infonavit avance a abril, retos al cierre 2014 y temas ......hidalgo 7,545 2,182 1,602 73% 7,443 -...
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Infonavit – avance a abril, retos al cierre 2014 y temas relevantes
30 de abril 2014
Situación actual a nivel nacional
Número de soluciones
financieras otorgadas
Créditos
Hipotecarios
Mejor tu Casa
380,000
200,000
580,000
A = 151,859
M = 165,930 92%
2013 = 193,975 78%
Nueva 261,990
Usada 118,010
Menor a 4 VSMs 221,147
Mayor a 4 VSMs 158,853
+
+
A = 95,222
M = 115,289 83%
2013 = 116,947 81%
A = 63,074
M = 83,327 76%
2013 = 84,001 75%
A = 32,148
M = 31,962 101%
2013 = 32,946 98%
A = 93,118
M = 105,847 88%
2013 = 134,715 69%
A = 58,471
M = 60,083 98%
2013 = 59,260 99%
M = Meta al mes
A = Avance al mes
Avance al 27 de abril de 2014
19
,51
4
24
,20
0
28
,08
9
23
,41
9
18,631
23,913
28,996
36,965 34,381
28,987
32,991
32,147 27,822
31,482
29,581
44,925
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2014 2013
Colocación de créditos hipotecarios
Nota: No se incluye el Programa Especial en enero de 2013.
95,222 créditos en lo que va de 2014
3
• La meta para 2014 es colocar 380,000 créditos hipotecarios, de los cuales 69% corresponden a vivienda nueva (261,987) y 31% a vivienda usada (118,013).
Nueva 66%
Usada 34%
Por tipo de vivienda
Menor a 2.60 39%
De 2.60 a 5.00 28%
De 5.10 a 11.00 20%
Mayor a 11.00 13%
Por rango salarial
Colocación de créditos a abril 2014
63,074 créditos en lo que va de 2014
Colocación de créditos hipotecarios para vivienda nueva
4 Nota: No se incluye el Programa Especial en enero de 2013.
Colocación mensual de vivienda nueva a nivel nacional
20 municipios con mayor colocación de vivienda nueva en 2014
13
,01
1
16
,45
2
18
,17
8
15
,43
3
12,413
15,539
20,114
25,876
21,995
18,063
21,089 20,782
17,839
19,404
18,876
30,186
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2014 2013
Entidad CréditosJUAREZ 3,358 TLAJOMULCO DE ZUÑIGA 3,348 GARCIA 3,125 LEON 2,190 ZAPOPAN 1,679 QUERETARO 1,561 SOLIDARIDAD 1,475 BENITO JUAREZ 1,311 PESQUERIA 1,142 HERMOSILLO 1,104 TIJUANA 1,090 GENERAL ESCOBEDO 1,063 CARMEN 1,057 APODACA 952 REYNOSA 919 MERIDA 859 CULIACAN 851 MORELIA 813 TORREON 807 CHIHUAHUA 797 Total 20 municipios 29,501
% del nacional 47%
Colocación de créditos hipotecarios para vivienda nueva
5
Entidad Meta 2014Meta al
27/04/14
Avance
27/04/14
%
cumplimiento
Oferta en RUV
para Infonavit
2014
Deficit de
vivienda
Oaxaca 1,290 519 144 28% 907 383- Aguascalientes 4,935 1,858 941 51% 2,766 2,169- Chiapas 2,870 993 530 53% 1,147 1,723- Mexico 19,130 5,797 3,317 57% 11,194 7,936- Morelos 2,925 870 500 57% 2,253 672- Nayarit 3,015 880 521 59% 1,535 1,480- Baja California 8,335 2,797 1,663 59% 4,568 3,767- San Luis Potosí 5,265 1,680 1,009 60% 2,714 2,551- Puebla 7,835 2,718 1,680 62% 5,166 2,669- Veracruz 10,640 3,410 2,163 63% 7,785 2,855- Michoacan 6,715 2,362 1,528 65% 4,280 2,435- Quintana Roo 13,245 4,183 2,715 65% 6,548 6,697- Durango 2,495 944 616 65% 2,059 436- Tamaulipas 9,325 3,482 2,300 66% 4,198 5,127- Tabasco 2,525 829 558 67% 1,728 797- Zacatecas 1,750 590 410 69% 1,066 684-
Colocación de créditos hipotecarios para vivienda nueva
6
Entidad Meta 2014Meta al
27/04/14
Avance
27/04/14
%
cumplimiento
Oferta en RUV
para Infonavit
2014
Deficit de
vivienda
Coahuila 10,685 3,738 2,666 71% 6,429 4,256- Hidalgo 7,545 2,182 1,602 73% 7,443 102- Yucatán 5,815 1,842 1,358 74% 4,441 1,374- Sinaloa 6,345 1,952 1,443 74% 4,134 2,211- Guerrero 1,100 410 305 74% 1,066 34- Jalisco 33,540 10,626 8,517 80% 18,460 15,080- Distrito Federal 4,255 1,167 961 82% 2,995 1,260- Querétaro 10,180 2,941 2,542 86% 8,559 1,621- Colima 2,065 654 567 87% 1,572 493- Guanajuato 15,140 4,502 3,961 88% 7,710 7,430- Campeche 670 160 141 88% 566 104- Chihuahua 9,160 2,711 2,439 90% 4,800 4,360- Sonora 8,380 2,587 2,399 93% 5,315 3,065- Nuevo León 43,050 13,381 12,958 97% 31,260 11,790- Tlaxcala 655 226 238 105% 561 94- Baja California Sur 1,110 336 382 114% 1,389 279
Nacional 261,990 83,327 63,074 76% 166,614 95,376-
32,148 créditos en lo que va de 2014
Colocación de créditos hipotecarios para vivienda usada
7
Colocación mensual de vivienda usada a nivel nacional
20 municipios con mayor colocación de vivienda usada en 2014
6,5
03
7,7
48
9,9
11
7,9
86
6,218
8,374 8,882
11,089 12,386
10,924 11,902
11,365 9,983
12,078
10,705
14,739
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
2014 2013
Entidad CréditosTIJUANA 1,148 MEXICALI 1,098 JUAREZ 1,042 CHIHUAHUA 758 HERMOSILLO 753 SALTILLO 698 LEON 623 SAN LUIS POTOSI 590 PUEBLA 555 AGUASCALIENTES 531 CULIACAN 502 TORREON 481 MERIDA 457 APODACA 456 MATAMOROS 453 MONTERREY 452 GUADALUPE 434 BENITO JUAREZ 414 MONCLOVA 410 ZAPOPAN 402
Total 20 municipios 12,257
% del nacional 38%
Colocación de créditos hipotecarios para vivienda usada
8
Entidad Meta 2014Meta al
27/04/14
Avance
27/04/14
%
cumplimientoChihuahua 8,730 2,314 2,244 97%Veracruz 6,180 1,669 1,671 100%Mexico 6,990 1,701 1,718 101%Jalisco 6,290 1,693 1,714 101%Quintana Roo 1,265 322 331 103%Nuevo León 7,790 2,125 2,254 106%Durango 1,815 549 585 107%Baja California Sur 1,425 396 424 107%Coahuila 8,720 2,458 2,672 109%Tabasco 1,705 406 444 109%Tamaulipas 6,120 1,713 1,881 110%Baja California 8,445 2,254 2,507 111%San Luis Potosí 3,600 997 1,116 112%Puebla 2,660 690 801 116%Campeche 920 233 277 119%Querétaro 1,955 476 646 136%
Nacional 118,010 31,962 32,148 101%
Entidad Meta 2014Meta al
27/04/14
Avance
27/04/14
%
cumplimientoTlaxcala 830 282 202 72%Aguascalientes 2,575 781 637 82%Guerrero 1,220 318 272 86%Morelos 1,435 413 369 89%Yucatán 2,580 781 699 90%Hidalgo 1,530 416 373 90%Zacatecas 840 242 218 90%Guanajuato 6,420 1,662 1,502 90%Distrito Federal 9,175 2,426 2,197 91%Sinaloa 4,100 1,188 1,083 91%Nayarit 1,135 300 277 92%Oaxaca 660 188 174 93%Colima 1,060 285 265 93%Michoacan 2,095 538 517 96%Sonora 6,295 1,760 1,704 97%Chiapas 1,450 386 374 97%
• Al 27 de abril de 2014 se han dispersado $1,571 millones de pesos del Programa “Esta es tu Casa”, beneficiando a 27,061 familias.
9
Colocación de créditos hipotecarios con subsidio
Entidad FederativaNúmero de
subsidiosMonto subsidios Entidad Federativa
Número de
subsidiosMonto subsidios
AGUASCALIENTES 437 24,690,195 MORELOS 26 1,692,212
BAJA CALIFORNIA 970 58,580,817 NAYARIT 193 12,057,050
BAJA CALIFORNIA SUR 120 6,811,036 NUEVO LEON 4,902 281,950,548
CAMPECHE 26 1,482,955 OAXACA 36 2,179,116
CHIAPAS 341 19,490,037 PUEBLA 623 36,172,191
CHIHUAHUA 1,695 98,683,819 QUERETARO 376 22,484,461
COAHUILA 1,214 69,484,145 QUINTANA ROO 1,112 67,662,158
COLIMA 197 11,422,187 SAN LUIS POTOSI 379 21,083,583
DF - - SINALOA 662 40,067,787
DURANGO 483 29,579,801 SONORA 1,444 86,860,404
ESTADO DE MEXICO 425 26,012,914 TABASCO 262 15,238,035
GUANAJUATO 2,231 127,599,037 TAMAULIPAS 1,434 82,466,447
GUERRERO 87 4,924,177 TLAXCALA 91 5,217,048
HIDALGO 538 29,526,854 VERACRUZ 1,219 69,348,871
JALISCO 3,902 224,602,906 YUCATAN 623 33,704,087
MICHOACAN 911 54,299,080 ZACATECAS 102 5,489,735
Subtotal 27,061 1,570,863,695
• 17 desarrolladores componen alrededor del 43% de la colocación de créditos con recursos de subsidio federal.
10
Colocación de créditos hipotecarios con subsidio
Desarrollador Ejercido Tubería Total
GRUPO JAVER 154,221,747 28,322,189 182,543,936
GRUPO RUBA 74,800,513 10,189,630 84,990,143
GRUPO VGI 66,290,990 7,289,314 73,580,303
GRUPO ROMA 38,156,360 9,797,868 47,954,228
CONSORCIO ARA 37,269,174 7,760,280 45,029,454
GIG 37,154,784 7,686,469 44,841,253
GRUPO SADASI 36,719,708 11,679,421 48,399,130
GRUPO GOCASA 31,425,106 5,205,409 36,630,515
CONSTRUCCIONES ARYVE 30,679,509 5,115,936 35,795,445
CADU INMOBILIARIA 28,949,179 11,776,867 40,726,046
INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA SOLORZANO SA DE CV 26,751,775 3,311,530 30,063,305
CORPORACION GEO 21,424,455 7,235,985 28,660,440
GRUPO QUMA 19,816,997 6,462,169 26,279,165
HOGARES UNION 19,040,015 9,467,839 28,507,854
YVASA 17,814,280 4,937,395 22,751,675
GRUPO BALI 17,603,413 2,150,623 19,754,037
DESARROLLOS ALFA 777 SA DE CV 15,862,879 4,142,524 20,005,404
Total 673,980,885 142,531,447 816,512,332
% Nacional 43% 38% 42%
Nacional 1,570,863,695 375,105,720 1,945,969,416
Temas relevantes
Hogar para tu familia
en negociación
próximo a firmarse
firmado
Firmados Próximo a firmarse
En negociación
Sonora Sinaloa Nayarit Veracruz Durango Tabasco Jalisco Puebla Oaxaca Tamaulipas Aguascalientes
Chihuahua Coahuila San Luis Potosí Tlaxcala Querétaro Guanajuato
Baja California Baja California Sur Colima Hidalgo Edo Mex, DF Morelos Yucatán Quintana Roo Nuevo León
Estatus de convenio marco por entidad:
Taller Saber para Decidir: adicionales
• Adicional a los 871 talleres programados a nivel nacional en el mes de abril, se habilitaron 45 talleres durante las semanas Santa y de Pascua, a petición de Desarrolladores de vivienda.
58%
42% Desarrolladorde vivienda
INFONAVIT
Qu
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SLP
Son
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n
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orn
ia
15
5 5 4 4
3 2 2
1 1 1 1 1
Origen de la solicitud
Nuevo Modelo Hipotecario
• La Subdirección General de Crédito se encuentra realizando un estudio de ubicación de la vivienda con respecto a los contornos trazados por la SEDATU.
• En este sentido, se solicita el apoyo de los desarrolladores para la entregará de la siguiente información correspondiente a un listado específico de proyectos en diferentes estados de la República:
– Número de viviendas en el desarrollo
– Afirmativa o negativa de si el proyecto se encuentra fuera o dentro de contorno con respecto a lo establecido por SEDATU