guía de diseño y construcción

CoChabamba | Sábado 29 de Marzo, 2014 01

TEMAS EspEcialEs

Habitar

NEGOCIO ACTIVOLa intensa actividad de construcción en Cochabamba, la innovación en diseños y una mayor oferta de mobiliario son señales de auge

Guía de diseño y construcción

ObrAS y fOrMASconozca ofertas, proyectos, características y las nuevas tendencias en construcción, diseño y decoración en cochabamba. además, datos sobre el mercado inmobiliario

Foto: Carlos López Foto: Daniel James

CoChabamba | Sábado 29 de Marzo, 201402

Especial HABITAR

Cualquier construcción consta de dos etapas: la obra gruesa y fina. La primera representa el 40 por ciento del total de la edificación, y la se-

gunda el 60 por ciento restante, explica el presidente del Colegio de Arquitectos de Cochabamba, Jhon Mendoza García.

En el primer 40 por ciento se define el estilo que poseerá la edificación. La obra fina, deco-ración de interior y exterior, tendría que complementar la base de la obra, comenta el ar-quitecto.

Asimismo, Mendoza señala que el trabajo de arquitectura es una de las primeras etapas para cualquier construcción, porque es el oficio encar-gado de diseñar la obra. Sin embargo, aclara, el arquitecto no sólo tendría que diseñar, “sino también supervisar la construcción para garantizar la obra y no tener problemas a futuro”.

Las tendencias principales de bases en obra gruesa en Cochabamba, según Mendoza, son la minimalista, california-na y clásica.

CaraCterístiCasLa obra gruesa de una cons-trucción comprende desde el proceso de excavación del terre-no hasta la primera cubierta de cemento sin retoque.En el trascurso se trabaja con el replanteo del topógrafo, cortes con maquinaria, estabilización de suelos, introducir bases y conversiones, mejorar el suelo con primeras columnas, insertar

vigas y cimentar paredes. El arquitecto Gabriel Bermúdez indica que la obra gruesa es primordial para consolidar y asegurar los servicios que la construc-ción brindará. “Es la etapa indicada para garantizar el resultado”, agrega. El yeso en las paredes, el decorado de salones y pabellones, los retoques de

esquinas y frontales se consolidan como la obra fina; la otra etapa es el decorado, aunque siempre está basado en aquello que la obra gruesa plantea en inicio.Bermúdez indica que por espacio y esti-lo, el minimalista es el tipo de arquitec-tura que más recomienda para la obra gruesa, “porque, simplemente, menos es más”.

Obra gruesa minimalista y californiana

El estilo minimalista posee la capacidad de reducir los elementos de la construc-ción a lo necesario, por tanto se reducen y simplifican los elementos estructurales de la obra gruesa, reduciendo los costos a lo preciso. Es un tipo de arquitectura consi-derado moderno por la gran cantidad de luz que poseen sus ambientes.

El estilo californiano se caracteriza por su imponente fachada y las formas circula-res en su interior. Como parte de sus virtu-des está el detalle extremo y complejo en la construcción de la obra. Es principalmen-te decorativo, por lo que suele preverse la exhibición de materiales lujosos como mármol, granito y finas maderas para sue-los y paredes.

15BOLIVIANOS

cuesta el metro cuadrado por diseño arquitectónico

como estándar.

150 BOLIVIANOSes el valor en promedio de la

jornada de trabajo para albañiles maestros.

30LADRILLOS

en promedio, se requiere para un metro cuadrado de cualquier

construcción.

NO VARÍAN

los precios de construcción por el lugar. Lo que varía es el precio

del terreno.

240DÓLARES

en promedio, es el precio del metro cuadrado para

construcción.

Redacción centRal

Obra gruesaInicia en la excavación y finaliza en la primera cubierta de cemento.

PROYECTOSEl estilo de la edificación se define en esta primera etapa del proceso de construcción, que es clave para el buen acabado de la estructura

Obra gruesa ocupa el40% de construcción

STA

FF • Director: Juan Cristóbal Soruco • Jefa de Redacción: Elizabeth Arrázola • Jefa de Informaciones: María Julia Osorio

• Coordinador Suplementos: Michel Zelada • Periodistas: Ibeth Carvajal y Mijhail Calle • Jefe de Diseño Gráfico: Ramiro Moncada Averanga • Fotografías: Carlos López y Daniel James • Gerente General: Gerardo Tórrez Ossio • Gerente Comercial: Diana Soria Galvarro • Jefe de Marketing: Jorge Campuzano • Jefe Comercial: Wenddy Paco

CoChabamba | Sábado 29 de Marzo, 2014 03EspecialColegiosHABiTARPublicidad


Especial HABITAR

125MIL DÓLARESen promedio, es el precio para

departamentos en condominios o urbanizaciones.

170MIL DÓLARESen promedio, es el costo de una

casa en zona sur de la ciudad.

220MIL DÓLARESen promedio, es el valor de una

casa en la zona norte de la ciudad de Cochabamba.

85MIL DÓLARES

es el precio promedio de un departamento en el centro de

la ciudad.

La gente demanda inmuebles en diferentes sectores de la ciudad, pero es la zona norte donde las viviendas tiene un precio mayor.ZonAS

MERCADOLos precios de alquileres, anticréticos, compra o venta de casas y/o departamentos varían según la ubicación, materiales, diseño y otros factores

PASOS Las empresas deben cumplir varios procedimientos legales para la construcción de viviendas o edificios

Oferta y demandaen bienes raíces

Seis meses de trámitepara construir

El rubro de bienes raí-ces aborda la deman-da y oferta de tres sec-tores importantes: al-quileres, an-

ticréticos y compra o venta de inmuebles. En-tre estos se incluyen te-rrenos, viviendas, edifi-cios y cualquier tipo de infraestructura.

El presidente de la Cá-mara de Bienes Raíces (Cebirac), Jhonny Flo-res, indica que lo más demandado a las empre-sas asociadas de la entidad es el alquiler, en segundo lugar el anti-crético y, desde diciembre del 2013, “se normalizaron las ventas de casas y departamentos”.

Óscar Sejas, director en Bienes Raíces Visión, indica que las tem-

poradas más altas para el alquiler son las de inicio y fin de año, pues son los estudiantes extranjeros quienes buscan viviendas y hacen

contratos anuales que aseguren un lugar donde vivir durante todo el año.

Flores informa que el anticrético es la segunda preferencia del cliente y Sejas menciona que, “ahora la gente prefiere invertir el dinero de sus anticréticos para sacar un préstamo de vivienda social”.

PrEcios dE viviEnda El presidente de la Cebirac acla-ra que para hacer los cálculos en precios de venta comercial de los inmuebles, se deben realizar

las cotizaciones basadas en me-tros cuadrados, en las que los pre-cios oscilan entre 650 y 750 dólares por metro cuadrado.Agrega que, además, se deben considerar la zona y los servicios del sector. Por ejemplo, el precio del departamento o casa se eleva si la zona posee agua potable, lo mismo sucede si ofrece espacios de jardinería, piscina, salón de eventos y otras comodidades. Otro espacio importante en la oferta, es el anticrético, que en cuestión de precios ya no es cal-culado por metros cuadrados, sino en un estándar de precios por dormitorio. Cebirac indica que un precio

estimado de anticrético de tres dormitorios, más las depen-dencias básicas, en una de las zonas preferidas de Cochabam-ba, cuesta entre 25 mil y 30 mil dólares por uno a dos años.Los alquileres, por otro lado, altamente demandados por estu-diantes extranjeros, están entre 350 y 400 dólares mensuales, en cualquier zona preferida.

El trámite para iniciar una construc-ción requiere aproximadamente de seis meses antes de realizar las primeras excavaciones en el terreno, informa Ma-nuel Guerra, arquitecto del condominio La Campiña. El arquitecto indica que existen diferentes procedimiento legales para construir edificios y viviendas, el primero más complejo que el segundo. Aunque en ambos casos, las institucio-nes donde se gestiona el trámite son las mismas: Derechos Reales, Alcaldía y Gobernación.

Guerra explica que las aprobaciones de planos y procedimientos legales para construir están reglamentados en la Or-denanza Municipal Nº 4100, que es una actualización de la anterior ordenanza del año 1961.El documento rige para construcciones en toda el área urbana de la ciudad de Cochabamba.“Sé que esto puede parecer muy corto a simple descripción, pero es muy burocrático y tarda mucho; seis meses de trámite aproximadamente”, señala Guerra.

Redacción centRal

Los clientes tienen prefe-rencias según la zona en que se ubique el inmueble a com-prar, alquilar o solicitar en anticrético.

“La clientela busca la co-modidad de la zona y aquella que brinda facilidades es la zona norte de la ciudad. Cala Cala, Sarcobamba, Tupuraya y Tiquipaya son los sectores que más comodidades ofre-cen, desde transporte hasta parqueos”, comenta Flores.

Por este motivo, desde hace algunos años es notorio el crecimiento en la cantidad de construcciones en esa zona.

CASAS ChALETLos tipos de vivienda más

demandados son las casas de modelo chalet, pero son caras porque son edificadas en un mismo terreno. La virtud de estas viviendas es que cuen-tan con áreas verdes e inde-pendencia completa, señala Sejas.

“Las áreas verdes, princi-palmente, se encuentran en condominios, por eso aque-llas urbanizaciones están ubi-cadas hacia el norte, Tiquipa-ya y Sacaba”, comenta el di-rector de Visión Bienes Raí-ces, Jhonny Flores.

Aquellos condominios ofre-cen departamentos en masa y abaratan costos, “porque son viviendas en serie”.

Preferencias del cliente

El primer paso para cons-truir un edificio es la confec-ción o diseño de la edificación, que luego se presenta a las ins-tituciones encargadas y repre-sentantes del Estado (alcaldías, subalcaldías y Gobernación) para que aprueben o rechacen el proyecto.

“Aquel documento de diseño debe estar con instalaciones sa-nitarias y cálculo estructural”, informa Guerra.

Posteriormente, es la Gober-nación quien requiere la apro-bación del uso de suelo, docu-mento que es otorgado por el

Departamento de Planificación de la Alcaldía. Este documento es un requisito para solicitar una ficha ambiental en la mis-ma Gobernación.

Cuando los planos del diseño y uso de suelo están aprobados, la ficha ambiental se convierte en el último paso que permite la construcción. Sin embargo, se deben hacer dos trámites más mientras se realiza el tra-bajo: tramitar el Plano de Ade-cuación horizontal de la Go-bernación y solicitar un Certi-ficado de habitabilidad del mu-nicipio.

EdificiosEl procedimiento legal previo a

la construcción de viviendas, se-gún Guerra, es mucho más senci-llo que el de edificios, “porque son terrenos pequeños con otras características”, indicó.

El primer paso es elaborar los planos arquitectónicos con plani-ficación sanitaria y cálculo es-tructura, documento que debe ser presentado a la alcaldía o subal-caldía dependiendo del municipio en que se encuentre el terreno.

Una vez aprobados los planos, se pueden realizar las primeras excavaciones para construir.

Vivienda

CotizarLas valoraciones en compra y/o venta de cualquier inmueble se las hace en metros cuadrados

630Dólares

es el costo mínimo por metro cuadrado de un departamento.

750Dólares

como promedio es la inversión máxima por metro cuadrado

para adquirir un departamento.

20%es la CUOTa

inicial para garantizar la compra de un departamento.

DISEÑOSel interior y exterior de las nuevas edificaciones responden a estilos modernos que se caracterizan por la diversidad en sus funciones y porque reviven el toque familiar

Condominios, opcióncómoda y funcional

Las personas que pre-fieren vivir en condo-minios lo hacen por la seguridad, ubicación, precio de las construc-

ciones y variedad de servicios que ofrecen.

Tal es el caso de La Campiña, que cuenta con 48 departamentos de dos y tres dormitorios. Con un valor de 630 dólares por metro cuadrado, el condominio resalta por el fino acabado y el estilo mi-nimalista que da comodidad al usuario, explica el arquitecto Ja-vier Terceros.

Construida sobre una superficie de 2.500 metros cuadrados, la edifi-cación tiene una piscina para adultos y otra pequeña, un salón de eventos, tres parrille-ros, parque infantil y una plazuela interior con plantas ornamentales y árboles frutales como da-masco, uva y mandarina.

"La ventaja de los de-partamentos es que ya vienen equipados con cocinas, cajonería y hor-nos", dice Terceros y re-salta el detalle de los ro-peros empotrados con puerta co-rrediza de vidrio templado muy modernos y que combinan con los colores blanco y negro de los baños y muebles.

Otra característica de La Cam-piña es la facilidad de pago, por-que cada cliente tiene la posibili-dad de pagar el 20 por ciento y el 80 por ciento restante correspon-de al financiamiento del banco.

En relación a las áreas comu-nes, Terceros indica que 250 boli-vianos mensuales son destinados al mantenimiento de áreas ver-des, portería y limpieza, monto que fue definido por los usuarios.

Garantía y caLidadEl condominio Juan Pablo II

ofrece los servicios de parqueo, baulera, pago del impuesto a la transferencia, caseta de control de ingreso, club house, áreas ver-des internas, fibra óptica y segu-ridad las 24 horas.

Según el arquitecto Julio César Miranda, los 96 departamentos con tres dormitorios destacan por la diversidad de sus seis modelos, que tienen un costo mínimo de 68 mil dólares y el máximo de 89 mil.

Con una lujosa suite en cada departamento, el diseño de inte-riores se distingue por el exquisi-to estilo en el acabado, ya que po-see piso flotante, ropero empotra-do, cajonerías y mobiliaria.

El condominio de seis niveles más la planta baja continúa con

los descuentos para la compra de los departa-mentos.

caLidez y confort Construido en una su-

perficie de 1.066 metros cuadrados, el condomi-nio Soles del Norte tiene

35 departamentos de dos, tres y cuatro dormi-

torios, dice el ingeniero José Méndez, quien resalta el hecho de que el estilo de construcción es mexicano. Lleno de calidad y colores alegres, los departamen-tos tienen un costo de 700 a 750 dólares por metro cuadrado.

eLeGancia residenciaLUbicado en la zona Aranjuez,

el condominio Piamonte de ocho niveles presenta un estilo más so-brio y selecto en cuanto al diseño arquitectónico. Está construido en 920 metros cuadrados.

Los 30 departamentos de dos y tres dormitorios tienen un costo de 670 a 700 dólares por metro cuadrado. Destaca el mo-biliario de madera y habitacio-nes funcionales.

Redacción centRal

Parejas

Matrimonios jóvenes que desean invertir en su futuro son quienes optan por vivir en condominios.

Condominio soles del Norte, ubicado sobre la calle Juan Capriles casi libertador Bolívar.

raDiaNTe

Condominio la Campiña, ubicado en la avenida final Villavicencio oeste.DisTiNCióN Departamentos del condominio la Campiña con tendencia minimalista.sUTil

Condominio Juan Pablo ii.


Especial HABITAR


Especial HABITAR Publicidad

CoChabamba | Sábado 29 de Marzo, 2014 09EspecialColegIosHABITARPublicidad


Especial HABITAR

150dólares

es la inversión por metro cuadrado para el diseño final de

la obra fina.

300dólares

es el costo máximo por metro cuadrado del diseño minimalista.

180dólares

es el monto mínimo por metro cuadrado del diseño minimalista.

CrEatividadlos arquitectos aplican ingenio en la implementación de estilos sencillos para hacer que un espacio sea habitable y cumpla su funcionalidad con un toque de estética sofisticada

El estilo minimalista se impone en diseños

La arquitectura de las viviendas y edificios se caracteriza por la mezcla del contexto social más las tipolo-

gías que se ponen de moda como el minimalismo, que es la ten-dencia que está logrando impo-nerse en las últimas obras, expli-có el presidente del Colegio de Arquitectos de Cochabamba, Jhon Mendoza García.

Para la obra fina, dicho estilo se caracteriza porque utiliza me-nos detalles y adornos, “por eso ahora las casas no tienen techos, son más simples” manifestó el arquitecto, además de informar que la inversión aproximada pa-ra el diseño minimalista es de 250 a 300 dólares por metro cuadrado. Sin embargo, el precio varía en relación a los mate-riales, llegando a costar incluso 180 dólares.

Después de realizar la obra gruesa, se debe de-finir el material que se utilizará para la obra fi-na, el tipo de acabado y el diseño que se hará, como el re-voque de exteriores, detalles en las paredes, el piso, líneas, cajo-nería, cocina, baños y pintura, porque así se va dando forma al diseño final.

Mientras que la obra gruesa tiene un costo de 120 a 140 dóla-res por metro cuadrado, el cos-to de la obra fina en general es de 130 a 150 dólares por metro cuadrado.

TendenciasCochabamba tiene una varie-

dad de tendencias arquitectóni-cas para viviendas y edificios. Están el estilo californiano, en el que resaltan las dimensiones e imponentes fachadas; y construc-

ciones clásicas que juegan con la armonía y el equilibrio. El costo del acabado depende del material que se vaya a utilizar.

Los modelos por zonas varían, “no existe una arquitectura defini-da para cada lugar” recalcó Men-doza, a tiempo de señalar que en la zona norte de la ciudad existe una tendencia más sofisticada que re-fleja el ingreso económico y grado cultural de las personas.

Mientras que en la zona sur hay otro tipo de tendencias, por-que las casas se asemejan a dise-ños característicos de La Paz, ya que existe gran cantidad de gen-te que emigró del vecino depar-tamento. Es normal que las per-sonas lleven características de

su lugar de origen co-mentó el arquitecto.

diseño y decora-ción de inTeriores

“Una cosa es hablar de diseño y otra de la decora-ción, son conceptos con-trapuestos” precisó Men-doza, quien además dijo que el diseño del ambiente

interior es un trabajo en relación a los muros y la cubierta; implica al-go más integral e incluye elemen-tos como la luz, ubicación, cua-dros, materiales, acabados, color y aspectos psicológicos que respon-den a la influencia de la gente.

Asimismo indicó que el objeti-vo del diseño de interiores es que responda de manera eficiente y efectiva a las necesidades de las personas. Hacer que un espacio sea habitable y funcional es tra-bajo de los arquitectos.

En relación a la tendencia en diseño de interiores, en la actua-lidad hay una diversidad de esti-los, en los que priman los colores contrastantes, materiales moder-nos, contemporáneos, tecnológi-cos y con temáticas específicas.

Redacción centRal

Material La inversión en el diseño del acabado depende del material que se vaya a utilizar.

Construcción de un edificio de departamentos que tendrá un diseño minimalista.

Obra en marCha


Especial HABITAR

Minimizar el impacto ambien-tal durante la construcción y el funcionamiento de una edificación es el objetivo de la arquitectura verde o bio-

climática, que busca reducir los daños a la zona sobre la que se trabaja, explica el ar-quitecto Gabriel Bermúdez, quien realiza proyectos orientados a esa tendencia en Co-chabamba.

Integrado a la naturaleza, las característi-cas de este estilo buscan proyectar las funcio-nes de los materiales a un determinado ciclo de vida, en el que al final la estructura sea asimilada por la tierra. Aspectos de la ilumi-nación, acondicionamiento térmico y acústi-co son los elementos esenciales de trabajo.

Tendencia MundialEl estilo arquitectónico comprometido

con la naturaleza cobra vida en varios paí-ses como España, Francia y Suiza. La pobla-ción en Cochabamba aún se resiste a este cambio, pero hay avances.

Bermúdez explica que aún es difícil em-

plear esta tendencia por los factores econó-micos, sociales y la idiosincrasia de las per-sonas, que son elementos determinantes a la hora de definir el diseño arquitectónico.

"No se puede utilizar el material ideal pa-ra este tipo de arquitectura porque muchas veces la propuesta del material ópti-mo no es del agrado de la gente", ex-presa el experto.

MaTeriales y cosTo Acorde al contexto, la arquitectu-

ra verde no es competitiva ya que el costo de esta tendencia bioclimática es elevado. La inversión por metro cuadrado es un 33 a 42 por ciento más de lo que actualmente se cobra para una construcción general.

Con una suma aproximada de 200 dólares en la obra gruesa y un monto similar para el acabado de la obra fina, di-cha inversión es rechazada por la mayoría de las personas que prefieren "utilizar lo clásico, sin saber para qué funciona y no prueban estilos nuevos" indica Bermúdez.

A pesar de que no se emplean los materia-les óptimos en las "construcciones ver-des", lo ideal es garantizar el acondiciona-miento térmico para ahorrar energía. Pa-ra ello se debe orientar las ventanas hacia el norte, ello evitaría el uso del calentador,

por ejemplo."Estamos en pañales", dice el ar-

quitecto, sobre el hecho de que en la región no se cuenta con la tecno-logía apta para diseñar e imple-mentar edificaciones bioclimáti-cas. Aunque apunta que también existen materiales propios de la re-gión, como el ladrillo, que tiene buena capacidad térmica y aisla-miento acústico.

A esto se suma el adobe, muebles de madera y techos de cerámica,

elementos que aproximadamente en 50 años podrían ser asimilados por la tierra, ideales para este tipo de tendencia natural.

Sin embargo, en la actualidad para las edificaciones se emplean distintos materia-les que derrochan mucha energía, como el

aluminio. "Se requiere mayor conocimiento y responsabilidad social de nuestros profe-sionales en cuanto al uso de este tipo de ma-teriales", recalca Bermúdez.

arquiTecTura del fuTuroEl experto explica que la arquitectura

verde toma en cuenta el clima y los vientos dominantes para “optimizar el uso energéti-co, reduciendo el empleo de aire acondicio-nado, calefacción, iluminación artificial y excesiva agua en sanitarios”.

Otra característica es que también priori-za el uso de sistemas de energía solar y eóli-ca, a tal punto que se convierte en una ven-taja para reducir el consumo de energía de las redes generales de electricidad.

Este tipo de viviendas posee diseños inge-niosos en sus formas y para aprovechar ac-tivamente los recursos energéticos utiliza la vegetación de su entorno. Así logra generar un ambiente fresco y natural.

Bermúdez indica que este tipo de arqui-tectura “es el camino al futuro".

Ventajas del diseño yconstrucción verdes

La arquitectura verde da primeros pasos en Bolivia

Redacción centRal

RESPETOLa revolución de la arquitectura verde consiste en el respeto al medio ambiente.

INNOVACIÓNUbicada en la calle Man Césped y Algarrobos, el Condominio Eco I es un proyecto de Gabriel Bermúdez que apostó por algunas características de la arquitectura verde.

Jardín del condominio La Campiña. EstILo Edificio que contará con energía eólica en la ciudad de Cochabamba.AvAnCE

El portal Arkiplus destaca las siguien-tes ventajas de la arquitectura verde:

- Optimiza el uso de los recursos, espe-cialmente agua y energía.- Causa un impacto mínimo en el me-dio ambiente durante todo el ciclo de vida del edificio.- Cuando sea posible, la topografía natural se utiliza para optimizar el uso de la energía. Esto lleva a la reducción de los costos.- Se centra en los recursos de reciclaje, especialmente el agua.- Promueve la mejora de la salud de los ocupantes del edificio, debido a una mejor circulación natural del aire.

CoChabamba | Sábado 29 de Marzo, 2014 13EspecialColegiosHABiTAR

VARIEDADCrear o reiventar los ambientes de una casa con elegancia es posible por la exquisita variedad en el mercado de estilos en muebles, colores, texturas e iluminación

“Vestir” un hogar implica estilo y buen gusto

Arquitectos y especialistas en dise-ño de interiores coinciden en que la decoración es un proceso que implica el arte de combinar ele-mentos en una vivienda, edificio

o jardín, de tal forma que adornen el lugar.Resolver los espacios faltantes con mayor de-

talle es trabajo del decorador, comenta el presi-dente del Colegio de Arquitectos de Cochabam-ba, Jhon Mendoza García, a tiempo de indicar que los muebles contemporá-neos, minimalistas y californianos se imponen en Cochabamba.

Parte del trabajo es ser capaz de di-señar el mobiliario respectivo en el interior y exterior. Para interiores, los más populares son los muebles geométricos, perfectos para imple-mentar con colores contrastantes.

Sin embargo, revive el gusto por el negro con la tendencia de pintar pa-redes de acento de este color, o de usar mue-bles lacados u otro material que refleje el ne-gro. A esto se suma que las cocinas no son separadas del resto de la casa, convirtiéndo-se en el centro del hogar y además no sólo se usan para cocinar.

Otra tendencia que conquista el gusto co-chabambino es el de implementar detalles y acentos de diferentes partes del mundo, creando una colección de viajero.

Por otra parte, la decoración de exteriores tiene el objetivo de disfrutar el aire libre, los jardines, piscinas y terrazas. Es así que hay una variedad de muebles que pueden ser em-pleados para las áreas de descanso.

Cada elemento es ubicado en el espacio de-pendiendo el cliente y el estilo del experto, quien combina diferentes variables para cumplir con las expectativas, explica el ar-

quitecto Rafael Moreno.Por tanto, es posible decorar con

distintos estilos, como el vintage que se caracteriza por los maceteros de madera, las plantas de floración en tonos vivos y la mezcla de muebles en diferentes colores. Otro estilo es el industrial, que destaca el mobilia-rio de jardín de grandes dimensio-nes y con materiales metálicos, así como los muebles reciclados con pa-lets de madera.

Mientras que el estilo romántico en decora-ción juega con los tonos pastel y rosa, y mobi-liario blanco decorado con textiles de estampa-dos florales claros. Debido que el jardín medi-terráneo no pasa de moda, es el más clásico. El trabajo de la decoración inicia cuando “se ter-mina el diseño”, porque sólo después se ven los aspectos que cumplirán la función de ele-mentos decorativos para el interior y exterior de la construcción, señala Moreno.

Redacción centRal

Equilibrio

Se debe combinar los materiales y adornos para lograr armonía entre lo sencillo y especial.

Lavabos y grifería de OSP Importaciones.ELEGANCIA

Según la tendencia minimalis-ta, los muebles transparentes se ponen de moda. Se caracterizan porque ayudan a crear un am-biente menos pesado y lleno de lu-jos, como las pequeñas sillas y mesas cristalinas.

Con menos presencia en los úl-timos años, los detalles dorados en los muebles continúan gene-rando interés en las personas que desean dar un estilo "chic" a sus hogares con un costo mínimo. También está la tendencia de usar piezas antiguas y restaura-das que resaltan en tonos blancos.

Asimismo, lo redondo cobra fuerza en la decoración de interio-res, donde las mamparas, el jabo-nero, toallero, lavabo, grifería, más el plato, columna y kit de du-cha, son accesorios que comple-mentan el diseño.

Tendencias en mobiliario


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“Yo no me imagino un jardín en Cochabamba sin flores”, dice el arquitecto Leonardo Terán, a tiempo de explicar que el paisajis-mo consiste en incorporar la na-

turaleza a un diseño arquitectónico con una variedad de diseños.

Al respecto Rafael Moreno, experto en paisajismo, comenta que la tendencia na-turalista recobra espacio en los jardines de Cochabamba, recreando la naturaleza a gusto del cliente y criterio de los profesio-nales en diseño de exteriores.

Una combinación de elementos vivos co-mo la fauna y la flora son características del arte del diseño de exteriores, en el que se debe tener en cuenta el clima, la geo-grafía, el terreno y tipo de arquitectura al que se incluirá.

Con relación a la tendencia minimalista que se impone en Cochabamba, los espe-cialistas incluyen los jardines japoneses. Éstos tienen menos plantas, más piedra y se basan en líneas simples, con poca deco-ración, utilizando colores neutros.

A diferencia del departamento de Santa Cruz, donde el paisajismo juega principal-mente con la textura y tonalidades de las plantas verdes, los jardines de Cochabamba van tomando otro estilo en el que la naturaleza está influyendo en los di-seños, resaltando los colores de las flores, explica el arquitecto Terán.

Explotar lo natural es la tenden-cia global y a pesar de que Cocha-bamba está retrasada, ya se ven los primeros diseños arquitectónicos inspirados en la naturaleza. Tal es el caso del edificio de la Federación de Entidades Empresariales Priva-das de Cochabamba (FEPC), que es la primera construcción en contar con un jardín vertical en Bolivia.

“Ya no hay muchos jardines tan arma-dos y programados con líneas (…) ahora se ven en las terrazas hasta plantaciones de tomate porque lo que se desea es recu-perar lo que habíamos perdido por cons-truir grandes ciudades, se quiere reprodu-cir el paisaje del campo”, señala Terán.

CostosTras la construcción de la obra gruesa y

fina, con el diseño de exteriores se finaliza el trabajo. Al respecto, Leonardo Terán di-

ce que actualmente “hay muy po-ca gente que tiene programado in-vertir en jardines o simplemente no tiene nada”.

Mientras más plantas tenga un jardín, se verá mucho mejor el edificio o vivienda, a pesar de que ello implica mayores gastos, ya que el diseño de implementación y posterior mantenimiento es un proceso que requiere un presu-puesto constante. El costo varía según el diseño arquitectónico.

Mientras que el edificio de la FEPC des-tina entre 200 y 300 dólares mensual para el mantenimiento de su jardín, un jardine-ro particular cobra aproximadamente 100 bolivianos por regar y podar un jardín, ex-plica el arquitecto Moreno.

Otro factor que requiere una inversión económica es la tecnología empleada en el

jardín, porque ahora hay sistemas de rie-go que permiten programar y facilitar el trabajo de mantenimiento.

En relación al jardín vertical “es tan ca-ro que muy poca gente se anima a hacerlo; si hacemos el presupuesto de una obra, primero nos preocupamos del vidrio y de esas cosas", en lo último que se piensa es el jardín, afirma Terán.

El presidente del Colegio de Arquitectos de Cochabamba, Jhon Mendoza García, in-dica que en pocos lugares se trabaja el di-seño de exteriores, a pesar de que ya existe una carrera en diseño de interiores y pai-sajismo en Cochabamba.

“Es importante diseñar no sólo los inte-riores, sino la parte exterior” que implica trabajar con los jardines de forma estéti-ca, dice. En Cochabamba, el avance es aún mínimo, ya que el paisajismo se limita al arreglo de jardines y está rezagado en el concepto de crear y del criterio de arqui-tectónico, añade Mendoza.

Estilos de jardines Creatividad ecológica

El jardín inglés tiene grandes prados y den-sos árboles que imitan a jardines de hacienda. Mientras que el paisajismo moderno se vincu-la con el arte y forma un jardín simulando una pintura de plantas donde resaltan las figuras geométricas con mezcla de colores y flores.

Con tendencia a reutilizar el agua de lluvia para riego del jardín, el paisajismo sostenible refleja la conservación del medio ambiente y el cuidado de la naturaleza.

Similar concepto es manejado por el pai-sajismo en movimiento que consiste en dejar que la naturaleza crezca libremente. En cam-bio el estilo minimalista se basa en la simplici-dad, donde las plantas se mezclan con elemen-tos no vegetales y se organizan de manera sen-cilla, pero admirable.

El paisajismo incorpora la naturaleza al diseño

200BOLIVIANOSes la inversión mínima para el diseño e implementación de

un jardín.

100BOLIVIANOS

es el costo mínimo del mantenimiento mensual de un

jardín pequeño.

90%DE MATERIAL

de flora para jardines es introducido de Australia, Europa

y Centroamérica.

5.000BOLIVIANOS

es el costo máximo para el diseño e implementación de un jardín.

300DÓLARES

es la inversión promedio en mantenimiento para un jardín

grande.

Redacción centRal

INVERSIÓNLa inversión para un jardín se define de acuerdo al clima y la geografía.

JARDINESAunque en Cochabamba aún no es muy común observar jardines de diseño en construcciones, hay casos que muestran el interés por invertir en paisajismo para recrear la naturaleza

Edificio de la Federación de Entidades Empresariales Privadas de Cochabamba con un jardín vertical.

OBRA NOVEDOSA

Las flores son el elemento principal de los diseños de jardines externos en la ciudad.

JARDíN y COLORES

Tecnología llegaa la construcción

La construcción no es ajena a los últimos avances tecnológicos. Actualmente hay va-rios materiales, también en el mercado na-cional, que son utilizados para edificar todo tipo de estructuras.

El fibrocemento de última tecnología es uno de estos materiales. Consiste en un compuesto de cemento, fibras orgánicas mineralizadas y otros aditivos inorgánicos, que dan como resultado un material de muy alta calida. No es susceptible a las ter-mitas o al agua, y no es combustible.

Las innovaciones tecnológicas también

están presentes en la industria del vidrio con cristales acústicos y térmicos, planchas de más de cinco metros, cristales de seguri-dad para fachadas y para la fabricación de muebles de diseño.

Otro material, el cemento autocompac-tante, es un hormigón capaz de compactar-se logrando un mayor rendimiento de la mano de obra, mejor terminación de la su-perficie, rapidez en el llenado, ahorro en equipos y maquinaria y mejora la calidad y durabilidad del hormigón.

En proceso de desarrollo en Europa están los ladrillos cerámicos impresos en 3D que son muy resistentes. Estos ladrillos se fabri-can en 20 minutos y una vez endurecidos se pueden apilar para crear muros y columnas.

CoChabamba | Sábado 29 de Marzo, 2014 15EspecialColegiosHABiTAR


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