formula metodológica

7/25/2019 Formula Metodológica

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Formula Metodológica paralevantar datos para elaborarun plan de desarrollo urbano.



Urbano?• Es el principal instrumento de gestión y promoción del

desarrollo urbano que establece las pautas,

lineamientos y estrategias para alcanzar un desarrollo

sostenible del centro urbano.

• Como instrumento de gestión , el plan de desarrollo

urbano debe adecuarse a las exigencias generadas por

los constantes e inesperados cambios de la realidad.

• El plan de desarrollo urbano se formula mediante un

proceso amplio y participativo con la nalidad de

convertirse en un acuerdo social concertado donde se

establecen los pactos y compromisos de los diversos

actores pblicos y privados que intervienen en el

desarrollo del centro urbano.



¿QUIÉN LO DEBE ELABORAR?

La responsabilidad de la ejecución de los planes de desarrollo urbano está establecida por la misma

Constitución Política al precisar que los gobiernos regionales y los gobiernos locales deben aprobar

los Planes de Desarrollo Regional y Local, respectivamente, concertados con la sociedad civil

¿CUÁL ES SU FINALIDAD?

!l ordenamiento territorial y la orientación del crecimiento de un centro urbano

!l uso racional del suelo urbano para el desarrollo de las actividades urbanas, mediante elaprovec"amiento de las ventajas comparativas de locali#ación

La incorporación de la gestión de riesgos en el ordenamiento territorial, para la prevención y mitig

los impactos que pudieran causar $enómenos naturales

La protección del medio ambiente urbano y la identi$icación de áreas de protección y conservació



!"#$%&'("C& '"()#C"&%#*

#'+EC(&' F'"C& - (E"(&"#*

*ocalización, ubicación ydelimitación geogr/ca

!ivisión pol0tica yextensión territorial

egiones geogr/cas delas provincias

Factores f0sicos



F#C(&E' F'"C&'

Clima

+recipitaciones

1idrograf0a

2reas naturales y protegidas

2reas vulnerables

suelos

topograf0as

ecursos naturales



#'+EC(&')3#%'("C&'

)so y ocupación delsuelo*a vivienda

*a industria

El comercio

Equipamiento de transporte

$eneralmente los niveles de consolidación residencial se expresa en densid

esidencial de ba4a densidad, con densidades netas que van desde 566 7ab7ab81/. esidencial de densidad media, que van arriba de los :66 7ab81/ 77ab81/.esidencial de alta densidad que superan los ;;<6 7ab81/. =ivienda - (aller, con densidades netas de 5>66 7ab81/ a ;;<6 7ab81/.

El comercio central, considerada al /rea de desarrollo de transacciones nacomerciales y de servicios, mas importantes y que est/n nucleadas en un sedel centro urbano.

Esta zona deber/ contar con facilidades de transporte y ?uidez vial que le peciente relación con sus centros de abastecimiento y mercados.

El modelo de desarrollo urbano considera la localización de /reas donde se clas actividades de transporte interdistrital e interprovincial, concernientes a

desembarque de pasa4eros y bienes, descongestionando las /reas residencicomerciales del centro urbano.



"%F#E'()C()# )3#%#

La in$raestructura urbana se conoce, en ocasiones, como %bra P&blica, ya que era el estado quien preservaba y

puesto que la calidad de las mismas es costosa y al $inal son de utilidad p&blica, aunque en ocasiones son de ta

pueden poner en riesgo la salud de los "abitantes 'n$raestructura proviene de la palabra debajo, por lo que uno

a ser( Parte de una construcción que esta bajo el nivel del suelo

Red de agua potable

"mplementación de proyectosincrementar la producción de

fuentes existentes en el cent#mpliación de la cobertura dede #gua +otable, preferentemasentamientos 7umanos y enantiguas.



Red de desagüe &el#'oo ( $o)u%$a$%oes

Me4oramiento e implementaciónde la infraestructura delsistema.#mpliación de la cobertura del'istema de #lcantarillado,preferentemente en losasentamientos 7umanos y enlas zonas antiguas.

*a propudirigida ame4oramdel servicel@ctrica preferentno abasteasentam

1acer que este tipo de serviciollegue a los lugares o zonasmas ale4adas de la ciudad.



#'+EC(&' EC&%AM"C&'

Elcomercio

*a industria

El sistema agrario

Conjunto de "ec"os naturales, "istóricos,

sociales, económicos, jurídicos y t)cnicos

que condicionan los m)todos de cultivo

que con$orman el paisaje agrario

=olumen de producción agr0cola

+roducción pecuaria

+roducción forestal

Elturismo

Elem



#'+EC(&' '&C"#*E'

+oblación#cceso a lo

sociales de#cceso a los servicios sociales deeducación

Capacidad de losestablecimientos

&ferta y demanda de lasvacantes

(@cnica

equipamiento Consman



#cceso a los servicios sociales desalud

*ocalización

Capacidad de losestablecimientosEquipamiento y operatividad delos establecimientos

Entidad mantenedora

!isponibilidad de recursos7umanos

!istancias y v0as de acceso a redde salud

!istancia y v0as de acceso a loscaser0os

#cceso al servicio de promsocial

+rograma de asist

+rograma de asist



#CCE'& # *&' 'E="C"&' !E ECE#C"A%, !E+&(E BC)*()#

Manifestaciones culturales

#CCE'& # 'E="C"&' !E

(#%'+&(E (ipicación de los servicios detrasporte

El transito existente

"nformación b/sica de transporte publico conpasa4eros

"nformación b/sica de trasporte publico decarga

#CCE'& # *&' 'E="C"&' )3#%&'



#'+EC(&'#!M"%"'(#("=&'

#dministración pblica

#dministración y

*egislación

(ributación y pr

+*#%&' +&BEC(&' B +&$#M#'



#%2*"'"' !E* C.!.+

C.D.P ASPECTOS FÍSICOS TERRITORIALES

C.D.P ASPECTOS URBAO ! URBAISTICO

C.D.P ASPECTOS ECO"#ICOS

C.D.P ASPECTOS SOCIALES

C.D.P ASPECTOS AD#IISTRATI$OS

elieve de suelos, geolog0a, vegetación, ocupación y usosuelo urbano.'istema vial, red de agua, rreco4o d basura energ0a el@comunicaciones.

!emograf0a, empleo, rentas, baseseconómicas.

Educación y cultura, deporte y espa7abitación, salud pblica, equipamiequipamientos para niDos y anciano



¿C%&o se de'er&(nan los )la*os?

El plazo u 7orizonte temporal del +lan de !esarrollo )rbano corresponde al petiempo para el cual se formulan los ob4etivos, metas y propuestas, con el proalcanzar la =isión deseada.

+*#% !E !E'#&**& )3#%& +*#&' +&#&' B C"(E"&'

Corto plazo de 6 a G6 d0as

Mediano plazo de G6 a 5H6d0as

*argo plazo de 5H6 d0as a5 aDo, aDo y medio



ASUTO+ T()os de Ad&(n(s'ra,(%n

De-,(en,(as+

5. E4ecutar un censo administrativo especializadoen la reglamentación nacional de vivienda

;. El distrito de 1uanc7aco>. # mediano plazo Jd G6 a 5H6 d0asKL. Municipalidad provincial de 1uanc7aco

Po'en,(al(dades+

<. Elegir bien a las autoridades para que cumplan

con sus respectivas propuestas9. El distrito de 1uanc7aco:. # lago plazo Jde 5H6 d0as a 5 aDo y medioKH. Municipalidad provincial de 1uanc7aco

*a propuesta del pl El lugar exacto de El tiempo en que se Con que recursos s

CO#POETES DE



ASUTO+ E&)leo

Cond(,(onan'es+

5. Establecer centros de artesan0a pesquer0a paraobtener ingresos

;. #v. *a ivera>. # corto plazo Jde 6 a G6 d0asKL. Municipalidad provincial de 7uanc7aco

De-,(en,(as+

<. #decuar establecimientos en buen estado para laobtención de empleo

9. #v. *a ivera:. Corto plazo Jde 6 a G6 d0asKH. Municipalidad provincial de 7uanc7aco

ASUTO+ Base E,on%&(

Cond(,(onan'es5. Establecer lugares adec

de pescadores y artesa;. 1uanc7aco>. # corto plazo Jde 6 a G6L. Municipalidad provincia

Po'en,(al(dades+

<. #decuar e implementar9. #v. *a ivera y principa:. # corto plazo Jde 6 a G6H. Municipalidad provinci



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formula metodológica

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