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PROYECTO: “MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LA CAPACIDAD DE SERVICIO DE LA OFICINA REGISTRAL DE BAGUA - DISTRITO DE BAGUA, PROVINCIA DE BAGUA, REGION AMAZONAS”

PROYECTO:

“MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LA CAPACIDAD DE SERVICIO DE LA OFICINA

REGISTRAL DE BAGUA - DISTRITO DE BAGUA, PROVINCIA DE BAGUA, REGION

AMAZONAS”

SUB PROYECTO:

MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LA SUNARP, BAGUA

SUB PROYECTO: MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LA SUNARP DE BAGUA Página 1

ESPECIFICACIONES TECNICAS POR PARTIDA

PRESUPUESTALARQUITECTURA


Chiclayo, Diciembre 2015

ESPECIFICACIONES TECNICASARQUITECTURA

ALCANCES DE LAS ESPECIFICACIONESLas presentes especificaciones describen el trabajo que deberá realizarse para la ejecución de la obra. Estas tienen carácter general y donde sus términos no lo precisen, el Supervisor tiene autoridad en la obra respecto a los procedimientos, calidad de los materiales y método de trabajo.

Todos los trabajos sin excepción se desenvolverán dentro de las mejores prácticas constructivas a fin de asegurar su correcta ejecución y estarán sujetos a la aprobación y plena satisfacción del Supervisor.

VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOSEn caso de existir divergencia entre los documentos del proyecto, los planos tienen primacía sobre las Especificaciones Técnicas. Los metrados son referenciales y complementarios y la omisión parcial o total de una partida no dispensará al Contratista de su ejecución, si está prevista en los planos y/o especificaciones técnicas.

CONSULTASTodas las consultas relativas a la construcción serán efectuadas por el representante del Contratista al Supervisor, quien de considerarlo necesario podrá solicitar el apoyo de los proyectistas.

Cuando en los planos y/o especificaciones técnicas se indique: “Igual o similar”, sólo la supervisión decidirá sobre la igualdad o semejanza. Todo el material y mano de obra empleados en esta obra estarán sujetos a la aprobación del Supervisor en oficina, taller y obra, quien tiene además el derecho de rechazar el material y obra determinada, que no cumpla con lo indicado en los planos y/o Especificaciones Técnicas, debiendo ser satisfactoriamente corregidos sin cargo para el propietario.

MATERIALESTodos los materiales que se empleen en la construcción de la obra serán nuevos y de primera calidad.

Los materiales que vinieran envasados, deberán entrar en la obra en sus recipientes originales intactos y debidamente sellados.

El ensayo de materiales, pruebas, así como los muestreos se llevarán a cabo por cuenta del Contratista, en la forma que se especifique y cuantas veces lo solicite oportunamente la Supervisión de Obra, para lo cual el Contratista deberá suministrar las facilidades razonables, mano de obra y materiales adecuados.

Además, el Contratista tomará especial previsión en lo referente al aprovisionamiento de materiales nacionales o importados. Sus dificultades no podrán excusarlo del incumplimiento de su programación, ni se admitirán cambios en las especificaciones por este motivo.

Todos los materiales a usarse serán de primera calidad y de conformidad con las especificaciones técnicas de éstos.



El almacenamiento de los materiales debe hacerse de tal manera que este proceso no desmejore las propiedades de éstos, ubicándolos en lugares adecuados, tanto para su protección, como para su despacho.

El Supervisor está autorizado a rechazar el empleo de materiales, pruebas, análisis o ensayos que no cumplan con las normas mencionadas o con las especificaciones técnicas.

Cuando exista duda sobre la calidad, características o propiedades de algún material, el Supervisor podrá solicitar muestras, análisis, pruebas o ensayos del material que crea conveniente, el que previa aprobación podrá usarse en la obra.

El costo de estos análisis, pruebas o ensayos serán por cuenta del Contratista.

PROGRAMACIÓN DE LOS TRABAJOSEL Contratista, de acuerdo al estudio de los planos y documentos del proyecto programará su trabajo de obra en forma tal que su avance sea sistemático y pueda lograr su terminación en forma ordenada, armónica y en el tiempo previsto.

Si existiera incompatibilidad en los planos de las diferentes especialidades, el Contratista deberá hacer de conocimiento por escrito al Supervisor, con la debida anticipación y éste deberá resolver sobre el particular a la brevedad.

Se cumplirán con todas las recomendaciones de seguridad, siendo el Contratista el responsable de cualquier daño material o personal que ocasione la ejecución de la obra.

SUPERVISOR DE OBRALa Institución, nombrará a un Ingeniero o Arquitecto de amplia experiencia y profesionalmente calificada, quien lo representará en obra, el cual velará por el cumplimiento de una buena práctica de los procesos constructivos, reglamentos y correcta aplicación de las normas establecidas.

PERSONAL DE OBRAEl Contratista ejecutor de la obra deberá presentar al Supervisor la relación del personal, incluyendo al Residente. El Supervisor tiene la potestad de solicitar el retiro del personal del Contratista que a su juicio o que en el transcurso de la obra demuestren ineptitud en el cargo encomendado.

Lo anteriormente descrito no será causa de ampliación de plazo de ejecución de la obra.

EQUIPO DE OBRAEl equipo a utilizar en la obra, estará en proporción a la magnitud de la obra y debe ser el suficiente para que la obra no sufra retrasos en su ejecución.

Comprende la maquinaria ligera y/o pesada necesaria para la obra, así como el equipo auxiliar (andamios, buggies, etc.)

PROYECTOEn caso de discrepancia en dimensiones en el proyecto, deben respetarse las dimensiones dadas en el proyecto de Arquitectura. De ser necesaria la ejecución de algún reajuste no previsto, deberá ser aprobado por los proyectistas antes de su ejecución.



03 ARQUITECTURA03.01 ARQUITECTURA DEL MEJORAMIENTO Y AMPLIACION DE LA SUNARP03.01. MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIAGeneralidades

Comprende la medición de muros y tabiques ejecutados con diversos tipos de unidades de albañilería, diferenciados por su tipo, calidad, por los aparejos o amarres, así como por el acabado de sus caras

Se denomina muro o pared a la obra levantada a plomo para transmitir o recibir la carga de elementos superiores como vigas, techo, etc., para cerrar espacios, independizar ambientes, o por razones ornamentales.

Se denomina tabiques a paredes de poco espesor que corrientemente sirven para la división de ambientes y que no resisten carga alguna aparte de su peso propio.

03.01.01 MURO DE LADRILLO KK TIPO IV SOGA M:1:1:4 E=1.5 CM Generalidades

Las presentes especificaciones se complementan con las Normas de diseño Sismo resistentes y Normas Técnicas Vigentes.

Se empleará ladrillo de arcilla cocida tipo King Kong ó similar, el supervisor debe aprobar las muestras de ladrillo presentados debiendo rechazar el ladrillo que no presente buena cocción, medidas variables, porosos, con presencia de salitre, etc.

En General el ladrillo corresponderá al tipo IV, con f’m = 40 Kg/cm2 y se empleará mortero cemento - arena 1:5, espesor promedio de junta de 1.0 cm., el cemento es el tipo Portland tipo 1.

Las especificaciones de colocación deben cumplir lo indicado en los procedimientos establecidos en arquitectura.

El vaceado de vigas y columnas se harán luego haber encimado los muros de ladrillo.

No se debe permitir por ningún motivo el picado del ladrillo colocado, pues generará fisuras, las tuberías a colocarse deben seguir las recomendaciones del Reglamento Nacional de Construcciones título VII-II-11 Albañilería y norma E-070.

La arena deberá satisfacer la norma AST C-144, debiendo cumplir la siguiente granulometría:

Malla % que pasa

Nº 4 100

Nº 8 95

Nº 100 25 máximo

Nº 200 10 máximo

Construcción

Los muros de ladrillo serán asentados por albañiles en amarres de soga o cabeza, según indiquen los planos.

Antes de proceder con el asentado, los ladrillos deberán ser humedecidos con agua para que queden bien embebidos y no absorban el agua del mortero. No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada, en el momento de su asentado. El mortero será preparado solo en la cantidad adecuada para el uso de una hora, no permitiéndose el empleo de mortero remezclado.

Con anterioridad al asentado masivo del ladrillo, se emplantillará cuidadosamente la primera hilada en forma de obtener la completa horizontalidad de su cara superior, comprobar su alineamiento con



respecto a los ejes de construcción, la perpendicularidad de los encuentros de muros y establecer una separación uniforme entre ladrillos.

Se colocarán los ladrillos sobre una capa completa de mortero.

Una vez puesto el ladrillo plano sobre su sitio, se presionará ligeramente para que el mortero tienda a llenar la junta vertical y garantice el contacto con toda la cara plana inferior del ladrillo. Puede golpearse ligeramente en su centro y no se colocará encima ningún peso.

Se llenará con mortero el resto de la junta vertical que no haya sido cubierta.

Se distribuirá una capa de mortero por otra de ladrillos, alternando las juntas verticales para lograr un buen amarre.

El espesor de las juntas deberá ser uniforme y constante.

En las secciones de entre cruce de dos o más muros, se asentarán los ladrillos en forma tal, que se levanten simultáneamente los muros concurrentes.

Se colocarán cada 4 hilados alambre Nº 8, en mechas no menores a 50 cm. medido de la cara de columna.

Los ladrillos se asentarán hasta cubrir una altura de muro máximo de 1.50mts.

Para proseguir la elevación del muro se dejará reposar el ladrillo recientemente asentado, un mínimo de 12 horas.

El muro de ladrillo que termine en la parte baja de las vigas, losas de piso superior, etc. Serán bien trabajados acuñados en el hueco o vacío una mezcla de mortero seco.

.Tolerancias

El desalineamiento horizontal máximo admisible en el emplantillado será de 0.5 cm. De cada 3mts. con un máximo de 1cm. En toda la longitud.

El desplome o desalineamiento vertical de los muros no será mayor de 1cm., por cada 3 m. con un máximo de 1.5cm. en toda su altura. El espesor de las juntas de mortero tendrá una variación máxima de + ó - 10%.

Método de MediciónUnidad de Medida: Metro Cuadrado (m2)

Forma de MediciónLa forma de pago se efectuara de acuerdo al costo unitario y será valorizado según avance de asentado de la albañilería expresado en m2 y deberá ser pagado en las valorizaciones presentadas y aprobadas a fin de mes.

03.01.02 MURO DE DRYWALL 2 CARAS INTERIOR.Esta partida comprende los trabajos de construcción de tabiques de drywall en el área de los counters de atención, publicidad y manifestacionesEl sistema para tabiques está compuesto por una Estructura metálica, en base a perfiles de 3 5/8” x 1 1/8” y un espesor de 1/34”, y por planchas de 1/2” x 8’ x 4’, fabricadas en base a yeso triturado en estado natural. Estas se colocarán mediante tornillos tipo framers y/o del sistema DRYWALL Las uniones entre planchas se taparán para dar continuidad a la superficie mediante cintas y empastes para uniones del mismo sistema.



Método de mediciónLa unidad de medida para el pago es de metro cuadrado (m2) de acuerdo con los planos y especificaciones técnicas, previa inspección del Ingeniero supervisor.

Condiciones de pagoEl “Precio Unitario” considera todos los costos de mano de obra, herramientas, materiales y equipo necesarios para la fabricación e instalación de acuerdo con los planos y Especificaciones Técnicas.

03.02 REVOQUES Y REVESTIMIENTOSGeneralidades

Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie exterior o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin de vestir y formar una superficie de protección y obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede presentar capas lisas o ásperas.

El Contratista deberá coordinar las instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas, equipos especiales y trabajo de decoración como paso previo a la ejecución de los pañeteos y/o tarrajeos; deberán instalarse las redes, cajas para interruptores, toma corrientes, pasos y tableros; las válvulas, los insertos para sostener tuberías y equipos especiales y cualquier otro elemento que deba quedar empotrado en la albañilería.

Deberán revisarse los planos respectivos y probarse las instalaciones sanitarias, mecánicas y cualquier otro trabajo que indiquen los planos. Estas instalaciones deben estar adecuadamente aseguradas y protegidas para impedir el ingreso de agua o mortero dentro de ellas. Igualmente, se revisarán los planos de decoración y se coordinará con los encargados de esos trabajos a fin de dejar colocados los tacos, listones, anclajes y cualquier otro elemento que se requiera para su ejecución posterior.

03.02.01 TARRAJEO PRIMARIO, MORTERO C: A 1:5 Descripción

Comprende todos aquellos revoques (tarrajeos) constituidos por una primera capa de mortero, usualmente lograda mediante pañeteo del material (1:5 cemento – arena gruesa) pudiéndose presentar su superficie en forma rugosa o bruta y también plana, pero rayada, o solamente áspera (comprende los “pañeteos”).

En todo caso, se dejará lista para recibir una nueva capa de revoques o enlucido (tarrajeo fino), o enchape o revoque especial.

Se someterá continuamente a un curado de agua rociada, un mínimo de 2 días y no es recomendable la práctica de poner sobre esta capa de mortero cemento, otra sin que transcurra el período de curación señalado, seguido por el intervalo de secamiento.

Materiales

Cemento

Se utilizará cemento Portland, el cual deberá satisfacer las Normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Portland del Perú y/o las Normas ASTM C-150.

Arena

En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada; clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas.

Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba Nº 8. No más del 20% pasará por la criba Nº 50 y no más del 5% pasará por la criba Nº 100.



Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida, marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.

Agua

Será potable y limpia, en ningún caso selenitosa, que no contenga soluciones químicas u otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las mezclas.

Impermeabilizante

En los casos indicados en los planos o cuadros de acabados, se utilizará impermeabilizante en polvo o base de una combinación concentrada de agentes de estearato repelente al agua y reductores de las mismas que evita la absorción o penetración de agua en la estructura.

Método de Construcción

Los revoques sólo se aplicarán después de seis semanas de asentado el muro de ladrillo.

El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza para obtener una buena ligazón.

Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien, previamente, las superficies donde se vaya a aplicar inmediatamente el revoque.

El trabajo se hará con cintas de mortero pobre (1:7 arena – cemento), corridas verticalmente a lo largo del muro, para conseguir superficies debidamente planas.

Estarán bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque. Las cintas deberán estar espaciadas cada metro o metro y medio, partiendo en cada parámetro lo más cerca de la esquina.

Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas, empleando la plomada de albañil.

Espesor mínimo del enfoscado (tarrajeo primario)

c.1 Sobre muros de ladrillo espesor min. = 0,01 m.

c.2 Sobre elementos de concreto espesor min. = 0,01 m.

El enfoscado deberá cubrir completamente la base a que se aplica. Si se quiere rayar en superficies, se hará esta operación antes de que el mortero fragüe. Para ello, se peinará con fuerza y en sentido transversal al paso de la regla, con una paleta metálica provista de dientes de sierra o con otra herramienta adecuada, con una separación entre dientes de ½ cm.

Se someterá continuamente a un curado de agua rociada, un mínimo de dos días, no siendo recomendable la práctica de poner, sobre esta superficie, otra capa sin que haya transcurrido el período de curación señalado; seguido por el intervalo de secamiento.

Unidad de MedidaUnidad de Medida: Metro Cuadrado (m2)

Forma de MediciónLos trabajos descritos en esta partida serán pagados de acuerdo al costo unitario y será valorizado según avance del tarrajeo, deberá ser pagado en las valorizaciones presentadas y aprobadas a fin de mes.

03.02.02 TARRAJEO EN MURO: INTERIOR Descripción

Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada en dos etapas.

En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y acabada.



Se dejará la superficie lista para aplicar la pintura.

Los encuentros de muros, deben ser en ángulo perfectamente perfilados; las aristas de los derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados; los encuentros de muros con el cielo raso terminarán en ángulo recto, salvo que en planos se indique lo contrario.

Materiales

Serán los mismos materiales señalados para el tarrajeo primario (cemento y arena, en proporción 1:5).

En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa. Será arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas.

Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba Nº 8. No más del 20% pasará por la criba Nº 50 y no más del 5% pasará por la criba Nº 100.

Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida, marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.


Preparación del Sitio

Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque. Los revoques sólo se aplicarán después de las seis semanas de asentado el muro de ladrillo.

El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza como para obtener la debida ligazón.

Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya a aplicar inmediatamente el revoque.

Se coordinará con las instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas, equipos especiales y trabajos de decoración. Previamente a la ejecución del tarrajeo, deberán instalarse las redes, cajas para interruptores, tomacorrientes, pasos y tableros, las válvulas, los insertos para sostener tuberías y equipos especiales, así como cualquier otro elemento que deba quedar empotrado en la albañilería.

Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará con cintas de mortero pobre (1:7 arena – cemento), corridas verticalmente a lo largo del muro.

Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parámetro lo más cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se sacará, rellenando el espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo más rica y cuidada que la usada en el propio revoque.

Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de albañil. Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías, para lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana.

Normas y Procedimientos que Regirán la Ejecución de Revoques

No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames, etc., serán perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto o según lo indiquen los planos.

Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de su endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido, pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.

Espesor mínimo de enlucido:

a) Sobre muros de ladrillo : 0,01m. y máximo 0,015m.

b) Sobre concreto : 0,01m. y máximo 0,015m.

En los ambientes en que vayan zócalos y contrazócalos, el revoque del paramento de la pared se hará de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zócalo o contrazócalo. En ese nivel deberá



terminar el revoque, salvo en el caso de zócalos y contrazócalos de madera en el que el revoque se correrá hasta el nivel del piso.

La mezcla será de composición 1:5.

Unidad de MedidaUnidad de Medida: Metro cuadrado (m2).

Forma de MediciónLos trabajos descritos en esta partida serán pagados de acuerdo al costo unitario y será valorizado según avance del tarrajeo, deberá ser pagado en las valorizaciones presentadas y aprobadas por el supervisor.

03.02.03 TARRAJEO EN MURO EN EXTERIORES Descripción

Todo lo indicado para tarrajeo en interiores. Incluso el pañeteo, es válido para el tarrajeo frotachado en exteriores. Se considera en partida aparte, porque generalmente requiere de un andamiaje apropiado para su ejecución.

Ver ítem 02.02 Revoques y Revestimientos.

Materiales

Se emplearán los materiales indicados para tarrajeo en interiores. C:A 1:5; e = 1.5 cm.


Será utilizado el mismo método especificado para tarrajeo en interiores.

Unidad de MedidaUnidad de Medida: Metro Cuadrado (m2).


03.02.04 TARRAJEO DE COLUMNAS Y PLACAS03.02.05 TARRAJEO DE VIGAS Descripción

Todo lo indicado para tarrajeo en interiores. Incluso el pañeteo, es válido para el tarrajeo frotachado de columnas, placas y vigas.

Ver ítem 02.02 Revoques y Revestimientos.

Materiales

Se emplearán los materiales indicados para tarrajeo en interiores. C:A 1:5; e = 1.5 cm.


Será utilizado el mismo método especificado para tarrajeo en interiores.

Unidad de Medida



Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2)

Forma de MediciónLos trabajos descritos en esta partida serán pagados de acuerdo al costo unitario y será valorizado según avance del tarrajeo, aprobado por el supervisor.

Este precio incluirá compensación total por todo el trabajo especificado en esta partida, materiales, mano de obra, herramientas, equipos, transporte e imprevistos necesarios para completar el trabajo.

03.02.06 VESTIDURA DE DERRAMES (1:5) Descripción

Se refiere a los trabajos de enlucido con mortero de cemento y arena de todos los derrames de los vanos de la obra.

Se llama vano a la abertura en un muro. En algunos casos el vano es libre, es decir, simplemente una abertura, y en otros casos puede llevar una puerta o ventana.

A la superficie cuya longitud es el perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se la llama “derrame”.

Materiales

Los indicados para tarrajeo en interiores.Método de construcción

Lo indicado para tarrajeo en interiores.

Unidad de MedidaUnidad de Medición: Metro Lineal (m.).


03.02.07 BRUNAS SEGÚN DETALLE (1x1 cm) Descripción

Para definir o delimitar cambio de acabados o en el encuentro entre muros y cielorraso, en los lugares indicados en los planos, se deberá construir bruñas; estas son canales de sección rectangular de poca profundidad y espesor efectuados en el tarrajeo o revoque.

Las dimensiones de bruñas se harán de acuerdo a planos.

Materiales

Para la ejecución de bruñas no se considera materiales ya que solo se incluye mano de obra y herramientas manuales.

Método de ejecución

Se realiza en el revoque final del paramento en que se solicita; se procede cuando el mortero aún no ha fraguado.

Con la ayuda de un aparejo especial tipo plancha, en el que se ha adherido en alto relieve una cinta de madera con las dimensiones de la bruña y utilizando una regla para conservar la horizontalidad, se frota dicho aparejo empujando en el tarrajeo de manera tal que se perfile muy nítidamente el canal.

Si fuera necesario, se realizarán los resanes, de manera de obtener una muy bien delineada bruña.



Unidad de MedidaLa Unidad de Medida: metro lineal (ML).

Forma de MediciónLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.

03.03 CIELO RASO Generalidades

Se entiende por cielorraso, la vestidura de la cara inferior de techos, sea aplicada directamente en el mismo o sobre una superficie independiente especialmente construida.La naturaleza del cielorraso varia con la función que le haya sido asignada, así, puede tratarse de un simple enlucido o revoque destinado a emparejar una superficie de una vestidura decorativa, acústica, o atérmica, o bien de una estructura destinada a servir como elemento de difusión luminosa o para disimular conducciones que se colocan por encima del cielorraso, con el caso de instalaciones sanitarias, acústicas, etc.

03.03.01 CIELO RASO CON MEZCLA Descripción

Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará con cintas de mortero pobre (1:5 arena cemento), corridas horizontalmente a lo largo de la losa. Descripción del TrabajoSe denomina así a la aplicación de un mortero sobre la superficie inferior de losas de concreto que forman los techos de la edificación, en los lugares que se detallan en los planos y metrados.

MaterialesSon los mismos especificados para tarrajeo en interiores.

Método de ConstrucciónComprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el tarrajeo. Los tarrajeos se podrán ejecutar luego de haber desencofrado la losa.Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien, previamente las superficies donde se vaya aplicar inmediatamente el tarrajeo.Se hará un enfoscado previo para eliminar las ondulaciones o irregularidades superficiales, luego el tarrajeo definitivo será realizado con ayuda de cintas, debiendo terminarse a nivel.Los ángulos formados con muros, vigas y columnas, serán perfectamente definidos con una bruña en ángulo recto, segúnEstarán muy bien niveladas y sobresaldrá el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio, partiendo desde la esquina formada con el muro. Luego de terminado el revoque se sacará rellenando el espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo más rica y cuidada que la usaba en el propio revoque.

Contantemente se controlará la perfecta nivelación de las cintas empleando nivel de burbuja. Reglas de aluminio bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías, para lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana.



Se extenderá el mortero igualando con una regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de su endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido, pasando de nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.

El cielo raso interior es, aleros en fachadas, fondos de vigas y escalera tendrán un acabado de mezcla fina (1:5). Se hará un enfoscado previo para eliminar las ondulaciones o irregularidades superficiales, luego el tarrajeo definitivo será realizado con ayuda de cintas, debiendo terminarse a nivel.

Los encuentros con paramentos verticales serán perfilados con una bruña u otro detalle, según lo indique el plano de acabados.En los restantes procedimientos constructivos, serán aplicables las especificaciones generales para el tarrajeo de muros interiores.

Método de MediciónUnidad de Medida: Metro Cuadrado (m²)Norma de Medición: Se medirá el área neta comprendida entre las caras laterales sin revestir de las paredes o vigas que la limitan.

Condiciones de PagoLos trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario de cielo raso, es decir por m². Dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.

03.03.02 FALSO CIELORRASO CON BALDOSA ACUSTICA TIPO ARMSTRONG 0.60 x 0.60 m.Descripción

Se empleará sistema suspendido con baldosas acústicas tipo Armstrong 0.60m x 0.60m o similar, para la construcción del falso cielorraso en los ambientes donde el proyecto indique (ver detalles en planos y metrados).

Método de mediciónLa unidad de medida para el pago es de metro cuadrado (m2) de acuerdo con los planos y especificaciones técnicas, previa inspección del Ingeniero supervisor.

Condiciones de pagoEl “Precio Unitario” considera todos los costos de mano de obra, herramientas, materiales, acabados, andamios y equipo necesarios para la fabricación e instalación de acuerdo con los planos y Especificaciones Técnicas.

03.04 PISOS Y PAVIMENTOS03.04.01 CONTRAPISOS03.04.01.01 CONTRAPISO DE 48mm Descripción

El contrapiso, es un mortero que se coloca antes del piso final y sirve de apoyo y base para alcanzar el nivel requerido, proporcionando la superficie regular y plana que se necesita especialmente para pisos pegados u otros.



Se preparará con una base de 3 cm., de cemento y arena en proporción 1:5 y una capa última de acabado de 1 cm. en proporción 1:2.

Materiales

• Cemento

Deberá satisfacer las normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Portland del Perú y/o la

Norma ASTM C-150, Tipo 1.

• Arena Gruesa

Deberá ser arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros, resistentes y lustrosos, libre de cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partículas suaves y escamosas, esquistos o pizarras, micas o cal libre, álcalis, ácidos y materias orgánicas. En general, deberá estar de acuerdo con las Normas ASTM C-33-0 T.

• Agua

Será potable y limpia, en ningún caso selenitoso, que no contenga sustancias químicas en disolución u otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las mezclas.

• Madera para reglas

Método de ejecución

Este sub piso se colocará sobre la superficie perfectamente limpia y humedecida del falso piso o de la losa del concreto. La nivelación debe ser precisa, para lo cual será indispensable colocar reglas adecuadas, a fin de asegurar un acabado plano por medio de cintas debidamente alineadas y controladas respecto al nivel general de los pisos. El término será rugoso, a fin de obtener una buena adherencia con la segunda capa, la cual se colocará inmediatamente después de la primera y será igualmente seca.

El acabado de esta última capa será frotachada fina, ejecutado con paleta de madera y con nivelación precisa.

El espesor del contrapiso se establece en un promedio de 40mm.

El contrapiso será una capa conformada por la mezcla de cemento - arena gruesa en proporción 1:5

La ejecución debe efectuarse después de terminados los cielorrasos y tarrajeos debiendo quedar perfectamente planos, con la superficie adecuada para posteriormente proceder a la colocación de los pisos definitivos.

Unidad de MedidaLa Unidad de Medida: metro cuadrado (m2).

Forma de MediciónLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.

03.04.02 PISOS03.04.02.01 PISO CERAMICO 30 x 30 SERIE COLOR - NACIONAL.Descripción

Definición de la partida: Se denomina piso al acabado final de una superficie destinada especialmente al tránsito de personas, efectuado sobre el suelo natural o la parte superior de techos y que proporciona a la vez firmeza y belleza.



Este trabajo consiste en colocar sobre los contra pisos, cerámica con dimensiones de 30 cm x 30 cm, su empleo es apropiado para zonas de alto tránsito. Son impermeables e higiénicos, se pueden lavar.

Ejecución

Preparación del sitio

La superficie donde se colocará el piso se preparará limpiándolo y removiendo todo material extraño.

Procedimiento de evaluación

La superficie deberá humedecerse y espolvorearse con cemento seco

Las baldosas deberán saturarse completamente de agua antes de su colocación.

El procedimiento para la colocación del mortero o pegamento será el indicado por el fabricante. El espesor será el indicado por el fabricante.

Se colocará cada una de las piezas tratando de que el espacio entre pieza y pieza sea de 2 mm mínimo.

Se hará la verificación del plano del asentado con reglas de 3 metros de largo.

Las piezas se colocarán sin amarre tipo damero y previamente al asentado se hará un emplantillado cuidadoso para evitar el excesivo cartaboneo.

Fragua

Entre 24 y 72 horas luego de haber colocado el piso, se hará el fraguado con el material especificado siguiendo las instrucciones del fabricante, inmediatamente se limpiará el exceso del material de fragua, eliminando las rebabas y protuberancias que atenten contra un perfecto acabado.

Revisión del correcto asentado

Se hará una minuciosa revisión del correcto asentado de las piezas. En caso de defectos de fabricación o de asentado deberán ser retirados y sustituidos por otros.

Protección

Con posterioridad al fraguado y dejando pasar el tiempo recomendado por el fabricante del producto se limpiará la integridad del piso de acuerdo a las indicaciones proporcionados por dicho fabricante.

Unidad de MedidaUnidad de Medida: Metro Cuadrado (m2.)

Forma de MediciónSe pagará por metro cuadrado de piso colocado, pagado al precio unitario indicado en el Contrato.

Este precio incluirá compensación total por todo el trabajo especificado en esta partida, materiales, mano de obra, herramientas, equipos, transporte e imprevistos necesarios para completar el trabajo.

03.04.02.02 PISO CERAMICO 30 X 30CM ANTIDESLIZANTEDescripción

Definición de la partida: Se denomina piso al acabado final de una superficie destinada especialmente al tránsito de personas, efectuado sobre el suelo natural o la parte superior de techos y que proporciona a la vez firmeza y belleza.



Este trabajo consiste en colocar sobre los contra pisos, Porcelanato o cerámica con dimensiones de 30 cm x 30 cm, su empleo es apropiado para zonas de alto tránsito. Son impermeables e higiénicos, se pueden lavar.

Ejecución

Preparación del sitio

La superficie donde se colocará el piso se preparará limpiándolo y removiendo todo material extraño.

Procedimiento de evaluación

La superficie deberá humedecerse y espolvorearse con cemento seco

Las baldosas deberán saturarse completamente de agua antes de su colocación.

El procedimiento para la colocación del mortero o pegamento será el indicado por el fabricante. El espesor será el indicado por el fabricante.

Se colocará cada una de las piezas tratando de que el espacio entre pieza y pieza sea de 2 mm mínimo.

Se hará la verificación del plano del asentado con reglas de 3 metros de largo.

Las piezas se colocarán sin amarre tipo damero y previamente al asentado se hará un emplantillado cuidadoso para evitar el excesivo cartaboneo.

Fragua

Entre 24 y 72 horas luego de haber colocado el piso, se hará el fraguado con el material especificado siguiendo las instrucciones del fabricante, inmediatamente se limpiará el exceso del material de fragua, eliminando las rebabas y protuberancias que atenten contra un perfecto acabado.

Revisión del correcto asentado

Se hará una minuciosa revisión del correcto asentado de las piezas. En caso de defectos de fabricación o de asentado deberán ser retirados y sustituidos por otros.

Protección

Con posterioridad al fraguado y dejando pasar el tiempo recomendado por el fabricante del producto se limpiará la integridad del piso de acuerdo a las indicaciones proporcionados por dicho fabricante.


Forma de MediciónSe pagará por metro cuadrado de piso colocado, pagado al precio unitario indicado en el Contrato.Este precio incluirá compensación total por todo el trabajo especificado en esta partida, materiales, mano de obra, herramientas, equipos, transporte e imprevistos necesarios para completar el trabajo.

03.04.02.03 PISO DE MADERA CEDRO MACHIHEMBRADADescripción

Esta partida corresponde al piso entablado de madera cedro machihembrada de primera calidad cuyo detalle se puede observar en el plano A-04.



Las dimensiones serán de 3” x ¾” y largo 0.6m, que será colocada directamente sobre la estructura metálica descrita en la partida 01.04.02

Método de MediciónLa unidad de medición es por m2. Se tomará el área completamente ejecutada y cubierta por las piezas planas.

Condiciones de PagoEl pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio que figura en el presupuesto, previa aprobación del Supervisor, incluyéndose en el precio la mano de obra, materiales, equipo o cualquier gasto necesario para la realización de la partida.

03.04.03 PISOS DE CONCRETO03.04.03.01 PISO DE CEMENTO PULIDO ACABADO CON PASTA 1:2 E=2.5 cmDescripción

Los pisos de cemento pulido se colocaran sobre los falsos pisos, en los lugares que se indican en los planos y con agregados que le proporcionen una mayor dureza.

El piso de cemento comprende 2 capas:

La primera capa, a base de concreto tendrá un espesor igual al total del piso terminado, menos el espesor de la segunda capa. La segunda capa de mortero que va encima de la primera tendrá un espesor mínimo de 1.0 cm.

Para la primera capa a base del piso se usará una de concreto en proporción 1:2:4.

Para la segunda capa se usará mortero cemento-arena en proporción 1:2, con un endurecedor y en la proporción recomendada por el fabricante.

Materiales

• Cemento

Deberá satisfacer las Normas ITINTEC para cemento Portland del Perú y/o la Norma ASTM-C-150 tipo I.

• Arena

La arena que se empleará no deberá ser arcillosa. Será lavada, limpia bien graduada, clasificada uniforme desde fina a gruesa. Estará libre de partículas de arcillas, materia orgánica, salitre y otras sustancias químicas. Cuando la arena esté seca, pasará la criba Nº 8; no más de 80% la criba Nº 30, no más de 20% pasará la criba Nº 50 y no más de 5% la criba Nº 100. Es preferible que la arena sea procedente de río. No se aprobará la arena de duna ni del mar.

• Agua

El agua a ser usada en la preparación de la mezcla y en el curado deberá ser potable y limpia, en ningún caso selenitoso, que no contenga sustancias químicas en disolución u otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado resistencia y durabilidad de la mezcla.


Forma de Medición



Se pagará por metro cuadrado de piso pulido colocado, pagado al precio unitario indicado en el Contrato.Este precio incluirá compensación total por todo el trabajo especificado en esta partida, materiales, mano de obra, herramientas, equipos, transporte e imprevistos necesarios para completar el trabajo.

03.04.04 SARDINELES03.04.04.01 SARDINEL H=0.50m F'c=175 kg/cm2 ACABADO 1:2Descripción

Es la faja de concreto que forma el borde de una vereda, jardín o pista. Se ubica principalmente en el campo deportivo, explanadas y cerco perimetral.

Su ubicación, dimensiones y características se detallan en los planos.

Método de Ejecución

Determinar los lugares de construcción de sardinel, designados en los planos. Colocación de los encofrados, debidamente alineados con los bordes y niveles establecidos en

los planos. Verificación de las juntas entre elementos. Colocación apropiada de armadura, según planos de detalles correspondientes. Vaciado del concreto de acuerdo al diseño estructural. Vibrado del concreto Curado de la estructura mediante aspersión continúa de agua. Retirar encofrados. Sellado de juntas de acuerdo al diseño de brea.

Unidad de Medida: Metro Lineal (ml).Norma de Medición: Se medirá por su longitud efectiva, considerando en los ochavos de esquina, sean curvas o rectas, la longitud de la cara exterior.La unidad incluirá la excavación y el revestimiento de sus partes visibles, solo cuando forme parte de un piso de acabado igual.

Forma de PagoLos trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas señaladas en el párrafo anterior y por m2 trabajado.

03.04.05 PISO TECNICO03.04.04.01 PISO TARIMA CON ESTRUCTURA METAL Y PLANCHA DE OSBDescripciónEsta partida corresponde a la colocación de un sobrepiso, con estructura metálica y planchas de OSB estructural de 1”, en el auditorio, conforme indican los detalles en planos.La estructura de la tarima está conformada por parantes de tubo metálico de Ø2” y e=3mm. apoyados sobre una base de plancha metálica e=3mm. Las vigas son de tubo metálico de 3”x2”x3mm. para apoyar las planchas de OSB se soldaran perfiles metálicos de 1”x1” a las vigas metálicas.Todos los elementos metálicos tendrán una base de anticorrosivo y un acabado de pintura esmalte.Método de MediciónUnidad de Medida: metro cuadrado (m2).

Condiciones de Pago



Las cantidades medidas en la forma arriba descrita, serán pagadas al precio unitario correspondiente establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo y todos los imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.

03.05 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS 03.05.01 ZOCALOS 03.05.01.01 ZOCALO DE CERAMICO 30x20 Descripción

Consiste en el recubrimiento inferior de los paramentos con cerámica, en este caso será cubierto con mayólica blanca nacional una altura indicada en los planos

Materiales

Arena Fina

Cemento Portland Tipo I (42.50 Kg)

Cerámica 20 x 20 cm

Agua

Equipos.-

Herramientas Manuales


Se ejecutarán en los ambientes indicados en los planos. Se realizarán después de terminados los revoques de las paredes del ambiente.

La cerámico será nacional, de primera calidad, blanca de dimensiones 0.20 x 0.30 m, de altura de acuerdo al requerimiento de los distintos ambientes. Se realizarán después de terminados los revoques de las paredes del ambiente. Se rechazarán aquellas piezas que tengan defectos en sus bordes o en sus superficies, todo el material usado permitirá el trabajo y acabado a completa satisfacción.

Las piezas se asentarán sobre un tarrajeo corriente rayado, previamente humedecido.

Sobre este tarrajeo corriente previamente humedecido, se aplicarán inmediatamente las piezas de cerámico, las que habrán empapadas. Previamente, y se asentarán con una capa de cemento puro en forma de pasta de no más de 1/16” de espesor. No deberá quedar vacíos detrás de las mayólicas.

Las juntas entre mayólicas serán de 1/8” de espesor. El asentamiento se alineará perfectamente en ambos sentidos.

Previamente al asentado se hará un emplantillado cuidadoso, para evitar el excesivo recorte y el uso de cartabones muy delgados. El asentamiento será sin amarre entre hiladas horizontales, dando juntas de unión verticales continúas.

Debe lograrse superficies planas, aplomadas con hiladas perfectamente a nivel. En la unión el zócalo de mayólicas y parámetros superiores tarrajeados, se hará una bruña de ½” x ½”.

Los zócalos serán fraguados antes de las 48 horas de asentado el material. Antes de fraguar, la mayólica y las juntas deben ser saturadas con agua limpia, aplicando luego a presión cemento-porcelana entre las juntas hasta llevarlas a ras.

Posteriormente se limpiarán cuidadosamente las superficies con esponja húmeda en forma diagonal a las juntas y luego se pulirán con trapo limpio y seco.

Unidad de MedidaLa unidad de medición de esta partida será metro lineal (m).



Forma de MediciónEl pago por concepto de esta partida se hará tomando como base el precio unitario por metro lineal, verificado y aprobado por el Supervisor.Este precio incluirá compensación total por todo el trabajo especificado en esta partida, materiales, mano de obra, herramientas, equipos, transporte e imprevistos necesarios para completar el trabajo.

03.05.02 CONTRAZOCALOS 03.05.02.01 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO H= 0.30 m 03.05.02.02 CONTRAZOCALO CERAMICO 15x40 CMDescripción

Son las vestiduras prefabricadas que van colocadas en la superficie inferior de los muros interiores y exteriores que permitan continuidad en los acabados de paredes y pisos. Se colocará de porcelanato o cerámico, según se indique en los planos.

Materiales

Arena Fina

Cemento Portland Tipo I (42.50 Kg)

Contra Zócalo Cerámico Rectangular de 10 x 30 cm, 20 X.30 cm

Agua

Equipos.-

Herramientas manuales


Irán en los ambientes que se indican en los planos, así como en el cuadro de acabados, serán rectos de 10 y 20 cm de altura y 30 cm de longitud.

El porcelanato o cerámica se asentará con mezcla en proporción 1:4 con un espesor mínimo de 0,5 cm, no deben quedar vacíos, para lograr un asiento completo en la capa de base y no se desprenda de su base con el uso. No se aceptará la colocación de piezas rotas o rajadas. Las juntas deben quedar perfectamente alineadas y no presentarán desniveles en sus bordes, en caso de usar cartabones, estos deben de cortarse a máquina y presentar aristas perfectamente definidas

Unidad de MedidaLa unidad de medición de esta partida será metro lineal (m).

Forma de MediciónEl pago por concepto de esta partida se hará tomando como base el precio unitario por metro lineal, verificado y aprobado por el Supervisor.Este precio incluirá compensación total por todo el trabajo especificado en esta partida, materiales, mano de obra, herramientas, equipos, transporte e imprevistos necesarios para completar el trabajo.

03.06 CARPINTERIA DE MADERA 03.06.01 PUERTAS03.06.01.01 PUERTA DE MADERA CONTRAPLACADA 03.06.01.01 PUERTA DE MADERA CON AREA CENTRAL DE VIDRIODescripción



Esta especificación se refiere al suministro, fabricación y colocación de elementos de carpintería de Madera que aparezcan indicadas en los planos como madera para puertas.

Los elementos se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas especificadas en los planos de carpintería de madera.

Materiales

Madera

De acuerdo a los diversos usos, se utilizará los siguientes tipos de madera:

Cedro: Se utilizará para marcos, bastidores, travesaños.

En general la madera será de primera calidad y de color uniforme, libre de estrías, de savia, de fisuras y nudos de más de 3 mm de diámetro que pudieran afectar la apariencia final del trabajo. El contenido de humedad de toda la madera no excederá del 12% en el momento de su instalación.

Otros Materiales

Los clavos, pernos, tornillos, grapas, etc., serán de los tamaños, material, tipos y cantidades necesarios para asegurar las distintas partes rígidamente en su lugar. La cola que se emplee para todo el trabajo será pegamento sintético Fuller o similar.

Trabajo incluido

Preservación

La madera debe tener buena durabilidad natural o estar adecuadamente preservada con pentaclorofenol, o pentaclorofenato de sodio, similar a XILAXAN, de Bayer, IMPRALIT BC de Hoechst,

Se Debe procurar que todos los cortes o perforaciones que se tengan que hacer a la madera, se practiquen antes del tratamiento, evitando que se elimine parte del material preservativo o que se rompa el sello que la protege.

Almacenamiento y protección

Toda madera terciada, marcos, madera acabada, y otros artículos de carpintería y ebanistería, serán adecuadamente almacenados y protegidos de daño alguno.

El almacén deberá estar bien ventilado y donde se evite la exposición al exterior.

Terminado

Las superficies generales de todos los elementos de carpintería serán perfectamente cepillados y lijados para que ofrezcan una superficie completamente lisa y apropiada para recibir cualquier acabado fino.

Los marcos serán ejecutados de acuerdo a cada tipo de puerta, estando condicionados por los detalles graficados en los planos arquitectónicos correspondientes.

Todas las uniones de contacto entre las piezas serán cepilladas, encoladas y prensadas de manera que no presenten rendijas ni grietas entre las uniones

Los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos para que no reciban golpes, abolladuras o manchas hasta la total entrega de la obra. Será responsabilidad del contratista cambiar aquellas piezas que hayan sido dañadas por acción de sus operarios o implementos y los que cualquier acción no alcancen el acabado de la calidad especificada.

Colocación

Se tendrá en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido e que se abran, así como la posición entre sus elementos portantes para mantener las medidas requeridas y especificadas.

Las marcas se aseguraran con tornillos colocados en huecos de ½” de diámetro, a fin de esconder la cabeza, tapándose luego esta con un tarugo puesto al hilo de la madera y lijado, se colocarán tornillos de 3” en la longitud del marco con el objeto de que este brinde las máximas seguridades.



Toda cara en contacto con concreto, mortero o albañilería deberá ser protegida con pintura asfáltica u otro material adecuado, aprobado por el Supervisor, o en su defecto enlucir con yeso la superficie que estará en contacto con la madera.

Supervisión

El Supervisor deberá aprobar piezas modelos que quedarán como muestra y ninguno de los productos que se envíen a la Obra deberá ser de inferior calidad.

Unidad de MedidaSe hará de acuerdo a su unidad de medida, es decir por metro cuadrado (m2).

Forma de MediciónSe hará de acuerdo a lo normado en la Norma Técnica: Metrados para Obras de Edificación, es decir, largo por altura, siendo su unidad de medida el metro cuadrado (m2).Este precio incluirá compensación total por todo el trabajo especificado en esta partida, materiales, mano de obra, herramientas, equipos, transporte e imprevistos necesarios para completar el trabajo.

03.07 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA 03.07.01 PUERTAS METALICAS 03.07.01.01 PUERTA METALICA + REJA METALICA03.07.01.02 PUERTA METALICA BATIENTE TIPO REJA03.07.01.03 PUERTA METALICA LEVADIZA TIPO REJA03.07.01.04 PUERTA METALICA CORREDIZA TIPO REJA03.07.01.05 PUERTA METALICA CORREDIZADescripciónEsta partida comprende el suministro e instalación de las puertas metálicas, ubicadas, de acuerdo a las medidas y características indicadas en el plano de detalles de puertas.

Método de MediciónLa Unidad de medición es por Unidad instalada y terminada.

Condiciones de PagoLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.

03.07.01.06 PUERTA CONTRAFUEGO CON BARRA ANTIPANICO Y BRAZO HUDRAULICODescripción

Esta partida comprende el suministro e instalación de la puerta contrafuego con barra antipánico y brazo hidráulico en los ingresos al archivo registral del primer y segundo nivel.

Método de MediciónLa Unidad de medición es por Unidad instalado y terminado.

Condiciones de Pago



La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.

03.07.01.07 PUERTA CONTRAFUEGO CON BARRA ANTIPANICO VISOR CRISTAL TEMPLADODescripción

Esta partida considera el suministro e instalación de la puerta cortafuego con barra anti pánico con visor de cristal templado, ubicadas en el acceso y salida a la exclusa del segundo y tercer nivel.

Dicha puerta deberá cumplir con las especificaciones técnicas indicadas en la memoria de seguridad y las normas vigentes de seguridad humana.



03.07.01.08 PUERTA CONTRAFUEGO-2HOJAS CON BARRA ANTIPANICO Y BRAZO HUDRAULICODescripción

Esta partida considera el suministro e instalación de la puerta cortafuego de 02 hojas con barra anti pánico y brazo hidráulico, ubicada en el ingreso del personal y el acceso secundario al segundo nivel.

Dicha puerta deberá cumplir con las especificaciones técnicas indicadas en la memoria de seguridad y las normas vigentes de seguridad humana.



03.07.01.09 BARRA DE APOYO DE DISCAPACITADOS F°G° D=1/2"Descripción

Las barandas metálicas serán construidas de acuerdo a los planos de diseño y/o a las indicaciones dadas por la interventoría.

Materiales



Todos los materiales metálicos serán en acero ASTM a 36 y deberán cumplir con las características correspondientes.

Este ítem incluye la tubería metálica, Las platinas, los pernos, remaches bases, soldadura, pintura y demás elementos y actividades que garanticen su buen funcionamiento.

Método de MediciónPara el cómputo se contará por metro lineal igual en dimensiones y característico.

Base de Pago:La unidad de medida para efectos del pago es metro lineal (ml.) colocada.

03.07.02 VENTANA DE ALUMINIO 03.07.02.01 VENTANA DE ALUMINIO CON VIDRIO TEMPLADO DE 6MDescripciónComprende las ventanas de aluminio ejecutadas en los vanos a las que se puede o no colocar varillas metálicas para seguridad contra robos.

Unidad de MedidaLa unidad de medida puede ser por unidad (UND) o el metro cuadrado (M2).

Forma de MediciónEl cómputo total se obtendrá sumando las áreas de cada ventana cuando sean de diseño y características similares.Este precio incluirá compensación total por todo el trabajo especificado en esta partida, materiales, mano de obra, herramientas, equipos, transporte e imprevistos necesarios para completar el trabajo.

03.08 CERRAJERIA03.08.01 BISAGRAS03.08.01.01 BISAGRA ALUMINIZADA DE 4” PESADA EN PUERTALas bisagras para puertas de madera, serán del tipo capuchino, aluminizada, pesada de 4”. Los tornillos serán de cabeza plana. Las bisagras serán con pasador removible de acero, con retenedores para evitar que los pasadores se salgan con el uso. Deberán ser auto lubricado. Serán con rodamientos de bolillas. No se permite colocar menos de 4 bisagras por puerta debiendo ir la inferior y superior a 10” del borde.

Método de MediciónLa unidad de medida es por pieza (Pza.)

Condiciones de PagoSe hará de acuerdo a su unidad de medida, es decir, por pieza.03.08.02 CERRADURA03.08.02.01 CERRADURA DOS GOLPES EN PUERTA 03.08.02.02 CERRADURA CILINDRICADescripciónDeberán ser de tipo parche con 2 golpes y cilíndrica, de una marca reconocida.



MaterialesLos materiales que forman todas las partes de la cerradura serán, de calidad reconocida tanto en funcionamiento como en durabilidad, satinado y resistente a cualquier condición atmosférica.Todas las piezas serán elaboradas con material adecuado, conforme a las funciones y esfuerzos a que están sometidos.

Unidad de MedidaLa unidad de medida es por Unidad (UND)

Forma de MediciónEste precio incluirá compensación total por todo el trabajo especificado en esta partida, materiales, mano de obra, herramientas, equipos, transporte e imprevistos necesarios para completar el trabajo.

03.09 VIDRIO, CRISTALES Y SIMILARES03.09.01 VIDRIO DE CRISTAL TEMPLADO03.09.01.01 PUERTAS DE VIDRIO DE CRISTAL TEMPLADO DE 6 mmDescripciónComprende la provisión y colocación de vidrios de cristal templado de e=6mm en las puertas P-01, P-10 y P-12. Incluye en la unidad a todos los elementos necesarios para su fijación, como ganchos, silicona, junquillos, perfiles de aluminio, accesorios de fijación, cintas adhesivas, etc.Se instalarán en lo posible después de terminar los trabajos de acabados en cada ambiente.

MaterialesEl vidrio templado incoloro será del espesor especificado en planos.En un vidrio flotado sometido a un tratamiento térmico, que consiste en calentarlo hasta una temperatura del orden de 700°c y enfriarlo rápidamente con chorros de aire. Este proceso le otorga una resistencia a la flexión – equivalente a 4 ó 5 veces más que el vidrio primario.Una característica importante de este vidrio es que al romperse se fragmenta en innumerables pedazos granulares pequeños, que no causan daño al usuario.

Método de ConstrucciónSe colocarán de acuerdo a la recomendación dada por el fabricante.Una vez colocados estos serán marcados o pintados con una lechada de cal, para evitar impactos o roturas por el personal de la obra.

Método de MediciónUnidad de Medida: metro cuadrado (m2)

Condiciones de PagoSe pagará por metro cuadrado instalado.El precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto necesario para su buen acabado.

03.09.01 ESPEJOS03.09.01.01 ESPEJOS BISELADOSDescripción



La colocación y provisión de espejos en los ambientes que se indican en los planos (baños) se colocaran una vez terminados los trabajos del ambiente.

Se emplearán espejos de 3mm, de espesor, llevando un bisel de 1/2" en sus cuatro lados y tendrán las dimensiones indicadas en planos.Su superficie no deberá deformar la imagen.

Método de MediciónLa unidad de medición es por m2, el cómputo se efectuará por número de unidades iguales, ejecutado y aceptado por el Supervisor de la obra.

Condiciones de PagoLa cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.

03.10 PINTURAGeneralidadesEste rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los trabajos de pintura en la obra (paredes cielorrasos, vigas, contra zócalos, revestimientos, carpintería en general, etc.).La pintura es el producto formado por uno o variados pigmentos con o sin carga y otros aditivos dispersos homogéneamente, con un vehículo que se convierte en una película sólida; después de su aplicación en capas delgadas y que cumple con una función de objetivos múltiples:

03.10.01 PINTURA LATEX 2 MANOS EN MUROS INTERIORES03.10.02 PINTURA LATEX 2 MANOS EN EXTERIORES 03.10.03 PINTURA LATEX 2 MANOS EN COLUMNAS 03.10.04 PINTURA LATEX 2 MANOS ENVIGAS 03.10.05 PINTURA LATEX 2 MANOS EN CIELO RASO 03.10.06 PINTURA BARNIZ EN CARPINTERIA EN MADERA03.10.07 PINTURA ESMALTE 2 MANOS EN CONTRAZOCALO DE CEMENTO H=0.30Descripción:

Lo mencionado aquí o indicado en Planos, incluye el suministro de los materiales, mano de obra y equipos que sean necesarios para la ejecución de los trabajos requeridos.Esta sección todos los trabajos de pintura y acabados como se indica en Planos, o aquí se especifica, y los trabajos necesarios estén o no indicados o especificadosQuedan excluidos de esta especificación los trabajos de pintura para :Estructuras MetálicasInstalaciones sanitariasInstalaciones eléctricas

Generalidades

La suciedad y materias extrañas deben removerse prolijamente. Deberá usarse lija o según el caso, escobillas de cerdas o de acero. Deberá sacudirse la tierra o el polvo antes de iniciar las faenas de pinturas. Las posibles manchas de grasas o aceites deben eliminarse cuidadosamente removiéndolas con aguarrás mineral, teniendo especial cuidado que las mismas no se



desparramen durante el proceso de limpieza. En caso de existir moho u hongos deber removerse usando una solución de fosfato o cualquier detergente apropiado.

Albañilería, mortero, concretoTodas las superficies de ladrillo, concreto expuesto, tarrajeado o superficies similares deberán estar limpias, secas, libres de exceso de mortero de cemento o cualquier sustancia de aceite.Previamente todas las roturas, fisuras, huecos, quiebres, defectos y otros serán resanados o rehechos con el mismo material en igual o mayor grado de enriquecimiento. Los resanes serán hechos cuidadosamente y lijados posteriormente hasta conseguir una superficie completamente pareja con el resto.

MaterialesLa pintura y el imprimante a utilizar serán de látex en interiores y exteriores, de primera calidad en el mercado de marcas de reconocido prestigio nacional o internacional; tal como se ha mencionado en las generalidades todos los materiales deberán ser llevados a la obra en sus respectivos envases originales sellados.

Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la misma obra.Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de conformidad con las instrucciones de los fabricantes.

TempleEs una pasta que contiene yeso, cola y látex a ser utilizado como temple, deberá ser un producto consistente al que se le pueda agregar agua, de ser el caso, para darle una viscosidad adecuada para aplicarla con facilidad sobre las superficies a imprimar.

En caso necesario, el Contratista podrá proponer y utilizar otro tipo de imprimante, siempre y cuando cuente con la aprobación del Supervisor.Cuando las superficies sean demasiado rugosas o existan poros y/o cangrejeras, después de aplicar la primera mano del imprimante se deberá tapar y empastar con imprimante denso o con sellador las superficies a pintar. Se deberá lijar y retirar el polvo antes de aplicar la segunda mano del imprimante.

Pintura a base de "látex"Son pinturas tipo supermate, superlátex o similares, compuestas de ciertas dispersiones en agua de resinas insolubles; que forman una película continua al evaporarse el agua.La pintura, entre otras características, debe ser resistente a los álcalis del cemento, resistente a la luz y a las inclemencias del tiempo.

Se aplicará en todos los ambientes indicados en los planos, dos (2) manos de imprimación o base tipo wallfix o similar y dos (2) manos de pintura como mínimo.Debe soportar el lavado con agua y jabón sin sufrir alteraciones e n su acabado.

Pintura en InterioresCielorraso y vigas.- Se aplicarán dos (2) manos de imprimante y dos manos con pintura látex.

Muros y columnas.- Se aplicará dos (2) manos de imprimante en los muros y columnas y dos manos con pintura látex como acabado final.

Método de aplicación en muros, columnas, vigas y cielorrasos.



Antes de aplicar la pintura o el imprimante, será necesario efectuar resanes y el lijado de todas las superficies, se aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros, columnas y cielo rasos, se harán los resanes y masillados necesarios antes de aplicar la segunda mano.

No se aceptará el acabado final de muros que hayan sido pintados parcialmente con tonos diferentes se deberá aplicar otra mano de pintura al paño completo.

Todas las superficies a las que se deba aplicar pintura o imprimante, deberán estar secas y deberán darse el tiempo suficiente entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que éstas sequen convenientemente.

Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos de pintura especificadas, deberán llevar manos adicionales según se requiera hasta producir un resultado satisfactorio sin costo adicional para el propietario.

Pintura en ExterioresEn todas las superficies exteriores por pintar e imprimir, se aplicará dos manos de imprimante y dos manos de pintura formulada especialmente para resistir intemperies. Se aplicará pintura látex.

Ningún pintado e imprimado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta fuera.

Método de MediciónPara pintura en generalUnidad de Medida: Metro cuadrado (m²)El cómputo se efectuará midiendo y acumulando el área neta a pintarse.

Condiciones de PagoSe pagará por metro cuadrado de superficie (lijada, imprimación y dos manos de pintura), dentro del costo de la partida de pinturas sólo se computará las dos manos de acabado de pintura esmalte. El precio incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto necesario para su buen acabado.

03.10.08 PINTURA LATEX 2 MANOS EN SARDINELES DE CONCRETO

Descripción

La partida se refiere a la señalización a aplicarse en sardineles dentro de la propuesta, siendo estos peraltados. Las zonas a pintar llevarán por lo menos dos manos aplicadas con intervalos de 24 horasLas actividades de pintado de sardineles serán ejecutadas en las ubicaciones establecidas en los planos de obra respectivos.

Método de MediciónEl trabajo ejecutado se medirá y cuantificará en metros lineales (ML), según las partidas correspondientes, realmente pintados y aprobados por el Ingeniero Inspector.

Condiciones de pagoEl pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por metro lineal (ML) según las partidas correspondientes. Entendiéndose que dicho precio constituye la compensación total por toda la mano de obra, equipo, herramientas, materiales e imprevistos necesarios para la ejecución del trabajo.El precio unitario incluye todo el material, equipo, herramientas y mano de obra necesarios para la ejecución de la partida



03.11 VARIOS, LIMPIEZA Y JARDINERIA03.11.01 SEMBRADO DE GRASS Y/O PLANTASDescripciónConsiste en la colocación de tierra de chacra e= 0.10 m y el suministro e instalación de grasas en champa en zona que indican los planos

Unidad de MedidaLa unidad de medida será por metro cuadrado (m2) de junta efectivamente sellada.

Forma de MediciónEste precio incluirá compensación total por todo el trabajo especificado en esta partida, materiales, mano de obra, herramientas, equipos, transporte e imprevistos necesarios para completar el trabajo.


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