ESCUELA DE ARQUITECTURA

TALLER V – ARQ. AÑAÑOS

FERNANDO SANCHEZ CHILE

EXPEDIENTE DE PROGRAMACIÓN URBANA

DISTRITO: LA VICTORIA ESTADIO NACIONAL – ESTADIO MATUTE

UBICACIÓN Y LOCALIZACION

N

Bauzate y

Meza

Hipólito

Unanue

Isabela

La Católica

Man

co

Cap

ac

Abta

o

Par

inac

och

a

Zona de Intervención

Estadio

Nacional Estadio

Matute

El

Porvenir

INTRODUCCIÓN

El distrito de la Victoria conocido en el lenguaje coloquial como la “Rica Vicky” se caracteriza por albergar al

gran emporio comercial de Gamarra, que actualmente concentra al sector macro y micro empresarial de Lima

metropolitana. En paralelo a esta agitada vida comercial y deportiva, coexiste en sus alrededores una

dinámica barrial en donde los protagonistas no son los frecuentes compradores que acuden día a día al lugar,

sino los vecinos victorianos conformados por niños, jóvenes, adultos y adultos mayores.

Este distrito cuenta actualmente con más de 40 áreas verdes y el 15 % está en los alrededores de Gamarra, el

Porvenir y Matute Siendo estos últimos los que han sufrido mayores atentados, abandono y

concentración delincuencial por su ubicación y factores socio-culturales.

Asimismo, cabe recordar que la alta demanda comercial fue determinante para que la existencia de

espacio público con áreas verdes y hoy son áreas en abandonos y escaso mantenimiento.

En la medida que va creciendo el sector comercial en la zona; Gamarra – El Porvenir - Matute, se va

deteriorando sus alrededores tanto a nivel de infraestructura pública como en el ámbito del desarrollo social,

lo cual repercute en la calidad de vida de los vecinos. Parte de este proceso lo vino sufriendo el parque EL

PORVENIR, que es uno de los parques más conocidos por los comerciantes de Gamarra por su proximidad y

porque sus alrededores cada año son escenario del conocido “Mundialito del Porvenir”; esto sumado al fervor

del hincha aliancista.

Durante muchos años, este parque ha sido catalogado como uno de los más peligrosos de la Victoria, tanto

así que era poco frecuentado por los propios vecinos quienes sólo se abstenían a balconearlo desde sus

casas por la falta de seguridad en sus alrededores, pese a que tiene como equipamiento una

pequeña biblioteca zonal. A todo esto, sumado a la escasez de área publica de integración y los pocas áreas

verdes han hecho de esta zona de la victoria, una zona de estudio potencial a intervenir y solucionar estos

factores social-cultural-economico.

MARCO TEÓRICO

OB

JET

IVO

S

Seguridad Espacio Público Fisico+Territorial Movilidad fútbol+cultura Tradición+Historia

La Propuesta,

busca reducir el

alto índice de

inseguridad,

(robo, pandillaje,

drogadicción),

mediante un

sistema

integrado de

acción rápida

(serenos+policia),

mediante

EQUITACIÓN

Recuperación e

incorporacion

de AREAS

VERDES y

arboladas en las

calles

principales,

Generando

espacios de

permanencia e

integración

social

Generación de

nuevos usos y

revalorización

de los predios,

análisis de los

predios vacantes

para generar

escenarios

atractivos para la

inversión y

estimulo en

DENSIDAD Y

ALTURA

Integración de

los frentes

(Gamarra –

Matute – Est.

Nacional),

mediante, Metro

de lima con el

Metropolitano,

Mediante una

plataforma

estimulando, la PEATONALIDAD

Integrar el

estadio Matute +

estadio Nacional

mediante “la

alameda del

deporte” y

espacio publico,

relacionado dos

grandes espacios

deportivo

generando

valores de

IDENTIDAD

Crear un

entorno vecinal,

donde se recrea

la historia y

tradición,

mediante peñas,

restaurantes,

tiendas de

deportes,

ESPACIOS DE

ENCUENTRO

para antes y

después de los

partidos.

MARCO TEÓRICO

META

S

La Propuesta urbana propone el mejoramiento y la

intervención urbana buscando la continuidad mediante EL

PORVENIR+MATUTE+ESTADIO NACIONAL, a partir de

la generación de plataformas peatonales que unan ambos

frentes, acompañado de la gestión de inversión creando

nuevas edificaciones relacionadas con los usos

habitacionales y comerciales.

+

Área libre

+

Altura

DEFINICION DEL ASENTAMIENTO

AR

EA

S

AREA DE INTERVENCION : 288 500 m2

PROMEDIO DE NUMERO DE HABITANTES: 5350 hab.

PROMEDIO DE NUMERO DE FAMILIAS: 875 Familias

AREA DE INTERVENCION

Bauzate y Meza

Hipólito Unanue

Isabela

La Católica

Man

co C

apac

Abta

o

Par

inac

och

a

50% viviendas ------- 144250 m2

24% aportes --------- 69240 m2

26% vías -------------- 75010 m2

PROMEDIO ENTRE DENSIDAD MEDIA – ALTA

1300 hab/hec

DENSIDAD 37505 HAB

DEFINICION DEL ASENTAMIENTO

AR

EA

S

NIVEL NOMENCLATURA

POBLACION RADIO DE

SECTORIZACION (HAB.) INFLUENCIA

SECUNDARIO

SECTOR

DE 10,000

A

30,000

hasta

1,000

ESTACIONAMIENTO

ESTACIONAMIENTO

ALAMEDA

Man

co C

apac

JAV

IER

LU

NA

PIS

AR

RO

PLANEAMIENTO URBANO

SAN CRISTOBAL/ SEBASTIAN

BARRANCA

ESTRATEGIAS