exp. de contratos
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César Meza CastañedaYucari Denisse Perez Virgen
UNIVERSIDAD AUTONOMA DE NAYARIT
Unidad Académica de Contaduría y Administración
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C O N T R A T O S
OBJETO DE ESTUDIO:OBJETO DE ESTUDIO: Conocer y estudiar Conocer y estudiar el nacimiento de las obligaciones a través de la el nacimiento de las obligaciones a través de la celebración de un contrato y su clasificación que celebración de un contrato y su clasificación que darán origen a una obligación por medio de la darán origen a una obligación por medio de la voluntad unilateral .voluntad unilateral .
¿Qué es un contrato? Es el acuerdo de
voluntades que crea, transfiere derecho y obligaciones.
CONTRATOS
* Esenciales
* Validez
CONSENTIMIENTO
- Objeto
EXPRESO
TACITO
•Verbal
•Escrito
•Signos Inequívocos
Resulta de hechos o de actos que lo presuponen o que autoricen a presumirlo
Son los bienes materiales, dentro de un contrato.
• La Naturaleza
• Ser determinado o determinable
• Estar en el comercio
• CAPACIDAD
•VICIOS EN EL CONSENTIMIENTO
•FORMALIDADES
Es la facultad de ser objetos del derecho y obligaciones
• El error• Dolo• La mala•La violencia
En el estado de Nayarit cuando el valor de una compraventa excede el valor de 5000 se debe hacer notarear siempre y cuando se trate de vienes inmuebles.
CLASIFICAION DE LOS CONTRATOS Los contratos pueden clasificarse de
acuerdo a nuestro código civil en:
Preparatorios Traslativos de dominio Traslativos de uso Guarda de bienes Origen a obl igaciones de hacer Contenido Vario Contenido aleatorio Contenido de garantía
CONTRATOS PREPARATORIOS Este contrato consiste en un contrato previo en el cual se le exige
cumplir el futuro trato estipulado en tiempo y forma.
Este contrato sirve como respaldo para asegurar el cumplimiento de un futuro contrato, en caso de no ser cumplido en este esta estipulado una sanción en la cual están de acuerdo con las dos partes interesadas en realizar dicho contrato.
CONTRATOS TRASLATIVOS DE DOMINIO
Son aquellos en los que el propietario del bien lo transf iere a otro, Por ejemplo:
TRASLATIVOS DE DOMINIO
COMPRAVENTA
PERMUTA DONACION MUTUO
Es la transferencia de bienes de una
persona denominada
vendedor a un comprador, el cual a su ves obliga a pagar por ello un precio cierto y en
dinero
Es por el cual se obliga a dar una
cosa a cambio de otra; el que
entrega se le denomina
permutante y el receptor
permutuario
Consiste en que una persona
transf iere a otra gratuitamente una parte o la totalidad e sus
bienes presente denominándose
donante
En este una persona l lamada
mutuante es obligada a transferir a
otra l lamada mutuataria
una suma de dinero u otras
cosas fungibles.
CONTRATOS TRASLATIVOS DE USO
TRASLATIVOS DE USO
COMODATO ARRENDAMIENTO
Es mediante uno de los
contratantes se obliga a conceder gratuitamente el uso de un a cosa no fungible y el otro contrae la obligación de
rest ituir la individualmente
Mediante este se obligan
recíprocamente, una a conceder el
uso o goce temporal de un bien y la otra a pagar por ese
uso o goce en un precio cierto y en
dinero.
CONTRATOS CUYO OBJETIVO ES LA GUARDA
DE BIENES Son aquellos que una de las partes reciben un bien para su cuidado y se obliga a entregarlo una ves que es
requerido para ello.
GUARDA DE BIENES
DEPOSITO SECUESTRO
Es un contrato bilateral por el
cual una persona l lamada
depositar io se obliga hacia otro
l lamado depositante
recibir un bien o un inmueble
Es la guarda de un bien lit igioso en pode de un
tercero hasta que se decida a quien debe entregarse
CONTRATOS QUE DAN ORIGEN A OBLIGACIONES DE HACER
Esta forma de contratos de una de las partes se obliga a realizar un hecho o un acto a favor de otra:
DAN ORIGEN A OBLIGACIONESDE HACER
MANDATO PRESTACION DE SERVICO
DE OBRA A PRECIO ALZADO
DE TRANSPORTE DE HOSPEDAJE
Mediante este una persona
l lamada mandatario
obliga a ejecutar por cuenta de otro llamada mandante
determinados actos ( jurídicos) .
Es el contrato por el cual una persona se
obliga a real izar a
favor de otra un trabajo.
Mediante este se ut il iza los
servicios de un apersona por el
t iempo indispensable
para la construcción de
una obran y a cambio de esos
servicios se paga una cant idad
global.
Es el contrato por el cual una
persona se obliga trasladar
bajo inmediata dirección o a la
de sus dependientes
por tierra, por agua, por aire,
etc.
Mediante esta una persona presta
alberge a otra
mediante la retr ibución convenida .
CONTRATOS DE CONTENIDO VARIO
Son aquellos cuyas características están comprendidas por el propio contrato:
CONTENIDO VARIO
ASOCIACIONMediante este varios individuos se agrupan, con finalidades e intereses comunes.
SOCIEDADEn este varias personas, se obligan mutuamente a combinar sus recursos y sus esfuerzos para la realización de un fin común .
APARIENCIA
TRANSACCIONMediante este las partes, haciéndose reciprocas concesiones termina una controversia presente, o previenen una futura.
AGRICOLA
GANADO
consiste en que una persona da a otra un predio rustico para que lo cultive a fin de repartirse los frutos en la forma que convenga.
Existe cuando el propietario de cierto numero de animales se los da a otra para que los cuide y alimente con el objetivo de repartirse los frutos en la proporción que convenga.
CONTRATOS ALEATORIOS Son aquellos cuyo resultado depende de un acontecimiento futuro e incierto:
ALEATORIOS
JUEGOS APUESTA RENTA VITALICIA COMPRA DE ESPERANZA
Mediante este dos personas
se comprometen a pagarse una
cosa o un asuma de dinero dependiendo de l cumplimiento
de su obligación .
Mediante este dos
personas disputand
o sobre una cosa
o un hecho
incierto.
Mediante este el deudor se
obliga a pagar periódicamente
una pensión durante la vida de una o mas
personas determinadas.
Es el contrato que tiene por
objeto adquirir por una suma determinada
los frutos que un buen
produzca dentro de un determinado
plazo.
CONTRATOS DE GARANTIA Este tipo de contratos de una de las partes asegura el cumplimiento del contrato al recibir
un bien que garantiza este:
GARANTIA
FIANZA PRENDA HIPOTECA
Mediante este una
persona se compromete
con el acreedor a
pagar por el deudor si este no lo
hace.
Es un contrato por el cual el
deudor entrega a su acreedor un
bien mueble enajenable para
garantizar el cumplimiento de
un obligación y su preferencia en el
pago
Es una garantía real constituida
sobre bienes que no se entregan al acreedor que da derecho a este,
en caso de incumplimiento de
la obligación garant izada .