EDITORIAL

Seguiremos adelante

Todo proyecto de índole personal, público o privado tiene un conjunto de etapas bien definidas para asegurar su éxito y trascendencia. Nadie invierte, transfiere recursos y tecnología en una idea loca que abandonará a medio camino. Es lo que hemos aprendido en el hogar, en los centros de formación y en nuestras empresas, donde valoramos cada factor participante en el proceso de producción. Lo mismo ocurre con el proyecto país. No importa si el camino es escabroso, ni la magnitud de las pruebas, seguiremos adelante con la mirada siempre al frente y con motivación para ayudar a las personas de nuestro entorno.

Queremos formar a nuestra gente y convertirlos en los mejores profesionales para cometer la magna tarea de reconstruir el país. Son innumerables las tareas que la sociedad civil requerirá para restituir sus derechos, su ciudadanía, y participar con libertad plena en sus organizaciones. Y para poner en marcha a Venezuela, con una economía que la sustente, empleo estable y producción sostenida, somos los empresarios los llamados a dar fuerzas a la avanzada productiva con una formación basada en los valores de la libre empresa.

Durante 48 años hemos auspiciado la calidad del empleo como fórmula mágica para la productividad. En la vida del Grupo Taras C.A. ha sido vital el equipo humano que nos acompaña que se ha especializado a la luz de nuestro crecimiento. Queremos compartir estas experiencias con otros empresarios para que cuando llegue el momento podamos dar el rumbo fijo al país que necesita tanto de sus hijos para renacer.

Fabio Lavegas Afelba

Director General

NUESTROS VALORES

Lucy Mary Manchego:

El trabajo en equipo es la clave del éxito de una organización Lucy Mary Manchego, es una joven caraqueña que ha encontrado en el Grupo Taras C.A. una nueva oportunidad de crecimiento. De hecho, es una de las últimas profesionales que han llegado a engrosar las filas de la empresa en el proceso de modernización gerencial que lleva adelante para responder a las nuevas exigencias de los usuarios y del país. Como Licenciada en Administración. ¿Cómo te sientes trabajando en una empresa que acaba de cumplir 48 años?

-Estoy contenta de pertenecer a su equipo de trabajo en una nueva oportunidad de crecimiento tanto profesional como a nivel personal, pero sobre todo para adquirir una experiencia en un campo que anteriormente no había desarrollado como lo es en una empresa inmobiliaria que como el Grupo Taras C.A. ha tenido una larga y sólida trayectoria. ¿Cuáles son tus fortalezas para desempeñar el cargo que ocupas?

- Atención al cliente es una de mis grandes fortalezas ya que es el área en donde tengo más experiencia. Considero que tengo capacidad para abordar y tratar al público, más el trabajo en equipo que es la clave del éxito de una organización. ¿Cómo ha sido tu relación con el público que debes atender?

-Como Asistente Administrativa (Caja) mi relación con el público es brindar un servicio de calidad, que el usuario se sienta atendido, como se merece, y se vaya con una solución a lo que requiere en el momento. ¿Cuáles son tus proyectos a futuro?

-Crecimiento profesional, realizar cursos que complementen mi carrera profesional, y dedicarme a la construcción de mi casa. Lucy Manchego se estrena en el sector inmobiliario y lo hace en la empresa líder en la administración de condominios, con la vocación de servicio que la caracteriza.

CELEBRADO 48º ANIVERSARIO DEL GRUPO TARAS C.A. Celebramos como una gran familia el 48º aniversario del Grupo Taras C.A., que ha brillado con luz propia en el mercado inmobiliario como empresa familiar que ha sabido enfrentar con éxito los diferentes matices de la economía durante casi cinco décadas. Compartiendo esta magna fecha con el personal estuvo su fundadora, Bianca Afelba de Lavegas, junto a Fabio Lavegas Afelba, Director General, quien ha continuado la obra de su madre y colocado al Grupo en el primer sitial de la Administración de Condominios en Venezuela.

Fabio Lavegas acompañado por su esposa, Melanie Sosa de Lavegas, ofrecieron el evento agradeciendo al equipo humano del Grupo Taras C.A. su compromiso con la empresa para entregar servicios de calidad a los usuarios que en definitiva contribuyen con la calidad de vida de las familias que habitan en los condominios administrados por el Grupo.

En los últimos años la empresa ha experimentado un significativo

crecimiento gracias a la inversión realizada en tecnología y en la modernización de su estructura y clima organizacional que ha derivado en un esquema ágil y productivo, logrando intensificar sus operaciones y atraer a nuevos clientes. “Estamos muy orgullosos de los logros obtenidos, resultado del esfuerzo compartido entre directivos, equipo humano, proveedores, y de entusiastas colaboradores identificados con nuestra propuesta inmobiliaria”, señaló Fabio Lavegas, quien llamó al personal a seguir siendo parte fundamental de la tarea asumida.

Durante la velada reinó la alegría y los mejores augurios de éxitos en la tarea que los une.

Paulina Munizaga: hemos logrado engranar al equipo de trabajo deseado Nuestro mes aniversario fue marco propicio para dar a conocer el avance del proceso de reorganización administrativa que lleva a cabo la Dirección General conjuntamente con la Gerencia

de Atención al Cliente y Control de Calidad.

Paulina Munizaga, titular de dicha gerencia ofreció un completo panorama sobre la situación de la empresa en el lapso Enero-Junio 2017, presentando la evaluación por rendimiento del equipo humano del Grupo Taras C.A. “Hemos superado las deficiencias encontradas desde que asumimos esta tarea hace año y medio y hoy nos enorgullece decir que hemos logrado el sello de calidad total aunque aún tenemos un camino por recorrer y situaciones que corregir”.

-Luego de los ajustes realizados hemos logrado engranar al equipo de trabajo deseado, que está dando lo mejor de sí. Este avance me llena de orgullo porque estoy segura que al finalizar este año los resultados serán aún mejores, señaló Paulina Munizaga. Dentro de las actividades realizadas para identificarse con el trabajo en equipo, destacamos:

La elección del compañero más feliz y la ganadora fue Ingrid Gil, Supervisora de Condominios

La elección del compañero más bravo, resultando ganador Dionoy Rosales, Cobrador

Designación de un líder: Se colocaron en parejas y ambos debían tomar un lápiz y dibujar una casa, un perro y un árbol en un tiempo determinado. Al finalizar se analizaron determinando quien fue el líder de cada pareja, se les consulto como se sintieron y que aprendieron, todos por mayoría comprendieron que para poder trabajar en equipo se requiere una buena comunicación.

-Considero importante que los compañeros hagan ver sus debilidades y fortalezas y así aprender de ellos. Esto les enseñara a compenetrarse más y ayudar al compañero en el momento que lo necesite. Esto es para mí trabajar en equipo.

-Creo que cada trabajo, taller o compartir que hemos tenido a lo largo de este tiempo les ha dejado a todos un crecimiento, en donde algunos han decidido retirarse, otros continúan demostrando ser los mejores cada día y los nuevos integrantes que se adaptan y se sienten ya parte de la familia, expresó la Gerente de Atención al Cliente y Control de Calidad.

Dentro del cuadro de empleados del mes tenemos:

Primer lugar, Dogaris Montaño, Departamento de Recursos Humanos

Segundo lugar, Zuleima Pernia, Departamento de Condominio

Tercer lugar, Luz Mar Blanco, Departamento de Cobranza

Ahora, desde la Gerencia y los Departamentos de Cobranza, de Administración y de Condominio, el equipo humano del Grupo Taras C.A. camina con paso firme hacia nuevos escenarios de crecimiento y estabilidad para brindar a sus usuarios buenos servicios con calidad total.

HABLEMOS DE CONDOMINIO

Un condominio sustentable en Quilpué asegura ahorrar el 70% de la energía mensual

(QUILPUE, Chile).- La apuesta no sólo está en incorporar en la casa equipos que permitan ahorrar energía, sino que también entregar una vivienda, por ejemplo, con orientación favorable al sol y con cierres que permitan mantener el calor en su interior.

Estas viviendas aseguran mantener mejor el calor.

Es la palabra de moda en la construcción chilena. Muchos buscan hogares sustentables y donde de la mano de paneles solares, por ejemplo, se permita ahorrar el gasto en gas para usar la energía natural y calentar el agua.

Lo cierto es que este concepto de sustentabilidad ya parece haber salido de una etapa incipiente

y hoy toma rumbos con apuestas más concretas y donde la sustentabilidad se aborda de forma mucho más general.

Al menos esa es la apuesta que llevaron a Quilpué los creadores del proyecto Versalles, el que consta de 16 viviendas de 2 pisos, con 78 Mts2 construidos, y que está apuntado a quienes quieran hacer que su vida giro entorno al ahorro de la energía, el medio ambiente y la calidad de vida en familia. Ubicado en calle Ojos de Agua 362, Belloto Sur, a la altura del paradero 12, a pocas cuadras del Troncal Urbano, el proyecto toma consideraciones impensadas en la arquitectura urbana de hoy, y que abren la puerta a lo vendrá en esta materia.

Sus creadores advierten que para conseguir la eficiencia energética, el primer paso es obtener la calificación que se otorga a través de una Empresa certificadora inscrita en el Ministerio de Vivienda y Urbanismo. La apuesta de Quilpué apunta a una certificación tipo A, es decir, la más eficiente. Para eso, deberán lograr un resultado sobresaliente en base al consumo de energía y las emisiones de CO2 comparadas con una estructura de similar tipología y localización.

Explican que una forma de ahorrar es entregando calor, por ejemplo, gracias a la estructura de la casa, y así evitando que el frío nos obligue a usar fuentes de calor externas. Para lograrlo ponen el énfasis en: aislación térmica en techumbres, ventanas de termopanel, aislación térmica en muros y pisos expuestos al exterior, elementos de sombreamientos en ventanas, orientación de las ventanas respecto al sol.

Con estas medidas, aseguran, se logra un ahorro energético de hasta un 70% con relación a una vivienda base que tiene un consumo país promedio de 192 Kwh/m2 por año.

En otros beneficios apuntan la dismimución de los riesgos de contraer enfermedades respiratorias y otros escenarios asociados a períodos invernales como también reducir un alto consumo por concepto de calefacción.

Alberto Méndez, gerente de proyectos y socio de la corporación Hexxapentagono cuenta que, “lo importante es que ahora la clase media puede conseguir una vivienda de alto estándar a un precio accesible. La gran diferencia con otras empresas, es que nosotros aspiramos a la etiqueta A, una herramienta estatal que sin duda eleva los estándares de calidad”.

http://www.soychile.cl/Valparaiso/Sociedad/2015/10/19/352831/Un-condominio-sustentable-en-Quilpue-asegura-ahorrar-el-70-de-la-energia-mensual.aspx

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El regalo que Caracas se merece

En el año 2012, la Alcaldía Metropolitana de Caracas, con el respaldo de más de 60 instituciones

de la Sociedad Civil, convocó un Concurso Internacional para transformar la Base Aérea Francisco

de Miranda en Parque Verde Metropolitano. Teniendo como marco general lo establecido en el

Plan Caracas 2020.

Se inscribieron 140 equipos interdisciplinarios,

y se presentaron 69 propuestas que cumplían

con todos los requerimientos y que abordaron

el tema con bastante libertad. El jurado estuvo

integrado por 9 profesionales de distintas

disciplinas, 8 venezolanos y uno extranjero,

además de un grupo de asesores en los

distintos aspectos técnicos: hidráulicos,

botánico, aeronáuticos, transporte, estructuras

y economía.

Tres propuestas fueron seleccionadas para

pasar a la segunda fase y luego de la

selección hubo un período de discusión abierto y público entre los finalistas, con los distintos

grupos e instituciones involucradas. En noviembre de 2012, el jurado seleccionó al equipo ganador

conformado por los arquitectos Manuel Delgado Arteaga, con sede en Caracas y Boston, Jorge

Pérez Jaramillo y La Oficina de Proyectos Urbanos (OPUS) con sede en Medellín, Colombia.

Hoy, uno de los miembros del equipo ganador, uno de los finalistas (Ricardo Avella) y dos

menciones de honor del concurso (Ignacio Cardona y Francisco Paul), se reúnen en Prodavinci

para celebrar los 450 años y ofrecerle “El regalo que Caracas se merece.”

http://prodavinci.com/2017/07/25/actualidad/el-regalo-que-caracas-se-merece/

Urbanismo barquisimetano debe atender la realidad social

En el atraso y con deficientes niveles de calidad de vida. Barquisimeto, es una ciudad que carece

de edificaciones, calles y servicios, pero

también del entramado de relaciones

humanas que la haga diversa. La

ausencia de espacios para propiciar una

sociedad más cohesionada, hace que la

realidad sea, quizás, poco productiva.

Sobre este respeto se han pronunciado

especialistas del área. Al respecto, el

arquitecto Ángel García ha afirmado que

la ciudad presenta una “problemática

urbana”.

-La ciudad no debe verse solamente

como un conjunto de volúmenes y

formas arquitectónicas con servicios

conexos, sino como expresión genuina de su colectividad, hecho que la hace particular y única,

recibe la denominación de „Alma de la Ciudad‟. Con una población aproximada de 1.280.000

habitantes, asentados en un área de 27.000 hectáreas ubicadas dentro de la poligonal urbana y

otras 9.000 hectáreas fuera de esta, se calculan 36 habitantes por hectárea como promedio de

densidad, lo cual refiere que Barquisimeto se encuentra muy lejos de ser un conjunto citadino y

sustentable.

http://www.elimpulso.com/noticias/regionales/urbanismo-barquisimetano-atender-la-realidad-social

Prodigy Network inaugurará proyecto inmobiliario en Nueva York

En la ciudad de Nueva York, en los últimos años, se ha realizado una importante inversión para la

revitalización de Manhattan. Actualmente, se adelantan varios proyectos que apuntan a

transformar la zona en el principal destino turístico de lujo, gastronomía, arte y cultura, como los

centros comerciales subterráneos Brookfield Place y Westfield World Trade Center, con tiendas de

lujo, propuestas de cocina gourmet y una

programación cultural con eventos de alta

importancia internacional. El primero ya

fue inaugurado y el otro está próximo a

inaugurarse. Por otro lado, Fulton Station,

será la tercera estación más grande de

Manhattan después de Grand Central y

Penn Station, inaugurada recientemente.

Estos desarrollos han aumentado la

demanda del sector residencial

inmobiliario, como respuesta a esto

Prodigy Network se unió con la cadena AKA para el desarrollo de proyectos que responden a ésta.

El aliado de la empresa colombiana es un producto de Korman Communities, una compañía

norteamericana de bienes raíces que encontró en las residencias de larga estadía un nuevo

mercado. Además de Nueva York, esta empresa cuenta con residencias de larga estadía en

Filadelfia, Washington, Los Ángeles y Londres. Las iniciales AKA representan un juego de palabras

en inglés: “Also Known As – your home away from home”, que en español traduce “también

conocido como – tu hogar lejos de casa”.

Nueva York recibe más de 54 millones de turistas al año, y el crecimiento de su Downtown se

acelera, pues además de las 60.000 personas que residen permanentemente, hay 370 compañías

que se han trasladado. Se estima que 100.000 empleos se crearán en la zona en los próximos dos

años, y 80.000 profesionales trabajarán en el nuevo World Trade Center.

https://www.larepublica.co/empresas/prodigy-network-inaugurara-proyecto-inmobiliario-en-nueva-york-2245306

Guía millennial para invertir en crowdfunding inmobiliario

Si eres un joven millennial y no tienes experiencia en inversiones, pero tu deseo es comenzar a

invertir, esto te puede interesar. Existe un modelo de inversión llamado crowdfunding, aunque en

algunos países como Estados Unidos,

Alemania y Reino Unido ya tiene algunos

años, en México comienza a tener un

despegue importante.

Este modelo tiene como fin agrupar a un

número de inversionistas sobre un

proyecto colectivo de desarrollo. El

desarrollador puede emitir acciones o

pagar la inversión con un porcentaje de

ganancia a aquellos que decidieron

invertir en su proyecto.

En México los sectores del crowdfunding que han tenido más éxito son aquellos relacionados tanto

con proyectos empresariales como proyectos de bienes raíces; en el primer caso nos

encontramos ante un ciclo de inversión en donde se crea una empresa y se emiten bonos de

deuda o acciones de capital social, por lo tanto te conviertes en acreedor o socio de la empresa.

En el segundo caso nos encontramos ante una inversión sobre un proyecto inmobiliario en donde

una vez concluido se te reembolsa tu aportación con un porcentaje de ganancia. En el presente

artículo me enfocaré al crowdfunding en proyectos inmobiliarios.

https://www.entrepreneur.com/article/297879

DE INTERES

Capacidad de compra de las familias cayó 50% en el primer semestre

La crisis económica que atraviesa Venezuela es la peor que ha vivido un país de América Latina

en las últimas décadas. Las medidas

tomadas por el gobierno han provocado

que se acelere la inflación, caiga el poder

adquisitivo y aumenten los niveles de

pobreza y desnutrición, afirmó el

economista Ángel Alvarado, diputado de

la Asamblea Nacional.

“Lo que estamos viviendo es un proceso

trágico. La capacidad de compra de las

familias cayó 50% en el primer semestre

del año, y eso es algo sumamente grave,

provoca hambre. Además, las cajas de

comida de los CLAP solo llegan a 15% de

la población”, aseguró durante el foro “¿Cómo salir de la crisis?, desafíos para la economía”,

organizado por Cedice Libertad, el Instituto de Economía Aplicada y el LSE.

Alvarado aseguró que en este momento el principal desafío que se presenta es frenar la inflación,

que se prevé pueda llegar a 1.000% este año. “La causa más importante de hambre ya no es la

escasez, sino la inflación. En la medida en la que se siga creciendo, los niveles de hambre

seguirán aumentando”.

José Manuel Puente, economista y profesor titular del IESA, coincidió en el daño que le han hecho

al país la inflación y la pérdida del poder adquisitivo. “Por 11 años consecutivos Venezuela ha

estado sistemáticamente entre las 10 inflaciones más altas del mundo. Cuando se vive un ciclo así

hay un proceso de destrucción de riqueza extraordinario. Calculado al tipo de cambio oficial,

tenemos que el salario mínimo actual es el más bajo en los últimos 26 años”.

http://www.el-nacional.com/noticias/economia/capacidad-compra-las-familias-cayo-primer-semestre_197790

El bolívar se hunde frente al tipo de cambio paralelo tras las elecciones de la ANC

El dólar siguió batiendo récords de cotización este martes respecto al bolívar que no deja de caer

en el mercado paralelo al cambio oficial impuesto por el Gobierno venezolano, dos días después

de la elección de una Asamblea

Constituyente rechazada por la oposición y

varios países, informó la página Dolar

Today.

Según Dolar Today, un dólar equivale este

martes a 12.197 bolívares, 1.808 bolívares

más de lo que valía un dólar en el mercado

no intervenido el 30 de julio, día en que

cuando se celebró la elección a una

Constituyente.

Este lunes, en la resaca de una jornada

electoral plagada de protestas y

acusaciones de fraude y en la que

murieron al menos 10 personas, el dólar se vendía a 11.185 bolívares. Con este mismo cálculo, un

euro se compra hoy por 14.393 bolívares.

Dolar Today es una página web prohibida en Venezuela y extrae sus datos del cálculo de las

operaciones de cambio que se efectúan en la localidad colombiana de Cúcuta, fronteriza

con Venezuela. El Estado venezolano monopoliza el flujo de divisas bajo un control de cambio

desde 2003 y ha acentuado los filtros para la asignación de estas monedas en el último quinquenio

debido a la crisis económica que sufre el país, principalmente por la caída en los precios globales

del petróleo.

http://www.analitica.com/economia/el-bolivar-se-hunde-frente-al-tipo-de-cambio-paralelo-tras-las-elecciones-

de-la-anc/

EVENTOS

Importante exposición de real estate internacional

En Expo Real Estate Argentina 2017, que se realizará el 23 y 24 de agosto en el hotel Hilton

Buenos Aires, participarán las empresas más importantes de Argentina, Uruguay, Paraguay,

Estados Unidos, Panamá, España, Portugal y Dubai, y donde se presentarán desarrollos y los

mejores proyectos inmobiliarios.

Organizado por el Grupo SG, de esta muestra

participarán las principales desarrolladoras y

empresas del mercado. KWZ estará presentando

grandes proyectos de gran talla, la distinguida

empresa Dezer presentará la apertura de una

oficina comercial en Buenos Aires, también

habrá variedad de cocheras de la mano de E

Cocheras. También estarán presentes; IRSA

Propiedades Comerciales, One Sotheby‟s

International Realty, Ginevra Sotheby´s

International Realty, Grupo Portland, Newland,

Miami City House, The Related Group, Fortune

International Group y representantes del sector bancario.

Además, se llevará a cabo el 9º Congreso de Desarrollos e Inversiones Inmobiliarias, con

disertantes prestigiosos y exclusivos.

http://fortunaweb.com.ar/2017-08-07-190667-importante-exposicion-real-estate-internacional/