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Todo lo Que Sabes Acerca de Bienes Raíces…Es Mentira!

7 Mentiras Que Crees y Te Están Alejando De Tener Mas Propiedades E Ingreso Pasivo.

Antes de continuar, te puedo GARANTIZAR , que si tu no tienes mas propiedades es por que crees alguna o alguna de estas mentiras:

1. Se necesita mucho dinero para comprar bienes raíces. 2. Se necesita crédito con los bancos para poder comprar bienes raíces. 3. Es difícil encontrar buenas propiedades con buenos descuentos. 4. Se necesita mucho tiempo para encontrar y administrar lo que se compre. 5. Manejar inquilinos es muy difícil y arriesgado. 6. En mi país es muy difícil comprar y arrendar. 7. Yo no soy bueno para los negocios

Mentira # 1

1. Se necesita mucho dinero para comprar bienes raíces: Piensa en las personas que a tu alrededor que tienen una o varias propiedades, la mayoría de ellos las han comprado, por que aunque no tenían mucho dinero, se comprometieron a buscar las maneras de comprar propiedades, seguro que no ocurrió de la noche a la mañana, pero lo hicieron así como tu cuando has querido algo importante, primero decides con determinación hacerlo y después buscas los recursos, Es así ?

Ejercicio 1:

Escribe 5 logros muy importantes para ti que haz alcanzado, sin haber tenido el dinero o recursos cuando te lo propusiste

1. 2. 3. 4. 5.

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Entonces lo que se requiere es determinación y con ella se solucionan las limitaciones entre ellas el Dinero.

Mentira # 1 REFUTADA

Mentira # 2

2. Se necesita credito con los bancos para poder comprar bienes raíces:

Hay muchas formas de comprar sin usar el crédito de los bancos, yo se al menos 8.

La mas común, es pedirle al mismo dueño que te financie y le garantizas con la misma propiedad, no muchos lo hacen pero tu solo necesitas un par de estos cada año.

Otra forma, es buscar dinero de personas que lo tengan en el banco y a quienes les pagaras mejores intereses.

Otra manera es buscar socios…

Y tengo algunas otras formas.

Ejercicio 2:

Si tuvieras que comprar YA una propiedad, sin usar el dinero de los bancos, que alternativa buscarías? Tu respuesta:

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Mentira #2 REFUTADA

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Mentira # 3

3. Es difícil encontrar buenas propiedades con buenos descuentos.

Siempre, siempre hay personas que necesitan vender con urgencia sus propiedades, y están dispuestos a ser flexibles con el precio y con los plazos, sabiendo esto yo he comprado varias propiedades en mi vida con descuentos hasta del 80 % sobre el precio del mercado, increíble cierto?

Si, por que la mayoría de las personas no lo consideran possible, no lo buscan y se pierden estas oportunidad que TU podrías obtener!

Ejercicio 3:

Piensa en los últimos 10 años, acerca de 5 muy buenas propiedades que hubieras podido comprar con muy buen descuento y que si te lo hubieras propuesto hubieras encontrado el dinero:

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Mentira # 3 REFUTADA

Mentira # 4

4. Se necesita mucho tiempo para encontrar y administrar lo que se compre.

Alguna vez has pagado arriendo o conoces alguien que pague arriendo?

Has visto al dueño de la propiedad, trabajando DURO en la propiedad?

A lo mejor ni lo conoces, quien trabaja duro es quien paga el arriendo.

Cuando compraste tu casa, o alguien cercano compro la suya tuvo que renunciar al trabajo? Noooo !

!Ejercicio 4:

Escribe cuando viste trabajar al dueño de una propiedad para poder recibir el arriendo?

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Conoces a alguien que renuncio a su trabajo para buscar la casa que quería comprar?

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Mentira # 4 REFUTADA

Mentira # 5

5. Manejar inquilinos es muy difícil y arriesgado.

El 95 % de las veces que alguien tiene problema con los inquilinos, es por que los eligió mal o por que no pidió las referencias e hizo los contratos y garantías de la forma incorrecta, Por otro lado, piensa en todas las personas que conocen que pagan o han pagado arriendo incluyéndote a ti, te puedo garantizar que la mayoría pagan a tiempo.

Ejercicio 5

En toda tu vida cuantas personas has conocido que pagan o reciben arriendos? Escribe los nombres:

__________________________________________________________________

Podrías decir que la mayoría son cumplidos? cuantos juicios de lanzamiento has conocido? son muchos? los dueños fueron cuidadosos y profesionales en hacer los contratos?

Mentira # 5 REFUTADA

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Mentira # 6

6. En mi país es muy difícil comprar y arrendar.

En todos los países las personas necesitan vivienda y te garantizo que hay personas que de forma honesta están ganando mucho dinero con bienes raíces, y tu debes saber de alguien. Si esa persona puede, significa que hay formas, que si piensas que no existen nunca buscaras y menos encontraras.

Ejercicio 6

Piensa en personas que sabes están ganando dinero con bienes raíces en tu país y que no son personas muy especiales y comenzaron con poco o con nada: ____________________________________________________________________________________________________________________________________

Si no se te ocurre, pregunta y te garantizo encontraras quienes, las personas que logran éxito son aquellas que piensan lo contrario de lo que piensa la mayoría y que buscan oportunidades donde los demás ven drama o problemas.

Mentira # 6 REFUTADA

Mentira # 7

7. Yo ( Tu ) no soy bueno para los negocios, yo no se de eso.

Cuanto has aprendido en tu vida que antes desconocías por completo? Has ganado dinero para vivir ? l Lo has administrado y cubierto tus gastos y obligaciones? Has solucionado crisis financieras?

Eso es hacer negocios!

Seguro puedes mejorar, pero tienes la capacidad de aprender y de crecer en lo que REALMENTE te interesa.

!Ejercicio 7

Piensa en todo lo que haz aprendido que antes no sabias? Escríbelo: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Recuerda una ocasión en la que necesitabas con urgencia un dinero y se te ocurrió un negocio que te saco de apuros?

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Que cualidades tienes que te permitirían mejorar en tus resultados en el mundo del los negocios?

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Que aprendiste de estas Reflexiones?

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