especificaciones técnicas tiendas departamentos
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TIENDAS DEPARTAMENTOCONSTRUCCIÒN DE UNA EDIFICACION CON 3 NIVELES
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
I. GENERALIDADES
El propósito de estas Especificaciones Técnicas es dar una pauta a
seguirse en cuanto se refiere a detalles especiales que pueden surgir como
consecuencia del desarrollo de los planos.
Forman parte integrante de estas especificaciones los planos, metrados,
siendo compatibles con las normas establecidas por:
Reglamento Nacional de Edificaciones.
Manual de Normas ITINTEC.
Manual de Normas ACI.
Código Eléctrico del Perú.
Especificaciones de los fabricantes que sean concordantes con las
anteriormente mencionadas en cada especialidad.
II. DE LOS INSPECTORES
La Entidad nombrará a un Ingeniero idóneamente preparado de amplia
experiencia; el que la representará en obra, debiendo constatar el
cumplimiento de los Reglamentos y los procesos constructivos, así como la
correcta aplicación de las Normas establecidas.
III. DEL PERSONAL
El Ejecutor de la obra, deberá presentar al Ingeniero Inspector de la
Entidad, la relación del personal que va a trabajar en la obra, reservándose
el derecho de pedir el cambio total o parcial del personal; o los que a su
juicio y en el transcurso de la obra demuestren ineptitud para desempañar
el cargo encomendado.
El Ejecutor de la obra deberá acatar la determinación del Ingeniero
Inspector de la Entidad y no pondrá como causa justificadora para solicitar
ampliación de plazo para la entrega de obra lo anteriormente descrito.
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IV. DEL EQUIPO
Comprende la maquinaria ligera y/o pesada que intervienen en la obra, así
como el equipo auxiliar, andamios, herramientas manuales, etc.
El equipo variará de acuerdo a la magnitud de la obra, pero en todo caso
debe ser suficiente para que la obra no sufra retrasos en su ejecución.
V. DE LOS MATERIALES
El acopio de los materiales debe hacerse con anticipación, según el
metrado que se tiene en el presupuesto base; de tal manera que su
presencia no cause malestar en la ejecución de las mismas, o que por
excesivo tiempo de almacenamiento desmejore las propiedades
particulares de estos.
Todos los materiales a usarse serán de primera calidad y de conformidad
con las especificaciones particulares de estas; los que se proveen en
envases sellados, deberán mantenerse en esta forma hasta su uso.
El Ejecutor de la obra pondrá en consideración del representante de la
Entidad y a su solicitud, muestras por duplicado de los materiales que crea
conveniente los que previa aprobación podrán usarse en la obra, los costos
de estos, así como también los análisis, pruebas, ensayos, serán por
cuenta del Ejecutor.
El Inspector de la obra rechazará el empleo o uso de los materiales,
pruebas, análisis o ensayos, cuando no cumplan con las Normas ya
mencionadas o con las especificaciones particulares de los elementos
destinados a la obra.
VI. DE LOS TRABAJOS A REALIZARSE
1. OBRAS PROVISIONALES
1.1.1. CERCO PERIMETRICO
DESCRIPCIÓN
Consiste en la colocación de un cerco que bordeara, perimétricamente, el
área en la cual se ejecutara la obra, con la finalidad de dar seguridad y
privacidad en el proceso de ejecución de obra.
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MÉTODO DE MEDICIÓN
El cerco de obra será medido en metros lineales.
2. OBRAS PRELIMINARES
2.2 TRAZOS Y REPLANTEO DURANTE LA EJECIÒN DE LA OBRA.
El trazo se refiere a llevar al terreno, los ejes y niveles establecidos en los
planos. Los ejes se fijarán en el terreno, utilizando estacas, balizas o
tarjetas fijas. Los niveles serán referidos de acuerdo al Bench-Mark
indicado en los planos.
MÉTODO DE MEDICIÓN
Para el cómputo de los trabajos de trazo, niveles y replanteo de los
elementos que figuran en la primera planta se calculará el área del
terreno ocupada para cada mes que dure el trazo y replanteo preliminar.
3. MOVIMIENTO DE TIERRAS
Comprende la demolición, nivelación del terreno (cortes y relleno),
excavaciones y eliminación del material excedente, necesarios para
adecuar el terreno a las rasantes establecidas en la ejecución.
3.1.EXCAVACIONES DE TERRENO
Comprende los trabajos de excavaciones que se realizan en el terreno
donde se edificará la obra. Los trabajos serán del tamaño exacto al
diseño de estas estructuras, se omitirán los moldes laterales cuando la
compactación del terreno lo permita y no exista riesgo y/o peligro de
derrumbes o de filtraciones de agua.
Antes del vaciado, se deberá aprobar la excavación, no se permitirá
ubicar zapatas o cimientos sobre material de relleno sin consolidación
adecuada.
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El fondo de toda la excavación para cimentación debe estar limpio y
parejo, y se debe retirar el material suelto. Si por casualidad el Ejecutor
se excede en la profundidad de la excavación, no se permitirá el relleno
con material suelto, sino se rellenará con mezcla de concreto ciclópeo
1:10 o en su defecto con hormigón.
MÉTODO DE MEDICIÓN
El cómputo total del volumen de la excavación se obtiene sumando los
volúmenes parciales de cada una de las zanjas de cimentación, el
volumen de la excavación es igual al área de base por su altura.
3.2.RELLENO CON MATERIAL PROPIO SELECCIONADO.
Comprende la compensación de material faltante o inexistente a
consecuencia de una depresiòn topogràfica en un porcentaje
equivalente a la estructura proyectada para lograr la habilitaciòny
generar un terreno casi natural, necesarias para alcanzar la cobertura
del area faltante de las dimensiones, rasantes y/o niveles señalados en
los planos del proyecto, para la ejecución de las estructuras. Esta labor
se realiza manualmente y ayudados por el equipo compactador para
eliminar esponjamientos y asemejar el terreno natural.
METODO DE EJECUCION
Previamente de deberá realizar el càlculo de volùmen requerido con
material adecuado que ayude a realizar los trabajos de compactaciòn.
Se inicia el relleno luego de haber eliminado el material orgànico y /o
contaminado para compensar con el material nuevo.
Se debe tener en cuenta las medidas de seguridad y protección tanto
para el personal como para las construcciones aledañas.
Se evitará afectar las instalaciones de servicios subterráneos que
pudiera existir en el área a rellenar por lo que el Responsable Técnico
deberá tener en consideración estas eventualidades.
UNIDAD DE MEDICION
La unidad de medida será de m3
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BASES DE PAGO
Se dará conformidad al trabajo de la presente partida cuando el relleno
tenga el ancho, largo y altura o niveles especificados en los planos.
3.3. ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE
Comprende la eliminación del material excedente determinado después
de haber efectuado las partidas de excavaciones y rellenos de la obra,
así como la eliminación de desperdicios de obra, producidos durante la
ejecución de la construcción.
No se permitirá que se acumule los sobrantes de mortero, ladrillos
rotos, piedras, basura, deshechos de carpintería, bolsas rotas de
cemento, etc.; mas de 48 horas en obra, todos los deshechos se
juntarán en rumas alejadas del área de la construcción en sitios
accesibles para su despeje y eliminación con los vehículos adecuados,
previniendo en el carguío el polvo excesivo para lo cual se dispondrá
de un sistema de regado conveniente.
MÉTODO DE MEDICIÓN
El cómputo total del volumen a eliminar que constituye al material
excedente se obtiene del volumen extraído de las zanjas excavadas
multiplicado por el factor de esponjamiento
4. CONCRETO SIMPLE
4.1.CIMIENTO CORRIDO MEZCLA 1:10 + 30% P.G.
Se entiende por los elementos de concreto ciclópeo aquellos que
constituyen la base de fundación de los muros y que sirven para
transmitir al terreno el peso propio de los mismos y la carga de la
estructura que soportan.
Su vaciado será continuo y en grandes tramos, previamente debe
haberse regado, tanto las paredes como el fondo a fin de que el terreno
no absorba el agua del concreto, se verterá una capa mínima de 10cm
de espesor, pudiendo agregarse piedra con una dimensión máxima de
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6" y en una proporción no menor de 30% del volumen del cimiento y/o
zapatas; la piedra tiene que quedar completamente recubierta con
concreto, no debiendo tener ningún punto de contacto entre las piedras.
La parte superior de los cimientos debe quedar plana y rugosa, se
curará el concreto vertiendo agua en cantidad prudente.
El batido se hará utilizando mezcladora mecánica por lo menos durante
un minuto de carga. Solo podrá emplearse agua potable limpia, de
buena calidad, libres de impurezas que puedan dañar el concreto. Se
prescindirá de encofrado cuando el terreno lo permita.
Se tomará muestras de concreto de acuerdo a la Norma ASTM C-192.
EL concreto a usar será de 1:10 + 30% de piedra grande.
MÉTODO DE MEDICIÓN
El cómputo total del cimiento se obtiene sumando el volumen de cada
uno de sus tramos parciales de la cimentación. El volumen parcial es
igual al producto del ancho por su altura y por la longitud efectiva.
4.2.CONCRETO 1:8 PARA SOBRECIMIENTO
Para la ejecución de los sobrecimientos hay que tener en cuenta que es
un elemento al que se requiere darle forma y quede perfectamente
alineado de espesor constante y de acuerdo con el ancho de los muros
que van a ir sobre ellos, salvo indicación especial. Se limpiará y
humedecerá bien la cara superior del cimiento corrido sobre la cual va
a basarse el sobrecimiento. La altura de esto será según se detalla en
los planos.
DEL CONCRETO
El concreto a usarse en el vaciado del sobrecimiento es 1:8 + 25%
P.M. Se tendrá mucho cuidado en cuanto a proporciones,
materiales y otras especificaciones.
Luego del fraguado inicial se realizará el curado de éste por medio
de constantes baños de agua durantes 03 días mínimos.
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MÉTODO DE MEDICIÓN
El cómputo total de concreto es igual a la suma de los volúmenes de
concreto de cada tramo. El volumen de cada tramo del sobrecimiento
se obtiene de la multiplicación de las longitudes totales por el ancho y
por la altura del mismo.
4.2.1. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
Se armará los encofrados hechos con madera tornillo y de un espesor
de 1 ½”. Los encofrados llevarán un refuerzo de 2” x 2” cada 1.50 m.,
como máximo. Se cuidará la verticalidad y nivelación del encofrado, así
como su construcción. No serán deformables.
Los encofrados podrán sacarse a los dos días de llenado el
sobrecimiento
Los desencofrados se realizarán al día siguiente del concretado de las
mismas.
MÉTODO DE MEDICIÓN
El cómputo total del encofrado y desencofrado del sobrecimiento se
obtiene sumando las áreas parciales del sobrecimiento. El área parcial
el igual a su longitud por el ancho que da los lados.
5. CONCRETO ARMADO
Las especificaciones de este rubro corresponden a las Normas de Concreto
Armado, cuyo diseño figura en el juego de planos del proyecto.
Complementan estas especificaciones las notas y detalles que aparecen en
los planos estructurales, así como también, lo especificado en el Reglamento
Nacional de Edificaciones y las Normas de Concreto Reforzado (ACI 318 – 77)
y de la ASTM.