entrega final presentacion
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RESPETO+CONSERVACION
RENOVACION+REFUERZO
ESPACIO LIBRE
VERDE – RIO
CONTINUIDAD
PUBLICO
INTERIOR URBANO
RESGUARDO
PERMEABILIDAD
PEATON
FLEXIBILIDAD ESPACIAL
BALCON HACIA EL RIO
PATIO- GALERIA - SAGUAN
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IDEA GENERADORA: Continuidad de la geometría propia del sitio y de la trama urbana en dameroResguardo, a partir de una barrera de edificios sobre el límite urbanoJuegos de permeabilidad visual , APERTURA VISUAL Y RUPTURA DEL LIMITEEdificios entre el rió y la ciudad: posibilidad de actividades hacia ambos lados
Relación ciudad-sitio: intentamos coser la intervención a la ciudad por medio de la continuidad de actividades (desarrolladas en circuitos), continuidad y variedad de circulaciones introducidas y dilatadas en el sitio, expansión de lugares y de espacios urbanos sobre el sitio y liberación de visuales (novedad).Se logra unidad a partir de la orientación de volúmenes, de su situación exenta y de su métrica regular en su implantación.
Factor seguridad: Superposición, sin conflicto espacial, de actividades para lograr una ocupación del sitio lo mas prolongada posible a toda hora .
3 zonas tratadas:•Costanera: expansiones sobre el rio, continuando las calles en esa dirección•Puerto-terminal: nodo articulador de la propuesta•Terreno antiguo puerto: mayor grado de intervención
Zonificación del terreno según los tres sectores que fuimos detectando durante el relevamiento
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REVITALIZACION PUERTO CORRIENTES
Interior urbano: Intención de generar un interior hacia el rió, resguardo del ámbito urbano. Permeabilidad hacia el rió.Respeto, conservación, apertura y revitalizaciónRenovación y refuerzo de actividades, reciclajePropuesta basada en el espacio libre, continuo y flexibleInteracción entre el verde y el río, al servicio del espacio publico
INTERIOR URBANO
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Vegetación: Uso de especies autóctonas (ibira pita, lapacho, jacaranda, tipa y chivato) questán totalmente adaptadas al medio ambiente de la zona, y son referentes del la identidad correntina, La costanera de los lapachos rosados, el rio…
Búsqueda de buenas orientaciones para el confort térmico dentro del edificio, iluminación, ventilación y mejores visuales.
Las circulaciones dentro del sector son de carácter Peatonal. las dos circulaciones principales están uniendo 2 tramos de la costanera, (la norte y el parque mitre). una de las circulaciones se mete al terreno por el medio y la otra circulación principal es la vereda, donde se van encontrando en su recorrido los distintos accesos al lugares.
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BALCON HACIA EL RIO
METAFORA “Corrientes soñadora con balcón hacia el rió”. Frase célebre de conocido Chamamé: “Corrientes Soñadora (Viejo Taragüi)”. Autor: Pocho Roch.
Niveles de forma descendente desde el ámbito urbano hacia el rió. Propuesta de un nivel inferior (-1.5m) hacia el
limite costero.
Continuidad de accesos direccionales desde la trama urbana, volando sobre el límite
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AREA CULTURAL
Casa de las culturas: A partir de respetar la integridad del edificio a reciclar se desarrollo la totalidad del programa n su interior, agregando únicamente un subsuelo para talleres y archivos.
Anfiteatro- Patio de comidas: rodeado por las actividades gastronómicas, culturales y comerciales
SECTOR NAUTICO DEPORTIVO
Sector náutico deportivo: oficinas náuticas (recuperación de edificio barco) + edificio para el guardado de botes de paseo + reubicación de gimnasio + gimnasio al aire libre + muelles y amarras + recuperación de bajada de botes. Aislado en un extremo del sitio con acceso controlado. En estrecha relación con el rio, retirado del medio urbano. Se busco nuclear y reforzar a dos actividades que se estaban dando en la zona, Gimnasio de Box y actividades náuticas (sobre todo reforzar esta actividad en el rio, en una ciudad costera como lo es Corrientes).
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Sector comercial-gastronómico
Recuperación de el galpón industrial más pequeño (hacia el rio) y del edificio californiano (hacia la ciudad): variedad de expansiones, situaciones y visuales + nuevo edificio de mercado de comestibles (próximo a la avenida). Se dispone hacia el centro del lote, buscando extender el circuito gastronómico costero-céntrico. Desarrollo longitudinal, vinculando río y ciudad.
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SECTOR EJECUTIVO:Edificio de oficinas AAA: par de
alargados edificios en el emplazamiento más próximo al centro comercial de la ciudad, en el sector mas estrecho del área.
Desarrollado en 3 plantas sobre una planta baja con servicios gastronómicos de carácter publico (entre el espacio urbano y el sitio). Acceso peatonal directo desde la avenida.
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ESTACIONAMIENTO
Subsuelos sirviendo a las funciones superiores, ascensión peatonal directa por núcleos de ascensores y escaleras (públicos y otros propios de cada edificio). Evitando la entrada de vehículos al terreno, donde el peatón tiene la prioridad.
Las circulaciones vehiculares se concentran en las calles y por el nivel del subsuelo, donde se encuentra una gran plaza de estacionamientos que se brindan a la ciudad. Los estacionamientos subterráneos tienen una parte publica y una privada destinada al uso de los habitantes de la torre.Los accesos a los estacionamientos son 2, uno para la torre y otro para la ciudad. a su vez por el subsuelo ingresan los proveedores de los distintos locales (gastronómicos, comerciales, oficinas) y proveedores de servicios de la torre, para evitar tener transito vehicular en la superficie del terreno, destinada al estar y al peatón.
Se trabaja con taludes en grandes sectores verdes para obtener un estrato lo suficientemente alto para el desarrollo de árboles y plantas.
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TERMINAL DE ÓMNIBUS
Se libera espacio retirando el mercado informal. Propuesta de expansión hacia el rio y locales comerciales.
El la propuesta de diseño solo refuerza la realidad actual, ensanchando e introduciendo una extensa plataforma nueva.
Al encontrarse la continuidad peatonal interrumpida por el cruce de vehículos, sobre el sector se propone un puente peatonal, el cual vuela sobre el rió.
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EDIFICIO EN TORRE
Unidades de 2, 3 habitaciones y lofts.
Estacionamiento en subsuelo, con capacidad para 2 automóviles por unidad, con baulera.
Hall, quincho-salón, solarium y piscina, sobre basamento (a +4.00m). En el basamento se propone la ubicación de servicios como sala de maquinas, tanques de bombeo, locales de personal de servicio.
Situación rodeada de espacio verde, resguardo de los privado, aislamiento e integración al medio urbano.