ESPECIFICACIONES TÉCNICAS OBRA: MEJORAMIENTO SALÓN MULTIUSO 21 DE MAYO Y

CONSTRUCCION SERVICIOS HIGIENICOS

Calle Bernardo O´Higgins Nº 28, Putaendo Urbano

PROPIETARIO: CENTRO 21 DE MAYO DE PUTAENDO

ROL DE AVALÚO: 38-20

GENERALIDADES:

Las presentes especificaciones técnicas corresponden a las obras de Mejoramiento Salón Multiuso 21 de Mayo y construcción Servicios Higiénicos. Ubicado en Calle Bernardo O´Higgins Nº28, en la comuna de Putaendo.

Las obras deberán ejecutarse de acuerdo a los planos del proyecto, de Arquitectura y Especificaciones Técnicas generales.

Lo dispuesto en las presentes disposiciones se considerará para los efectos de construcción complementario a los planos de la obra y toda discrepancia se resolverá previa consulta a la Unidad Técnica, en este caso I. Municipalidad de Putaendo.

Los materiales que se especifican para las obras definitivas, se entienden de primera calidad según su especie, conforme a las normas o indicaciones de fábrica, en los casos que se señala. Los materiales de uso transitorio son opcionales de la empresa constructora sin perjuicio que los requisitos de seguridad y garantía del trabajo son responsabilidad total de la empresa.

El contratista deberá disponer un libro de obras triplicado y foliado donde se registrarán todos los hitos y las observaciones por parte de la Unidad Técnica y/o alguno de los profesionales que intervinieron en los diseño. Además, deberá elaborar una planificación detallada de las tareas a realizar (Carta Gantt). No se podrá autorizar el inicio de las obras sin contar previamente con este antecedente.

Los gastos que se desprendan de los controles de calidad de los materiales, muestreos, etc., serán de cargo del contratista.

1 OBRAS PREVIAS 1.1 Instalación de Faenas

Se deberá considerar las instalaciones necesarias para resguardar las herramientas y/o equipo y el cierre perimetral de la obra con malla de alambre galvanizado sustentada por rollizos de madera.

1.2 Servicios provisorios

El pago de servicios utilizados durante la obra será calculado a partir de remarcadores desde empalmes existentes o instalación de empalmes provisorios; en cualquiera de las modalidades serán de cargo del contratista y su cancelación deberá ser certificada antes de la recepción provisoria de la obra, por medio de boletas de pago o comprobantes correspondientes.

1.3Letrero Indicativo de Obra

Se contempla, en este ítem, la construcción e instalación de un letrero indicativo de acuerdo al manual de vallas PMU Vigente. La materialidad será de bastidores de fierro Perfil de 30x30x3mm., y plancha de OSB de 9,5 mm. de espesor. Los parantes serán de perfil de 75x75x3mm.. Sobre ésta estructura se instalará imagen impresa en ploter sobre soporte de PVC, la cual deberá ir perfectamente tensada y fijada por la parte posterior.

Tipografía: Gob.cl Colores Corporativos: Pantone 185 C y 293 C Medidas: 250x480 cms. Fotografía: 72dpi a tamaño Impresión: Vinilo PVC o autoadhesivo con tintas solventadas con filtro UV (garantía 3

años)

La grafica se encuentra disponible en formato Ilustrator y PDF y no deberá ser alterado. Solo se debe remplazar los textos según la obra (sin hacer cambios en tamaños ni tipografía), y el color gris por una fotografía que tenga relación con el proyecto. Cada archivo incluye una imagen referencial. (para quienes no puedan visualizar los archivos editables). Deberán colocarse todos los elementos de soporte necesarios para la buena estabilidad de este elemento, ya que, según lo contemplan las bases, el letrero deberá permanecer en la obra hasta su recepción definitiva.

Imagen referencial

ANEXO

Protección y señalización de las obras, mantención de vías de tránsito. Será responsabilidad del Contratista mantener en funcionamiento las vías de tránsito, públicas o privadas, que sean afectadas por la ejecución de las obras. A lo menos, cien metros delante de las obras y a lo largo de las mismas, el Contratista estará obligado a instalar la señalización, que la Inspección Técnica de la Obra determine, cumpliendo además con la reglamentación sobre señalización de tránsito. En zona de tránsito público y durante la noche, el Contratista deberá mantener iluminadas las obras y todos los obstáculos deberán ser provistos de señales luminosas de prevención, ya sean estos, obstáculos fijos o equipos estacionados. Durante toda la obra el Contratista deberá mantener en óptimas condiciones todos los elementos antes citados y en caso de retirar algunos de ellos por motivo de trabajo durante la ejecución de las obras, estos deberán ser repuestos inmediatamente después de haberse terminado la faena correspondiente. Los caminos de acceso y adyacentes, deberán mantenerse permanentemente libres de escombros. Durante el desarrollo de las obras el Contratista deberá mantener en óptimas condiciones todos los elementos citados. El almacenamiento de cañerías u otros materiales, no deberá afectar la normal y libre circulación del tránsito. El Contratista deberá programar sus obras de modo de no afectar los diferentes servicios públicos y/o privados con interrupciones en su funcionamiento, para lo cual deberá tramitar y obtener los permisos necesarios con las autoridades competentes de los servicios afectados en forma oportuna. El Contratista repondrá los pavimentos que resulten afectados por las obras así como cualquier otra estructura o instalación de terceros en igual situación.

1.4 Aseo Final y Entrega

Antes de la Recepción Provisoria de las Obras, se deberá limpiar todos los sectores intervenidos de restos de escombro producto de los trabajos, de la misma manera deberá realizar un aseo general de todos los recintos, tomando en consideración el encerado de pisos, limpieza de ventanas, limpieza de muros y todo elemento interior y exterior.

2 BAÑOS

2.1 OBRA GRUESA

2.1.1 Limpieza, rellenos y movimientos de tierra

Considera los desmontes, emparejar y eliminar la capa de tierra vegetal, rellenos y basuras en toda el área de la nueva edificación en sector servicios higiénicos.

2.1.2 Replanteo, Trazado y niveles: Se consulta la construcción de niveletas perimetrales de madera separadas a un metro de la fundación. Esta será de tablas horizontales de pino de 1” x 4”, canto superior cepillado que serán montados a nivel sobre listones de pino de 2” x 3”, a plomo y empotrado al suelo. Los trazados de los ejes se ejecutarán con lienza o alambre Nº 18, para el replanteo de las excavaciones se tomarán los ejes trazados y se realizará con cal o tiza molida sobre el terreno que estará previamente raspado a pala. El trazado, cuadratura y emplazamiento deberán ser visados por la I.T.O.

2.1.3 Demoliciones: Se eliminará el muro divisorio en oficina de administración, dejando un

solo espacio, más amplio. En zona de cocina, se eliminará los muros de adobe y

división con salón multiuso, incluyendo también la techumbre, la instalación eléctrica

que está en ella. Se cuidará de no dañar las estructuras que permanecen.

2.1.4 Excavaciones: En la zona de ampliación y donde se repone muros, en albañilería de ladrillos en zona de cocina, se consultan cimientos corridos en todo el perímetro de la construcción al igual que en sus dependencias internas, se considera una excavación realizada a mano de 0.40 m de ancho con una profundidad de 0.65 m, como mínimo, de acuerdo a detalles y cortes en planos. Las excavaciones deberán traspasar a lo menos 20 cm bajo el nivel de terreno consolidado. Su fondo será horizontal y los laterales siempre verticales, cortados a pala.

2.1.5 Extracción y Retiro de Excedentes: Los excedentes y escombros no empleados en la obra, deberán ser retirados de ella, como así mismo los desperdicios provenientes de la limpieza del terreno, estos deberán ser destinados a botadero autorizado por la municipalidad.

2.2 Cimiento: Deben incluir impermeabilizante en el agua de amasado, del tipo Sika o similar. Bajo muros, se considera cimiento corrido. En pilares se considera dados de hormigón conectados por cadena de 15x 30 al resto de la estructura.

2.2.1 Emplantillado (5 cm de espesor): Antes de concretar el cimiento se ejecutará un emplantillado de hormigón pobre de 4 bolsas de cemento x m3 y de 5cm de espesor, en el cual se marcarán los ejes para la colocación de las enfierraduras. Si fuera necesario profundizar más de 65 cm, esa mayor profundidad se rellenará también con hormigón pobre, hasta la cota de -60 cm.

2.2.2 Cimientos (H-15 20% Bolon Desplazador): Solo para el caso de cimiento corrido. Se utilizará hormigón con dosificación de 170 kg/cem/m3, podrá incorporarse un 20% de bolón desplazador de tamaño máximo de 4”. Deberá incluir impermeabilizante en el agua de amasado, del tipo Sika o similar.

2.3 Sobrecimiento 15/25

2.3.1 Enfierradura: Se ejecutarán de acuerdo a planos de y notas generales incluidas, utilizando acero A 44 – 28 H, estará compuesto por 4 fe 12mm y estribos fe 8mm @ 20 cm, los empalmes serán como mínimo 40 veces su diámetro. Tendrá un recubrimiento de 2,5 cm. Como alternativa podrá emplearse cadena Acma tipo CA 15 x 25, de calidad de acero y resistencia equivalente. Todas las enfierraduras deberán ser revisadas y aprobadas por la ITO previamente a la colocación del hormigón, verificara la correcta utilización de separadores, la limpieza de las enfierraduras las que deberán estar libres de óxidos y/o grasas, debiendo cumplir las propiedades mecánicas, cuantías y distanciamientos. La Ito revisará en especial los cruces de barras en esquinas, con su correspondiente doblez de 10 cm en los extremos de barras. Para el caso de fundaciones de pilares se considera una parrilla inferior con 4 barras de 12 mm en cada eje, dejando una malla de 15x 15 cm. Y en el cuerpo vertical del dado considera una malla de acero de 8 mm formando malla de 15 x 15 cm. Independientemente el pilar considera anclaje con 4 barras de acero de largo 50 cm más doblez, de diámetro 12 mm unidas a plancha de acero de 16 mm por medio de tuerca c/ hilo.

2.3.2 Moldajes (2 usos): Serán construidos de madera, pino, terciado o metálicos, deberán ser realizados y colocados cuidadosamente, de manera que las superficies que resulten sean perfectamente lisas y sin deformaciones o nidos, la cara de los moldajes en contacto con el hormigón deberá ser tratada con un compuesto que impida su adherencia con el hormigón, el cual consistirá en un aceite mineral o similar que no produzca manchas en la superficie del hormigón. Todos los moldajes y su afianzamiento deberán ser revisados y visados previamente al vaciado del hormigón por la ITO.

2.3.3 Hormigón H-20: Se utilizará hormigón H-20, de planta o confeccionado en obra en forma mecánica, por ningún motivo manualmente. Las faenas de vaciado y vibrado de todos los hormigones deberán ser realizados con elementos mecánicos (sonda vibradora) y de acuerdo a las técnicas usadas en este tipo de trabajos. Deberá evitarse la formación de nidos de piedra o de segregación de la mezcla. El cemento deberá ser el especificado, estar fresco y ser de reciente fabricación. Todos los áridos deberán estar lavados, puestos de planta. La parte superior del sobrecimiento deberá quedar nivelada, rugosa para el posterior pegado del ladrillo. Todos los hormigones deberán ser regados por el período de tiempo indicado en la Norma (procesos de curado). Deberá incluir impermeabilizante en el agua de amasado, del tipo Sika o similar.

2.4 Radier

2.4.1 Relleno compactado: Se incluyen rellenos que se ejecutarán con elementos libres de materia orgánica o basuras, en capas no superiores a 20 cm., las que se compactarán manual o mecánicamente, asegurando la compacidad soportante del terreno, para que el radier no sufra asentamientos posteriores.

2.4.2 cama ripio: Sobre los rellenos se colocará una cama de ripio de 10 cm de espesor de tamaño medio 2”, compactada, manual o mecánicamente, con el fin de producir una barrera que corte el paso de la humedad por capilaridad.

2.4.3 Radier H-15 e=8 cms: Se consulta la utilización de un hormigón con una dosificación de 255 kg/cem/m3, será de un espesor de 8 cm. será compactado manualmente. Deberá incluir impermeabilizante en el agua de amasado, del tipo Sika o similar.

La terminación será a platachado para recibir el revestimiento cerámico. Los bordes no contenidos por sobrecimientos serán debidamente confinados con el mismo material.

2.5 Albañilería

2.5.1 Ladrillo Fiscal c/ escalerilla c/4 hiladas: Los ladrillos se sumergirán totalmente en agua limpia hasta su completa saturación, un día antes de su empleo y se mantendrán en esta condición hasta su colocación definitiva.

Se trabajará por hiladas horizontales continuas a partir de hiladas de esquinas definidas por encuentro de pilares y por una jornada de trabajo (1 día), por ningún motivo se deberá sobrepasar la altura máxima de 1,20 metros por día, a fin de dar tiempo al endurecimiento del mortero de junta de las hiladas inferiores. Deberá incluir impermeabilizante en el agua de amasado de los morteros, del tipo Sika o similar en la proporción indicada por el fabricante.

Cuando una albañilería de ladrillo deba ser levantada sobre otra anterior, cuyo mortero se haya endurecido, la superficie antigua deberá estar limpia, rugosa y ligeramente húmeda; los ladrillos y el mortero suelto deben ser retirados.

Tan pronto se haya completado la construcción de un paño de albañilería, deberá iniciarse el proceso de curado mojando el muro a lo menos tres veces al día, durante los siguientes 10 días.

2.6 Pilares

Pilares 15/15 Hormigón arm.

2.6.1 Enfierradura: Se considera pilares de 0.15 x 0.15, cada 3.0 mts., lineales de albañilería, máximo, en todo el perímetro de la construcción, al igual que en los paramentos interiores. Se adjunta plano estructural para emplazamiento de ellos. Para la armadura se utilizará acero A 44- 28 H compuesto por 4 fe de 12 mm. y estribos fe 8mm @ 20 cm como mínimo, de acuerdo a planos y detalles, según corresponda. Se podrá utilizar armaduras Acma, de resistencia equivalente.

2.6.2 Moldaje: Serán construidos de madera de pino, terciados o metálicos, deberán ser estancos para evitar perdida de lechada y tener una buena terminación a la vista del hormigón, se podrá utilizar desmoldante para cualquier molde usado, el descimbre se ejecutará luego de hormigonado el elemento, de acuerdo a los plazos indicados por la Normativa.

2.6.3 Hormigón H-20: Se utilizará hormigón del tipo H-20 o de 255 kg de cemento x m3. En toda faena de hormigón se considera vibración mecánica, no se aceptará ningún otro método. Deberá incluir impermeabilizante en el agua de amasado, del tipo Sika o similar, en la proporción recomendada por el fabricante.

Pilares 100x100x3 acero

2.6.4 Pilares acero 100x100x3: en la zona de salida de salón, hacia baños, considera pilares de acero tubular de 100x100x3mm, para sustentar techo transparente. Los pilares deberán considerar placa inferior de empotramiento de 16 mm y 4 anclajes de 12 cm c/u. Los pilares irán amarrados en la parte superior por vigas de acero soldadas a pilares.

2.7 Cadena 15/30

2.7.1 Enfierradura: Se considera cadenas o vigas en todo el perímetro de la edificación, al igual que en las dependencias interiores, sus dimensiones serán de 0.15 x 0.30, o cadena Acma de 0.15 x 0.30 terminadas, se utilizará acero A 44- 28 H compuesto por 4 fe de 12 mm y estribo fe 8 @ 20 cm., según corresponda, el recubrimiento será 2 cm., como mínimo.

Donde corresponda unirse a elementos de hormigón armado existente, se deberá descubrir las armaduras existentes dejando debidamente cruzados y amarrados los elementos de acero y luego se hormigonará todo junto. Para unir hormigones antiguos y nuevos se usará puente de adherencia del tipo Sika o similar, de acuerdo a recomendaciones del fabricante.

2.7.2 Moldajes: Serán construidos de madera, pino, terciados o metálicos, deberán ser estancos para evitar perdida de lechada y tener una buena terminación a la vista del hormigón. Se deberá cuidar que estén bien construidos para que no se deformen al verter el hormigón en ellos y vibrarlo.

2.7.3 Hormigón H-25: Se utilizará hormigón del tipo H-25, (255 kg de c. x m3) en todo hormigonado se considera vibración mecánica, no se aceptara ningún otro método. Deberá incluir impermeabilizante en el agua de amasado, del tipo Sika o similar, en la proporción recomendada por el fabricante. Deberá observarse un buen proceso de curado, por un período no inferior a 28 días.

2.8 Techumbre

2.8.1 Cerchas Perfil U 150x50x3mm. : En zona de cocina considera envigado de acero de U100x50x3mm, @ 1,50 mt., para recibir encima las costaneras. La zona de baños (en albañilería) considera cerchas construidas en Perfil U 150x50x3mm, en el perímetro exterior de las cerchas y ángulo en su interior.

2.8.2 Perfil L40x40x3: Las cerchas contendrán en su estructura interior, diagonales y montantes, constituidas por doble Perfil L 40x40x3mm. Todos los elementos, soldados al arco.

2.8.3 Costanera Perfil C 100x50x15x3mm. Sobre las cerchas se fijarán las costaneras de Acero, Perfil Costanera 100x50x15x3mm. con distanciamiento promedio de 100 cm entre ellas.

2.8.4 Viga Perfil Rectangular 100x50x3mm. Para sustentar techo transparente considera vigas en perfil de acero tubular rectangular 100x50x3mm. las que se soldarán a pilares y deberán tener una pendiente de un 2% hacia el patio trasero.

2.8.5 Costaneras pino 2x2" @0,20 cm (pasillos) Sobre las vigas de acero, en la zona que rodea los baños, considera costaneras de pino de 2”x 2” dimensionadas, a una distancia de 20 cm, para fijar la cubierta transparente. Las costaneras se fijarán por medio de tornillos auto perforantes a perfiles de acero.

2.8.6 Papel Fieltro Bajo la cubierta opaca, se considera la instalación de fieltro asfáltico de 10 Lbs., el que irá fijado a los elementos de madera, por medio de corchetes o clavos de ½ pulgada, este deberá ser instalado en forma continua. La ITO deberá visar el proceso y aprobar la posterior colocación de la cubierta.

2.8.7 Cubierta Zinc e=0,35 : Sobre la estructura de techumbre se considera la instalación de planchas de acero galvanizado tipo Zincalum prepintadas de un espesor de 0.35 mm. La forma de fijación y los traslapos entre ellas serán los recomendados por el fabricante, las que irán fijadas a las costaneras por medio de pernos autoperforantes de 1 ½” con golilla de acero y neopreno.

2.8.8 Tapacán Fibrocemento: Todo el perímetro llevará un tapacán de fibrocemento ranurado de 6mm. El que se fijará a la estructura por medio de tornillos.

2.8.9 Canaleta PVC: Se instalará, en los frentes inferiores del techo, canaletas de PVC de tipo Vinilit Perfil 25 o similar, de color blanco, con fijaciones cada 0,60 m y sus correspondientes accesorios (esquineros, conos, uniones, tapas, etc.).

2.8.10 Bajada Aguas Lluvia PVC: Serán de PVC sanitario de 110 mm., de diámetro y se

afianzarán a los muros con abrazaderas y tornillos de fe., galvanizado. Del mismo color que las canaletas.

2.8.11 Celosías perfil rectangular 40x20x2mm. . Se consulta celosía de perfil de acero

rectangular 40x20x2mm. Colocada de manera horizontal cada 8cm. en todos los frontones.

2.8.12 Policarbonato alveolar 4mm. Sobre costaneras de pino de 2”x 2” dimensionadas y protegidas con protector para maderas y barniz, se instalará cubierta de policarbonato alveolar de 4 mm de acuerdo a recomendaciones de instalación del fabricante, usando los elementos de unión y terminales que se indica para cada caso. La cubierta deberá tener una pendiente de un 2%.

2.9 Cielos

2.9.1 Estructura 2"x2": Se contempla entramado de pino de 2”x2“, cada 60 cm. a eje. Para fijar cielo interior de SS.HH. En exterior, para recibir cielo transparente considera costaneras de 2”x2” cada 20 cm.

2.9.2 Aislapol 60 mm: Se consulta aislación de cielo, con plancha de poliestireno expandido de 60mm R100 confinada entre estructura de cielo.

2.9.3 Terciado ranurado 12 mm.: Se contempla planchas de terciado de 12mm., las cuales se fijaran por medio de tornillo a la costanera de acero y entramado de madera.

2.10 ESTUCOS MUROS

2.10.1 Estuco Interior Se consulta revoque de mortero de cemento y arena en proporción 1:3 mezclados con Sika 1, el espesor mínimo será de 2.5 cm. La carga de estuco será peinada en las superficies que llevarán revestimiento cerámico y allanado para recepción de pintura. Deberá quedar perfectamente aplomado y alineado con los paños de muro.

2.10.2 Estuco Exterior Se consulta revoque de mortero de cemento y arena en proporción 1:3 mezclados con Sika 1, el espesor mínimo será de 2.5 cm. La carga de estuco será allanada para recepción de pintura. Deberá quedar perfectamente aplomado y alineado con los paños de muro.

2.11 TERMINACIONES

2.11.1 Cerámica piso 33x33 El pavimento que se especifica a continuación deberán ser de primera selección. Su colocación seguirá las instrucciones del fabricante. Antes de ser instalado deberá ser aprobada la superficie de base por la I.T.O.

Se consulta la colocación de piso cerámico para los recintos interiores de baños y cocina. El cerámico será antideslizante. El contratista deberá entregar a lo menos 3 muestras para que la ITO, SECPLAC defina color y textura. Se deberá aplicar mortero de pega a la totalidad de la cara de cada baldosa con llana dentada.

2.11.2 Cerámica muro baños 20X30 Se considera la colocación, en todos los muros de baños y cocina, hasta una altura de 1,80m desde N.P.T., de cerámica de 20x30cm, de color liso a definir por la ITO. Todas las esquinas deberán ser biseladas y unidas en ángulo de 45 grados. Se fraguarán con el color de las cerámicas. El contratista deberá entregar a lo menos 3 muestras para que la ITO Y SECPLAC defina color y textura.

La fijación de los cerámicos se efectuará mediante adhesivo especial en polvo o pasta (según corresponda) y se aplicara de acuerdo a recomendaciones del fabricante, en la totalidad de la superficie de la baldosa.

2.11.3 Baldosas al líquido: Se instalarán en la salida de salón multiuso y alrededor de baños (su exterior) Se pegarán con mortero de cemento 1:3 y deberá quedar al mismo nivel del piso de baños. No se permitirá diferencias de nivel. El color y diseño lo definirá en su momento la Unidad Técnica.

2.11.4 Puerta c/marco madera 80X200 una hoja Las puertas serán de madera de pino del Tipo Home de Andinos S.A. o similar, sus dimensiones son las que indican los planos y no deberán presentar deformaciones, todas ellas serán colocadas en marco de madera de 2”x 4” del tipo Finger, por medio de 3 bisagras de 3” x 3”. No se podrá utilizar puertas de placa. Tanto las maderas de centros como las puertas, deberán ser pulidas antes de ser instaladas.

2.11.5 Puerta c/marco madera 90X200 una hoja Se consulta puerta de 90x200 para baño discapacitados colocada en marco de madera tipo Finger de 2”x 4”, por medio de 3 bisagras de 3” x 3”. No se podrá utilizar puertas de placa y su apertura será hacia el exterior.

2.11.6 Cerrajería y quincallería Las cerraduras de las puertas serán embutidas del tipo Scanavinni o calidad similar con pomo de bronce modelo según el recinto, previa aceptación de la ITO.

2.11.7 Topes puerta Todas las puertas llevarán topes de goma fijadas al piso. Estos deberán ser propuestos por el Contratista y aprobados previamente por la I.T.O

2.11.8 Cabinas aluminio baños Se consulta tabiques para separación de wc, construidos en estructura de perfil de aluminio de 30 x 30mm y plancha aglomerada revestida en melamina de color blanco de 9mm de espesor. Los tabiques tendrán una separación de 30 cms del piso y una altura de 1,80m desde n.p.t. Las puertas tendrán un ancho de 0,65 cms. Se consulta el uso de junquillos para fijación de melamina y perfiles ángulo para tope de puertas. Las bisagras y la quincallería serán de aluminio. Se consulta picaporte interior en cada puerta.

2.11.9 Entramado de madera Se consulta entramado de madera de pino cepillado de 2x2”entre pilares tubulares fijados por tornillos auto perforantes. La distancia entre cada listón será de 5cm. y su ubicación según plano.

2.12 PINTURAS Previamente a la aplicación de las pinturas, las superficies de muros se quemaran con ácido muriático en proporción 1:10 según corresponda, posteriormente se lavará con abundante agua y luego de dejar secar, se empastarán con dos manos sobre estucos y una mano sobre fibrocemento hasta conseguir perfecto acabado de ellas.

2.12.1 Anticorrosivo En los elementos metálicos se consideran limpiar las superficies de aceites y óxido y luego, 2 manos de anticorrosivo de diferentes colores, cuidando el tiempo de secado entre manos.

2.12.2 Esmalte Sintético Se consulta 2 manos de esmalte en elementos de acero. Colores según los defina la Unidad Técnica.

2.12.3 Esmalte al Agua Se aplicará 2 manos de esmalte al agua en muros sin revestimientos y cadenas, interior y exterior, hasta lograr un color parejo. Los colores los definirá la U. Técnica.

2.12.4 Oleo para puertas Se considera la aplicación de 2 manos de óleo en centros y puertas, se consulta línea Tricolor o similar calidad, colores a definir por la ITO. Previamente deberá pulirse todas las superficies de madera.

2.12.5 Protector de maderas Todas las piezas de madera a la vista, deberán ser imprimadas con protector de madera en dos manos. Se deberá poner especial cuidado en que la primera mano está completamente seca al tacto antes de aplicar la segunda mano.

2.12.6 Exterior impermeabilizada Se consulta impermeabilizante en muros exteriores.

2.12.7 Pasta muro En muros lisos se aplicarán las manos de pasta necesarias para recibir pintura, lijándose convenientemente hasta alcanzar una superficie perfectamente lisa.

2.13 ARTEFACTOS

2.13.1 Wc Se consulta WC completo, Modelo Valencia de Fanaloza o similar, de color blanco con tapa modelo Europa también blanca y fitting Fillpro. Tendrá llave de paso tipo angular cromada, en la entrada al estanque.

NOTA: En el baño para discapacitados se contempla colocar una barra de acero cromado de 40mmø fijada al piso, en el costado izquierdo del W.C, con un largo aproximado de 0.60 m, y a una altura de 0.80. En el costado derecho se contempla barra de similares características fijada a muro.

2.13.2 Urinarios Se consulta instalación de urinarios adosados a muro modelo Campus de Fanaloza o similar.

2.13.3 Lavamanos Se consulta instalación de lavamanos con pedestal modelo Ballair de Fanaloza o similar en baño discapacitados.

2.13.4 Portarrollos Se consulta Portarrollo con tapa y eje antivandálico. Medidas: largo: 13 cm., alto: 10 cm., profundidad: 10 cm., terminación en cromo, uno por inodoro.

2.13.5 Espejos 60x45 Se consideran espejos de procedencia nacional, incoloros, de 5 mm. de espesor como mínimo.

El espejo deberá ir debidamente enmarcado en un perfil de aluminio color blanco de 20 mm en el espacio dejado por la cerámica. Se pegarán a los muros o tabiques por medio de cintas adhesivas doble contacto 3M especiales para este efecto u otro sistema propuesto por el Contratista y aprobado por la I.T.O. Deberán sellarse con sello de silicona por la parte trasera. Serán de 0.60 de alto x 0.45 de ancho, por cada 2 lavamanos.

2.13.6 Griferia Se consulta llave de corte automático con aireador cromado y accionamiento hidromecánico marca Fas. Tiempo de acción: 6 seg. Incluye filtro con regulador de caudal. Terminación cromo pulido. Sifón y desagüe cromado de primera calidad, cadenilla cromada y tapón.

INSTALACIONES

2.14 Alcantarillado Se ejecutará de acuerdo a Normativa de la autoridad sanitaria. Se consulta recepción y resolución de sistema de alcantarilladlo por el Organismo pertinente.

2.14.1 Red interior: En PVC sanitario, de acuerdo a Normativa vigente.

2.14.2 Cámaras de inspección: Conectarán la nueva red de desagüe con la 1ª cámara de inspección existente. Las cámaras que queden en interior, considerarán doble tapa y la inferior deberá llevar grasa en el asiento de tapa para impedir la salida de gases y olores. Serán de acuerdo a Norma.

2.15 AGUA POTABLE Se ejecutará de acuerdo a Normativa vigente. La instalación deberá contar con la aprobación y recepción de la empresa sanitaria.

2.15.1 Red distribución Se consulta uso de PVC hidráulico según Normativa vigente.

2.16 ELECTRICIDAD Se ejecutará de acuerdo a Normativa vigente. Dicha Instalación contempla la solución de alumbrado y fuerza tanto interior como exterior. La empresa constructora deberá entregar anexo 1 y autorización de funcionamiento de la instalación de SEC.

2.16.1 Tablero de protección Se consulta Tablero de comandos eléctricos según Normativa. Deberá incluir certificación SEC correspondiente de instalación.

2.16.2 Centros Se consulta puntos de luz y de enchufes según el proyecto de especialidad.

2.16.3 Equipos de iluminación Se consulta equipos de iluminación fluorescentes herméticos, potencias según cálculo. En salidas de emergencia, se consulta 2 focos Led con respaldo de batería, de encendido automático al producirse un corte de energía.

2.16.4 Tierra Protección Se consulta puesta a tierra según normativa/ Tierra de protección y tierra de servicio.

2.16.5 AUMENTO DE POTENCIA Se deberá efectuar aumento de potencia, de acuerdo a nuevos consumos.

2.17 AGUAS LLUVIAS

2.17.1 Canalización aguas lluvias Se deberá disponer canalización de aguas lluvias hacia patio trasero, a partir de las canales cajón laterales existentes, por medio de cañería de PVC de 110 y bateas de lata receptoras.

3.1 OBRAS DE MEJORAMIENTO SALA DE REUNIONES Contempla reparar, restaurar o corregir aquello existente que no está en buenas condiciones y que a continuación se detalla.

3.1.1 Estructura Perfiles Metalcon C2x2x0.85+U2x2x0.85: Se contempla revestir muros y cielo de galpón existente, estructurando tal revestimiento con perfiles del tipo Metalcon: Pie derechos C2x2x0.85 a una distancia de 50 cm y soleras inferior y superior +U2x2x0,85 usando tornillos auto perforantes de ¾” . En cielo se colocará U2x2x0.85 longitudinalmente abajo y arriba del plano inclinado de cielo y las C2x2x0.85 se colocarán transversalmente @ 50 cm, formando un solo plano

3.1.2 Refuerzos galpón existente/ marcos, costaneras y tensores. El galpón existente considera ser reforzado en lo siguiente:

a) Los elementos inclinados de los marcos consideran ser reforzados, agregándole, soldado, un perfil C150x50x15x3 formando un tubular de 150x100 mm.

b) Se considera un marco más, adosado a la edificación de adobes. c) Todos los marcos deberán ser completados con tensor horizontal de diámetro 16

mm y sustentado en su parte central con una barra igual. Este tensor deberá ir soldado a las placas que une pilar vertical y diagonal de los marcos y deberá incluir un tensor con hilo regulable, cada uno.

3.1.3 Papel Fieltro Bajo cubierta se usará papel asfáltico de 10 lbs.

3.1.4 Aislapol 60 mm En tabiques de revestimiento de muros y de cielos considera aislante con plancha de poli estireno expandido de 60mm rotulado R-100.

3.1.5 Aislante Acústico Polyester Los tabiques de revestimiento interior de salón( muros y cielos), consideran una capa de aislante acústico de polyester, para bajar la transmitancia acústica hacia los exteriores próximos.

3.1.6 Plancha Terciado ranurado 12mm. El revestimiento interior de cielos y muros del salón multiuso será plancha de terciado ranurado de 12 mm, que se fijará a estructura de Metalcon, por medio de tornillos auto perforantes. Igualmente los bajo aleros y cielo del área de baños

3.1.7 Plancha fibrocemento 6mm. El revestimiento exterior del galpón del salón multiuso, hacia el lado de los baños, será plancha de fibrocemento de 6mm, el que se fijará a estructura de metalcón, por medio de tornillos autoperforantes de 1”

3.1.8 Plancha Policarbonato alveolar 4mm. Frontón El frontón superior, hacia la calle, considera plancha de policarbonato alveolar de 4 mm, que se fijará a estructura de metalcón, por medio de tornillos, usando los elementos de fijación propios del sistema constructivo.

3.1.9 Celosías ventilación En la parte superior, en los tímpanos, considera celosías metálicas 2 de 30x30 cm, en cada extremo, para asegurar una ventilación cruzada.

3.1.10 Barniz para madera. Las maderas a la vista de revestimientos de terciado ranurado, listoneado a la salida del salón y cielos transparente consideran una protección y luego 2 manos de barniz marino.

3.1.11 Esmalte al agua El paramento exterior del salón (revestido en fibrocemento considera 2 manos de esmalte al agua, previa preparación de la superficie con pasta muro exterior.

3.1.12 Porcelanato sala de reuniones y escenario En salón multiuso y escenario considera pavimento de porcelanato pulido brillante, de 50x50 cm. La superficie deberá estar pareja antes de pegar las baldosas. Se les deberá aplicar adhesivo a la totalidad de la cara de cada baldosa, con llana dentada.

3.1.13 Junquillos 1/4 rodón. Todos los vértices del revestimiento de muros y cielos se terminarán con un ¼ de rodón de pino Finger.

3.1.14 Guardapolvos. En la intersección de piso muro del salón considera guardapolvos de 14x 70 mm más ¼ rodón, pintados blanco. Del mismo tono del piso, con esmalte.

3.1.15 Tablero de protección Se consulta Tablero de comandos eléctricos según Normativa. Estará en ubicado en hall de acceso, en un lugar de fácil acceso en caso de emergencia. Deberá incluir certificación SEC correspondiente de instalación.

3.1.16 Interruptores, enchufes y centros Los interruptores de comando estarán ubicados en la zona de acceso al salón, en un gabinete cerrado. Los enchufes se ubicarán a 1.50 mt del suelo. Se considera Focos de iluminación general del salón,

3.1.17 Focos circular embutidos 70W. En Cielo de salón se incluirá focos embutidos distribuidos uniformemente en la sala, de acuerdo a ubicación propuesta.

3.1.18 Tierra protección Se verificará la existencia de las tierras de protección y tierra de servicio de la instalación, que estén de acuerdo a Norma. Deberá quedar en regla.

3.1.19 Puerta c/marco madera 80X210 doble hoja Las 2 salidas de escape consideran doble puerta de 80 de ancho x 2.10 de alto, vidriadas. Deberán abrir en el sentido del flujo de escape. Se usará centros de madera Finger de 2”x 4”. Se colgarán con 3 bisagras de 4” cada puerta, con golilla de fricción. Considera chapas de pomo, del tipo Scanavini. Deberá considerarse españoleta para una puerta.

3.1.20 Rampa acceso Para salvar la diferencia de altura del salón, con los baños, se considera una rampa, la que deberá incluir huinchas adheridas de material antideslizante sobre el pavimento.

3.1.21 Lucarnas En los planos de techo se considera transparencias, por medio de plancha ondulada de policarbonato, de la misma onda de plancha de zinc, y por debajo se deberá dejar la abertura en el cielo de Metalcon- terciado ranurado. Se ubicarán de acuerdo a plano.

3.1.22 Canales cajón de aguas lluvias En la zona del salón multiuso, deberá instalarse nuevas canaletas cajón de aguas lluvias con zinc alum de 0.3 mm las que deberán ser remachadas y empastadas. Deberán quedar apoyadas en toda su extensión con la pendiente hacia el extremo de salida, con sus bajadas correspondientes. Igualmente deberá revisarse y dejar en buen estado los forros de muro y hojalatería existentes.

3.2 OBRAS DE MEJORAMIENTO COCINA La cocina considera rehacer sus muros perimetrales en albañilería de ladrillos, y techumbre, manteniendo la zona de parrilla

3.2.1 Cerámica antideslizante 33x33 El pavimento que se especifica a continuación deberán ser de primera selección. Su colocación seguirá las instrucciones del fabricante. Antes de ser instalado deberá ser aprobada la superficie de base por la I.T.O.

Se consulta la colocación de piso cerámico para el recinto de cocina. El cerámico será antideslizante. El contratista deberá entregar a lo menos 3 muestras para que la ITO, SECPLAC defina color y textura. Se deberá aplicar mortero de pega a la totalidad de la cara de cada baldosa con llana dentada.

3.2.2 Cerámica de muro 30x20 Se considera la colocación, en todos los muros de cocina, hasta una altura de 1,80m desde N.P.T., de cerámica de 20x30cm, de color liso a definir por la ITO. Todas las esquinas deberán ser biseladas y unidas en ángulo de 45 grados. Se fraguarán con el color de las cerámicas. El contratista deberá entregar a lo menos 3 muestras para que la ITO Y SECPLAC defina color y textura.

La fijación de los cerámicos se efectuará mediante adhesivo especial en polvo o pasta (según corresponda) y se aplicará de acuerdo a recomendaciones del fabricante, en la totalidad de la superficie de la baldosa, con llana dentada.

3.2.3 Estructura 2"x2" Para fijar el cielo se hará un entramado de madera de 2”x2”, formando un reticulado de 60x 60 cm, el que se atornillará a costaneras de acero por medio de tornillos auto perforantes.

3.2.4 Planchas fibrocemento 5mm. Cielo cocina Como cielo, se considera plancha de fibrocemento de 5 mm, clavada a entramado de madera. Se dejará las junturas invisibles, las que se deberán enhuinchar, empastar y lijar antes de aplicar pintura.

3.2.5 Pintura Esmalte al agua Las áreas de muro sin revestimiento cerámico consideran pintura esmalte al agua. Antes de la puntura deberá prepararse la superficie, empastando y lijando, hasta conseguir una superficie apta para la pintura. Se considera 2 manos de pintura mínimo, hasta cubrir totalmente con el color.

3.2.6 Ventanas de aluminio. Entre el salón y la cocina considera ventanas de corredera de aluminio mate y vidrios de 4 mm. Considera cierre caracol en el centro de cada ventana, como único sistema de seguridad.

3.2.7 Lavaplatos 1t con mobiliario Se instalará lavaplatos con 1 tazón y un secador, de acero inoxidable. Debe incluir interceptor de grasas. Se incluirá mueble de melanina económico.

3.2.8 Grifería Considera agua fría y caliente en lavaplatos. Se usará grifería monoblock mono comando, con aireador metálico.

3.2.9 Extractores Considera campana y extractor en la zona de cocina y de parrilla, Deberá dejarse la conexión para su instalación eléctrica. El extractor será calculado de acuerdo al volumen de aire del recinto.

3.2.10 Puerta c/marco madera 80X210 doble hoja Considera doble puerta vidriada de madera de color de 2”x 4” y vidrio de 4 mm mínimo. Se colocarán 3 bisagras de 4” por puerta y chapa de pomo del tipo scanavini.

3.2.11 Mesón Melamina Considera mesones estructurados con patas de tubular 30x30x1.5 y cubierta masisa melamina de 19 mm. Las patas metálicas serán pintadas con antióxido y esmalte de terminación, a pistola.

3.2.12 Calefón Considera un calefón de 13 lts dentro del recinto de cocina, para alimentar solo el lavaplatos.

3.2.13 Equipos iluminación Se distribuirá 4 equipos de iluminación fluorescentes dentro del recinto, serán cada una de 2X18watts, con canoa estanca.

3.2.14 Interruptores, enchufes Los interruptores y enchufes se ubicarán a 1,50 del NPT. En zona de mesón deberá considerar enchufes para alto consumo, de microondas y hervidor eléctricos, y otro circuito para gasto normal de refrigerador y otros como batidora, y otros electrodomésticos de bajo consumo.

3.2.15 Lucarnas En los planos de techo se considera transparencias, por medio de plancha ondulada de policarbonato, de la misma onda de plancha de zinc, y por debajo se deberá dejar la abertura en el cielo de madera- fibrocemento. Se ubicarán de acuerdo a plano y serán 2 de 60x 60 cm.

3.3 OBRAS DE MEJORAMIENTO OFICINAS Y FACHADA

3.3.1 Cerámica 33X 33 oficina y hall acceso se repondrá el pavimento de la actual oficina de administración y pasillo de acceso, considera cerámico antideslizante de 33x33 cm de color y diseño a definir por la Unidad Técnica. El pavimento que se especifica a continuación deberá ser de primera selección. Su colocación seguirá las instrucciones del fabricante. Antes de ser instalado deberá ser aprobada la superficie de base por la I.T.O.

Se consulta la colocación de piso cerámico para el recinto de cocina. El cerámico será antideslizante. El contratista deberá entregar a lo menos 3 muestras para que la ITO, SECPLAC defina color y textura. Se deberá aplicar mortero de pega a la totalidad de la cara de cada baldosa con llana dentada.

3.3.2 Pasta muro Los muros existentes de adobes de repasarán con pasta muro para regularizar la superficie. Si existieran grietas mayores, se empleará revoque de yeso. Deberá lijarse, hasta conseguir una superficie pareja. En fachada exterior se deberá usar pasta muro exterior.

3.3.3 Pintura esmalte al agua Todos los paramentos se pintarán con a lo menos 2 manos de esmalte al agua, hasta cubrir completamente con el color. Los colores los definirá la Unidad Técnica en conjunto con la ITO.

PLAZO DE EJECUCIÓN: 120 días.

GONZALO GALDAMEZ PÁEZ A r q u i t e c t o Director de SECPLAC

Putaendo, Marzo de 2015.-