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5/19/2018 Ejemplo Obra Atrasada - Reajuste.xls
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1) ndices Unificados (rea Geogrfica N 02)
OCT. 07 NOV. 07 DIC. 07 ENE. 08 FEB.O8 MAR. 08 ABR. 08
J 47 258.94 258.94 258.94 258.94 258.94 258.94 258.94
F 3 195.39 198.14 198.13 187.08 195.33 194.41 191.42
B 17 290.2 287.01 285.96 285.9 283.9 275.1 267.24
C 21 264.25 269.09 271.41 277.51 287.2 287.2 294.36
M 43 314.33 314.95 320.14 320.88 321.15 322.08 321.02
E 48 281.97 285.38 289.69 298.92 313.56 312.43 305.93
T 72 234.57 236.82 238.25 234.43 240.93 238.03 236.95
G 39 261.61 261.69 263.31 263.65 264.18 265.79 267.36
SIMBOLO IU
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EJEMPLO OBRA ATRASADA
FECHA DEL PRESUPUESTO : Octubre 2007AREA GEOGRAFICA N : 02
COEF.
INC.
1 2 3 Ir 5=1x2x4/3 Ir 5=1x2x4/3 Ir 5=1x2x4/3 Ir 5=1
J 47 0.2870 100.00% 258.94 258.94 0.287 258.94 0.287 258.94 0.287 258.94
F 03 0.1510 100.00% 195.39 198.14 0.153 198.13 0.153 187.08 0.145 195.33
L 17 0.0740 100.00% 290.20 287.01 0.073 285.96 0.073 285.90 0.073 283.90
C 21 0.0610 100.00% 264.25 269.09 0.062 271.41 0.063 277.51 0.064 287.20
M 43 0.0880 100.00% 314.33 314.95 0.088 320.14 0.090 320.88 0.090 321.15
E 48 0.0560 100.00% 281.97 285.38 0.057 289.69 0.058 298.92 0.059 313.56
T 72 0.0570 100.00% 234.57 236.82 0.058 238.25 0.058 234.43 0.057 240.93
GGU 39 0.2260 100.00% 261.61 261.69 0.226 263.31 0.227 263.65 0.228 264.18
1.004 1.008 1.002
K = 0.287 (Jr/Jo ) + 0.151 (Fr/Fo) + 0.074 (Lr/L o) + 0.061 (Cr/Co) + 0.088 (Mr/Mo) + 0.056 (Er/Eo) + 0.057 (Tr/To)
Resumen
NOV. 07 DIC. 07 ENE. 08 FEB.O8 MAR. 08 ABR. 08
K 1.004 1.008 1.002 1.016 1.013 1.010
2) CALCULO DEL COEFICIENTE DE REAJUSTE "K"
SIMB. IU% Io (Oct. '07) Ir (Nov. '07) Ir (Dic. '07) Ir (Ene. '08) Ir (Feb. '08
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3) Avances (en SI.) incluyen el factor de relacin
AVANCES PROGRAMADOS
Fecha Parcial AcumuladoDic. 07 22,000.00 22,000.00
Ene. 08 47,000.00 69,000.00
Feb. 08 31,000.00 100,000.00
100,000.00
AVANCES EJECUTADOS O REALES
Fecha Parcial Acumulado
Dic. 07 16,500.00 16,500.00
Ene. 08 46,000.00 62,500.00
Feb.08 25,000.00 87,500.00
20 Mzo.08 12,500.00 100,000.00
100,000.00
~
Val N1
2
3
4
Val N
1
2
3
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Valorizacin N 01 (Dic. 07)
I Valorizacin reajustada (Por K de Enero 08)
K Ene 08 = 1.002
K-1 = 0.002
Valorizacin ejecutada = 16,500.00
Reajuste = V (K-1) = 33.00
16,533.00
II Verificacin de reajustes
Avance programado acumulado = 22,000.00
Avance ejecutado acumulado = 16,500.00
16,500 < 22,000 Obra atrasada. (Comparar Reajuste)
III Reajuste a reconocer
Reajuste programo acumulado = 22,000 (1.002-1) = 44.00
Reajuste ejecutado acumulado = 33.00
Como SI. 44 > SI. 33 Entoncesse paga SI. 33
IV Monto a pagar:
Valorizacin del mes S/. 16,500.00
Reajuste 33.00
Valorizacin Bruta S/. 16,533.00
Amortizacin Adelantos -
Valorizacin neta S/. 16,533.00
IGV 18% S/. 2,975.94
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Valorizacin N 02 (Ene. 08)
I Valorizacin reajustada (Por K de Febrero 08)
K Feb 08 = 1.016
K-1 = 0.016
Valorizacin ejecutada = 46,000.00
Reajuste = V (K-1) = 736.00
46,736.00
II Verificacin de reajustes
Avance programado acumulado = 69,000.00
Avance ejecutado acumulado = 62,500.00
62,500 > 69,000 la Obra est atrasada
III Reajuste a reconocer
Reajuste programado acumulado:
Valorizacin 01 = 44.00
Valorizacin 02 [47,000 (1.016-1)] = 752.00
796.00
Reajuste ejecutado acumulado
Valorizacin 01= 33.00
Valorizacin 02 [46,000 (1.016-1)] = 736.00
769.00
Entonces se tiene:
Reajuste autorizado acumuladoValorizaciones 01 = 33.00
Valorizaciones 02 = 736.00
769.00
IV Monto a pagar:
Valorizacin del mes S/. 46,000.00
Como 769,00 (Reaj.Acum y Ejec.) < 796,00 (Reaj.Acum. Prog.) Se puede pagar el total de
reajuste ejecutando del mes por que su acumulado no superara al reajuste acumulado
programado (techo de reajuste mensual)
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Reajuste 736.00
Valorizacin Bruta S/. 46,736.00
Amortizacin Adelantos -
Valorizacin neta S/. 46,736.00
IGV 18% S/. 8,412.48
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66.00
831.50
= 49.50
782.00
S/. 831.50
782.00
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Valorizacin N 03 (Feb. 08)
I Valorizacin reajustada (Por K de Marzo 08)
K Mar 08 = 1.013
K-1 = 0.013
Valorizacin ejecutada = 25,000.00
Reajuste = V (K-1) = 325.00
25,325.00
II Verificacin de reajustes
Avance programado acumulado = 100,000.00
Avance ejecutado acumulado = 87,500.00
100,000 > 87,500 la Obra est atrasada
III Reajuste a reconocer
Reajuste programado acumulado:
Valorizacin 01 = 44.00
Valorizacin 02 = 752.00
Valorizacin 03 [31,000 (1.013-1)] = 403.00
1,199.00
Reajuste ejecutado acumuladoValorizacin 01 = 33.00
Valorizacin 02 = 736.00
Valorizacin 03 [25,000 (1.013-1)] = 325.00
1,094.00
Entonces se tiene:
Reajuste autorizado acumulado
Valorizaciones 01 = 33.00
Valorizaciones 02 = 736.00
Valorizaciones 03 = 325.00
1,094.00
Como 1,094.00 (Reaj.Acum y Ejec.) < 1,199.00 (Reaj.Acum. Prog.) Se puede pagar el total de
reajuste ejecutando del mes por que su acumulado no superara al reajuste acumulado
programado
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IV Monto a pagar:
Valorizacin del mes S/. 25,000.00
Reajuste 325.00
Valorizacin Bruta S/. 25,325.00
Amortizacin Adelantos -
Valorizacin neta S/. 25,325.00
IGV 18% S/. 4,558.50
Como se observa el total de reajuste autorizado o pagado S/.1,094.00, no ha superado, en este
caso es menor al acumulado de reajuste programado SI. 1,199.00
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66.00
831.50
= 49.50
782.00
S/. 831.50
782.00
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Valorizacin N 04 (Mar. 08)
I Valorizacin reajustada (Por K de Abril 08)
K Abr 08 = 1.010
K-1 = 0.010
Valorizacin ejecutada = 12,500.00
Reajuste = V (K-1) = 125.00
12,625.00
II Verificacin de reajustes
Avance programado acumulado = 100,000.00
Avance ejecutado acumulado = 100,000.00
Obra atrasada por terminar fuera del plazo
III Reajuste a reconocer
Reajuste programado acumulado:
Valorizacin 01 = 44.00
Valorizacin 02 = 752.00Valorizacin 03 = 403.00
Valorizacin 04 = -
1,199.00
Reajuste ejecutado acumulado
Valorizacin 01 = 33.00
Valorizacin 02 = 736.00
Valorizacin 03 = 325.00
Valorizacin 04 [12,500 (1.010-1)] = 125.00
1,219.00
Monto Total Reajuste Ejecutado = 1,219.00
Monto Total Reajuste Programado = 1,199.00
Diferencia = 20.00 =>
Por estar atrasado el Contratista termina fuera de plazo y genera una 4ta. Valorizacin
que no estaba programada.
SI. 1 ,219.00 (Reaj. Ejec.) > SI. 1,199.00 (Reaj. Prog.) => El reajuste ejecutado
sobrepasa el Techo de Reajuste, luego slo se paga hasta este tope.
este monto se
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Reajuste Mes Marzo = 125.00
= 20.00
Reajuste a Pagar = 105.00
Entonces se tiene:
Reajuste autorizado acumulado
Valorizaciones 01 = 33.00
Valorizaciones 02 = 736.00
Valorizaciones 03 = 325.00
Valorizaciones 04 = 105.00
1,199.00
IV Monto a pagar:
Valorizacin del mes S/. 12,500.00
Reajuste 105.00
Valorizacin Bruta S/. 12,605.00
Amortizacin Adelantos -
Valorizacin neta S/. 12,605.00
IGV 18% S/. 2,268.90
reajuste Ejecut
Como se observa el total de reintegro autorizado o pagado S/.l ,199.00, no ha superado, en este casoes como mximo igual al acumulado de reajuste programado SI. 1 ,199.00
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escuenta al
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do del mes
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66.00
831.50
= 49.50
782.00
S/. 831.50
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782.00
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EJEMPLO DE OBRA ATRASADA
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Avance Avance Reajuste Reajuste
Valoriz.N Fecha Program Ejecut. Programo \."Ejecut.
(2) (3) (1)x (3) (2) x (3)
1 Dic. 07 22,000.00 16,500.00 44.00 33.00
22,000.00 16,500.00 44.00 33.00
2 Ene. 08 47,000.00 46,000.00 752.00 736.00
69,000.00 62,500.00 796.00 769.00
3 Feb. 08 31,000.00 25,000.00 403.00 325.00
100,000.00 87,500.00 1,199.00 1,094.00
4 Mar . 08 12,500.00 - 125.00
100,000.00 1,199.00 1,219.00
...
REAJUSTE RECONOCIDO
ea uste
Ejecutado
ea uste
Programado
01 Dic. 07 33.00
02 Ene. 08 736.00
03 Feb. 08 325.00
04 Mar. 08 105.00
33.00 < 44.00
769.00 < 796.00
1,094.00 < 1,199.00
Valoriz.N
Reaj. del mes
Reconocido
K-1
Clculo
1,219.00 >1,199.00
0.002
0.016
0.013
0.010
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Reajuste
Reconoc.
(4) (2+4)
33.00 16,533.00
33.00 16,533.00
736.00 46,736.00
769.00 63,269.00
325.00 25,325.00
1,094.00 88,594.00
105.00 12,605.00
1,199.00 101,199.00
Valoriz.