Estancias del Pilar

Lejos del ruido, cerca de todo.

Corren épocas que requieren saber relajarse...

El verde y serpenteante camino de acceso a “Estancias del Pilar” - con tres puestos de vigilancia intermedios - nos deposita a las puertas de este Emprendimiento enclavado en medio del campo y la naturaleza. Allí, la barrera de control de “Estancias del Río” nos permite acceder al “Quartier” y, desde ese ámbito protegido, poder manejar nuestra cotidianeidad en dos ruedas, que equivale a adaptar nuestro ritmo al disfrute de las sensaciones. Al menos cada fin de semana. Para los chicos, quizás todos los días…Quartier Estancias de Pilar, un salto a la calidad en nuestras vidas.

Por eso Quartier Estancias del Pilar…

…Como lugar de vivienda permanente, permite disfrutar de una inigualable calidad de vida más los beneficios de Estancias del Pilar y los servicios del km 50.…Como destino de fin de semana es una opción ideal. Evitando los elevados costos de compra y mantenimiento de una casa, permite acceder a la oferta campestre y deportiva de Estancias.…Como opción de renta, la posibilidad de alquileres de verano, temporada de polo y anuales. Vemos el mercado de alquiler de condominios con una importante demanda.

Creemos que es una excelente opción para ingresar al mundo Quartier con un producto único en la zona y a un costo irrepetible.

Quartier Estancias del Pilar continua con la tipología de condominios desarrollada por Argencons en los últimos años, conjuntos que han demostrado ser una propuesta innovadora y que se ha consolidado como una solución eficiente y armónica en los magníficos entornos en que han sido desarrollados (Punta Ballena, Nordelta, Lomas de la Horqueta).

El verde y serpenteante camino de acceso a “Estancias del Pilar” - con tres puestos de vigilancia intermedios - nos deposita a las puertas de este Emprendimiento enclavado en medio del campo y la naturaleza.Allí, la barrera de control de “Estancias del Río” nos permite acceder al “Quartier” y, desde ese ámbito protegido, poder manejar nuestra cotidianeidad en dos ruedas, que equivale a adaptar nuestro ritmo al disfrute de las sensaciones. Al menos cada fin de semana. Para los chicos, quizás todos los días…Quartier Estancias de Pilar, un salto a la calidad en nuestras vidas.

Estancias del Pilar, con su camino de acceso panorámico y controlado

que empalma en el Km 56 del Acceso Norte, constituye un mega

emprendimiento dotado de excelente infraestructura deportiva y de

servicios, localizado en un entorno apacible y totalmente natural.

A la vez que un estilo de vida sano, en pleno contacto con la naturaleza

y con múltiples actividades deportivas y recreativas, Estancias del Pilar

permite acceder en pocos minutos a todos los servicios y

entretenimientos de Pilar y del Km 50 con sus cines, shoppings,

centros de salud y educación, etc.

Puestos de Control y Seguridad

&

56Km

ACC

ESO N

ORTE

Estancias del Pilar

Ubicación N

Allí, dentro de Estancias y próximo a El Pueblo, se levantará el nuevo

Quartier Estancias del Pilar en un predio estratégicamente seleccionado

por Argencons y dotado de características y amenities diseñados

especialmente para disfrutar al máximo de esta auténtica reserva.

L e j o s d e l r u i d o , c e r c a d e t o d o .

GOLF

COLEGIOLOS ROBLES

CHAMPAGNAT

EL PUEBLO

CLUB ESTANCIAS

RIO LUJAN

ESTANCIAS del PILAR1

2

3

3

Estancias del Pilar

Conectados por una atractiva caminería – que invita a trasladarse en bicicleta-

se reparten dentro de Estancias centros de disfrute de primer nivel:

≈ Estancias Golf con una de las mejores canchas de 18 hoyos del país.

≈ Escuela de equitación / caballerizas.

≈ Lago de 35 hectáreas.

≈ Club Champagnat con su propia infraestructura deportiva.

≈ Colegio Los Robles, actualmente con más de 1000 alumnos.

≈ “El Pueblo” con sus comercios, oficinas, actividad cultural y social, capilla,

gastronomía y servicios.

≈ Club Estancias ( cada unidad Quartier incluye una membresía ) con sus

instalaciones deportivas y actividades sociales y culturales.

12

N

L e j o s d e l r u i d o , c e r c a d e t o d o .

ACCESO

CLUB

EL PUEBLO

Estancias del Pilar

N

L e j o s d e l r u i d o , c e r c a d e t o d o .

Distribuidas en “Villas” de planta baja y tres pisos, todas las unidades tendrán

gran terraza con parrilla, cochera individual semicubierta y vistas al Río Luján o

a un lago de 4 hectáreas.

El Conjunto

N

Referencias

1 ACCESO GENERAL

2 PISCINA CON SOLARIUM

3 QUINCHO, ADMINISTRACION, LAUNDRY

VESTUARIOS DE PERSONAL

4 JUEGOS DE NIÑOS

5 ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS

6 ESTACIONAMIENTO DE CORTESIA

7 COCHERAS

LAGO

RIO

VILLA 8VILLA 7VILLA 9

VILLA 6

VILLA 2

VILLA 3

VILLA 4VILLA 5

VILLA 1

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2

5

6

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Estancias del Pilar

N

7

Las unidades de planta baja “Lago” están elevadas respecto al estacionamiento,

mientras que las “Río” tienen salida directa a las áreas verdes del conjunto.

Además de los Amenities del Conjunto, las unidades incluyen unamembresía del “Club Estancias” (a solo 300 m. del Quartier) con Club House, resto-bar, tenis, fútbol, piscina, health club y gimnasio con spinning y pilates.

L e j o s d e l r u i d o , c e r c a d e t o d o .

Piscina del Conjunto

Las Unidades

Quartier Estancias del Pilar será construido de acuerdo a las

características de calidad y criterios de eficiencia y sustentabilidad que

caracterizan a los conjuntos Quartier.

Las unidades tendrán servicios individuales y se entregarán totalmente

terminadas. Contarán con aire acondicionado frío-calor independiente en

cada ambiente principal, que junto a las condiciones de aislación térmica

de cubiertas, muros y carpinterías (con doble vidriado hermético),

conforman el sistema más eficiente en su relación costo/confort.

Estancias del Pilar

La terraza del 3er piso será descubierta.

Versión 2 (Gran Recepción)

Versión 1

UNIDAD TIPO ASuperficie propia 1o7 m2

L e j o s d e l r u i d o , c e r c a d e t o d o .

LAGO

RIO

ETAPA 1

UNIDAD TIPO BSuperficie total 79 m2

Estancias del Pilar

La terraza del 3er piso será descubierta.

Versión 2 (Gran Recepción)

Versión 1

LAGO

RIO

ETAPA 1

Estancias del Pilar

Condiciones para reservar ( ETAPA 1 )

• Quartier Estancias del Pilar se estructurará legalmente bajo la figura de

“Fideicomiso con Costo Cierto de Construcción” implementada exitosamente en

nuestros últimos desarrollos y que, junto a la trayectoria de Argencons, constituye

para los inversores la mayor seguridad en emprendimientos desde el pozo.

• Las unidades se entregarán totalmente terminadas. Para acceder a la

Memoria Técnica ingresar a: www.quartierestancias.com/memoriatecnica

• Los valores figuran en pesos base Mayo 2012 (1018,50). Paridad dólar u$s 1 = $4,49

• Forma de Pago:

a) 30%, a la firma del convenio de adhesión: 10% en dólares y 20% en pesos

ajustados por el índice C.A.C (Cámara Argentina de la Construcción).

b) saldo en 18 cuotas mensuales durante la obra en pesos ajustados por el índice de

la C.A.C.

• Honorarios de estructuración: 4% + IVA.

• Reserva de unidad: con depósito de u$s 1. 000 retornables en caso de

desistimiento.

• El costo de las unidades incluye una cochera. Cocheras adicionales (sujeto a

disponibilidad): $ 44 . 000.-

• Argencons S.A. se reserva el derecho de admisión, como así también el de limitar

la cantidad de unidades por proponente.

Para acceder a la información de unidades disponibles con su costo estimado, ingresar a www.quartierestancias.com/costosyreservas

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2 4

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VILLA 1

UNIDADES A

UNIDADES B

VILLA 2VILLA 3

VILLA 4

RÍO

LAGO

VILLA 5

INSTRUCCIONES PARA RESERVAR:

1. Calcular el monto a depositar: será el resultado de U$S 1.000por la cantidad de unidades requeridas más los últimos

dos dígitos de su documento de identidad.Ejemplo:

Cantidad de unidades requeridas: dosD.N.I. Nº 21.545.143

Importe a depositar: U$S 1.000 x 2 + 43 = U$S 2.043

2. Efectuar el depósito en la siguiente cuenta bancaria:Banco Standard Bank

Titular: Argencons S.A.CUIT: 30-51783185-5

Cuenta Especial Dólar 0931/11100586/30C.B.U.: 01509315/11000100586307

3. Con el comprobante de depósito en mano, ingresar awww.quartierestancias.com/costosyreservas (PLANILLA DE COSTOS Y RESERVAS) donde:

a. Deberá completar sus datos personales y del depósito realizado.b. Luego, verá ambas orientaciones (lago y río), con los costos de lasunidades disponibles. Haciendo click en una unidad podrá confirmar

la reserva de la misma.

4. Remitir el comprobante de depósito escaneado, vía mail, ainfo@argencons.com ó por fax al 4311-8008.

5.- Las reservas no convalidadas con comprobante de depósito, no serán válidas.

Estancias del Pilar

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P R O Y E C T O D E S A R R O L L O