EJERCICIOS VARIOS PARA EXAMEN PARCIALCOSTOS Y PRESUPUESTOS (CI98)

Profesor : Ing. Sandra Rodríguez

Resuelva los siguientes problemas.

1. (3 ptos) Se pide calcular el análisis de precio unitario para la partida CONCRETO EN PLACAS a partir de la siguiente información:

El concreto a emplear será premezclado, por alguna de las empresas concreteras en el mercado. El desperdicio del concreto premezclado será de 2% por pérdidas durante el transporte y 3% por lo retenido en la bomba.

Se empleará concreto 210kg/cm2 para los primero 5 pisos mientras que para los 8 pisos restantes se empleará concreto 175kg/cm2.

La experiencia indica que para un mejor vaciado y evitar cangrejeras en los elementos estructurales, el asentamiento y dimensión del agregado grueso debe ser como sigue dependiendo de la altura del edificio:

PISOSLUMP

(Asentamiento)

HUSO (Tamaño maximo del

agregado)01 3"-4" 57

02-05 3"-4" 6706-09 4"-6" 6710-13 6"8" 67

Además se sabe que la colocación del concreto premezclado en placas es a razón de 35m3 por día contando con una cuadrilla conformada por 4 operarios y 4 peones bajo la supervisión de 0.4 capataz.

Para la colocación será necesario además de las herramientas manuales, el uso de una bomba de concreto.

2. (8 ptos) Se pide comparar y elegir alguna de las 2 alternativas para acabado final de muros interiores. En ambos casos deberá identificar las partidas y hacer el análisis de precio unitario para cada una.

OPCION 1: Muros tarrajeados y pintados.

La mezcla de mortero será de cemento:arena igual a 1:4.

El espesor final de los muros debe ser de 0.145m. Los muros son en su mayoría de soga y se han empleado ladrillos de arcilla de 24cmx12cmx9cm.

Los desperdicios en promedio para esta partida es de 4%.

Además se sabe que el tarrajeo de muros interiores se ejecuta a razón de 12m2 por día contando con una cuadrilla conformada por 1 operario y 0.5 peones bajo la supervisión de 0.1 capataz.

No se requerirá equipo mayor, solo herramientas manuales.

La pintura de muros se ejecutará bajo un subcontrato que incluye mano de obra, materiales, equipos y subcontratos.

OPCION 2: Muros solaqueados y papel mural

En el caso del solaqueo no se empleará mortero solo una lechada de agua:cemento y la limpieza de los muros. La lechada en mención empleará 0.06 bls de cemento por m2 de muro, se incluye los desperdicios.

El costo del agua se incluye en el pago de servicios de la obra.

Además se sabe que el solaqueo de muros interiores se ejecuta a razón de 36m2 por día contando con una cuadrilla conformada por 2 operarios y 1 peón bajo la supervisión de 0.2 capataz.

No se requerirá equipo mayor, solo herramientas manuales.

La colocación del papel mural se ejecutará bajo un subcontrato que incluye mano de obra, materiales, equipos y subcontratos.

3. (2 ptos) Cuanto sería el ahorro de elegir una de las dos alternativas si tenemos 29,351.00 m2 de muros interiores por dar un acabado.

COSTOS DE MANO DE OBRA:

Categoria Unidad Precio S/.Capataz hh 19.98Operario hh 14.98Oficial hh 13.16Peon hh 11.91

COTIZACION DE MATERIALES:

Item Descripción UndPrecio de Venta S/.

1 Madera tornillo p2 3.902 Alambre negro # 16 kg 3.503 Cemento bls 16.004 Arena gruesa m3 35.705 Arean fina m3 31.006 Clavos para madera con cabeza de 2-1/2" kg 3.507 Acero de construccion corrugado kg 2.908 Concreto premezclado 100kg/m2 m3 227.309 Concreto premezclado 175kg/m2 3-4" H57 m3 244.00

10 Concreto premezclado 175kg/m2 3-4" H67 m3 248.8011 Concreto premezclado 175kg/m2 4-6" H57 m3 247.6012 Concreto premezclado 175kg/m2 4-6" H67 m3 251.1013 Concreto premezclado 175kg/m2 6-8" H67 m3 255.9014 Concreto premezclado 210kg/m2 3-4" H57 m3 248.8015 Concreto premezclado 210kg/m2 3-4" H67 m3 257.1016 Concreto premezclado 210kg/m2 4-6" H57 m3 254.7017 Concreto premezclado 210kg/m2 4-6" H67 m3 263.0018 Concreto premezclado 210kg/m2 6-8" H57 m3 260.7019 Concreto premezclado 210kg/m2 6-8" H67 m3 269.0020 Aditivo SIKA 1 (Cil. 200kg) u 418.3021 Aditivo EUCO PLUS 1 (Cil. 200kg) u 447.50

* Los precios so puestos en obra

COTIZACION DE EQUIPOS:

Item Descripción Und Precio S/.1 Mezcladora 9-11p3 hm 15.00 2 Vibrador de concreto 2" hm 5.50 3 Bomba de concreto m3 33.00

* Los precios NO incluyen el IGVCOTIZACION DE SUBCONTRATOS:

Item Descripción Und Precio S/.1 SC Papel mural m2 11.00 2 SC Pintura m2 8.00

* Los precios NO incluyen el IGV

4. De acuerdo a los cálculos de costos de mano de obra, indique cual incremento porcentual de la misma si el gobierno ha otorgado un aumento sobre el jornal básico de S/. 2.0 para el operario S/. 1.60 para el oficial y S/. 1.30 para el peón. Justifique su respuesta. (3ptos)

Capataz Operario Oficial PeónJornal Básico 52.38 38.80 34.50 31.00 BUC 16.76 12.42 10.35 9.30 Leyes Sociales sobre la remuneración básica 115.84% 60.68 44.95 39.96 35.91 Leyes Sociales sobre el BUC 14.00% 2.35 1.74 1.45 1.30 Movilidad 7.20 7.20 7.20 7.20 Overol 0.60 0.60 0.60 0.60 Essalud vida 0.17 0.17 0.17 0.17 Otros costos empresa 1.60 1.60 1.60 1.60 Total Día 141.74 107.47 95.83 87.08 Costo HH 17.72 13.43 11.98 10.89

Concepto

5. Desarrollar el análisis de precio unitario de la siguiente partida, teniendo en cuenta la especificación técnica. (4 ptos)

Partida: Muros con placa P-7

a. Generalidades

Son unidades que se usan bajo el Sistema de Albañilería Armada para muros No Portantes.

Dos operarios colocan en promedio 10 m2 en un jornal de 8hrs, un peón abastece a 2 operarios, mientras que el capataz supervisa esta partida participando en la cuadrilla en un 10% (0.1)

A través de este sistema, se obtienen tabiques MÁS ECONÓMICOS con ALTA CALIDAD SÍSMICA, que por su espesor permiten obtener MAYOR ESPACIO UTIL con AISLAMIENTO ACÚSTICO y RESISTENCIA AL FUEGO, garantizando así un producto uniforme en sus VALORES CARACTERÍSTICOS y en su dimensionalidad, que elimina o reduce al mínimo el revestimiento.

b. Materiales

El sistema está constituido por hiladas de PLACA P-7, las dimensiones de estos ladrillos son de Ancho=7 cm, Largo=50 cm y Alto=24 cm. En este caso, la merma o desperdicio de este material es del 10%.

La mezcla en mortero para asentar ladrillos, será de cemento-arena igual 1:4

El espesor de las juntas entre ladrillos deberá ser uniforme y constante y no mayor de 1.5 cm.

Las varillas de refuerzo vertical de fierro de 1/4" corrugado, colocado en los alvéolos verticales que se forman en los extremos de las unidades, por lo que deberá considerarse un promedio de 1.56 kg/m2.

El concreto deberá estar en estado líquido y se vaciará a razón de 0.25 m3/m2 de muro. Este concreto será el suministrado por La Casa, proveedor de estos ladrillos.

Adicionalmente se proporciona las siguientes cotizaciones:

MATERIAL UNIDADVALOR DE VENTA (S/.)

OBSERVACIONES

Ladrillo LA CASA50x24x7 cm millar 2,150.00

Flete: S/. 240.00 + IGV por millar

Concreto líquido m3 6.35 Material puesto en obra

Cemento Portland Tipo I bls 13.45 Material puesto en obra

Arena gruesa m3 30.48 Material puesto en obra

Arena fina m3 36.45 Material puesto en obra

Acero corrugado fy=4200 kg/cm2 grado 60 kg 2.10 Material puesto en obra

El costo del transporte no está incluido dentro del precio del material.

Para el costo de mano de obra, emplear los resultados hallados en la pregunta 16.Considerar un costo promedio del 5% para las herramientas.

6. (10 ptos) Se pide calcular el costo directo del siguiente presupuesto.Tener en cuenta que el plazo de este proyecto será de 12 meses.TC S/. 2.80

Item Partida Unidad Metrado

OBRAS PROVISIONALES Y PRELIMINARES1.01 Oficinas m2 138.24 1.02 Cerco perimetrico m 75.00 1.03 Limpieza permanente mes 12.00 1.04 Guardiania diurna y nocturna mes 12.00 1.05 Transporte horizontal para la obra glb 1.00

1.01 OficinasEsta partida se realizará a través de un subcontrato de alquiler de container según como sigue.

EMPRESA: FELTON PERU

DESCRIPCIÓN TAMAÑO MODULO UNIDADPRECIO

ALQUILER S/.Módulo de oficina Contenedor de 40’ Mes 824.00

(12.00m x 2.5m x 2.4m)

Notas:(1) Los precios NO incluyen el IGV

(2) Antes de la entrega de los módulos y/o contenedores el cliente deberá cancelar la cantidad de S/. 190.00 más I.G.V. por cada uno por concepto de manipuleo (incluye el manipuleo de entrega y devolución)

1.02 Cerco perimétrico El cerco perimétrico provisional de obra será metálico para lo cual la empresa constructora está pensando en comprar el cerco y emplearlo si es posible en mas de 1 obra, dependiendo de la vida útil del mismo.

EMPRESA: MALLAS INGENIEROS CGSA

DESCRIPCIÓN UNIDADPRECIO VENTA $

Panel recto h=2.40m m 136.00Panle volado h=0.60m m 42.00

Notas:(1) Cada metro lineal de cerco deberá tener tramo recto y volado a la vez.(2) Estos son precios de venta e incluyen el costo de la primera instalación.(3) Estos paneles tienen de vida útil aproximadamente 3 años o 36 meses

1.03 Limpieza permanenteEsta partida se realizará con personal de la obra, para lo cual se requerirá por mes 2 peones de forma permanente y la eliminación de 25 m3 de desmonte por mes producto de la limpieza realizada.

La eliminación de desmonte se realizará a través de la empresa de movimiento de tierras:

DESCRIPCIÓN UNIDADPRECIO

VENTA S/.Eliminación de desmonte m3 22.42(Incluye derecho de botadero)

El costo de la mano de obra para todo el proyecto será:

Categoria Unidad Precio S/.

Capataz hh 19.98Operario hh 14.98Oficial hh 13.16Peon hh 11.91

1.04 Guardianía diurna y nocturnaEsta partida requerirá de 1 agente de seguridad de día y 1 de noche, además de 2 policías en el turno diurno, para efectos de resolver temas con el sindicato la empresa de seguridad Protepersa ofrece los servicios de un “Asesor de obra”.

Categoria Unidad Precio S/.

Agente Protepersa mes 2,352.00 Policia - Turno dia mes 3,561.00 Policia - Turno noche mes 4,154.00 Asesor de obra mes 3,000.00

1.05 Transporte horizontal para la obraEsta partida se realizará con personal de la obra, para lo cual se requerirá por mes 4 peones de forma permanente.

7. (5 ptos) Se pide realizar el análisis de precio unitario de la siguiente partida: CONCRETO PREMEZCLADO 210KG/CM2 EN ZAPATAS

La colocación del concreto premezclado en zapatas es a razón de 50m3 por día en un jornal de 8.5 horas contando con una cuadrilla conformada por 2 operarios y 5 peones bajo la supervisión de 0.5 capataz.

El concreto premezclado será proporcionado por alguna de las empresas concreteras en el mercado. Dado las características de las zapatas se empleará un concreto de huso 57 y asentamiento de 3”. El desperdicio del concreto premezclado será de 4%.

Para la colocación será necesario además de las herramientas manuales, el uso de un vibrador y solo el 35% del concreto será bombeado.

Categoria Unidad Precio S/.

Capataz hh 19.98Operario hh 14.98Oficial hh 13.16Peon hh 11.91

Equipos UnidadPrecio de

Alquiler S/.Vibrador de concreto 2" hm 6.00* Los precios incluyen el IGV

EMPRESA: MIXERCON

Descripción UnidadValor de venta S/.

Concreto premezclado f'c 210kg/cm2 H57 slump 3-4 m3 198.00Concreto premezclado f'c 210kg/cm2 H57 slump 4-6 m3 201.00Concreto premezclado f'c 210kg/cm2 H67 slump 3-4 m3 201.00Alquiler de bomba de concreto m3 32.00