3/22/2014 EDIFICIOS DE USO PUBLICO - www.asesoriasayc.cl

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EDIFICIOS DE USO PUBLICOPublicado por Miguel Angel Prez en 15.5.12

Tal como explicamos anteriormente, en nuestro articulo acerca de la Carga de Ocupacin, esta junto al concepto de Destino, tienen

directa relacin con el concepto que explicaremos en este artculo, los E d if icio s d e Uso Pu b lico , definidos en la OGUC como:

aquel con destino de equipamiento cuya carga de ocupacin total, es superior

a 100 personas

Este tipo de edificios, al presentar una carga de ocupacin mayor a 100 personas, debe cumplir con una serie de requisitos

especiales al momento de solicitar un Permiso de Edificacin, donde los principales son:

- Contar con un Revisor de Proyecto de Clculo Estructural, que pertenezca a

los registros que para tal efecto maneja el MINVU y que sea externo a los profesionales

que trabajen en el proyecto en cuestin. (Art. 116 bis A - LGUC y Art 5.1.25 OGUC)

- Contar con un Inspector Tcnico de Obra que vele por el cumplimiento de las

medidas de gestin y control de calidad y que verifique el proyecto se realiza de acuerdo

a la normativa vigente y al permiso aprobado. (Art. 143 LGUC)

- Contar con los servicios de un Revisor Independiente. En aquellos edificios con

destinos mixtos, el Revisor podr revisar slo la superficie que corresponda a Edificio

Publico.

- Cumplir con los requisitos de accesibilidad universal establecidos en el articulo

4.1.7 de la Ordenanza General.

- Contar con un recinto destinado a servicio higinico para personas con

discapacidad.

- Cumplir con las disposiciones de seguridad establecida en el Capitulo 2 del titulo

4 de la OGUC, en los espacios destinados al pblico.

- Presentar Informes Favorables de Revisores Independientes al momento de

solicitar un Permiso de Edificacin. (Art. 5.1.7 OGUC)

- Se les pueden exigir por parte de la Municipalidad a travs del Plan Regulador, la

construccin de portales o marquesinas cuando enfrenten espacio publico o

edificios del mismo carcter, siempre en base a razones fundadas. (Art. 2.7.7 OGUC)

Etiquetas: CARGA DE OCUPACION , CONCEPTOS , REGULARIZACIONES

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