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Algunas de las características que tienen los novedosos productos que se encuentran en el mercado, es que representan para el constructor importantes ahorros en cuanto a dinero y tiempo, son amigables con el medio ambiente, estéticos y de alta calidad.

Productos innovadores

Optimización de tiempo y decoraciónJohn Ferro, Publicista Corporativo de

Eternit Colombia

El sector constructor en general está orientado a dos elementos fundamentales:

1. Optimización de tiempo, de materiales, de procesos en general desde la producción hasta la instalación.

2. Decoración, se ha pasado de hacer muros de ladrillos a hacer fachadas estéticas e innovadoras, techos de última tecnología, pinturas de alta calidad y

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tiempo, cuando encuentra materiales que son versátiles, fáciles de instalar, rápidos, que no generan escombros, se presenta un ahorro no solamente de dinero, sino en tiempo, en la rapidez de obra que es el valor diferencial a la hora de construir.Cuando se pasa del proceso arcaico

de construcción, a construir con valores tecnológicos, con nuevos productos no solamente valoriza los proyectos, sino también la inversión que se está haciendo.

Bioclimática y comfortRafael López, Analista de Mercadeo de

Exiplast

Las principales innovaciones se están concentrando en el tema de sostenibilidad y bioclimática, productos que sean amigables con el medio ambiente y que además favorezcan el comfort. En este sentido, los elementos traslúcidos en cubiertas y fachadas que faciliten la entrada de luz sin aumentar la sensación de calor, están cambiando el concepto de diseño clásico de fachadas y cubiertas planas y monocromáticas.Se desarrolla tecnología para minimizar el

impacto ambiental y maximizar el comfort y la productividad, generando productos como las cubiertas traslúcidas con

resistencia, todo está dado a volver al valor estético y tecnológico que se puede aportar.

Los constructores se están atreviendo a utilizar nuevas formas de construir: eficientes, más amigables con el medio ambiente. El valor real se encuentra en cómo los productos de alta innovación generan que los procesos sean más eficientes.

Costo - BeneficioLa importancia para el constructor

realmente está en la optimización del

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cámara de aire, paneles reguladores de luz al interior de las edificaciones o cubiertas opacas que disminuyen la sensación de calor al interior de las edificaciones.

Costo - BeneficioEn análisis realizados para el uso de este tipo de soluciones

traslúcidas, se ha encontrado un retorno de la inversión de menos de cinco años y una gran durabilidad, disminuyendo así los costos por reposición en cubiertas, adicional a esto se tiene un aumento de productividad derivado del comfort térmico y la disminución de cansancio visual. Además representan un ahorro de energía eléctrica (12 horas de iluminación natural), y la transformación de espacios lúgubres y fríos en espacios amplios y acogedores.

Servicios de reciclajeGina Juliana Pongutá, Gerente Comercial & Mercadeo de

Maat Soluciones Ambientales

Actualmente el sector del reciclaje no es muy compatible con le sector de la construcción, debido a que los constructores no siempre separan sus residuos de forma adecuada, existen servicios que se enfocan en asesorar al constructor en la forma más adecuada de separación y disposición de estos residuos, alineándolos a la normatividad vigente y garantizando un manejo ambientalmente adecuado.En cuanto a innovaciones en este tipo

de servicios encontramos, Implementación de PGIRS ( Planes de Gestión Integral de Residuos en Sitio) para construcción y disposición integral de residuos con un sistema de medición y monitoreo on line.Se trata de un servicio de recolección y disposición final de

todo tipo de residuos, algunos de ellos generan un ingreso al constructor como metales, cartón, papel y algunos plásticos y otros que generan un costo como escombro limpio ( residuos pétreos), material de excavación, madera, icopor).Este servicio está alineado a la normatividad y garantiza al

constructor tener en un portal online todos sus certificados de disposición descargables, las gráficas de residuos por cantidad, y por ingresos, y los calendarios de recolecciones para tener un control total sobre los residuos que se generan y lo más importante medir los volúmenes para generar estrategias de minimización.

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Costo - BeneficioLas bondades y beneficios son muchas y mirándolo desde

diferentes puntos podemos ver que beneficia a todos no solo al constructor sino a la comunidad y al medio ambiente. Al ser consientes de los volúmenes de residuos que se generan poderlos cuantificar, identificar y lo más importante el asumir la responsabilidad ante ese problema nos lleva a disminución de costos de disposición de residuos.Es un mito que reciclar sale mas costoso que sacar todo revuelto del proyecto, ya que al poder retirar los materiales reciclables de los residuos pétreos es menos el volumen de residuos que debo pagar.

Beneficios Económicos� Maximizar el valor de los materiales utilizados en los proyectos.� Minimizar costos de eliminación de residuos.� Estadísticas en tiempo real para la toma de decisiones.� Evaluar detalladamente la eficiencia en el manejo de materiales.� Identificar buenas y malas prácticas y acciones de mejora.� Realizar proyecciones de generación de residuos.� Ventaja estratégica respecto de la competencia (orden y aseo ejemplares)

Beneficios ambientales• Disminución del impacto ambiental y explotación de recursos naturales certificados.

• Disminución y disposición adecuada de la cantidad de residuos que por su composición sean clasificados como peligrosos para el medio ambiente.

• Reducción de la necesidad de rellenos sanitarios.• Reducción de emisiones de gases de efecto invernadero.• Ayuda a sostener el ambiente para generaciones futuras.

Sociales y legales� Cumplimiento de requisitos legales medio ambientales.� Anticiparse a certificaciones ISO 14.000 y LEED.� Generar empleos conexos. � Alinear los objetivos sociales y ambientales de la organización hacia un objetivo común.

� Crea una nueva cultura social enfocada al medio ambiente.

Mejor control de calidadArgos

En los últimos años se han dado una serie de adelantos tecnológicos que permiten mejorar el control de calidad en el proceso de elaboración del concreto, para cumplir con los requerimientos de obra y posibilitar el aumento de productividad exigido. Dentro de las principales innovaciones en productos están:Concreto Tremie ‒ embudo o tornillo (cimentaciones profundas),

concreto industrializado, concreto autocompactante, concretos y morteros ligeros (baja densidad), concreto para pisos industriales con control de retracción, concreto de alta resistencia (mayores a 6000 psi), concreto lanzado y concreto arquitectónico.

Transversal El Libertador, Cauca

Costo - Beneficio� Productos como concretos industrializados y lanzados hacen que el constructor ahorre tiempo y dinero en alquiler de cimbras y formaletas, liberándolas en tiempos muy cortos al obtener altas resistencias a edad temprana.

� En concretos y morteros ligeros, se logra disminuir cargas muertas a las edificaciones, logrando reducir tamaño de elementos estructurales en pisos inferiores y cimentación. Adicionalmente son productos termo-acústicos.

� Los concretos de alta resistencia, hacen que desde su concepción se tengan menores secciones de los elementos estructurales, generando ahorros en cantidades de concreto y acero, incrementando áreas utilizables, disminución de cargas muertas y menores costos en la cimentación.

� El concreto autocompactante, es más rentable económicamente gracias a su rápida trabajabilidad, al ahorro de mano de obra a la hora del vaciado y curado del concreto, así como en el procesamiento y mejora de las superficies.

� Los concretos arquitectónicos además de su aporte estético y de iluminación. Ahorran costos en mantenimiento, acabados y pintura.

Mejoramiento de suelosCarlos Regalado, Gerente de Centra Ingeniería y Construcción

Actualmente en Colombia se está manejando un sistema de mejoramiento de suelos aplicable a todo lo que sea construcción de infraestructura de cualquier tipo, desde vivienda hasta servicios. En lo que consiste ese sistema es en modificar un suelo de baja capacidad importante, a través de la instalación de unas columnas de piedras básicamente compactadas de cierta manera, para

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lograr que ese suelo suba su capacidad de soporte y se vuelva un suelo apto para que la estructura sea cimentada sobre cimentación superficial.El proceso de mejoramiento se orienta

a mejorar el suelo donde más se necesita que eso básicamente se traduce, en que es un mejoramiento donde la estructura va estar imponiendo la mayor magnitud de esfuerzos adicionales. Al mejorar el suelo al hacerlo más rígido, se le da un mejor comportamiento sísmico, lo cual influye directamente en el diseño estructural.

Costo BeneficioCon este sistema se tienen unos ahorros

importantes que pueden variar entre el 30 y 60% en cuanto a dinero dependiendo de

Sistemas amigables con el medio ambieteHenbert Barbosa Calvo, Director de

Distribución de Durman Colombia

Básicamente, La construcción sostenible se podría definir como la construcción del futuro, que tiene especial respeto y compromiso con el medio ambiente, uso eficiente de energía y el agua y la utilización de recursos y materiales no perjudiciales con miras a reducir los impactos ambientales. A nivel internacional y en Colombia

existe la certificación LEED (Leadership in Energy & Environmental Design - Liderazgo en Diseño de Energía y Medio Ambiente) que se compone de un conjunto de

las condiciones del suelo y de las estructuras a cimentar. También en el tiempo de ejecución del proyecto, entre un 30% y un 40%, comparándolo con la solución de cimentación profunda. Además hay una disminución de residuos. Por otra parte esta tecnología al utilizar

agregados triturados o también en algunos casos si hubiera la disponibilidad, se podría utilizar concreto reciclado, o sea concreto que ha sido demolido en otra obra y que ha sido triturado para volverlo otra vez una especie de agregado artificial, puede ofrecer unos ahorros en lo que es la huella de carbono, lo cual va a aportar puntajes en estructuras que están buscando una certificación Leed, esto ya se ha hecho en los Estados Unidos.

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normas sobre la utilización de estrategias encaminadas a la sostenibilidad en edificios de cualquier tipo, esta certificación se basa en la incorporación al proyecto de aspectos que se relacionen con eficiencia energética, uso de energías alternativas, mejoras de la calidad ambiental interior, eficiencia del consumo de agua, el desarrollo sostenible de los espacios libres y la selección de materiales, esta certificación es desarrollada por el Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos (US Green Building Council - Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos - www.usgbc.org ).Por tal razón las principales innovaciones en productos para

la construcción consisten en elementos o sistemas que sean amigables con el medio ambiente, tales como:

Soldaduras para PVC y CPVC con sello Low Voc: Todos los cementos solventes contienen componentes orgánicos volátiles (VOC en inglés), estos componentes deterioran la calidad del aire que respiramos, la capa de ozono y la salud de las personas que los manipulan habitualmente, aquellos que son Low Voc minimizan de manera importante el impacto ambiental y cuidan la salud de los instaladores ya que contienen cantidades limitadas de VOC establecidas por la organización SCAQM (South Coast Air Quality Management District) de los Estados Unidos.Es importante también que estén acreditadas por la NSF que

garantiza entre otros que en los sistemas en que se utilicen no añadirán sustancias nocivas o contaminantes al agua.Trampas de Grasa: Las trampas de grasa son sistemas diseñados

y construidos para separar grasas, aceites y algunos sólidos de las aguas residuales, evitando futuros taponamientos de las tuberías, ocasionados por estos elementos y permitiendo que las plantas de tratamiento de aguas residuales funcionen de forma más eficiente. Canales de Techo: Son sistemas encargados de captar el agua

lluvia que cae en techos y cubiertas, si bien es cierto que esta agua no se puede considerar potable, si se puede almacenar en tanques para ser utilizada posteriormente en sanitarios, riego de jardines, lavado de autos, etc.

Costo - BeneficioPodría pensarse que por sus beneficios estos productos son más

costosos que los tradicionales, no es así, generalmente tienen el mismo precio, son además elementos muy durables que requieren de poco mantenimiento y servicio postventa; sus beneficios son inmensos ya que protegen el planeta ahorrando recursos naturales.

Eficiencia EnergéticaCointelco

Las nuevas tecnologías han hecho que aumenten las necesidades de consumo; para poder asumir estas potencias, sin riesgos de accidentes, es necesario adecuar las instalaciones eléctricas a los nuevos consumos (eficiencia energética). En vivienda se han introducido todos los sistemas de innovación que para este tipo de obras se requieren.En este sentido, ya se están realizando diseños de Smart Grids

(Redes Inteligentes) que permiten mediante sistemas innovadores minimizar los consumos de energía y un potencial ahorro económico en las edificaciones que opten por esta tendencia que será importante para lograr un futuro de alto desempeño eléctrico. Esto permitirá que un equipo administrativo monitoree fácilmente el desempeño y así encontrar defectos de funcionamiento antes de que causen una interrupción en servicios.Para reforzar la sostenibilidad en las instalaciones, se están

incluyendo equipos y productos que contengan un mayor número de componentes reciclables o que puedan ser reciclados, como el reemplazo del PVC por materiales mucho más ecológicos, los tubos corrugados de polipropileno o la utilización de canaletas para cableado eléctrico sin halógenos.

Costo - BeneficioActualmente se realizan estudios de eficiencia energética que

incluyen estudio y medición del consumo para la optimización de los sistemas de iluminación, y así realizar una propuesta que incluya el cambio a tecnología LED que economizan hasta un 80% y su vida útil supera 10 veces la de las convencionales. La energía solar que a través de productos novedosos y los paneles solares que contribuyen a la disminución en la emisión de CO2 y que obviamente tienen un retorno de inversión de 5 o más años.

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