RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE EDIFICACIÓNOBFA NUEVA, AwIPLIACION MAYOR A 100m2 AL]ERACION, REPARACIOT\ o FI_CONSTRUCCIóN

DIRECCION DE OBRAS. MUNICIPALIDAD DE TEMUCO

REGION DE LA ARAUCANIA

ú URBANo RURAL

P¿g 1 de 3 16¡6-2017 965

NUIMERO DE PERMISO

965

16-06-2017ROL S.t.t

1s51-8

MoDrFtcActóN

.I'EMUCO

A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley O.gánicá Constitucional de [¡un¡cipa¡idades.

B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. en especial el Art. 116. su Or.jenanza General, y el inslrumento dePlaniflcación Terrilorial

C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamenle suscrlos por el prop¡etario y los

profesionales correspondientes al expediente S.P.E -5 1 17 N" 1q782 de fecha 06/06/20'17

D) El Certificado de lnformaciones Previas No 252 de fecha 20-01-2016

E) E¡ informe Favorable de Revisor lndependienle N" 541

F) El ¡nforme Favorable de Rev. De Proyecto de Cálculo Estructura¡ No

de fecha

--.:05-06-2017

de fecha

'1.- Apfobaf la modlicación de proyeclo de -PERMISo DE EDlFlcAcloN-

para el predro Lbicado en c¿lle /avenrda /cemrno AVOA. BERNARDO OH¡GGINS

0970 Lote No ---- [¡anzaña --- Seclor

UREANO Zoia ZHRS del Plan Regulador Comunal.

En conformidad a los planos y además antecedentes timbrados por esta D.O.M. que forman parte de la presenle autorización y que

se encuentran archivados en elexpediente Sl\4PE.'5.1.17.N' I q91de ñecha 06/06i20'Í7

2.- Remplazar y/o adjuntar los Planos y/o Especrficaciones Técnicas r¡od¡ficadas al exped¡ente S N¡ P F 5 1 6.

N" 171312016 , según listado adiunlo.

3.- Dejar constancia que la presente modaficación cumple con los reqursitos para acogerse a las sigurentes dispos¡ciones especiales:

4.- La presenle resolución se otorga amparada en las siguientes aulorrzaciones especialesl

5.- lndrvidLralizacrón de lnteresados

NO¡\4aRE O RAZON SOCIAL de PROPIEfARIO

76128186-0

REPRESENTANTE LEGAL dE PROPIETARIO

SANDOVAL ALVAREZ IVARCELO OCTAVIO 8639728,5

NOMARE O RAZON SOCIAL de la Empresá de ARQUITECIO (cuáido corespo¡d¿)

NOI,'IBRE DEL ARQUITECIO RESPONSAALE

VALENZUELA BARROSO FERNANDO JAVIER 9845945-6

NoNIBRE O RAZÓN SOCIAL de¡REVISOR INDEPENOIENTE |cuá.do cofesponda] REG STRO CATEGOR A

PROFESIONAL COMPETENf E

ANDRADE REUSS MAR O 4171729-7

6.- P cto ue se [,4odifica

RESoLUcIóN o PER¡¡LSo NLI¡¡ERO

PERMISO DE EDIFICACION 103 20t01t2017

VISTOS:

RESUELVO:

INMOBILIARIA LA ÍAPERA LTDA

Pag 2 de 3 16¡62017 965

7.- CARACTERISTICAS t)E:L PR f,YECTO

7,1. PAR s QUE SE MODIFI

8,. CARACTERIST¡CAS DE,L PROYECTO

8.I - DESTIN S COMPLEIVIENTA S

8.2- SUPERFICIE EDIFICADASUPERFIC]E IERRENO 1080 m2

UrlL (m2) COMl.lN (m2l fOÍAL (m2l

BAJO TERRENO

SOBRE'TERRENO .143,50 343.50

TOfAL 343,50 343,50

8.3. DISPOSICIONES GENERAI.,ES APLICAOASPERMIT OO PROYECTADO

COEF CIENTE DE CONSTRUCfIBIL OAD 2,5/3,5 CON .5 1,32 COEFICIENTE OE

OCUPACION SUELO032

COEFICIENIE OE OCUPACIÓN PISOSSUPERIORES

OENS DAD

ALfURA MAXIMA EN M€IROS 21 3,98 ADOSAMIENTO

ESfAC]ONAMIENTOS REOUERIOOSESÍACIONAIVTIENTOS

5

DISPOS]CIONES ESPECIALES A LAS ]UE SE ACOGE EL PROYECfO

AUTORI¿AC ONES ESPECIALES L (,I] C

An 22

EDIFIC]OS DE USO PUBLICO gC U ENTA CON ANfEPROYE CfO APIl('BAOO EI r" FECHA

8.4- NUMERO DE UNIDAOES TOIALES POR DESTINOVIV ENDAS

LOCALES COMERCIALES

P SOS OL E SE I\¡ODIFICAN

TOTAL MOOIFICACIÓN

RESIOENCIALAa( 21 25OGL C DESfINO ESPEC]FICO

ESCALAAN 2 1 36 OGUCCLASE AN 21 33 OGUC ACT VIDAD

BASTCOEQUIPAMIENTOAN 2 1 33C'GUC

coMERCTOSALA OE VENTAAUTOi¡OVILES

ACTIV DADES PROOUCTIVA],qN : i 28 O G U C DEST NO ESPECIFICO

DESfINO 'SPECIFICO

1 5

OTROS lESPECIFICAR)

DESI NO

g

lonc ras

lesrn.ror.ran errosI

Pá. 3.Jé 3 16-¡6,2017 q65

8.5.- PAGO DE DERECHOS

NIVELUNID,

suP. u Ntf DEST NOMOD

M2 RESULf SUBTOTALDERECHOS

PPTO fMOOIFICACION 17.700

TOTALES 0.00 17.700

SUBTOTAL DERECHOS MUN CIPALES 17.700OESCUENf O POR I,]NIOAOES REPETIDAS (, 0

f OTAL DERECHOS MUNICIPALES 17.700

NFSCL]FNTO 3O9O CON INFORN¡E FAVORABLE OE REVISOR NDEPEND ENTE o s-310

IVONÍO CONSIGANDO AL NGRESO (-) 0

r 2.390

GIRO INGRESO IVUN CIPAL 5304041 FECHA 1510612017

CONVENIO DE PAGC) N rECHA

NOTAS : SoLo PARA SITUAcIoNES ESPECIALES DE LA AUTOR zACIoN

Con este permiso la superf¡cie total edificada en l¿ propiedad queda en: 343,50 M'

l E prese¡te Permlso se aprueba en cons deració¡ al ART l 16 de la L. G .l. y C Respecto del Cumplimienlo de las f o¡ma s urbanislicas aplicables al proyecto.

La no¡mas de ed fcación contenidas en la Ley General normas técnicas y demás Reglamentos relacionados con ¿ co¡sk! cc ón son de exdusiva responsabilidad de los

Prolesionales Pakocinantes del proyecto

3 Debera solic{ar Recepción Final de Obras Antes de ser habüada o desl nada a uso alguno

4 Elpresente permlso o una mpia de esle plastificada deberá eslar expueslo e¡ un lugar üsible durante la ejecuc ón de la ob¡a.

6 Esle permiso caducará automaticamente a los tres años concedido si no se hubieren in ciado las obras.

Antes de la Recepcron Totalo parcialde las obras deber¿ conta¡con el Certifcado de Paümenl¿ciú coÍesponorenle a os accesos vehic1llares, aprobado porla Unidad

de Proyeclos Vrales de SERVIU.

l,ledidas de Geslión y Conkoly Lrbro de obras deberán permanecer e¡ obra mie¡tras se ejecute la construcc]on. Este ültrrno deberá adjuntaBe almonefllo de la Recepoon

Final de Obras.

Toda obra de urbánrzación o edilicadón deberá ejecutarse con suleción estrcta á los plános, especificaciones lócn cas y dernas antecedentes aprobados por la Dirección

de Obras [,{unicipales.

9 Construclor Sr Andres Bolomey P.. RUT 11.687.465-2.

t0

11

]2 CARPETA N' 17] 3/2016

El presenle PermLso aprueba lvoDlFlCACIoN DE PRoYECT0, del local comercial SALA DE VENTA DE AUTOIIOVlLES .ofservando la superfioe autorizada de 343,501112

El presente Permiso aprueba modificaoones conespofl dienles a ¡ectificaGon de medidas en rñodulos de atencion ¿ p ubl co modifc¿c¡ofles en diagonal de frontón deelevaoón pnncrpal. rectrficaoón de altura de marquesina, eflre otras deta ladas en documento adjunto.

1'"- ?' ,

lcL i,{rlDIRECTOR DE OBRAS I\,lU LC IPALES

A

l

CLAS.

2

5