Haya Real Estate 1Presentación Corporativa 1

Gestión de Deuda2018

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Servicios Haya Real Estate

Contar con una compañía sólida como Haya, supone confiar tu activo a un líder en la gestión integral del ciclo inmobiliario.

Promoción inmobiliaria

Cubrimos todo el ciclo

inmobiliario, desde la

urbanización de suelos hasta la

construcción y comercialización

de obra nueva.

Gestión y comercialización

de activos inmobiliarios

Nos encargamos del

mantenimiento de los inmuebles.

Comercializamos a través de

nuestro portal inmobiliario,

haya.es, y una red comercial con

presencia en toda España.

Advisory

Hacemos consultoría inmobiliaria

con foco en carteras de deuda

con garantía hipotecaria o de

activos adjudicados.

Adicionalmente asistimos al

proceso de toma de decisiones

en las carteras bajo gestión

mediante el análisis de datos.

Gestión de deuda secured

Gestionamos de manera integral

la deuda de particulares y

promotores buscando soluciones

amistosas de recobro. Cubrimos

también el ciclo judicial completo.

Ofrecemos a nuestros clientes una

fuente de financiación alternativa:

la titulización de activos.

Gestión patrimonial

Explotamos grandes carteras de

patrimonio inmobiliario para

optimizar la ocupación y

rentabilidad de los activos.

Somos expertos en alquiler de

activos adjudicados y vivienda

social.

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30.000 M€de deuda gestionada

+11.000 M€en deuda recuperada

Expertos en gestión de

deuda secured

Gestionamos de manera integral la deuda de

particulares y promotores. Poseemos una amplia

experiencia en soluciones amistosas y alternativas de

recobro a la vía judicial y cubrimos el ciclo judicial

completo.

Ponemos al servicio de nuestros clientes una plantilla

de gestores de deuda especializados y altamente

cualificados, apoyados en una de las plataformas

tecnológicas más avanzadas.

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Fases de nuestro proceso de gestión

Búsqueda de soluciones amistosas en todas las opciones de recobro de deuda:

Gestión íntegra de la reclamación judicial y todas las actividades de Back

Office adyacentes:

Soluciones amistosas

Definición de estrategia

Gestión judicial

Obtención de ratios de eficacia “best in class” a través de la adopción de la estrategia

idónea según el tipo de deudor y antigüedad de la deuda:✓ Criterios y matriz de decisión.

✓ Segmentación de estrategia (zonas, cliente, equipo gestor).

✓ Tecnología big data para convertir data insight en acciones.

✓ Venta de colaterales desde balance de deudor, residenciales o singulares.

✓ Gestión integral de daciones en pago.

✓ Participación delegada en renegociación de deuda.

✓ Especialización en gestión de deuda concursal.

✓ Red nacional de abogados y procuradores.

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Soluciones adaptadas a las necesidades específicas de nuestros clientes.

1 Pagos parciales anticipados por venta de colaterales.

Amortización. Los pagos se efectúan regularmente de acuerdo al calendario establecido. Sistema de core bancario Haya.

Cancelación de la deuda a través de una venta de préstamo a un tercero.

Pagos con un ligero retraso en el calendario. Nuestras campañas de impago

temprano son clave en estos casos.

Dación. Cancelación de la deuda a través de la entrega, por parte del deudor, del

colateral como forma de pago del préstamo.

Cancelación por la venta de colaterales a un tercero optimizada a través de nuestro servicio de gestión de quitas.

Recuperación del activo por la vía judicial a través de un litigio de ejecución

hipotecaria.

Autoquita, para aquellos casos en los que el deudor dispone de liquidez suficiente

para hacer frente a una parte sustancial de la deuda.

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Diferentes alternativas de recobro

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Servicios complementarios

Campañas de gestión

telefónica de impago

temprano

Sistema de

core bancario

Gestión de acuerdos

amistosos con el

deudor

✓ Reclamación a deudores con impagos

recientemente vencidos, menores de 90

días.

✓ Actualización semanal de ficheros.

✓ Seguimiento telefónico periódico (hasta

tres llamadas, totalmente personalizable).

✓ Reporte semanal.

✓ Tratamiento de leads para iniciar otro tipo

de negociación.

✓ Operaciones de banca minorista.

✓ Cobertura técnica de un amplio rango de

instrumentos financieros.

✓ Cobros y pagos.

✓ Sistema de contabilidad.

✓ Completamente auditado según las

normas de auditoría españolas.

✓ Valoración del colateral y envío a la

entidad para su aceptación.

✓ Contacto telefónico con el deudor.

✓ Visita al deudor para firma del acuerdo-

mandato de venta.

✓ Comercialización del activo.

✓ Envío de ofertas a la entidad para su

sanción.

✓ Formalización de la venta.

Optimizamos procesos para seguir generando valor.

Plataforma web de

comercialización

de préstamos

✓ Entorno reservado a inversores

profesionalizados.

✓ Más de 1.600 M€ de deuda y 332

expedientes con colateral inmobiliario en

todo el territorio nacional.

✓ Entorno dinámico: alimentación recurrente

y agilidad en las transacciones.

✓ Atención personalizada.

✓ Fuerza de venta institucional especializada.

con presencia en Madrid, Cataluña y

Levante.

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Nuestros aspectos diferenciadores

Ventajas competitivas que nos permiten aportar un valor diferencial a nuestros clientes.

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Nuestro EQUIPO cuenta con una alta capacitación en todas las opciones de recobro de

deuda secured, de particulares y promotores. El know-how es nuestro pilar principal en

la creación de valor. Gestionamos en la actualidad una de las mayores carteras de préstamos

promotor en España.

Inteligencia de Negocio

Tecnología BIG DATA para convertir data insight en acciones. Segmentación de deudores

según propensión al pago. Medición de la eficacia del contacto y estrategias de recobro

diferenciadas.

Experiencia

EficienciaHacemos uso de herramientas especializadas, incorporando técnicas analíticas con

las que mejoramos día a día la eficiencia de los cobros. Invertimos en TECNOLOGÍA

y en la optimización de PROCESOS para garantizar la satisfacción de nuestros

clientes.

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Gestionamos grandes carteras adjudicadas en procesos competitivos.

Credenciales Haya

Haya Real Estate 9

Para nosotros es mucho más que un número.

Haya Real Estate

Calle Vía de los Poblados nº3.

Parque Empresarial Cristalia, Edificio nº9,

CP 28033, Madrid

900 905 002

www.haya.es/corporate

comercial@haya.es