exposicion gte joint venture
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exposición sobre nueva forma de alianza estratégicaTRANSCRIPT
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7/21/2019 Exposicion Gte Joint Venture
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Contratos
ModernosJOINT VENTURE
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Introduccin
Con el paso del tiempo teniendo una economa ms globamercados ms dinmicos que son cada vez ms excomienza a surgir la necesidad de idear estrategipromuevan un mercado ms competitivo y fuerte ante los de la competencia , es por esta razn que en este contextocontratos modernos uno de ellos el JOI! "#!$%# &
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Introduccin
#l JOI! "#!$%# , representa en el comerciointernacional , un medio para que la inversinextran'era participe en diversas actividadeseconmicas en pases emergentes&
#ste tipo de contrato es una forma de inversindonde ambas partes se ven favorecidas&
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Origen
#ste contrato nace a (nalesdel siglo )I) en los #stados
unidos de *m+rica ydesarrollada en la primera
mitad del siglo )) , en aquel
pas&
*dquiere relevanccomercio internaciona
de las ultimas d+cadconsecuencia , a
tambi+n a ponerse e
en *m+rica -a
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-as empresas y emprede constituir emprespara no quedar fuerade los negociaciones el JOI! "#!$%# importante en el mcontratos comerciales
Origen
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.e(nicin
#l Joint "enture, es un contratoque dos o ms empresas ,personas naturales o 'urdicas ,nacionales y/o extran'erasacuerdan asociarse, para
combinar con'untamente susrecursos y actividades para lae'ecucin de un negocio enespec(co&
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.e(nicin
#l JOI! "#!$%#, es tambi+n conocido como empresa de
riesgo compartido , empresa con participacin , empresacon'unta oco0inversin de riesgo&
#s el mecanismo de penetracin de mercados o inversininternacional
!ambi+n se puede de(nir como la modalidad para la
captacin de socios externos para proyectos locales&
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.e(nicin
#s un contrato que responde a la necesidad demovilizar capitales en busca de alta rentabilidad ycomparticin de riesgos , en las que las partes se'untan con un criterio de co0participacin que asumelas diferentes formas y matices&
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.e(nicin
-as partes aportan para lograr el ob'eto del coactivos tangibles, intangibles que deberaexplotados 1nicamente en miras al (n esppropuesto&
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Joint "enture
*sociado*sociante
2usque a una empresa paraasociarse
#l asociado desea participar
Concretan el acuerdo con un contrato de JOI! "#!$%#
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Joint "enture
-as dos empresas llegana un acuerdo contractualde cooperacin yasumen el mismoriesgo &
-as empresas entran almercado para acerproyectos de inversin ,siempre conservando suindependencia &
-as empredel Joint "ebene(cios socio0coopeotro contrat
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Ob'etivo
#s la produccin de bienes o prestacin de servb1squeda de nuevos mercados o el apoyo mutuo en u3e desarrollara durante un tiempo limitado con la obtener bene(cios econmicos&
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Ob'etivo
3us ob'etivos de este socio nuevos mercados 4 a'ustarse aeconmicas nacionalistas del obtencin de materia prima ,
mano de obra&
3ocio #xtran'ero
Compartir el riesgo econmnuevos negocios y aprexperiencia y conocimientoslocal
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Ob'etivo
3ocio acional
6ara la empresa nacional , este contrato signi(cacorrer con un riesgo pero a la vez logra captar la
inversin extran'era o externa , para formar unasociedad ms e(ciente con la otra empresa con el(n de dar un me'or servicio o producto &
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Caractersticas
7&-a caracterstica mas importante delcontrato de Joint "enture es que las empresasimplicadas no necesariamente renuncian a suidentidad como personas naturales o'urdicas , sino que mantienen suindependencia&
-as empresas implicadasen el contrato ,lo acen'untas , pero sin modi(carsus identidades comoempresa &
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8&3e trata de contribuciones destinadas acrear una
comunidad de inter+s&
9&!iene carcter de ad oc, es propio delcontrato
estar destinado a un proyecto espec(co&
:s atpico, porque no cuenta , con unanorma
propia que regule los derecos yobligaciones de
las partes contratantes&
Caractersticas
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Caractersticas
;s consensual, pues siendo atpico la leyprev+ formalidad alguna&
&%eciprocidad en las facultades derepresentar y obligar a la otra u otras partesrespecto de terceros
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Caractersticas
?s un contrato oneroso, por la coexistenciade
bene(cios y p+rdidas
@&=ay un control con'unto de la empresa&
7Antre las partes se deben la mas estrictalealtad&
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"enta'as
-as venta'as del Joint "entureB
*& os permite comparti(nancieros , tecnolgicos, etc
2& Comparten esfuerzos y respon
C& Comparten el riesgo de un nactividad o proyecto&.& 3uperan barreras comerciale
mercados& 6ermite me'orar nuestra comp
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.esventa'as
-as .esventa'as del Joint "entureB*& -as empresas adquieren riesgos (nancieros
'untos&2& ecesidad de una mayor inversin de
capital&
C& 6osibles conictos entre la empresas, supueden crear discrepancias&
.& -a compa5a o empresa que aporta sutecnologa , corre el riesgo de perder eldominio de la misma&
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Clases de Joint "enture
6or su modalidad legal y/u organiza
*& Joint Venture Societaria: #s unaorganizacin empresarial que da origen auna nueva entidad o a una nueva sociedadcon las implicancias 'urdicas, que ellosigni(ca la diversidad de leyes del pas delcontrato&
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Clases de Joint "enture
6or su modalidad legal y/u organiza
2. Joint Venture Contractual:
Consiste en una relacin contractual quenos da origen a una nueva entidad 'urdica&
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Clases de Joint "enture
6or su contexto geo
A. Joint Venture Nacionacreadas por socios del mismo
B. Joint Venture Internacioncreadas por socios denacionalidades&
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Clases de Joint "enture
6or su contrato o acuerdo de las partes
7& 6ara proyectos manufacturados8& Industrias #xtractivas9& Industrias de Construccin:& 6royectos Comerciales
;& Investigacin y .esarrollo& 6restacin de 3ervicios?& *ctividades *gropecuarias y
*groindustriales
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Clases de Joint "enture
6or el rol o desempe5o de l*& Joint "enture con un socio .ominan3igni(ca que en existe un socio que
activo y otro socio es el pasivo2& Joint "enture de *dministracin y OCompartidaB
*mbos socios participan activamentadministracin y gestin de la emp
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Clases de Joint "enture
6or el rol o desempe5o de l
C& Joint "enture independientesB-os socios se mantiene pasivos
desarrollo de la empresa , designagerente general para que se encarg
empresa formada&
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Contenido y elemento del Joint "enture
OrganizacinB #s una organizacin 'urdica para estatransitoria de empresas&
6artesB 6ueden participar ms de dos empresas paraconcertacin del contrato&
*portacionesB -as empresas podrn aportar dinero,
tecnologa , servicios&
.uracin B -a duracin prevista esta referida al logroob'etivos propuestos, se puede se5alar unlimitado&
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Contenido y elemento del Joint "entureOb'etoB #l ob'eto pueda ser diverso, de acuerdo crelacin e
intereses que motivan a las partes , pero deb
preciso&Duncin #conmicaB 3u funcin es obtener bene(ciel
negocio , pasa por la cooperapartes
para el logro del ob'etivo decomunes
#tapas del Joint "enture
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#tapas del Joint "enture
Eotivaciones
.eterminacin del proyec
*dministracin yOrganizacin
Contratacin
egociacin comercial
%esultadosOperativos
#tapas del Joint "enture
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#tapas del Joint "enture
Eotivaciones
-as empresas buscan motivaciones para entrar a un mercadmotivaciones la que deciden el contrato de Joint "enture y esas pueden serB7& Imagen8& !ransferencia !ecnolgica9& 6enetracin de nuevos mercados
:& 6resin del pas an(trin;& Dacilidades tributarias y (scales& Dacilidad o uso de mano de obra
#tapas del Joint "enture
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#tapas del Joint "enture
.eterminacin delproyecto
3e debe de acer un estudio para un proyecto completo y detapenetracin de mercados , tanto internacionales como nacionales#l per(l del proyecto puede incluir los siguientes puntosB7& .escripcin general y detallada del Joint "enture&8& Eercado que se piensa conquistar&9& -a inversin que se ar y los bene(cios de esa inversin&
:& %equerimientos de tecnologa, asistencia t+cnica y equipo&;& !iempo calculado de realizacin o e'ecucin del proyecto
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egociacincomercial
#tapas del Joint "enture
#sta es una etapa en el proceso de formacin de esta unidoperativa y una de las tres mas importantes 'unto con contratacin y la administracin& #n la negociacin inuymucos factores entre ellos , el comportamiento de los su'etosla empresa , los gremios , y tambi+n como las personestructuran y forman tales entidades& 6or es el Joint "enture
esta fase es prolongada y frecuente , al (n que las partes conozcan y adquieran con(anza&
#tapas del Joint "enture
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#tapas del Joint "enture
Contratacin
Cuando se llega a la formalizacin del contrato, daber eco las negociaciones& 3urguen los problemsistemas 'urdicos de cada pas , por eso las partes sacuerdo para relatar el contrato en los dos idiomascontrato que tiene valor es de donde se e'ecuta
"enture&
#tapas del Joint "enture
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#tapas del Joint "enture
*dministracin yOrganizacin
-a organizacin del Joint "enture , tendr di(cultades arespeto al Fcontrato baseG por que frente a la creacisociedad operadora que supervise el contrato , y que s!ambi+n el miedo a las modi(caciones que se acen
contratos 3*!H-I!#3&
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Contratos 3at+lites
6ara concretar una operacin de Joint "enture, es necesaserie de acuerdos suplementarios como los de licenciamcompra y comercializacin, contabilidad y administraccuentas, de acuerdo a la comple'idad del contrato & !odoacuerdos se llevan acabo por medio de los contratos 3*!$no de esos contratos es el O =O&
#tapas del Joint "enture
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#tapas del Joint "enture
%esultados Operativos
$na operacin de Joint "enture usualmente se enfrentadi(cultadesB
7& #l limitado acceso a las fuentes (nancieras, sobre todo
esta alianza se da entre empresas latinoamericanas peque5o capital&
8& o saber que tributos pagarn en su gestin&
.isolucin de Contrato
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.isolucin de Contrato
-as causales previstas para la terminacin del contratosonBaK #l logro del ob'eto o del negocio previsto&bK 6or resolucin del contrato ante el incumplimiento de
algunas de las condiciones contractuales&cK .e mutuo acuerdos de las partes &
dK 6or vencimiento del contrato cuando fue celebrado aplazo determinado&
6erfeccionamiento del contrato
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6erfeccionamiento del contrato
#stos contratos se perfeccionan con el consentimiento delas partes en base a la buena fe contractual, y podraninscribirse en registros p1blicos , cuando las partes ayanacordado constituir una sociedad especial para este (n&
Joint "enture en el 6er1
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Joint "enture en el 6er1
#n el 6er1 por los cuestiones polticas , sociales econmicas, son propicias para acer negocios& 6ereste tipo de contrato Joint "enture no es mudifundido, principalmente por la falta de una visiempresarial competitiva&
Joint "enture en el 6er1
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Joint "enture en el 6er1
*lgunas empresas peruanas tiene como prio
para formar un Joint "enture lo siguienteBI& Inversin extran'era en operaciones&II& 6enetracin de mercados y competitividad&III& Inversin para desarrollar nuevos productos&I"& Ee'orar la capacidad productiva&
"& Incorporacin de nuevas tecnologas&"I& Incremento de la rentabilidad&"II&6articipacin con'unta de capitales en emp
com1n&
Joint "enture en el 6er1
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Joint "enture en el 6er1
#n el 6er1 no ay estadsticas de las empresas an eco este tipo de contrato , por eso noposible saber con certeza que impacto tienen
Joint "enture en el desarrollo del 6er1&
-a ley 899;A del 8@/.IC/?7 #stablece
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Joint "enture en la-egislacin acional
-a ley 899;A del 8@/.IC/?7& #stablece contratistas inscritos como personas 'uasociarse para participar en licitaciones
#l .&3 L A7A0??06# del 88/E*%/??& 6ueden aba'o la modalidad de operaciones con'untas de
#l . & -ey 8;@>>& 6osibilita un contrato de aoperaciones de pesca en aguas peruanas , embarcaciones extran'eras, al ser contratadanacionales para la extraccin de recursos idro
#l .& -eg >;A del 79/O"/@7& #l titular de la apodr realizar contratos de riesgo compartido
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Joint "enture en la-egislacin acional
podr realizar contratos de riesgo compartido para el desarrollo y e'uecicion de cualquiera demineras
.& -ey 8
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-os Joint "enture en el 6er1
*&-as empresas de pesquera son las que acen asociacin coembarcaciones extran'eras para la pesca en temporadas&
2&-as empresas mineras 'unior buscan a empresas del extrapara que (nancien su exploracin y explotacin de las minas
C&-as alianzas para ganar concesiones para las construccionlas carreteras viales o proyectos de gran envergadura&
Conclusiones
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#l Joint "enture es un contrato moderno , que tiene comocompartir los riesgos y tambi+n lo bene(cios que conlleva, empresas asociadas por el contrato e Joint "enture se famismas y tambi+n aporta a la economa del pas donde scontrato&
Conclusiones
Conclusiones
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o existen estadsticas ni estudios de Joint "enture en el 6di(cultad la promocin y defuncin de este contrato modernomas competitividad en los mercados siendo favorecidas las empas donde se e'ecuta&
Conclusiones
Conclusiones
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#l Joint "enture es un contrato donde las dos partes asbene(cian e(cazmente y al ser dos empresas con la mismmercado ser crea agrupamiento de empresas , donde crean upero a la larga pueden crear mas negocios y competir continuel mercado&
Conclusiones
Dinanciamiento en la industria d
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construccin
Qu es!Dinanciamiento dirigido a empresas constructoras de infraestrucomercial y productiva, no ligada a proyectos de vivienda, paraapoyo a capital de traba'o y/o activos ('os&A "uin #a diri$ido!* personas fsicas con actividad empresarial y personas morale
cuya actividad econmica sea la construccin de infraestructurcomercial no ligada a vivienda&
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%O&erta':
*poyar el desarrollo de los constructores de obra productiva
y de infraestructura&Bene(cios )ara el usuario:
*acilitar el acceso del (nancia+iento al sector constrcual se a #isto li+itado en los /lti+os a0os.
Contar con una o&erta inte$ral de )roductos )ara (nanecesidades de ca)ital de tra2a3o- +oderni4aci,n 5
e"ui)a+iento. Asesor6a )ara la inte$raci,n de los e7)edientes 5 sol
crdito de los interesados- de acuerdo a los re"ueri+los 2ancos )artici)antes del )ro$ra+a.
#valuacin preliminarB !e damos la oportunidad de pre0cali((nanciamiento antes de incurrir en mayores gastos& 6ara ell
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(nanciamiento antes de incurrir en mayores gastos& 6ara ellnecesario presentar 6lanos del anteproyecto aprobado por lamunicipalidad, Eemoria .escriptiva, Currculum del construpromotor, *nlisis de factibilidad, Cuadro de ventas y reas,de parmetros urbansticos e informacin (nanciera de la em
proyecto pre cali(ca, se solicitar completar la documentacrequisitosK&
.urante la construccinB 3e provee de fondos oportunos al pacuerdo a supervisiones mensuales& -os desembolsos de losipotecarios e ingresos de ventas al contado, los cuales sonen una cuenta especial, son aplicables al proyecto o a reduccaso existiese&
*sesora legalB Cuentas con la asesora contin1a durante tode construccin y post construccin, esto con la (nalidad dtrmites que te permitan iniciar otro proyecto simultneame
*l momento de venderB Eediante un sta de e'ecutivos de apoyamos la pre aprobacin de tus clientes para que acceda=ipotecario del 2C6 y en la asesora sobre todo el proceso d(nanciamiento para tu cliente&
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Caracter6sticas
.ependiendo del tipo de proyecto y de tu experiencia desarrollando obra
2C6 (nancia asta el ?AP del costo del mismo,siendo tu aporte como mnimo el 8AP del Costo !otal del 6royecto, en el incluyenlos costos del terreno, planos, estudios y licencias&
Al dese+2olsoB 3e debe contar conB
6re0venta sobre el valor de venta total del proyecto, la misma que se estacuerdo a la cali(cacin del proyecto y del constructor y/o promotor
Constituir 6rimera ipoteca sobre el terreno y todo lo que se construya sfavor del 2C6, y (anza solidaria de los socios&
*porte correspondiente validado por el 3upervisor de obra asignado al p
-icencia de(nitiva emitida por la municipalidad del distrito donde se desaproyecto&
Contar con seguro de obra M6liza Car endosada a favor del 2C6/ContinuiInmuebleK&
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In&or+aci,n relacionada a la e+)resa8:
%+cord crediticio, de los socios y/o directores y/o de la empresinformacin adversa en centrales de riesgos&
#xperiencia en el negocio Mde la empresa, de sus integrantes osubcontratistas encargados de la obraK&
#stados (nancieros de la empresa situacin y los 1ltimos tres culminados presentados a la 3unat&
Dormatos de Informacin 2sica del Cliente y de %elacin 6atr*ccionistas&
)ro5ecto:
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) 5 6lanos del anteproyecto aprobado por la municipalidad&
Eemoria descriptiva del anteproyecto&
Currculum del constructor y/o promotor&
Contrato de servicios en caso de que el Qestor Inmobiliari
6romotor sean distintas empresas& *nlisis de factibilidad&
Cuadro de ventas y reas&
Cuadro de acabados&
Certi(cado de parmetros urbansticos&
6lanos generales&
6resupuesto de obra& Dlu'o de ca'a del proyecto&
#studio de suelos y cuadro de acabados&
Cronograma valorizado de obra&
!asacin del terreno&
C%I del terreno&
Einuta de Com raventa del terreno
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In&or+aci,n 9e$al:
3olo en caso de personas moralesB
Co)ia del acta constituti#a- re&or+as 5 +odi(con datos de inscri)ci,n ante el Re$istro /2lro)iedad.
Co)ia de los )oderes de actos de do+inio- sus
5 endoso de t6tulos de crdito corres)ondientdatos de inscri)ci,n ante el Re$istro /2lico dro)iedad.
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In&or+aci,n del o2li$adsolidario:
Co)ia de la identi(caci,n o(cial #i$ente con &odo+icilio 5 (r+a del re)resentante le$al.
Co)ia del co+)ro2ante de do+icilio o(cial )a
con una anti$;edad +
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Q%*CI*3