 Distribución por Nacionalidades

Interanual - Primer semestre 2018

Fuente: Consejo General del Notariado y elaboración propia

326.

382

278.

034 21

8.77

5

220.

612

174.

299

155.

890

143.

771

117.

519

76.9

54

75.3

91

82.9

36

78.3

05*

0

50.000

100.000

150.000

200.000

250.000

300.000

350.000

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

6,1

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-10

-5

0

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0

10.000

20.000

30.000

40.000

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60.000

70.000

80.000

90.000

100.000

18,7%

5,6%

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-30

-20

-10

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10

20

30

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2S

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2S

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2S

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2S

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1S12

2S

12

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2S

13

1S14

2S

14

1S15

2S

15

1S16

2S

16

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2S

17

1S18

2S

18

1S19

2S

19

1S20

Peso Interanual

28,8

%

24,7

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18,2

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13,8

%

12,3

%

12,2

%

11,0

%

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14,1

%

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2%

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5%

15%

25%

35%

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E

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ica

Fran

cia

Nor

uega

Chin

a

Suiz

a

*Enero-Octubre

Miles de Viviendas

Informe Coyuntura CEPCO Diciembre 2018

Página 13

Stock Acumulado de Vivienda Nueva Stock Acumulado de Vivienda Nueva (España) (España-uds/100.000 hab.)

Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Distribución por Provincias)

Año 2009 Tercer Trimestre 2018

Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Distribución por Provincias)

Año 2009 Tercer Trimestre 2018

Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia

102.

825

195.

184

273.

363 41

3.64

2

583.

033

649.

780

642.

793

626.

216

582.

911

563.

278

534.

990

513.

009

491.

040

476.

245

464.

506

457.

275

448.

212

0

200.000

400.000

600.000

800.000

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

243

454

625

930

1.28

8 1.41

1

1.38

9

1.34

7

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0

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0

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4

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8

1.06

1

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999

984

964

0

200

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600

800

1.000

1.200

1.400

1.600

2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Informe Coyuntura CEPCO Diciembre 2018

Página 14

Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)

Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia

3.34

6

3.47

8

3.66

9

3.47

3

3.26

8

3.15

4

2.98

5

2.81

9

2.70

1

2.64

2

2.58

7

2.53

0

0

1.000

2.000

3.000

4.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Almería

1.39

3

1.38

9

1.29

0

1.16

0

1.14

4

1.07

5

964

920

881

840

808

765

0

500

1.000

1.500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Cádiz

1.01

8

983

916

756

746

713

709

671

677

695

670

654

0

200

400

600

800

1.000

1.200

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Córdoba 1.

264

1.20

9

1.14

4

1.03

4

928

888

873

860

878

863

850

848

0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Granada

1.37

9

1.12

6

900

629

506

437

416

372

366

332

248

207

0

500

1.000

1.500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Huelva

1.06

7

981

903

794

767

742

727

722

700

708

717

713

0

200

400

600

800

1.000

1.200

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Jaen

1.46

0

1.36

9

1.20

2

1.07

0

940

782

675

611

576

548

505

463

0

500

1.000

1.500

2.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Málaga

967

988

958

881

874

839

762

713

727

733

743

759

0

200

400

600

800

1.000

1.200

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Sevilla

1.80

8

1.71

0

1.72

2

1.47

2

1.33

8

1.16

7

1.07

6

959

930

936

978

952

0

500

1.000

1.500

2.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Huesca

1.80

6

2.43

4

2.26

1

2.40

1

2.35

7

2.28

1

2.22

2

2.27

7

2.33

7

2.31

2

2.30

6

2.32

8

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Teruel

1.17

8

1.13

1

1.12

3

1.10

0

1.05

0

996

945

919

884

874

866

869

0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Zaragoza 1.

124

1.09

1

1.14

8

1.10

7

1.12

5

1.07

5

1.05

2

1.04

2

994

971

983

953

0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Asturias

1.58

5

1.55

1

1.50

6

1.38

9

1.34

4

1.25

7

1.14

4

1.03

0

897

852

851

862

0

500

1.000

1.500

2.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Baleares

2.68

7

2.74

7

2.65

2

2.53

7

2.44

8

2.38

7

2.35

0

2.28

5

2.21

2

2.18

9

2.18

4

2.16

7

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Alicante

5.77

8 7.

767

4.53

4 4.

589

4.75

8 4.

717

4.63

1 4.

598

4.49

6 4.

436

4.42

0 4.

366

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Castellón

1.41

5

1.41

7

1.20

4

1.14

1

1.10

0

1.05

4

1.00

0

950

908

890

887

874

0

500

1.000

1.500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Valencia

1.76

2

1.63

9

1.63

9

1.58

6

1.47

5

1.39

3

1.30

3

1.26

9

1.23

2

1.17

8

1.12

2

1.10

3

0

500

1.000

1.500

2.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Las Palmas

2.41

1

2.39

2

1.80

2

1.70

0

1.65

8

1.55

8

1.50

3

1.44

8

1.46

7

1.39

6

1.38

3

1.36

2

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Sta Cruz de Tenerife

Informe Coyuntura CEPCO Diciembre 2018

Página 15

Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)

Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia

670

492

418

143

92

0*

0*

0*

0*

0*

0*

0

200

400

600

800

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Cantabria

1.14

5

1.09

8

913

860

847

826

789

733

721

699

690

681

0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Barcelona

2.09

3

2.05

5

2.06

8

2.01

5

1.98

6

1.93

8

1.93

8

1.93

4

1.88

8

1.75

1

1.68

3

1.62

2

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Gerona 2.

751

2.66

6

2.40

1

2.30

7

2.25

4

2.22

4

2.32

0

2.30

0

2.28

0

2.05

8

1.93

9

1.83

2

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

3.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Lérida

2.18

7

2.02

8

1.95

8

1.86

0

1.75

3

1.73

3

1.66

4

1.60

9

1.57

2

1.44

8

1.38

4

1.32

6

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Tarragona

1.45

3

1.30

5

1.30

8

1.25

3

1.20

6

1.10

3

1.03

2

976

920

881

862

779

0

500

1.000

1.500

2.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Albacete

2.65

5

2.50

7

2.51

0

2.46

2

2.45

9

2.40

5

2.38

1

2.40

6

2.32

9

2.32

2

2.30

6

2.24

2

2.000

2.100

2.200

2.300

2.400

2.500

2.600

2.700

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Cuidad Real

1.98

1

1.99

5

1.93

1

1.77

5

1.75

3

1.72

6

1.72

4

1.72

2

1.66

3

1.59

4

1.55

5

1.39

4

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Cuenca

1.96

9

1.80

9

1.39

4

1.10

4

1.02

8

804

674

528

474

409

379

253

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Guadalajara

3.79

4

3.84

4

3.76

2

3.41

3

3.31

4

3.25

0

3.23

6

3.18

2

3.05

4

3.03

4

3.02

2

2.97

5

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Toledo

2.39

2

2.35

5 2.39

2

2.35

5

2.34

0

2.26

3

2.24

7

2.24

3

2.21

9

2.22

1

2.20

6

2.19

4

2.050

2.100

2.150

2.200

2.250

2.300

2.350

2.400

2.450

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Avila 1.

489

1.41

9

1.30

4

1.23

8

1.28

3

1.17

4

1.12

8

1.09

8

1.10

9

1.10

4

1.09

7

1.09

2

0

500

1.000

1.500

2.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Burgos

1.87

0

1.98

0

2.01

8

1.92

6

1.87

0

1.83

1

1.80

4

1.78

9

1.77

3

1.78

2

1.77

7

1.77

3

1.600

1.700

1.800

1.900

2.000

2.100

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

León

1.69

7

1.61

8

1.51

3

1.50

0

1.50

2

1.51

3

1.43

8

1.39

6

1.35

3

1.34

2

1.32

7

1.31

6

0

500

1.000

1.500

2.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Palencia

1.71

7

1.50

2

1.30

9

1.08

6

1.02

6

1.00

8

974

935

899

896

888

883

0

500

1.000

1.500

2.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Salamanca

1.42

6

1.36

1

1.24

1

1.10

2

1.17

7

1.10

2

1.06

1

1.03

7

1.01

8

1.00

3

986

975

0

500

1.000

1.500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Segovia

2.27

5

2.03

2

2.07

2

2.20

2

2.22

6

2.09

9

1.99

8

1.93

6

1.91

0

1.87

9

1.85

1

1.83

1

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Soria

1.69

7

1.51

1

1.37

3

1.20

2

1.14

6

1.10

8

1.08

5

1.08

4

1.06

2

1.06

0

1.05

5

1.05

2

0

500

1.000

1.500

2.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Valladolid

0*

Informe Coyuntura CEPCO Diciembre 2018

Página 16

Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)

*Según la nota metodológica del Informe sobre el stock de vivienda nueva 2013, 2014, 2015, 2016 y 2017, del Ministerio de Fomento, el stock es diferencial sobre el existente a 1 de Enero de 2004, de manera que stocks nulos no significan que no existan viviendas nuevas sin vender, sino que su número no ha aumentado desde el 1 de Enero de 2004.

Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia

Nota Metodológica:

La estimación del Stock de Vivienda que presentamos se fundamenta en los diferentes informes publicados por el antiguo Ministerio de Vivienda y por el actual Ministerio de Fomento sobre la actualización del Stock de vivienda nueva relativa a los años 2009, 2010, 2012 (con la serie revisada 2008-2011), 2013, 2014, 2015, 2016 y 2017, este último publicado en Julio de 2018, y disponibles en la web del Ministerio. Además, se han tenido en cuenta los certificados de fin de obra del Colegio de Arquitectos Técnicos, cuyos datos publica mensualmente el Ministerio de Fomento, y las compraventas de viviendas de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE a partir de los Registros de la Propiedad. Por último, para el cálculo de las Viviendas por 100.000 hab, se ha considerado los datos censales que trimestralmente publica el INE. En este sentido cabe destacar que, a la fecha, el censo disponible más actualizado es la estimación de población a 1 de Enero de 2018, así como los datos de vivienda nueva vendida desde Enero de 2018 son provisionales por lo que a medida que esta información tenga carácter definitivo, se irá incorporando al presente estudio con la consiguiente divergencia entre diferentes Informes de Coyuntura.

Por estos motivos el presente análisis de Stock de Vivienda Nueva no tiene como objetivo precisar el número exacto de Viviendas Nuevas en stock, cuyas cifras han sido objeto de diversos estudios promovidos por diferentes instituciones, y en algún caso divergente con las ofrecidas aquí, sino dar una aproximación al mismo y, sobre todo, analizar su tendencia a lo largo de la serie histórica.

1.82

1

1.71

1

1.64

5

1.50

2

1.43

0

1.42

4

1.40

7

1.40

9

1.40

3

1.40

5

1.39

1

1.38

1

0

500

1.000

1.500

2.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Zamora

488

291

270

90

12

0*

0*

26

38

60

0

100

200

300

400

500

600

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Badajoz

455

396

319

113

0*

0*

0*

0*

5

75

70

0

100

200

300

400

500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Cáceres 1.

493

1.50

8

1.44

9

1.26

9

1.21

1

1.11

6

1.01

6

950

892

875

854

829

0

500

1.000

1.500

2.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Coruña

1.14

8 1.43

4

1.39

3

1.38

5

1.23

0

1.04

7

876

726

727

671

601

518

0

500

1.000

1.500

2.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Lugo

1.18

8

1.18

9

1.11

0

1.00

7

992

921

914

895

907

848

773

684

0

200

400

600

800

1.000

1.200

1.400

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Orense

1.35

3

1.37

9

1.29

9

1.13

6

1.07

6

1.01

7

959

913

856

837

812

783

0

500

1.000

1.500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Pontevedra

842

807

713

670

681

651

660

654

637

615

608

596

0

200

400

600

800

1.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Madrid

2.05

9

2.07

7

2.05

8

1.92

2

1.80

7

1.70

8

1.64

9

1.57

6

1.50

0

1.47

0

1.44

1

1.41

7

0

500

1.000

1.500

2.000

2.500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Murcia

1.01

9

835

489

276

214

29

0*

0*

32

0

200

400

600

800

1.000

1.200

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Navarra

1.35

4

851

715

544 68

9

722

716

665

670

614

583

606

0

500

1.000

1.500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Alava 63

2 716

948

958

954

880

796

621

445

420

405

416

0

200

400

600

800

1.000

1.200

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Guipúzcoa

389 41

1

363

294

252 28

3

187

5 0*

0

100

200

300

400

500

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Vizcaya

2.71

8

2.96

6

3.12

4

3.03

1

3.03

8

3.01

7

3.01

2

2.95

8

2.92

8

2.93

5

2.88

9

2.91

8

2.500

2.600

2.700

2.800

2.900

3.000

3.100

3.200

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

La Rioja

0*

0*

0*

0*

0*

0*

0*

0*

0*

Informe Coyuntura CEPCO Diciembre 2018

Página 17

Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Provincias-Trimestral)

Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia

22.5

17

23.6

65

25.1

87

23.9

39

22.6

07

21.7

28

20.6

33

19.6

26

18.9

05

18.5

25

18.1

36

17.7

38

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Almería

17.0

05

17.0

80

15.9

87

14.4

41

14.2

76

13.4

15

12.0

32

11.4

78

11.0

07

10.4

97

10.0

87

9.55

1

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Cádiz

8.11

5 7.

863

7.34

8 6.

072

5.97

3 5.

688

5.64

0 5.

316

5.34

8 5.

465

5.26

8 5.

146

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Córdoba 11

.491

11

.063

10

.528

9.

539

8.55

4 8.

177

8.02

7 7.

890

8.04

9 7.

916

7.79

9 7.

782

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Granada

7.03

6 5.

794

4.66

0 3.

273

2.63

7 2.

280

2.17

2 1.

941

1.90

8 1.

737

1.29

7 1.

080

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Huelva

7.10

0 6.

536

6.02

1 5.

299

5.07

6 4.

871

4.73

9 4.

666

4.49

3 4.

507

4.56

2 4.

538

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Jaen

22.6

66

21.4

43

19.0

13

17.1

03

15.1

53

12.6

72

11.0

15

10.0

18

9.48

3 9.

054

8.34

8 7.

646

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Málaga

18.2

17

18.8

03

18.3

89

17.0

35

16.9

36

16.2

50

14.7

84

13.8

28

14.1

23

14.2

54

14.4

59

14.7

60

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Sevilla

4.10

1 3.

877

3.90

1 3.

325

3.00

7 2.

606

2.38

9 2.

115

2.04

4 2.

053

2.14

3 2.

086

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Huesca

2.63

9 3.

532

3.26

4 3.

431

3.32

6 3.

179

3.06

0 3.

098

3.15

2 3.

095

3.08

7 3.

116

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Teruel

11.4

28

10.9

93

10.9

35

10.7

30

10.2

13

9.64

3 9.

139

8.83

8 8.

499

8.39

3 8.

313

8.34

8

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Zaragoza 16

.961

16

.806

16

.442

15

.285

14

.915

14

.025

12

.873

11

.699

10

.326

9.

935

9.93

2 10

.052

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Asturias

16.9

61

16.8

06

16.4

42

15.2

85

14.9

15

14.0

25

12.8

73

11.6

99

10.3

26

9.93

5 9.

932

10.0

52

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Baleares

49.3

43

50.5

49

48.9

20

47.0

22

45.3

91

44.1

80

43.2

89

42.1

00

40.7

65

40.3

95

40.3

08

39.9

97

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Alicante

34.3

66 46

.278

27

.004

27

.253

27

.868

27

.275

26

.603

26

.265

25

.634

25

.264

25

.177

24

.866

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Castellón

36.0

89

36.1

96

30.8

10

29.2

47

28.0

07

26.6

32

25.2

18

23.9

16

22.8

97

22.5

27

22.4

40

22.1

29

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Valencia

18.6

17

17.4

84

17.6

58

17.2

71

16.2

02

15.3

28

14.4

13

14.1

00

13.7

90

13.2

76

12.6

45

12.4

34

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Las Palmas

23.3

62

23.4

08

17.7

98

16.9

42

16.6

93

15.7

99

15.3

29

14.8

28

15.1

99

14.6

56

14.5

22

14.2

99

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Sta Cruz de Tenerife

Informe Coyuntura CEPCO Diciembre 2018

Página 18

Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral)

Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia

3.91

9 2.

897

2.47

2 84

9 54

5 0*

0*

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Cantabria

62.6

04

60.2

81

50.2

75

47.4

66

46.5

31

44.9

55

42.8

40

39.9

35

39.4

79

38.5

35

38.0

27

37.5

67

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Barcelona

15.4

02

15.2

47

15.4

49

15.1

48

14.8

77

14.4

01

14.3

45

14.3

45

14.0

67

13.1

23

12.6

15

12.1

55

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Gerona 11

.868

11

.577

10

.484

10

.108

9.

822

9.61

0 9.

992

9.87

0 9.

777

8.83

3 8.

325

7.86

5

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Lérida

17.3

66

16.1

97

15.7

39

15.0

08

14.0

77

13.7

87

13.1

95

12.7

40

12.4

57

11.5

13

11.0

05

10.5

45

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Tarragona

5.78

2 5.

214

5.24

5 5.

031

4.81

7 4.

377

4.07

6 3.

836

3.60

3 3.

441

3.36

4 3.

041

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Albacete

13.9

12

13.1

75

13.2

06

12.9

57

12.8

54

12.4

58

12.2

41

12.2

33

11.7

42

11.5

80

11.5

03

11.1

80

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Cuidad Real

4.28

7 4.

322

4.17

9 3.

812

3.71

2 3.

601

3.56

2 3.

513

3.36

0 3.

198

3.12

1 2.

798

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Cuenca

4.83

1 4.

533

3.55

1 2.

846

2.64

3 2.

051

1.71

5 1.

343

1.21

0 1.

048

971

648

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Guadalajara

25.9

06

26.6

16

26.3

71

24.0

79

23.3

04

22.6

39

22.4

14

21.9

31

21.0

11

20.8

49

20.7

72

20.4

49

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Toledo

4.15

7 4.

083

4.13

2 4.

036

3.96

5 3.

786

3.72

5 3.

670

3.59

0 3.

557

3.53

2 3.

514

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Avila 5.

581

5.30

7 4.

868

4.60

6 4.

732

4.29

0 4.

094

3.95

1 3.

966

3.93

3 3.

908

3.89

0

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Burgos

9.25

9 9.

799

9.97

2 9.

492

9.15

0 8.

871

8.66

4 8.

494

8.33

9 8.

306

8.28

1 8.

263

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

León

2.93

0 2.

782

2.59

2 2.

555

2.53

4 2.

532

2.38

4 2.

293

2.20

5 2.

172

2.14

7 2.

129

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Palencia

6.02

8 5.

270

4.59

1 3.

798

3.56

3 3.

471

3.33

2 3.

165

3.02

2 2.

989

2.96

4 2.

946

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Salamanca

2.33

0 2.

221

2.02

8 1.

795

1.90

0 1.

753

1.67

5 1.

622

1.58

1 1.

548

1.52

3 1.

505

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Segovia

2.15

5 1.

930

1.96

6 2.

080

2.08

3 1.

944

1.83

4 1.

757

1.71

9 1.

686

1.66

1 1.

643

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Soria

8.97

4 8.

017

7.30

1 6.

403

6.08

5 5.

857

5.72

3 5.

688

5.55

4 5.

521

5.49

6 5.

478

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Valladolid

0*

0*

0*

0*

Informe Coyuntura CEPCO Diciembre 2018

Página 19

Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral)

*Según la nota metodológica del Informe sobre el stock de vivienda nueva 2013, 2014, 2015, 2016 y 2017, del Ministerio de Fomento, el stock es diferencial sobre el existente a 1 de Enero de 2004, de manera que stocks nulos no significan que no existan viviendas nuevas sin vender, sino que su número no ha aumentado desde el 1 de Enero de 2004.

Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia

Nota Metodológica:

La estimación del Stock de Vivienda que presentamos se fundamenta en los diferentes informes publicados por el antiguo Ministerio de Vivienda y por el actual Ministerio de Fomento sobre la actualización del Stock de vivienda nueva relativa a los años 2009, 2010, 2012 (con la serie revisada 2008-2011), 2013, 2014, 2015, 2016 y 2017 este último publicado en Julio de 2018, y disponibles en la web del Ministerio. Además, se han tenido en cuenta los certificados de fin de obra del Colegio de Arquitectos Técnicos, cuyos datos publica mensualmente el Ministerio de Fomento, y las compraventas de viviendas de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE a partir de los Registros de la Propiedad. Por último, para el cálculo de las Viviendas por 100.000 hab, se ha considerado los datos censales que trimestralmente publica el INE. En este sentido cabe destacar que, a la fecha, el censo disponible más actualizado es la estimación de población a 1 de Enero de 2018, así como los datos de vivienda nueva vendida desde Enero de 2018 son provisionales por lo que a medida que esta información tenga carácter definitivo, se irá incorporando al presente estudio con la consiguiente divergencia entre diferentes Informes de Coyuntura.

Por estos motivos el presente análisis de Stock de Vivienda Nueva no tiene como objetivo precisar el número exacto de Viviendas Nuevas en stock, cuyas cifras han sido objeto de diversos estudios promovidos por diferentes instituciones, y en algún caso divergente con las ofrecidas aquí, sino dar una aproximación al mismo y, sobre todo, analizar su tendencia a lo largo de la serie histórica.

3.54

9 3.

315

3.17

0 2.

873

2.70

3 2.

654

2.59

1 2.

555

2.50

5 2.

472

2.44

7 2.

429

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Zamora

3.33

9 2.

004

1.86

4 62

0 82

0*

0*

175

254

403

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Badajoz

1.86

8 1.

632

1.31

7 46

7 0*

0*

0*

11

1 0*

19

29

5 27

6

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Cáceres 16

.951

17

.166

16

.520

14

.476

13

.792

12

.647

11

.466

10

.678

10

.011

9.

808

9.57

8 9.

301

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Coruña

4.04

4 5.

035

4.86

8 4.

813

4.24

0 3.

578

2.96

9 2.

440

2.42

6 2.

223

1.99

3 1.

716

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Lugo

3.94

6 3.

944

3.66

3 3.

306

3.22

8 2.

965

2.91

4 2.

815

2.82

5 2.

622

2.39

2 2.

115

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Orense

12.8

27

13.1

23

12.3

87

10.8

50

10.2

55

9.66

2 9.

096

8.63

2 8.

078

7.87

5 7.

645

7.36

8

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Pontevedra

53.0

09

51.1

01

45.4

36

42.8

21

43.6

23

41.5

40

42.1

31

42.0

15

41.2

48

40.3

11

39.8

15

39.0

20

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Madrid

29.6

84

30.1

83

30.0

35

28.0

99

26.4

20

24.9

72

24.1

35

23.1

08

22.0

90

21.6

92

21.2

69

20.9

04

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Murcia

6.38

9 5.

286

3.11

4 1.

766

1.36

8 18

4

0*

207

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Navarra

4.26

9 2.

704

2.28

7 1.

745

2.20

4 2.

309

2.29

7 2.

140

2.17

1 1.

999

1.89

9 1.

974

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Alava 4.

448

5.05

8 6.

704

6.78

7 6.

754

6.22

4 5.

632

4.39

7 3.

152

2.98

0 2.

880

2.95

5

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Guipúzcoa

4.49

6 4.

754

4.19

3 3.

394

2.89

1 3.

227

2.12

3 58

0*

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

Vizcaya

8.69

1 9.

488

10.0

24

9.72

8 9.

681

9.51

1 9.

444

9.25

2 9.

152

9.18

3 9.

038

9.12

9

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18

La Rioja

0*

0*

0*

0*

0*

0*

0*

0*

0*

Informe Coyuntura CEPCO Diciembre 2018

Página 20

Encuesta Continua de Hogares 2017 Actualización: 12/04/18

Número de hogares Total España (Miles de Hogares)

Número de hogares Según propiedad; año 2017

(Porcentaje)

Número de hogares Según tamaño (Miles de Hogares)

Número de hogares Según superficie útil de la vivienda

(Miles de Hogares)

Número de hogares Según el tipo de hogar

(Miles de Hogares)

Evolución proyectada del tamaño medio del hogar (2006-2033)

(habitantes/hogar)

Proyección de Hogares en España (2018-2033)

Proyección del número de hogares por tamaño (2018-2033)

Año Hogares 1 de Enero

Crecimiento absoluto

Crecimiento medio anual

2018 18.503.541 2023 19.187.249 683.708 0,74% 2028 19.825.016 637.767 0,66% 2033 20.325.088 500.072 0,50%

Fuente: INE y elaboración propia

18.217,3

18.303,1 18.346,2

18.406,1

18.472,8

18.050 18.100 18.150 18.200 18.250 18.300 18.350 18.400 18.450 18.500

2013 2014 2015 2016 2017

48,75% 27,98%

18,03%

5,24%

Propia por compra, totalmente pagada

Propia con pagos pendientes

Alquilada

Cedidas gratis

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

2013 2014 2015 2016 2017

1 persona

2 personas

3 personas

4 personas

5 personas

6 personas

7 personas

8 personas o más 0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

2013 2014 2015 2016 2017

Menos de 30 m2

Entre 30 y 45 m2

Entre 46 y 60 m2

Entre 61 y 75 m2

Entre 76 y 90 m2

Entre 91 y 105 m2

Entre 106 y 120 m2

Entre 121 y 150 m2

Entre 151 y 180 m2

Más de 180 m2

0

1.000

2.000

3.000

4.000

5.000

6.000

7.000

2013 2014 2015 2016 2017

Hogar unipersonal

Hogar monoparental

Pareja sin hijos que convivan en el hogar

Pareja con hijos que convivan en el hogar

Otros

2,68 2,63

2,55 2,53

2,50 2,48 2,46 2,44 2,42 2,40 2,38

2,2

2,3

2,4

2,5

2,6

2,7

2,8

2006 2009 2012 2015 2018 2021 2024 2027 2030 2033

Informe Coyuntura CEPCO Diciembre 2018

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Indicadores de Confianza Índices de Confianza. Ministerio Economía y Empresa. Noviembre 2018 Actualización: 29/11/18

Indicador de sentimiento económico Índice Confianza Consumidor

Índice Confianza Construcción Índice Confianza Industrial

Componentes de los Indicadores de Confianza Medias móviles trimestrales Actualización: 29/11/18

Índice Confianza Construcción Índice Confianza Industrial

Índice Confianza Consumidor Índice de Confianza Empresas ASEFAVE Noviembre 2018

Fuente: Ministerio de Economía y Competitividad

Fuente: ASEFAVE

La Rioja

Andalucía

Extremadura Castilla La Mancha I. Baleares Valencia

I. Canarias

Murcia

Cataluña

Galicia

Castilla y León

Cantabria Asturias

Aragón

Navarra País Vasco

Madrid

La Rioja

Andalucía

Extremadura Castilla La Mancha I. Baleares Valencia

I. Canarias

Murcia

Cataluña

Galicia

Castilla y León

Cantabria Asturias

Aragón

Navarra País Vasco

Madrid

Informe Coyuntura CEPCO Diciembre 2018

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Morosidad Periodo medio de pago a proveedores Actualización: 3/12/18 Fuente: Central de Balances del Banco de España a partir de los Registros Mercantiles

Nota Metodológica:Durante el periodo 2000-2007, la CdBBE, incluía el sector de la construcción en las denominadas "Actividades de Cobertura reducida". Además, durante ese periodo la CdBBE ha procedido a la actualización de sus BBDD adaptándolas al PGC 2007 con divergencias en los formulario a cumplimentar por las empresas, especialmente en el IVA soportado y repercutido, datos fundamentales para obtener el ratio de periodo de pago a proveedores. Estas incidencias se han resuelto de forma definitiva a partir del informe correspondiente al año 2013, en el que también se incluyó un mayor número de empresas debido a la incorporación de las BBDD de los Registros Mercantiles.

Por otra parte, según la CdBBE, los datos anteriores al año 2002, se han procesado con el antiguo CNAE-93 Rev.1 y a partir de entonces, y con carácter retroactivo hasta ese año, con el actual CNAE-2009, con la correspondiente inclusión de nuevas actividades en el sector de la construcción, como las actividades inmobiliarias, que el CNAE-93 no las recogía. Todos estos aspectos vienen reflejados en las diferentes notas metodológicas publicadas por la CdBBE que se pueden consultar en la web: www.bde.es, en el apartado de publicaciones.

Tipo legal de Interés de Demora Actualización: 29/06/18

Deudores concursados por actividad económica

Actualización: 6/11/18

Fuente: Boletín Oficial del Estado Fuente:Ministerio de Economía ,Industria y

Competitividad a partir de INE

132 133

172

184

176

183 184 193

172

193

146

172

182 173

161

160

157

141

133*

123*

75

100

125

150

175

200

9,09

%

9,05

%

9,25

%

9,83

%

10,5

8%

11,0

7%

11,2

0%

11,0

7%

9,50

%

8,00

%

8,00

%

8,00

%

8,00

%

8,25

%

8,00

%

8,00

%

7,75

%

8,75

%

8,50

%

8,25

%

8,15

%

8,05

%

8,05

%

8,05

%

8,00

%

8,00

%

8,00

%

8,00

%

8,00

%

0%

2%

4%

6%

8%

10%

12%

1S05

2S

05

1S06

2S

06

1S07

2S

07

1S08

2S

08

1S09

2S

09

1S10

2S

10

1S11

2S

11

1S12

2S

12

1S13

* 1S

13*

2S13

1S

14

2S14

1S

15

2S15

1S

16

2S16

1S

17

2S17

1S

18

2S18

* 1/01/13 hasta el 23.02.13 Y

24.02.13 hasta el 24.02.13

* Datos Provisionales

Para cualquier observación o comentario diríjase al siguiente número de teléfono: 91.535.12.10 o escríbanos un correo electrónico a la dirección: info@cepco.es

CEPCO Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción

C/ Tambre 21, 28002, Madrid ESPAÑA

T: +34.91.535.12.10 F: +34.91.535.12.08

Informe Coyuntura CEPCO Diciembre 2018

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Otros indicadores

Situación Española en el Cuarto Trimestre 2018; BBVA. Actualización: 14/12/18 España: crecimiento observado del PIB y previsiones del modelo

MICA-BBVA (% t/t)

España: Crecimiento observado y previsiones de los principales componentes de la demanda doméstica

(% t/t)

España: Perspectivas Macroeconómicas; BBVA Fuente: BBVA Research y organismos oficiales

Informe Coyuntura CEPCO Diciembre 2018

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España: Indicadores del sector inmobiliario; BBVA Fuente: BBVA Research Actualización: 5/09/18

Previsiones España. FUNCAS; Septiembre 2018 Actualización: 13/09/18

PIB, demanda nacional y saldo exterior Agregados demanda nacional: Consumo y Construcción

Paro y Empleo

Fuente: FUNCAS

Previsiones Trimestrales; FUNCAS; Noviembre 2018 Actualización: 19/11/18

Previsiones IPC; FUNCAS; Noviembre 2018 Actualización: 19/11/18

Informe Coyuntura CEPCO Diciembre 2018

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Actualización 14/12/18

Actualización 19/11/18

Fuente: FUNCAS

http://virtualv.es/curso-revit/�