edificio plazuelas de tibana ii p.h. asamblea extraordinaria ii 26 de julio 2015
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PROYECTO DE RESTAURACION DE FACHADA, CUBIERTAS, CHUT Y CUARTO DE MAQUINAS
EDIFICIO PLAZUELAS DE TIBANA II P.H.
ASAMBLEA EXTRAORDINARIA II 26 DE JULIO 2015
ESTADO ACTUAL FACHADA PUNTOS FIJOS
ESTADO ACTUAL FACHADA PUNTOS FIJOS
ESTADO ACTUAL FACHADA PUNTOS FIJOS INTERNOS Y EXTERIOR
PROYECTO DE RESTAURACION DE FACHADA, CUBIERTAS, CHUT Y CUARTO DE MAQUINAS
AÑOS2013 - 2014COTIZACIONES
INFORME TECNICO DE PINTUCO
MUESTRA ESGAFIADO PORTERIA
ASAMBLEA EXTAORDINARIA
CUOTA DE PROVISION OBRA
ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC
PASAN
PROYECTO DE RESTAURACION DE FACHADA, CUBIERTAS, CHUT Y CUARTO DE MAQUINAS
AÑO 2015CUOTA DE PROVISION OBRA
ASAMBLEA EXTAORDINARIA I
CONFORMACION DE COMITÉ
COTIZACIONES
REUNIONES DE COMITÉ Y PROPONENTES
ASAMBLEA EXTRAORDINARIA II
ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC
¡A tiempo!
MUESTRA ESGRAFIADO PORTERIA
CONVOCATORIA – CONFORMACION DE COMITE
• El comité de pintura queda compuesto por 5 cinco propietarios así:
• 204 Humberto Suarez• 511 Julio Cesar Ruiz• 413 Norberto Rojas• 312 Javier Rojas• 207 Jesusita Quiroz
COTIZACIONES Y NUEVOS PROPONENTES
SANTIAGO PARDO LUIS TORRES
COTIZACIONES Y NUEVOS PROPONENTES
VICTOR PATIÑO CRISTIAN PROCIAR
REUNIONES CONSEJO Y COMITE
ACTAS DE REUNIONES
DELIMITACION DEL TIPO DE
OBRA
ESGRAFIADO
CRITERIOS DE FILTRO A PROPONENTES
Cumplimiento
Experiencia
Calidad
Expectativas de obra
Garantías en la dirección de la
obra
Seguridad de la obra
Referencias de obras y
relaciones laborales
# Item OPERACIÓN CANTIDAD TODO COSTO M.O. Materiales
1Raspar y o quitar Carraplas existente, curar fisuras y afinar muros en general con mortero 1:3
OBRA GENERAL
2Aplicar Esgrafiado 100% impermeable en fachada general y fachadas internas (puntos fijos de baños y cocinas)
OBRA GENERAL
3Aplicación de 2 dos manos de esmalte a ventanas de fachadas, baños y cocinas (marcos y basculantes)
OBRA GENERAL
4Limpieza de vidrios de ventanas, retiro de residuos de silicona anterior y aplicación de silicona general
OBRA GENERAL
5
Lavado de Ladrillo general (Hidrofugo), Reemboquillado de ladrillo e Impermeabilizacion con Sika Transparente 10 años.
OBRA GENERAL
6 Aseo durante la Obra y al final de la misma, retiro de escombro.
OBRA GENERAL
-$ -$ -$
7 "Valor Agregado ofrecido"
SUBTOTAL
TOTAL
CUADRO ESTANDAR PARA PROPUESTAS ECONOMICAS
PROPUESTAS ECONOMICAS A 24 DE MAYO DE 2015
PINTORES SENA PINTAMOS VICTOR PATIÑO
# Item OPERACIÓN CANTIDAD TODO COSTO M.O. Materiales TODO COSTO M.O. Materiales TODO COSTO M.O. Materiales
1Raspar y o quitar Carraplas existente, curar fisuras y afinar muros en general con mortero 1:3
OBRA GENERAL $ 4.800.000 $ 3.840.000 $ 960.000 $ 89.261.400 $ 69.805.200 $ 19.456.200 $ 43.218.000 $ 41.674.500 $ 1.543.500
2Aplicar Esgrafiado 100% impermeable en fachada general y fachadas internas (puntos fijos de baños y cocinas)
OBRA GENERAL $ 57.600.000 $ 33.240.000 $ 24.360.000 $ 16.000.000 $ 8.544.000 $ 7.456.000 $ 52.479.000 $ 40.131.000 $ 12.348.000
3Aplicación de 2 dos manos de esmalte a ventanas de fachadas, baños y cocinas (marcos y basculantes)
OBRA GENERAL $ 10.625.000 $ 7.650.000 $ 2.975.000 $ 3.220.000 $ 2.040.000 $ 1.180.000 $ 15.122.500 $ 11.240.000 $ 3.882.500
4Limpieza de vidrios de ventanas, retiro de residuos de silicona anterior y aplicación de silicona general
OBRA GENERAL $ 3.400.000 $ 2.550.000 $ 850.000 $ 6.300.000 $ 4.836.500 $ 1.463.500 $ 5.700.000 $ 4.200.000 $ 1.500.000
5Lavado de Ladrillo general (Hidrofugo), Reemboquillado de ladrillo e Impermeabilizacion con Sika Transparente 10 años.
OBRA GENERAL $ 11.400.000 $ 5.560.000 $ 5.840.000 $ 17.638.600 $ 12.762.600 $ 4.876.000 $ 19.173.000 $ 16.268.000 $ 2.905.000
6 Aseo durante la Obra y al final de la misma, retiro de escombro. OBRA GENERAL $ 400.000 $ 220.000 $ 180.000 $ 325.400 $ 300.400 $ 25.000 $ 1.800.000 $ 1.800.000 $ -
SUBTOTAL $ 88.225.000 $ 53.060.000 $ 35.165.000 $ 132.745.400 $ 98.288.700 $ 34.456.700 $ 137.492.500 $ 115.313.500 $ 22.179.000
7 "Valor Agregado ofrecido" $ 1.860.000 $ 800.000 $ 1.060.000 $ -
TOTAL $ 90.085.000 $ 53.860.000 $ 36.225.000 $ 132.745.400 $ 98.288.700 $ 34.456.700 $ 137.492.500 $ 115.313.500 $ 22.179.000
PROPUESTAS ECONOMICAS A 19 DE JUNIO 2015
PINTORES SENA VICTOR PATIÑO (*)
PINTAMOS
# Item OPERACIÓN CANTIDAD TODO COSTO M.O. Materiales TODO COSTO M.O. Materiales TODO COSTO M.O. Materiales
1Raspar y o quitar Carraplas existente, curar fisuras y afinar muros en general con mortero 1:3
OBRA GENERAL $ 14.800.000 $ 3.840.000 $ 10.960.000 $ 40.457.000 $ 38.913.500 $ 1.543.500 $ 86.192.200 $ 66.736.000 $ 19.456.200
2Aplicar Esgrafiado 100% impermeable en fachada general y fachadas internas (puntos fijos de baños y cocinas)
OBRA GENERAL $ 57.600.000 $ 33.240.000 $ 24.360.000 $ 45.568.000 $ 33.220.000 $ 12.348.000 $ 16.000.000 $ 8.544.000 $ 7.456.000
3Aplicación de 2 dos manos de esmalte a ventanas de fachadas, baños y cocinas (marcos y basculantes)
OBRA GENERAL $ 10.625.000 $ 7.650.000 $ 2.975.000 $ 10.520.000 $ 6.637.500 $ 3.882.500 $ 3.220.000 $ 2.040.000 $ 1.180.000
4Limpieza de vidrios de ventanas, retiro de residuos de silicona anterior y aplicación de silicona general
OBRA GENERAL $ 3.400.000 $ 2.550.000 $ 850.000 $ 3.800.000 $ 2.300.000 $ 1.500.000 $ 6.300.000 $ 4.836.500 $ 1.463.500
5Lavado de Ladrillo general (Hidrofugo), Reemboquillado de ladrillo e Impermeabilizacion con Sika Transparente 10 años.
OBRA GENERAL $ 11.400.000 $ 5.560.000 $ 5.840.000 $ 15.687.000 $ 12.782.000 $ 2.905.000 $ 17.638.600 $ 12.762.600 $ 4.876.000
6 Aseo durante la Obra y al final de la misma, retiro de escombro. OBRA GENERAL $ 400.000 $ 220.000 $ 180.000 $ 1.000.000 $ 1.000.000 $ - $ 325.400 $ 300.400 $ 25.000
SUBTOTAL $ 98.225.000 $ 53.060.000 $ 45.165.000 $ 117.032.000 * $ 94.853.000 $ 22.179.000 $ 129.676.200 $ 95.219.500 $ 34.456.700
7 "Valor Agregado ofrecido" Pintura y demarcación de parqueaderos $ 1.860.000 $ 800.000 $ 1.060.000 $ 6.500.000 8.761.600 4.836.700 3.924.900
VALOR CON OBRAS ADICIONALES
ACTAS DE REUNIONES
TODO COSTOCONTRATISTA
INCLUYE MATERIALES
TIPO DE CONTRATO DE OBRA
ADICIONALES
CUBIERTAS
ADICIONALES
• CUBIERTAS PUNTOS FIJOS
ADICIONALES
ADICIONALES
CUARTO DE MAQUINAS
ADICIONALES
CHUT DE BASURAS
VICTOR PATIÑO
# Item OPERACIÓN CANTIDAD TODO COSTO M.O. Materiales
1 Raspar y o quitar Carraplas existente, curar fisuras y afinar muros en general con mortero 1:3 OBRA GENERAL $ 40.457.000 $ 38.913.500 $ 1.543.500
2 Aplicar Esgrafiado 100% impermeable en fachada general y fachadas internas (puntos fijos de baños y cocinas) OBRA GENERAL $ 45.568.000 $ 33.220.000 $ 12.348.000
3 Aplicación de 2 dos manos de esmalte a ventanas de fachadas, baños y cocinas (marcos y basculantes) OBRA GENERAL $ 10.520.000 $ 6.637.500 $ 3.882.500
4 Limpieza de vidrios de ventanas, retiro de residuos de silicona anterior y aplicación de silicona general OBRA GENERAL $ 3.800.000 $ 2.300.000 $ 1.500.000
5Lavado de Ladrillo general (Hidrofugo), Reemboquillado de ladrillo e Impermeabilizacion con Sika Transparente 10 años.
OBRA GENERAL $ 15.687.000 $ 12.782.000 $ 2.905.000
6 Aseo durante la Obra y al final de la misma, retiro de escombro. OBRA GENERAL $ 1.000.000 $ 1.000.000 $ -
SUBTOTAL $ 117.032.000 $ 94.853.000 $ 22.179.000
7 "Valor Agregado ofrecido" Pintura y demarcacion de parqueaderos $ 6.500.000 NO SUMA
8 Remodelacion Chut de Basuras y Cuarto de Motobombas (ANEXO) OBRA GENERAL $ 7.400.000
9
Desmontar estructura metalicas de cubiertas, reconstruir y fabricar estructura en vacio, aplicar anticorrosivo y esmalte.Instalar Teja en Policarbonato con tornillo autoperforante en toda la estructura.
OBRA GENERAL $ 5.500.000
10
Desmontar estructura en madera de cuatro cubiertas bajas, reconstruir y fabricar estructura en vacio, aplicar anticorrosivo y esmalte.Instalar Teja en Policarbonato con tornillo autoperforante en toda la estructura. Instalr flanche y Sikaflex
OBRA GENERAL $ 4.000.000
TOTAL $ 133.932.000
OBRA RECOMENDADA POR EL COMITÉ , EL CONSEJO Y LA ADMINISTRACION
PROYECTO DE RESTAURACION DE FACHADA, CUBIERTAS, CHUT Y CUARTO DE MAQUINAS
AÑO 2015
CUOTA FINAL DE OBRA
OBRAS
ENE FEB MAR ABR MAY JUN JUL AGO SEP OCT NOV DIC
¡A tiempo!