Apartamento B Edificio Cartagena202

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C/ CartagenaM

Apartamento tipo B

Opción (1): un dormitorio

Ubicadas en las plantas primera, segunda y tercera del edificio y con orientación suroeste, la más soleada, estas viviendas dan a la fachada principal del edifico proporcionando mucha luz a todos los espacios.

Un salón comedor muy amplio con cocina abierta y un dormitorio doble con baño conforman estas viviendas, ideales para quienes buscan espacios más reducidos sin renunciar a la amplitud que otorgan los ambientes diáfanos.

Un balcón que sirve de extensión al salón y al dormitorio es el complemento perfecto.Superfície útil

Salón-Comedor-Cocina 31,1 m²

Dormitorio 13,1 m²

Baño 4,3 m²

Distribuidor 2,7 m²

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Superfície construída

Interior vivienda 61,5 m²

Balcón 9,6 m²M

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Fachada

La fachada principal está recubierta en el zócalo de planta baja con piedra San Vicente, y las plantas superiores con piezas cerámicas verticales tipo “baguette”. La trasera se recubre con mortero proyectado pintado logran-do un acabado extra rugoso; por el contrario las del patio de luces se ter-mina con mortero remolineado liso y fino. La carpintería exterior es de alu-minio con rotura de puente térmico y vidrios tipo «climalit» con cámara rellena de gas argón para mejorar su rendimiento térmico. Las barandillas son de hierro lacado y están remata-das con un pasamanos de madera maciza tipo iroko.

Vestíbulo

En la entrada del edificio encontra-mos varios materiales nobles. La puerta de acceso es de madera tipo iroko. El pavimento es de piezas de piedra de diferentes tonalidades de gris. El muro de la derecha está revestido con pintura esmalte de alta resistencia y el de la derecha con chapa de hierro lacadas . El as-censor es de la marca Orona, tiene una cabina accesible de 1 x 1,2 m con capacidad para 6 personas, y está fo-rrado exteriormente con espejo gris. La escalera comunitaria acabada en micro-cemento y el falso techo de cartón-yeso con la iluminación in-tegrada completan los acabados de este espacio comunitario.

Rellanos

Los rellanos del edificio están acaba-dos con un pavimento de microce-mento igual que el de las escaleras y un revestimiento vertical de madera alistonada de roble, en concordancia con las puertas de acceso a las vivien-das, también revestidas de roble. La iluminación indirecta queda integra-da y oculta en los falsos techos.

Cocinas

El mobiliario de las cocinas es de un cuidado diseño minimalista: tanto puertas como cajones carecen de ti-radores. Las encimeras y los frentes son de mármol blanco país. Todos los electrodomésticos (nevera, lava-vajillas, horno, microondas, placa de cocción), de la marca SMEG, están incluidos. Los frigoríficos y los lava-vajillas están panelados con el mis-mo material que el resto de armarios para que se integren en el conjunto. El fregadero es de una cubeta de acero inoxidable de 40 x 50 cm. La superficie de cocción es una placa de inducción de tres zonas y la campa-na extractora es de la casa Pando. Los colores de la cocina se pueden elegir.

Armarios

Los armarios son empotrados y apro-vechan toda la altura libre de la vi-vienda. Los interiores son de tablero aglomerado forrado de melanina, mientras que las puertas son de tablero de DM lacado con uñero en lugar de tirador.Sanitarios y grifería

Los platos de ducha quedan enrasa-dos al mismo nivel que el pavimento de los cuartos de baño. Los inodoros son de la casa ROCA de color blanco. La grifería es monomando de la casa TRES; la ducha incorpora termostato regulador. Los lavabos son de la casa BATHCO y quedan integrados en las encimeras de mármol blanco país.

Carpinterías

Puerta de seguridad en el acceso a las viviendas. Las puertas interiores son de ECLISSE, una empresa italiana líder en sistemas de puertas integra-das y correderas súper silenciosas con una garantía de 12 años. ECLIS-SE se caracteriza por el uso de acero galvanizado en las partes metálicas del contramarco; la funcionalidad y el deslizamiento de su paquete de carros y la integridad del riel fabri-cado en aleación de aluminio 6060 anodizado (10 μm).

Pavimentos

El pavimento de las zonas de estar y los dormitorios es de parqué de 13 mm de espesor con 5 mm de acaba-do de madera noble que permite el pulido para su mantenimiento. En la cocina y los baños el pavimento es de porcelánico de 30 x 30 cm.

Instalaciones

Los pisos cuentan con calefacción por suelo radiante y aire acondicio-nado por conductos integrados en el diseño interior de los espacios. Las máquinas quedan ocultas en los falsos techos de las zonas de paso o en los baños, garantizando así el mínimo ruido en las estancias más nobles. Para la climatización se uti-liza un sistema de aerotermia. Cada vivienda tiene su propia instalación de calefacción y aire acondicionado independientes del resto. Los inte-rruptores y mecanismos eléctricos son de JUNG. Todos los pisos incluyen tomas de teléfono, antena TV terres-tre (TDT), satélite, analógico y FM. El edificio cuenta con video portero automático con terminales en cada vivienda.

NOTA: Los sistemas, materiales y ca-lidades descritos pueden estar sujetos a cambios. La relación definitiva de materiales se detallará a la firma de contrato de arras.

Memoria calidades

www.egnatiacapital.comInformación / Contacto: T. +34 667 798 143 • info@egnatiacapital.com

EGN

ATIA

CAPITA

L, S.L. Ciutat de Granada 28 bis, Pl. 6a - 08005 Barcelona

Ubicación: C/Cartagena 202. - 08013 Barcelona

ESTACIÓ DE FRANÇA(RAILWAY)

MAREMAGNUM

AQUÀRIUM

LES ARENES

FIRA DE BARCELONA

GOLONDRINES

HOSPITALDEL MAR

ESTACIÓ DEL NORD(BUS STATION)

HOSPITALCLÍNIC

SANTSESTACIÓ

(RAILWAY)

TEATRENACIONAL

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CATALUNYA

AUDITORIBARCELONA

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PASSEIG GARCÍA I FÀRIA

RAMÓN TURRÓ

DOCTOR TRUETA

SALVADOR ESPRIU

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PASSEIG MARAGALL

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PARIS

LONDRES

BUENOS AIRES

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MARQUÈS DE SENTMENAT MARQUÈS DE SENTMENAT

TRAVESSERA DE LES CORTS

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TRAVESSERA DE LES CORTS

BERLÍN

AV. DE MADRID

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RIERA BLANCA

CARRER DE SANTS

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ATREBO

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CONSTITUCIÓ

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INDÚSTRIA INDÚSTRIA

TRAVESSERA DE GRÀCIA

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TRAVESSERA DE GRÀCIA

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SANT LLUÍS

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TRAVESSERA DE GRÀCIA

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INDÚSTRIA

ST. ANTONI MARIA CLARET ST. ANTONI MARIA CLARET

AV. MARE DE DÉU DE MONTSERRAT

PASSEIG MARAGALL

CAMÈLIES

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PROVIDÈNCIA

AV. MARE DE DÉU DE MONTSERRAT

MARE DE DÉU DE LA SALUT

TRAVESSERA DE DALTRONDA DEL GUINARDÓ

RONDA GENERAL MITRE

RONDA GENERAL MITRE

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GRAN VIA CARLES III

DR. MARAÑÓN

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AV. ROMA

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ARAGÓ ARAGÓ ARAGÓ

MÚRCIA

PALÈNCIA

DIPUTACIÓ DIPUTACIÓ

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VENEÇUELA

CRISTÓBAL MOURA

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PUJADESPUJADES

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PERE IV

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PUJADES PUJADES PUJADES

ALMOGÀVERS

SANCHO DE ÀVILA

TÀNGER

BOLIVIA BOLIVIA BOLIVIA

MARROC

PASSEIG ST. JOAN BOSCO

PASSEIG CIRCUMVAL·LACIÓ

P. Palau

P. Nova

P. Urquinaona

P. FrancescMacià

JardinsMontserrat

P. PaïsosCatalans

ParcEspanya

Industrial

ParcJoan Miró

P.Espanya

P. Sants

Turó Parc

JardinsCamp de Sarrià

Jardins deles Infantes

P.Pius XII

JardinsVil·la Amèlia

Parcde Pedralbes

P. Tetuan

P.SagradaFamilia

P. SantPere

P. delPi

P. Vilade Madrid

P. CatalunyaP. Castella

P. Universitat

P. del Rei

P. St. Felip Neri

P. St. Jaume

P. Antonio

LópezP.

Mercé

Rambla de Mar

P. Medinaceli

Parc de laBarcelonetaP. Poeta

Boscà

P.Barceloneta

P.de laFont

Port Vell

MollBarcelona Marina

Port Vell

P. GeorgeOrwell

P. Reial

Parc de la Ciutadella

Jardins del DoctorPla i Armengol

Parc del Guinardó

Parc del Carmel

Parc Turó del Putxet

P. Lesseps

JardinsPrincep

de Girona

P.Diamant

P.Virreina

P.Revolució

P. delSol

Jardinetsde Gràcia

P. Vilade Gràcia

Parc de les Aigües

P. delNord

P. Rovirai Trias

Parc TresXimeneies

JardinsMira Mar

Parc deMontjüic

JardinsMossèn Costa

i Llobera

JardinsMossèn Cinto

VerdaguerJardí botanicde Barcelona

TeatreGrec

Sot del Migdia

Parc de laEstació del Nord

Parc del Port Olímpic

Parc del Poblenou

Parc Diagonal Mar

ParcCentrePoblenou

JardinsJosepTrueta

Parc Mar Bella

BogatellMar Bella

Parc del Fòrum

Nova Mar Bella

Llevant

Nova Icària

Somorrostro

BarcelonetaBeach

P. del Mar

Sant SebastiàBeach

P. de les Glòries

Catalanes

Parcdel Clot

Port Olímpic

POBLENOUVILA

OLÍMPICA

BARCELONETA

BORN

GÒTICRAVAL

MONTJÜIC

POBLE SEC

EIXAMPLE ESQUERRA

LES CORTS

GRÀCIA

SANT MARTÍ

LA SAGRERA

SANT ANDREU

GUINARDÓ

CARMEL

SANT GERVASI

SARRIÀ

EIXAMPLE DRET

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CIUTADELLAVILA OLIMPICA

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ARC DE TRIOMFL1

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MPOBLENOU

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MSELVA DE MAR

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MMARESME FÒRUM

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Edificio Cartagena 202