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www.iicsa.mx

Nuestra experiencia un compromiso para el logro de la perfección,

nuestro capital una herramienta para nuestros clientes

Our experience a commitment to achieve perfection, our capital a tool for our clients.

Para nosotros dar servicio de asesoría, ingeniería,

diseño y construcción nos permite ofrecer a nuestros

clientes e inversionistas una empresa rentable que

cumpla con sus expectativas. Respaldamos nuestro

conocimiento con la optimización de recursos gracias

a nuestra experiencia en la realización de proyectos a

menor costo sin afectar el servicio, calidad y tiempos

de ejecución.

Impulsar el negocio de la construcción siendo líderes

en el ramo, a través del entendimiento y asesoría

sobre las necesidades de nuestros clientes. Nuestra

experiencia en instalaciones, diseño y construcción

nos consolidará como una constructora que ofrezca

un servicio integral.

MISSION

To provide a service of consultant’s office, engineering,

design and construction allows us to offer to our clients

and investors a profitable company that fulfills its

expectations. We endorsed our knowledge with the

optimization of resources thanks to our experience in

the implementation of projects at lower cost without

compromising service, quality and execution times.

VISION

To impel the business of the construction being leaders

in the branch, through understanding and consultant’s

office on necessities of our clients. Our experience in

facilities, design and construction will consolidate us like a

constructor who offers an integral service.

MISIÓN VALORES

VISIÓN

MISIÓN, VISIÓN Y VALORES / MISSION, VISSION AND VALUES 3

DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCIÓN /

CONSTRUCTION DEPARTMENT

Electromecánico /Electromechanical

Diseñamos, asesoramos, tramitamos y ejecutamos diversos proyectos:

- Baja, media y alta tensión - Iluminación - Sistema contra incendios - Sistema hidrosanitario - HVAC

Nuestro equipo de trabajo posee la capacidad para llevar a cabo proyectos comerciales, industriales, corporativos, hospitales, residenciales y urbanizaciones.

NUESTROS CLIENTES Fraccionamientos Residenciales (Aéreos y Subterráneos) Centros Comerciales Edificios Parques Industriales 115/138/230 kv Subestaciones Hospitales Hoteles Industria alimenticia

Naves Industriales

We designed, advised, transacted and executed

diverse projects:

- Low, mid and high tension

- Lighting

- Fire suppression systems

- Hidrosanitary Systems

- HVAC

Our team has the capacity to carry out commercial, industrial, corporative projects, hospitals, residential and urbanizations.

OUR CLIENTS:

Residential divisions (Aerial and Underground)

Commercial centers

Buildings

Industrial parks 115/138/230 kv

Substations

Hospitals

Hotels

Industrial warehouse

DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCIÓN / CONSTRUCTION DEPARTMENT 5

Servicios / Services

Ingeniería (Autocad y Revit)Engineering (Autocad and Revit)

Asesoría y trámitesConsultant’s office and proceedings

FactibilidadesFeasibilities

Ejecución de obraWork execution

AuditoríaAudit

Ejecución de obra /Work execution

Alta tensión (115/138/230 KV)High tension (115/138/230 KV)

Media tensión(4.6/13.2/23/34.5) KV Mid tension (4.6/13.2/23/34.5) KV

Baja tensión (480/220/120 Volts) Low tension (480/220/120 Volts)

Ahorro de energía Energy saving

Iluminación Lighting

Detección y señalización de incendios Fire detection and signaling

Control de acceso Access control

Circuito cerrado de TVCCTV

Intercomunicación Intercomm

Multimedia Multimedia

Voz y datos Voice and data

Hidraúlico Hydraulic engineer

SanitarioSanitary systems

Pluvial Pluvial drainage

Sistemas Contra Incendio Fire suppression systems

Gas Gas

Aire ComprimidoCompressed air

Cuarto de BombasPumps Room

Extracción y ventilaciónExtraction and ventilation


Arquitectura y construcción /Arquitectura y construcción

Necesidades y usos que nos llevan a diseñar y construir. Nuestra empresa

está conformada por un equipo creativo que da solución a problemas

estéticos y funcionales. Creemos que la funcionalidad de una edificación le

da más valor a una propiedad.

Obtenemos información necesaria de acuerdo a las características físicas

de una propiedad para transformarla de una idea abstracta a una forma

visible y tangible. Visualizamos el diseño y lo comunicamos verbalmente con

herramientas de dibujo de manera que pueda ser construido.

Inversiones que mejoran

Gracias a nuestro conocimiento de materiales y tecnologías de construcción.

Recomendamos materiales y sistemas que se ajustan al presupuesto de

nuestro cliente. De este modo utilizamos de mejor manera los recursos

naturales y reducimos los sistemas de energía. Incorporamos lo último en

tecnología para la construcción de estructuras.

Proporcionamos un paquete de dibujos detallados para especificar los

materiales que componen la estructura. Esto permite que varios contratistas

presenten ofertas para el proyecto.

Necessities and uses that take to design and

to construct. Our company is conformed by a

creative team that gives solution to aesthetic

and functional problems. Let us think that the

functionality of a construction gives more value

to a property.

We obtain data necessary in agreement to the

physical characteristics of a property to transform

it of an abstract idea to a visible and tangible

form. We visualized the design and we verbally

communicated it with drawing tools so that it can

be constructed.

Investments that improve

Thanks to our knowledge of materials and

technologies of construction. We recommend

materials and systems that adjust to the budget

of our client. Of this way we use in a better way

the natural resources and reduce the energy

systems. We incorporate the latest in technology

for the construction of structures.

We provide a package of detailed drawings to

specify the materials that compose the structure.

This allows that several contractors present/

display supplies for the project.


Queremos ahorrar tiempoGracias a nuestros dibujos y especificaciones en la planificación aceleramos

los procesos de construcción. Optimizamos los tiempos de un proyecto al

servir como intermediario con el contratista, resolviendo conflictos que

puedan surgir y analizando costos adicionales que éste mismo proponga.

Más valorGracias a este proceso de diseño y/o construcción planeamos, diseñamos,

mediamos, coordinamos y administramos las empresas. Además somos

consejeros en la toma de decisiones para que el proyecto tenga un mejor

resultado.

Dentro de nuestro departamento de arquitectura y construcción abarcamos

proyectos como naves industriales, parques, hospitales, hoteles, edificios

de oficinas, edificios departamentales y centros comerciales..

We want to save time

Thanks to our drawings and specifications in the planning we accelerate the

construction processes. We optimize the times of a project when serving like

intermediary with the contractor, solving conflicts that can arise and analyzing

additional costs.

More value

Thanks to this process of design and/or construction planning, design, mediate,

coordinate and administer the companies. In addition we are advisors in the decision

making so that the project has a better result.

Within our department of architecture and construction we included projects like

industrial warehouses, parks, hospitals, hotels, office buildings, residential buildings

and commercial centers.


ResidencialDiseñamos estilos de vida

En Internacional de Intercambios Constructivos contamos con un departamento exclusivo para el desarrollo de residencias. Creamos estilos de vida a la medida y con diseños de acuerdo a un mercado que además cuenta con certificación LEED.

Gracias a las relaciones que creamos con nuestros contratistas y proveedores, hemos ganado la confianza de nuestros clientes. Nuestros arquitectos y obreros están avalados por la empresa. De este modo garantizamos el trabajo en proyectos llave en mano desde los cimientos hasta la decoración y equipamiento de residencias.

ResidentialWe design lifestyles

At Internacional de Intercambios we have

an exclusive department for the residential

development. We create custom-made life styles

with designs according to the market that in

addition looking to achieve LEED certification.

Thanks to the relations that we have created

with our contractors and suppliers, we have

gained the confidence of our clients. Our

architects and workers are guaranteed by the

company. Of this way we guarantee the work

in key projects in hand from the foundations

of residence to decoration and equipment of

residences.

Servicios / ServicesDiseño arquitectónicoArchitectonic design

ConstrucciónConstruction

ConsultoríaConsultancy

Contratistas en generalContractors in general

Diseño de interiorInterior Design

PaisajismoLandscaping

RemodelaciónRemodeling

IluminaciónIllumination

Permisos MunicipalesMunicipal Permits

Servicio de venta de propiedadesProperty sales service

Financiamiento.Financing

Ejecución de obraWork execution

Ingeniería y diseñoEngineering and design

Obra civilCivil work

Cancelería y ventanasScreens and Windows

AcabadosFinishes

JardineríaGardening

IluminaciónLighting

Pintura Painting

FachadaFacade

Diseño interiorInterior design

EquipamientoEquipment

Audio y videoAudio and video

ClimatizaciónAir conditioning

SeguridadSecurity

MultimediaMultimedia

AutomatizaciónAutomatization

SustentabilidadSustentability

Eficiencia de energíaEnergy eficiency.

Nuestros clientes / Our clients:

Residencias personalizadas en terrenos sin gravamen.Customized land residences without burden.


DEPARTEMENTODE INVERSIÓN /

INVESTMENTDEPARTMENT

Inversión /InvestmentLas necesidades del mercado nos han empujado a ser más competitivos y ofrecer más. Con el conocimiento y experiencia que nos respalda hemos decidido que no sólo hay que ofrecer el servicio de contrucción, sino impulsar pequeños complejos habitacionales, comerciales e industriales. Como resultado, nuestros inversionistas y colaboradores conseguirán un rendimiento máximo de cada proyecto.

Es nuestro objetivo identificar espacios óptimos para cada necesidad. Nuestro equipo de financieros, proyectistas, arquitectos y operativos, están para asesorar en la toma de decisiones de cómo, cuando, dónde y con quién invertir. Como resultado generamos mayor valor a cada uno de nuestros proyectos en estudio o ejecución

Nuestra empresa colabora en la construcción a través de la participación en diversos proyectos. El método que utilizamos en asociación es con un porcentaje de pago en especie, dentro de cada proyecto en el que nuestro equipo de construcción y diseño trabaja. El otro método es a través de desarrollos llave en mano por nuestro equipo de proyectistas, inversionistas y constructores.

The necessities of the market have pushed us to

be more competitive and to offer more. With the

knowledge and experience that endorses us we

have decided that not only it is necessary to offer the

service of construction, but to impel small residential,

commercial and industrial complexes. As a result, our

investors and collaborators will obtain an efficiency

peak of each project.

It is our objective for identifying optimal spaces for

each necessity. Our team of financiers, operative

designers, architects and operative staff, are for

advising in the decision making of how, when, where

and with whom to invest. As a result we generate a

greater value to each one of our projects in study or

execution.

Our company collaborates in the construction through

the participation in diverse projects. The method

which we used in association is with a percentage of

payment in species, within each project in which our

equipment of construction and design works. The

other method is through key developments in hand

by our team of designers, investors and constructors.

MercadoFraccionamientosEdificios comercialesEdificios habitacionalesHoteles boutiqueTiempos compartidosParques industriales

ServiciosEstudio de mercado Ubicación de espacios Desarrollo de proyectosDiseño arquitectónicoDesarrollo del plan de negociosRestructuración y administración de proyectos Factibilidad técnica- comercialObtención de recursos económicos (Fondos de inversión, bancos e inversionistas privados)Consultoría financieraAlianzas estratégicasGestoría legal

MarketResidential

Commercial buildings

Residential buildings

Hotels boutique

Timesharings

Industrial parks.

ServicesMarket study

Location of spaces

Proyect Development

Architectonic Design

Development of the plan of businesses

Reorganization and administration of projects.

Technical Feasibility commercial

Obtaining of economic resources (private

Investment funds, banks and investors)

Financial Consulting

Strategic Alliances

Legal Agency

DEPARTMENTO DE INVERSIÓN / INVESTMENT DEPARTMENT 13

CONSTRUCCIÓN+ INVERSIÓN

Blvd. Puerta del Sol 1197-A Col Colinas de San JerónimoMonterrey, Nuevo León

+ 52 (81) 19680151+ 52 (81) 19680152

[email protected] www.iicsa.mx

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