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100CONSULTE SUS DUDAS INMOBILIARIAS AL ASESOR DE SV PÁGINA 66

El Euriborcontinúasu escaladaPÁGINA 66

SVSU VIVIENDA

Martes 11 de abril de 2006 / Número 13

� Casas desde 185.230 euros en distritos de Madrid capital comoVallecas, Carabanchel, Salamanca, Chamberí, Retiro y Hortaleza

� Pisos y viviendas unifamiliares en los municipios con más tirón detoda la Comunidad Autónoma de Madrid a partir de 186.000 euros

� Apartamentos junto al mar en las costas de Almería, Málaga, Alicantey las islas para disfrutar del sol desde 98.000 euros

� Segundas residencias en localidades punteras del interior peninsulary en zonas de montaña con precios que parten de los 62.000 euros

LASMEJORES

PROMOCIONES

ESPECIAL VIVIENDA NUEVAEL GRATUITO INMOBILIARIO DE

Martes 11 de abril de 20062.SVESPECIAL VIVIENDA NUEVA

100 OFERTASQUE TENTARÁNSU BOLSILLO

R. VILLAÉCIJA / M. MORENO

Modernos apartamentos enpleno centro de Madrid des-de 204.000 euros, reconfor-tantes refugios junto al marpor poco más de 16 millonesde las antiguas pesetas, ca-sas de campo en el interior,la montaña o la sierra madri-leña a partir de 62.000 euros,dúplex a todo lujo para laseconomías más pudientespor 1.500.000 euros...

Viviendas para todos losgustos, adaptadas a todoslos bolsillos y necesidades.SV ha recorrido la geografíaespañola de norte a sur y deeste a oeste, sin dejar de visi-

tar ni el más escondido rin-cón de la Península –y las is-las– para ofrecerle una com-pleta guía con la que encon-trar la vivienda que busca.

En esta edición, SV le pro-porciona, de un sólo vistazo,las 100 mejores promocionesde obra nueva que se están

comercializando en estos mo-mentos en los principalesdestinos de interior y decosta, en la capital y en la Co-munidad de Madrid.

El resultado: una completarelación de pisos, desde62.000 euros, que es el preciopor el que usted podría com-prarse un apartamento de undormitorio en la localidad to-ledana de Villatobas.

En la capital, la viviendamás económica vive en Cara-banchel. Hacerse con estepiso de un dormitorio suponeun desembolso de 185.230euros, poco más de 30 millo-nes de las antiguas pesetas.

Para las economías más po-tentes también hay oferta:áticos dúplex de superlujo enlas zonas más cotizadas deMadrid con precios que supe-

ran la barrera de los 2.000.000de euros. Y para los que bus-quen residencia junto al mar,hay casas desde 97.000 euros

en las playas de Almería,Castellón, Málaga o inclusoen la cornisa cantábrica.

Además de ofrecerle uncentenar de opciones decompra, SV le descubre losprincipales destinos y nú-cleos de moda. Vallecas y Ca-rabanchel, en Madrid, Alme-ría y Alicante, en costa, y laslocalidades más próximas delas provincias de Toledo yGuadalajara son algunos delos lugares más atractivos.

De todas formas, estédonde esté, su nueva casa leestá esperando. Descúbralapasando las páginas de estenúmero especial.

SV le presenta las promociones de obra nueva más atractivas que se comercializan en la actualidad.¿Sabía que aún puede comprarse un piso por poco más de 10 millones de las antiguas pesetas?

Las localidadesde Toledo yGuadalajaraalbergan las

mejores ofertas

Alicante yAlmería

combinan soly playa con

buenos precios

SV.3Martes 11 de abril de 2006

Guía para encontrarla casa de su vida

CAPITALCentro pág.

Gran Vía 10

Arganzuela pág.

Atocha 62Legazpi 4Méndez Álvaro 14

Retiro pág.

Las Adelfas 60

Salamanca pág.

Hermosilla 12Recoletos 14Ventas 20Velázquez 30

Tetuán pág.

Avda. de Asturias 40

Chamberí pág.

Ríos Rosas 24

Fuencarral pág.

La Vaguada 28

Moncloa pág.

Aravaca 4

Carabanchel pág.

Avda. de los Poblados 58PAU de Carabanchel 16 y 18

Hortaleza pág.

Arturo Soria 6 y 8Sanchinarro 22

V. Vallecas pág.

PAU Vallecas 4, 5, 24, 29 y 39

CAMAlpedrete 62Arroyomolinos 40Campo Real 21Collado Villalba 58Colmenarejo 60El Escorial 66Fuenlabrada 5 y 32La Cabrera 56Las Rozas 42 y 64Loeches 58Moraleja de Enmedio 42Paracuellos 39 y 41Parla 26Pozuelo de Alarcón 50Rivas 29S. S. Reyes 5, 21 y 64Tres Cantos 12 y 58Torrejón de Ardoz 32Valdemoro 62Villalbilla 46Villanueva de la Cañada 64

COSTAAlicante pág.

Calpe 44Denia 41 y 64

El Campello 18Finestrat 29 y 58Orihuela 6 y 46San Juan 62

Almería pág.

Roquetas de Mar 48Vera 60

Baleares pág.

Calviá 21Mallorca 10 y 54

Castellón pág.

Oropesa del Mar 16Vinaroz 20

Gerona pág.

Gerona 66

Huelva pág.

Isla Canela 22

Málaga pág.

Casares 14 y 16Marbella 34 y 60Mijas 24 y 30Vélez Málaga 26

Santander pág.

Miengo 56

Tarragona pág.

Cambrills 5

Valencia pág.

Puzol 41

INTERIORÁvila pág.

Ávila 28

Guadalajara pág.

Azuqueca de Henares 20 y 64Cabanillas 29 y 36Ciudad Valdeluz 28 y 62El Casar 8Guadalajara 12, 34 y 56

Navarra pág.

Noain 48

Segovia pág.

Marugán 50

Toledo pág.

Illescas 41Ocaña 40 y 66Ugena 36Villaluenga de la Sagra 39Villatobas 56Yeles 54

Valladolid pág.

Valladolid 60

ESPECIAL VIVIENDA NUEVA


El conjunto Arganzuela Plaza II se sitúa enpleno corazón de la capital, en el distrito deArganzuela. Se trata de una promoción deviviendas de dos y tres dormitorios, bajoscon jardín y áticos con terraza.

El conjunto, que se ubica en una zonallena de comercios y espacios deportivos,está a un paso de la futura estación de me-tro Arganzuela, en la línea 6. Además,

cuenta con acceso a la M-30. Las viviendasse ubican en una urbanización privada conzonas comunes, piscina para adultos ypara niños, zona de juegos infantil y espa-cios ajardinados.

En cuanto a los pisos, que se entregancon trastero y posibilidad de adquirir plazade garaje, están construidos con materia-les de primera calidad.

desde

359.000 €

F I C H A T É C N I C APromoción:Arganzuela Plaza II. Situa-ción: zona de Arganzuela, Madrid.Promotora: Proinlasa. Tipología y distri-bución: Viviendas de dos y tres dor-mitorios, áticos y bajos con jardín.

Calidades: puerta acorazada de ma-dera de roble, armarios modularescon puertas enterizas, tarima flo-tante en vestíbulo y salón, cocinaamueblada, calefacción por calde-ra mixta individual de gas.

ARGANZUELA

VestíbuloDormitorio Salón-comedor Lavadora

SV

ARAVACAEn la avenida del Talgo,en la zona de Aravaca, seubica esta promoción deun total de 450 viviendasdistribuidas en tres fa-ses. Este residencial dis-fruta de un entorno privi-legiado donde se combi-nan los espacios natura-les con áreas escolares yuniversitarias, zonas co-merciales y varios espa-cios deportivos.

El conjunto está, ade-más, muy bien comuni-cado, pues se encuentracerca de la estación de

Cercanías de Aravaca ytiene accesos rápidos a laM-40, la M-30 y la N-1.

En cuanto a las vivien-das, disponen de tras-tero, jardines y zonas co-munes con piscina, unsalón social, pistas de pá-del y gimnasio total-mente equipado.

Las casas cuentan conpuerta de acceso acora-zada, instalación de aireacondicionado y cocinaequipada con horno,placa vitrocerámica ycampana extractora.

Promoción: Altos de Aravaca. Situa-ción: avenida del Talgo, Aravaca,Madrid.Promotora y comercializadora:Nozar. Número de viviendas: 450. Ti-pología y distribución:viviendasenal-tura,áticosyplantasbajasdedosacuatro dormitorios y áticos dúplexde tres a cinco dormitorios. Super-ficie construida:desde101,48m2. Ca-lidades: puerta de acceso a la vi-viendaacorazada,armariosempo-trados,cocinaamueblada,calefac-ciónyaguacalienteindividual,ins-talación de aire acondicionado.

desde

426.000 €F I C H A T É C N I C A

La promoción Alfaguarase ubica en el PAU de Va-llecas, uno de los desarro-llos con más proyecciónde la capital. Se trata deuna zona bien comunica-da, con rápidos accesos ala N-III y la M-45.

Alfaguara es un con-junto de viviendas pluri-familiares de distinta ti-pología ubicadas en unedificio de ocho alturas.El recinto cuenta con zo-nas ajardinadas, piscina,garajes, trasteros y con-

trol de acceso único parapeatones y videoportero.

Las casas, que tienenuna superficie que vadesde los 75 m2 hasta los150 m2, cuentan con co-cina amueblada conhorno, campana extrac-tora y placa vitrocerá-mica. La puerta de en-trada de la vivienda esblindada y, además, lascasas cuentan con arma-rios empotrados y preins-talación de aire acondi-cionado.

PAU VALLECAS

VestíbuloDormitorio Salón-comedor Tendedero

SV

desde

286.000 €

M A D R I D

Para obtener el teléfono de la promoción que le interesa:

Llame al teléfono 806 21 21 21* Envíe un SMS** con la secuencia SV (espacio) INFO (espacio) NÚMERO DE CÓDIGO al 5522

(*): Precio de la llamada: 0,84 E desde el teléfono fijo y 1,05 E desde el teléfono móvil, impuestos incluidos (**): Coste del mensaje: 0,90 E

M A D R I D M A D R I D

001

002

Promoción:Alfaguara.Situación:PAUde Vallecas, Madrid. Promueve y co-mercializa:LarCrea.Tipología y distri-bución:viviendasdedos,tresycua-tro dormitorios y áticos de uno atres dormitorios.

F I C H A T É C N I C A

VestíbuloDormitorio

Salón-comedor Tendedero

003



PAU VALLECAS



El PAU de Vallecas estáconsiderado como el Ma-drid del futuro. Allí se ubi-ca la promoción NuevoVallecas, un complejo re-sidencial formado por 420viviendas.

Sus calidades son ex-cepcionales: cocinaamueblada con placa vi-trocerámica y griferíamonomando, doble acris-talamiento, videoportero,puerta de entrada blin-dada, portal de mármol y

granito, zona común pri-vada con jardín, piscina ygimnasio... y todo perfec-tamente comunicado pormetro y tren de Cerca-nías. Los primeros pisosde la urbanización se en-tregarán en noviembrede este mismo año.

El Edificio Almanzor, consu piscina, sus pistas po-lideportivas y sus áreas dejuegos infantiles, es unaopción muy a tener encuenta a la hora de vivir enfamilia y sa-tisfacer lasn e c e s i d a -des de todossus miem-bros.

Además, presenta unascalidades sobresalientes:baños amueblados inclusocon mamparas en la du-cha, climatización indivi-dual mediante bomba de

calor y frío,cocina inte-gral amue-blada in-cluso conhorno...

Urbanización cerrada con dos piscinas,una climatizada, gimnasio y pistas de-portivas, situada a 200 metros de laplaya L’Esquirol de Cambrills. Presen-ta viviendas con dos tipos de calida-des, pero todas ellas destacan por lautilización de materiales superiores.

Promoción: Edificio Almanzor. Situación: calle de LuisSauquillo, Fuenlabrada, Madrid. Promotora: De-tinsa. Tipología y distribución: viviendas de un dormi-torio y áticos de dos dormitorios con garaje ytrastero.

desde

206.000 €

M A D R I D

C O M U N I D A D D E M A D R I D

FUENLABRADA

004

Promoción situada en una de las zonas de más fu-turo de San Sebastián de los Reyes. Los pisosse entregan con la cocina completamente equi-pada, incluso con vitrocerámica, campana, horno

y muebles altos ybajos. Además, enel precio final estáincluido el valordel garaje y deltrastero.

C O M U N I D A D D E M A D R I D007

desde

186.000 €


005

Promoción: Edificio Pentagrama. Situación:San Se-bastián de los Reyes, Madrid. Promotora: Avan-co. Número de viviendas: 36. Tipología y distribución: vi-viendas de uno, dos, tres y cuatro dormitorios.Superficie construida: desde 65,12 metros cuadra-dos (los pisos de un dormitorio) hasta 137,58metros cuadrados (aquellos que poseen cua-tro habitaciones). Calidades: pavimento flotante,armarios revestidos, pintura lisa.


desde

227.900 €

S.S. DE LOS REYES

desde

218.680 €

Promoción: Marina de Cam-brills. Situación: Cambrills,junto a la playa de L’Es-quirol. Tarragona. Promoto-ra: Gestesa. Tipología y distri-bución: pisos de dos, tres ycuatro dormitorios y dife-rentes tipos de dúplex. Nú-mero de viviendas: 94.

006 CAMBRILLSTA R R A G O N A

Promoción: Residencial NuevoVallecas. Situación: PAU de Va-llecas, Madrid. Promotora y cons-tructora: Pryconsa. Número de vi-viendas: 420. Tipología y distribución:pisos de un dormitorio amue-

blados con plaza de garaje ytrastero y pisos de dos dor-mitorios con trastero y plazade garaje opcional. Superficieconstruida: desde 47,42 hasta87 metros cuadrados cons-truidos.



Martes 11 de abril de 20066.SV

ORIHUELALa promoción Lar SolCampoamor se encuentraen el término municipal dela localidad alicantina deOrihuela. Se trata de unaurbanización cerrada, concontrol de acceso y estilode pueblo mediterráneo,ubicada junto al Real Clubde Golf Campoamor.

En concreto, se ubicaen la actuación denomi-nada Lomas de Campoa-mor, que limita al sur conla autopista A-37, por loque está excelentementecomunicada.

La urbanización estácompuesta por vi-viendas de 2 y 3dormitorios, dis-tribuidas en cincotipologías dife-rentes que vandesde los 70,16m2 con 44,72 m2

de terraza hasta

los 100,95 m2 y 33 m2 deterraza. Además, dis-pone de amplias zonascomunes, entre las quedestacan parques y jardi-nes, así como un campode 18 hoyos situado den-tro de la actuación.

Las viviendas de la ur-banización Lar Sol Cam-poamor disponen, entreotros elementos, depuerta de entrada blin-dada, armarios empotra-dos, sanitarios porceláni-cos de primera calidad,cocina equipada conmuebles bajos y altos...

Promoción: Lar Sol Campoamor. Situación: Cam-poamor, Orihuela, Alicante. Promueve y Comer-cializa: Lar Sol MS. Tipología y distribución: cinco ti-pos de viviendas, de 2 y 3 dormitorios: ado-sados dúplex con terraza y jardín, aparta-mentos en planta baja con jardín y patio, enprimera planta con patio y terraza, aparta-mentos con terraza y apartamentos con te-rraza y acceso a solario.



SV

Su ubicación es in-mejorable. El Edifi-cio Baltimore se en-cuentra junto a lascalles de Alcalá y deArturo Soria, a esca-sos minutos del re-cinto ferial Juan Car-los I y posee unas co-municaciones ex-cepcionales: accesosa la M-40 y la aveni-da de América, va-rias estaciones demetro y líneas de au-tobuses.

El edificio consta

de 89 viviendas de1, 2 y 3 dormitorios,distribuidas ensiete alturas, asícomo garajes y tras-teros. Su disposi-ción, en forma demanzana cerrada,permite la creaciónde una extensazona interior de usoprivado que incluyezonas ajardinadas,área de recreo in-fantil, piscina convestuarios y pistasdeportivas.

Promoción:Edificio Baltimore. Situación:Arturo So-ria, Madrid. Promotora:Diursa, Diseños UrbanosS. A. Número de viviendas: 89. Tipología y distribución:pisos de uno, dos y tres dormitorios. Calidades:persianas de aluminio enrollable, cocinaamueblada con electrodomésticos...


A L I C A N T E


ARTURO SORIA

desde

289.000 €F I C H A T É C N I C A

M A D R I D

desde

390.000 €

009

008


El conjunto Los Altosde El Coto se sitúa enla localidad de El Ca-sar, en Guadalajara.La promoción estáformada por un totalde nueve viviendasunifamiliares de tresdormitorios.

Las casas cuentancon todas las comodi-dades necesariaspara garantizar eldisfrute. Así, dispo-nen de preinstalaciónde domótica, calefac-ción, puerta de segu-ridad y portero auto-mático.

En cuanto al lugar,goza de buenas co-municaciones ycuenta cerca, ade-más, con zonas co-merciales y de ocio.


Salón-comedor

SV

Tendedero

desde

332.000 €

G U A D A L A J A R A M A D R I D

SV

Vestíbulo

Dormitorio

Salón-comedor

Terraza

Tendedero

Trastero

Calefacción

Cuarto de estar

Planta primera

Planta baja

El conjunto de la inmobi-liaria Osuna se ubica al fi-nal de la calle de Alcalá,junto a la Alameda deOsuna. La promoción,que consta de viviendasde dos a cuatro dormito-rios, está en una urbani-zación privada que cuen-ta con zonas comunescon piscina y espaciosverdes. Las viviendas seentregan con cocina

amueblada y equipadacon campana extractora,horno, placa vitrocerámi-ca, fregadero y encimerade granito. También dis-ponen de preinstalaciónde aire acondicionado.

EL CASAR ARTUROSORIA

Promoción:Puerta Magna. Situa-ción: junto a la Alameda deOsuna, Madrid. Promotora: In-mobiliaria Osuna. Tipologíaydis-tribución:pisos de dos a cuatrodormitorios. Calidades: puertade entrada blindada, puertasinteriores chapadas en ma-dera noble barnizada, coci-nas, baños y tendederos enplaqueta de gres, salón, dor-mitorios, pasillos y vestíbulocon tarima flotante en made-ra noble. Cocina amuebladacon armarios altos y bajos.


010

011

Promoción: Los Altos de El Coto.Situación: urbanización Los En-claves de El Coto. El Casar,Guadalajara. Promotora: Urba-nicsa. Número de viviendas: 9. Tipo-logía y distribución: viviendas uni-

familiares de tres dormito-rios. Calidades: puerta de acce-so lacada al fuego, calefac-ción mediante caldera indivi-dual mixta, baño principal enmármol, preinstalación de do-mótica, portero automático.


desde

351.000 €


El edificio Víctor Hugose sitúa en pleno cen-tro de Madrid, per-pendicular a la GranVía. Está compuestopor 30 viviendas (es-tudios y apartamentosde uno, dos y tres dor-mitorios), 16 trasterosy locales comerciales.Destaca la posibilidadde personalizar la vi-

vienda, ya que el com-prador puede elegirdiferentes acabadosde entre los propues-tos por la promotora.

Entre otros extras,las viviendas de estapromoción poseen do-ble acristalamientotipo Climalit, video-portero, puerta de ac-ceso blindada...

CENTRO

desde

278.000 €

M A D R I D

Promoción: Edificio VíctorHugo. Situación: calle VíctorHugo n.º 5, Madrid. Pro-motora: Valdemuelas S. L.Comercializadora: Nozar S.A.N.º de viviendas: 30. Tipología ydistribución:estudios y apar-tamentos de uno, dos ytres dormitorios. Superficieconstruida: desde 54,11 m2


Vestíbulo

Salón-comedor-dormitorio

SV

MALLORCA

Las maravillosasvistas a la Sierrade Tramontanadistinguen a unade las urbaniza-ciones más ex-clusivas de Pal-ma de Mallorca.El Balcón de SonXigala, además,posee zonas co-munitarias congrandes jardinesy piscina, parahacer las deliciasde la familia.

Promoción:El Balcón de Son Xigala. Situación: Palma de Ma-llorca, Islas Baleares. Promotora: Proinlasa. Tipología de vi-viendas: chalés de 3 y 4 dormitorios. Calidades: Cocinaamueblada, suelos de tarima flotante, etcétera.

desde

370.000 €

B A L E A R E S

��

012

013






En la Plaza Mayor deGuadalajara se sitúa estapromoción de 43 vivien-das de lujo. Se trata de unedificio emblemático queconserva todos los ras-gos más característicosde la ciudad. El conjuntocuenta, además, contrasteros, garajes y loca-les comerciales.

Las viviendas poseendos tipologías de calida-

des: aurum y platinum.Todas cuentan con ba-ñera hidromasaje, domó-tica y radiador toallero.

Las viviendas con cali-dad platinum tienen,además, puerta de en-trada acorazada, controlde persianas domotiza-das, columna de hidro-masaje en baños secun-darios y mármol de ca-rrara en los baños.

GUADALAJARA

desde

199.963 €

C A S T I L L A - L A M A N C H A

014 TRESCANTOS

Promoción: Fresno de Tres Cantos. Situación: finalde la avenida de Colmenar Viejo, Tres Cantos,Madrid. Promotora:Proinlasa. Tipología y distribución:viviendas de dos y tres dormitorios en edificiode nueve plantas. Calidades: urbanización pri-vada con numerosas zonas comunes, espaciosajardinados y deportivos, como pistas de pá-del, zonas de juegos para los niños y piscinas.Todas las viviendas se entregan con garaje ytrastero incluidos en el precio.

desde

335.000 €


Promoción: Guadalajara Plaza. Situación: Plaza Mayorde Guadalajara. Promotora: Grupo Gestesa. Número deviviendas: 43. Tipología y distribución: viviendas de uno ydos y dúplex de dos y tres dormitorios. Calidades: pin-tura plástica lisa, bañera de hidromasaje y cocinaamueblada con electrodomésticos.


C A M

En pleno corazón de Madrid, entre las calles deSerrano y Claudio Coello, se ubica el conjun-to Hermosilla 13. Se trata de una promoción deprestigio formada por viviendas de lujo cons-truidas con materiales de primera calidad.

Otro de los principales atractivos de esteconjunto residencial es la ubicación: en plenocentro de la capital y rodeado de numerosaszonas comerciales y de ocio, hospitales, cole-gios y centros deportivos.

Las viviendas incluyen plaza de garaje en elprecio. Además, cuentan con puerta de accesoblindada, puertas de paso interiores y rodapiés

con pintura esmalte y armarios con frentes conel mismo acabado que las puertas de paso. Lospisos también tienen instalación por gas de ca-lefacción y agua caliente mediante caldera indi-vidual estanca.

Las viviendas de la promoción inmobiliariaHermosilla 13 cuentan, además, con los últi-mos adelantos en tecnología: disponen de ca-nalización para instalar Home Cinema en el sa-lón así como de instalación domótica de segu-ridad y calefacción. En cuanto a la seguridad,tienen también un circuito cerrado de televi-sión con cámaras de vigilancia.

desde

1.545.000 €

F I C H A T É C N I C APromoción: Hermosilla 13. Situación:calle Hermosilla, 13, Madrid. Pro-motora: Duprocom. Tipología y distribu-ción: áticos dúplex con solario detres dormitorios. Superficie construida:

desde 144,05 m2. Calidades: vivien-das de lujo construidas con mate-riales de primera calidad. Todaslas casas cuentan con plaza de ga-raje. Entrega de llaves: cuarto trimes-tre de 2006.

SALAMANCAMA D R I D

016


Salón-comedor

Terraza

VestidorEstudio

SV

Planta primera

Planta baja

SV

La promoción Fresnode Tres Cantos seubica en uno de losnúcleos más tran-quilos de la zona: alfinal de la avenida de

Colmenar Viejo, en la zona norte de TresCantos. Se trata de un conjunto de vivien-das del más alto nivel de dos y tres dormi-torios, distribuidas en un edificio de nue-ve plantas.

La urbanización dispone de todas las co-modidades, como espacios ajardinados ydeportivos. En concreto, la promocióncuenta con pistas de pádel, piscina y zonade juego infantil. Además, las viviendas seentregan con garaje y trasteros incluidosen el precio.

015



En el centro de Madrid, junto al Pla-netario y el Parque Tierno Galván, sesitúa esta promoción de 168 viviendasde uno a tres dormitorios. El conjuntose ubica en una urbanización cerradacon zonas ajardinadas,piscina exterior y cu-bierta, zona de juegopara niños y gimnasio.

Además, cuenta convigilancia por circuito

cerrado de televisión y trasteros. Encuanto a los pisos, vienen con cocinaamueblada con armarios altos y bajosde gran capacidad, cocina vitrocerá-mica eléctrica, campana extractora,

horno y fregadero deacero inoxidable. La ca-lefacción es centrali-zada, con uso y costeindividual mediantecontador de termias.

desde

299.000 €

ARGANZUELAMA D R I D

019

Promoción: Atalaya del Plane-tario. Situación: Méndez Álva-ro, Madrid. Promotora: SacyrVallehermoso. Número de vi-viendas: 168. Tipología y distribu-ción: Viviendas de uno, dos ytres dormitorios. Superficieconstruida: desde 61,77 m2. Ca-lidades: cocina totalmenteamueblada.


CASARESdesde

285.000 €

M Á L A G A

017

Promoción: Altos de Corte-sín. Situación: Casares,Málaga. Promotora: Du-procom. Comercializa: Sin-gle Home. Tipología y distri-bución: pisos de uno a tresdormitorios. Calidades: ca-lefacción por suelo ra-diante, cocina totalmen-te equipada.


Situado en el municipiomalagueño de Casares,el conjunto residencialAltos de Cortesín recreala arquitectura tradicio-nal andaluza incorporan-do todo lo mejor del dise-ño actual.

Esta promoción estáformada por viviendas de

lujo, de uno a tres dormi-torios. Las casas cuentancon bellas vistas al mar ya un campo de golf dise-ñado por Cabel B. Robin-son. Los áticos y la pri-mera planta disponentambién de amplias terra-zas y las plantas bajas, dejardín.

Promoción:Villalar. Situación: ca-lle Villalar, barrio de Sala-manca, Madrid. Promotora:Comamsa. Comercializa:Knight Frank. Tipología y distri-bución: pisos de dos y tresdormitorios. Calidades: aisla-miento térmico en fachaday cubierta, madera macizade iroco con tratamiento es-pecífico de exteriores, laca-da en blanco, contraventa-nas de madera maciza laca-da en blanco, terminadosen pintura plástica en salón.

desde

894.900 €

SALAMANCAMA D R I D

La promoción Villalar seubica en una de las mejo-res zonas de Madrid: elbarrio de Salamanca. Setrata de un conjunto depisos de lujo de dos y tresdormitorios ubicados enun edificio clásico total-

mente rehabili-tado y dotado detodas las como-didades.

Entre otras ca-lidades, las vi-viendas cuentancon puerta deentrada acora-zada, armariose m p o t r a d o s ,mármol y espejoencastrado op-cional en bañosy aseo, cocina

totalmente amueblada yequipada con electrodo-mésticos, bañera de hi-dromasaje y radiadorestoalleros. También dispo-nen de videoportero einstalación completa declimatización.


018



Lar Playetas es una urbanizacióncompuesta por 155 viviendas junto almar, en la exclusiva zona de Las Pla-yetas de Bellver, junto a Benicassim.

Levantada siguiendo un estilo ar-quitectónico moderno, que imita aun pueblo mediterráneo, posee elatractivo del doble uso de las terra-zas, que pueden abrirse en verano ycerrarse en invierno gracias a un in-novador sistema de cerramientos.

Situado en una de las áreascon mayor proyección de lacapital, el Edificio Lisboacuenta con 119 viviendasde uno, dos y tres dormito-

rios. Posee unascalidades excep-cionales: instala-ción completa deaire acondiciona-do mediante reji-llas, pavimentoflotante, armariosrevestidos, pintu-ra lisa, cocinaamueblada convitrocerámica,campana, horno ymuebles altos ybajos...

Además, poseeamplias zonasverdes con pis-cina y pista depádel.

Doña Julia está ubicadaen el municipio de Casa-res costa, en la zona oc-cidental de la Costa delSol, entre las localidadesde Estepona y Sotogran-de. Es un enclave privilegiado que cuenta coninmejorables vistas al mar, y está situado enprimera línea de golf. Posee más de 600 hec-táreas, que albergarán tres campos de golf. Enla actualidad, está ya en funcionamiento el pri-mero de ellos. Totalmente cerrada, la urbani-

zación se compo-ne de viviendasque incluyen enel precio la plazade garaje y eltrastero.

Promoción: Doña Julia. Situación:Casares costa, Málaga. Promo-tora: Hercesa. Número de viviendas:110. Tipología y distribución: pisosde dos y tres dormitorios, to-dos con terraza, y áticos consolario. Superficie construida: de 80a 115 metros cuadrados, todascon terrazas que van de los 27metros cuadrados a los 53. Losáticos tienen 94 metros cua-drados y poseen espectacula-res terrazas de 80 metros cua-drados y 81 de solario.

desde

269.000 €

desde

216.465 €



desde

185.230 €

M A D R I D

Promoción: Edificio Lisboa. Situación:PAU de Carabanchel. Promotora:Avanco. Tipología de viviendas: 119 vi-viendas de uno, dos y tres dormi-torios. Superficie: a partir de 48 m2.



Salón-comedor Terraza convertible

SV

Tendedero

CASARESMÁ L A G A

022

021

CARABANCHEL

020

C A S T E L L Ó N

OROPESAPromoción: Lar Playetas. Situación:Oropesa del Mar, Castellón.Promotora: Lar Sol y Lar Crea. Co-mercializa: Lar Sol. Número de vi-viendas: 155. Tipología y distribución:apartamentos de dos y tresdormitorios, dúplex de dos,tres y cuatro habitaciones. Su-perficie construida: entre 69,92 me-

tros cuadrados y 17,73 de te-rraza y 157,30 metros cuadra-dos y 180,42 de terraza. Calida-des: puerta de acceso acoraza-da, tabiquería interior tipo Pla-dur, suelo de baldosa de gresde gran calidad, puertas inte-riores revestidas de madera dehaya, armarios empotradoscon puertas abatibles...



Promoción: Carabanchel Parque. Situación:avenida del Euro, PAU de Caraban-chel, Madrid. Promotora y Constructora: Pry-consa. Número de viviendas: 91. Tipología ydistribución: pisos de uno y dos dormi-torios. Superficie construida: desde 46 m2.Calidades: cocina con solado y alicatadoen gres, suelos de parqué y armarioempotrado vestido interiormente conmaletero.

La promoción Aveni-da de la Estaciónestá situada en elcentro urbano de ElCampello, concreta-mente en la plazadel Ayuntamiento, asólo 250 metros de lalínea de playa. Suubicación, junto alactual polideportivo,permite disfrutar detodas las comodida-des y servicios delmunicipio. Además,El Campello se en-cuentra en un lugarestratégico, entre lamontaña y la costa, y

a sólo 13 kilómetrosde Alicante y a 30 deBenidorm.

Este municipiodispone de una nu-trida oferta depor-tiva, pues en su lito-ral se pueden prac-ticar natación,windsurf y subma-rinismo. Las vivien-das de la promocióncuentan con garajey trastero, cocinaamueblada, calefac-ción y aire acondi-cionado, armariosempotrados y ven-tanas tipo Climalit.

EL CAMPELLO

desde

222.000 €


A L I C A N T E

desde

174.000 €

024

023

Promoción: Avenida de la Estación. Situación:El Campello, Alicante. Promotora: Hercesa.Número de viviendas: 69. Tipología y distribución: pi-sos de dos, tres y cuatro dormitorios. Ca-lidades: las viviendas cuentan con garajey trastero y puerta de entrada acorazada.


CARA

BANC

HEL

MADRID

La promoción Caraban-chel Parque se sitúa enel PAU de Carabanchel,una de las zonas de ma-yor futuro de la capital.Se trata de un núcleomuy bien comunicado,pues cuenta con rápidoacceso a la M-40 y estájunto a la futura esta-ción de Metro de Aveni-da de los Poblados.

Además, está muypróximo a zonas comer-ciales, centros educati-vos y deportivos. Elconjunto consta de 91

viviendas de uno y dosdormitorios rodeadasde jardines y zonas co-munes, como piscina ygimnasio. Las casas tie-nen puerta blindada,videoportero, climatiza-ción frío y calor indivi-dual con bomba de ca-lor en cubierta, armarioempotrado y agua ca-liente sanitaria centralcon contador individualpara energía solar. Lacocina está amuebladacon vitrocerámica eléc-trica de dos fuegos.



En pleno centro noble de la capital seencuentra ubicada la promoción JulioCamba, de auténtico lujo, compuestapor estudios y apartamentos de uno ydos dormitorios, y áticos de uno, dos ytres dormitorios.

Las 110 viviendas que la componenforman un recinto privado con accesocontrolado y local social. Cuentan coninstalación centralizadade climatización y sis-tema de domótica, asícomo trastero incluidoen el precio y plaza degaraje.

La cocina se entrega amueblada conarmarios bajos y altos de gran capaci-dad, con regleta portaluz y luz, asícomo todo tipo de electrodomésticos(horno, campana extractora...), lapuerta de acceso a la vivienda es aco-razada y los armarios empotrados seencuentran forrados y arreglados.

Pero ésas no son todas las calidadesque visten a la promo-ción Julio Camba: lossuelos, por ejemplo,son de tarima flotante,y los baños, de pla-queta de gres.

desde

280.000 €

Promoción: Julio Camba. Situación: CalleJulio Camba nº 5, Madrid. Promotora:Nacor S.A. Comercializadora: Nozar S.A.Número de viviendas: 110. Tipología y distribu-ción:Estudios y apartamentos de unoy dos dormitorios, áticos con terrazade uno, dos y tres dormitorios asícomo locales comerciales. Superficieconstruida: desde 46,61 m2 .(los estu-

dios) hasta 118,06 m2 con 44,01 m2 deterraza (los áticos de mayor tamaño).Calidades: urbanización situada en unrecinto privado con acceso controla-do 24 horas y local para reunión so-cial, instalación centralizada de cli-matización y sistema de domótica,trastero incluido en el precio y pla-za de garaje. Fecha prevista de entrega de lla-ves: febrero de 2007.

A tan sólo 50 minutos encoche de Madrid, de losjuzgados de Plaza de Cas-tilla, se ubica la promociónLos Altos de Azuqueca,en la localidad alcarreñade Azuqueca de Henares.

Sus interesantes pre-cios y la situación privile-giada con respecto a lacapital la convierten enuna seria competidora

para otras promocionesubicadas en Madrid. Sus36 viviendas son un cú-mulo de detalles de cali-dad: poseen pavimentoflotante, armarios revesti-dos y pintura lisa, entreotras cualidades.

Además, destaca queen los importes ya se in-cluye el valor del garaje ydel trastero.

AZUQUECA

Vestíbulo

Dormitorio

Salón-comedor

Jardín

Terraza

desde

135.715 €

G U A D A L A J A R A C A S T E L L Ó N

026

Promoción: Altos de Azu-queca. Situación: Azuque-ca de Henares, Guada-lajara. Gestora: Avanco.Número de viviendas: 36. Tipo-logía y distribución: pisos deuno, dos, tres y cuatrodormitorios. Superficieconstruida: de 59,09 a78,08 metros cuadrados.Calidades: cocina comple-tamente amueblada,con vitrocerámica.


VestíbuloDormitorio Salón-comedor Jardín

SV

Terraza

Promoción:Costa Golf Resort. Si-tuación: San José, Vinaroz, Cas-tellón (junto al campo de golfNova Panorámica). Promotora,constructora y comercializadora: De-tinsa. Tipología y distribución: bajos

con jardín y áticos dúplex deuno y dos dormitorios. Superfi-cie construida: de 48 a 88 metroscuadrados. Calidades: zonas co-munes con piscina, spa, zonade juegos infantiles, gimnasio,área recreativa...



025

Situada en una de las zo-nas con mayor proyecciónde la costa de Castellón,en San Jorge (Vinaroz), lapromoción Costa Golf Re-sort de Detinsa conjuga ala perfección una exce-lente ubicación con unprecio asequible.

Es una ur-banizaciónidónea paralos amantesdel golf,pues seubica a es-casos me-tros delcampo NovaPanorámica,uno de losrecintos conmás solerade la provincia castello-nense para la prácticadel deporte verde.

Junto a esta posibili-dad, Costa Golf Resortofrece a quienes decidanvivir en su paradisíaco

entorno otros muchos ali-cientes. Entre ellos so-bresale una amplia zonacomún que incluye servi-cios como piscina y spa,gimnasio, un área recrea-tiva con columpios y di-versiones para los máspequeños...

Son diver-sas las tipo-logías de vi-viendas quese comercia-lizan para sa-tisfacer to-das las nece-sidades. En-tre ellas des-tacan los ba-jos con jardíny los áticostipo dúplex,

con uno y dos dormitorios.Los precios oscilan en-

tre los 117.500 euros ylos 178.100 euros, canti-dades razonables parapisos de lujo en la playade Castellón.

desde

117.500€

027

SALAMANCAMA D R I D

VINAROZ





S. S. DELOS REYES

CAMPO REAL

Promoción: Conjunto Residencial Parque Nor-te. Situación: San Sebastián de los Reyes, Ma-drid. Promotora: Vivienda Gestión S.A.U. Nú-mero de viviendas: 51.

Promoción: Belavent. Situación:Golf Santa PonçaIII, Calviá, Mallorca. Promotora: Iberdrola Inmo-biliaria.Número de viviendas: 128. Tipología y distri-

bución: viviendas en altura de dos y tres dormi-torios,chalésdetresdormitorios.Todoselloscon30.000metroscuadradosdezonasverdesycua-tro áreas de ocio con piscinas.



Promoción: Residencial Los Altos deCampo Real. Situación: Campo Real,Madrid. Promotora: Realia Business.

Comercializa:Gesinar. Número de viviendas:84. Tipología: chalés pareados. Super-ficie construida: desde 197 metros cua-drados.

Aquellos que deseen disfrutar demagníficos días de playa y deporteno pueden pasar por alto la urbani-zación Belavent. Situada a escasosminutos de la costa de Calviá, en laisla de Mallorca, y al lado del campode golf Santa Ponça III, permite go-zar tanto del turismo de sol y playacomo del golf.

Se trata de un com-pleto recinto com-puesto por 110 vivien-das en altura y 18 cha-lés individuales queocupa más de 30.000metros cuadra-dos de zonasverdes en lasque se incluyencuatro áreas deocio con varias

piscinas pensadas para el recreoen los días que no apetezca bajar ala playa.

Los chalés individuales son muyamplios. Tienen una superficieconstruida que va desde los 196metros cuadrados construidos enuna parcela de 600 metros cuadra-dos. Por su parte, las viviendas en

altura oscilan entre los125 y los 200 metros cua-drados construidos. Elpiso en altura más eco-nómico cuesta 298.000euros mientras que el

chalé más ase-quible se puedecomprar reali-zando un de-sembolso de630.000 euros.

Sobre una superficie total de 5.412metros cuadrados se levanta el Con-junto Residencial Parque Norte, quese compone de 51 viviendas de dos,tres y cuatro dormito-rios, todas ellas pro-vistas de garaje y detrastero.

Se ubica en una delas zonas de mayordesarrollo de la localidad madrileñade San Sebastián de los Reyes, cono-cida como Moscatelares, que está si-tuada a tan sólo unos minutos deMadrid capital, estando así muy biencomunicada.

desde

414.000 €

desde

298.000 €

COMUN I DAD COMUN I DAD DE MADR I D

CALVIÁISL AS BA L E ARE S





Conjunto residencialubicado en Campo Real,a tan sólo 33 kilómetrosde Madrid, y dotado detodo tipo de servicios.Está compuesto por 84chalés pareados en parcelas desde 300 metroscuadrados. La superficie mínima de las vivien-das es de 197 metros cuadrados.

028

029

030

desde

318.200 €F I C H A T É C N I C A


Vestíbulo

Dormitorio

Salón-comedor

Jardín Terraza

Tendedero

SV

El conjunto Mirador deValdefuentes se levantaen el PAU de Sanchinarro,Madrid, una zona quecuenta con accesos a la A-1 y a la M-40.

Las viviendas se ubicanen una urbanización ce-rrada con puesto de vigi-lancia con circuito ce-rrado de televisión, jardi-nes en planta baja, insta-laciones deportivas comopádel, piscina, sala paragimnasio y sauna.

Los pisos cuentan, ade-más, con puerta de ac-ceso acorazada acabadaen roble, tarima flotantede madera de roble endormitorios, salón, vestí-bulos y pasillos y cocinatotalmente equipada, conmuebles altos y bajos.

desde

358.000 €

M A D R I D

032

H U E LVA

031

Promoción: Isla Canela. Situación: pla-yas de Ayamonte, Huelva. Promoto-ra y comercializadora: Pryconsa. Núme-ro de viviendas: 334. Tipología y distribu-ción: pisos de uno, dos y tres dor-mitorios. Dotaciones: piscina, zonasajardinadas.

Promoción: Mirador de Valde-fuentes. Situación: PAU deSanchinarro, Madrid. Promo-tora: Urpesa. Comercializadora:Knight Frank. Número de vi-viendas: 102. Tipología: pisos deuno, dos y tres dormitorios.


Este conjuntose ubica en IslaCanela, en lasplayas de Aya-monte, en Huel-va. Se trata deuna zona dota-da de numero-sos equipa-mientos, comocampos de golf, unpuerto deportivo,centros comercia-les y hoteles de lujo.

La promoción cuentaademás con piscina, zo-nas ajardinadas con pa-seos peatonales, pistade pádel y de tenis. Lasviviendas tienen video-portero, cocina total-mente amueblada y pre-instalación pro-pia de aireacondicionadofrío-calor...

desde

165.000 €

HORTALEZAF I C H A T É C N I C A

ISLACANELA



MIJAS

Residencial Nuevo Valle es unconjunto de 151 viviendas situa-das en una urbanización privadacon piscina, jardines, pista de pá-del y parque in-fantil. La promo-ción se ubica enel Ensanche deVallecas, unazona muy bien

comunicada a través de las ca-rreteras M-40, M-45, M-50 y A-3 y junto a la futura estación demetro de la prolongación de la lí-

nea 1. Este áreaes hoy una delas de mayorpotencial in-mobiliario deMadrid.

En pleno Valle del Golf, en el municipio ma-lagueño de Mijas, se levanta CalanovaGolf, una promoción vinculada al deportedel golf y al ocio mediterráneo. Las comu-nicaciones de la zona son excepcionales,ya que se encuentra a sólo 30 kilómetrosdel aeropuerto de Málaga y a cinco minu-tos de Fuengirola, y dispone de accesos alas carreteras N-340 y a la autopista Cos-ta del Sol. En cuanto al conjunto, son 180viviendas en altura de dos y tres dormito-rios y áticos con terrazas. Todos en prime-ra línea de golf.

Esta promoción se ubica en el distri-to de Chamberí, en pleno corazón deMadrid. Se trata de un conjunto de 55viviendas de un dormitorio y ocho áti-cos de uno a tres dormitorios. El re-sidencial cuenta con piscina de ve-rano e invierno y plazas de garaje.

Promoción: Calanova Golf. Situación: Mijas, Málaga.Promotora: Hercesa. Número de viviendas: 180. Tipolo-gía y distribución: pisos de dos y tres dormitorios yáticos. Superficie construida: desde 97,48 m2. Calidades:acristalamiento aislante tipo Climalit, persianasenrollables de aluminio lacado.

desde

335.700 €


Promoción: Residencial Nuevo Valle. Situación: PAUde Vallecas, Madrid. Promotora: Reyal Grupo. Nú-mero de viviendas: 151. Tipología y distribución: pisos deuno, dos y tres dormitorios y áticos. Superficie cons-truida: desde 56,89 m2. Calidades: pavimentos en sa-lón, dormitorios y vestíbulo en tarima flotante detres lamas de roble y cocina y baños en plaquetacerámica de gres.


Promoción: Bravo Murillo, 52. Situación: c/ Bra-vo Murillo, 52, Madrid. Promotora: Sacyr Va-llehermoso. Número de viviendas: 63. Tipología ydistribución: pisos de un dormitorio y áticos deuno, dos y tres dormitorios. Calidades: arma-rios empotrados.



M Á L A G A

CHAMBERÍMA D R I D

desde

218.000 €

desde

233.000 €

03

5

033

03

4

PAU VALLECASMA D R I D


El residencial Bri-sas de Almanatese ubica en las pla-yas de Vélez Mála-ga, una zona conaccesos por carre-tera, aeropuerto

(Málaga) y Renfe.Se trata de una urbanización privada

con piscina, zonas verdes, pista de pá-del, juegos infantiles y club social. Elprecio de las viviendas incluye el garajey el trastero. En cuanto a la zona,cuenta en sus cercanías con una ampliaoferta de servicios como centros deocio, campos de golf, centros comercia-les y puerto deportivo.

La promoción Parque delEste se ubica en la zonade Parla Este, un espaciode nuevo desarrollo. Setrata de un conjunto depisos en altura de dos ytres dormitorios y chalés de cuatro. Las vivien-das se ubican en un entorno rodeado de espa-cios comunes, como piscina, pista de pádel ygimnasio.

En cuanto a la zona donde está la promoción,ésta goza de buenas comunicaciones, con rápi-dos accesos por carretera. Los chalés se entre-gan con plaza de garaje y jardín privado. Ade-más, vienen con la cocina equipada, aire acon-dicionado, alarma con interfaz domótico ypuertas acorazadas.

Promoción: Parque del Este. Situación: Parla Este, Madrid.Promotora: Inmobiliaria Chamartín y Sogim. Comercializa:Casa de las Torres. Tipología y distribución: pisos y áticos dedos y tres dormitorios, chalés adosados. Calidades: ur-banización cerrada con zonas comunes como piscina,pista de pádel y gimnasio. Los chalés cuentan con ga-raje y jardín privado.

desde

203.000 €desde

262.000 €

F I C H A T É C N I C APromoción: Residencial Brisas de Almayate. Situación:Almayate costa, Vélez Málaga (Málaga). Promo-tora: Reyal Grupo. Número de viviendas:64. Tipología y dis-tribución: pisos de dos y tres dormitorios. Superficieconstruida: desde 95 m2. Calidades: puerta de entra-da blindada de primera calidad, puertas de pasoen madera barnizada, puertas vidrieras en salóny cocina, calefacción y preinstalación de aireacondicionado.


VELEZ MÁLAGAMÁ L A G A

PARLACAM

036037



FUENCARRAL

CIUDADVALDELUZ

El edificio Urbalia Vaguada seubica en el centro de Madrid, en-tre las calles de Juan Sánchez yCándido Mateos. Se trata de unazona bien comunicada y dotadade servicios, como centros co-merciales y espacios de ocio. Dehecho, el conjunto se sitúa jun-to al centro comercial La Vagua-da y al lado de Puerta de Hierro.

La promoción consta de 141 vi-viendas de distinta tipología: pi-sos de uno, dos y tres dormito-rios y bajos con jardín de dos y

tres dormitorios. La urbanizacióndispone de zonas comunes conpiscina, pista de pádel, gimnasioequipado y espacios ajardinadosy para el juego de los niños. Encuanto a las viviendas, estánconstruidas con materiales deprimera calidad y disponen deaire acondicionado y persianasmotorizadas, entre otras cosas.

En Ciudad Valdeluz,un ambicioso desa-rrollo llevado a caboentre Yebes y Gua-dalajara, se sitúa Re-sidencial Ánade, aapenas 20 minutosdel centro de Madriden el nuevo AVE.

El Residencial El Mirador dela Cañada se ubica en unazona tranquila y bien co-municada de Ávila. Se tratade una promoción de 48 uni-familiares dotados de todoslos servicios y calidades.

Promoción: Residencial Ána-de. Situación: Ciudad Valde-luz, N-320, Guadalajara.Promotora: Reyal Grupo. Nú-mero de viviendas:213. Tipología ydistribución:pisos de uno, dos,tres y cuatro dormitorios.

desde

154.000 €


Promoción: Residencial El Mi-rador de la Cañada. Situación:en la ctra. de El Espinar, jun-to a la avda. Juan Carlos I,Ávila. Promotora: Gesinar. Nú-mero de viviendas: 48. Tipología ydistribución: viviendas unifami-liares de tres y cuatro dor-mitorios. Superficie construida:desde 182 metros cuadra-dos. Calidades: garaje, piscinay zonas verdes.

Promoción: Urbalia Vaguada. Situación: en-tre las calles de Juan Sánchez y Cándi-do Mateos, en el barrio del Pilar, Madrid.Promotora: Urbalia. Número de viviendas: 141.Tipología y distribución: viviendas de uno, dosy tres dormitorios y bajos. Superficie cons-

truida: desde 66,07 m2. Calidades: piscinacubierta climatizada y piscina exterior,pista de pádel, gimnasio equipado, ter-mas para hombres y mujeres, zona dejuegos infantil y zona ajardinada. En-trada con control de acceso con circuitocerrado de televisión, videoportero y

alarma de seguridad con detectores vo-lumétricos, cámara de vigilancia y zonade juego para niños. Las viviendascuentan con calefacción por suelo ra-diante, aire acondicionado con bombade calor, persianas de aluminio motori-zadas y armarios con puertas abatibles.


desde

363.500 €

desde

265.000 €


M A D R I D

G U A D A L A J A R A

038

040

039

C . Y L E Ó N

ÁVILAF I C H A T É C N I C A





En el PAU de Vallecas, al este de Madrid,se sitúa esta promoción de viviendas deuno a tres dormitorios. La urbanizacióndonde se ubican cuenta con piscina, zonasverdes y local comunitario.Se trata de una zona muybien situada, con rápidosaccesos por carretera y cer-ca de la estación de metrode la prolongación de la lí-

nea 1. En cuanto a los pisos, la puerta deentrada es acorazada y las de paso, lisasacabadas en roble barnizado, acristaladasen el salón y la cocina. Además, los pisos

cuentan con preinstalacióndomótica y cocina amue-blada y equipada con placavitrocerámica, microondas,horno eléctrico y campanaextractora.

desde

192.622 €

Promoción: ChamartínEste. Situación: PAU deVallecas, Madrid. Pro-motora: InmobiliariaChamartín. Comercializa:Casa de las Torres. Ti-pología y distribución: vi-viendas de uno, dos ytres dormitorios. Cali-dades: piscina y zonasverdes.

PAU DE VALLECASMA D R I D

041

La promoción La Estrella de La Cala se em-plaza en una zona muy bien comunicada y do-tada de centros comerciales y de ocio. El con-junto se encuentra a sólo 200 metros del mary a tan sólo un kilómetro de Benidorm. Ade-

más, está a escasos metros de un centro deocio y spa. En cuanto a las viviendas, vienenamuebladas y equipadas con electrodomés-ticos. Además, cuentan con zonas comunescon piscina, espacios verdes y deportivos.

desde

165.000 €

A L I C A N T E

044

Residencial Las Terrazas esuna promoción de chalés pa-reados con jardín privado ypiscina comunitaria. Se sitúaen la urbanización Los Lla-nos, en Cabanillas del Cam-po, población situada a tansólo seis kilómetros de Gua-dalajara.

Promoción: Residencial Las Te-rrazas. Situación: urbanizaciónLos Llanos, Cabanillas delCampo, Guadalajara. Promotora:Los Arenales.



043desde

302.950 €

042Promoción: Vitta Avantis. Situación:Rivas Vaciamadrid, manzana21, sector 6. Promotora: Avantis.

F I C H A T É C N I C AC A M

RIVAS


CABANILLAS

Promoción: La Estrella de Cala. Situa-ción: Cala de Finestrat, Alicante.Promotora: Grupo Rayet. Calidades: vi-viendas realizadas en primeras ca-

lidades y equipadas (mobiliario,decoración, iluminación y electro-domésticos), con zona infantil, es-pacios ajardinados y piscina. Entre-ga de llaves: finales de 2007.



desde

279.000 €La promociónVitta Avantis, de146 viviendas dedos a cuatro dor-mitorios, se ubi-ca en el munici-pio madrileño deRivas Vaciama-drid.

El conjunto in-corpora los últi-mos avances entecnología y dis-pone de siste-mas de energíasolar, domótica yseguridad.

La urbaniza-ción cuenta conzonas ajardina-das comunes,piscina y espa-cio de juegos in-fantiles.

FINESTRAT


En el municipio malague-ño de Mijas, en la Nacional340, se encuentra la pro-moción Las Terrazas deCalamijas. El conjuntoconsta de un total de 206viviendas dúplex parea-das de dos a cuatro dor-mitorios rodeadas de zo-nas ajardinadas y dotadasde piscina y pádel.

Promoción:Terrazas de Calamijas. Situación: MijasCosta, Málaga. Promotora: Iberdrola Inmobilia-ria. Número de viviendas: 206. Tipología y distribución: vi-viendas dúplex pareadas de dos, tres y cuatrodormitorios. Superficie construida: desde 83 m2. Ca-lidades: salón, vestíbulo, pasillos y escalera engres rústico, dormitorios en tarima flotante,puerta de entrada de seguridad.

Dormitorio

Salón-comedor

Jardín

Ascensor Terraza

Vestíbulo

Vestidor

EL MUNDO

Planta baja

Planta primera

M A L A G A

La promoción Velázquez 164 se encuen-tra en el centro de Madrid, en una de laszonas más cotizadas de la capital. El con-junto consta de ocho viviendas de lujocon zonas comunes –piscina, salón co-munitario y jardines– distribuidas en unedificio de cuatro plantas.

Las casas se entregan con tres plazasde garaje y un trastero y cuentan conamplios ventanales y terrazas. Además,vienen con cocina amueblada y equi-pada con horno eléctrico, campana ex-tractora, placa vitrocerámica, microon-das, lavavajillas, lavadora, secadora yfrigorífico.

desde

2.423.470 €

Promoción: Velázquez 164. Situa-ción: Velázquez, 164, Madrid.Promotora:Gmp. Número de viviendas:ocho. Tipología y distribución: pisosy áticos con terraza y dúplexcon jardín. Calidades: carpinteríaexterior en aluminio lacado,con doble acristalamiento tipoClimalit y persianas de alumi-nio motorizadas con mando adistancia en zonas de estancia;puerta de acceso acorazada;puertas de paso acabadas enmadera barnizada.


045

046


desde

212.520 €

SALAMANCAMA D R I D

MIJAS



El Parque Residencial Ri-bera del Henares es unaamplia urbanización com-puesta por varios edificiosen la que se comercializanviviendas de uno, dos,tres y cuatro dormitorios.

Está situada en una de laszonas de más proyecciónde Torrejón de Ardoz, con-cretamente en la avenidade la Constitución, ha-ciendo esquina con la ca-lle Circunvalación.


047

Promoción: Parque Re-sidencial Ribera delHenares. Situación:junto a la avenida dela Constitución deTorrejón de Ardoz,Madrid. Gestora: LosArenales. Tipología ydistribución: pisos deuno, dos, tres y cua-tro dormitorios.


En el municipio madrileño deFuenlabrada se ubica esta pro-moción de 42 viviendas de uno atres dormitorios, bajos y áticoscon terraza. En este conjunto re-sidencial también se puede ad-quirir un garaje a partir de16.000 euros.

Las casas disponen de puertade entrada blindada con cerra-dura de seguridad, cocina total-mente amueblada con horno,placa vitrocerámica, campanaextractora. Las viviendas tam-bién cuentan con calefacciónindividual por gas, con conta-dor independiente para cada vi-vienda y termostato de am-biente en salón.

desde

209.000 €

M A D R I D

048

FUENLABRADAdesde

215.334 €

TORREJÓNDE ARDOZ


Promoción: Estrella de Pinto. Situación: calle Pinto con tra-vesía Extremadura, Fuenlabrada, Madrid. Promotora yconstructora: Procovi 2000 S. A. y 10 Grandur S. A. Tipo-logía: viviendas de uno, dos y tres dormitorios, bajosy áticos.



MARBELLA

Porche

Vestíbulo

Dormitorio

Salón-comedor Jardín

Terraza

Tendedero

SV

Planta semisótano Planta baja

Las Cañas es una zona de nue-vo desarrollo con muchas áreasverdes y amplias avenidas queestá a pocos minutos del cen-tro urbano de Guadalajara.Cuenta con accesos a la A-2 ya la R-2 y contodo tipo de ser-vicios y dotacio-nes al estar cercade la capital. Lapromoción cons-

ta de 70 chalés adosados decuatro plantas, con tres y cua-tro dormitorios y dos baños.Todos cuentan con jardín pri-vado. Las viviendas tienen, en-tre otras cosas, domótica, ca-

lefacción indivi-dual por calderade gas estanca ypreinstalación deaire acondicio-nado.


M Á L A G A C A S T I L L A - L A M A N C H A

La Romana se sitúa en la localidad mala-gueña de Marbella. Se trata de una promo-ción de adosados situada a escasos metrosde la playa, a 12 kilómetros del casco urba-no y en el hoyo cinco del campo de golf deCabopino. Cuenta, por ello, con una buenaubicación. Las viviendas están construidasen materiales de primera calidad.

050

049

Promoción: Las Cañas. Situación:Guadalajara. Promotora: GrupoRayet. Número de viviendas: 70. Tipo-logía y distribución: chalés adosa-dos. Calidades: puerta de accesocon chapa y cerradura de segu-ridad, mármol en baño princi-pal, salón y ‘hall’ de entrada,gres en baños, cocina y buhar-dilla, armarios de roble forradosinteriormente, calefacción indi-vidual por caldera de gas es-tanca y preinstalación de aireacondicionado.


desde

340.000 €

GUADALAJARAPromoción: La Romana. Situación: ur-banización Artola, Alta Parcela,11, Marbella, Málaga. Promotora:Metrovacesa. Número de viviendas:58. Tipología y distribución: casas ado-sadas con dos baños y un aseo.Superficie construida: desde 166 m2.Calidades: urbanización cercana ala playa y al campo de golf de Ca-bopino.


desde

450.100 €


UGENAPromoción formada por chalés adosa-dos en dos y tres alturas, con parcelasdesde 250 metros cuadrados. Con ga-raje y patio privado, poseen unas cali-dades superiores: puerta de entrada deseguridad con chapa de acero plafona-da, lacada en color, cocina amuebladapor completo... A sus cualidades hayque añadir el hecho de que se en-cuentre en la localidad toledana deUgena, muy próxima a la Comunidadde Madrid, que cuenta con todos losservicios necesarios para vivir.


G U A D A L A J A R A T O L E D O

Las Encinas de Cabanillas del Campo es una promociónde chalés independientes levantada sobre parcelas de500 metros. El municipio está ubicado a tan sólo seis ki-lómetros de Guadalajara capital, por lo que ofrece losmejores servicios, y cuenta con campo de golf y ex-traordinarios accesos a través de la carretera A-2, la au-topista de peaje R-2 y la nacional 320.

desde

303.968 €

Promoción: Las Encinas de Cabanillas del Campo.Situación: Los Llanos III, en la localidad castella-no-manchega de Cabanillas del Campo, a tansólo seis kilómetros de Guadalajara capital. Pro-motora: Los Arenales. Tipología: chalés indepen-dientes construidos sobre parcelas individua-les de 500 metros cuadrados. Calidades: estruc-tura principal formada por hormigón armado enpilares y jácenas, cubierta con acabado en pi-zarra natural, solados en plaqueta de gres deprimera calidad, cocina y baños alicatados conplaqueta cerámica de primera calidad, el res-to acabado en pintura al gotelé blanco sobreguarnecido y enlucido de yeso. Puerta de se-guridad en acceso principal, resto de puertasbarnizadas y chapadas en roble, de alta cali-dad. Armarios empotrados con puertas corre-deras melaminadas en roble y revestidos inte-riormente.


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desde

264.500 €

CABANILLAS

Promoción: Residencial Nueva Uge-na. Situación: calles de Oviedo, Za-mora y León, en Ugena, Toledo.Promotora: Guncavi S. L. Comercializa:Grupo Inmo García S. L. Tipología ydistribución: chalés de dos y tres al-turas. Superficie construida: desde 166m2. Calidades: viviendas con garaje,

patio privado y puerta de entra-da de seguridad con chapa deacero, lacada en color. Cubiertade teja árabe sobre tableros deramillón y aislamiento térmico-acústico, puertas de paso chapa-das en pino o similar y armariosempotrados a juego con las puer-tas de paso.



En la localidad madrileñade Paracuellos del Jara-ma se sitúa esta promo-ción de viviendas unifa-miliares. Residencial Pi-nar Miramadrid constade 140 chalés construi-dos con materiales deprimera calidad y exce-lentes acabados. Entreotras dotaciones, las vi-viendas tienen una chi-menea en el salón, do-mótica, cocina totalmen-te equipada y dobleacristalamiento.

PAUVALLECAS

Promoción:Residencial PinarMiramadrid. Situación:Para-cuellos del Jarama, Ma-drid. Promotora y comercializa-dora:Promopinar-99 S. L. Ti-pología y distribución:viviendasunifamiliares. Calidades: so-lado de tarima de jatobaen plantas altas, puertasde paso en madera lacadao haya, cocinas amuebla-das con vitrocerámica,campana y columna hor-no-microondas, dobleacristalamiento, domótica.

Promoción: Villa Aurum. Situa-ción: Villaluenga de la Sagra,Toledo. Promotora: MirmajomaConstrucciones y Promocio-nes S. L. Comercializa: IBC. Tipo-logía y distribución: unifamiliaresde cuatro dormitorios. Superfi-cie construida:desde 230 m2. Ca-lidades: domótica, calefacciónindividual de calor azul.


Promoción: Residencial Ve-lázquez. Situación: unidadde ejecución 2 del Ensan-che de Vallecas. Promotora:Premier España S. A. Nú-mero de viviendas: 84. Tipología ydistribución: viviendas y áti-cos de uno, dos y tres dor-mitorios. Calidades: suelosde tarima flotante, garajey trastero.

En la localidad toledana de Villaluenga dela Sagra se ubica el conjunto Villa Aurum.Esta promoción consta de viviendas uni-familiares de 230 metros cuadrados cons-truidos sobre parcelas de255 metros. Se distribuyenen tres plantas y cuentancon cuatro dormitorios ytres baños. La zona dondese sitúa Villa Aurum posee

buenas comunicaciones y todos los servi-cios necesarios. Las viviendas tienen co-cina amueblada con horno, campana ex-tractora y placa vitrocerámica, preinstala-

ción de aire acondicionado,sistema de alarma de domó-tica, calefacción individualde calor azul y armarios em-potrados revestidos en ro-ble, entre otras calidades.

desde

240.000 €

desde

425.300 €MADR I D

VILLALUENGA DE LA SAGRATOLEDO


El conjunto ResidencialVelázquez consta de 84viviendas y áticos con pla-za de garaje y trastero in-cluidos en el precio. Lapromoción se encuentra

en el Ensanche de Valle-cas, una zona que goza debuenas comunicaciones ytiene cerca centros co-merciales, hospitales y co-legios.

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desde

263.900 €

COMUN I DAD DE MADR I D

PARACUELLOS



A 25 kilómetros de Madrid, dentrodel desarrollo Ciudad Jardín Arro-yomolinos, Grupo Pinar está llevan-do a cabo la edificación de un com-plejo residencial de viviendas uni-familiares con excepcionales cuali-dades pensado para toda la familia.

El Residencial Arroyomolinos estásituado en un privilegiado enclavejunto al Parque Regional del Guada-rrama, próximo a una de las piedrasangulares de los desarrollos lúdicosque existen en la región: el parquede nieve Madrid Xanadú.

Una de sus características máspeculiares es que cada vivienda po-see garaje independiente para doscoches, con acceso por viario inte-rior, cubierto con terraza o bajo pér-gola (según los tipos), con puertade acceso motorizada.

Promoción: Residencial Arroyomolinos. Situa-ción: Bulevar de Arroyomolinos s/n, MontePerdido, Arroyomolinos, Madrid. Promoto-ra: Grupo Pinar. Tipología y distribución: chalés

de cuatro y cinco dormitorios. Calidades: Ci-mentación y contención de tierras de hor-migón armado, según estudio geotécnico,estructura de pilares y forjados de hormi-gón armado.

El Residencial Palacio deCárdenas se encuentraemplazado en una cén-trica zona comercial de lalocalidad toledana deOcaña. Su estratégica si-tuación, próxima a vías

de rápido y fácil acceso aMadrid (a tan sólo 50 mi-nutos) la convierte enuna de las áreas con másfuturo del gran extrarra-dio metropolitano de lacapital.

Promoción: Residencial Palacio deCárdenas. Situación: Ocaña, Toledo.Promotora: Grupo Rayet. Número de vi-viendas: 243. Tipología y distribución: vi-viendas en altura de uno, dos y tresdormitorios. Calidades: urbanizacióncerrada dotada de zonas ajardina-das, piscina y solario. Las viviendasllevan garaje y trastero.

desde

85.000 €

desde

306.803 €

056

Promoción: Lares de la Castellana I, II y III.Situación: c/ Vía Límite (fases I y II), y c/ So-rolla (fase III). Promueve: Grupo Larcovi.Número de viviendas: 79. Tipología: viviendasen altura de uno, dos y tres dormitoriosy chalés adosados de tres dormitorios.


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ARROYOMOLINOS

OCAÑATO L E D O

TETUÁNMA D R I D



desde

420.000 €

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La promoción Lares de laCastellana se encuentraen uno de los entornosmás privilegiados de Ma-drid: la ampliación de laCastellana, junto a la Ciu-dad Deportiva del RealMadrid y el futuro centrode negocios madrileño.



Esta promoción de 58 pi-sos en altura de uno y dosdormitorios se ubica en elmunicipio valenciano dePuzol. Se encuentra a tansólo 50 metros de la arenade la playa, en una urba-nización privada con to-

dos los servicios necesa-rios y con piscina cubiertacon vistas al mar.

desde

261.100 €

060

Promoción:Metrovacesa Puzol. Si-tuación: c/ Estronells, 4, Puzol,Valencia. Promotora: Metrovace-sa. Número de viviendas: 58. Tipologíay distribución: viviendas de uno ydos dormitorios.


desde

414.100 €

F I C H A T É C N I C APromoción: Las Villas de Miramadrid. Si-tuación:Urbanización Miramadrid, Para-cuellos del Jarama, Madrid. Promotora ycomercializadora:Metrovacesa. Número de vi-viendas: 208. Tipología y distribución: chalés

adosados y pareados de tres y cuatrodormitorios con buhardilla. Superficieconstruida: desde 252 m2. Calidades: vivien-das con jardín privado y garaje incluidoen el precio. Cuentan, además, conbuhardilla.


En Illescas (Toledo) se ubi-ca la promoción Residen-cial La Almazara, un con-junto de viviendas en altu-ra de uno a cuatro dormi-torios. La urbanizaciónestá en el centro del muni-cipio, junto al nuevo Centrode Especialidades Médicasy muy cerca de la zona co-mercial. En cuanto a las vi-

viendas, cuentan con plazade garaje y trastero inclui-dos en el precio. Tienentambién suelos de parquéen salón y dormitorios ygres en baños y cocinas,carpintería exterior en alu-minio lacado en marrón conClimalit y puertas de pasoy armarios empotrados re-vestidos en roble.

desde

144.300 €

059

Promoción:Residencial La Al-mazara. Situación: Illescas,Toledo. Promotora: PecsaGestión Inmobiliaria S. A.Comercializa: IBC. Tipología y dis-tribución: pisos de uno, dos,tres y cuatro dormitorios.Calidades: ascensor desde elgaraje, suelos en parquéen salón y dormitorios ygres en baños y cocinas,carpintería exterior en alu-minio lacado en marrón,puertas de paso y armariosempotrados revestidos enroble y calefacción en tari-fa nocturna.



DENIAA L I C A N T E

En la playa de Deveses, enla localidad alicantina deDenia, se ubica el Com-plejo Residencial Porta diMare, un conjunto de 38viviendas de dos dormito-rios. La urbanizacióncuenta con piscina, zonasajardinadas y pista de pá-del. Además, el edificiotiene ascensor, garajes ytrasteros. Las casas cuen-tan con vistas al mar y tie-nen, además, armariosempotrados, dos baños ycocina amueblada.

desde

186.000 €

Promoción: Residencial Portadi Mare. Situación: carreterade Las Marinas, playa De-veses, Denia, Alicante. Pro-motora: Chelgrin S. L.


061

En la localidad madrileña de Paracuellos del Ja-rama, una de las zonas con más perspectivasde revalorización de la región, se ubican las dosfases de la promoción Las Villas de Mirama-drid. Se trata de un conjunto de 28 viviendasadosadas y pareadas de tres y cuatro dormi-torios. Las viviendas están construidas con ma-teriales de primera calidad y disponen, entreotras cosas, de buhardilla, garaje y de un jar-dín privado.

La zona de Miramadrid cuenta asimismo conbuenas comunicaciones y accesos directosdesde la M-50 al municipio de Paracuellos delJarama. Además, Las Villas de Miramadrid seencuentra muy pró-xima a varias zonascomerciales y deocio, hospitales ycentros educativos,entre otros. 062

PARACUELLOS

ILLESCASTO L E D O

PUZOLVA L E N C I A


En La Marazuela, una de las me-jores zonas residenciales de LasRozas, se ubica esta promociónde lujo de viviendas en altura ychalés de cinco dormitorios. Elconjunto se encuentra en un en-torno privilegiado, frente alMonte de El Pardo, por lo quegoza de unas buenas vistas.

La zona cuenta con accesosdesde la carretera de El Escorial,la M-40, la M-50 y la A-6. Ade-más, está junto a la estación deCercanías de Las Rozas. Todaslas casas tienen trastero y zonascomunes con piscina, gimnasio,zona infantil y jardines.

Promoción: Las Vistas de El Pardo.Situación: Las Rozas, Madrid. Promo-tora:Duprocom. Tipología y distribución:viviendas y adosados de uno acinco dormitorios. Superficie cons-truida: desde 54,75 m2hasta 314,41m2. Calidades: zonas comunes conpiscina y espacios ajardinados.


C A M

La promoción Parque Jardínse ubica en Moraleja de En-medio, una zona en expan-sión. El conjunto está for-mado por chalés de cuatrodormitorios y buhardilla. To-das las viviendas cuentancon jardín propio.

desde

399.900 €

Promoción: Parque Jardín. Situa-ción: c/ Madrid, Moraleja de En-medio, Madrid. Promotora: Pre-mier-Procam S. A. Número de vi-viendas: 75. Tipología y distribución:adosados y pareados de cuatrodormitorios y buhardilla. Super-ficie construida: desde 221,5 m2.Calidades:puerta de entrada blin-dada, puertas vidrieras en sa-lón y cocina, armarios empo-trados de puertas abatibles,instalación domótica.


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desde

260.000 €

MORALEJA DE ENMEDIOC OM U N I D A D D E M A D R I D

LASROZAS


ALICA

NTE

CALPE

desde

347.500 €

En la localidad alicantina de Calpe se ubicala promoción Azaleas. Este conjunto de vi-viendas adosadas goza de buenas comuni-caciones, al encontrarse muy cerca de Beni-dorm y de Alicante. Tiene rápido acceso porcarretera , a través de la A-7, y por tren, a tra-vés de la vía estrecha Alicante-Denia.

El residencial también está dotado de ser-vicios, pues cuenta con supermercados y seencuentra muy próximo a varios centros deeducación y de ocio, como un club de golf yun puerto deportivo.

En cuanto a las viviendas de la promociónAzaleas, éstas tienen tres dormitorios y par-ten de una superficie mínima de 110 metroscuadrados. Además, se entregan con dos pla-zas de aparcamiento y un trastero en el só-tano y tienen instalación de aire acondicio-nado, calefacción por radiadores con gas cen-tralizado y agua caliente mediante calderamixta, chimenea, puntos de luz en la terra-za y en el patio trasero.

Aunque las viviendas cuentan con unaparcela privada, disponen de una piscina deuso comunitario.

Promoción: Azaleas. Situación: Calpe, Alicante.Promotora:Ballester Inmobiliaria. Comercializado-ra: Knight Frank. Número de viviendas: 14. Tipolo-gía y distribución:viviendas unifamiliares de tresdormitorios. Superficie: 110 m2. Calidades: pavi-mentos cerámicos tipo gres de estilo rústico,cocina amueblada con armarios altos y bajosy puertas lacadas en blanco, puertas inte-riores lacadas en blanco y frentes de arma-rios del mismo tipo. Instalación de aire acon-dicionado, alarma y portero electrónico.


065



Promoción: Residencial Pi-nar Villalbilla. Situación: Vi-llalbilla, Madrid. Promoto-ra: PromoPinar 99. Númerode viendas: 79. Tipología: vi-viendas unifamiliaresadosadas con tres habi-taciones. Calidades: tarimaflotante,puerta de acce-so blindada...


En la cercana poblaciónde Villalbilla se en-cuentra el ResidencialPinar Villalbilla, com-puesto por 79 viviendasunifamiliares adosadascon una superficie indi-vidual de 154,67 metroscuadrados.

Todas las viviendasposeen tres habitacio-nes y una buhardilla.Además, cada chalécuenta con garaje indi-vidual, jardín y posibili-dad de añadir un dormi-torio en la planta baja.

La puerta de acceso ala vivienda es blindada,mientras que las inte-riores de paso son demadera de haya.

A L I CANTE

COMUN I DAD DE MADR I D


Las Colinas de Campoa-mor Golf Resort es uncomplejo residencial de-sarrollado sobre másde tres millones demetros cuadrados enLa Dehesa de Campo-amor, en cuyo centrose encuentra un au-téntico pueblo medi-terráneo recorrido porcalles serpenteantesque desembocan enrincones recónditos yplazuelas.

Todas ellas estánsalpicadas de tres ti-pos de viviendas: vi-

llas individuales de cua-tro y cinco dormitorios,villas pareadas con tres

dormitorios y aparta-mentos de dos y tresdormitorios.

La urbanizacióncuenta con espacioscomunes e instalacio-nes deportivas pro-pias, como piscina,pista de pádel y tenis.Además, la concep-ción urbanística en pe-queñas comunidades,

con amplias zonas co-munes, en las que sepreserva la vegetaciónautóctona original,dota a las viviendas deuna gran privacidad.

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desde

425.300 €

ORIHUELA

VILLALBILLA

Promoción: Las Colinas de Campoa-mor Resort. Situación: La Dehesa deCampoamor, Alicante. Promotora:GMP. Calidades: instalaciones depor-tivas propias del complejo, comopiscina, pista de pádel y cancha detenis.


desde

200.000 €


Aguaserena Residencialestá ubicado en Playa Se-rena, en plena costa deRoquetas de Mar y a tansólo 24 kilómetros del cen-tro de Almería. Se entregaen octubre de 2007.

ROQUETASdesde

170.900 €

A L M E R Í A

068

Promoción: Aguaserena Residen-cial. Situación: Roquetas de Mar,Almería. Promotora: Realia. Tipolo-gía y distribución: pisos de uno, dosy tres dormitorios.


El residencial Jardinesde Izaga se encuentrasituado en la localidadnavarra de Noain, capi-tal del Valle del Elorz, asólo seis kilómetros dePamplona.

La promoción estáconstituida por 128 vi-viendas dúplex ubica-das muy cerca del cen-tro urbano de la villa yse distribuyen en cincomanzanas.

La urbanizaciónconsta de cuatro vi-viendas por portal, delas cuales dos tienenuna pequeña parcelade uso privado y otrasdos, terrazas en suplanta alta. Todas lasviviendas poseen tresdormitorios, garaje ytrastero y cada portaldispone de ascensorcon acceso de uso pri-vado directo hasta elgaraje.

Este residencial per-mite vivir en plena na-turaleza, entre la Sierrade Tajonar y la Sierrade Alaitz, que formanuno de los entornos na-turales más bellos deNavarra. Pero a la vez,ofrece todos los servi-cios posibles, al encon-trarse a sólo 10 minu-tos de una gran capital.

Promoción:Residencial Jar-dines de Izaga. Situación:Noain, Navarra, a tansólo seis kilómetros dePamplona. Promotora: Ani-da Inmobiliaria. Número deviviendas: 128. Tipología y dis-tribución: viviendas dúplexde tres dormitorios. Cali-dades: la mitad de las vi-viendas posee una pe-queña parcela de uso pri-vado, mientras que elresto disfruta de una am-plia terraza ubicada en laplanta superior. Todasellas cuentan con garajey trastero propio. Ade-más, cada portal (com-puesto por cuatro vi-viendas) dispone de as-censor con acceso de usoprivado directo hasta elgaraje.

desde

269.000 €


N AVA R R A

069

NOAIN


El Edificio Ábaco está si-tuado en el Camino de lasHuertas, una de las zonascon más proyección de Po-zuelo de Alarcón, muypróximo a colegios, cen-tros comer-ciales ycentros cul-turales.

Lo con-forman 43

viviendas con garaje ytrasteros incluidos en elprecio. Hay diversas tipo-logías: pisos en plantabaja con terraza-jardín,viviendas en planta, dú-

plex... Po-see ampliaszonas co-m u n e s ,gimnasio ypiscina.

POZUELO

desde

224.000 €


070

Promoción: Edificio Ábaco. Si-tuación: Pozuelo de Alarcón,Madrid. Promotora: Grupo Lá-baro. Número de viviendas: 43. Ti-pología: pisos de uno, dos ytres dormitorios.


MARUGÁNEsta promoción goza deun entorno natural en laserranía segoviana, convistas a un pinar, un enci-nar y un lago. Está situa-da en el término munici-pal de Marugán, a 29 kiló-metros de Segovia y a 100de Madrid por la A-6.

El residencial se ubicaen el interior de la Urba-nización Sietefuentes-Pi-nar Jardín, ya consoli-dada con 2.000 viviendas

y con zona comercial.Está muy bien comuni-cado, cercano a las pobla-ciones de Villacastín,Ávila y Segovia, dondepróximamente se ubicaráuna estación del AVE.

Chalés adosados y pa-reados de dos y tres dor-mitorios con amplia par-cela privada, con vistas allago en su mayoría, for-man este residencial decalidades superiores.

Promoción: Residencial Lago Pi-nar. Situación:Marugán, Segovia.Gestora: Milenium Casas y Sue-ños. Número de viviendas: 142. Tipo-logía y distribución: chalés de dos ytres dormitorios. Superficie cons-truida: desde 95,40 metros cua-drados y parcela privada desde90 metros cuadrados hasta 500metros cuadrados.

desde

98.910 €F I C H A T É C N I C A

S E G O V I A

071


La ubicación de Residen-cial Torre Cala Pi es elatractivo principal de estapromoción de exclusivosapartamentos. El conjuntose sitúa en Cala Pi, a 50 me-tros del ac-ceso a lacala, por loque dispo-ne de unasbellas vis-

tas al mar. Además, está atan sólo 25 kilómetros dePalma de Mallorca y a 39del aeropuerto. El paisajenatural de pinos que rodeala cala, así como la oferta

de serviciosa escasa dis-tancia, sonotros de losvalores de lapromoción.

MALLORCA

desde

132.222 €

I S L A S B A L E A R E S

072

Promoción: Torre Cala Pi. Situación:frente al parque natural de laIsla de Cabrera, en Palma de Ma-llorca. Promotora:Milenium. Vivien-das:15. Tipología: apartamentos deuno y dos dormitorios.


YELESEl conjunto residencialSierra de Albarracín se en-cuentra en el municipiotoledano de Yeles, a me-nos de media hora de Ma-drid a través de la carre-tera A-4, por lo que dis-fruta de una ubicación en-vidiable.

La promoción está for-mada por viviendas uni-

familiares de tresplantas y cuatro dor-mitorios a partir de226 metros cuadra-dos construidos.

Todas las casascuentan con garaje

para un vehículo y conpatio trasero de entre 90y 100 m2.

Las viviendas están rea-lizadas en materiales deprimera calidad y dispo-nen de preinstalación deaire acondicionado siste-ma multi split en toda lavivienda y calefacción in-dividual de gasoil.

Además, tienen carpin-tería exterior en aluminioblanco Climalit, puertasde paso de madera de ro-ble, armarios empotradosrevestidos en roble y so-lados de gres.

Promoción: Sierra de Albarra-cín. Situación: Yeles, Toledo.Promotora:Yeles 2001 S. L. Co-mercializa: IBC. Tipología y distri-bución: viviendas unifamilia-

res de cuatro dormitorios.Superficie construida: desde 226m2. Calidades: puertas depaso de roble, armarios em-potrados, preinstalación deaire acondicionado.

desde

270.500 €F I C H A T É C N I C A

T O L E D O

073



Esta promoción de despa-chos profesionales cuentacon excelentes calidades:puerta de acceso metálicacon cerradura de seguridad,

puertas de paso lisas laca-das en blanco, frentes de ar-mario con puertas correde-ras y alicatado de gres deprimera calidad en baño.

Situada en el barrio de laArena, en Miengo, estapromoción está formadapor dos edificios de 18 vi-viendas de uno a tresdormitorios.

En La Cabrera,municipio situadoen la sierra norte aunos 30 kilómetrosde Madrid, se ubi-ca esta promociónde viviendas dedos dormitorios.Se trata de unazona que permitedisfrutar de la na-turaleza. Cuenta,además con rápi-dos accesos porcarretera y auto-bús. Las viviendasdel conjunto resi-dencial están rea-lizadas en mate-riales de primeracalidad.

Este residencial se en-cuentra en la entrada dela población de Villatobasy dispone de zonas ver-des, piscina comunitaria,garajes en superficie yzona de juegos infantil.

Promoción: La Cabrera-FuenteGrande. Situación: calle FuenteGrande, 9, La Cabrera, Madrid.Promotora: D&D Proyectos. Tipologíay distribución: planta baja de dosdormitorios. Calidades: calefaccióncentral eléctrica, puerta de acce-so de seguridad.


Promoción: Senda Galiana. Situación:Sector SP02 Los Valles, Guada-lajara capital. Promotora:Grupo Lá-baro. Número de unidades: ocho. Tipo-logía y distribución:despachos profe-sionales en planta baja, plantaprimera y dos alturas.


Promoción: Residencial LaAntigua Bodega. Situa-ción:Villatobas, Toledo. Pro-motora: Torres 3000 GestiónInmobiliaria. Viviendas: 42. Ti-pología: pisos de uno a tresdormitorios.


desde

163.000 €Promoción: El Mirador deMiengo. Situación:Miengo,Santander. Promotorayges-tora: Grupo España An-tasa S. A. Viviendas: 18. Ti-pología: pisos de uno, dosy tres dormitorios.


desde

127.500 €

C A S T I L L A - L A M A N C H AS A N TA N D E R

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074

T O L E D O

VILLATOBAS

MIENGO GUADALAJARA

desde

62.000 € 076

C A M

desde

194.485 €

LA CABRERAF I C H A T É C N I C A


A 40 kilómetros de Madrid seubica Prados de la Huerta,un conjunto de 300 viviendasde uno a tres dormitorios enmedio de un entorno natural.

VILLALBAdesde

218.131 €

C A M

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Promoción: Prados de la Huer-ta. Situación: Collado Villaba,Madrid. Promotora: Mantua-no. Número de viviendas: 300.


Este conjunto consta deapartamentos de uno y dosdormitorios y áticos. Todosincluyen plaza de garaje ytrastero.

FINESTRATdesde

170.000 €

A L I C A N T EPromoción:TorreMaestral.Situa-ción: Avda. Ponent, Cala de Fi-nestrat, Villajoyosa, Alicante.Promotora: Bigeco.


Tres Valles Residencia cons-ta de 103 viviendas de dos ytres dormitorios. La promo-ción tiene piscina, zonasajardinadas y pádel.

TRES CANTOSdesde

367.300 €

C A MPromoción: Tres Valles Resi-dencia. Situación: Tres Cantos,Madrid. Promotora:Proceparsay Renfi 97 S. A. Gestora:Filasa.


LOECHESLos chalés de esta pro-moción ubicada en la lo-calidad madrileña de Loe-ches cuentan con alarma,bañera de hidromasaje,armarios empotrados.

Promoción: Ducado de Loe-ches. Situación: Loeches, Ma-drid. Promotora: Gestesa. Tipo-logía y distribución: chalés decuatro dormitorios.


C A M

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desde

329.493 €

CARABANCHELEsta promoción consta de24 viviendas de uno, dosy tres dormitorios. Se si-túa en el centro de Ma-drid. Las viviendas tienensistema de alarma condomótica.

Promoción: El Mirador de Ali-seda. Situación: c/ Aliseda, 9,Carabanchel, Madrid. Pro-motora: Grupo España Anta-sa S. A.


M A D R I D

082

desde

183.000 €



El edificio Bayra, formadopor 56 casas, está a tan sólocinco minutos de la playa deVera, una de las zonas demás proyección de Almería.

VERAdesde

97.000 €

A L M E R Í A

084

Promoción:Edificio Bayra. Situa-ción: Vera, Almería. Promotora:Grupo Dico. Viviendas: 56. Tipo-logía: dos y tres dormitorios.


En la localidad de Colmena-rejo, en un entorno con bellasvistas, se levanta La Cerca,una promoción de viviendasde uno a cuatro dormitorios.

COLMENAREJOdesde

269.000 €

C O M U N I D A D D E M A D R I DPromoción:LaCerca.Situación:Col-menarejo, Madrid. Promotora:Grupo Cimaga. Tipología: pisosde uno a cuatro dormitorios.


En pleno centro de Madridse ubica este conjunto de vi-viendas de uno, dos y tresdormitorios y áticos con te-rraza.

RETIROdesde

204.300 €

M A D R I DPromoción: Los Mesejos. Situa-ción:Los Mesejos, 29, Madrid.Promueve:Edur S.A. Comercializa:Nuevo Camino Inmobiliario.


MARBELLAHacienda del Sol constade viviendas de dos, tres ycuatro dormitorios. Los pi-sos tienen trastero y plazade garaje incluidos en elprecio.

Promoción: Hacienda del Sol.Situación: Marbella, Málaga.Promotora: Realia. Tipología y dis-tribución: pisos de dos, tres ycuatro dormitorios.


M Á L A G A

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desde

298.000 €

VALLADOLIDEsta promoción de vi-viendas, despachos pro-fesionales y locales si-tuada en el centro de Va-lladolid cuenta con zonascomunes, espacio para eljuego infantil y jardín.

Promoción: Residencial Tosca-na. Situación:Valladolid. Promo-tora: Inmobiliaria Chamartín.Tipología: viviendas de dos,tres y cuatro dormitorios.


C A S T I L L A Y L E Ó N

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desde

260.000 €



Residencial compuesto porchalés de lujo, con las mejo-res calidades, cocina amue-blada y equipada con elec-trodomésticos.

ALPEDRETEdesde

438.000 €


088

Promoción: La Redondera. Si-tuación: Alpedrete, Madrid.Promotora: Cimaga. Equipamien-tos: chimenea en el salón.


Promoción de 35 viviendasunifamiliares ajardinadas ycon parcela de 500 metroscuadrados y piscina opcio-nal.

SAN JUANdesde

270.460 €

A L I C A N T EPromoción: Residencial Los Lla-nos de San Juan. Situación: SanJuan, Alicante. Promotora: Mer-barca Construcciones.


El Residencial Valdeoro estácompuesto por 119 vivien-das unifamiliares adosadasque oscilan entre los 120 ylos 226 metros cuadrados.

VALDEMOROdesde

330.000 €

C O M U N I D A D D E M A D R I DPromoción: Residencial Val-deoro. Situación: Valdemoro,Madrid. Promotora: GrupoDico.


ARGANZUELAEsta promoción se ubicajunto al Triángulo de lasArtes de Madrid (MuseosReina Sofía, Thyssen yPrado), a cinco minutosde Atocha.

Promoción: Edificio Minerva.Situación: Calle del Amparo,103, Madrid.Promotora: Aro-casa. Calidades: cocina amue-blada y equipada.


M A D R I D

089

090

091

desde

295.000 €

C. VALDELUZPromoción de 157 vivien-das ubicadas en CiudadValdeluz, junto al AVE deGuadalajara. Son bajoscon jardín y viviendas detres y cuatro dormitorios,así como áticos dúplex.

Promoción: Edificio UrbaliaCiudad Valdeluz Guadala-jara. Situación: Ciudad Valde-luz, Guadalajara. Promotora:Urbalia.



092

desde

315.000 €



En la localidad madrileña deVillanueva de la Cañada sesitúa este residencial de vi-viendas unifamiliares parea-das con jardín privado.

V. CAÑADAdesde

562.000 €


094

Promoción: Residencial Vi-valdi. Situación: Villanueva dela Cañada, Madrid. Promoto-ra: Sacyr Vallehermoso


Esta promoción cuenta conrápidos accesos por carrete-ra y tren. Además, cuentacon zonas comunes , garajesy trasteros.

LAS ROZASdesde

405.500 €

C A MPromoción: Residencial MonteCantizal. Situación: Las Rozas,Madrid. Promotora: Renfi 97 S.A. y Eproicosa.


El conjunto Aguamar se ubi-ca junto a la playa de Denia,Alicante. Está formado porviviendas con garaje y tras-tero incluidos en el precio.

DENIAdesde

212.700 €

A L I C A N T EPromoción:Aguamar. Situación: c/Ausias March, Denia, Alican-te.Promotora:Realia.Tipología:pi-sos de dos y tres dormitorios.


AZUQUECAResidencial Plaza Mayorse encuentra en una plazade Azuqueca de Henares.Consta de estudios, pisosde uno y dos dormitorios yáticos.

Promoción: Residencial PlazaMayor. Situación:Azuqueca deHenares, Guadalajara. Pro-motora: Grupo Lábaro. Númerode viviendas: 328.



093

096

097

desde

118.330 €

S.S. REYESEl edificio Urbalia San Se-bastián de los Reyes seencuentra en el centro dela localidad madrileña ycuenta con excelentes co-municaciones, con acce-sos a la A-1, R-2 y M-30.

Promoción: Edificio UrbaliaSan Sebastián de los Reyes.Situación: San Sebastián delos Reyes, Madrid. Promotora:Urbalia.



095

desde

515.000 €



El ResidencialLa Plazuela seubica en elcentro deOcaña, al ladode la históricaPlaza Mayor,una excelenteubicación.OC

AÑA desde

82.000 €

TOLE

DO

098

Promoción: La Plazuela.Situación: Ocaña, Toledo.Promotora: Torres 3000.Número de viviendas: 20. Ti-pología y distribución: apar-tamentos de uno y dosdormitorios. Calidades:cocina amueblada.


La Promoción Las Villas deMonte Escorial, que se ubicaen la localidad madrileña,consta de chalés pareados.

EL ESCORIALdesde

434.000 €

C O M U N I D A D D E M A D R I D Promoción: Las Villas de Mon-te Escorial. Situación: El Esco-rial. Promotora:Grupo Cimaga.


El conjunto Guixols Marcuenta con pisos de dos,tres y cuatro dormitorios. Seubica en Sant Feliú de Guí-

xols, en el corazón de la Cos-ta Brava, y se encuentra ro-deado de un bello paisaje demar y montaña.

GERONAdesde

250.200 €

C ATA L U Ñ APromoción: Guixols Mar. Situa-ción: Sant Feliú de Guíxols,Gerona. Promotora: Realia.


099

100


SV pone a su disposición un consultorio para resolver gratuitamente to-das sus dudas inmobiliarias. Puede enviar sus preguntas por carta a la ca-lle de Pradillo, 42, 28002 - Madrid, o por correo electrónico a la direcció[email protected]. En ningún caso se atenderán consultas telefónicas. Lostextos deberán ir acompañados, ineludiblemente, del nombre, dirección,teléfono y Documento Nacional de Identidad –DNI– de la persona que for-mula la pregunta. El Asesor de SV responderá a todos los lectores que uti-licen este servicio de consultas legales y jurídicas mediante correo ordi-nario en sus domicilios. SV se reserva el derecho de publicar las pregun-tas y las respuestas en el periódico SV o en el suplemento SU VIVIEN-DA de EL MUNDO.

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Los datos que aparecen en las secciones de vivienda nueva y vivienda usada, así como lasofertas y precios de los reportajes, son facilitados por inmobiliarias, promotoras, constructoras,comercializadoras o gestoras.

Marzo de 20063,1053,105*

El Euribor

Oct02Ene03

Abr Jul OctEne04

Abr Jul OctEne05

(*): previsiónEne06

MarAbr Jul Oct

3,1262,705 2,447

2,0142,303 2,216 2,163 2,361 2,316 2,312 2,265 2,168

2,684 2,8333,105

El Euribor, en el nivel más alto desde 2002El Euribor subió en el mes de marzo hasta el 3,105%, se-gún datos provisionales, con lo que se sitúa en el nivel másalto desde el mes de octubre de 2002.

Difícil soluciónAunque yo soy un extran-jero que viene de México,han llegado a mis oídos lasnoticias sobre los elevadosprecios de la vivienda enEspaña. La verdad es quepara los jóvenes españolesque se quieran independi-zar es un problema muy im-portante de difícil solución,no se cómo lo van a hacer,¡Mucho ánimo!

Novel Rebolledo

Países más baratosEn Madrid la vivienda estámuy cara, sobre todo paralos jóvenes que estudian enla capital, que son los quemenos ingresos tienen. Enotros países, como Méxicopor ejemplo, es mucho másbarata, casi tres veces más,aunque es cierto que aquílos sueldos son más altos.

Daniel Azevedo

.“En la Oficinade la CAM te

hacen esperar”.

.“¡Casi sale más rentableirse a una residenciade estudiantes!”.

Todos los textos enviados a esta sección deberán ir acompañados de nombre completo y DNI. El periódico SV se reserva el derecho de seleccionar, resumir o publicar los mensajes recibidos.

.“La vivienda es un

problema importantede difícil solución”.

Llegar al topeLa vivienda está por las nu-bes, es increíble pensar quelos precios pueden subirmás. Yo creo que eso nova a suceder, que los pi-sos no van a encarecersemucho más, pues llegarán aun tope y a partir de ahí nose van a encarecer más.

Carlos Canuria

Cuesta abajoYo soy estudiante y a estepaso no creo que me vaya apoder independizar en lavida. ¡Es increíble! Esperoque de aquí a que pueda odecida marcharme de casalos precios de la viviendahayan bajado, ¡aunquecuanto antes empiecen lacuesta abajo muchísimomejor!

Teresa Arroyo

Residencia de estudiantesLa vivienda está imposibleen España, pero sobre todoen Madrid. ¡A la gente quese quiera independizar lesale casi más rentableirse a una residenciade estudiantes! Es loque me dicen mis padres,medio en broma, medio enserio. En realidad es mejor,porque pagas lo mismo quepor el alquiler o menos y en-cima tienes todo incluido: lacomida, el desayuno...

Alejandra González

¡No doy crédito!Acabo de trasladarme aMadrid por motivos de tra-bajo y estoy buscando unavivienda en alquiler paramí sola, pero veo que va aresultar una tarea imposi-ble. ¡Me han llegado a pe-dir 800 euros al mes por unapartamento de un dormi-torio! ¡No doy crédito! Alfinal tendré que compartirpiso. En Málaga, de dondevengo, los precios decía-mos que eran caros, perono son tan astronómicoscomo lo son en Madrid...

María José M.

Tiempo de esperaLo que más me molestade acudir a la Oficina de In-formación de la Comunidadde Madrid es el tiempo deespera para que te atien-dan, pero por lo demás,creo que están realizandouna buena gestión. Yo aho-ra tengo que venir bastan-te porque poseo una Vi-vienda de Protección Ofi-cial y estoy informándomea ver si consigo que me denalguna subvención...

Alberto Rico

EL TABLÓN... envía tus opiniones sobre la vivienda a [email protected] Martes 11 de abril de 2006

.“No creo queme vayaa poder

independizaren la vida”.

.“Los preciosalcanzarán untope y nosubirán”.

eleuribor suescalada su vivienda pÁgina 66 100mentos en los principales destinos de interior y de...

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