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uestra vida est6 llenade elecciones......los niflos eligen qu6 o conqui6n jugar, Ios adolescentes eligen susamistades dependiendo de sus interesescomunes? luego cuando somos un pocomayores elegimos la carrera o el trabajoque queremos desempeflar......nuestrapareja, la casa que queremos comprar, elnombre de nuestros hijos ...... en fin todogira en torno a decisiones que marcannuestro destino, pero nos ponemos apensar cual es nuestra actitud frente alos hechos que a diario se nospresentan ?

El servicio es una actitud de vida; es darpara facilitar, resolver una necesidad osatisfacer una expectativa de alguien, demodo que tanto quien da como quien recibepuedan sentirse agradados. Servir suponeuna franca actitud de colaboraci6n hacialos dem6s, por esto? la persona servicial loes en todas partes, con acciones que aunquep ar ezcat insignificantes, contribuyen ahacer m6s ligera y placentera la vida de losotros.

Servir implica ayudar a alguien de unaforma espont6nea, es decir adoptar unaactitud permanente de colaboraci6n. Estaspersonas trasladan su actitud a todos los6mbitos de su vida: en su trabajo, con sufamilia, ayudando a otras personas en lacalle con cosas que parecen insignificantes,pero que van haciendo la vida m6s ligera yreconfortante.

Las personas serviciales siempreaparecen con una sonrisa y las manos pordelante, dispuestos a ayudar ysobretodo han superado barreras queparecen infranqueables para otros.Ser servicial implica superar ciertospensamientos y actitudes? en otraspalabras, quien supera Ia comodidad, haentendido que en nuestra vida no todoest6 en el recibir, ni en dejar la soluci6n yatenci6n de losacontecimientos cotidianos en manos de losdem6s. La base para vivir este valor es larectitud de nuestrasintenciones? porque es evidente cuando laspersonas actfan porinter6s o conveniencia.

Ceder eI paso a una persona, llevar esosdocumentos etvez de esperar que Io hagaotro, ayudar en casa a juntar los platos ylavarlos, mantener ordenado el cuarto o misobjetos personales en el trabajo, sonpequeflas situaciones que puedenconvertirse en un prop6sito y una acci6npersonal.

Debemos dejar de pensar queoosiempre me lo piden a rni".2Cuantas veces te niegas a servir?...seguramente muchas y frecuentemente.Si alguien te pide algo no debes detenerte aconsiderar lo agradable o no de la situaci6n,por el contrario, sin perder m6s tiemponecesitas emprender esa tarea, ya que esperara recibir atenciones tiene poco m6ritoy cualquiera lo hace. Para serservicial hace falta iniciativa,capacidad de observaci6n,generosidad y vivir lasolidari dad con losdem6s, haciendotodo aquello quedeseamos quehagan pornosotros, viendoen los dem6s a suotro yo.

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' - -r-\ -r-! --))DOTABES .Por Laura Boerr de Hoffmann

Mi madre es una mujer inmigrante, viuda, divertida, sincera, y muy trabajadora. Una mujer integra cuyo sentido desuperaci6n le ha permitido todos los dias alcanzar su rinico prop6sito de vida: romper limites.

Soflando en una vida exitosa, donde mi familia y mis amigos tuvieran respeto y cariflo pormis acciones, un dia decidi confiar en mi y asumir mis habilidades multitask.

Actualmente? tengo 42 aflos y cada yez rln.e convenzo m6s que un empresario exitoso yuna madre de familia tenemos muchas cosas en comrin.

1. Determinaci6n para alcanzar grandes retos2. Amor al trabajo3. Yisi6n clara de Io que queremos lograr4. Yalor para rompe, paradig-rs5. Ambici6n y confiarnLza para no ver hacia atr6s

En los riltimos 20 aflos he estado inmersa en la industria delMercadeo en Red; he visto gente crecer y transformar sus vidas.En los riltimos 5 aflos, Ios regalos que me he llevado a casa son:

. Ser la duefla de mi tiempo y trabajar en mis propias horas

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importancia de17 ser reDresentadoI tpo*h br..,

flX;,ii-lii"bitiun"nuestro mercado y por todo el pais. A menudo nospreguntan: oo;Por qu6 deberia alguien usar un agente paracomprar o vender su hogar?". Nosotros tambi6n somosinversores en propiedad inmobiliaria y muchos de nuestrosclientes tambi6n lo son. Si hay dos palabras quecaracterizarian a los inversores probablemente serianooeducados" y ooahorrdores". Los inversores en propiedadinmobiliaria oue tienen 6xito a menudo est6n bien educa

/ anorTooTes . Los rnversores en propleoaoque tienen 6xito a menudo est6n bien educados

en el mercado y son algunos de los mayores jugadores enel juego de la propiedad inmobiliaria. De modo que lapregunta que usted deberfa hacerse ahora mismo es:.; Por qu6 usarfan un agente para comprar o vender;Por qu6 ularfan un agente para comprar o venderpropiedades los inversores perspicaces, con cientospropiedades los inversores perspicaces, con cientos de cierresde acuerdos a sus espaldas, centrados en ahorrar dinero?

Comprar propiedades normalmente no le cuesta alcomprador nada ya que la comisi6n por la propiedadinmobiliaria es algo que debe ser pagado por el vendedor dela misma. La propiedad tiene un valor limitado y la mayorparte de vendedores ya esperan pagar una comisi6n alvender sus propiedades. Solo un agente con acceso integroal Servicio de Listado Mrfiltiple (M L S) y con experienciaen tasaciones puede decirle si est6 usted pagando demasiadoo consiguiendo un buen acuerdo por una casa. Los tasadorescobran mucho dinero y normalmente no trabajan concompradores de hogar individuales.

Un buen agente seril capaz de ayudarle a obtener un titulolibre de cargas y retenciones de una propiedad y le evitar6malas experiencias. Cuando se compra una propiedad, unbuen agente normalmente no le costar6 nada y puedeahorrarle muchas preocupaciones y dinero.

El72% de los compradores de viviendas usarianoodefinitivamente" al mismo agente rtttavez m6s a Ia horade comprar una casa, segrin las estadfsticas nacionales, yhay un motivo por el que m6s del90Yo de las viviendas sonvendidas por agentes que proporcionan la seguridad y elconocimiento que los compradores desean a Ia hora dehacer una inversi6n tan importante. La inmensa mayorfade inversores en propiedades inmobiliarias usan agentescon licencia para encontrar las propiedades que necesitanpara sus negocros.

Yender una propiedad con un agente es la manera que elige lamayoria de vendedores (sean privados o inversores) paravender su propiedad y liquidar su inversi6n. En aflosrecientes, muchas estadisticas han mostrado que vender unapropiedad con un agente le hace ganar a los vendedores unamedia del9%o o m6s que intent6ndola vender sin agente.

Estas ganancias adicionales que son significativamentemayores que Ia comisi6n muestran que muchos vendedoresson lo suficientemente inteligentes como para darse cuentade los beneficios y ganancias adicionales que suponentrabajar con un agente.

Los agentes controlan el mercado, los valores usados parala tasaci6n o evaluaci6n vienen de datos de agentes y demateriales y herramientas proporcionadas por agentes.2Acaso no preferiria tener ese nivel de experiencia de sulado como vendedor ayud6ndole a ganar la mayorcantidad posible de dinero por su residencia?

La parte m6s importante para vender propiedades r6pido esfijar el precio adecuado. Venda siempre a un precio quegenere inter6s desde el comienzo y que alcance el m6ximoprecio sin que la propiedad languidezca esperando en elmercado. Los compradores no son estripidos y casi todostrabajan con les han mostrado lo que piden portrabajan con agentes que les han mostrado lo que piderviviendas similares en su 6rea. Trabajando con agentesexperimentados, los vendedores descubren que al-poner elprecio correcto su mejor oferta normalmente llega alprincipio del periodo de venta, antes de que eI listado de lapropiedad sea obsoleto. Fijar el precio lo es todo en eljuegode la propiedad inmobiliaria.

Los agentes con experiencia, como nuestro equipo, le puedenadvertir de problemas potenciales que afectaria la reventae igualmente le dir6n qu6 reparaciones y mejoras necesitaahora para maximizar su precio de ventas, y cu6les puedesimplemente dejar para m6s adelante sin perder dinero.Preparar eI aspecto de su casa minimizando el desorden ymaximizando su atractivo para compradores es unahabilidad con la que estamos muy familiarizados? y quehemos elevado a la categoria de arte.

Si corre el riesgo de perder su residencia, un agente puedeser vital a la hora de esforzarse por mantenerle a usted en suhogar tanto tiempo como sea posible, y en ocasiones inclusoconseguirle dinero en efectivo del prestamista cuando nohay beneficios por las cargas y usted no puede venderla porsuficiente dinero para cancelar los pr6stamos que haya sobrela propiedad. Segfn la ley, solo un agente puede negociar unaventa r6pida o short sale sobre una propiedad que est6 en unprocedimiento de ejecuci6n, asi como ayudarle durante elproceso.

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A todos nos gusta tener buen aspecto para nuestra familia yamigos. Cuando me corto el pelo, me gusta ir a alguien queno solo haya ido a la escuela, sino que tambi6n tenga muchaexperiencia. En casi todos los estados, los barberos ypeluqueros van a la escuela m6s tiempo que un agente depropiedades inmobiliarias. lEstudian mds solo para cortarun pelo que vuelve a crecer r6pidamente! A menos que ustedsea calvo, usted no querr6 que alguien que acaba de comprarsus primeras tijeras manosee su melena!.

1No todos los agentes y brokers son iguales! Segfn lasestadisticas, el agente medio fnicamente ciena entre cuatroy seis transacciones al aflo. ;C6mo se sentiria usted si lapersona que le corta el pelo solo hiciera un corte cada treso cuatTo meses?

Nosotros tenemos cientos de transacciones cerradas anuestras espaldas, tras haber comprado y vendidopropiedades inmobiliarias en muchos estados tanto paranosotros como para nuestros clientes. Como Presidente de lamayor Asociaci6n de Inversores de Utah, yo he gastado m6sde $150.000 y d6cadas de tiempo en mi educaci6n y en Ia demi equipo. Enseflamos en seminarios y educamos por todo elmundo dentro del campo de la propiedad inmobiliaria, ysobre c6mo maximizar las ganancias cuando se compra ovende una propiedad. Enseflamos c6mo ahorrar la mayorcantidad posible de dinero al adquirir la vivienda de sussueflos o una propiedad para inversi6n.

Cuando se trata de ese dinero que a usted tanto le ha costadoganar, encontrar un agente experimentado que est6 en lo m6salto de su campo (y no rinicamente un amigo o pariente queintenta meterse en la propiedad inmobiliaria mientrastrabaja a tiempo completo en otra parte) es esencial para queusted tenga un resultado exitoso. Las viviendas representanIa mayor cantidad de riqueza que posee una familia tipica, yesas ganancias deberian estar protegidas tanto al comprarcomo al vender.

La gente a menudo pregunta si compramos propiedadespara nosotros o solo para clientes. He pensado que dejar6que lo que viene a continuaci6n hable por si mismo comouna forma de terminar la informaci6n que Ie hemos dadohoy.

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uH:ttiUn..".i6, de Reiki puede duraraproximadamente cuarenta y cinco minutos a unahora y el paciente permanecer6 acostado en unacamilla, descalzo preferentemente . Durante lasesi6n se utiliza musicoterapia y aromaterapia.Se colocan las manos sobre una serie de ubicacionesen el cuerpo y la Energia Reiki fluye.

Durante el tratamiento, se siente una relajaci6nprofunda, una gran sensaci6n de paz. Muchaspersonas se quedan dormidas, cosa que no influyeen el resultado final, algunas sienten un cosquilleo,calor o frio en diferentes partes del cuerpo segrinfluye la energia, otras personls v^en colores,experimentan una sensaci6n de flortar o emocionesque afloran desde su inconciente, que es su yointerior. La cantidad de sesiones para comenzar eltratamiento varia con cada paciente, se recomiendauna vez terminadas las sesiones que el pacientepermanesca recibiendo energia RtrII{I por lo menosuna vez al mes, para evitar que el paciente vuelvaa algrin estado de desarmonia fisica o emocional.Algunos pacientes tras recihir sus primeras sesionesexperimentan cambios que pueden resultarmolestos.

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habitual que en los dias siguientes a Ia sesi6n sepuedan tener sensaciones de n6useas, dolor degarganta o simplemente pase los dias siguientes altratamiento con una sensacion de angustia.Esto es lo que se llama una crisis de sanaci6n.Este es un proceso que se activa en nuestro ser,mediante el cual nuestro cuerpo fisico libera toxinasacumuladas en nuestros 6rganos y nuestro cuerpomental-emocional.

Cada persona responde al tratamiento de unamanera distinta. Por lo general para sufrir unacrisis de sanaci6n se debe realizar un tratamientode varias sesiones donde la persona se limpia porcompleto de sus bloqueos Cuanto mas largo sea untratamiento de Reiki m5s completos y duraderosser6n sus efectos. Una sesi6n por ejemplo, acliasobre las consecuencias y resuelve problemaspuntuales. Por el contrario, el Reiki aplicadoplanificadamente y sin prisas se orienta hacia lacausa del problema o enfermedad Adem5s hayque tener en cuenta que un tratamiento integralafecta y armonisa al cuerpo mente y espiritu.Como dije en mi articulo anterior, 'NtrCESITT1SEs'l',{ll PIIEPAIIAI)O " cuando recibes REfKf entu vida, no solamente te curara de tus dolencia, sino que tambien REIKI C.l]'IBItlRtl Tfi IrIDly alfinal del tratamiento haber cambiado totalmente decomportamiento, de modo de pensar o de forma derelacionarse con los dem6s. Esto se debe alreequilibr.

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as muieres empresarias estSn cambiando Ia cara dela economia estadounidense. En la d6cada de los

70s, las mujeres eran propietarias de menos del cinco porciento de los negocios de la naci6n. Hoy en dfa, sondueflas de la mayoria de pequeflas empresas de la naci6ny son por lo menos dueflas o socias de la mitad de todaslas pequeflas empresas del pais.

Bien sea por la muerte de su conyugue o como resultadode un divorcio, entre elB0 y90% de las mujeres en algrinmomento de su vida ser6n la rinica persona responsabledetomar decisiones financieras para ellas y para susfamilias. En pocas palabras, la mayoria de las mujeresganan menos que los hombres, viven m6s que loshombres, y no pueden hasar su futuro en un plan depensiones para cuidar de su futuro financiero parasiempre, entonces......

Es hora de preguntarse,;Qu6 emociones s

escuchas las palabras: Crisis, Deuda, ReceNlercado de Valores cz.e ---- Para la mavor

se,;Qu6 emociones surgen cuando: Crisis, Deuda, Recesi6n, Inflaci6n,

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Aunque todos necesitamos ahorrar para nuestro retiro einvertir para el futuro" la muier enfrenta dificultadesinvertir para eI futuro, la mujer enfrenta dificultadesespeciales. Si est6s pensando en independizarte y hasespeciales. Si.est6s pensando ex

riesgo que estS dispuesto a tomar. IJnacartera de inversiones debidamentedeterminada y que coincida con sutolerancia al riesgo le va traer paz ytranquilidad durante condiciones demercado dificiles. T6mese el tiempo parapreguntarse: 2Cu6ndo quiere jubilarse?,;Cu6nto quiere ahorrar?, ;Es usted uninversionista Conservador, lVloderado oAgresivo?

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Determine la cantidad de Activospersonales a invertir.

Tan pronto como determine supersonalidad para inverLir, imagineque tiene un pastel o pie. Cada piedebe ser cortado en 3 sectores y cadasector representa tres tipos deinversi6n de activos: Acciones, Bonosy Dinero Efectivo (Inversiones).2,C6mo va a cortar usted su pastel?Cuando usted estrat6gicamentedivide su dinero entre estas tres clasesde activos, usted est6 haciendo unaasignaci6n de activos, es decir, elcorte del pie le va dar y guiar a unacombinaci6n adecuada de Acciones,Bonos y las Inversiones a corto plazoa invertir en base a su tolerancia alriesgo.

entre acciones y bonos es entender que:

ttCon las accioneso usted es un dueflo -con Bonos usted es un prestamistatt

c) Inversiones a Corto Plazo (efectivo): La riltima clase deactivos que conforman su pastel son las inversiones a cortopIazo. Son inversiones liquidas y estSn disponibles o pueden serliquidadas con hastante rapidez en caso de necesidadesinmediatas. Probablemente usted est6 familiarizado con estasinversiones. Algunos ejemplos son: Cuentas de Money Market ocuentas a Plazos Fijos, Cuentas de Ahorro y Certificados deDep6sitos.

-1,--U/ I Saber cu6ndo y c6mo equilibrar su pastel.f! !lIr rrur-2C6mo va a saber cuando hacer un camhio de susinversiones? Resulta muy f6cil cuando usted tiene unplan de acci6n establecido. Con el tiempo, van a existircambios en su tolerancia al riesgo y hacer una mezcla deactivos diferente no ser6 extraflo. Por lo tanto, se debereevaluar peri6dicamente sus objetivos y evaluar ladistribuci6n de activos a invertir (pastel), segrin susituaci6n actual.

Revisar y equilibrar su pastel le ayudara a: Tomar susganancias, Mantener sus emociones fuera de lasinversiones, Considerar los cambios del mercado, Yendercaro y Comprar bajo, y hacer un mejor seguimiento deSUS

finanzas.

Es importante que usted conozca que cada ciudad cuentaun centenar de centros de negocios que proporcionanformaci6n empresarial, asesoramiento y orientaci6ndirigidos especificamente a mujeres sobre todo paraaquellas que son social y econ6micamente desfavorecidase incluyen cursos en diferentes idiomas. Dichos centrosofrecen cursosen Finanzas, Gestiones, Marketing,Internet, asi como el acceso a todos los programas deasistencia financiera, cr6ditos y oportunidades decomercializ aci6n, incluidos los contratos federales. Serinversionista no es un camino de rosas, ya que unporcentaje altisimo de nuevos negocios fracasan en losprimeros 5 aflos, asi que piense bien en su motivaci6n ytrate de disfrutar su experiencia al m6ximo. Sea fuerte yperseverante, no oiga a criticas y siga sus convicciones,edriquese y procure estar al dia con lo que pasa en su Sreade trabajo, rod6ese de otros emprendedores, asista aeventos en su comunidad. Acu6rdese, no es lo mismo serun empleado que un Inversionista o Dueflo de su propio

Aorenda sobrerelanada de su

cadapastel.

representa:Cada pieza de su pastel

a) Bonos: Un hono es simplemente unaootaota" en la que un inversionista secompromete a prestar dinero a una empresa oal gobierno a cambio de una tasa de inter6spredeterminada en un periodo especffico detiempo. Por ejemplo: Si una empresa quiere

expandirse, una de sus opciones es pedirdinero prestado a los inversores indiwiduales.La entidad le va a pagar su capitaloriginal (la cantidad que el inversor

prest6 a la empresa), m6s los

I intereses que se debe en el plazo' fijado. Le enviaran por correoun cheque de la empresa a

intervalos fijos; En losEstados Unidos, es comrin

que los bonos paguen losintereses dos veces alaflo.)

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b) Acciones: Lasacclones represen

tan tenerpropiedad de una

porci6n de unaempresa

real que tieneactivos y que

producenbienes y servi

cios reales eigualmente

ganancras ydividendos. Las acciones

tambi6n se les conocen comoRenta variable. IJna rnaneraf6cil de recordar la diferencia

negocio!,de hoy su primer paso hacia su

"Libertad Financiera".

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nl n /[ de la Cruz es de una tercera generacion residente delJLlJfl Midvale City. Ella se grudrr6"err Sociologfa y Crimi-nologia en la Universidad de Utah y luego obtuvo una maestriaen Administraci6n Publica. OIga posee mas de veintitr6s aflos deexperiencia profesional trabajando para organizaciones sin finesde lucro, entidades del gobierno, filantr6picas y consultoria avarias industrias.

Olga ha desempeflado cargos en numerosos consejos ejecutivos.incluyendo la C6mara de Comercio Hispano de Utah donde sedesempeflo como Presidenta del Comit6 Ejecutivo y tambi6n delComit6 de Desarrollo de Negocios. Ha sido reconocida por UnitedWay de Salt Lake como Voluntaria del Aflo por su trabajo conlas mujeres de Philantropic Network. En eI2005, Olga fuedesignada por el gobernador de Utah para el Utah Youth ParoleAuthorithy donde sirvi6 por siete aflos. Olga actualmente sirveen la Comisi6n de Planificaci6n de Midvale y tambi6n comomiembro del comit6 para el Centro de Soporte a la Familia.Olga es la mayor de cuatro hijos de Lehi y Antonia de la Cruz.Ella es casada y orgullosa tia de diez sobrinos y sobrinas. En sutiempo libre, ella disfruta tiempo con la familia, lectura, cocinary trabajando por niflos y familias.

Olga naci6 en Eagle Pass, Texas y se cri6 en Chicago, Illinoishasta la edad de doce aflos cuando su familia se mud6 a Midvale,Utah. Ella asisti6 al Midvale Middle School y posteriormente alHilluest High School.

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Con el creciente cuestionamiento a]rededorde oficiales del gobierno y sus decisiones? yovoy a asegurar que todos los oficialeselegidos y cada uno de los empleados deMidvale City sigan el mas alto valor 6ticoen su comportamiento y desempeflo.

ff;&$rrdMi experiencia profesional, energia y visi6n de Midvale me preparan de una forma rinica para ofrecer un plan vibrantede nuestro futuro asf como entendiendo Io que actualmente hace de 6sta una gran ciudad. Mi liderazgo traer6 a Midvalemas negocios y oportunidades de trabajo que mejoraran Ia calidad de esta ciudad que amamos.Hay tanto por hacer enlos pr6ximos cuatro aflosy mas adelante. MidvaleCity siempre ha sidoparte de quien soy.Juntos podemos planifi-car para el futuro, man-tener nuestra calidad devida y dejar un fuertele,gado para nuestrosmnos..

Las familias merecen una ciudad de Midvaleque ponga la administraci6n de la seguridaden Io alto de sus prioridades. A igual que Uds.,he presenciado los preocupantes informes decriminalidad y violencia en nuestra ciudad.Como Alcalde, asegurare que los programasde la policia y de Vigilancia de Vecinos sererinan regularmente para dialo gar claramentesobre nuestra lucha para proteger nuestrasfamilias y comunidades.

Mi visi6n para MidvaleEstoy postulindo como Alcalde de Midvale porque losresidentes merecen una gesti6n transparente que de respuestaa sus necesidades. Me visi6n es que Midvale City puede serfiscalmente solida en base a decisiones que son hechas pensandoen los residentes. Midvale City puede ser un lugar hermosoy seguro para vivir para niflos, familias, profesionales j6venesy jubilados.

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