G R E E N 1 2

E S

CONSTRUCCIONES HISPANO GERMANAS:

GARANTÍA Y CONFIANZA¿QUIÉNES SOMOS?

Somos una de las principales promotoras inmobiliarias de la

Costa Blanca, con 45 años de experiencia y más de 7.500

clientes que avalan nuestra calidad.

Ofrecerle siempre el mejor servicio es nuestra misión

y por ello ampliamos y diversificamos nuestros

productos creando el Grupo de empresas CHG.

Oliva Nova Beach & Golf Resort es nuestro

proyecto estrella, fruto de años de trabajo, esfuerzo y

dedicación por nuestra parte. En CHG somos responsables

de la construcción de todo el complejo, pudiendo

así completar nuestros exclusivos inmuebles con la

mejor oferta deportiva y de ocio para

conseguir un estilo de vida único.

Tenemos muchas cosas de las que sentirnos orgullosos,

entre ellas que hemos sido la primera empresa promotora

con sede en la Comunidad Valenciana que obtuvo la

certificación ISO 9001 de garantía de calidad, pero nuestro

mayor logro es el gran número de clientes que se han

beneficiado de nuestros servicios, cumpliendo su sueño de

tener un hogar en un enclave único junto al Mediterráneo.

Maestros constructores desde 1972

Más de 7.500 clientes satisfechos

45 años de experiencia

Residenciales llave en mano y villas a medida

Una larga lista de parcelas para escoger

Residenciales e inmuebles en Denia y Oliva Nova

Las mejores garantías

Servicio personalizado de posventa 24h

Primera promotora de la Comunidad Valenciana con

certificaciónISO9001

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OLIVA NOVA

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FASE 1 - EDIFICIO 1000SITUACIÓN GENERAL

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DISTRIBUCIÓN SEMISÓTANO EDIFICIO 1000G R E E N 1 2

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DISTRIBUCIÓN SEMISÓTANO EDIFICIO 2000G R E E N 1 2

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DISTRIBUCIÓN PLANTA PRIMERAG R E E N 1 2

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DISTRIBUCIÓN PLANTA SEGUNDA - TERCERAG R E E N 1 2

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DISTRIBUCIÓN PLANTA CUARTAG R E E N 1 2

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DISTRIBUCIÓN AZOTEA SOLÁRIUMG R E E N 1 2

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ALZADO NORTEG R E E N 1 2

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ALZADO SURG R E E N 1 2

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ALZADO ESTEG R E E N 1 2

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ALZADO OESTEG R E E N 1 2

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CUADRO DE SUPERFÍCIESG R E E N 1 2

SÓTANO

1101 2101 1 1 48,00 m2 12,95 m2 60,95 m2 6,77 m2 67,72 m2 67,72 m2 13 40 17,80 m2 6,60 m2 11,89 m2 36,29 m21102 2102 2 2 96,25 m2 14,00 m2 110,25 m2 12,25 m2 122,50 m2 67,50 m2 190,00 m2 11 22 20,90 m2 8,30 m2 13,96 m2 43,16 m21103 2103 3 2 128,70 m2 19,30 m2 148,00 m2 16,44 m2 164,44 m2 52,30 m2 216,74 m2 8 25 17,60 m2 7,00 m2 11,75 m2 36,35 m21104 2104 3 2 128,70 m2 19,30 m2 148,00 m2 16,44 m2 164,44 m2 52,30 m2 216,74 m2 5 28 17,60 m2 7,00 m2 11,75 m2 36,35 m21105 2105 2 2 96,25 m2 14,00 m2 110,25 m2 12,25 m2 122,50 m2 67,50 m2 190,00 m2 2 31 20,90 m2 8,30 m2 13,96 m2 43,16 m21106 2106 1 1 48,00 m2 12,95 m2 60,95 m2 6,77 m2 67,72 m2 67,72 m2 20 33 17,80 m2 6,60 m2 11,89 m2 36,29 m2

1201 2201 1 1 48,00 m2 12,95 m2 60,95 m2 6,77 m2 67,72 m2 67,72 m2 14 39 17,80 m2 7,30 m2 11,89 m2 36,99 m21202 2202 2 2 96,25 m2 14,00 m2 110,25 m2 12,25 m2 122,50 m2 122,50 m2 10 23 20,90 m2 8,30 m2 13,96 m2 43,16 m21203 2203 3 2 128,70 m2 19,30 m2 148,00 m2 16,44 m2 164,44 m2 164,44 m2 7 26 18,05 m2 9,00 m2 12,05 m2 39,10 m21204 2204 3 2 128,70 m2 19,30 m2 148,00 m2 16,44 m2 164,44 m2 164,44 m2 6 27 18,05 m2 9,00 m2 12,05 m2 39,10 m21205 2205 2 2 96,25 m2 14,00 m2 110,25 m2 12,25 m2 122,50 m2 122,50 m2 3 30 20,90 m2 8,30 m2 13,96 m2 43,16 m21206 2206 1 1 48,00 m2 12,95 m2 60,95 m2 6,77 m2 67,72 m2 67,72 m2 19 34 17,80 m2 7,30 m2 11,89 m2 36,99 m2

1301 2301 1 1 48,00 m2 12,95 m2 60,95 m2 6,77 m2 67,72 m2 67,72 m2 12 21 20,75 m2 8,85 m2 13,86 m2 43,46 m21302 2302 2 2 96,25 m2 14,00 m2 110,25 m2 12,25 m2 122,50 m2 122,50 m2 9 24 17,60 m2 7,00 m2 11,75 m2 36,35 m21303 2303 3 2 128,70 m2 19,30 m2 148,00 m2 16,44 m2 164,44 m2 164,44 m2 15 38 20,90 m2 15,75 m2 13,96 m2 50,61 m21304 2304 3 2 128,70 m2 19,30 m2 148,00 m2 16,44 m2 164,44 m2 164,44 m2 18 35 20,90 m2 15,75 m2 13,96 m2 50,61 m21305 2305 2 2 96,25 m2 14,00 m2 110,25 m2 12,25 m2 122,50 m2 122,50 m2 4 29 17,60 m2 7,00 m2 11,75 m2 36,35 m21306 2306 1 1 48,00 m2 12,95 m2 60,95 m2 6,77 m2 67,72 m2 67,72 m2 1 32 20,75 m2 8,85 m2 13,86 m2 43,46 m2

1401 2401 4 6 280,00 m2 12,35 m2 292,35 m2 32,48 m2 324,83 m2 46,25 m2 189,85 m2 560,93 m2 16 37 36,15 m2 20,95 m2 24,14 m2 81,24 m21402 2402 4 6 280,00 m2 12,35 m2 292,35 m2 32,48 m2 324,83 m2 46,25 m2 189,85 m2 560,93 m2 17 36 36,15 m2 20,95 m2 24,14 m2 81,24 m2

AZOTEA 30,05 m2

TOTAL 20 20 2.197,70 m2 277,50 m2 24,70 m2 277,70 m2 2.499,90 m2 277,72 m2 2.777,62 m2 332,10 m2 53,85 m2 379,70 m2 3.489,42 m2 416,90 m2 198,10 m2 278,42 m2 893,42 m2

APARTAMENTOS GARAJES

PLANTAEDIFICIO 1000

APARTAMENTO NUMERO

EDIFICIO 2000 APARTAMENTO

NUMERO

NUMERO DORMITORIOS

NUMERO DE BAÑOS

SUPERFICIE CERRADA

EDIFICIO 1000 GARAJE NUMERO

EDIFICIO 2000 GARAJE NUMERO

SUPERFICIE GARAJES

SUPERFICIE TRASTEROS

ELEMENTOS COMUNES POR

PLANTA

SUMA SUPERFICIE CONSTRUIDA

PARTE PROPORC.

ELEMENTOS COMUNES

TOTAL RAMPA GARAJE

PARTE PROPORC.

ELEMENTOS COMUNES GARAJE

M2 TOTALES

ELEMENTOS COMUNES 113,15 m2 53,85

SUPERFICIE TERRAZA CUBIERTA

SUPERFICIE SOLARIUM Y

AZOTEAS

127,55 m2

TERRAZA DESCUBIERTA M2 TOTALES

SUPERFICIE ESCALERA

CUBIERTA EN AZOTEA

ELEMENTOS COMUNES POR PLANTA

240,35 m2ELEMENTOS COMUNES POR PLANTA

340,35 m2ELEMENTOS COMUNES POR PLANTA

426,25 m2ELEMENTOS COMUNES POR PLANTA

ELEMENTOS COMUNES POR PLANTA

25G R E E N 1 2

MEMORIA DE CALIDADES

26 Cimentación

Mediante losa de hormigón armado, según resultado de estudio geotécnico.

Estructura

De hormigón armado con pilares y forjado con nervios "in situ".

Cerramiento

Con fábrica de bloques de termoarcilla de 14 cm. de espesor.

Tabiquería interior

Trasdosado autoportante de doble placa de yeso laminado 13+13 mm.

Tejadillos inclinados

Acabados con teja árabe.

Aislamientos térmicos y acústicos

En fachadas mediante cámara de aire con lana de mineral LW, con espesores y conductividad suficiente para obtener eficiencia energética.

Entre viviendas mediante ladrillo macizo de 11 cm de espesor y aislamiento termoacústico de lana mineral en ambas caras y terminación a base de sistemas de paneles autoportantes de yeso laminado 13+13 mm.

En suelos contra transmisión de ruidos de impacto, lámina de polietileno reticulado de 5 mm ó 10 mm de espesor y losa flotante de mortero decemento de 5 cm ó 4 cm según forjados.

Sobre el forjado de planta primera y en azoteas planas, aislamiento térmico a base de placas de poliestireno extruido de alta densidad.

En ventanas con acristalamiento doble termoacústico, formado por dos lunas separadas por cámara de aire estanco.

En azoteas mediante hormigón aligerado con arcillas expandidas de 5 cm. de espesor mínimo.

MEMORIA DE CALIDADESG R E E N 1 2

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Impermeabilizaciones

En azoteas, terrazas descubiertas y cubiertas mediante lámina asfáltica tipo LBM-40FP (4 kg/m²) con armadura de poliéster.

En cubiertas inclinadas con película impermeabilizante, resultado de pintar con tres de manos de revestimiento acrílico elástico.

Paramentos verticales y horizontales

En los techos de los baños, aseos y donde lo requiera la instalación de aire acondicionado se colocará falso techo de escayola, siendo desmontableen las zonas de registro de máquinas de aire acondicionado.

Los paramentos verticales y horizontales exteriores se enfoscarán con mortero hidrófugo proyectado a máquina, armado con fibra de vidrio ytextura raspada con llagueado según diseño. Acabados pintados con pintura plástica transpirable.

Paramentos verticales en baños y cocinas alicatados con azulejos de la marca Porcelanosa.

Suelo del garaje con capa de mortero de cemento acabado mediante pintura.

Formación de cortineros en puertas cristaleras y ventanas. Hornacinas de falsos techos de estancias principales, para futura iluminación tipotira-led (no incluida).

Pavimentos interiores

Toda la casa pavimentada con revestimientos de Porcelanosa.

Umbrales y tapetas de antepechos, de mármol micrograno en tono CREMA MARFIL.

Pavimentos exteriores

En azoteas y terrazas descubiertas y cubiertas con pavimento antideslizante de Porcelanosa.

Carpintería exterior

Ventanas y puertas fabricadas con perfiles de 70 mm de PVC en color bronce.

Se colocarán persianas de aluminio con motor en las puertas y ventanas del salón-comedor y de los dormitorios en el color de la perfilería.

Carpintería interior

Puertas de paso de madera aglomerada tipo DM hidrófugo liso, acabado laqueado en color blanco o roble a elegir.

Armarios con puertas plegables o correderas según plano, forrados en el interior mediante laminado imitación a madera. Distribución interior a base de cajoneras inferiores, separador de altillo y barra para colgar.

Portón de acceso a vivienda blindado, con mirilla, con panel de tablero aglomerado tipo DM hidrófugo laqueado en blanco o roble por el interiory de madera en tono claro por el exterior.

Instalación de fontanería, sanitarios y grifería

Red de agua fría y caliente con tuberías de polietileno reticulado de alta densidad.

Desagües con tuberías de PVC.

El sistema de agua caliente está proyectado con una instalación aerotérmica de calentadores con bomba de calor.

Sanitarios de la marca Noken de Porcelanosa. Los lavabos, e inodoros son suspendidos, estos últimos con cisterna empotrada. Bañeras de Hidromasaje sistema mezcla agua y aire en baño principal. Platos de duchas prefabricados de Porcelanosa en baños segundos según planos.

Grifería monomando de la marca Noken de Porcelanosa en baños.

Accesorios de la marca Noken de Porcelanosa.

Mamparas en baños de dormitorio principal.

Mueble de lavabo en baño de dormitorio principal

Cocinas

Muebles de cocina de la marca Gamadecor de Porcelanosa serie Residence en color blanco.

Grifería monomando de la marca Noken de Porcelanosa.

Placa vitrocerámica de cuatro fuegos y horno eléctrico de encastrar de la marca BOSCH. Campana en acero inoxidable de la marca Thermex.

Fregadero de acero inoxidable montado bajo encimera.

Encimera sobre muebles de cocina en Silestone o similar calidad

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Instalación Eléctrica

Mecanismos eléctricos modelo SIMON serie 82 detail.

Acometidas, dictámenes de la delegación de Ministerio de Industria, y contratación con las empresas suministradoras de agua y luz (9,2 kW)

Instalación aire acondicionado y extracción de aire

Instalación de aire acondicionado zonificado mediante conductos y rejillas de difusión, con máquinas exteriores situadas en la azotea comunitaria del edificio y fan-coils interiores individuales por vivienda, ocultos en baños o cocinas sobre techos de escayola.

El sistema de extracción de aire para la ventilación de la vivienda está compuesto por bocas de extracción con rejillas colocadas en baños, aseos y cocinas, conducto y extractor instalado en local húmedo.

Instalación de TV, Teléfono y Alarma

Instalación comunitaria de antena de TV según normativa.

Tomas de TV en salón y dormitorios.

Tomas de TF en salón y dormitorios.

Preinstalación de alarma.

Instalación de detección de incendios en cocina.

Portero electrónico para apertura de la puerta de zaguán y puerta de acceso a la urbanización.

Ascensores

Con capacidad para seis personas, parada en todas las plantas y puertas automáticas.

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ZONAS COMUNES

Urbanización:

Red general de saneamiento.

Acometida general de electricidad a centralización del edificio.

Acometida general de agua potable a centralización del edificio.

Red general de telecomunicaciones hasta conexión al RITU en el interior del edificio.

Alumbrado público en zonas comunes.

Acometida de red general de TV por TDT.

Jardinería:

Muros de piedra natural perimetrales, con vallado de tela metálica

Rellenos y tierra de jardín

Pasillos peatonales pavimentados y acceso para vehículos.

Terraza alrededor de la piscina acabada con pavimento antideslizante.

Ajardinamiento mediante césped-grama, plantas y setos de cipreses gold crest y jardinera perimetral a la parcela con árboles en el linde del muro de piedra natural con la acera.

Sistema de riego subterráneo automático por aspersores y goteo en setos

Puerta de peatones de acceso a la urbanización

Puerta corredera motorizada de acceso para vehículos a la urbanización

Buzones centralizados

Piscina comunitaria:

2 piscinas exteriores, una de adultos con profundidad uniforme de 1,30 m y otra infantil de 0,30 m de profundidad, según planos.

Duchas comunitarias.

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31 Garajes y Trasteros:

Los garajes se construirán en semisótano, cerrados al exterior y con acceso común de vehículos y peatones. Dispondrá cada uno de ellos de un trastero.

Gastos incluidos:

Honorarios Arquitecto y Arquitecto Técnico

Licencia de obras

Seguro decenal

Plusvalías

Contratación Agua y luz (9,2 kw)

NOTAS:

No se podrá realizar ningún cambio en el interior de las viviendas después de la terminación de la estructura de cada planta. Para esta fecha deberán también estar elegidas todas las calidades, si no es así, las decidirá Construcciones Hispano Germanas, S.A., no pudiendo ser ya modificadas.

Construcciones Hispano Germanas, S.A. se reserva el derecho a la realización de cambios siempre que estos no signifiquen ninguna disminución de la calidad.

Fecha prevista de terminación:

Fase 1 (edificio 1000 de 20 viviendas, jardines y piscinas comunitarias): diciembre 2018.

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