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DICIEMBRE DE 2015 - N° 61SUPLEMENTO DE ARQUITECTURA

LITORAL I: • EL PRIMER EDIFICIO CON COLECTORES SOLARES EN LA PROVINCIA

DIRECCIÓN GENERAL: Arq. Mario Coulleri / Arq. Graciela Paggetti

ADMINISTRACIÓN: Arq. Soledad Campana

COORDINACIÓN: Arq. Cecilia Bonino

REDACCIÓN: Tec. Comunicación Mariana Bolzán

DISEÑO: 335 Design

COLABORAN EN ESTE NÚMERO: Arq. Manuel Putruele / Lic. Comunicación Sebastián Sarubi / Tec. Comunicación Paola Angelino / Arq. Ricardo (Jaimo) Jaimovich / Estudio De Arquitectura Caramella & Asoc. / Arq. Mariana Caramella / Arq. Carlos Barducco / Arq. María Marta Bizai / Fundación Erasus / Municipalidad De Paraná / Secretaría de Turismo - Municipalidad de Federación.

COMERCIALIZACIÓN - VENTAS: [email protected]

PRODUCCIÓN [email protected]

EQUIPO ESPACIOS

...Y nuestro Colegio cumplió sus 25 años de creación, que es oportuno re-cordar.Con el objetivo puesto en lograr la au-tonomía para ocuparse de la proble-mática específica de los arquitectos. Se planteó una estructura de fun-cionamiento federal, constituido por Regionales y Seccionales en toda la provincia.En sus comienzos, si bien ya existía la comisión de arquitectura dentro del colegio de profesionales de la ingenie-

ría, fue necesario organizarse desde lo más elemental y mínimo, hasta en las cuestiones fundamentales, y quienes desde aquellos inicios participamos de la institución debemos destacar a los Colegas que asumieron el desa-fío de las primeras conducciones con todo por hacer, ¡y queremos a todos ellos brindarles nuestro reconoci-miento!En particular queremos recordar al amigo Arq. Edgardo “Tero” Pezzarini que con su paciencia y tenacidad de

“colegista” nos hizo ver la importancia de participar y de estar hoy en nuestra Institución.Nos resulta importante subrayar y nos debe poner orgullosos el recorrido ins-titucional que ha tenido el CAPER en estos 25 años y aún más, luego de la histórica jornada en la que culminó el proceso eleccionario que por primera vez ocurre en nuestra institución a ni-vel provincial, en la que el alto grado de participación de colegas ha validado democráticamente al Colegio como espacio de representación y construc-ción colectiva de los intereses comu-nes de los arquitectos, hecho que nos genera un gran compromiso. Esperamos reforzar el espíritu del Co-legio como organización representati-va del profesional en todos sus ámbi-tos laborales, perfilando gremialmen-te al CAPER.

Pensando una organización no cen-tralizada, que debe abarcar todo el territorio y tendientes a mantener el delicado equilibrio de conducción, es que finalmente destacamos la impor-tancia de la alternancia como instru-mento para prolongar la cohesión e integración de nuestro Colegio en todo el ámbito de la Provincia.Deberán fortalecerse las sedes Re-gionales y Seccionales, como organi-zaciones primarias de participación y como manera de abordar el territorio y poder llegar con el apoyo a colegas del interior para que se organicen y se acerquen recíprocamente a participar en su Colegio.Reiterando la idea de construir el Co-legio en equipo, invitamos a los cole-gas a sumarse y seguir trabajando por más y mejor Colegio de Arquitectos.Festejemos por estos 25 años y brin-demos por el camino a recorrer, por los desafíos a desarrollar y por mu-cho para construir junto a nuestra institución.

¡Felices Fiestas!

EDITORIAL Arquitecto Mario CoulleriPresidente del CAPER

ESTIMADOS COLEGAS, ¡LLEGAMOS AL FINAL DEL 2015!

FE DE ERRATASAgradecemos a la Arq. Mireya López Bernis y al Sr. Eduardo Nellissen por las imágenes que fueron publicadas en la nota central del número anterior “Pri-meras Obras del Modernismo Racionalista de la Argentina: Alejo Martínez”.

Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos | N°55 03

El flamante Parque Acuático, inaugurado oficial-mente el 9 de diciembre y habilitado el pasado 22 de diciembre, se levanta al lado del Parque

Termal, ubicado en el extremo norte de la planta urbana y a pocos metros del lago Salto Grande, e incorpora una capacidad de carga de 3.500 personas a la oferta termal de Federación, la que suele recibir hasta 6.000 visitantes en una sola jornada. Lo cual, además, tiene la virtud de descomprimir el uso de las 15 piletas que conforman el predio termal.

El imponente parque, tiene como eje una gran plaza náutica, de 500 metros cuadrados de superficie, en la que se encuentra una piscina circular con distintos ni-veles de profundidad, un Playground con acceso directo desde el exterior, juegos de agua, sombrillas con caídas de agua, toboganes para niños y un balde automatiza-do, que desde lo alto juega a volcar en intermitencias que duran minutos.

En el centro de esta plaza náutica y piscina se levanta un patio de comidas, que a la vez es reparo para quienes de-cidan darse un tiempo en los baños, o vigilar a los chicos a prudente distancia. Se trata de un extenso snack cubierto, en donde funciona el servicio de refrescos y refrigerios.

En esta plaza, el patio de comidas se encuentra ro-deado de algunos elementos que permiten disfrutar del agua y el sol. Así es como se tienen a disposición seis poltronas semi-sumergidas, con duchas para masaje y cuellos de cisne. En el frente, dos sentaderas de hor-migón, construidas en forma de anillos, inmersos en el agua, indican que se pueden realizar hidromasajes, con chorros dirigidos a la espalda, cintura o piernas, según lo prefiera el bañista. En la parte posterior del bar se ha reservado un sector para deportes acuáticos (vóley y básquet) y un anexo en el que se levanta una pequeña plaza, con juegos para niños (juegos didácticos y pelo-teros), que incluye un recinto desde donde los mayores pueden cuidarlos.

En el predio se reparten cuatro casillas para vigilan-cia, distribuidas estratégicamente en torno a la mayor concentración de juegos: toboganes, plaza náutica, sector de niños. Aquí también se encuentran dos kioscos con máquinas expendedoras y un total de 14 percheros

cercanos a la plaza náutica.El río lento es el otro gran elemento que se suma a

la propuesta de juegos. Con un canal de cuatro metros de ancho – una longitud total de 650 metros -, al cual se accede por escaleras de hormigón en descenso, en su trayectoria se suceden pérgolas y puentes que atravie-san su cauce para ornamentar su recorrido.

Pese a la magnitud de los espacios, sobre la superfi-cie del parque, un trazado de caminería invita al recorri-do y permite el fácil acceso a distintos juegos y servicios. Se ingresa por una ancha avenida, que simula una doble mano y llevan hasta el sector de juegos (Plaza Náutica y descenso al río lento). A la izquierda de ese amplio camino se aprecia la imponencia de la Piscina de Olas con su pa-tio de comidas, bancos y un anexo de vestuarios para ese sector, hacia la derecha se levanta el cuerpo de sanitarios, que si bien está concentrado en un solo edificio, tres sani-tarios anexos están a disposición de los bañistas, según se encuentren en la Plaza Náutica, en el sector de Toboganes o la Piscina de Olas.

El recorrido de los caminos se eslabona con plazo-letas, que proponen el descanso. En estas escalas un grupo de bancos y mesas de hormigón proponen la con-templación hacia el paisaje que ofrece desde cualquier punto un parque concebido para conectarse con el lago Salto Grande.

El equipamiento del predio incluye un cuerpo de sa-nitarios y vestuarios, con sector exclusivo para lookers y generoso salón de estar con cambiadores y secadores.

El Parque Acuático Federación se incorpora a la propuesta termal

El edificio de ingreso está precedido de una amplia plazo-leta, adornada con jardines y en la que sobresale un juego de aguas, del que brotan una hilera de chorros, con la parti-cularidad de que reutiliza el agua para el riego.La edificación no sólo dispone de recintos para boletería, se suceden a ambos lados del amplio ingreso, dos salones de exhibición y comercios protegidos con extensa galería.Un sector para enfermería, y otro destinado a oficinas y administración, completan los espacios de servicio en un parque cuya finalidad es el entretenimiento, el vértigo, la recreación.

Edificio de entradaJUEGOS Y CORRIENTES DE AGUAS MOVILIZADAS POR 55 MOTORES DE GRAN POTENCIA, QUE SE DESPLIEGAN POR UN RÍO LENTO DE 600 METROS, UNA PILETA DE OLAS DE 400 METROS CUADRADOS, TOBOGANES QUE ALCANZAN LOS 20 METROS DE ALTURA Y UNA PLAZA NÁUTICA QUE PUEDE ALBERGAR DESDE NIÑOS HASTA ABUELOS, INTEGRAN LA PROPUESTA DEL RECIENTEMENTE HABILITADO PARQUE ACUÁTICO FEDERACIÓN.

NORESTE

SUROESTE

SURESTE

ESTE

OESTE NOROESTE

Arqs. CHURRUARIN y ASOC. San Martín 1274 -Paraná- Tel. 343-4310948. e.mail: [email protected]

Arq. ESQUIVEL Mario J. / ESTUDIO ESQUIVEL Y ASOC. Narvarte 24 - Gualeguay – Tel. 3444 428407 e.mail: [email protected]

Arq. PEKER, Iván G. CATENARIA ING + ARQ San Lorenzo 38, Paraná Cel. 0343 155 072500.

Arq. PODVERSICH Maia N. y Asoc. Urquiza 356 -Paraná- Tel: 0343.4227340 / 343-6118168. [email protected] / fb: estudiodearquitectura.mnp

Arq. SCHLIMOVICH, Adriana. 9 de julio546 - Paraná- Tel 343-15 5033972. e.mail: [email protected]

Arq. STECHINA, Sebastián. San Martín 10 -Paraná- Tel 343-15 5096742 / 15 4012048. e.mail: [email protected]

Arq. SUAREZ, Dante. Av Don Bosco 2318 - Paraná - Tel.: (0343) 0343-154381119. e-mail: [email protected]

PUBLIQUE AQUÍ SU AVISO0343-4233756

04 N° 61 | Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos

Asumieron las nuevas autoridades

En asamblea ordinaria, convocada por la Regional Este del CAPER, asumieron el 18 de Diciembre, las nuevas autoridades Junta Ejecutiva. La asamblea se realizó en la sede de calle Alberdi Nº 831 de Concepción del Uruguay.

• PRESIDENTE: Marcos Di Giuseppe• VICEPRESIDENTE: Daniel Velázquez• SECRETARIO: Federico Barbará• PROSECRETARIO: Manuel Rozados• TESORERO: Gustavo Bartet• PROTESORERO: Juan Carrozzo• VOCALES: Roman Reniero, Silvina Palacios, Hernán Cáceres, Javier Puyol, Roberto Bisio y Luis Maria Dominutti.

Regional Este

El 10 de diciembre se realizó la Asamblea en la sede de calle Seguí 36 de la ciudad de Gualeguaychú.

• COMISIÓN DIREC. REGIONAL SURESTE:• PRESIDENTE: Ricardo Ronal Gomez• VICE PRESIDENTE: Gustavo A. Destéfano• SECRETARIA: Mariana Melchiori• PRO SECRETARIA: Luz Belén Sartori• TESORERO: Gustavo Tovo• PROTESORERO: Javier Alejandro Baus• VOCALES: Leandro Bertora, Bruno Fabricio Bocalandro y Maximiliano Demian De Torres

Regional Sureste

La Regional Suroeste convocó a sus matriculados a la Asamblea Gral. Extraordinaria el 2 de Diciembre en la Biblioteca Popular “Fermín Chavez” de Nogoyá.

• COMISIÓN DIREC. REGIONAL SURESTE:• PRESIDENTE: Marcelo Asin• VICEPRESIDENTA: Claudia Ghiano• SECRETARIO: Agustina Carbone• TESORERA: Carolina Pirro• VOCALES: Luis Gonzalez, Juan Carlos Gonzal-ves y Veronica Berisso

Regional Suroeste

La Junta Ejecutiva de la Regional ONO designada para conducir los destinos de los matriculados del 2015 al 2017, asumió en Asamblea el 14 de noviem-bre donde se proclamaron las autoridades .

• AUTORIDADES• PRESIDENTE: Fernando De La Rosa• VICEPRESIDENTE: Francisco Taibi• SECRETARIA: Analía Badano• PROSECRETARIO: Osvaldo Lara• TESORERO: Juan M. Baglietto• PROTESORERO: Hugo Barrios• VOCALES: Sandra Leiva, Javier Arrieta, Juan Augusto Stettler, Sandra Massazza, Juan Andrés Fernandez, Adriana Schlimovich y Bruno Mercado.

Regional Oeste Noroeste

La Regional Noreste, llevó a cabo su Asamblea el 15 de diciembre, en la Sede Regional y el 17, se rea-lizó un acto de asunción seguido de una fiesta de fin de año en el Centro de Convenciones de Concordia. • JUNTA EJEC. REGIONAL NORESTE:• PRESIDENTE: Carlos Rubén Fernández• VICEPRESIDENTE: Emilio Alfredo Godoy • SECRETARIO: Bruno Antonio Roda• PROSECRETARIA: Maria Soledad Schroeder• TESORERA: Eleonora SorokinPROTESORERO: José Martín Larrarte Salazar• VOCALES: Roberto Alejandro Almiron, Florencia Gaig, Diego Santiago David, Dora Matilde Ferrero, María Dolores Ulle.• VOCALES SUPLENTES: Joaquín Edgardo Guglielmone, Agustina Carreira Neto, Marcelo Fabián Zanandrea, Luis Alberto Kohmann, Juan Alberto Pezzarini • REVISORES DE CUENTAS: Francisco Arístides Vincon y Maria Del Rio.

Regional Noreste

• JUNTA EJEC. SECCIONAL COLÓN:• PRESIDENTE: Norberto Iribarren• VICEPRESIDENTE: Fabián Bertoldi• SECRETARIA: Carolina Lema• PROSECRETARIA: Ma. Laura Serrano Ros• TESORERA: Natalia De la Fuente• PROTESORERO: David Cot• VOCALES: Miguel Rodriguez, Celso Zappeg-no (por Colón), Mauricio Sommacal, Ma. Silvi-na Palacios (por San José), Hernán Cáceres y Javier Lambert (por Villa Elisa)• REVISORES DE CUENTAS: Pamela Morsentti y Marcelo Gutiérrez.

Regionales del CAPER

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Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos | N° 61 05

del Colegio de Arquitectos

COMISIÓN REVISORA DE CUENTAS • TITULARES Arq. Enzo Tizzoni Arq. Marcelo Fabian Zampedri Arq. Celso Zappegno

• SUPLENTES Arq. Verónica Berisso

TRIBUNAL DE ÉTICA Arq. Arturo Cassano Arq. Aldo Alfaro Arq. Edgardo Pontelli Arq. Marcelo Rojas Arq. Javier Paccot Arq. Hugo Fernández Arq. Omar Licursi Arq. Gallicchio, María A.

ASESORES DE CONCURSOS Arq. Schonhals, Lucila Arq. Goldman, Luz Arq. Bonicalzi, María Del Carmen Arq. Suarez, Rodolfo Arq. Magnin, Marisa Arq. Martino, Ana María Arq. Bernardini, Norma Arq. Campana Sonnaillon, Soledad

JURADOS DE CONCURSO Arq. Battistella, Arturo Arq. Schonhals, Manuel Federico Arq. Castello, Rodolfo Arq. Destefano, Gustavo Ariel Arq. Borrego, Enrique Gabriel Arq. Bustos, Roberto Oscar Arq. Cafferata, Maximiliano Arq. Pezzarini, Juan Ignacio Arq. Churruarin, José Lino Arq. Andres, Maria Del Huerto Arq. Butta, Eduardo Ariel Arq. De La Rosa Fernando

ASESORES JUNIORS Arq. Bruno, María Alejandra Arq. Barrios Hugo Arq. Lacognata, Luciano Arq. Gallardo, Gustavo

CUERPO PREVISIONAL CONSULTIVO Arq. Tomassi, Sergio Arq. Brarda, Maria Cristina Arq. Suarez, Rodolfo Arq. Laurini, Atilio Arq. Yonson, Alejandro.

Junta Ejecutiva

Cuerpos Colegiados

• PRESIDENTE: Arq. Mario Coullerí (Reg. Noreste)• VICEPRESIDENTE: Arq. Ernesto De La Torre (Reg. ONO)• SECRETARIO: Arq. Santiago Lejtman (Reg. ONO)• TESORERO: Arq. Román Alberto Reniero (Reg. Este)• SUPLENTE DE SECRETARIO: Arq. Jorge José Fischer (Reg. SE)• SUPLENTE DE TESORERO: Arq. Alejandro Ernesto López (Reg. NE)

SE LLEVÓ A CABO EL VIERNES 11 DE DICIEMBRE LA ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA EN LA QUE SE PROCLAMARON LAS AUTORIDADES DEL COLEGIO DE ARQUITECTOS DE ENTRE RÍOS. ASUMIÓ LA NUEVA JUNTA, QUE LLEVA COMO PRESIDENTE AL ARQ. DE CHAJARÍ, MARIO COULLERI, QUIÉN CONDUCIRÁ LOS DESTINOS DE LA INSTITUCIÓN POR LOS PRÓXIMOS DOS AÑOS.

Al hacer uso de la palabra y luego de asumido en el cargo, el flamante presi-

dente, arquitecto Mario Coulleri, destacó la “histórica jornada” en la que culminó el proceso eleccio-nario el 13 de noviembre pasado. “Por primera vez ocurre en nuestra institución a nivel pro-vincial, en la que el alto grado de participación de colegas ha validado democráticamente al Colegio como espacio de repre-sentación y construcción colec-tiva de los intereses comunes de los arquitectos. Esto nos genera un gran compromiso”, señaló.“Que se hayan presentado dos listas, no quiere decir que haya dos modelos de Colegio”, dijo el presidente del CAPER, al cabo que destacó “lo construimos entre todos, con visiones dife-rentes”.

Al plantearse los objetivos de gestión enumeró: • “Recuperar el espíritu del Co-legio como organización re-presentativa del profesional liberal, orientado a atender la problemática cotidiana y prác-tica del profesional”.

• “Acompañar y gestionar con fuerza de Cuerpo Colegiado la representación de los matricu-lados, ante diversos organis-mos”.• “Perfilar Gremialmente al CAPER, para promover una de-fensa corporativa de nuestra profesión, sea esta ejercitada liberalmente o en relación de-pendencia”.• “El Colegio es un ente que cumple funciones delegadas en lo referido al control de matrí-cula y del ejercicio profesional. Como organización, debe po-sicionarse ante el Estado con una agenda concreta tendiente a lograr diferentes cuestiones relegadas, como visado de la obra pública, concursos para las mismas, etc”.• “Promover la generación de Concursos, no solo de modo enunciativa y formal, sino ten-diendo a que se transforme en una herramienta para la ejecu-ción y real concreción de obras públicas y privadas”.• ”Dar continuidad a las accio-nes de posicionamiento del Colegio en el medio, a través de sus Institutos de Estudios terri-toriales”.


Litoral I:PRIMER EDIFICIO CON COLECTORES SOLARES EN LA PROVINCIA

07N° 61 | Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos

INFORME CENTRAL

Litoral I:PRIMER EDIFICIO CON COLECTORES SOLARES EN LA PROVINCIA

El edificio, que estableció como prioridad el ahorro energético, tiene en la parte superior unos colectores solares que alimentan todas las unidades, lo que permite un ahorro significativo de gas. Es el primer edificio de viviendas múltiples con estas características en Entre Ríos y en la ciudad de Paraná, donde está emplazado.

E l Estudio Caramella y Aso-ciados fue el encargado de diseñar el edificio, que está

ubicado en calle Salta de la capital provincial que, según el equipo “es un corredor importante de la ciudad que conecta el área de la céntrica con el Puerto. Con un ancho atípico en la trama de la ciudad, posibilita la construcción de un perfil edilicio de escala particular, establecida por el código urbano de la Paraná”.

Como premisa de diseño se esta-blecieron dos tipologías de plantas, las cuales varían en su lugar según criterios establecido por la deman-da. Es así que se determinó en el pro-ceso ubicar los departamentos de dos dormitorios en los cinco últimos pisos. El edifico presenta orientación este-oeste, ofreciendo visuales pri-vilegiadas de la ciudad. Cada unidad contiene una expansión a través de un balcón amplio que permite apro-vechar el espacio exterior.

(SIGUE EN PÁGINA 8)


En la azotea se proyectó un espacio para uso común con un quincho que posee parrilla y sanitarios. El ingreso se pensó en forma de permitir un espacio verde y a su vez el pórtico que lo enmarca ofre-ce la posibilidad de disponer plantas y enredaderas.

Los departamentos es-tán equipados con amuebla-mientos de cocina, aberturas con DVH, artefactos sani-tarios, pisos, revestimientos puertas de seguridad en el in-greso de cada departamento, calefacción calderas y radia-dores.

APROVECHAR LA ENERGÍA DEL SOL

La particularidad de este edificio es su sistema para calentar agua de uso sanita-rio y así aprovechar la luz so-lar y ahorrar energía: El sis-tema funciona por paneles y un intercambiador de calor colocado en unos tanques especiales y por una circula-ción forzada de bomba que logra una presión constante en toda la cañería de agua caliente el sistema de agua caliente está centralizado en la azotea. La energía so-lar calienta el agua hasta una determinada tempera-tura. Dos calderas sirven de apoyo para calentar un poco más el agua en días nubla-dos y de mucha lluvia, ele-vando el agua a la tempera-tura indicada.

ESTUDIO DE ARQUITECTURA CARAMELLA & ASOC.

• Proyecto y Dir. de Obra:

Arq. Mariana Caramella

Arq. Alberto Raúl Caramella

• Cálculo de estructura:

Ing Carlos Pignata

Ing. Erique Budini.

• Ubicación:

Salta325, Paraná.

• Área: 3500m²

Ficha técnica

(VIENE DE LA PÁGINA 7)

INFORME CENTRAL | Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos 09

• La venta y difusión del

fideicomiso la llevo a cabo

la inmobiliaria BOTTAI de la

ciudad de Santa Fe.

• La empresa Constructora y

organizadora de fideicomiso

es PARQUESUR SRL

• El edificio tiene doce pisos

de departamentos de uno y

dos dormitorios .

Más datos

NOVIEMBRE DE 2015 (E. RÍOS)10 N° 61 | Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos

E n una obra nueva es importante comenzar por implantar el edificio con una optima orientación, evitando grandes ventanales

hacia el sur y proponiendo control solar en aque-llas orientadas hacia el Oeste como ser: galerías, toldos, parasoles, arbolado, aleros, ventilación cruzada, etc. El segundo paso durante el proyecto es minimizar la pérdida y ganancia de calor. Para ello se emplean materiales con gran capacidad de aislación térmica (ladrillos con aire incorpora-do, poliestireno expandido, aberturas con DVH y oscurecimiento, cámaras de aire, cubiertas con poliuretano inyectado). Respecto de la ilumina-ción se recomienda usar al máximo la luz natural (iluminación natural tubular y lucarnas) y reducir el consumo de electricidad eligiendo artefactos y

lámparas de LED. Equipamiento: las calderas (tanto para radia-

dores como piso radiante) tienen una eficiencia del 92 % contra el tiro balanceado que rinde un 50 % del gas consumido. El simple cambio de un calefón existente por uno sin llama piloto hace que ahorremos 0.5 m3 por dia de gas.

Artefactos eléctricos: elegir el equipamiento etiquetado de clase A que son los más eficientes energéticamente.

Equipamiento para producir energía limpia: con calefones solares para calentamiento de agua, se obtiene el 70% del agua sanitaria producida por energía solar.

Colocando paneles fotovoltaicos se puede producir energía eléctrica, acumularla en bate-

rías, transformar-la a 220V y usarla para consumo. Por ejemplo con un kit de 10 pane-les se puede ali-mentar la ilumi-nación (con led) de una vivienda, una heladera, TV, Pc, 1 hora de lava-rropas y 1 hora de splits inverter por día.

ERASUS fomenta el uso de las energías reno-vables y de la arquitectura sustentable por me-dio de la difusión académica y la gestión de pro-yectos. Seguinos en Facebook fundación erasus.

Por Arq. Carlos E. Barducco

(Sección Costo del m2)

MOD 1 / VIVIENDA URBANA

COSTO-$/M2 $8.263,74

PRECIO-$/M2 ACTUAL $12.498,91

VARIACIÓN S/ ANTERIOR 2,47%

MATERIALES 47,1%

EJECUCIÓN 52,9%

MOD 3 / VIVIENDA COLECTIVA

COSTO-$/M2 $7.682,45

PRECIO-$/M2 ACTUAL $11.619,70


MATERIALES 43,1%

EJECUCIÓN 56,9%

MOD 2 / VIVIENDA COUNTRY

COSTO-$/M2 $8.819,07

PRECIO-$/M2 ACTUAL $ 13.338,84


MATERIALES 48,3%

EJECUCIÓN 51,7%

MOD 4 / VIVIENDA TORRE

COSTO-$/M2 $7.833,77

PRECIO-$/M2 ACTUAL $ 11.848,58


MATERIALES 50,6%

EJECUCIÓN 49,4%

PUBLICACIÓN CAPER 2015 Precios de la construcción de

modelos tipológicos en Entre Ríos

AGOSTO: VALORES a 08- 15MODELO 1 MODELO 2 MODELO 3 MODELO 4Col.urbana Col.conutry Col. duplex Col. Torre11.888,35 12.688,80 11.106,41 11.318,97

OCTUBRE: VALORES a 10- 15MODELO 1 MODELO 2 MODELO 3 MODELO 4Col.urbana Col.conutry Col. duplex Col. Torre12.197,97 13.013,99 11.365,63 11.575,64

SEPTIEMBRE: VALORES a 09- 15MODELO 1 MODELO 2 MODELO 3 MODELO 4Col.urbana Col.conutry Col. duplex Col. Torre12.089,17 12.908,12 11.262,91 11.474,28

NOVIEMBRE: VALORES a 11- 15MODELO 1 MODELO 2 MODELO 3 MODELO 4Col.urbana Col.conutry Col. duplex Col. Torre12.498,91 13.338,84 11.619,70 11.848,58

Costo del m2 | NOVIEMBRE 2015Para la vivienda urbana (modelo tipológico 1-vivienda individual), el costo del m2 en el décimo primer mes del año resultó de $8.263,74 $/m2, mientras que el precio se estimó en 12.498,91 $/m2. La variación respecto al mes anterior, fue del 2,47% / Cabe aclarar que

el cálculo del costo, incluye montos de materiales, mano de obra y equipo, representan-do lo que se denomina el “gasto directo de la obra o de un trabajo” / En tanto, el precio, se obtiene a partir del costo o gasto directo, al que se agregan conceptos representati-vos del gasto indirecto (gastos generales, financieros, impositivos) y el beneficio.

SE PUEDE DESCARGAR EL INFORME COMPLETO DEL COSTO DE LA CONSTRUCCIÓN EN ENTRE RÍOS, EN FORMATO PDF, DEL SITIO WEB INSTITUCIONAL

COLABORAN PARA LA FORMACIÓN DEL COSTO DEL M2:

Fundación ERASUS: CUIDAR LA ENERGÍA EN EDIFICIOS

COSTO DEL M2

ESPACIO PUBLICITARIO | Colegio de Arquitectos de la Provincia de Entre Ríos 11


La propuesta tiene un desarrollo íntegramente en planta baja, con un desarrollo predominantemente horizontal paralelo a la calle Sale-llas a la cual es frentista. El volu-men del tanque de agua se destaca como elemento vertical que funcio-na como referencia visual. Se buscó que el edificio tuviera una imagen pregnante y de rápida apropiación para quienes circulan por la calle de acceso al parque industrial. Los co-lores elegidos para el revestimiento acrílico del exterior complementa-ron esta pauta del diseño.

Se trata de una arquitectura de líneas simples, rectas, con volú-menes casi puros, pero sin por ello postergar aspectos de adaptación al clima local y a las condiciones ambientales del entorno. Así, cuen-ta con galerías en todo su períme-tro para protección de la radiación solar directa en los interiores y con doble vidriado hermético en todas sus aberturas. La luz natural es do-minante en los espacios interiores, minimizando el uso de energía.

El programa dio lugar a dos vo-lúmenes diferentes. El volumen principal contiene a la incubadora de empresas, las oficinas adminis-trativas, el centro de información, sanitarios y cajero electrónico. Un volumen secundario, separado del principal por un patio semicubierto, contiene al minimercado y cafete-ría. El conjunto presenta una unidad que permite reconocer la presenia del Estado en el Parque Industrial.

MEMORIA DESCRIPTIVA

Obra: Centro de Formación Innovación y Servicios de la Municipalidad de Pná.Comitente: Gobierno Municipal de Paraná.Monto de Obra: $ 3.544.533,59. / Plazo de Obra: 180 Días corridosUbicación: Parque Industrial Gral. Manuel Belgrano de ParanáDirección: calle Salellas entre P. Aranguren y HernandariasSuperficie: 305 m2

Director de Proyecto: Arqto. Abelardo Llosa, Subsec. de Infraestruc. municipal.Coordinación de Proyecto: Arqto Jorge GistasAsistencia Técnica: Arqto. Gabriel Viera; Adalgisa CarlettiDiseño Estructural: Ing. Diego Carletti ; Ing. José Garcia VitorAsesoramiento Lumínico: Ing. Carlos Vandevoorde ; Tec. Elec. Carlos UhrigEmpresa Constructora: D&C Construcciones S.R.L.

Centro de Formación, Innovación y Servicios de la Municipalidad de Paraná

el primer edificio con colectores solares en la …€¦ · desde el exterior, juegos de agua,...

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