24/06/2013 | GAINDEGIA | 0034 943 304 365

HIRIGINTZA Familia etxebizitzen lizitazioak behera

Edukiak

Hirigintza

Familia etxebizitzen lizitazioa 1

Etxebizitza berria 2

Etxebizitzara sarbidea 2

Grafikoa 2

Taula 3-5

Gaindegia, Euskal Herriko

ekonomia eta gizarte garapenerako behategia

www.gaindegia.org www.basqueinfo.net

komunikazioa@gaindegia.org 943 304 365

2012n Euskal Herrian 9.064 familia etxebizitza lizitatu ziren, 2011n baino 3.597 gutxiago (-%28,4). Bai Hegoalden (-30,3) zein Iparralden (-12,6), aurreko urtearekiko jaitsiera azpimarragarria izan da, Frantziako Ekologia, Garapen Jasangarria eta Energia Ministerioko datuen arabera Iparralderako eta Espainiako Sustapen Ministerioaren arabera Hegoalderako. Datuen bilakaerak agertzen duenez Euskal Herrian komunean ezer askorik ez duten bi errealitate desberdin bizi dira. Azken hamarkadan, Hegoaldek “adreiluaren sukarra”ren une gorenenak eta gainbehera bizi izan ditu, batik bat, Espainiako higiezinen merkatuaren testuinguru espekulatiboaren baitan. Higiezinen burbuilak gaina jo zuen 2006 urtean lizitazioei dagokienean, guztira, 23.416. Kontra, Iparraldek erritmo propio bizi izan du, erregularragoa, izan ere bertako errealitatea zerbitzu eman eta bizitegi izatean oinarritu baita. Hala eta guztiz ere, AEBtan higiezinen merkatuan sorturiko beheraldiak eragina izan zuen lehenengo Lapurdin (-%35; 2008 urtean) eta jarraian Nafarroa Beherean (-%38,8; 2009). Hirigintza testuinguru honetan, 2012ko familia etxebizitza lizitazioen beherakada handiena Nafarroa Garaian (-40,8) eman da eta txikiena, berriz, Lapurdin (-9,4). Bilakaera hau 2011 urte ostean gertatzen da, non Euskal Herrian lizitazio kopurua bikoiztu egin zen aurreko urtearekiko. Euskal Herriak bizi duen hirigintza alorreko heterogeneotasunaren erakusle da 2012an familia bakarreko etxebizitzen bolumenak bizi izandako bilakaera. Euskal Herriko osotasunean lizitazio bolumenak 56,2 puntu (guztira 1.785) murriztu ziren bitartean EAEko efektua dela eta (-75,1), Lapurdin 5,0 puntu igo ziren (544 guztira).

Los temas que aparecen en los boletines son prácticamente ilimitados. Se pueden

incluir historias centradas en tecnologías modernas o innovaciones en su campo.

Datu fitxa, 6 Hirigintza

2. Gaindegia, Hirigintza

eta 1 Zuberoan. Denbora tarte zabalago bati erreparatuz gero, azken hamarkadan (2003/2012) Euskal Herrian 2.884 futbol zelai adinako lurzoru kopurua onartu da etxebizitzak eraikitzeko. Horietatik 189 Iparralden izan dira eta xeheago, 125 Lapurdin. Lurralde dentsitateari dagokionean, Euskal Herriko azaleraren %0,11n onartu da etxebizitzak eraikitzea: EAEko lurzoruaren %0,16n eta Lapurdiko %0,12n.

Etxebizitzak eraikitzera bideratutako zoruari dagokionean (2012), 9.064.000 m2 helburu honekin bideratu ziren Euskal Herrian, aurreko ekitaldian baino %35,8 gutxiago. Azalera honek gutxi gorabehera 200 futbol zelai ordezkatzen ditu. Iparralden, gainbehera %4,9koa izan (157.763 m2 guztira) eta Lapurdin zehazki %1,9koa (116.240 m2 guztira). Aurreko adibideari jarraiki, Lapurdin onartutako azalerak 14 futbol zelai hartuko lituzke, 4 Nafarroa Beherean

Etxebizitzara sarbidea eta erabilera

Berriki kaleratutako etxebizitza zentsuen inguruko ikerketa batean aurreratzen genuen moduan (2001/11 aldia Hegoalderako; 1999/2009 aldia Iparralderako) azken hamarkadan Euskal Herrian aurrera eramandako etxebizitza politikek etxebizitza parkearen errealitatea eraldatu dute (1.504.271 guztira). Aldaketa nagusia erabilera nagusiko etxebizitzetan (+%20,7; + 217.632 etxebizitza) datza, izan ere, Hegoalden, biztanleriaren kopuru altu batek etxebizitza eskuratu du. Alta, Iparralden, deigarriena bigarren etxebizitza kopuruaren hazkundea izan da. Igoera, bereziki, Nafarroa Beherean (+%45,4) eta Lapurdin (+%34,5) gauzatu da. OHARRA: Euskal Herriko lizitazio datuek ez dituzte aintzat hartzen Trebiñu eta Villaverde Turtziozko datuak. Bertako errealitatera hurbilpen bat eginez gero 2001/2011ko etxebizitza zentsuaren arabera, Trebiñuko Konderrian 361 etxebizitza eraiki dira eta 29 Villaverde Turtziozen.

Azken hamar urtetan helburu horrekin onartutako lizitazioek

2.884 futbol zelai adina azalera hartu dute.

Etxebizitza berria eta lurralde antolamendua

3. Gaindegia, Hirigintza

LIZENTZIAK: Familia etxebizitza kopurua. Euskal Herria, 2003/12 Urte arteko aldaketa tasa

Kop.

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2012

HEGOALDEA 44,1 22,2 -38,8 127,8 -25,7 -43,7 -22,5 -33,1 122,0 -30,3 7.860

IPARRALDEA 4,9 -5,1 2,6 9,1 22,7 -21,7 -12,2 10,8 29,4 -12,6 1204

EUSKAL HERRIA 40,3 20,2 -36,4 116,9 -23,4 -42,1 -21,4 -28,2 105,9 -28,4 9.064

HEGOALDEA

EAE 78,7 4,3 -44,6 201,0 -57,6 -55,5 84,6 -45,4 126,5 -24,3 5.402

NAF. GARAIA -0,1 63,0 -30,2 43,2 52,1 -35,7 -72,6 5,9 114,5 -40,8 2.458

OROTARA 44,1 22,2 -38,8 127,8 -25,7 -43,7 -22,5 -33,1 122,0 -30,3 7.860

IPARRALDEA

LAPURDI -3,1 -14,6 -0,3 14,8 29,6 -35,0 6,3 16,8 27,8 -9,4 892

NAFARROA BEHEREA 36,0 14,3 -0,3 -4,8 15,3 17,6 -38,8 4,1 28,2 -19,9 262

ZUBEROA 4,4 34,0 46,0 16,3 -3,7 -29,1 -24,7 -30,9 71,1 -23,1 50

OROTARA 4,9 -5,1 2,6 9,1 22,7 -21,7 -12,2 10,8 29,4 -12,6 1.204

Iturria: Ekologia, Garapen Jasangarria eta Energiako Frantziako Ministerio eta Espainiako Sustapen Ministerioa.

LIZENTZIAK: Etxebizitzak eraikitzeko azalera. Euskal Herria, 2003/12

Urte arteko aldaketa tasa Mila m2

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2012

HEGOALDEA 36,7 23,2 -29,9 97,7 -23,1 -36,4 -42,8 -26,4 205,8 -37,9 1.560,0

IPARRALDEA 5,6 3,7 -1,1 10,5 16,2 -28,7 -10,3 8,3 20,5 -4,9 157,8

EUSKAL HERRIA 34,3 22,0 -28,4 91,5 -21,4 -35,9 -40,6 -22,8 179,2 -35,8 1.717,8

HEGOALDEA

EAE 60,3 6,8 -37,1 158,5 -55,1 -62,3 55,7 -35,9 192,5 -30,3 954

NAFARROA GARAIA 3,8 58,2 -19,4 28,9 49,5 -18,8 -74,0 -8,3 223,5 -46,9 606

HEGOALDEA 36,7 23,2 -29,9 97,7 -23,1 -36,4 -42,8 -26,4 205,8 -37,9 1560

IPARRALDE

LAPURDI -5,5 -3,7 -2,3 14,1 24,1 -42,0 10,1 10,8 23,3 -1,4 116,2

NAFARROA BEHEREA 45,7 17,5 -8,0 1,8 4,8 7,9 -37,1 9,4 5,5 -9,3 34,8

ZUBEROA 10,6 27,0 53,9 15,5 -5,3 -28,2 -27,6 -24,5 68,3 -29,5 6,7

IPARRALDEA 5,6 3,7 -1,1 10,5 16,2 -28,7 -10,3 8,3 20,5 -4,9 157,8

Iturria: Ekologia, Garapen Jasangarria eta Energiako Frantziako Ministerio eta Espainiako Sustapen Ministerioa.

4. Gaindegia, Hirigintza

LIZENTZIAK: Etxebizitza kopurua obra motaren arabera. Euskal Herria, 2003/12

Urte arteko aldaketa tasa Kop. 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2012

EUSKAL HERRIA

Familiarrak orotara 40,3 20,2 -36,4 116,9 -23,4 -42,1 -21,4 -28,2 105,9 -28,4 9.064

Etxeb. unifamiliarrak -25,9 60,7 -26,2 77,6 -50,2 -27,3 -36,6 5,3 126,2 -52,6 1.785

Etxeb. ez-unifamiliarrak 87,9 8,7 -40,7 137,4 -13,0 -45,4 -16,9 -35,8 98,4 -18,1 7.279

Orotara 36,0 20,0 -29,2 97,3 -15,3 -46,5 -18,4 -18,6 87,0 -20,3 12.286

HEGOALDEA

Familiarrak orotara 44,1 22,2 -38,8 127,8 -25,7 -43,7 -22,5 -33,1 122,0 -30,3 7.860

Etxeb. unifamiliarrak -33,4 79,2 -32,0 99,7 -59,1 -26,6 -47,5 1,3 214,4 -67,1 976

Etxeb. ez-unifamiliarrak 92,2 9,9 -41,1 139,3 -14,3 -46,5 -16,9 -37,9 100,9 -17,2 6.884

Orotara 42,7 21,9 -39,4 128,7 -21,3 -46,3 -21,9 -32,9 128,3 -30,7 8.250

IPARRALDEA

Familiarrak orotara 4,9 -5,1 2,6 9,1 22,7 -21,7 -12,2 10,8 29,4 -12,6 1.204

Etxeb. unifamiliarrak 9,8 7,1 1,6 6,2 4,4 -29,2 -9,6 11,1 10,9 1,0 809

Etxeb. ez-unifamiliarrak -9,8 -49,8 10,3 29,7 130,1 -1,8 -17,3 10,3 68,4 -31,4 395

Orotara 6,9 9,0 37,6 7,3 21,4 -47,4 -4,6 29,1 15,7 15,3 4.036

LAPURDI

Familiarrak orotara -3,1 -14,6 -0,3 14,8 29,6 -35,0 6,3 16,8 27,8 -9,4 892

Etxeb. unifamiliarrak 1,9 6,8 -3,3 10,7 4,9 -36,7 2,0 16,0 8,4 5,0 544

Etxeb. ez-unifamiliarrak -13,3 -65,8 22,4 38,7 145,7 -31,5 14,3 18,1 59,4 -25,5 348

Orotara -5,1 12,8 44,3 8,8 12,7 -54,1 16,5 26,5 4,5 20,2 3.183

NAFARROA BEHEREA

Familiarrak orotara 36,0 14,3 -0,3 -4,8 15,3 17,6 -38,8 4,1 28,2 -19,9 262

Etxeb. unifamiliarrak 33,0 5,3 1,4 -2,5 4,7 -13,1 -24,6 9,5 5,8 -2,3 215

Etxeb. ez-unifamiliarrak - 416,7 -16,1 -30,8 177,8 196,0 -62,8 -14,5 127,7 -56,1 47

Orotara 113,8 -9,1 4,3 -11,8 109,5 -18,7 -57,0 59,2 73,7 1,5 797

ZUBEROA

Familiarrak orotara 4,4 34,0 46,0 16,3 -3,7 -29,1 -24,7 -30,9 71,1 -23,1 50

Etxeb. unifamiliarrak -2,2 22,7 53,7 6,0 0,0 -28,4 -23,8 -25,0 75,0 -20,6 50

Etxeb. ez-unifamiliarrak - 200,0 0,0 111,1 -21,1 -33,3 -30,0 -71,4 0,0 -100,0 0

Orotara 17,8 32,1 34,3 46,8 -18,1 -34,5 -25,7 -30,9 76,3 -16,4 56

Iturria: Ekologia, Garapen Jasangarria eta Energiako Frantziako Ministerio eta Espainiako Sustapen Ministerioa.

Eraikitzeko azalera helmugaren arabera. Euskal Herria, 2003/12 Urte arteko aldaketa tasa Mila m

2

2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2012

EUSKAL HERRIA

Etxebizitza 34,3 22,0 -28,4 91,5 -21,4 -35,9 -40,6 -22,8 179,2 -35,8 1.717,8

Egoitza 621,6 780,1 -97,9 676,2 21,5 146,2 24,8 -79,3 -69,3 -26,4 8,4

Orotara 24,6 9,4 -23,5 111,4 -22,3 -48,4 -23,9 -32,4 140,1 -34,4 2.213,4

HEGOALDEA

Etxebizitza 36,7 23,2 -29,9 97,7 -23,1 -36,4 -42,8 -26,4 205,8 -37,9 1.560,0

Egoitza - 981,5 -97,9 516,7 -24,3 396,4 21,6 -79,9 -85,3 -80,0 1,0

Orotara 25,9 9,4 -26,8 123,9 -24,7 -48,6 -25,8 -38,8 170,2 -39,3 1.862,0

IPARRALDEA

Etxebizitza 5,6 3,7 -1,1 10,5 16,2 -28,7 -10,3 8,3 20,5 -4,9 157,8

Egoitza 36,1 -86,0 -75,9 5.213,3 172,6 -83,1 110,8 -70,2 98,3 15,2 7,4

Orotara 7,5 8,7 25,4 4,2 20,1 -45,5 -3,4 21,0 13,0 15,4 351,4

LAPURDI

Etxebizitza -5,5 -3,7 -2,3 14,1 24,1 -42,0 10,1 10,8 23,3 -1,4 116,2

Egoitza -42,5 -67,0 -100,0 - 21,7 -64,6 138,4 -67,1 98,3 15,2 7,4

Orotara -4,5 9,1 33,2 5,0 13,6 -51,9 15,8 18,6 6,2 20,7 272,8

NAFARROA BEHEREA

Etxebizitza 45,7 17,5 -8,0 1,8 4,8 7,9 -37,1 9,4 5,5 -9,3 34,8

Egoitza - -100,0 21.000,0 570,6 1.232,2 -94,5 -0,2 -100,0 - - 0,0

Orotara 82,9 5,8 -5,8 -5,4 65,5 -23,8 -45,0 42,7 34,4 3,9 71,3

ZUBEROA

Etxebizitza 10,6 27,0 53,9 15,5 -5,3 -28,2 -27,6 -24,5 68,3 -29,5 6,7

Egoitza - - - - -100,0 - - - - - 0,0

Orotara 20,7 20,4 50,6 26,9 -8,9 -32,4 -28,3 -24,5 72,9 -25,7 7,3

Iturria: Ekologia, Garapen Jasangarria eta Energiako Frantziako Ministerio eta Espainiako Sustapen Ministerioa.

5 Gaindegia. Hirigintza