evap

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Geo Ambiental S.R.L. Ingeniería, Monitoreos y Proyectos Ambientales

Proyecto:

“CONSTRUCCIÓN DE UN HOTEL 3 ESTRELLAS UBICADO EN LA CALLE BOLÍVAR EN EL DISTRITO DE

MIRAFLORES - LIMA” (Abril, 2011)

EVALUACIÓN

AMBIENTAL

PRELIMINAR (EVAP)

Proyecto: “Construcción de un Hotel Tres Estrellas ubicado en la Calle Bolívar en el distrito de Miraflores - Lima”

Evaluación Ambiental Preliminar (EVAP)) Abril, 2011

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EVAP realizado por:

Geo Ambiental S.R.L. Ingeniería, Monitoreos y Proyectos Ambientales

Jr. Cajacay 580, Piso 2 - Los Olivos – Lima 39 – Perú Teléfono – Fax: 522-8984

e-mail: [email protected]

mailto:[email protected]


Evaluación Ambiental Preliminar (EVAP) Abril, 2011

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1. NOMBRE DEL PROYECTO

“CONSTRUCCIÓN DE UN HOTEL TRES ESTRELLAS UBICADO EN LA CALLE BOLÍVAR EN EL DISTRITO DE MIRAFLORES - LIMA”

2. INFORMACIÓN DEL TITULAR DEL PROYECTO

2.1. PERSONA JURÍDICA

Denominación o Razón Social:

INVERSIONES LINCOLN DEL PERÚ S.A.C.

RUC: 20537758610

Representante Legal: Jonathan de Martínez Salvo

CARNET DE EXTRANJERIA: 000690271

Dirección: Av. Camino Real Nro. 492 Int. A-77 – San Isidro - Lima

Provincia: Lima

Teléfono: 942 070 847 / 058- 414 248 4558

E-mail: [email protected]

2.2. DATOS DE LA CONSULTORA AMBIENTAL

Denominación o Razón Social: GEO AMBIENTAL S.R.L.

Nº de Documento que aprueba su inscripción en el Registro de Registro de Entidades Autorizadas para elaborar instrumentos de gestión Ambiental bajo el ámbito del sector turismo:

N° de Registro: 079 Fecha: 09-07-2010

Resolución Directoral N° 02-2010-MINCETUR/VMT/DNT

Dirección: Jr. Cajacay N° 580, Urb. Parque Naranjal – Distrito de los Olivos - Lima

Teléfono: 522-8984



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Datos de los Profesionales que participaron en la elaboración del EVAP y los Términos de Referencia:

Nombre y Apellido Profesión Nº de

Colegiatura

Labor Específica

Desarrollada Firma

CESAR MARTIN LLAMOCA MAYMA Ing. Químico 02730 EVAP Términos de Referencia

IVAN ALBERTO VASQUEZ ORTIZ Ing. Ambiental 104542 EVAP y Términos

de Referencia

3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

3.1. OBJETIVOS DEL PROYECTO

Objetivo General:

Realizar una construcción de un Hotel 3 estrellas para satisfacer las demandas de la planta turística en el distrito de Miraflores – provincia de Lima – departamento de Lima.

Objetivos Específicos:

o Contribuir a la Mejora en la calidad de servicios turísticos privados y públicos en el distrito de Miraflores.

o Adecuada accesibilidad a los centros turísticos atractivos de Lima y provincias.

3.2. JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO

El proyecto se justifica por lo siguiente:

Se va a contribuir con la mejora de la planta turística existente del distrito de Miraflores.

Se va a mejorar la gestión de los servicios turísticos brindados en Miraflores.

El proyecto traería consigo beneficios económicos y mejoraría la calidad de estadía de los turistas.



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3.3. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

Monto de Inversión:

El monto de inversión asciende a un millón cuatrocientos ochenta y un mil trescientos sesenta 00/100 nuevos soles (S/. 1 481 360,00)

Localización:

Tabla 3.1: Localización del Proyecto

Departamento Lima

Provincia Lima

Distrito Miraflores

Dirección Calle Bolivar N° 271

Coordenadas UTM (Datum WGS 84)

279 502 E 8 657 525 N

279 512 E 8 657 524 N

279 515 E 8 657 547 N

279 505 E 8 657 548 N

Superficie: El proyecto abarca un área de 321,47m2 (área del terreno), comprende el área actualmente ocupada como una vivienda con saneamiento físico y legal.

Componentes del Proyecto:

o Componente 1: Adecuada edificación de una infraestructura turística.

o Componente 2: Eficiente calidad de los servicios del Hotel.

Sistema de abastecimiento de agua:

El agua durante la fase de ejecución (construcción) y funcionamiento del hotel se tomará del suministro de SEDAPAL. En la fase de funcionamiento por medio de una tubería proyectada se conducirá el agua hasta una cisterna proyectada de acuerdo a la forma constructiva y ubicada según los planos en la planta cisterna correspondiente al consumo doméstico y otra cisterna de para el sistema de agua contra incendio.



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Sistema de Suministro de Energía

Para el abastecimiento de energía eléctrica del proyecto en sus diferentes fases se ha considerado para un sistema trifásico de tres hilos y será suministrada a través de la Empresa de Distribución Eléctrica de Lima Norte S.A.A. – Edelnor S.A.A.

Sistema de Disposición de Residuos Sólidos

La disposición de los residuos sólidos domésticos del proyecto estará a cargo en todas sus fases por el servicio de recolección de residuos sólidos de la Municipalidad de Miraflores. La disposición de los residuos sólidos peligrosos producidos en todas las fases del proyecto estará a cargo por una empresa prestadora de servicios de Residuos Sólidos (EPS-RS) autorizado por DIGESA, la cual se encargará del transporte y disposición Final.

El desmonte que genere la obra será acumulado en las instalaciones del área del proyecto y finalmente dispuesto en lugares definidos por la Municipalidad de Miraflores.

Sistema de Disposición de Efluentes

En la fase de ejecución (construcción) se emplearán baños químicos y serán dispuestos con las empresas contratistas con quienes se contrate este servicio.

En la fase de funcionamiento, los efluentes generados por el uso de SS.HH., lavandería, comedor, etc. serán dispuestos a la red de SEDAPAL. Actualmente el predio cuenta con conexión a la red de SEDAPAL.

Vida Útil del Proyecto

La vida útil para este proyecto asciende a 50 años, el cual está basado en los materiales propuestos y el mantenimiento constante de la infraestructura a construir.

Descripción de Actividades en la Fase de Ejecución

a. Contratación del personal

Consiste en la contratación de mano de obra calificada y no calificada para la construcción del proyecto.

Se solicitará los servicios de una empresa contratista a quien se le solicitará el cumplimiento estricto de los beneficios de ley.



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El número estimado de trabajadores en la fase de construcción será aproximadamente de 50 personas.

b. Cierre Perimetral

El área donde se construirá el edificio contará en todo su perímetro con un cerco perimetral, que consiste en la colocación de planchas de triplay alrededor del perímetro frontal.

Así también, durante la construcción de pisos superiores, se constará con una red de protección, la cual permitirá recolectar o retener cualquier residuo de construcción que pueda caer a propiedades cercanas.

c. Instalaciones Provisionales

Esta actividad correspondería a la instalación de la infraestructura necesaria para dar inicio a la construcción. Esta constaría de bodega de materiales, baños químicos, caseta de vigilancia, caseta de operación, entre otros.

d. Transporte de Materiales y Maquinarias

Contempla el desplazamiento de materiales y maquinaria en el área de construcción.

Los materiales de construcción y maquinarias serán transportados por medio de vehículos de carga, los cuales transitarán por las vías secundarias al proyecto (Calle Bolívar, Av. La Paz), durante el horario diurno para evitar molestias a las áreas colindantes del proyecto.

Los vehículos de transporte respetarán las velocidades límites estipuladas en el Reglamento Nacional de Transito, a la vez se les exigirá que cuenten con el certificado de revisiones técnicas.

e. Movimientos de tierra

Actualmente el predio consta de un piso, el cual será demolido.

Luego se realizarán los trabajos de movimiento de tierra, nivelación compactación.

Se emplearán unidades como: retroexcavadores, cargador frontal, camiones volquete, compactadora, etc.

Se estima un volumen de material de demolición de 500 m3.

Se estima un volumen de movimiento de tierra de 2 500 m3.



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f. Construcción de edificación

La construcción del edificio consideraría la preparación de cimientos, la construcción de la obra gruesa mediante enfierrado y hormigonado y la realización de las terminaciones.

La construcción será de ocho pisos, a partir del segundo piso hasta el octavo piso se dispondrán las habitaciones del hotel; cada nivel contará con seis habitaciones con baño incorporado y closet, tres habitaciones se ubicarán sobre la Calle Bolívar y las restantes hacia la parte posterior del terreno; se contará con un total de 42 habitaciones que cuentan con todos los requerimientos básicos para la ocupación de personas con discapacidad.

La edificación estará constituida por dos sótanos, el primer sótano se ha dispuesto la mayor cantidad de equipamiento para la operatividad del hotel; se ubicará el estacionamientos, la cocina, el almacén, los depósitos de basura, el cuarto del grupo electrógeno, el cuarto de tableros eléctricos y la subestación; en el segundo sótano se encontrarán más estacionamientos, los vestidores para hombres y mujeres, el almacén y el oficio para el servicio; debajo del segundo sótano se ha dispuesto el cuarto de bombas, la cisterna de agua potable y la cisterna de agua contra incendios.

g. Limpieza y despeje

Al terminar las obras, se retirarían las instalaciones provisionales, desmontes y los materiales sobrantes, los que serían dispuestos en lugares autorizados por la Municipalidad de Miraflores.

Descripción de las Actividades/Obras en la Fase de Operación y Mantenimiento

o La ocupación de las habitaciones por los turistas.

o Ofrecimiento de servicio turístico.

o Generación de residuos sólidos domiciliarios por el funcionamiento del hotel, los que serán recolectados y transportados por el servicio de recolección municipal de Miraflores.

o Correspondería a labores de mantenimiento y reparación de las instalaciones (infraestructura civil, aire acondicionado, cuarto de bombas, grupo electrógeno, sistema contra incendio, subestación, monta coches, ascensores, etc.) y jardines.

El número estimado de trabajadores en la fase de funcionamiento será aproximadamente de 20 personas.



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Cronograma de las fases de Ejecución, Operación y Mantenimiento

Tabla 3.2. Cronograma de las fases del Proyecto

Actividades Meses 2011 Meses 2012

2012 - 2062 J J A S O N D E F M

Fase de Ejecución

o Contratación de personal. X

o Cierre perimetral. X

o Instalaciones provisionales X X

o Transporte de materiales y maquinarias. X X X X X X X X X X

o Movimientos de tierra. X X X

o Construcción de edificación. X X X X X X X X X

o Limpieza y despeje. X X

Fase de Operación y Mantenimiento

o La ocupación de las habitaciones por los turistas.

o Ofrecimiento del servicio turístico.

o Generación de residuos sólidos domiciliarios por el funcionamiento del hotel, los que serán recolectados y transportados por el servicio de recolección municipal de Miraflores.

o Correspondería a labores de mantenimiento y reparación de las instalaciones y jardines.

X



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4. DESCRIPCIÓN DEL ENTORNO

4.1. ÁREA DE INFLUENCIA

a. Criterios

o Criterios Ambientales:

Le corresponde el área donde se desarrollará el proyecto, en donde los impactos en las fases de ejecución, operación y cierre son directos y de mayor intensidad, incluyendo las áreas de uso definidas para actividades propias del proyecto.

o Criterios Sociales:

El criterio sobre el cual se ha determinado la delimitación del área de influencia del medio socioeconómico es la conectividad de los espacios político, social y económico a nivel local y distrital e interdistrital.

b. Delimitación

La delimitación del área de influencia está orientada a identificar ecosistemas posiblemente afectados por las actividades del proyecto.

Área de Influencia Directa

El área de influencia directa se considera aquella en la cual se desarrollan las actividades propias del proyecto y repercuten directamente sobre su entorno; correspondiendo al área del terreno donde se ubicará el hotel (321,47 m2).

Así también, temporalmente se verán afectadas las propiedades colindantes al área del proyecto por efecto de ruido y polvo.

Área de Influencia Indirecta

La zona de influencia indirecta se considera a todo el espacio territorial que recibe indirectamente los impactos del proyecto, considerándose en este caso el espacio del casco urbano del distrito de Miraflores.

La Calle Bolívar (vía de acceso al proyecto) comprendida entre las avenidas Larco y Reducto se verán afectadas temporalmente por el aumento en el flujo vehicular, producto del transporte de materiales de construcción al área del proyecto.

Plano de área de influencia se adjunta en el Anexo 3.



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Área Natural Protegida: el área del proyecto no se encuentra dentro de un área natural protegida. El proyecto se encuentra aproximadamente a 8,5 km del refugio de fauna silvestre Pantanos de Villa (Chorrillos).

Zona de Amortiguamiento: el área del proyecto no se encuentra en una zona de amortiguamiento. Se encuentra aproximadamente a 6,5 km de la zona de amortiguamiento del refugio de fauna silvestre Pantanos de Villa (Chorrillos).

4.2. CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO

Características Físico - químicas

Parámetros Meteorológicos

o Temperatura

En el comportamiento térmico, la temperatura promedio anual es de 18 ºC, la temperatura máxima en los meses veraniegos puede llegar hasta los 30º C y la mínima a los 12 ºC en época invernal.

o Precipitación

En la zona se presenta deficiencia de lluvias durante todo el año, solo se presentan lloviznas ligeras entre abril a diciembre, con un ambiente atmosférico húmedo. La precipitación anual es de 11,9 mm. Las sensaciones de calor o frio que se dan de acuerdo a las estaciones correspondientes están en función de la alta humedad atmosférica que domina el ambiente de la capital.

o Evaporación

El periodo de mayor evaporación ocurre entre los meses de enero, febrero, marzo, debido a que en estos meses el espacio aéreo se encuentra despejado con escasa presencia de nubosidad.

o Humedad relativa

La humedad relativa de la zona guarda estrecha relación con la precipitación, así los meses de mayor humedad son los meses de abril a diciembre, presentando una humedad relativa promedio es 84 %.

o Nubosidad

La nubosidad tiene la misma distribución de las lluvias. Es decir presenta nubosidad, en los meses, junio, julio, agosto, cielo



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cubierto intermitente en setiembre, octubre, noviembre y cielo despejado en los meses de enero, febrero, marzo.

o Vientos

Los vientos en las diferentes épocas del año, por lo general presentan una velocidad promedio anual de 5 m/s.

o Suelos

El escenario edáfico está representado por suelos de textura variable, entre ligeros a finos, con cementaciones salinas, cálcicas o gípsicas (yeso) y con incipiente horizonte A superficial con menos de 1% de materia orgánica. Los grupos edafogénicos representativos son los Yermosoles cálcicos o gípsicos, solonchaks (suelos salinos), fluvisoles Los litosoles y las formaciones líticas son típicos de aquellas áreas empinadas en donde aparece el material rocoso. Completan el cuadro edáfico suelos de naturaleza volcánica (andosoles vítricos)

o Geología

Geológicamente la zona estudiada presenta diferentes características geométricas de origen, propiedades, compresión, donde predomina el conglomerado. De acuerdo al estudio tectónico del área de Lima (Boletín de INGEMMET), la formación Marcavilca se encuentra aflorando aisladamente bordeando el marco de la intrusión diorítica. Mitológicamente está constituido de areniscas de color gris verdoso y laminares intraestratificados con lulitas. Hacia el centro, se encuentra cuarcitas gris verdosas, gris claras y brunas micáceas.

o Hidrología

La hidrología de lima corresponde a las cuencas de los ríos Rímac, Chillón y Lurín. El río más cercano es el rio Rímac ubicado a 10 km aproximadamente del área del proyecto.

Cuenca del río Rímac.- Tiene origen en los deshielos del nevado UCO a 5 100 m.s.n.m. y se incrementa con las precipitaciones que caen en la parte alta de su cuenca. Tiene un área total de 3 583 km2 con una superficie de área húmeda aproximada de 2 211 km2, es decir el 61,2% del área total contribuye sensiblemente al escurrimiento superficial, recorriendo una distancia total de 138 km.

Cuenca del río Chillón.- Se origina en la laguna de Chonta a 4 850 m.s.n.m. y se alimenta de las precipitaciones que caen de las partes altas de su cuenca colectora y de los deshielos de la cordillera de la viuda. Tiene una extensión aproximada de



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2 444 km2, un recorrido de 126 km. y una pendiente promedio de 3,8%.

Cuenca del río Lurín.- Nace en los deshielos del nevado de Surococha a una altitud de 5 000 m.s.n.m. e incorpora las precipitaciones que van de la parte alta de su cuenca colectora y los deshielos de los nevados que existen en su cuenca. Cuenta con un área de drenaje de 1 698 km2 y recorre una distancia total de 106 km.

Características Biológicas

o Zonas de Vida

El Diagrama Bioclimático de Holdridge, que se muestra a continuación, demuestra la interacción de los siguientes factores climáticos: biotemperatura, precipitación y humedad del suelo (evapotranspiración, expresado como provincias de humedad).

Figura 2.1: Diagrama Bioclimático de Holdridge

Dicho diagrama muestra gráficamente las 84 zonas de vida (de 117) presentes en el país, donde cada hexágono identifica una zona de vida determinada. De acuerdo con INRENA (1995), el proyecto se encuentra dentro de la zona de vida desierto desecado Subtropical (dd-S).

Desierto desecado Subtropical (dd-S)



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o Flora

No se han identificado especies de flora en el área que ocupa el proyecto. En los alrededores existen vegetación introducida, la cual se encuentra formando parques y jardines de las edificios aledaños.

Las especies identificadas cerca al área del proyecto fueron: palmeras, sauces, ficus, botón de oro.

Las especies arbóreas mayormente representadas en el distrito son:

La Jacaranda (Jacaranda Mimosifolia) el cual es un Árbol semicaducifolio de porte medio, de 12-15 m de altura con copa ancha y ramas erguidas. Tronco de corteza fisurada, oscura. Hojas compuestas, bipinnadas. Flores de forma tubular y de color azul-violeta, de unos 3-5 cm de longitud.

Florece en noviembre-marzo. Fruto leñoso, dehiscente, plano, en forma de castañuela, conteniendo gran cantidad de semillas pequeñas, aladas. El fruto permanece bastante tiempo en el árbol.

Mora (Morus Negra) Es un árbol de la familia Moraceae, caducifolio, puede alcanzar hasta 15 m de altura, y de 1 a 2 m en el diámetro de la base, con látex en el interior de sus tallos. Corteza oscura y agrietada. Posee ramas largas y extendidas que en conjunto forman una copa amplia, redondeada, y con frecuencia irregular. Las ramas se componen de hojas alternas ovadas de borde dentado. Fruto compuesto carnoso de 2 a 2,5 cm de longitud de color violeta – negruzco, de sabor ácido, comestible y muy jugoso.

Ponciana (Delonix Regia) Árbol caducifolio de 6-8 m de altura, con la copa aparasolada y el tronco algo torcido con la corteza gris, algo áspera. Hojas bipinnadas. Las flores, son de color rojo, y se disponen en racimos laterales. Fruto tipo legumbre muy coriácea, de 40-50 cm de longitud, plana, de color castaño en la madurez.

Huaranguy (Tecoma stans) Árbol de mediano porte, de 3-5 m de altura, con la copa globosa o piramidal y la corteza fisurada. Hojas pinnadas. Racimo terminal con numerosas flores tubular-acampanadas de color amarillo.

En la tabla abajo mostrada, se presenta el resumen de las diferentes especies observadas en la zona aledaña a la construcción



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Tabla 4.1: Inventario de Especies de Flora

Nombre Científico Nombre Común

“Jacaranda mimosifolia”

Jacaranda.

”Morus negra” Mora.

”Delonix regia” Ponciana

Tecoma stans. ”Huaranguy”

o Fauna

No se han identificado especies de fauna en el área que ocupa el proyecto. La fauna identificada en los alrededores del área de estudio se caracteriza por la presencia de aves que buscan refugio o alimento en los árboles y parques.

Las especies identificadas son: cuculí (Zenaida melodía), paloma (Columba oenops) y tórtola (Streptopelia risoria).

Tabla 4.2: Inventario de Especies de Fauna

Nombre Científico Nombre Común

“Zenaida melodía” Cuculí

”Columba oenops” Paloma

”Streptopelia risoria” Tórtola

Características Socio Económicas

o Población

Según el último censo de población y vivienda 2007 el distrito de Miraflores cuenta con un total de 85 065 habitantes. En el siguiente cuadro se muestran las características de la población en el distrito de Miraflores:

Tabla 4.3: Población del distrito de Miraflores

Tipo Perú Lima

(departamento) Lima

(provincia) Miraflores (distrito)

Población 27 412 157 8 445 211 7 605 742 85 065

Hombres 13 622 640 4 139 686 3 713 471 37 823

Mujeres 13 789 517 4 305 525 3 892 271 47 242

Fuente: INEI–Perú: Censos Nacionales 2007.



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o Servicios de Vivienda

Acceso al agua

Todo el distrito tiene acceso a servicio de agua potable, de las cuales 24 097 tienen una red pública dentro de la vivienda, 3 762 tiene una red pública fuera de la vivienda y 30 viviendas tiene un pilón de uso público.

Acceso a desagüe

Todo el distrito tiene una red de desagüe, de las cuales 24 150 viviendas tienen una red pública de desagüe dentro de las mismas y 3 719 viviendas tiene una red pública de desagüe fuera de las mismas

Acceso a luz eléctrica

Todo el distrito tiene acceso a alumbrado eléctrico siendo un total de 27 913 viviendas que disponen de luz eléctrica

Organizaciones

En las áreas circundantes al Hotel, hay presencia de los programas de apoyo social, tales como el Telecentro de desarrollo humano que es un espacio que ofrece la Municipalidad de Miraflores para facilitar el acceso de todos los vecinos a las tecnologías de la información. Unos de sus objetivos principales es mejorar la calidad de vida de los vecinos en situación de exclusión digital en Miraflores, aumentando sus oportunidades para acceder a un empleo digno, utilizando tecnologías digitales y potenciando sus habilidades personales.

También se tiene el servicio social que brinda la oficina de Servicio Social de la municipalidad brindando apoyo y asesoramiento a los vecinos de menores recursos económicos que requieren beneficios sociales y tributarios, presta atención individualizada de casos sociales, salud (Hospitalizaciones y otros), apoyo alimentario (comedor y panadería municipal), vivienda (exoneración de impuestos)., también incluye casos derivados de DEMUNA (Defensoría de los derechos del niño, familia y adolescente) y OMAPED (Atención a personas con discapacidad) y otros.

o Actividades Económicas

En los alrededores del proyecto se han identificado las siguientes actividades económicas: hospedaje (Hotel La Casa Nostra, Hotel La Castellana, Hostal Buena Vista), bancos (Interbank,



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Continental), farmacias (Inkafarma, BTL), centros comerciales (Bata, Platanitos), supermercados (Vivanda), oficinas (Telefónica Building Lima, Edificio Mapfre), casas de cambio, restaurantes, casinos y centros de salud particulares.

Características Culturales

En el distrito de Miraflores cuenta con los siguientes lugares turísticos: Casa Museo Ricardo Palma, Huaca Pucllana, Museo de Sitio-Parque Reducto Nº 2.

En el área de influencia del proyecto no existen restos arqueológicos ni monumentos históricos; los existentes se encuentran alejados del área del proyecto (La Huaca Pucllana se encuentra aproximadamente a 350 m del área del proyecto).

El área de proyecto se encuentra en una zona urbana por lo tanto no se identifican comunidades campesinas, nativas o poblados rurales.

En el distrito de Miraflores, se encuentra gran variedad de centros comerciales, parques para el esparcimiento familiar.

Descripción de los problemas Ambientales del Entorno

o Calidad de Aire de Lima

Referente a la calidad del aire en el área de influencia no presenta condiciones críticas ni deplorables si se considera que el principal factor de contaminación atmosférica lo constituye las emisiones vehiculares cuyo índice de frecuencia en el área de estudio se ubica en niveles tolerables.

Según Korc (2003) “los contaminantes que se generan por las emisiones vehiculares son transportados hacia el norte y el este de la ciudad, siguiendo un patrón de vientos dominante. Además, los contaminantes tienden a acumularse en las microcuencas del Río Chillón y del Río Rímac, en La Molina y en San Juan de Lurigancho, debido a la existencia de una inversión térmica permanente de una altura promedio de 500 m sobre el nivel del mar (m.s.n.m.) y porque los vientos son atrapados o desviados de su curso natural por los cerros y las montañas”.

En los siguientes gráficos se presentan mediciones realizas por DIGESA en Lima Metropolitana.



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Gráfico 4.1: Nivel de Concentración de PM 10 hallados en Lima

Fuente: DIGESA

Gráfico 4.2: Nivel de Concentración de SO2 hallados en Lima

Fuente: DIGESA

Gráfico 4.3: Nivel de Concentración de NO2 hallados en Lima

Fuente: DIGESA



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o Calidad de Aire del área del Proyecto:

Con fecha 14 y 15 de abril se realizaron mediciones de la calidad del aire en el área del proyecto, a continuación se presentan los resultados obtenidos:

Tabla 4.4: Ubicación de la Estación de Calidad de Aire

Tabla 4.5: Resultados de la Medición – Calidad de Aire

Punto de Muestreo Fecha

Parámetros

(Concentración en g/m3)

PM10 SO2 NO2 CO

Barlovento (CA-1)

14 al 15 de Abril del 2011

45,5 13,2 9,8 0,3

ECA para Aire

1501

802

2001

30 0001

Nota: 1: D.S. N° 074-2001-PCM.

2: D.S. N° 003-2008-MINAM.

Ver Anexo 3, Informes de Ensayo de laboratorio.

Tabla 4.6: Memoria de Cálculo de la Estación de Calidad de Aire (CA-1)

Parámetros

Resultados PM 10 SO2 NO2 CO

Cantidades (µg) 87 500,0 3,9 2,9 19,0

Caudal aire (m3/min) 1,3 0,00020 0,00020 0,0010

Tiempo de operación (min) 1 440 1 440 1 440 60

Volumen de aire (m3) 1 872,0 0,2880 0,2880 0,0600

Volumen de aire en CN (m3) 1 924,6 0,2961 0,2961 0,0617

Concentraciones (µg/m3) 45,5 13,2 9,8 0,3

La concentración de los parámetros PM10, SO2, NO2, y CO, se encuentran dentro de los ECAs para aire.

Tipo de Muestreo

Código Ubicación/Descripción

Coordenadas UTM (WGS-84)

Este Norte

Calidad de Aire CA-1 Barlovento/Interior del área del proyecto

279 398 8 658 743



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La principal fuente de contaminación de la calidad de aire en el área del proyecto son las emisiones gaseosas generados por el parque automotor, las cuales se consideran mínimas debido a que la vía de acceso al proyecto (Calle Bolívar) es una vía de ligero flujo vehicular.

o Niveles de Ruido

Ruido en el interior del área del Proyecto

Tabla 4.7: Fecha y Horas de medición de Ruido

Fecha Horario Horas de Medición

14/04/2011 Diurno 12:00-12:30

Tabla 4.8: Resultados de la Medición – Niveles de Ruido

Punto NIVEL DE RUIDO (dBA)

Min Max

R-1 50,4 57,2

R-2 50,4 64,2

R-3 45,5 65,2

R-4 40,0 52,0

R-5 40,3 49,4

Límite para ambiente de trabajo (Tiempo de exposición 8 h/d)

85,0

Fuente: Mediciones realizadas por Geo Ambiental SRL,

con un sonómetro Tipo II, Modelo SL-4011.

Los niveles de ruidos en el interior del área del proyecto, varían de 40,0 a 65,2 dBA. Al interior del proyecto no se realiza ninguna actividad por lo cual los valores medidos al interior del proyecto para un tiempo de exposición de 8 h/d se encuentra dentro del límite establecido.

Las variaciones de ruido en el interior del proyecto se producen por las actividades colindantes y por los vehículos que transitan en la Calle Bolívar.

Ruido Ambiental

Tabla 4.9: Fecha y Horas de medición de Ruido

Fecha Horario Horas de Medición

14/04/2011 Diurno 12:30 - 13:00



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Tabla 4.10: Resultados de la Medición – Niveles de Ruido

Punto

NIVEL DE RUIDO (dBA)

Min Max Equivalente

LAeqT

RA-1 52,9 74,1 65,7

RA-2 52,4 63,0 56,7

RA-3 56,9 67,3 64,1

RA-4 54,5 64,2 60,0

RA-5 57,4 67,1 62,6

RA-6 60,2 67,4 64,3

ECA para ruido (Zona Residencial) 60,0

Fuente: mediciones realizadas por Geo Ambiental SRL, con un sonómetro Tipo II, Modelo SL-

4011. Nota: ECA para Ruido Según D.S. N° 085-2003-PCM.

Los niveles de ruidos en el exterior del proyecto (ruido ambiental) varían de 52,4 a 74,1 dBA para el horario diurno. Estos valores sobrepasan en su mayoría a los niveles de ruido establecidos dentro del ECA.

La principal fuente generación del ruido ambiental del proyecto es el paso de vehículos particulares, los cuales generan ruidos por el funcionamiento de sus motores y el uso inadecuado de sus bocinas (el flujo vehicular que transita por la Calle Bolívar es ligero).

El Plano 1.3, Plano de Ubicación de Puntos Monitoreo, se adjunta en el Anexo 1.

5. IDENTIFICACIÓN Y EVALUACIÓN DE IMPACTOS

El análisis de los impactos ambientales, se ha desarrollado considerando la naturaleza del proyecto y la información base de los diferentes componentes ambientales descritos anteriormente, complementada con los trabajos de campo.

Criterios Considerados para la Evaluación de Impactos Ambientales

En este desarrollo metodológico se tendrá en cuenta los impactos ambientales ocasionados por el proyecto sobre el medio ambiente y los generados por la nueva infraestructura propuesta.



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Tabla N° 5.1: Criterios utilizados para la evaluación de impactos ambientales potenciales

CRITERIOS DE EVALUACIÓN NIVEL DE

INCIDENCIA

VALOR DE PONDERACIÓN

Impactos Positivos

Impactos Negativos

Tipo de Impacto (Ti) Positivo +

Negativo -

Magnitud (M)

Baja 1 1

Moderada 2 2

Alta 3 3

Área de influencia (Ai)

Puntual 1 1

Local 2 2

Zonal 3 3

Duración (D)

Temporal 1 1

Moderada 2 2

Permanente 3 3

Probabilidad de Ocurrencia (Po)

Baja 1 1

Moderada 2 2

Alta 3 3

Indefectible Ocurrencia

4 4

Mitigabilidad*(Mi)

Muy Baja 0

Baja 1

Moderada 2

Alta 3

No mitigable 4

(*) Criterios aplicables solo a impactos negativos.

Selección de los Componentes Interactuantes

Antes de proceder a identificar y evaluar los impactos del proyecto sobre el ambiente, es necesario realizar la selección de componentes interactuantes. Esto consiste en conocer y seleccionar las principales actividades del proyecto y el conjunto de elementos ambientales del entorno físico, socio económico y cultural que intervienen en dicha interacción.

En la selección de actividades se optó por aquellas que deben tener incidencia probable y significante sobre los diversos componentes o elementos ambientales.

Del mismo modo, en lo concerniente a elementos ambientales se optó por aquellos de mayor relevancia ambiental. Así, los componentes interactuantes seleccionados son los siguientes:

Actividades Relevantes del Proyecto

Para la identificación de las acciones o actividades que producen o pueden causar impactos se deben diferenciar los elementos y puntos del proceso dentro de la actividad potencialmente impactantes o



- 23 -

contaminantes de manera estructurada atendiendo, entre otras, a los siguientes aspectos:

o Acciones que modifican el uso del suelo.

o Acciones que implican la emisión de contaminantes.

o Acciones derivadas del almacenamiento de los residuos.

o Acciones que actúan sobre el medio biótico.

o Acciones que dan lugar al deterioro del paisaje.

o Acciones que repercuten sobre la infraestructura.

o Acciones que modifican el entorno social, económico y cultural.

o Acciones derivadas del incumplimiento de la normativa medio ambiental vigente.

Componentes Ambientales que Podrían Sufrir Impactos

Tabla 5.2: Componentes Ambientales

Sistema Subsistema Componente Ambiental

Medio Físico

Aire Calidad del aire

Nivel de ruido

Suelo Morfología del terreno

Calidad del suelo

Medio Perceptual Paisaje Paisaje

Medio Socio Económico

Territorio Ocio y recreo

Desarrollo turístico

Cultural Estilo de vida

Infraestructura Instalaciones

Socio Económico

Tráfico vehicular

Salud e higiene

Generación de empleo

Cambio en el valor del suelo



- 24 -

5.1 FASE DE EJECUCIÓN

Tabla 5.3: Matriz de Impactos Ambientales – Fase de Ejecución.

IMPACTOS AMBIENTALES POTENCIALES

CRITERIOS DE EVALUACIÓN

TIP

O D

E IM

PA

CT

O

MA

GN

ITU

D

ÁR

EA

INF

LUE

NC

IA

DU

RA

CIÓ

N

PR

OB

AB

ILID

AD

DE

OC

UR

RE

NC

IA

MIT

IGA

BIL

IDA

D

SIG

NIF

ICA

NC

IA

ELEMENTOS DEL MEDIO

IMPACTOS AMBIENTALES ELEMENTOS CAUSANTES

Rango Incidencia

Aire

Emisiones gaseosas / Polvo

Transporte de materiales, equipos y agregados - -1 -1 -1 -1 -1 -5 Baja

Demolición de estructuras existentes - -1 -1 -1 -2 -1 -6 Baja

Excavación y movimiento de suelos - -1 -1 -1 -2 -1 -6 Baja

Construcción de obras civiles - -1 -1 -1 -1 -1 -5 Baja

Actividades de llave en mano - -1 -1 -1 -1 -1 -5 Baja

Aumento nivel de ruido






Suelos Contaminación con residuos: cemento, desmonte, etc.




Disposición temporal de residuos - -1 -1 -1 -2 -1 -6 Baja

Paisaje Alteración paisaje





Aspectos Humanos

Interrupción del tránsito





Salud y Seguridad

Demolición de estructuras existentes - -2 -1 -1 -2 -1 -7 Moderada

Excavación y movimiento de suelos - -2 -1 -1 -2 -1 -7 Moderada Construcción de obras civiles - -2 -1 -1 -2 -1 -7 Moderada Actividades de llave en mano - -2 -1 -1 -2 -1 -7 Moderada

Aspectos Económicos

Generación de empleo

Demolición de estructuras existentes + 2 1 1 2 6 Moderada

Excavación y movimiento de suelos + 2 1 1 2 6 Moderada

Construcción de obras civiles + 2 1 1 2 6 Moderada

Actividades de llave en mano + 2 1 1 2 6 Moderada

Disposición de residuos sólidos + 1 1 1 2 5 Baja

Nº impactos (+)

5

Nº impactos (-)

26



- 25 -

5.2 FASE DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

Tabla 5.4: Matriz de Impactos Ambientales - Fase de Operación y Mantenimiento



TIP

O D

E IM

PA

CT

O

MA

GN

ITU

D

ÁR

EA

INF

LU

EN

CIA

DU

RA

CIÓ

N

PR

OB

AB

ILID

AD

DE

OC

UR

RE

NC

IA

MIT

IGA

BIL

IDA

D

SIG

NIF

ICA

NC

IA

ELEMENTOS DEL MEDIO


Rango Incidencia

Aire Emisiones gaseosas / Polvo Tránsito vehicular de propietarios y clientes. - -1 -1 -1 -1 -1 -5 Baja

Aumento nivel de ruido Tránsito vehicular de propietarios y clientes. - -1 -1 -1 -1 -1 -5 Baja

Paisaje Alteración paisaje Tránsito vehicular de propietarios y clientes. - -1 -1 -1 -1 -1 -5 Baja

Disposición de residuos sólidos - -1 -1 -1 -1 -1 -5 Baja

Aspectos Humanos

Interrupción del tránsito Tránsito vehicular de propietarios y clientes. - -1 -1 -1 -1 -1 -5 Baja


Salud y Seguridad Tránsito vehicular de propietarios y clientes. - -1 -1 -1 -1 -1 -5 Baja


Generación de empleo Disposición de residuos sólidos + 2 1 1 2 6 Moderada

Aumento valor de la propiedad Puesta en servicio + 2 1 1 2 6 Moderada

Nº impactos (+)

2

Nº impactos (-)

7

5.3 FASE DE CIERRE

Tabla 5.5: Matriz de Impactos Ambientales - Fase de Cierre o Abandono



TIP

O D

E IM

PA

CT

O

MA

GN

ITU

D

ÁR

EA

INF

LU

EN

CIA

DU

RA

CIÓ

N

PR

OB

AB

ILID

AD

DE

OC

UR

RE

NC

IA

MIT

IGA

BIL

IDA

D

SIG

NIF

ICA

NC

IA

ELEMENTOS DEL MEDIO


Rango Incidencia

Aire Emisiones gaseosas / Polvo Tránsito vehículos de transporte de residuos - -1 -1 -1 -1 -1 -5 Baja

Aumento nivel de ruido Demolición de Estructuras existentes - -1 -1 -1 -1 -1 -5 Baja

Suelo Contaminación con residuos: material en desuso, desmonte, etc.



Disposición temporal de residuos - -1 -1 -1 -2 -1 -6 Baja

Paisaje Alteración paisaje Tránsito vehicular de transporte de residuos - -1 -1 -1 -1 -1 -5 Baja


Aspectos Humanos

Interrupción del tránsito Tránsito vehicular de transporte de residuos - -1 -1 -1 -1 -1 -5 Baja


Salud y Seguridad Tránsito vehicular de transporte de residuos - -1 -1 -1 -1 -1 -5 Baja


Generación de empleo Disposición de residuos sólidos + 2 1 1 2 6 Moderada

Nº impactos (+)

1

Nº impactos (-)

10



- 26 -

5.4 ANÁLISIS DE LA MATRIZ

Para determinar cuáles serán los impactos positivos y negativos más importantes que se puedan dar durante la ejecución del proyecto, se han considerado los elementos relevantes (puntajes más significativos obtenidos de la matriz de impacto, dentro de cada fase: Fase de Construcción, Fase de Operación y Mantenimiento y Fase de Cierre o Abandono), siendo estos evaluados según su magnitud que puedan darse sobre el medio ambiente y la importancia que puedan suscitar dentro de cada actividad, según el período en que estos son efectuados. Detallamos a continuación los impactos más significativos, producidos en cada fase del proyecto:

Calidad del Aire

o Fase de Ejecución

Subcomponente potencialmente afectado de forma temporal por las actividades de demolición y movimiento de tierra y durante la construcción de las obras civiles.

Durante la demolición se generará material particulado producto de del movimiento de suelos, excavación y descarga de materiales de construcción, así como, gases de combustión por la operación de la maquinaria pesada. Se considera la incidencia baja ya que las obras son de bajo riesgo y la técnica de construcción es de bajo impacto, ya que se contemplan las medidas necesarias para disminuir el impacto en el ambiente.

o Fase de Operación

Subcomponente potencialmente afectado por las emisiones gaseosas de los vehículos particulares de los propietarios. Se considera el impacto bajo, ya que la zona presenta una ligera circulación vehicular (Calle Bolívar).

Cabe mencionar el efecto se presentará sólo durante la salida e ingreso de los vehículos de los estacionamiento del hotel.

Nivel de Ruidos


Subcomponente potencialmente afectado de forma temporal por las actividades de demolición y movimiento de tierra durante la construcción de las obras civiles y las actividades de llave en mano.

El nivel de ruido aumentará durante las actividades de demolición, el movimiento de suelos y descarga de materiales de construcción, así como, por la operación de los mixers, se van a incrementar los niveles de ruidos, especialmente en el interior del área del proyecto.



- 27 -

Se considera el impacto bajo y temporal, ya que las obras son de bajo riesgo y la técnica de construcción es de bajo impacto.

Se estima que los niveles de ruido por el desarrollo de la fase de ejecución aumentarán hasta el valor de 80 dBA.

Suelos


Subcomponente potencialmente afectado si es que no se tiene un adecuado manejo de los desmontes y residuos de la construcción; los cuales se dispondrán en las áreas autorizadas por la Municipalidad de Miraflores.

Seguridad


Subcomponente potencialmente afectado por el riesgo de accidentes que puede ocurrir al personal que labora en el área del proyecto como a los habitantes regulares que circulen por las cercanías de la zona de trabajo durante las actividades de construcción. Este impacto es atenuado enfatizando el cumplimiento de las medidas de seguridad establecidas para la construcción y para instalaciones eléctricas; asimismo, el personal encargado de estas actividades debe contar con sus respectivos implementos de seguridad, las zonas de trabajo y de tránsito ser adecuadamente señalizadas, y efectuar supervisión constante para evitar potenciales accidentes.


Existe riesgo mínimo de afectación del público y los propietarios, por los riesgos de accidentes de tránsitos que se puedan suceder.

Cabe mencionar que el edificio contará con señalización y sistemas de seguridad para caso de accidentes (Luces de emergencias, sistema contra incendios, asistencia médica).

o Fase de Cierre

Subcomponente potencialmente afectado por el riesgo de accidentes que puede ocurrir al personal que labora en el área del proyecto como a los habitantes regulares que circulen por las cercanías de la zona de trabajo durante las actividades de cierre. Este impacto es atenuado enfatizando el cumplimiento de las medidas de seguridad establecidas.



- 28 -

Salud

o Fase de Ejecución y Cierre

Subcomponente potencialmente afectado por los riesgos a la salud que pueden ocurrir al personal que labora en el proyecto (dermatitis, posturas inadecuadas, cargas pesadas, trabajo en altura, vibraciones en todo el cuerpo).

Este impacto es atenuado con el uso de equipos de protección personal (EPP) y herramientas que permitan la comodidad del trabajador, junto a ello es necesario adiestramiento del uso de estos por parte del contratista y capacitación en temas de salud ocupacional.

Paisaje


Subcomponente potencialmente afectado por la presencia de vehículos de transporte, trabajadores durante las actividades de construcción, instalación de equipos, asimismo, por la presencia temporal de materiales de construcción y residuos (desmonte) que afectan el aspecto visual de la zona. Se considera el impacto bajo ya que serán actividades temporales de corta duración y la empresa constructora se encargará de la gestión de los residuos sólidos.



- 29 -

6. PLAN DE MANEJO AMBIENTAL

6.1. FASE DE EJECUCIÓN

Medidas de Prevención:

o Utilizar maquinaria y equipos en buen estado.

o Humedecer las áreas donde se va a realizar los movimientos de tierra para disminuir la emisión de partículas.

o Los vehículos de transporte de carga de materiales e insumos para la obra y/ excedentes, deberán mantener las tolvas cubiertas para impedir la dispersión de material particulado (polvo), durante su transporte.

o Establecer lugares señalizados de disposición temporal de desmontes dentro del área de trabajo y efectuar su disposición final en sitios autorizados por la Municipalidad de Miraflores.

o Las áreas donde se manipulan lubricantes, combustibles y otras sustancias tóxicas deben contar con pisos de concreto, cunetas y demás instalaciones que, ante cualquier eventualidad eviten que dichos materiales puedan alcanzar los suelos.

o Charlas diarias referentes a temas de Seguridad, calidad y medio ambiente, a todo el personal.

o Uso obligatorio de equipos de protección personal a todos los trabajadores del proyecto, según las necesidades de cada actividad a realizar.

Medidas de corrección y/o mitigación previstas:

o Se debe realizar la limpieza de las áreas donde se han realizado construcción.

o Disponer residuos de naturaleza doméstica al servicio de recojo municipal.

o Utilizar lonas de protección en los muros, para evitar se produzca la caída de material de construcción o herramientas de trabajo (de manera accidental) a la vía pública o viviendas colindantes.

Programas de control y monitoreo:

La verificación del cumplimiento de las medidas de mitigación propuestas en este Estudio de Impacto Ambiental y emitirá periódicamente información a las autoridades y entidades pertinentes,



- 30 -

acerca de los principales logros alcanzados en el cumplimiento de las medidas ambientales. Los parámetros a ser monitoreados, se indican a continuación.

Tabla 6.1: Puntos y parámetros establecidos para el programa de monitoreo

Puntos de medición Parámetros Descripción / Ubicación

Calidad de Ruido

Zona donde se realizarán las construcciones y vías

de acceso Intensidad de ruidos

Puntos considerados en la línea base (mensual).

Medidas de contingencia:

o Todo personal que trabaje en la construcción del proyecto deberá estar capacitado para afrontar cualquier situación de riesgo identificado. En cada grupo de trabajo se designará a un encargado del Plan de Contingencias, quien estará a cargo de las labores iníciales de rescate o auxilio e informará a la central del accidente ó desastre.

o Se identificará las áreas de seguridad para protección de maquinaria, equipos, instalaciones, insumos y archivos en general, frente a posibles eventos de desastres naturales.

o Zonificación de los lugares susceptibles a ser afectados por fenómenos naturales e identificación de las áreas de seguridad.

o La empresa contratista designará entre sus unidades, vehículos que integrarán el equipo de contingencias, los que además de cumplir sus actividades normales, deberán de acudir inmediatamente al llamado de auxilio de los grupos de trabajo.

o El sistema de comunicación de emergencias debe ser un sistema de alerta en tiempo real; es decir, los grupos de trabajo deben contar con unidades móviles de comunicación, que estarán comunicadas con una unidad central ubicada en el campamento de la unidad de contingencia y esta a su vez a las unidades de auxilio.

o Entre los equipos necesarios para brindar atención se encontrarán materiales de primeros auxilios, camillas, balones de oxígeno y medicinas; así como, se deberá contar con personal preparado para la atención médica.



- 31 -

6.2. FASE DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

Medidas de Prevención:

o Disposición adecuada de los residuos.

o Contar con empresas prestadoras de servicios para la disposición final de los desechos.

o Disponer residuos de naturaleza doméstica al servicio de recojo municipal.

o Mantenimiento de equipos e infraestructura (aire acondicionado, cuarto de bombas, grupo electrógeno, subestación, monta coches, ascensores).

Medidas de corrección y/o mitigación previstas:

o Mantenimiento correctivo a cualquier estructura que resulte dañada, por un fenómeno natural o las inclemencias climáticas.

o Recolección y Limpieza de residuos sólidos, en el entorno del proyecto, causados por el aumento de la actividad turística.

Programas de control y monitoreo:

o Solo se realizará el control del ruido en la fase de operación y Mantenimiento, comparando con los parámetros descritos en la normativa peruana.

Medidas de contingencia:

En la implementación de las medidas de Contingencias se tomarán las siguientes medidas:

Sismo

o Poner en práctica la realización de ejercicios de simulacros con la finalidad de estar preparados ante algún desastre.

o Si alguien cae durante la evacuación levántalo sin pérdida de tiempo, sin gritos y sin desesperarse para no provocar el pánico o desorden.

o Si hubiera el caso de heridos leves o graves, llamar a la Brigada de Emergencia (Municipalidad de Miraflores), Bomberos o la Cruz Roja.



- 32 -

o La Brigada de primeros auxilios, con botiquín en mano procederá a auxiliar en forma oportuna a quien lo requiera. Y los que necesitan de atención hospitalaria deberán ser trasladados al Centro de Salud.

Incendio

o Se presentará a dar la señal de incendio activando la alarma respectiva e igualmente dará la voz de alerta, en forma serena pero enérgica, indicando el lugar exacto del fuego.

o Mantendrá la calma, impondrá serenidad a fin de prevenir y/o contrarrestar el pánico entre el personal y el público. El personal de servicio de inmediato procederá a cortar la energía eléctrica y tomará el extintor más cercano al siniestro (amago de incendio) para evitar que se propague el incendio.

o Se procederá a efectuar llamadas telefónicas a la Central de emergencia del Cuerpo de Bomberos, comunicando calmadamente la ocurrencia, agregando la dirección y el teléfono del cual se efectúa la llamada, debiendo el mismo trabajador esperar la confirmación de la emergencia que por necesidad y costumbre efectúa en el instante la misma Central de Bomberos, la llamada se efectuará siempre al inicio del incendio (Amago), no debiendo esperar a perder el control del amago para realizarla.

o Mientras se espera la presencia del Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Perú, tratar en lo posible sofocar el incendio empleando los medios apropiados disponibles (extintores, arena, agua, etc.).

o Evitar la propagación del fuego, retirando de las zonas aledañas todo material que le permita extenderse.

o Se procederá a realizar la evacuación del personal del área afectada.

o Las Brigadas de Primeros Auxilios, con botiquín en mano procederá a ayudar a aquellos que tengan quemaduras y lesiones menores, que necesiten atención en el lugar.



- 33 -

6.3. FASE DE CIERRE

Plan de Cierre:

Cuando el proyecto haya cesado sus operaciones, se deberá realizar un procedimiento de evaluación, con las siguientes consideraciones:

o Cumplimiento de la legislación vigente.

o Que la zona o el lugar de emplazamiento no represente riesgos para la salud, la seguridad y el medio ambiente.

o No se generen efectos secundarios sobre el medio ambiente. Que sea apropiado para el nuevo uso del suelo.

Consideraciones generales de abandono:

Los requisitos mínimos recomendados para un plan de abandono son los siguientes:

o Retirar la totalidad de estructuras temporales para la fase de construcción.

o Retirar todas las estructuras del lugar hasta un nivel que ofrezca protección ambiental a corto, mediano y largo plazo.

o Traslado, corrección o aislamiento seguro de materiales contaminados.

o Controles de acceso para todas las estructuras remanentes

o Reacondicionamiento de zonas perturbadas.



- 34 -

6.4. CRONOGRAMA DE INVERSIONES

Tabla 6.2: Costo Total de Actividades –Implementación de Programas del Plan de Manejo Ambiental del Proyecto

Actividades Inversión

Meses 2011 Meses 2012

Año 2012 - 2062

J J A S O N D E F M

A. Programa de Medidas Preventivas, Correctivas y Mitigación de La Construcción

4 500,00 X X X X X X X X X X X*

B. Programa de Manejo de Residuos de La Construcción

4 000,00 X X X X X X X X X X X

C. Plan de Contingencia en la Fase de Ejecución

2 000,00 X X X X X X X X X X

D. Programa de Monitoreo

1 000,00 X X X

Sub total (Nuevos Soles) 11 500, 00

7. ANEXOS

Anexo 1: Planos

Plano 1.1: Plano de Ubicación del Proyecto

Plano 1.2: Plano de Área de Influencia del Proyecto

Plano 1.3: Plano de Ubicación de Puntos de Monitoreo

Anexo 2: Elevaciones del Proyecto

Anexo 3: Informes de Ensayo



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8. PROPUESTA DE CLASIFICACIÓN DEL PROYECTO

Según la Ley del Sistema Nacional de Evaluación del Impacto Ambiental (Ley N° 27446), los proyectos de inversión públicos y privados que impliquen actividades, construcción u obras que puedan causar impactos ambientales negativos, deberán presentar un estudio ambiental según corresponda a la siguiente categorización

Categoría Descripción Calificación

I Incluye aquellos proyectos cuya ejecución no origina impactos ambientales negativos de carácter significativo.

II

Incluye los proyectos cuya ejecución puede originar impactos ambientales moderados y cuyos efectos negativos pueden ser eliminados o minimizados mediante adopción de medidas fácilmente aplicables.

X

III

Incluye aquellos proyectos cuyas características, envergadura y/o localización, pueden producir impactos ambientales negativos significativos, cuantitativa o cualitativamente, requiriendo un análisis profundo para revisar sus impactos y proponer la estrategia de manejo ambiental correspondiente.

Categoría Propuesta

En base a la información presentada en el EVAP se propone la realización de una Estudio de Impacto Ambiental Semidetallado (EIA-sd) para la “Construcción de un Hotel Tres Estrellas ubicado en la Calle Bolívar en distrito de Miraflores - Lima”.



- 36 -

SUSCRIPCIÓN DEL EVAP

Por la empresa INVERSIONES LINCOLN DEL PERÚ S.A.C.

Jonathan de Martínez Salvo Representante Legal

Por la empresa Consultora Ambiental GEO AMBIENTAL S.R.L.: Inscrita en el MINCETUR con el Nº 079 en el Registro de Consultores Ambientales autorizados a realizar Estudios Ambientales en el Sector Turismo a Nivel Nacional.

Cesar Martín Llamoca Mayma Gerente General



- 37 -

ANEXO 1

Planos



- 38 -

Plano 1.1: Plano de Ubicación del Proyecto

Área del Proyecto



- 39 -

Plano 1.2: Plano de Área de Influencia del Proyecto

EVALUACIÓN AMBIENTAL PRELIMINAR (EVAP)

Plano de Área de Influencia

F ECHA:

GEO AMBIENTAL S.R.L. ABRIL, 2011MIRAF LORES

UBICACIÓN:

CALLE BOLÍVAR Nº 271 LIMA

PROVINCIA : LIMA

LEYENDA

ÁREA QUE OCUPA EL PROYECTO

ÁREA DE INFLUENCIA INDIRECTA

ÁREA DE INFLUENCIA DIRECTA

CALLE BOLIVAR

(ENTRE Av. REDUCT O Y LARCO)

VIVIENDAS COLINDANTES



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Plano 1.3: Plano de Ubicación de Puntos de Monitoreo

LEYENDA

RI-01

RA-01

CA-01 Calidad de Aire

Ruido Interno

Ruido Ambiental

INVERSIONES LINKOLN DEL PERÚ S.A.C.

Plano de Ubicación de Puntos de Monitoreo

EVALUACIÓN AMBIENTAL PRELIMINAR (EVAP)

ELABORADO POR: FECHA:

Abril, 2011Geo Ambiental S.R.L.

Ca. Bolivar

Vivienda

Unifamiliar

RI-01

RI-02

RI-03

RI-04

RI-05

RA-03

RA-02

RA-01

RA-04

RA-05

RA-06

Ca. La P

az

CA-01

Área del Proyecto



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ANEXO 2

Elevaciones del Proyecto



- 42 -



- 43 -

ANEXO 3

Informes de Ensayo

<

evap

Documents