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Desde 1995 Creando Empresa

Inmobiliaria

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Seguros

Financiera

Administracin de Fincas

El Alquiler con Ventajas

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Cinco Lneas de Negocio

1.Alquiler 2.Venta 3.Alquiler con Opcin a Compra 4.Financiera 5.Seguros



1. Tu Empresa 2. Quienes Somos 3. Porque centrodealquiler.com 4. Ventajas 5. Que Ofrecemos 6. La Formacin 7. Que Buscamos 8. Cuenta de Explotacin 9. Condiciones Econmicas





Centrodealquiler.com cuenta con una indiscutible trayectoria y experiencia en el sector que nos avalan como la 1 Red de Centros de Alquileres en Espaa.



Como centro lder del sector del alquiler en Espaa, centrodealquiler.com est inscrita en el Registro Oficial de Franquiciadores y pertenece a la Asociacin Empresarial de Gestin Inmobiliaria (AEGI). nica asociacin a nivel nacional, que aglutina a las principales empresas del mbito inmobiliario y protege los derechos de sus consumidores y a la cual pertenecemos todas las oficinas como miembros de pleno derecho, tambin contempla un seguro de actividad para los franquiciados a muy bajo coste.



ESTUDIOS de MERCADO demuestran que los ALQUILERES han subido un 55% en los ltimos aos y se prev que siga en aumento como en la mayora de pases europeos. Durante los ltimos aos la publicacin y bsqueda de Inmuebles a travs de Internet ha ido en aumento a pasos agigantados. .



En la actualidad los Portales de Internet son indispensables, siendo por tanto necesaria la contratacin del mayor numero de portales Inmobiliarios para que podamos insertar todos los inmuebles, y as tener la suficiente visibilidad y generar Interesados. Centrodealquiler.com cuenta con ms de portales en el que podrs publicitar todos tus inmuebles (ilimitado) con un solo clic.

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Centrodealquiler.com es una empresa creada por profesionales inmobiliarios con 15 aos de experiencia en el sector, que hemos experimentado el cambio actual y con expertos de diferentes sectores hemos creado una actividad complementaria, tanto para profesionales inmobiliarios, como para personas emprendedoras que quieran iniciarse en el sector.

Centrodealquiler.com conseguir que de esas operaciones tengas una va de ingresos importantes. Te ofrecemos aprovechar una gran oportunidad para obtener atractivos beneficios por distintas reas de negocio



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Porque somos la empresa que ha determinado la forma de trabajar en cuanto a la prestacin de servicios inmobiliarios. Centrodealquiler.com utiliza la frmula de multiplicar tus anuncios en internet.

En pocas de crisis, nuestras oficinas siguen siendo rentables al estar diseadas para acoger mucha demanda, con costes flexibles y bajos


El Alquiler con Ventajas Necesitas reducir costes, centrodealquiler.com no genera gastos elevados a sus franquiciados. Todo lo contrario, la cuota mensual es muy reducida e incluye una serie de servicios que ninguna central de franquicias es capaz de ofrecerte Necesitas seguridad para tu negocio, centrodealquiler.com te ofrece una exclusividad de zona. Necesitas visibilidad y presencia en internet, Piensa que cada anuncio tuyo ser automticamente multiplicado por ms de 200 en la red.



Ahora es el momento de aprovechar la oportunidad y entrar en el sector inmobiliario con la empresa ms preparada y con fantsticas condiciones.





1. Ser tu propio jefe invirtiendo una pequea cantidad. 2. Tras ms de 15 aos de experiencia en el mercado inmobiliario espaol, conocemos perfectamente las tendencias y las oportunidades del mercado. 3. Estar bien posicionado para aprovechar la recuperacin del sector inmobiliario que ya est ocurriendo. 4. Sentirse respaldado, sin ningn lmite, por la red de referencia y con ms experiencia en Espaa. 5. Participar de una operativa a nivel nacional, generadora de sinergias constantes y economas de escala.



6. Contar con una estructura de soporte al franquiciado nica en el sector (consultores, especialistas, etc.). 7. Utilizar una tecnologa de vanguardia al servicio del negocio, para conseguir ms clientes y ms ventas. 8. Contar con portales de internet GRATUITOS para ti, que te aseguran clientes y en consecuencia, negocio. 9. Poseer productos de marketing inmobiliario innovadores para diferenciarnos en el mercado. 10. Consultora, asistencia jurdica, formacin terica y prctica





Centrodealquiler.com cuenta con una potente estructura a travs de la cual apoya la labor diaria de sus franquicias en todos los mbitos. Desde los servicios centrales a los Departamentos de Administracin, Jurdico, Expansin, Formacin, Tecnologa, Marketing y Comunicacin, brindan soporte al franquiciado, dando respuesta a sus necesidades en cada momento y aportando herramientas y soluciones que facilitan su labor diaria



Todos los franquiciados tienen garantizada la utilizacin en exclusiva de la marca en su rea de negocio Centrodealquiler.com. Reciben formacin continua por parte de la Escuela de Formacin Centrodealquiler.com y tienen acceso tanto a la utilizacin de avanzadas tcnicas de marketing, como a las ms modernas tecnologas aplicadas al sector. Todos los servicios anteriormente expuestos ms los que aportemos en el futuro estn incluidos en la cuota mensual de los franquiciados, por lo que no significaran ningn gasto extra.



En Centrodealquiler.com proporcionamos al nuevo franquiciado un servicio integral que abarca desde el momento previo a la apertura de la oficina, hasta su consolidacin y mantenimiento



DERECHOS DE LOS FRANQUICIADOS

1. Derecho de uso de centrodealquiler.com 2. Pagina WEB 3. Posicionamiento WEB 4. Dominio.com 5. Dominio .es 6. Correo Electrnico 7. Software Gestin inmobiliaria 8. Formacin Inicial 9. Formacin Continua 10. Publicacin Portales (ilimitada)

11. Soporte Integral 12. Asesoramiento Legal 13. Kit de Bienvenida 14. Inmuebles Pre-Captacin 15. Bolsa MLS 16. Captacin RR.HH 17. Miembro AEGI 18. Sin Necesidad de Local





1. r r i f r ti . i t i . ti i i i t i r i l .G r i . i i tr i 6. ir i 7. r ti 8. Impuest s 9. ument s e esti n

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Centrodealquiler.com busca gente emprendedora y comprometida a la que le gusten los retos que lleven a conseguir gran rentabilidad del negocio, pasando a formar parte del nuevo concepto de la gestin inmobiliaria.




Facturacin Media de Agencia centroalquiler.comAo Contractos anuales de alquiler144 180 240 180 240 300

Alquiler medio mensual600,00 600,00 600,00

Comisin por intermediacin 1 mensualidad600,00 600,00 600,00

Media Anual Seguro Impago. 40% de 1 mensualidad de cada alquiler36.000,00 45.000,00 60.000,00

FACTURACION MEDIA ANUAL OFICINA

1 ao 2 ao 3 ao

122.400,00 153.000,00 204.000,00

144.000,00 189.000,00 240.000,00

Coste Medio de Agencia centroalquiler.comGastosa

Gastos medios mensuales Total GASTOS ANUALES

Gastos medios anuales

Canon de franquicia/Royalty Alquiler del local Proveedores Pu licidad Gastos generales Empleados (fijo + comisiones)

250,00 500,00 300,00 900,00

3.000,00 6.000,00 3.600,00 10.800,0023.400,00

d e f

c

Beneficio medio por ejercicio anual FACTURADO - GASTOS 99.000,00 120.600,00 Ao 1 165.600,00 Ao 2 129.600,00 180.600,00 216.600,00 Ao 3



Llmanos y Consulta las Condiciones Econmicas [email protected]



Alguno de los 200 portales donde se publicaran tus inmuebles



El Alquiler con Ventajas Franquicias Juan Bosco 1 9 3294 29 [email protected] 4 019 Valencia Delegacin Sur Sevilla Oficinas Centrales Valencia Delegacin Norte Zaragoza

Delegacin Centro Madrid

Delegacin Levante Murcia

Delegacin Catalunya


Estimado amigo, Permtenos felicitarte por escoger el sector de Viajes, Vacaciones y Ocio para crear tu propio negocio. Tu eleccin no ha podido ser ms acertada, ya que esta actividad es el principal motor de nuestra economa, con una tasa de crecimiento sostenida superior al ,9%, ofreciendo una gran proyeccin a la hora de invertir y enormes perspectivas de desarrollo en el futuro. Por otro lado, la complejidad que trae consigo la apertura de un negocio y las dificultades adicionales de este sector, con sus peculiaridades y normativas regulatorias especiales, hace necesario contar con el asesoramiento de profesionales especializados que lleven a cabo cada una de las mltiples gestiones que deben realizarse y faciliten las condiciones imprescindibles para llevar el proyecto a buen puerto. En Alquiland Center somos especialistas en la apertura agencias de viajes. Toda esta experiencia es puesta a su servicio asesorndole en las claves de su negocio, realizando las gestiones necesarias para su puesta en marcha y acompandole en esta andadura de la que estamos convencidos que obtebdra los mayores xitos. racias por confiar en Alquiland Center.

Servicios de Alquitour Una agencia de viajes no es como cualquier otro negocio. En lo que se refiere a su apertura, existe una larga lista de requisitos legales que debe cumplir, incluyendo titulaciones, fianzas, avales y seguros, que suponen un handicap difcil de superar para la gran mayora de los emprendedores. Alquitour pone a su disposin toda su experiencia en creacin y gestin de agencias de viaje, junto con una serie de acuerdos estratgicos, que le permitirn superar cada una de estas dificultades y obtener los requisitos necesarios para la obtencin del Ttulo y Licencia de Agencia de Viajes y poner en marcha su negocio de forma inmediata. Los servicios de Alquitour cubren todos los aspectos necesarios para la puesta en funcionamiento del negocio y le ofrecen su apoyo con diversos servicios adicionales en el resto de su andadura empresarial. Entre ellos podremos destacar los relativos a los permisos para operar como operador turstico, a la formacin y a la gestin del personal. Pero dentro de estas aportaciones, la ms importante es sin duda el permitir que la persona interesada en abrir una agencia de viajes no necesite aportar personalmente los avales, garantas, fianzas y seguros imprescindibles y que suponen la mayor dificultad para el inicio de la actividad. De este modo podr contar desde el primer momento con las mayores garantas de xito.

No es necesario aportar ningn aval, ni seguro, ni fianza, ni garanta.

Constitucin y permisos Alquitour realiza para Ud. las siguientes tareas con la finalidad de facilitarle todos los condicionantes legales para la puesta en marcha de la actividad: Apertura de Sucursal. Tramitacin IATA para la emisin de billetes de avin. estin de avales. Seguro de Responsabilidad Civil por importe de 120.000 euros

Garanta del Grupo

Podr contar desde el primer momento con el apoyo del Grupo que le permitir conseguir comisiones superiores a las habituales, gracias a los acuerdos estratgicos que el rupo tiene subscritor con operadores mayoristas. La suma de las comisiones que genere su negocio sern ntegras para usted.

Formacin La formacin es clave para conseguir los estndares de atencin al cliente y calidad de la oficina y ser capaces de prestar los servicios requeridos. Alquitour le facilita dicha formacin mediante un Curso de Preparacin, tericoprctico, que le permita dominar todos los aspectos relevantes de su agencia. Curso de Agente de Viajes. El curso combina una formacin a distancia de 15 horas y otra presencial de 25 horas que consta de los siguientes temas: Ley y Reglamento de Agencias de Viajes. Agencias de viajes minoristas y mayoristas. Productos. Reserva y emisin de billetes de avin: Amadeus. eografa turstica. Procedimientos de reserva. Poltica comercial. Atencin al cliente. Apertura de agencias de viaje.

Comunicacin e Imagen Corporativa La imagen de su agencia es un elemento fundamental en su relacin con sus clientes. Mediante su imagen corporativa est dando a conocer aspectos relevantes de su negocio que el cliente percibe como elemento de atraccin o rechazo y que, por tanto debe cuidarse. Alquitour pone a su disposicn profesionales del sector de la comunicacin que pueden crear para su negocio todos los elementos necesarios para una comunicacin exterior exitosa, desde el logotipo de su empresa hasta un manual completo de comunicacin e imagen corporativa, y que a su vez le facilitarn las estrategias de comunicacin que le permitan dar a conocer su oferta y servicios a sus clientes.

Gestin Un empresario no slo ha de preocuparse de la parte comercial de su negocio, si no, que ha de prestar especial cuidado con la estin Laboral Fiscal, Contable y Jurdica. Especialmente en Agencias de Viajes es sumamente primordial, ya que el sector se encuentra incluido en un rgimen especial de IVA. Es por ello que ha de ser muy riguroso a la hora de seleccionar quien le realizar ste trabajo. Para realizar nuestra labor contamos con un programa a la medida que instalaremos gratuitamente en su agencia, ello le permite evitar la salida de documentos de su empresa.

Seguimiento Seguimiento de la Agencia de Viajes en todo momento.

Presencia en Internet La presencia en Internet es hoy da un aspecto cada vez ms relevante en el las relaciones comerciales y constituye un porcentaje importante de las ventas en sectores como el turstico. Alquitour pone a su disposicin las herramientas que permitirn a su agencia realizar sus ventas tambin a travs de Internet de modo que su negocio resulte an ms competitivo.

Gestin Un empresario no slo ha de preocuparse de la parte comercial de su negocio, si no, que ha de prestar especial cuidado con la estin Laboral Fiscal, Contable y Jurdica. Especialmente en Agencias de Viajes es sumamente primordial, ya que el sector se encuentra incluido en un rgimen especial de IVA. Es por ello que ha de ser muy riguroso a la hora de seleccionar quien le realizar ste trabajo. Para realizar nuestra labor contamos con un programa a la medida que instalaremos gratuitamente en su agencia, ello le permite evitar la salida de documentos de su empresa.

Seguimiento Seguimiento de la Agencia de Viajes en todo momento. Todos nuestros compromisos figuran en contrato

Cuenta de ResultadosA continuacin presentamos un ejemplo de cuenta de resultados.

INGRESOS Ventas estimadas comisionables Comisin bruta 15% Incentivos ( Rappels s/ ventas ) Total Ingresos GASTOS COMUNES

1er Ao 378.503 56.775 2.200 58.975

2 Ao 518.312 77.747 2.560 80.307

3er Ao 722.895 108.434 3.365 111.799

Personal (incluye nmina 1 empleado) Local (alquiler, incluye luz, agua y comunidad) Impuestos directos (Tasas, I.A.E) Comunicaciones (Telfono, Internet) Avales necesario y seguro de Responsabilidad Civil Cuota grupo Cybas (Opcional desde el principio) Material de oficina, material de imprenta y publicidad Gastos varios (no previstos) Royalty Beneficios

13.100 6.521 361 1752 511 1.296 1.499 752 0 33.183

13.626 6.781 372 1848 524 1.332 1.486 775 0 53.563

14.428 7.053 382 1998 540 1.380 1.527 792 0 83.699

La Solucin Inteligente

Llmanos y Consulta las Condiciones Econmicas [email protected]

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