TESIS DE GRADO PARA OPTAR EL TÍTULO DE
ARQUITECTO
TEMA:
CENTRO DE DESARROLLO INTEGRAL SUSTENTABLE PARA
ADULTOS MAYORES UBICADO EN EL CANTÓN
ISIDRO AYORA, PROVINCIA DEL GUAYAS
AUTOR:
TALLEDO ESPINOZA JOSÉ ANTONIO
TUTOR:
ARQ. ANA FONG CHAN
COORDINADORA DE TITULACIÓN:
ARQ. RUTH URDIALES ESCALADA
GUAYAQUIL - ECUADOR
2014 - 2015
I
REPOSITORIO NACIONAL EN CIENCIA Y TECNOLOGIA
FICHA DE REGISTRO DE TESIS
TÍTULO Y SUBTÍTULO:
CENTRO DE DESARROLLO INTEGRAL SUSTENTABLE PARA ADULTOS MAYORES UBICADO EN EL CANTON ISIDRO AYORA, PROVINCIA DEL GUAYAS
AUTOR/ ES: Talledo Espinoza José Antonio
REVISORES: Arq. Ana Fong Chan Msc.
INSTITUCIÓN: Universidad de Guayaquil FACULTAD: Arquitectura y Urbanismo
CARRERA: Arquitectura
FECHA DE PUBLICACION: Nª DE PÁGS: 76 Páginas
ÁREAS TEMÁTICAS:
INCLUSION SOCIAL
PALABRAS CLAVE:
Atención Integral, Salud, Diseño Y Arquitectura
RESUMEN:
El Centro de desarrollo integral, a más de ser un lugar en donde se pueda
reunir al adulto mayor nos va a permitir que los usuarios encuentren en un solo
lugar todas las distracciones que buscan, y así puedan desarrollar sus
capacidades humanas como las que son físicas e interactivas de tal manera
que se les imparta conocimientos didácticos importantes para su comprensión
y desarrollo.
Nº DE REGISTRO (en base de datos): Nº DE CLASIFICACIÓN:
DIRECCIÓN URL (tesis en la web):
ADJUNTO PDF: SI NO
CONTACTO CON AUTOR/ES: Teléfono: 0979771020
E-mail: [email protected]
CONTACTO EN LA INSTITUCIÓN: Nombre:
Secretaria de la Facultad
Teléfono:
(03)2848487 Ext. 123
E-mail: [email protected]
II
CERTIFICACIÓN DEL TUTOR
ARQ. ANA FONG CHAN MSc. habiendo sido nombrado Tutor de Tesis
de Grado como requisito para obtener el Título de Arquitecto, presentado
por el estudiante TALLEDO ESPINOZA JOSE ANTONIO con Cédula de
Ciudadanía 092832925-9 con el tema “CENTRO DE DESARROLLO
INTEGRAL SUSTENTABLE PARA ADULTOS MAYORES UBICADO EN EL
CANTON ISIDRO AYORA, PROVINCIA DEL GUAYAS”.
Certifico que he revisado y aprobado en todas sus partes, encontrándose a
la Sr. Apto para su sustentación.
…………………………………………………….. Arq. Ana Fong Chan Msc.
III
IV
V
DECLARACIÓN DE AUTORÍA
Por medio de la presente certifico que los contenidos desarrollados en esta
Tesis son de absoluta responsabilidad de TALLEDO ESPINOZA JOSE
ANTONIO, cuyo tema es “CENTRO DE DESARROLLO INTEGRAL
SUSTENTABLE PARA ADULTOS MAYORES UBICADO EN EL CANTON
ISIDRO AYORA, PROVINCIA DEL GUAYAS.
Derechos a los que renuncio a favor de la Universidad de Guayaquil para
que haga uso como a bien tenga.
…………………………………………………….. Sr. José Talledo Espinoza
C.I . 092832925-9
VI
DEDICATORIA
Esta tesis se la dedico a Dios, quien me dio las fuerzas necesarias para seguir
adelante y no desmayar en los problemas que se presentaban, enseñándome a
encarar las adversidades, sin perder nunca la dignidad ni desfallecer en el
intento.
A mis abuelos quienes con su paciencia, esmero y dedicación supieron darme
buenos ejemplos, inculcándome sus conocimientos y enseñándome el sendero
de un buen porvenir.
A mis padres, por su incondicional apoyo, en toda mi vida y por estar pendiente
de mí a cada momento, quienes con sus sabios consejos supieron moldear en
mí lo necesario para ser considerado un hombre de bien.
Y sobre todo a mi tía Martha quien con su carácter entereza y perseverancia
supo ayudarme en los buenos y malos momentos, sin desmayar ante las
adversidades y guiándome por el buen camino.
VII
AGRADECIMIENTO
Agradezco a todas las personas que de una u otra forma estuvieron conmigo,
porque cada uno aporto con un grano de arena.
A mis padres y familiares por el apoyo infinito, dándome fuerzas en cada
momento y por persistir en mí sueño, con sus palabras de aliento para lograr el
objetivo propuesto.
A la Universidad de Guayaquil y en especial a la Facultad de Arquitectura y
Urbanismo, porque en sus aulas, recibimos el conocimiento intelectual y
humano de cada uno de sus docentes, los mismos que aportaron con sus
conocimientos para formarme como un profesional, competente y humanista al
servicio de la sociedad.
VIII
TRIBUNAL DE GRADO
…………….…………………………….
ARQ.
PRESIDENTE DE TRIBUNAL
…………….……………………………. …………….…………………………….
ARQ. ARQ.
MIEMBRO DEL TRIBUNAL MIEMBRO DEL TRIBUNAL
IX
RESUMEN
El Centro de desarrollo integral, a más de ser un lugar en donde se pueda
reunir al adulto mayor nos va a permitir que los usuarios encuentren en un solo
lugar todas las distracciones que buscan, y así puedan desarrollar sus
capacidades humanas como las que son físicas e interactivas de tal manera
que se les imparta conocimientos didácticos importantes para su comprensión
y desarrollo.
Por lo tanto se busca prolongar la calidad de vida de los adultos mayores con
aprendizaje por ello se ofrecen varias opciones como lo son de talleres de
pintura, costura y manualidades, también a base de juegos dinámicos y áreas
de ejercitación físicas y recreativas.
La decisión de ubicar un Centro de desarrollo integral, se debió a que el sector
no cuenta con una infraestructura que pueda ser utilizada y aprovechada por la
comunidad para que así se promueva el cuidado y desarrollo requerido a las
personas de la tercera edad.
Palabras Claves: Atención Integral, Salud, Diseño Y Arquitectura
X
ABSTRACT
The Center for integral development, in addition to being a place where you can
gather the elderly is going to allow users to find in one place all the distractions
they want, so they can develop their human capacities as they are physical and
interactive so that they impart important knowledge for understanding learning
and development.
Therefore it seeks to prolong the quality of life of older adults with learning
therefore provides options such as painting workshops, sewing and crafts, also
based dynamic games and areas of physical and recreational exercise.
The decision to locate a center of integral development, was because the sector
does not have an infrastructure that can be used and exploited by the
community so that the care and development required to older people is
promoted.
Keywords: Comprehensive Care, Health, Design and Architecture
XI
CONTENIDO
REGISTRÓ NACIONAL EN CIENCIA Y TECNOLOGIA…………………..……….I
CERTIFICACIÓN DEL TUTOR.……………….……………………………….…….II
CERTIFICADO DE GRAMATÓLOGA.………………………………………..…….III
CERTIFICADO DE PLAGIO……………….………………………….……...……...IV
DECLARACIÓN DE AUTORÍA……………………………………….……...….…...V
DEDICATORIA……………………………………………..…………...…………….VI
AGRADECIMIENTO………………………………………………………….....…...VII
TRIBUNAL DE GRADO……………………………………………..…...…..…..…VIII
RESUMEN…………………………………………………………………...………...IX
ABSTRACT…………………………………………………………………...….....….X
ÍNDICE…………………………………………………………..……...………..…...XII
ÍNDICE DE GRÁFICOS…………………………………………………...………...XV
ÍNDICE DE TABLA…………………………………………………………….....…XIX
XII
INDICE
INTRODUCCIÓN ............................................................................................... 1
CAPÍTULO I ....................................................................................................... 2
1.1. Planteamiento del Problema ....................................................................... 2
1.2. Descripción del Problema ............................................................................ 3
1.3. Justificación y Pertinencias del Tema ......................................................... 4
1.3.1. Justificación del Tema ........................................................................... 4
1.3.2. Pertinencia Legal .................................................................................. 4
1.3.3. Pertinencia Social ................................................................................. 5
1.3.4. Pertinencia Académica ......................................................................... 5
1.3.5. Pertinencia Tecnología ......................................................................... 6
1.4. Objetivos Generales y Específicos .............................................................. 6
1.4.1. Objetivos Generales .............................................................................. 6
1.4.2. Objetivos Específicos ............................................................................ 6
1.5. Alcance del Trabajo ..................................................................................... 7
1.5.1. Beneficiarios.......................................................................................... 7
1.5.2. Aporte Teórico y Práctico ...................................................................... 7
1.5.2.1. Aporte Teórico ................................................................................ 7
1.5.2.2. Aporte Práctico ............................................................................... 7
1.6. Antecedentes .............................................................................................. 8
1.6.1. Novedoso .............................................................................................. 8
1.6.2. Delimitación del Tema ........................................................................... 8
1.6.2.1. Objetivo de Estudio ......................................................................... 8
1.6.2.2. Campo de Acción ............................................................................ 8
1.7. Aspectos Hipotéticos ................................................................................... 9
CAPÍTULO II .................................................................................................... 10
2. Marco Teórico Referencial ........................................................................... 10
2.1. Argumentación Teórica Metodológica ....................................................... 11
2.1.1. Constitución de la República del Ecuador ........................................... 11
2.1.2. Ley del adulto mayor (Ley del Anciano) .............................................. 11
2.1.3. Ley orgánica de seguridad social ........................................................ 11
2.1.4. Ley orgánica del servicio público ........................................................ 12
2.1.5. Ley orgánica de salud ......................................................................... 12
XIII
2.1.6. Ley del derecho y amparo al paciente ................................................ 12
2.1.7. Ley de prevención, protección y atención integral a las personas que
padecen diabetes .......................................................................................... 12
2.1.8. Plan nacional del buen vivir ................................................................ 12
2.1.9. Ministerio De Inclusión Económico Y Social (Mies) ............................ 13
2.1.10. Programas desarrollados por la Dirección de Atención Integral
Gerontológica ................................................................................................ 13
Política Pública para Personas Adultas Mayores .......................................... 13
2.2. Definición de todos los aspectos referentes al tema ................................. 13
2.2.1. Definición del adulto mayor ................................................................. 13
2.2.2. Tipos de centros para el adulto mayor ................................................ 14
2.2.3. Tipo de prestadores de servicio .......................................................... 16
2.3. Recopilación de datos: Análisis de los medios. ......................................... 17
2.3.1. Naturales ............................................................................................. 17
2.3.1.1. Datos del cantón ........................................................................... 17
2.3.1.2. Límites .......................................................................................... 18
2.3.1.3. División Política.- .......................................................................... 18
2.3.2. Diagnostico por sistema ...................................................................... 18
2.3.2.1. Sistema Ambiental ........................................................................ 18
2.3.2.1.1. Clima .......................................................................................... 18
2.3.2.1.2. Hidrografía ................................................................................. 19
................................................................................................................... 20
................................................................................................................... 20
2.3.2.1.3. Hidrografía (Riego Del Cantón Isidro Ayora) ............................. 20
2.3.2.1.4. Geomorfología ........................................................................... 22
2.3.3. Sistema Económico ............................................................................ 22
2.3.4. Urbanos .............................................................................................. 24
2.3.4.1. Sendas .......................................................................................... 24
2.3.4.2. Bordes .......................................................................................... 25
2.3.4.3. Barrios o Distritos .......................................................................... 25
2.3.4. Formal ................................................................................................. 28
2.4. Estudio de modelos análogos ................................................................... 28
2.4.1. Sistemas arquitectónicos semejantes (Modelo Análogo 1) ................. 28
2.4.2. Sistemas arquitectónicos semejantes (Modelo Análogo 2) ................. 35
XIV
2.5. Conclusiones: Criterios de Diseño ............................................................ 40
2.5.1. Arquitectónicos .................................................................................... 40
2.5.2. Ambientales ........................................................................................ 40
2.5.3. Paisaje ................................................................................................ 41
2.5.4. Estructurales ....................................................................................... 42
CAPÍTULO III ................................................................................................... 43
3. Programación Arquitectónica ....................................................................... 43
3.1 Programa de necesidades para el usuario potencial .................................. 43
3.2. Planteamiento del programa teórico .......................................................... 44
3.2.1. Zonas ............................................................................................... 44
3.2.2. Áreas ............................................................................................... 44
3.3. Cualificación y Cuantificación del Programa Arquitectónico ...................... 46
3.3.1. Cuadros de Cualificación de Áreas .................................................. 46
3.3.2. Cuadro de Cuantificación de Áreas ................................................. 52
3.4. Diagrama de ponderaciones ..................................................................... 56
................................................................................................................... 58
3.5. Diagrama de Relaciones ........................................................................... 60
3.6. Diagrama de Circulación ........................................................................... 65
......................................................................................................................... 69
3.7. Diagrama de Flujo de Circulaciones .......................................................... 70
3.6. Zonificación ............................................................................................... 75
BIBLIOGRAFÍA ................................................................................................ 76
ANEXOS .......................................................................................................... 77
XV
INDICE DE GRAFICOS
GRAFICO 1. Cantón Isidro Ayora .................................................................... 17
GRAFICO 2. Zonas Climáticas del Cantón ...................................................... 19
GRAFICO 3. Principales Microcuencas del Cantón Isidro Ayora ..................... 20
GRAFICO 4. División Hidrográfica de la Cuenca del Ríos Guayas .................. 20
GRAFICO 5. Área con Riego del Cantón Isidro Ayora ..................................... 21
GRAFICO 6. Geomorfología del Cantón Isidro Ayora ...................................... 22
GRAFICO 7. Infraestructura del Cantón Isidro Ayora ....................................... 24
GRAFICO 8. Sendas del Cantón Isidro Ayora .................................................. 24
GRAFICO 9. Bordes del Cantón Isidro Ayora .................................................. 25
GRAFICO 10. Barridos del Cantón Isidro Ayora .............................................. 25
GRAFICO 11. Nodos del Cantón Isidro Ayora ................................................. 26
GRAFICO 12. Mojones del Cantón Isidro Ayora .............................................. 27
GRAFICO 13. Trama Urbana del Cantón Isidro Ayora ..................................... 28
GRAFICO 14. Ubicación del Centro Geriátrico Santa Rita ............................... 29
GRAFICO 15. Componentes Cualitativos ........................................................ 29
GRAFICO 16. Centro Geriátrico Santa Rita ..................................................... 30
GRAFICO 17. Centro Geriátrico Santa Rita ..................................................... 31
GRAFICO 18. Centro Geriátrico Santa Rita ..................................................... 31
GRAFICO 19. Centro Geriátrico Santa Rita ..................................................... 32
GRAFICO 20. Centro Geriátrico Santa Rita ..................................................... 32
GRAFICO 21. Centro Geriátrico Santa Rita ..................................................... 33
GRAFICO 22. Centro Geriátrico Santa Rita ..................................................... 33
GRAFICO 23. Centro Geriátrico Santa Rita ..................................................... 34
GRAFICO 24. Centro Geriátrico Santa Rita ..................................................... 34
XVI
GRAFICO 25. Centro Geriátrico Santa Rita ..................................................... 35
GRAFICO 26. Centro Residencial Cugat Natura .............................................. 36
GRAFICO 27. Centro Residencial Cugat Natura .............................................. 37
GRAFICO 28. Centro Residencial Cugat Natura .............................................. 38
GRAFICO 29. Centro Residencial Cugat Natura .............................................. 38
GRAFICO 30. Centro Residencial Cugat Natura .............................................. 39
GRAFICO 31. Centro Residencial Cugat Natura .............................................. 39
GRAFICO 32. Criterios Arquitectónicos ........................................................... 40
GRAFICO 33. Criterios Ambientales ................................................................ 41
GRAFICO 34. Criterios de Paisaje ................................................................... 41
GRAFICO 35. Criterios Estructurales ............................................................... 42
GRAFICO 36. Diagrama de Ponderación del Área Administrativa ................... 56
GRAFICO 37. Diagrama de Ponderación del Conjunto ................................... 56
GRAFICO 39. Diagrama de Ponderación del Área de Salud ........................... 57
GRAFICO 38. Diagrama de Ponderación del Área de Servicios ...................... 57
GRAFICO 40. Diagrama de Ponderación del Área de Capilla ......................... 58
GRAFICO 41. Diagrama de Ponderación del Área de Parqueo ....................... 58
GRAFICO 42. Diagrama de Ponderación del Área de Talleres........................ 58
GRAFICO 43. Diagrama de Ponderación del Área Recreativa ........................ 58
GRAFICO 44. Diagrama de Ponderación del Área de S.U.M .......................... 59
GRAFICO 45. Diagrama de Ponderación del Área de Comedor ...................... 59
GRAFICO 46. Diagrama de Ponderación del Área de Dormitorios .................. 59
GRAFICO 47. Diagrama de Relaciones del Conjunto ...................................... 60
GRAFICO 48. Diagrama de Relaciones del Área de Salud ............................. 61
GRAFICO 49. Diagrama de Relaciones del Área Administrativa ..................... 61
XVII
GRAFICO 50. Diagrama de Relaciones del Área de Parqueo ......................... 62
GRAFICO 51. Diagrama de Relaciones del Área de Servicios ........................ 62
GRAFICO 52. Diagrama de Relaciones del Área de Dormitorios .................... 62
GRAFICO 53. Diagrama de Relaciones del Área de S.U.M ............................. 63
GRAFICO 54. Diagrama de Relaciones del Área de Talleres .......................... 63
GRAFICO 55. Diagrama de Relaciones del Área Recreativa .......................... 64
GRAFICO 56. Diagrama de Relaciones del Área de Comedor ........................ 64
GRAFICO 57. Diagrama de Relaciones del Área de Capilla ............................ 64
GRAFICO 58. Diagrama de Circulación del Conjunto ...................................... 65
GRAFICO 59. Diagrama de Circulación del Área de Salud ............................. 66
GRAFICO 60. Diagrama de Circulación del Área Administrativa ..................... 66
GRAFICO 61. Diagrama de Circulación del Área de Comedor ........................ 67
GRAFICO 62. Diagrama de Circulación del Área de Servicios ........................ 67
GRAFICO 63. Diagrama de Circulación del Área Recreativa........................... 68
GRAFICO 64. Diagrama de Circulación del Área de Parqueo ......................... 68
GRAFICO 65. Diagrama de Circulación del Área de Capilla ............................ 68
GRAFICO 66. Diagrama de Circulación del Área de S.U.M ............................. 69
GRAFICO 67. Diagrama de Circulación del Área de Talleres .......................... 69
GRAFICO 68. Diagrama de Circulación del Área de Dormitorios .................... 69
GRAFICO 69. Diagrama de Flujo de Circulación del Conjunto ........................ 70
GRAFICO 70. Diagrama de Flujo de Circulación del Área de Salud ................ 71
GRAFICO 71. Diagrama de Flujo de Circulación del Área Administrativa ....... 71
GRAFICO 73. Diagrama de Flujo de Circulación del Área de Servicios .......... 72
GRAFICO 72. Diagrama de Flujo de Circulación del Área de Talleres ............ 72
GRAFICO 75. Diagrama de Flujo de Circulación del Área del Comedor ......... 73
XVIII
GRAFICO 74. Diagrama de Flujo de Circulación del Área del S.U.M .............. 73
GRAFICO 76. Diagrama de Flujo de Circulación del Área de Capilla .............. 73
GRAFICO 77. Diagrama de Flujo de Circulación del Área Recreativa ............. 74
GRAFICO 78. Diagrama de Flujo de Circulación del Área Recreativa ............. 74
GRAFICO 79. Diagrama de Flujo de Circulación del Área de Dormitorios ....... 74
GRAFICO 80. Zonificación General ................................................................. 75
XIX
INDICE DE TABLAS
Tabla 1. Cuadro de Rama de Actividades ........................................................ 23
Tabla 2. Componentes Cuantitativos ............................................................... 30
Tabla 3. Programación Arquitectónica ............................................................. 43
Tabla 4. Cuadro de Cualificación de Área Administrativa ................................ 46
Tabla 5. Cuadro de Cualificación de Área de Salud ......................................... 47
Tabla 6. Cuadro de Cualificación de Área de Dormitorios ................................ 48
Tabla 7. Cuadro de Cualificación de Área de Talleres ..................................... 48
Tabla 8. Cuadro de Cualificación de Área de Comedor ................................... 49
Tabla 9. Cuadro de Cualificación de Área Recreativa ...................................... 50
Tabla 10. Cuadro de Cualificación de Área de Servicios ................................. 50
Tabla 11. Cuadro de Cualificación de Área de Parqueo .................................. 51
Tabla 12. Cuantificación de Área Administrativa .............................................. 52
Tabla 13. Cuantificación de Área de Dormitorios ............................................. 52
Tabla 14. Cuantificación de Área de Salud ...................................................... 53
Tabla 15. Cuantificación de Área de Comedor ................................................. 53
Tabla 16. Cuantificación de Área de Talleres ................................................... 54
Tabla 17. Cuantificación de Área de Servicios ................................................. 54
Tabla 18. Cuantificación de Área Recreativa ................................................... 54
Tabla 19. Cuantificación de Área de Parqueo .................................................. 55
Tabla 20. Cuantificación General de Áreas ...................................................... 55
1
INTRODUCCIÓN
El tema de trabajo está encaminado hacia los adultos mayores del cantón
Isidro Ayora para un desarrollo integral en las necesidades y en la satisfacción
de las mismas. Por lo tanto se requiere plantear un entorno donde las personas
puedan desarrollar sus capacidades humanas como las que son físicas e
interactivas, por lo que se requiere solucionar las necesidades del adulto mayor
ofreciéndoles una mejor calidad de vida.
El centro tiene su razón de ser, basado en los diversos conflictos que se
observan en la sociedad como el abandono o el abuso al adulto mayor y en
muchos casos la falta de empleo. Razón que justifica existencia de un lugar
que les proporcione la seguridad en sus últimos años de vida, de manera
digna y con afectividad.
2
CAPÍTULO I
1.1. Planteamiento del Problema
En el Ecuador hay 14’483.499 habitantes. De ellos, 940.905 son mayores de
65 años, es decir el 6,5 % de la población nacional son personas adultas
mayores (INEC, Censo de Población y Vivienda 2010). La distribución por
género de la población nacional adulta mayor es de 53% para las mujeres y
de 47% para los hombres. (Social, Agenda de igualdad para adultos mayores,
2012-2013)
En el Ecuador existe un gran porcentaje de adultos mayores que no cuenta con
un cuidado apropiado, debido a la falta de servicios en ciertas zonas, porque el
país presta servicios de esta índole, pero no abastece en la demanda.1
El cantón Isidro Ayora cuenta con una población de 10,870 y el 19% de su
población son adultos mayores los cuales 332 son hombres y 253 son mujeres
que oscilan entre la edad promedio desde los 65 - 98 años el cual que no
cuentan con un servicio de atención geriátrico que se adapte a las necesidades
y el crecimiento de la población del cantón.
Existe un gran porcentaje de personas de la tercera edad que no tienen una
vida activa por lo que ya no les dan trabajo o simplemente se encuentran
jubilados, esto finalmente se convierte en un problema psicológico lo que a
ellos los lleva al aburrimiento, depresión, soledad, entre otras cosas
provocando un envejecimiento acelerado y un deterioro en su salud.
1 (http://www.inclusion.gob.ec/wp-content/uploads/downloads/2012/09/Agendas_ADULTOS.pdf,
http://www.inclusion.gob.ec/wp-content/uploads/downloads/2012/09/Agendas_ADULTOS.pdf, s.f.)
3
En la actualidad la falta de los conocimientos en las familias genera que los
adultos mayores tengan, enfermedades al no recibir los cuidados que ellos
necesitan. Por ello se requiere enriquecer los conocimientos de los cuidados, y
así poder satisfacer con las necesidades del adulto mayor a lo que comprende
una buena alimentación, actividades físicas, para que así ellos tengan una vida
más larga y saludable.
1.2. Descripción del Problema
La falta de cuidado a estas personas se da especialmente por la dificultad de
sus familiares para facilitar la atención necesaria durante el día debido a
diferentes diligencias diarias como son: horarios de trabajo, cuidado de niños,
etc. Esto induce efecto de soledad, lo que causa tristeza, mala nutrición, poco
interés por la actividad física que es necesaria para su desarrollo y por lo tanto
se ven expuestas a muchas enfermedades.
Al no encontrarse en zonas con servicios adecuados para su desarrollo, este
grupo de personas se encuentra más expuesto a caídas, golpes, accidentes,
por lo que algunas veces el propio hogar se convierte en un lugar poco seguro
para su cuidado.
A esto se suma la falta de atención médica de los adultos mayores por
descuido o por la falta de asistencia a centros médicos debido a la
imposibilidad de transporte.
(http://www.uazuay.edu.ec/autoevaluacion2012/documentos/sistema_educacio
n.pdf., s.f.)
4
1.3. Justificación y Pertinencias del Tema
1.3.1. Justificación del Tema
Luego de realizar un análisis sobre el tema de estudio y conocer la situación
que atraviesa nuestro medio, es necesario justificar la creación de un "Centro
de Desarrollo Integral para adultos mayores en el cantón Isidro Ayora" el
cual brinde una adecuada asistencia a este sector social y complete las
insolvencias en este entorno. Sin descartar que para garantizar su pleno
funcionamiento es preciso contar con las instalaciones, equipamiento y
personal adecuado.
El Centro de desarrollo integral va a permitir que los adultos mayores
encuentren en un solo lugar todas las distracciones que buscan, liberando su
alto grado de inquietud, de tal manera que se les imparta conocimientos
didácticos importantes para su comprensión y desarrollo como individuos de la
sociedad; con aprendizaje a base de juegos y dinámicas, proyecciones de cine,
música, pintura, escultura y demás ciencias educacionales.
1.3.2. Pertinencia Legal
Está sustentado en el Art. 107 de la LOES (Ley Orgánica de educación
Superior) establece que la pertinencia está en que la educación superior debe
responder a las necesidades por parte de la sociedad, ir acorde al plan
nacional, estar a la vanguardia en cuanto a los avances de la ciencia y
tecnología, al desarrollo humanista y respeto a la pluriculturalidad. Por ello,
todas las entidades educativas renovaran el personal docente en caso de que
sea necesario, fomentaran la investigación y realizaran labores vinculadas a la
5
sociedad, tendrán un vínculo espacial con la nueva matriz productiva y
potencias de cada provincia, región, política nacional de tecnología y ciencia.
1.3.3. Pertinencia Social
Ante el incremento de la población de los adultos mayores en el país se ha
planteado la propuesta de un centro de desarrollo integral el cual será de gran
aportación para la población y en particular para el sector del cantón Isidro
Ayora de la provincia del Guayas, este centro contara con el requerimiento
necesario como actividades físicas, sociales y psicológicas para que el adulto
mayor se sienta en un entorno accesible que no solo les brinden una atención
medica sino que también les brinden atención integral, el cual contara con
espacios abiertos los que también estén conformados por áreas verdes, área
social, talleres de capacitación, etc., para que ellos logren tener una mejor
calidad de vida.
1.3.4. Pertinencia Académica
Luego de haber culminado los niveles de aprendizaje en la carrera de
ARQUITECTURA Y URBANISMO mención CONSTRUCCION, la facultad con
el afán de aportar con el desarrollo académico de los estudiantes y poner en
práctica los conocimientos adquiridos en el lapso de los estudios universitarios
respalda la presente investigación, como un trabajo final de la carrera el cual
tiene como finalidad a través de una propuesta teórica-practica demostrar que
se está acto para el dominio y razonamientos necesarios para incorporarse al
6
rango laboral y brindar estos conocimientos al servicio de las necesidades del
país.
1.3.5. Pertinencia Tecnología
El uso de la innovación de las tecnologías como lo que comprende a la
domótica se hace cada vez más necesario aplicarlas en nuestro medio ya que
es un sistemas simple y fácil de usar ya que es factible aplicarlo a cualquier tipo
de proyecto, esto ha logrado que se convierta en una herramienta fundamental,
con esto se puede tener un buen confort y seguridad a los residentes, este
sistema ayuda no solo al confort de los residentes sino que también contribuye
al ahorro energético del centro, convirtiéndolo prácticamente en un sistema
económico y ecológico para el medio ambiente.
1.4. Objetivos Generales y Específicos
1.4.1. Objetivos Generales
Plantear una propuesta espacial arquitectónica para la creación de un centro
de desarrollo integral, que responda a la necesidad socio-espacial del medio y
contribuya al mejoramiento de la calidad de vida de los Adultos Mayores del
Cantón Isidro Ayora, ofreciendo una solución eficiente y eficaz.
1.4.2. Objetivos Específicos
Investigar, conocer y analizar las condicionantes y determinantes del
sector de estudio obteniendo datos lícitos y seguros que permitan definir
el terreno donde será implantado el proyecto.
7
Diseñar un centro de desarrollo integral de estilo arquitectónico
contemporáneo que tome muy en cuenta la parte funcional, estético-
formal y técnico-constructiva de la misma, cumpliendo así con el
programa de estudio.
1.5. Alcance del Trabajo
1.5.1. Beneficiarios
Los beneficiarios directos son los adultos mayores del cantón Isidro Ayora que
cumplen con un promedio de edad que oscila desde los 65 años y más, como
beneficiarios indirectos tenemos los familiares cercanos.
1.5.2. Aporte Teórico y Práctico
1.5.2.1. Aporte Teórico
El estudio investigativo de este trabajo, nos conducirá al desarrollo de un
aporte teórico, mediante la búsqueda de una metodología en la que se
identifique el tema a desarrollar, en el que se desarrollara un marco teórico y
diseño, una vez culminada la recolección, procesos y análisis de los resultados
se procera a elaborar la propuesta arquitectónica con las áreas necesarias que
se obtuvo por medio de los resultados de la investigación.
1.5.2.2. Aporte Práctico
El aporte práctico del proyecto es de la aplicación de las nuevas formas
constructivas, que se están usando en el medio constructivo, partiendo del
estudio analógico para así poder plantear nuevas propuestas teóricas que
sepan ser adaptables a los diferente medios urbanos.
8
1.6. Antecedentes
1.6.1. Novedoso
En cuanto al diseño se implementarán estructuras versátiles, incrementar un
ahorro energético, mediante la arquitectura bioclimática. Crear espacios que
inviten a los usuarios al esparcimiento y a la integración de la población.
1.6.2. Delimitación del Tema
Área.- Arquitectura
Aspecto.- Titulación tercer nivel
Campo.- Social - Urbano
Tema.- Centro de Desarrollo Integral para Adultos Mayores en el cantón
Isidro Ayora de la provincia del Guayas en el periodo 2014-2015.
1.6.2.1. Objetivo de Estudio
Plantear un Centro de Desarrollo Integral para Adultos Mayores, que sea
encaminado a la población del cantón Isidro Ayora y sus alrededores, el cual
ofrezca condiciones didácticas y tecnológicas, teniendo en cuenta el desarrollo
ambiental en su función y formal.
1.6.2.2. Campo de Acción
Es lo correspondiente a la arquitectura comprendido de lo que es un Centro de
Desarrollo Integral para Adultos Mayores, en el que se investigara
concretamente las necesidades que se necesita para este tipo de proyectos.
9
Para iniciar la propuesta arquitectónica se deberá hacer una comprometida
indagación de las zonas y sus áreas mínimas, necesarias para el proyecto.
1.7. Aspectos Hipotéticos
¿El Centro de desarrollo Integral ayudaría a prevenir el quebranto físico
y mental del adulto mayor?
¿Considera que el Centro de desarrollo Integral satisfaga las
necesidades de los adultos mayores y de sus familiares?
¿La implementación de un Centro de desarrollo Integral ayudara a
fortalecer las habilidades y destrezas del adulto mayor?
¿Qué necesidades tiene el adulto mayor?
¿La implementación de un Centro de desarrollo Integral ayudaría a
satisfacer las necesidades que el adulto mayor necesita como: salud,
alimentación, actividades físicas y alojamiento?
10
CAPÍTULO II
2. Marco Teórico Referencial
El notable incremento de las personas (CORREGIDOR SANCHEZ, s.f.)
Mayores en nuestra sociedad y el desarrollo de estilos de vida diferentes a los
tradicionales, están contribuyendo a cambiar la perspectiva del envejecimiento.
(Corregidor Sánchez, 2010)2
Por aquello se crea la importancia de establecer una solución arquitectónica de
un Centro de Desarrollo Integral para Adultos Mayores en una zona rural-
urbana, comprendida en el cantón Isidro Ayora y dirigido a las personas de la
tercera edad que su edad oscila desde los 65 años de edad y más, por ello
requieren de espacios apropiados para las diversas actividades como;
actividades físicas, sociales, etc. Para lo que comprende a la interacción con
otras personas de su misma edad.
El desarrollo del proyecto nos permitirá contribuir con la asistencia de un centro
geriátrico, dándonos como una idea conceptual que las personas de la tercera
edad sean partícipes de muchas actividades y así tengan una buena calidad de
vida. El centro no busca ser un lugar cerrado ya que se busca que sea un
espacio abierto, en el que se ofrezcan actividades varias. Con esto se busca
que sea un lugar de fácil adaptación para el adulto mayor, donde el reciba los
cuidados necesarios y se sienta muy conformes. Con esto se plantea disminuir
los efectos del envejecimiento y estimular su interés en actividades como;
paseos, caminatas, ciclismo, baile, yoga, natación, actividades al aire libre y
todo aquello que fortalezca su fuerza muscular evitando lesiones posteriores,
2 (CORREGIDOR SANCHEZ, s.f.)
11
además de realizar actividades lúdicas y recreativas como juegos de mesa;
ajedrez, domino, entre otros así como la creación de talleres de manualidades
diversas coordinados y dirigidos por un personal calificado (ORTIZ, s.f.)3
2.1. Argumentación Teórica Metodológica
2.1.1. Constitución de la República del Ecuador
En la constitución de nuestro país que fue aprobada en el año 2008
mismo que se encuentra vigente detalla en un capítulo dedicado a los
Derechos de las Personas adultas mayores específicamente en su Art. 35
mismo que consta en el anexo 1 de este documento. Ver anexo 1.
2.1.2. Ley del adulto mayor (Ley del Anciano)
Esta ley trata de garantizar una vida digna para los adultos mayores. Ver
anexo 2.
2.1.3. Ley orgánica de seguridad social
Esta tiene como objetivo cumplir con necesidades básicas de los ancianos y
de aquellos que se encuentren a su cargo. Ver anexo 3.
3 (ORTIZ, s.f.) ORTIZ, Sofía. (2011). “Proyecto de factibilidad para la creación de un centro de
ejercitación y recreación dirigida, orientado a satisfacer las necesidades de los adultos mayores del cantón cayambe. Tesis de ingeniera comercial. Facultad Administración de empresas. Universidad Politécnica Salesiana, Quito, Ecuador. http://dspace.ups.edu.ec/bitstream/123456789/2226/1/TESIS%20FINAL%20SOFIA%20ORTIZ.pdf
12
2.1.4. Ley orgánica del servicio público
Destaca que todas las entidades públicas y administrativas deben promover
el desarrollo técnico y profesional de los empleador del sector público. Ver
anexo 4.
2.1.5. Ley orgánica de salud
Dice que para el estado es un asunto de interés nacional mejorar el estilo y
calidad de vida de las y los ecuatorianos. Ver anexo 5.
2.1.6. Ley del derecho y amparo al paciente
Será obligación de las casas de salud o de retiro brindar una buena atención
a sus pacientes especialmente a los adultos mayores. Ver anexo 6.
2.1.7. Ley de prevención, protección y atención integral a las
personas que padecen diabetes
El ministerio de Salud Pública estará encargado de la prevención, detección y
lucha contra la diabetes. Ver anexo 7.
2.1.8. Plan nacional del buen vivir
Tiene como fin la elaboración de leyes y establecer políticas que ayuden al
mejoramiento de la calidad de vida de los ecuatorianos. Ver anexo 8.
13
2.1.9. Ministerio De Inclusión Económico Y Social (Mies)
Como su nombre lo indica el MIES se encarga de la inclusión económica y
social de los ecuatorianos con equidad de tal forma que se logre que todos
tengamos una adecuada calidad de vida. Ver anexo 9.
2.1.10. Programas desarrollados por la Dirección de Atención
Integral Gerontológica
Política Pública para Personas Adultas Mayores
Estos modelos se encargan de promover la inclusión dl adulto mayor en la
familia, creando centros de atención integral diurna y creando residencias de
hospedaje especialmente para adultos mayores desamparados. Ver anexo 10.
2.2. Definición de todos los aspectos referentes al tema
2.2.1. Definición del adulto mayor
La población de personas mayores de 60 años ha ido en aumento mucho
más rápido respecto de otros grupos de edades, esto se da en casi todos los
países, esto se debe a que la esperanza de vida ha aumentado y la tasa de
fecundidad se ha disminuido. Se considera un éxito cunado a la salud pública y
desarrollo socio-económico que el envejecimiento se alargue, lo que para la
sociedad es también un reto porque deben adaptarse a las nuevas
condiciones, y así mejorar su estado de salud y mejorar el grado de
14
independencia de los ancianos brindándoles mayor seguridad y más útiles para
la sociedad.
2.2.2. Tipos de centros para el adulto mayor
Todos los centros de atención al adulto mayor en nuestro país que
funcionan bajo la tutela del MIES, y trabajan de tres formas, casa hogar,
centros diurnos, y extensiones rotatorias o alternativas y domicilios,
optimizando los actuales recursos para poder brindar servicio y atención a más
adultos mayores, en todas sus necesidades.
En el tipo residencial se prestaran servicios en dos modalidades de centros: los
gerontológicos residenciales y los gerontológicos de atención diurna.
Centros gerontológicos residenciales.- Brindan servicios de acogida y
atienden y cuidan a los adultos mayores de 65 años en adelante que
necesitan protección especial de manera eventual o permanente, que
sus familiares no tengan tiempo de atenderlos; ancianos que no cuenten
con un lugar para o que hayan sido abandonados, escasez de
información que certifique que tiene familia, pobreza y pobreza extrema,
en alto riesgo y que estén de acuerdo y tengan voluntad de ingresar al
centro.
o Objetivo de los centros gerontológicos residenciales.-
mejorar la calidad de vida a través de la restitución de los
derechos de los adultos mayores, brindándoles una atención
15
general completa, donde se realizan actividades que fortalecen su
estado social, mental y físico.
Centros gerontológicos de atención diurna.- Estos centro funcionan
durante el día destinados a la atención de adultos mayores, procurando
evitar la discriminación y aislamiento de los ancianos; además actúan
como complemento de la vida en familia y comunidad con la sociedad,
orientados a mantener el estado mental y físico de los adultos mayores
evitando su deterioro, realizando actividades propias de personas de esa
edad, donde se fortalece la convivencia, solidaridad, relación y
participación con la sociedad.
o Objetivo de los centros gerontológicos de atención diurna.-
Brindar una atención completa evitando internarlos considerando
que tiene una dependencia menor o intermedia, tratando de que
ellos tengan un envejecimiento positivo y que sean ciudadanos
activos.
Se ofrecen adicionalmente otros tipos de servicios:
Espacios alternativos de esparcimiento, para que ellos disfruten y
puedan socializar.
Cuidados en su propia casa.
Espacios alternos de esparcimiento.- Estos lugares se construyen
que los adultos mayores que sean sanos y autosuficientes puedan
interrelacionarse con los demás. Estos lugares, son factibles para que
16
ellos realicen dinámicas de recreación, socialización, enfocados en la
coexistencia, colaboración, apoyo y correlación con el medio social.
o Objetivos.- Crear espacios para promover la vejez activa con
salud mediante la interrelación de los adultos mayores, haciendo
actividades con fines de participación social y correlación con el
medio social.
Cuidado domiciliario.- Se encarga de promover la comodidad del
adulto mayor dependiente, es decir, que no se movilizan ni pueden
realizar actividades de la vida cotidiana con facilidad.
Se hacen dinámicas para fomentar el cuidado familiar, dinámicas de
integración social y de ocio, con el fin de que sean autosuficientes, se
cuiden por si solos, se entretengan, haciéndolos mas tolerantes,
participativos, solidarios y tengan una buena coexistencia con la
sociedad. Generando instrumentos que apoyen y permitan que se
desarrollen las actitudes de las familia y la persona o personas que
estén pendientes de su asistencia inmediata.
o Objetivo del cuidado domiciliario.- Dar servicios que
promuevan el cuidado de los adultos mayores que son atendidos
por otras, para que ellos puedan moverse y hacer las cosas
elementales de la vida cotidiana.
2.2.3. Tipo de prestadores de servicio
Se detallara la información en el anexo 11.
17
2.3. Recopilación de datos: Análisis de los medios.
2.3.1. Naturales
2.3.1.1. Datos del cantón
La cabecera cantonal se encuentra a 56 km. de la ciudad Guayaquil, está
asentada a 84 m.s.n.m. cuenta con una temperatura promedio de 25°C. y la
precipitación promedio anual es de 1.200 mm.
GRAFICO 1. Cantón Isidro Ayora
Fuente: Google Earth
Elaborado por: Autor de Tesis
El terreno designado para la elaboración de la propuesta de diseño tiene 1.63
HA. Se encuentra ubicado en la vía principal de la Av. Juan Montalvo del
cantón Isidro Ayora.
18
2.3.1.2. Límites
La cabecera cantonal cuenta son los siguientes límites:
Norte.- Con los cantones Daule y Santa Lucia.
Sur.- Con el cantón Guayaquil.
Este.- Con los cantones Nobol y Lomas de Sargentillo.
Oeste.- Con el cantón Pedro Carbo.
2.3.1.3. División Política.-
El cantón Isidro Ayora tiene una extensión de 488,00 km²., se encuentra
dividido en parroquias, y sus principales centros poblados o recintos son:
Pueblo Nuevo, Las Mercedes, Rosa de Oro, Carrizal, Corozal, San Agustín,
Ciénega Redonda, El Sauce, La Victoria, El Limón, Las Piñas, La Pólvora, Las
Masas, Paco Arriba ,Agua Blanca y Las Jaguas.
2.3.2. Diagnostico por sistema
2.3.2.1. Sistema Ambiental
2.3.2.1.1. Clima
El Cantón se encuentra en la zona de clima Tropical Mega – térmico, Semi –
húmedo, con temperaturas medias diarias de 23 a 27 ºC y precipitaciones
medias anuales de 500 a 1.200 mm.
En su territorio se encuentran zonas de déficit hídrico para actividades
agrícolas de 500 a 700 mm, con zonas de evapotranspiración potencial de
1.400 a 1.600 mm, que varía desde oriente a occidente.
El número de días secos medios anuales varían desde 130 al nororiente, hasta
160 al suroccidente, en un intervalo medio anual de julio a diciembre, el
19
número de días del período vegetativo favorable para la agricultura va de 150
al suroccidente hasta 190 al nororiente, entre enero a junio.
GRAFICO 2. Zonas Climáticas del Cantón
Fuente: Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial Isidro Ayora
2.3.2.1.2. Hidrografía
La cuenca hidrográfica del Guayas es la más grande del Pacífico Americano y
constituye en la actualidad la región económicamente más importante del
Ecuador. Comprende el 12% del territorio nacional incluyendo en su totalidad a
las provincias de Los Ríos y Bolívar y parcialmente las provincias de Pichincha,
Cotopaxi, Tungurahua, Chimborazo, Cañar, Guayas y Manabí. En ella habita el
28% de la población nacional y contribuye con el 40% del PIB. La participación
preponderante de la región es evidente en todos los aspectos del quehacer
económico, pero lo que es aún más en el aspecto agropecuario y en la
exportación de productos del mar.
El Cantón Isidro Ayora se encuentra ubicado dentro de las subcuencas
hidrográficas del Daule y de las microcuencas: Rio Pedro Carbo, Rio Paco, Rio
20
Las Masas, Rio Bachillero, Rio Pierde China, Rio Guaraguau y esteros como:
Loco, Limón, Petrillo, Príncipe, Tamarindo, Espinal, Bejucal, El Hueso, Salto
Grande, Chongón, Las Aguas, Arenoso, El Grital, Moran, El Papayo, Los
Hurgos, Las Guayjas, Salto del Lobo, Verde, El Arrozal, Las Chuma, Los
Cañales, Jovo de Monte, El Venado, Las Piñas, La Piñuela, Membrillo, El
Balsamo, Grande, La Cabuya y Sin Nombre. Componentes de la gran cuenca
del río Guayas, cuyos principales recursos son indudablemente sus suelos
fértiles.
Fuente: Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial Isidro Ayora
2.3.2.1.3. Hidrografía (Riego Del Cantón Isidro Ayora)
El Cantón Isidro Ayora tiene 3.205,69 hectáreas de su superficie con riego
que corresponden al 6,51 % de su área total. Esta superficie se localiza
principalmente en el norte y centro del territorio cantonal; está conformada por
plantaciones de arroz, mango, maíz y cacao, debido a su importancia
GRAFICO 4. División Hidrográfica de
la Cuenca del Ríos Guayas
GRAFICO 3. Principales Microcuencas
del Cantón Isidro Ayora
21
económica se los provee con algún sistema de riego. En su mayor parte los
cultivos, poseen un sistema de riego por inundación, con excepciones muy
puntuales de sistemas de riego por goteo, que son aplicados a los cultivos de
maíz y en pequeñas extensiones a cultivos de cacao y mango.
Existen 7.672,46 hectáreas de zonas agrícolas que corresponden al 15,58 %
del territorio del Cantón, que no tienen ningún tipo de riego; esta superficie se
encuentra localizada principalmente en el centro del territorio y está ocupada
por cultivos de maíz, fréjol y bastas extensiones de pasto cultivado, en
extensiones de menor tamaño, se cultiva: fréjol, ciruelo, ajonjolí, mango,
papaya, vainita y plantaciones de teca, que se cultiva en zonas colinadas
durante la época lluviosa. Finalmente, el 77,91 % restante, con una extensión
de 38.365,66 hectáreas localizadas en la mayor parte del Cantón, tienen la
categoría no aplicable correspondiente a las áreas de cobertura vegetal natural,
cuerpos de agua e infraestructura antrópica. La cobertura natural se conforma
por matorral seco de tierras bajas de la costa, bosque deciduo de tierras bajas
de la costa y pasto natural; la infraestructura antrópica corresponde a ciudades,
centros poblados.
GRAFICO 5. Área con Riego del Cantón Isidro Ayora
Fuente: Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial Isidro Ayora
RIEGO DEL CANTÓN ISIDRO AYORA
SIN RIEGO
38%
CON RIEGO
9%
NO APLICABLE
53%
22
2.3.2.1.4. Geomorfología
Dentro del cantón Isidro Ayora, encontramos tres unidades ambientales:
Cordillera Chongón Colonche (73,48 % de superficie de todo el cantón),
Llanura Aluvial Antigua (0,32 %) y Relieves Estructurales y Colinados
Terciarios (26 %).
GRAFICO 6. Geomorfología del Cantón Isidro Ayora
Fuente: Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial Isidro Ayora
2.3.3. Sistema Económico
La Población Económicamente Activa (PEA) del Cantón Isidro Ayora, según ramas de
actividad está representada con el 37.64% por la agricultura, ganadería, por lo que
simboliza la más alta rama de actividad a la que se dedica la comunidad cantonal. Le
sigue en importancia el comercio con el 15.18%, en tercer lugar enseñanza con el
7.31%, considerando que en el cantón existe la única institución formadora de
maestros en la provincia; a continuación tenemos el sector de la construcción con el
5.31% y en manufactura el 4.33%. El rubro de otras actividades representa el 30.32%
de la PEA que se refiere a negocios con actividades como restaurantes,
administración pública y defensa, actividades comunitarias sociales, entre otros, lo que
23
da cuenta que la población del cantón realiza actividades económicas a pequeña
escala dentro de la economía social y solidaria. (Ayora, 2011)
Tabla 1. Cuadro de Rama de Actividades
Ramas de
Actividad
Hombres % Mujeres % Total %
Agricultura,
Ganadería
1.647 91.71 105 8.29 1752 37.64
Manufactura 80 75.05 12 24.95 92 4.33
Construcción 91 98.36 2 1.61 93 5.31
Comercio 175 67.61 41 32.39 216 15.18
Enseñanza 27 34.96 42 65.04 69 7.32
Otras Actividades 577 68.42 214 31.58 577 30.22
TOTAL 2.799 76.50 416 23.50 363 100
Fuente: Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial Isidro Ayora
24
2.3.4. Urbanos
El cantón cuenta con la siguiente infraestructura urbana:
GRAFICO 7. Infraestructura del Cantón Isidro Ayora
Fuente: Google Earth
Elaborado por: Autor de Tesis
2.3.4.1. Sendas
Las Sendas que existen en el sector de estudio y sus lugares aledaños están
conformadas por una senda mayor y dos sendas menores.
Senda menor AV.
Mariscal Sucre.
Senda menor AV.
22 de Noviembre.
Senda mayor AV.
Juan Montalvo.
Fuente: Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Isidro Ayora
Elaborado por: Autor de Tesis
GRAFICO 8. Sendas del Cantón Isidro Ayora
25
2.3.4.2. Bordes
Los Bordes más evidentes al nivel visual cercano al terreno del Centro de
Desarrollo Integral para Adultos Mayores son:
Fuente: Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Isidro Ayora
Elaborado por: Autor de Tesis
2.3.4.3. Barrios o Distritos
Los Barrios o Distritos cercanos al terreno a intervenir son 2 terrenos baldíos
y el otro comprendido de una zonas residencia mixta, hacia el sur tememos la
Av. Juan Montalvo que esta avenida viene a comprender nuestro acceso al
centro.
.
Fuente: Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Isidro Ayora
Elaborado por: Autor de Tesis
Zona residencial
mixta
Freddy Astolfo
Camba Ruiz
Lote # 08 Mz
46
GRAFICO 9. Bordes del Cantón Isidro Ayora
Zona residencial
mixta
Freddy Astolfo
Camba Ruiz
Lote # 08 Mz
46
GRAFICO 10. Barridos del Cantón Isidro Ayora
26
2.3.4.4. Nodos
Los Nodos dentro del sector se encuentran en la intersección con el parque
Vicente Rocafuerte entre la Av. Juan Montalvo y la calle Vicente Rocafuerte.
GRAFICO 11. Nodos del Cantón Isidro Ayora
Fuente: Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Isidro Ayora
Elaborado por: Autor de Tesis
2.3.4.5. Mojones
Los Mojones existentes cercanos al sector de estudio están comprendidos por:
centros de salud, industrias, institutos educativos, entre otras edificaciones que
comprenden a su infraestructura urbana.
1.- Piladora Fabiolita
2.- Escuela Mariscal Sucre.
3.- Cementerio General.
4.- Centro de Salud.
Nodos
Terreno a
intervenir
27
5.- Cuerpo de Bomberos.
6.- Centro de Atención Infa.
7.- Mercado Municipal.
Fuente: Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Isidro Ayora
Elaborado por: Autor de Tesis
2.3.4.6. Trama Urbana
La trama urbana comprendida en el cantón Isidro Ayora se basa mucho al
asentamiento no planificado.
GRAFICO 12. Mojones del Cantón Isidro Ayora
28
GRAFICO 13. Trama Urbana del Cantón Isidro Ayora
Fuente: Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Isidro Ayora
Elaborado por: Autor de Tesis
2.3.4. Formal
Este proyecto tiene como objetivo racionalizar los diferentes tipos de análisis
del entorno urbano desde el punto de vista de nuestra realidad urbana.
2.4. Estudio de modelos análogos
2.4.1. Sistemas arquitectónicos semejantes (Modelo Análogo 1)
Nombre del proyecto.- Centro Geriátrico Santa Rita.
Arquitecto.- Joan Camps.
Ubicación del proyecto.- Marius Verdaguer, Ciudadela, Illes Baleares,
España.
Área del terreno.- 12.190 m².
Áreas de construcción.- 5.990 m² construidos + 6.200 m² de jardines.
Trama
Irregular
Trama
Ortogonal
29
Capacidad.- 132 habitaciones – 290 internos.
Inicio del proyecto.- Marzo del 2004.
Fin del proyecto.- Diciembre del 2007.
Fuente: Google Earth Elaborado por: Autor de Tesis
Análisis funcional
GRAFICO 15. Componentes Cualitativos
Fuente: Centro Geriátrico Santa Rita www.urbipedia.org
Elaborado por: Autor de Tesis
GRAFICO 14. Ubicación del Centro Geriátrico Santa Rita
30
Tabla 2. Componentes Cuantitativos
ZONAS %
ASISTENCIA SOCIAL 5%
BAÑOS GERIATRICOS 8%
CENTRO DEL DIA 10%
COCINA 4%
COMEDOR 6%
CONSULTA MEDICA 3%
ESPACIO SOCICULTURAL 2%
HABITACIONES 20%
PELUQUERIA 2%
PISCINA 4%
RECEPCION 3%
REHABILITACION 6%
SALA DE DESCANSO 8%
SERVICIOS 12%
TERAPIA OCUPACIONAL 7%
TOTAL 100,00%
Elaborado por: Autor de Tesis
Antropometría
El centro geriátrico cuenta con varios niveles el cual están identificado
gráficamente:
GRAFICO 16. Centro Geriátrico Santa Rita
Fuente: Centro Geriátrico Santa Rita www.urbipedia.org
Elaborado por: Autor de Tesis
31
GRAFICO 17. Centro Geriátrico Santa Rita
Fuente: Centro Geriátrico Santa Rita www.urbipedia.org
Elaborado por: Autor de Tesis
Análisis estructural y constructivo
El centro geriátrico cuenta con una combinación de puertas y ventanas de
aluminio y vidrio los que van de piso-techo. Cuenta también con un
contorno envolvente en paredes de yeso que sirven como delimitantes de
todas sus áreas y a su vez como envolvente del edificio de paños de
policarbonato intercalados con paneles de aluminio y vidrio.
GRAFICO 18. Centro Geriátrico Santa Rita
Fuente: Centro Geriátrico Santa Rita www.urbipedia.org
Elaborado por: Autor de Tesis
Sistemas constructivos
El centro geriátrico cuenta con un sistema constructivo en seco con la
utilización de los KNAUF, en los que fue implementado en los siguientes
3.5
0
32
elementos techos, tabiques estos elementos constructivos fueron utilizados ya
que este tipo de sistema posee una facilidad de manipulación, así también
como en la adecuación del diseño por los que el centro cuenta con parámetros
curvos dispuestos en toda su planta.
GRAFICO 19. Centro Geriátrico Santa Rita
Fuente: Centro Geriátrico Santa Rita www.urbipedia.org
Elaborado por: Autor de Tesis
Análisis formal y estilístico
El centro cuenta con dos tipos de sistemas constructivos uno es el sistema
constructivo tradicional y el otro el de la pre-fabricación.
GRAFICO 20. Centro Geriátrico Santa Rita
Fuente: Centro Geriátrico Santa Rita www.urbipedia.org
Elaborado por: Autor de Tesis
Aplicación de los KNAUF en techos
Aplicación de los KNAUF en paredes
33
Análisis Cultural y Contextual
El sector cuenta con una comunicación directa de fácil acceso, en lo que está
comprendido entre las residencias del sector de Carrer de Marius Verdaguer.
GRAFICO 21. Centro Geriátrico Santa Rita
Fuente: Google Earth
Elaborado por: Autor de Tesis
Cuenta con una secuencia de vías colectoras el cual conecta tanto al centro
geriátrico como a las residencias de su alrededor.
Fuente: Google Earth
Elaborado por: Autor de Tesis
GRAFICO 22. Centro Geriátrico Santa Rita
34
Los equipamientos urbanos que existen a los alrededores del Centro Geriátrico
se relacionan directamente entre sí, por intermedio de las áreas verdes
logrando que así, esto la brinde una cierta continuidad a las aceras.
GRAFICO 23. Centro Geriátrico Santa Rita
Fuente: Google Earth
Elaborado por: Autor de Tesis
Análisis del mensaje arquitectónico
La ejecución de este Centro Geriátrico, no es simplemente ayudar con atención
médica a los adultos mayores sino que también brindarles un lugar de
relajación y a su vez integrarlos a las diferentes actividades que se generan en
el centro.
GRAFICO 24. Centro Geriátrico Santa Rita
Fuente: Centro Geriátrico Santa Rita www.urbipedia.org
Elaborado por: Autor de Tesis
35
Análisis del valor arquitectónico
Partiendo desde esta imagen podemos observar que el sector cuenta con una
composición ambiental comprendidas por camineras y áreas verdes las cuales
crean una conexión entre sí y con las otras actividades que se ejecutan en el
medio del Centro Geriátrico Santa Rita.
GRAFICO 25. Centro Geriátrico Santa Rita
Fuente: Google Earth
Elaborado por: Autor de Tesis
2.4.2. Sistemas arquitectónicos semejantes (Modelo Análogo 2)
Nombre del proyecto.- Centro Residencial Cugat Natura.
Arquitecto.- Jordi Frontons.
Arquitectos colaboradores.- XaviDurán, Pau Frontons.
Arquitecto técnico.- Carlos Arilla.
36
Calculo estructural.- JFG Consultors – Joan Francesc Garcia.
Ubicación del proyecto.- Sant Cugat del Vallés, Barcelona, España.
Área construida.- 17.900 m².
Año del proyecto.- 2007.
Año de construcción.- 2008 – 2012.
GRAFICO 26. Centro Residencial Cugat Natura
Fuente: Google Earth
Elaborado por: Autor de Tesis
Análisis funcional
El centro geriátrico consta de dos elementos arquitectónicos, el cual está
conformado de una planta baja, más 3 plantas las que están vinculadas entre
sí, mediante dos sótanos.
El primer bloque se ubica las habitaciones de los residentes, se aojan usuarios
con cierto porcentaje de dependencia, en el segundo bloque se ubican todas
las áreas de atención para los usuarios como área de medicina, administrativa,
etc.
37
Antropometría
El centro se compone por una altura de 3.00, el cual está identificado
gráficamente:
GRAFICO 27. Centro Residencial Cugat Natura
Fuente: Plataforma Arquitectura
Elaborado por: Autor de Tesis
Análisis estructural y constructivo
Las fachadas principales confieren cierto movimiento visual al conjunto, gracias
a los elementos salientes. El centro cuenta con una composición de estructura
de hormigón, el edificio ha sido concebido por un diseño de terrazas, y cada
planta cuenta con un número distinto de habitaciones y en cada nivel se tiene
un balcón llamativo abierto y privado, los que cuentan con una vista directa.
Las plantas cuentan con un desplazamiento de 2.00 m. entre ellas lo que
corresponde al ancho de los pasillos.
3.0
0
38
GRAFICO 28. Centro Residencial Cugat Natura
Fuente: Plataforma Arquitectura
Elaborado por: Autor de Tesis
Análisis Cultural y Contextual
El sector cuenta con una comunicación directa de fácil acceso, en lo que está
comprendido entre las residencias del sector y sus alrededores.
GRAFICO 29. Centro Residencial Cugat Natura
Fuente: Google Earth
Elaborado por: Autor de Tesis
El sector no cuenta con muchas vías de acceso las que conecten desde las
residencias al centro geriátrico.
Sistema Aterrazado
39
GRAFICO 30. Centro Residencial Cugat Natura
Fuente: Google Earth
Elaborado por: Autor de Tesis
Análisis del valor arquitectónico
Partiendo desde esta imagen podemos observar que el sector cuenta con una
composición ambiental comprendidas áreas verdes.
GRAFICO 31. Centro Residencial Cugat Natura
Fuente: Google Earth
Elaborado por: Autor de Tesis
40
2.5. Conclusiones: Criterios de Diseño
2.5.1. Arquitectónicos
Crear accesos directos tanto del interior como al exterior del centro.
Diseñar un edificio bioclimático que nos permita un aprovechamiento de
los vientos predominantes y así poder disminuir el impacto ambiental.
GRAFICO 32. Criterios Arquitectónicos
Fuente: Revista de Arquitectura y Diseño
2.5.2. Ambientales
En el proyecto se deberá implementar un conjunto de áreas verdes con la
finalidad de:
Proponer la creación de un edificio sustentable con la implementación de
doble fachadas que impidan el paso directo de los rayos solares al
interior del edificio.
Implementación de cubiertas verdes.
Implementación de paneles fotovoltaicos para el aprovechamiento de los
rayos solares y así obtener no convencional.
41
GRAFICO 33. Criterios Ambientales
Fuente: Edificios Verdes
2.5.3. Paisaje
Crear áreas de reposo y áreas de sombras que sirvan como elementos
urbanos.
Crear áreas de integración, como plazoletas, áreas de pérgolas, etc.
Diseño de un lago artificial que sirva la recreación de los usuarios.
Crear áreas verdes que sirvan como elementos urbanos de orientación.
GRAFICO 34. Criterios de Paisaje
Fuente: Paisajismo Urbano Arquitectura
42
2.5.4. Estructurales
Implementación de estructura metálica, tanto en vigas columnas
escaleras y losa.
Implementación de estructura metálica en fachadas.
Implementación de estructura metálica para la creación de diseño de
cubiertas.
GRAFICO 35. Criterios Estructurales
Fuente: Criterios para el Diseño Estructural
4
4 4 http://www.construnario.com/notiweb/24771/los-sistemas-knauf-en-la-construccion-del-centro-
geriatrico-santa-rita#.VICpsMm0d-g (http://www.construnario.com/notiweb/24771/los-sistemas-knauf-en-la-construccion-del-centro-geriatrico-santa-rita#.VICpsMm0d-g, s.f.)
43
CAPÍTULO III
3. Programación Arquitectónica
3.1 Programa de necesidades para el usuario potencial
Tabla 3. Programación Arquitectónica
AREA ADMINISTRATIVA AREA SALUD
1 Ingreso. 1 Ingreso.
2 Recepción. 2 Recepción.
3 Sala de espera. 3 Sala de espera.
4 Baños para usuarios. 4 Baños para usuarios.
5 Secretaria. 5 Área de psicología.
6 Archivo. 6 Área nutricionista.
7 Contabilidad. 7 Área de hidroterapia.
8 Dirección + ½ Baño. 8 Medicina general + ½ Baño.
9 Trabajo social. 9 Tópico.
10 Sala de reuniones. 10 Baños para personal médico.
11 Baños administrativos. 11 Enfermería.
12 Bodega.
AREA DE DORMITORIOS 13 Cuarto de limpieza.
1 Ingreso.
2 Sala de estar. AREA DE TALLERES
3 Dormitorios/Baños. 1 Taller de pintura/Baño.
2 Taller de manualidades/Baño.
AREA DE COMEDOR 3 Taller de bordado/Baño.
1 Área de mesas. 4 Bodega.
2 Área de despacho.
3 Baños para usuarios. AREA DE RECREATIVA
4 Cocina. 1 Sala de lectura.
5 Bodega fría. 2 Sala de juegos pasivos.
6 Bodega seca. 3 Área deportiva.
7 Baños para personal de cocina.
4 Área de huerto.
8 Cuarto de limpieza.
9 Área de carga y descarga.
44
AREA DE SERVICIOS SALON DE USOS MULTIPLES
1 Cuarto de lavado y Secado.
1 Ingreso.
2 Cuarto de planchado. 2 Área de salón.
3 Patio. 3 Escenario.
4 Bodega general. 4 Baños.
5 Cuarto de transformadores. 5 Bodega.
6 Cuarto de bombas.
7 Baños de personal. AREA DE PARQUEO
8 Vestidores/Duchas. 1 Garita de control + ½ Baño.
2 Parqueo de vehículos.
CAPILLA 3 Parqueo de buses.
1 Área de bancas. 4 Parqueo de ambulancia.
2 Altar.
3 Baños/Bodega.
Elaborado por: Autor de Tesis
3.2. Planteamiento del programa teórico
3.2.1. Zonas
El centro geriátrico contara con las siguientes zonas:
Zona Social.
Zona Privada.
Zona de Servicios.
3.2.2. Áreas
El centro geriátrico se divide con las siguientes áreas:
Área Administrativa.
Área de Salud.
Área de Dormitorios.
Área de Comedor.
45
Área de Talleres.
Área Recreativa.
Área de Servicios.
Área de Parqueo.
46
3.3. Cualificación y Cuantificación del Programa Arquitectónico
3.3.1. Cuadros de Cualificación de Áreas
Tabla 4. Cuadro de Cualificación de Área Administrativa
AD
MIN
IST
RA
CIO
N
AMBIENTES # FUNCION ACTIVIDADES MOBILIARIOS
Ingreso. 1 Distribuir espacios. Caminar. -
Recepción. 1 Guiar o dar información a usuarios. Proporcionar información.
Escritorio, sillas, mostrador.
Sala de espera. 1 Espera de atención para información o consultas.
Esperar. Sillas.
Baños para usuarios.
2 Necesidades. Necesidades Inodoros, lavamanos, mingitorios
Secretaria. 1 Redacción de informe. Archivar/Redactar documentos.
Escritorio, sillas, archiveros.
Archivo. 1 Guardar. Archivar. Archivero.
Contabilidad. 1 Control contable. Control de entrada y salida de dinero.
Archivo, escritorio, silla.
Dirección + ½ baño.
1 Control del personal. Redactar documentos y entrevista de personal.
Archivo, escritorio, Silla.
Trabajo social. 1 Promueve la resolución de problemas en las relaciones humanas.
Entrevistas, Resolución de casos.
Escritorio, sillas, archiveros.
Sala de reuniones. 1 Área de reuniones. Conversar, Redactar actas, Tratar puntos.
Mesa, sillas, pizarra, proyector.
Baños de administración.
2 Necesidades. Necesidades. Inodoro, lavamanos, mingitorios.
Elaborado por: Autor de Tesis
47
Tabla 5. Cuadro de Cualificación de Área de Salud
SA
LU
D
AMBIENTES # FUNCION ACTIVIDADES MOBILIARIOS
Ingreso. 1 Distribuir espacios. Caminar. -
Recepción. 1 Información sobre consultas médicas y entrega de turnos.
Llenar papelería de pacientes, llamar por turnos, informar sobre consultas médicas, etc.
Escritorio, sillas, mostrador.
Sala de espera. 1 Espera de turnos. Esperar, Hablar. Sillas.
Baños para usuarios.
2 Necesidades. Necesidades. Inodoros, lavamanos, mingitorios.
Área de psicología.
1 Examen médico sobre consultas psicológicas.
Examinar pacientes. Escritorio, sillas, camilla, mesa de instrumento.
Área de nutricionista.
1 Exámenes y consultas nutricionistas.
Examinar pacientes. Escritorio, sillas, camilla, mesa de instrumento.
Área de hidroterapia.
1 Atender a pacientes con problemas de físicos.
Examinar pacientes. Escritorio, sillas, camilla, mesa de instrumento, tinas de tratamiento.
Medicina general + ½ baño.
1 Atender a pacientes con problemas de salud.
Examinar pacientes. Escritorio, sillas, camilla, mesa de instrumento.
Tópico. 1 Atender a pacientes con problemas de salud en la piel.
Examinar pacientes. Escritorio, sillas, camilla, mesa de instrumento.
Enfermería. 1 Cuidados y chequeo a pacientes.
Administrar medicinas, revisar estado de salud, etc.
Escritorio, sillas, camilla, mesa de instrumento.
Bodega. 1 Almacenar utilería. Guardar. Estanterías.
Cuarto de limpieza.
1 Almacenar utilería. Guardar. Estanterías.
Elaborado por: Autor de Tesis
48
Tabla 6. Cuadro de Cualificación de Área de Dormitorios
DO
RM
ITO
RIO
S AMBIENTES # FUNCION ACTIVIDADES MOBILIARIOS
Ingreso. 2 Distribuir espacios. Caminar. -
Sala de estar. 2 Descansar. Conversar, descansar. Sofá, cojín, mesa.
Sala de TV. 2 Descansar. Ver television, descansar. Sofá, cojín, mesa.
Dormitorios/Baños. 80 Brindar a usuarios un lugar para descansar.
Dormir, descansar. Camas, mesas de noche, armarios.
Elaborado por: Autor de Tesis
Tabla 7. Cuadro de Cualificación de Área de Talleres
TA
LL
ER
ES
AMBIENTES # FUNCION ACTIVIDADES MOBILIARIOS
Taller de pintura/Baños. 1 Terapia ocupacional. Pintar. Sillas, mesas.
Talleres de manualidades/Baños. 1 Terapia ocupacional Realizar manualidades. Sillas, mesas.
Talleres de bordados/Baños. 1 Terapia ocupacional Costura. Sillas, mesas.
Bodega. 3 Guardar equipos y utensilios. Guardar. Estantes, cajones.
Elaborado por: Autor de Tesis
49
Tabla 8. Cuadro de Cualificación de Área de Comedor
CO
ME
DO
R
AMBIENTES # FUNCION ACTIVIDADES MOBILIARIOS
Área de mesas. 1 Área exclusivamente para comer.
Comer, beber. Sillas, mesas.
Área de despacho. 1 Despachar alimentos. Servir, entregar, recibir. Mostrador.
Baños para usuarios. 2 Necesidades. Necesidades. Inodoros, lavamanos, mingitorios.
Cocina. 1 Preparación de alimentos.
Cocinar, preparar, lavar, servir.
Estufas, gabinetes, lavaplatos, refrigerador.
Bodegas fría y seca. 2 Guardar alimentos fríos y secos.
Guardar y sacar alimentos.
Estantes y congeladores.
Baños de personal de cocina.
2 Necesidades. Necesidades. Inodoros, lavamanos, mingitorios.
Cuarto de limpieza. 1 Almacenar utilería. Guardar. Estanterías.
Área de carga y descarga.
1 Área de servicio Carga y descarga de mercaderías.
-
Elaborado por: Autor de Tesis
50
Tabla 9. Cuadro de Cualificación de Área Recreativa
RE
CR
EA
CIO
N
AMBIENTES # FUNCION ACTIVIDADES MOBILIARIOS
Salón de usos múltiples.
1 Reuniones, convivencia, talleres audiovisuales, etc.
Conversar, bailar, ejercitar, etc.
Sillas
Sala de lectura. 2 Área exclusivamente de lectura. Leer, escribir, platicar, descansar.
Sillas, mesas, muebles.
Sala de juegos pasivos.
2 Área de juegos pasivos. Jugar. Sillas, mesas.
Área deportiva 1 Ejercitación al aire libre. Correr, saltar, jugar. -
Área de huerto. 1 Área para esparcimiento libre. Plantar, cosechar. -
Capilla 1 Meditación, oración Orar, rezar Bancas
Elaborado por: Autor de Tesis
Tabla 10. Cuadro de Cualificación de Área de Servicios
SE
RV
ICIO
S
AMBIENTES # FUNCION ACTIVIDADES MOBILIARIOS
Cuarto de lavado y secado.
1 Lavar y secar ropa de residentes y sabanas de las camas.
Lavar, secar. Lavadora, secadora, estantes.
Cuarto de planchado.
1 Planchar ropa de residentes. Cocer, planchar, doblar.
Máquinas de coser, planchadores.
Patio. 1 Tender ropa. Tender ropa. -
Bodega general. 1 Área para el guardado de utensilios de limpieza y equipos.
Guardar, secar. Estantes.
Cuarto de transformadores.
1 Ubicaciones de máquinas. Reparar, mantenimiento, etc.
-
51
Cuarto de bombas.
1 Ubicaciones de máquinas. Reparar, mantenimiento, etc.
-
Baños del personal.
2 Necesidades. Necesidades. Inodoros, lavamanos, mingitorios.
Vestidores/Duchas.
2 Necesidades. Necesidades. Inodoros, lavamanos, mingitorios, duchas, casilleros.
Elaborado por: Autor de Tesis
Tabla 11. Cuadro de Cualificación de Área de Parqueo
PA
RQ
UE
OS
AMBIENTES # FUNCION ACTIVIDADES MOBILIARIOS
Garita de control + ½ Baño. 1 Control de ingreso de personas. Cuidar, dar seguridad. Escritorio, silla.
Parqueo de vehículos. 1 Estacionar vehículos. Estacionar, bajar, subir -
Parqueo de buses. 1 Estacionar buses Estacionar, bajar, subir -
Parqueo de ambulancia. 1 Estacionar ambulancia. Estacionar, bajar, subir -
Elaborado por: Autor de Tesis
52
3.3.2. Cuadro de Cuantificación de Áreas
Tabla 12. Cuantificación de Área Administrativa
SUBSISTEMAS AREA m² ESPACIOS TOTAL m² %
AD
MIN
IST
RA
CIO
N
Recepción 15,49 1 15,49 8,98%
Sala de espera 8,36 1 8,36 4,84%
Baños para usuarios 40,37 1 40,37 23,40%
Secretaria 15,65 1 15,65 9,07%
Archivo 4,00 1 4,00 2,32%
Contabilidad 15,65 1 15,65 9,07%
Dirección + ½ Baño 17,18 1 17,18 9,96%
Trabajo social 14,13 1 14,13 8,19%
Sala de reuniones 20,05 1 20,05 11,62%
Baños administrativos 21,66 1 21,66 12,55%
TOTAL 172,54 1,06%
Elaborado por: Autor de Tesis
Tabla 13. Cuantificación de Área de Dormitorios
SUBSISTEMAS AREA m² ESPACIOS TOTAL m² %
DO
RM
ITO
RIO
S
Hall de ingreso 50,00 1 50,00 4,29%
Sala de TV 42,10 4 168,40 6,64%
Sala de estar 41,73 4 166,92 3,57%
Dormitorios/Baños 26,88 80 2.150,40 92,14%
TOTAL 2.535,72 15,58%
Elaborado por: Autor de Tesis
53
Tabla 14. Cuantificación de Área de Salud
SUBSISTEMAS AREA m² ESPACIOS TOTAL m² %
SA
LU
D
Recepción 15,49 1 15,49 5,82%
Sala de espera 8,36 1 8,36 3,14%
Baños para usuarios 40,37 1 40,37 15,18%
Área de psicología 19,27 1 19,27 7,25%
Área de nutrición 19,27 1 19,27 7,25%
Área de hidroterapia 54,25 1 54,25 20,40%
Medicina general + ½ Baño 20,80 1 20,80 7,82%
Tópico 10,70 1 10,70 4,02%
Enfermería 40,56 1 40,56 15,25%
Bodega 11,88 1 11,88 4,47%
Cuarto de limpieza 3,35 1 3,35 1,26%
Baños para personal medico 21,66 1 21,66 8,14%
TOTAL 265,96 1,63%
Elaborado por: Autor de Tesis
Tabla 15. Cuantificación de Área de Comedor
SUBSISTEMAS AREA m² ESPACIOS TOTAL m² %
CO
ME
DO
R
Área de mesas 162,56 1 162,56 44,01%
Área de despacho 9,46 1 9,46 2,56%
Baños para usuarios 40,37 1 40,37 10,93%
Cocina 30,47 1 30,47 8,25%
Bodega fría 7,10 1 7,10 1,92%
Bodega seca 7,10 1 7,10 1,92%
Cuarto de desechos 8,00 1 8,00 2,96%
Cuarto de limpieza 3,35 1 3,35 0,91%
Área de carga y descarga 80,00 1 80,00 21,65%
TOTAL 348,41 2,14%
Elaborado por: Autor de Tesis
54
Tabla 16. Cuantificación de Área de Talleres
SUBSISTEMAS AREA m² ESPACIOS TOTAL m² % T
AL
LE
RE
S Taller de manualidades/Baño 98,02 1 98,02 33,33%
Taller de pintura/Baño 98,02 1 98,02 33,33%
Taller de bordado/Baño 98,02 1 98,02 33,33%
TOTAL 294,06 1,81%
Elaborado por: Autor de Tesis
Tabla 17. Cuantificación de Área de Servicios
SUBSISTEMAS AREA m² ESPACIOS TOTAL m² %
SE
RV
ICIO
S
Cuarto de lavado y secado 20,30 1 20,30 6,79%
Cuarto de planchado 20,30 1 20,30 6,79%
Patio de tendido 19,25 1 19,25 6,44%
Bodega general 12,00 1 12,00 4,02%
Cuarto de transformadores 14,96 1 14,96 5,01%
Cuarto de bombas 12,00 1 12,00 4,02%
Baños del personal 40,00 2 80,00 26,77%
Vestidores/Duchas 60,00 2 120,00 40,16%
TOTAL 298,81 1,84%
Elaborado por: Autor de Tesis
Tabla 18. Cuantificación de Área Recreativa
SUBSISTEMAS AREA m² ESPACIOS TOTAL m² %
RE
CR
EA
TIV
A
Salón de usos múltiples 243,16 1 243,16 6,96%
Sala de lectura 65,02 2 130,04 3,72%
Área deportiva 382,97 1 382,97 10,96%
Sala de juegos pasivos 69,81 2 139,62 3,40%
Huerto 2.500,00 1 2.500,00 71,56%
Capilla 97,64 1 97,64 2,79%
TOTAL 3.493,43 21,47%
Elaborado por: Autor de Tesis
55
Tabla 19. Cuantificación de Área de Parqueo
SUBSISTEMAS AREA m² ESPACIOS TOTAL m² %
PA
RQ
UE
O Garita de control + ½ Baño 6,17 1 6,17 0,74%
Parqueo de vehículos 648,00 1 648,00 77,13%
Parqueo de buses 160,00 1 160,00 19,04%
Parqueo de ambulancia 26,00 1 26,00 3,09%
TOTAL 840,17 5,16%
Elaborado por: Autor de Tesis
Tabla 20. Cuantificación General de Áreas
ZONAS TOTAL m²
%
Administración 172,54 1,06%
Salud 265,96 1,63%
Dormitorios 2.535,72 15,58%
Comedor 348,41 2,14%
Talleres 294,06 1,81%
Recreativa 3.493,43 21,47%
Servicios 298,81 1,84%
Parqueos 840,17 5,16%
TOTAL GENERAL 8.249,10 50,68%
AREA TOTAL DEL TERRENO 16.275,12 100%
Elaborado por: Autor de Tesis
56
3.4. Diagrama de ponderaciones
Elaborado por: Autor de Tesis Elaborado por: Autor de Tesis
GRAFICO 37. Diagrama de Ponderación del Conjunto GRAFICO 36. Diagrama de Ponderación del Área Administrativa
57
GRAFICO 39. Diagrama de Ponderación del Área de Salud
Elaborado por: Autor de Tesis Elaborado por: Autor de Tesis
GRAFICO 38. Diagrama de Ponderación del Área de Servicios
58
Elaborado por: Autor de Tesis Elaborado por: Autor de Tesis
GRAFICO 43. Diagrama de Ponderación del Área Recreativa
Elaborado por: Autor de Tesis Elaborado por: Autor de Tesis
GRAFICO 41. Diagrama de Ponderación del Área de Parqueo GRAFICO 40. Diagrama de Ponderación del Área de Capilla
GRAFICO 42. Diagrama de Ponderación del Área de Talleres
59
GRAFICO 44. Diagrama de Ponderación del Área de S.U.M
Elaborado por: Autor de Tesis
GRAFICO 45. Diagrama de Ponderación del Área de Comedor
Elaborado por: Autor de Tesis
GRAFICO 46. Diagrama de Ponderación del Área de Dormitorios
Elaborado por: Autor de Tesis
60
3.5. Diagrama de Relaciones
GRAFICO 47. Diagrama de Relaciones del Conjunto
Elaborado por: Autor de Tesis
61
GRAFICO 49. Diagrama de Relaciones del Área Administrativa
Elaborado por: Autor de Tesis Elaborado por: Autor de Tesis
GRAFICO 48. Diagrama de Relaciones del Área de Salud
62
GRAFICO 51. Diagrama de Relaciones del Área de Servicios
Elaborado por: Autor de Tesis
Elaborado por: Autor de Tesis
Elaborado por: Autor de Tesis
GRAFICO 50. Diagrama de Relaciones del Área de
Parqueo
GRAFICO 52. Diagrama de Relaciones del Área de
Dormitorios
63
GRAFICO 53. Diagrama de Relaciones del Área de S.U.M
Elaborado por: Autor de Tesis
GRAFICO 54. Diagrama de Relaciones del Área de Talleres
Elaborado por: Autor de Tesis
64
GRAFICO 56. Diagrama de Relaciones del Área de Comedor
Elaborado por: Autor de Tesis Elaborado por: Autor de Tesis
GRAFICO 55. Diagrama de Relaciones del Área
Recreativa
GRAFICO 57. Diagrama de Relaciones del
Área de Capilla
Elaborado por: Autor de Tesis.
65
3.6. Diagrama de Circulación
GRAFICO 58. Diagrama de Circulación del Conjunto
Elaborado por: Autor de Tesis
66
GRAFICO 60. Diagrama de Circulación del Área Administrativa
Elaborado por: Autor de Tesis Elaborado por: Autor de Tesis
GRAFICO 59. Diagrama de Circulación del Área de Salud
67
GRAFICO 62. Diagrama de Circulación del Área de Servicios
Elaborado por: Autor de Tesis Elaborado por: Autor de Tesis
GRAFICO 61. Diagrama de Circulación del Área de Comedor
68
GRAFICO 64. Diagrama de Circulación del Área de Parqueo GRAFICO 63. Diagrama de Circulación del Área Recreativa
Elaborado por: Autor de Tesis.
Elaborado por: Autor de Tesis.
Elaborado por: Autor de Tesis.
GRAFICO 65. Diagrama de Circulación del Área de Capilla
69
Elaborado por: Autor de Tesis Elaborado por: Autor de Tesis
Elaborado por: Autor de Tesis
GRAFICO 67. Diagrama de Circulación del Área de
Talleres
GRAFICO 66. Diagrama de Circulación del Área de
S.U.M
GRAFICO 68. Diagrama de Circulación del Área de Dormitorios
70
3.7. Diagrama de Flujo de Circulaciones
GRAFICO 69. Diagrama de Flujo de Circulación del Conjunto
Elaborado por: Autor de Tesis
71
Elaborado por: Autor de Tesis Elaborado por: Autor de Tesis
GRAFICO 71. Diagrama de Flujo de Circulación del Área
Administrativa
GRAFICO 70. Diagrama de Flujo de Circulación del Área de
Salud
72
GRAFICO 73. Diagrama de Flujo de Circulación del Área de Servicios
Elaborado por: Autor de Tesis
Elaborado por: Autor de Tesis.
GRAFICO 72. Diagrama de Flujo de Circulación del
Área de Talleres
73
GRAFICO 75. Diagrama de Flujo de Circulación del Área del Comedor
Elaborado por: Autor de Tesis Elaborado por: Autor de Tesis
GRAFICO 74. Diagrama de Flujo de Circulación
del Área del S.U.M
Elaborado por: Autor de Tesis.
GRAFICO 76. Diagrama de Flujo de
Circulación del Área de Capilla
74
Elaborado por: Autor de Tesis Elaborado por: Autor de Tesis
Elaborado por: Autor de Tesis
GRAFICO 78. Diagrama de Flujo de Circulación del Área Recreativa GRAFICO 77. Diagrama de Flujo de Circulación del Área
Recreativa
GRAFICO 79. Diagrama de Flujo de Circulación del Área de Dormitorios
75
3.6. Zonificación
GRAFICO 80. Zonificación General
Elaborado por: Autor de Tesis
76
BIBLIOGRAFÍA
CORREGIDOR SANCHEZ, A. T. (s.f.). CORREGIDOR SANCHEZ, Ana. Terapia
ocupacional en geriatría y gerontología. Madrid: Ergon.
http://www.cepal.org/celade/noticias/paginas/9/46849/Ecuador.pdf. (s.f.).
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construccion-del-centro-geriatrico-santa-rita#.VICpsMm0d-g .
http://www.inclusion.gob.ec/wp-
content/uploads/downloads/2012/09/Agendas_ADULTOS.pdf. (s.f.).
http://www.inclusion.gob.ec/wp-
content/uploads/downloads/2012/09/Agendas_ADULTOS.pdf.
http://www.inclusion.gob.ec/wp-
content/uploads/downloads/2012/09/Agendas_ADULTOS.pdf. (s.f.).
http://www.inclusion.gob.ec/wp-
content/uploads/downloads/2012/09/Agendas_ADULTOS.pdf.
http://www.inclusion.gob.ec/wp-
content/uploads/downloads/2012/09/Agendas_ADULTOS.pdf. (s.f.).
http://www.inclusion.gob.ec/wp-
content/uploads/downloads/2012/09/Agendas_ADULTOS.pdf.
http://www.inclusion.gob.ec/wp-
content/uploads/downloads/2012/09/Agendas_ADULTOS.pdf. (s.f.).
http://www.inclusion.gob.ec/wp-
content/uploads/downloads/2012/09/Agendas_ADULTOS.pdf.
http://www.inclusion.gob.ec/wp-content/uploads/downloads/2013/11/GUIA-PAM-
ESPACIOS-ALTERNATIVOS5.pdf. (s.f.). http://www.inclusion.gob.ec/wp-
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ORTIZ, S. (. (s.f.). ORTIZ, Sofía. (2011). “Proyecto de factibilidad para la creación
de un centro de ejercitación y recreación.
77
ANEXOS
MEMORIA TECNICA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO
Ubicación
El proyecto a desarrollar se encuentra situado en el cantón Isidro Ayora de la
provincia del Guayas.
Terreno
El terreno tiene una forma irregular, el cual cuenta con una superficie de 1.63
hectáreas aproximadamente. El terreno designado encuentra ubicado en la vía
principal de la Av. Juan Montalvo del cantón Isidro Ayora.
Objetivo General
El objetivo principal es contribuir con una propuesta de diseño
arquitectónico de un Centro de Desarrollo Integral, que permita el
mejoramiento de la estructura social y urbana del sector.
Objetivos Específicos
Diseñar un elemento arquitectónico, donde puedan desarrollarse todos los
servicios requerimiento y destinados a satisfacer las necesidades de
albergue, salud, alimentación y recreación.
Presentar la alternativa más eficiente para el lugar, que contenga materiales
y métodos constructivos amigables al medio ambiente y seguros para su
desarrollo de actividades.
Objetivos Constructivos
La estructura del centro será de un material resistente y se implementara
diseños novedosos.
Implementación de alucubond en sus fachadas.
Implementación de cubiertas tipo sándwiches.
Descripción del Proyecto
El centro de Desarrollo Integral para Adultos Mayores a más de ser un lugar donde
se puede albergar a los adultos mayores se les puede otorgar los cuidados
necesarios y también incentivarlos a diferentes tipos de actividades ya sean estas
actividades físicas (ejercitación) como también de manualidades recreación e
integración, este centro responderá a la demanda del cuidado del adulto mayor.
Análisis del Usuario
El análisis es el más importante es el del usuario ya que este análisis nos conlleva
a determinar la propuesta arquitectónica.
Conocimiento del Usuario
Para poder desarrollar una propuesta arquitectónica es necesario conocer a las
personas que utilizaran los servicios del centro, saber sus necesidades para los
usuarios que ocupen dicho centro.
Propuesta
La propuesta consiste en el diseño de un Centro de Desarrollo Integral para
Adultos Mayores que contempla la delimitación del área del terreno a intervenir,
contando con las siguientes áreas:
a. Área de Salud.
b. Área Administrativa.
c. Área de Dormitorios.
d. Área de Terapias.
e. Área de Comedor.
f. Áreas Comunitarias y Recreativas.
g. Área de Talleres.
h. Áreas Contemplatorias.
i. Áreas de Servicios.
Programa
a. Área de Salud: Comprende todo lo referente al área de salud el cual se
brinda a todos sus usuarios.
b. Área Administrativa: Comprende todo lo referente a la administración del
funcionamiento del centro y también a la atención de los usuarios.
c. Área de Dormitorios: Comprende los dormitorios para el descanso de sus
usuarios, en esta área también se pueden encontrar lo que son áreas de
lectura o sala estar y áreas de ver televisión
d. Áreas de Terapias: Estas áreas son donde se desarrollan 3 tipos de
terapias como lo es el área de gimnasio, área de bailo terapia y el área de
piscina para terapias físicas.
e. Área de Comedor: Comprende el área de comensales tanto para los
usuarios como para todo el personal del centro.
f. Área Comunitarias y Recreativas: En estas áreas es donde se lleva a
cabo las actividades de reunión de eventos tanto como al aire libre como
bajo techo, estos actos pueden ser eventos sociales, culturales, deportes,
etc. También está comprendido por áreas de juegos de mesas, áreas para
caminar, actividades de agricultura (huerto) áreas de descanso.
g. Área de Talleres: Estas áreas están comprendidas por 3 talleres que son;
taller de manualidades, taller de pintura y taller de costura.
h. Área Complementaria: Esta comprendido de grandes ares verdes y
también está comprendida de parqueo para buses, administrativo y
visitantes.
i. Área de Servicio: Esta área está destinada para todo el personal de
servicios, que es utilizada para su aseo personal y también esta área
comprende el área de lavado, planchado y tendido de ropa.
Su arquitectura procura destacar los siguientes atributos:
Acceso y Salida: Por tener una sola vía de acceso hacia el terreno se ha
ubicado un acceso y salida tanto para los peatones como para los vehículos
livianos y pesados.
Circulación Vehicular: Se plantea una vía interna de circulación
unidireccional, es decir una vía interna en un solo sentido, que tiene las
dimensiones necesarias, dando comodidad y fluidez a los vehículos livianos
y pesados.
Funcionalidad: Esto se logra a través de la ubicación aislada, relación entre
espacios, iluminación natural de los elementos volumétricos del centro y de
la integración que tiene los mismos con las circulaciones peatonales,
considerando que todos los elementos tienen su particularidad en la
utilización de los mismos.
Modernidad: Se trata de transmitir una idea de institución moderna y abierta
a los cambios, al desarrollo y al progreso del sector. Esto se logra con un
diseño arquitectónico contemporáneo de gran calidad estética, elementos
de cristal, combinación de materiales, etc.
El proyecto del centro integral está pensado para ofrecer espacios y servicios a la
comunidad del cantón.
MEMORIAS TÉCNICAS
MEMORIAS ARQUITECTÓNICAS - CRITERIOS BÁSICOS DEL DISEÑO
De ubicación de actividades y espacios:
Los criterios para tomar la ubicación espacial y actividades son:
Considerando la disponibilidad de la infraestructura, vientos predominantes,
protección contra ruidos internos y externos.
Los criterios para tomar la correcta ubicación y actividades son:
Acústica: las áreas de descanso deberán estar separadas de las áreas
que ocasionen ruidos como ejemplo las áreas de talleres.
Visualización: zonas con vista a espacios que provoquen tranquilidad
como ejemplo áreas verdes.
Iluminación y Ventilación: Debe ser directa y natural ubicando las
ventanas de modo que permita el paso tanto de los vientos como de
iluminación.
De funcionalidad
Las áreas de circulación deberían ser del 10% al 15% del área total de los
espacios internos de la edificación tomando en cuenta que la circulación
debe ser directa tanto como interna como externa.
Satisfacer las demandas de los usuarios en cuanto a: servicios básicos y su
infraestructura.
Recolección transporte y desalojo de los desechos sólidos.
Se debe habilitar la infraestructura del terreno para el correcto desalojo de
las aguas lluvias.
Las áreas de servicio y áreas contemplatorias deben ubicarse
adecuadamente para satisfacer las necesidades básicas de los usuarios.
Dar fluidez en espacios arquitectónicos como lo es camineras, hall y
pasillos y así lograra una buena orientación en sus ejes peatonales.
Vínculos al exterior y acceso
Criterios
Paisajismo del entorno.
Parqueos.
Adecuación a minusválidos
Implementación de rampas para minusválidos
Baños para minusválidos.
Superficies antideslizantes.
Pasamanos en paredes.
MEMORIAS TÉCNICAS ESTRUCTURALES
Se ha planificado una estructura metálica con cimentación de hormigón armado.
Planos de ejes estructurales.
Planos de cimentación.
Planos estructurales de losa y losa de cubierta y detalles estructurales.
Planos de Trazado: estos planos se realizan para lograr una mejor visualización
del alineamiento de las columnas.
Consideraciones para el Proyecto
Se regirá con el Código Ecuatoriano de la Construcción.
Se regirá condición antisísmica en el diseño estructural.
Todo el sistema estructural se considera como unitario:
o Plintos-Columnas-Vigas-Losas.
Los contrapisos del edificio llevaran componentes estructurales, cuando en
función de las actividades lo requieren: mallas, viguetas, entre otros.
Viguetas, dindeles, pilaretes, mesones; se realizaran en hormigón armado y
en dimensiones y formas descritas en los planos de detalles estructurales y
previo dimensionamiento por parte de la ingeniería estructural.
Normas Aplicadas
Juntas de Dilatación: Las juntas de dilatación quedaran libres de todo elemento
que impida su función, por lo tanto se debe tomar especial cuidado en liberar todo
encofrado o restos de obra y no traspasar la junta con alguna instalación. Si esto
último fuere indispensable, se deberá proporcionar a dicha instalación la
flexibilidad correspondiente.
Expresamente se prohíbe el empleo de productos corrosivos en la limpieza de
juntas.
Es de mucha importancia que en la construcción en general, se cumpla
cuidadosamente con la colocación de estribos, tanto en vigas de losas
como en columnas.
Paredes: Se usaran varios tipos de mampostería y paneles de madera,
atendiendo a las características espaciales del espacio que limiten, teniendo así:
0.10 cm Paredes externas e internas de cada áreas del centro.
0.15 cm Paredes perimetrales del terreno.
0.20 cm Paredes para cuarto frio y cuartos de máquinas.
Para el desarrollo del proyecto se considera las siguientes características:
Material Bloque de cemento.
Dimensionamiento 0.19x0.19x0.39 cm.
Juntas 1 cm.
Aglutinante Mortero de 1:3
Todas las paredes serán ancladas a las columnas por medio de anclajes
metálicos.
Varilla de hierro Ø 6mm, o lo que el diseño indique.
Longitud libre de varillas 0.60cm (sumarle 0.15cm de anclaje).
Soldada de varilla a columna 0.15 cm.
Enlucidos y Recubrimiento
Enlucidos: Se considera para efecto de valoración usos enlucidos de paredes
tanto exteriores como interiores.
Enlucidos Exteriores:
Se enlucirá las paredes de todo el edificio, este enlucido debe ser resistente a la
acción de agentes atmosféricos. Se ha considerado en el diseño un espesor de
2.5 cm. Se utilizaran los mejores materiales para su ejecución, así como la técnica
y control de los procedimientos constructivos.
Enlucidos Interiores:
Todas las superficies interiores serán enlucidas hasta la altura del cielo falso, las
paredes interiores serán lisas y libres de rugosidades. Se utilizaran técnicas y
materiales adecuados para su utilidad. Se considera un espesor de 2.5 cm. y la
arena será de tipo fina y previamente tamizada.
Enlucidos de Estructura:
Se colocaran enlucidos en todas las piezas estructurales que van a estar a
la vista: vigas, columnas, viguetas, pilaretes, losas y otros componentes
estructurales.
Se utilizaran materiales y técnicas que preservan la adherencia del mortero
y el carácter homogéneo de la superficie.
MEMORIAS TÉCNICAS DE INST. SANITARIAS
Sistema de Agua Potable
Acometida de Agua Potable:
Existirá un equipo de presión constante para los aparatos sanitarios
públicos, para las diferentes áreas del proyecto.
Las tuberías de agua potable estarán dentro del contrapiso fundido, para
luego subir empotradas por la pared a cada pieza sanitaria, con sus
respectivas válvulas de corte para independizar cada baño.
Redes de distribución
La distribución del agua será mediante sistemas de presión constante. En cada
reserva se conectara un equipo de presión constante con tres salidas.
El suministro de agua a todos los puntos de entrega de la red tendrá un rango de
presión, que en las condiciones más críticas, será superior a los 12 metros de
columna de agua.
Equipo de Bombeo
Se ha planificado dos equipos de presión constante. El sistema de presión
constante para los servicios públicos servirá para un caudal máximo instantáneo
de 10 L/S.
Accesorios
Codos, Tes, Yes, Reductores.
Sistema de protección hidráulica de incendios.
Está conformado por:
Reserve baja fija de 30 m³ esta reserva está ubicada conjuntamente con
reserva de 100 m³.
Equipo de bombeo compuesto por una bomba principal de 250 GPM y una
bomba Jockey de 10 GPM.
Tubería principal de distribución.
Gabinete de incendio con salidas de 1 ½” con sus respectivos implementos.
Se colocaran juntas flexibles en cruces con juntas de construcción.
En lo relacionado al tipo de material propuesto para cada uno de los sistemas, se
indica a continuación:
Para el sistema de combate y protección contra incendio.
Reserva baja fija de 30 m³ ubicada en las reserva de agua potable.
Tubería de distribución y accesorios de hierro negro.
Gabinetes de incendio.
Conexiones siamesas de bronce.
Extintores.
Equipo de Bombeo
El equipo de bombeo para el sistema contra incendios está compuesto por:
Bomba principal de 250 galones por min.
Bomba jockey de 10 galones por min.
Altura dinámica de 55 mca (77 psi).
Red de Distribución
La red de distribución está comprendida por tubería de 4” 3” 2”.
Gabinetes
Los gabinetes estarán compuestos de una caja que en su interior tendrá llave de
hidrante, manguera semirrígida, llave de superación, pitón, hacha y extintor de
propósito múltiple. Cada gabinete tendrá una salida de 1 1/2”.
Siamesa
Este sistema de defensa contra incendio podrá ser también abastecido
directamente por el agua de los carros cisternas del Benemérito Cuerpo de
Bomberos por las conexiones siamesas, desde las que se abastecerá
directamente a los gabinetes.
Las conexiones estarán ubicadas en la parte exterior des sector del edificio. Este
segundo sistema será accionado exclusivamente por los legionarios del Cuerpo de
Bomberos, en caso de un incendio de proporciones mayores a las que no puedan
ser combatidas con las reservas propias de la edificación.
Los hilos de las roscas de estos hidrantes exteriores deberán estar de acuerdo
con las normas vigentes del Benemérito Cuerpo de Bomberos.
Sistema de Desagüe de Descarga de Aguas Servidas
Los materiales que se utilizan en este sistema son los siguientes:
Sifones.
Tuberías de ventilación.
Cajas de revisión.
Colector de descarga al sistema de alcantarillado.
Tuberías de evacuación, compuesto por:
o Derivaciones.
o Bajantes.
o Colectores.
Drenaje de Aguas Servidas
El drenaje de aguas servidas de las plataformas está compuesto por una red de
desagüe de la planta baja hasta las cajas exteriores.
Dimensionamiento de Bajantes
El caudal que puede descargar las bajantes es función de la relación del área del
anillo de agua pegado a la pared y el área total de la sección.
Sistema de Ventilación
Las tuberías de aguas servidas se ventila para:
Proteger los sellos hidráulicos.
Airear los drenajes.
De esta manera se mantiene la presión atmosférica dentro del sistema y se evitan
cuando menos tres grandes problemas:
Perdida de sellos en los sifones.
Retraso de flujo.
Deterioro de los materiales.
La ventilación a usarse es del tipo húmeda, en la que la ventilación de un aparato
sirve para otros aparatos. Los ramales de ventilación irán conectados a la
ventilación principal. Los ramales de ventilación deben tener pendientes hacia las
tuberías de ventilación. El extremo inferior de la ventilación se conecta a la bajante
por debajo del ramal horizontal, y el extremo superior de la ventilación, se conecta
a la bajante por lo menos 0.90 cm por arriba del piso.
Sistema de Aguas Lluvias
Es independiente al sistema de aguas servidas y está compuesto por:
Recolección de cubierta.
Sumideros.
Bajantes.
Colectores.
Se ha proyectado un sistema separado de drenaje de aguas lluvias. Los
colectores de aguas lluvias pueden fluir a tubo lleno, ya que no requieren
mantener presión específicas. La red de aguas lluvias esta diseñada para evacuar
todo el caudal de la precipitación instantánea, debido a que las áreas de
recolección son realmente pequeñas y no se puede considerar reducciones por
tiempo de concentración, infiltración, evaporación a través del terreno ya que se
trata de superficies impermeables.
MEMORIAS TÉCNICAS DE CLIMATIZACIÓN
Generalidades
Este centro estará climatizado por una unidad de aire acondicionado tipo paquetes
enfriadas por agua grandes que irán ubicadas en sobre soportes metálicos
empotrados en las fachadas posteriores de cada edificio. La distribución de aire
desde el exterior hasta las diferente zonas se hará mediante la utilización de
ductos rígidos aislados térmicamente, con aislamiento tipo DUCT WRAP de
densidades y espesor especificado más adelante, que conectados a los difusores
instalados soplaran el aire a cada ambiente, según la cantidad requerida. Se hará
un balance de caudales para que el sistema funcione de forma equilibrada.
Criterios de Diseño
Se han aplicado los criterios generales recomendados por las normas
internacionales tales como la ASHRAE, NFPA, ASTM, y otros, para el diseño de
sistemas de aire acondicionado y ventilación, tomando en cuenta los siguientes
factores:
Temperatura interior de confort.
Humedad relativa interior.
Temperatura exterior.
Humedad relativa exterior.
Selección y distribución de los equipos de acuerdo a la carga térmica de los
edificios previamente calculada con todos los datos suministrados en el diseño
arquitectónico.
Especificaciones Constructivas del Sistema de Ductos
Los ductos de aire acondicionado se fabricarán de conformidad con los recorridos
y las dimensiones indicadas en los planos.
Juntas Flexibles
Se emplearan conexiones flexibles en aquellos lugares que expresen los
planos y especialmente en la unión entre las bocas de descarga de las
unidades de enfriamiento y de extracción con sus respectivos sistemas de
ductos, con la finalidad de que la vibración de la unidad no sea transmitida
al sistema de ductos.
Estas conexiones deberán ser fabricadas con la lona flexible; de no menos
de 4” de ancho fijada firmemente mediante abrazaderas galvanizadas y la
lona deberá estar cosida.
Ductos Flexibles Aislados
Se suministrarán e instalaran en los lugares y con las dimensiones
indicadas en los planos, difusores, registros de suministro, rejillas de
retorno y de extracción.
Los difusores de suministro serán del tipo cuadrados de alabes fijos
similares al modelo L-JS4OB fabricados por LAMINAIRE, el tamaño exterior
del difusor es aproximadamente 6” más grande que el tamaño de la
garganta NECK SIZE.
Todos los difusores, registros y rejillas, deberán tener compuertas de
alabes contrapuestos.
MEMORIAS TÉCNICAS DE INST. ELÉCTRICAS
Generalidades
El proyecto eléctrico se lo ha realizado siguiendo las indicaciones contempladas
en las normas del código Eléctrico Norteamericano y reglamentos de la empresa
Eléctrica del Ecuador.
Será responsabilidad del contratista eléctrico el suministro e instalación de todos
los requerimientos eléctricos del sistema de aire acondicionado, tanto las líneas de
fuerza como las de control, de acuerdo a las respectivas cargas eléctricas de las
unidades a instalarse; por ende, se respetara cada uno de las diversas
indicaciones del Ing. Eléctrico.
Alcance de los Trabajos
Acometida Alta Tensión: Suministro, colocación y conexión de las celdas
de alta tensión, suministro y colocación transformadores, suministro
colocación y conexión de cables y parrillas transformador.
Acometida Baja Tensión: Suministro y colocación tablero de distribución,
suministro y colocación tableros secundarios, suministro colocación y
conexión cables, tuberías y accesorios de alimentadores principales y
secundarios, suministro colocación y conexiones cables, tuberías.
Accesorios de Equipos: Suministros, colocación cables, tuberías para
bombas contra incendios y combas de agua potable. Colocación de tablero
para bombas de agua potable. Colocación de tableros de bombas contra
incendios.
Circuitos Derivados: Suministro y colocación tuberías, cajas y accesorios,
suministro y colocación cables circuitos derivados, suministro y colocación
paneles y disyuntores, conexión circuitos derivados y cerrada de paneles,
suministro y colocación canaletas.
Otros: Suministro y colocación tubería cajas y accesorios para sistema
telefónico. Prueba de los sistemas.
Sistemas de Alta Tensión
La acometida de la Empresa Eléctrica local llega hasta una celda de
medición desde donde se da servicio a la celda principal que contiene un
interruptor automático y desde donde se da a servicio a la celda que
alimenta a la estación contemplada en el proyecto.
Los conductores de la acometida se instalaran en el tramo subterráneo en
tubería metálica rígida, 4 tubos de 4” desde la caja de revisión hasta el
cuarto de alta tensión.
El tablero de distribución estará formado de la siguiente manera:
Tablero de Distribución Principal
El tablero de distribución principal estará construido con plancha metálica
de 1/16” como mínimo, debidamente tratada y pintada con un proceso al
horno. En su interior contendrá el disyuntor principal de 2500 amperios,
barras de cobre y los disyuntores de protección de los alimentadores
principales. Este tablero se encuentran ubicados en el cuarto de alta
tensión de la planta baja.
Alimentadores Principales y Secundarios
Son los circuitos que alimentan desde el tablero general a cada uno de los
tableros secundarios.
Sistema de Puesta a Tierra
Todo el sistema eléctrico estará debidamente puesto a tierra.
La puesta a tierra se obtendrá mediante varillas de cobre enterradas, donde
se conectaran los conductores de la red de tierra
MEMORIAS TECNICAS TELEFÓNICAS
Generales
El proyecto telefónico se lo ha realizado siguiendo las normas y reglamentos de la
CNT (Corporación Nacional de Telecomunicaciones).
Acometida Principal
La acometida de la CNT alimentara a la caja de distribución principal
ubicada en la planta baja del edificio administrativo. Esta acometida se la
instalara con tubería de 4” de PVC.
Las tuberías y sus accesorios quedaran empotrados en paneles,
contrapisos y sobrepuesto en los tumbados, siempre que no se especifique
lo contrario en el plano o constructivamente en obra.
Generalmente se utilizara este tipo de tubería para los circuitos derivados y
circuitos alimentadores.
Las tuberías que atraviesen la junta de construcción en el bloque de
dormitorios deberán conectarse con uniones de expansión de calibre
adecuado, similares a XJ de Appleton.
Tuberías
Para la acometida principal se usara tubería PVC reforzada de 4”.
En los ductos verticales telefónicos los conductores serán instalados sin
tubería y con la subestación adecuada.
Cables Telefónicos
Para la red telefónica interna se emplearan conductores multipares
similares al EKKX de Cablec, constituidos por cables de cobre de 0.5 mm
de diámetro interior.
Tomas Telefónicas
Se ha considerado toma telefónica sencilla con placa para empotrar en caja
rectangular y con conector de 4 hilos.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES
Limpieza del Terreno
Será la remoción y retiro de toda maleza, desperdicios y otros materiales que se
encuentren en el área de trabajo.
Replanteo
Se entenderá por replanteo el proceso de trazado y marcado de puntos
importantes, trasladando los datos de los planos al terreno y marcarlos
adecuadamente, tomando en consideración la base para las medidas (BM) como
paso previo a la construcción del proyecto.
Excavación y Relleno
Se entenderá por excavación general sea esta manual o con maquinaria
pesada en las áreas que esta lo amerite.
Material mejorado y compactado.
Estructura Metálica y Hormigón
Plintos con hormigón ciclópeo y estructura de hierro con varilla según el
ingeniero calculista. Las columnas en general son de estructura metálica y
rellenas con concretillo en su interior.
La losa de entrepiso y losa de cubierta serán de steel panel.
Paredes
Se utilizara mampostería de bloques de cemento de 0.10x0.20x0.40 cm.
Enlucido
Mortero de cemento tipo esponjoso.
Cielorrasos
Láminas de fibra-cemento fijadas con tornillos a la estructura metálica, y
terminadas con pintura para interiores.
Pisos
El piso en interiores será de porcelanato, y cerámica en baños y exteriormente
tiene adoquines, cerámica y hormigón.
Escaleras
Las escaleras serán metálicas con peldaños de 0.30 cm. de huella y 0.18 cm. de
contrahuella y con cerámica antideslizante.
Pasamanos
Serán de acero inoxidable con tubo de 4” empernados en el piso.
Revestimiento
Los revestimientos serán de cerámica de 0.40x0.35 cm. con pasta mejorada
(bondex) y con costura emprada en sus juntas.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Puntos de Alumbrado
Son las salidas de alumbrado a nivel de baja tensión de 110 voltios. El número de
puntos de alumbrado en cada circuito está definido en los planos de planta
respectivos.
Para cada punto de alumbrado, se usara cajetines octogonales metálicos con su
respectiva tapa; para evitar que se lastime el cable al salir de la caja, se colocara
un conector para cable y se dejara un chicote de cable concéntrico 3x16 AWG.
Tomacorrientes 110V
Son las salidas de tomacorrientes a nivel de baja tensión de 110 voltios.
El número de puntos de tomacorrientes en cada circuito, está definido en los
planos de planta respectivos.
Tomacorrientes 220V
Son las salidas de tomacorrientes a nivel de baja tensión de 220 voltios.
El número de puntos de tomacorrientes en cada circuito, está definido en los
planos de planta respectivos.
Luminaria Fluorescente Tipo LED 3x17W 110V
Se encarga de la provisión e instalación de las luminarias de 3x17W, y para uso
de iluminación de interiores y cuya ubicación está indicada en los planos de planta
respectivos.
Luminaria Ojo de Buey 2x26W – 110V Tipo LED
Se instalara luminaria ojos de buey de 18W – 110V tipo LED para iluminación de
los interiores y cuya ubicación está indicada en los planos de planta respectivos.
Panel Trifásico G.E. 30 Polos
Se refiere al suministro e instalación de paneles de distribución trifásicos o
monofásicos que alimentaran a los diferentes circuitos, en el cual estarán
conectados los disyuntores de protección.
Poste Metálico de 3 MTS
En este rubro corresponde al suministro e instalación de los postes metálicos con
luminaria tipo LED para la iluminación de las áreas exteriores.
Poste Metálico de 12 MTS
En este rubro corresponde al suministro e instalación de los postes metálicos con
luminaria tipo LED para la iluminación de las áreas exteriores.
DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIOPRECIO
GLOBAL
PRELIMINARES
Limpieza y desbroce del terreno m2 16.275,12 $ 0,85 $ 13.833,85
Cerramiento Provisional Triplex + Desmontaje m2 495,25 $ 5,44 $ 2.694,16
Bodega provisional de madera m2 80 $ 3,62 $ 289,60
Acometida e instalaciones de agua potable provisional u 1,00 $ 250,00 $ 250,00
Acometida e instalacioes electricas provisionales u 1,00 $ 350,00 $ 350,00
Excavacion manual m3 341,08 $ 4,19 $ 1.429,13
MOVIMIENTO DE TIERRAS
Replanteo y nivelación m2 9.271,21 $ 0,79 $ 7.324,26
Excavación manual en plintos y cimientos m3 6.452,67 $ 6,92 $ 44.652,48
mejoramiento con material importado sub base clase 3 m3 5.022,30 $ 8,43 $ 42.337,99
Relleno manual compactado con material del sitio m3 1.374,59 $ 9,50 $ 13.058,61
Desalojo de material de excavación m3 3.211,04 $ 6,50 $ 20.871,76
Geo textil no tejido pavco 1600NT m2 8.567,19 $ 25,21 $ 215.978,86
ESTRUCTURAS
Bordillo de15*15 F'C=180 KG/CM2 ml 12293,71 $ 7,00 $ 86.055,97
Canal rectangular (30x20) HS 210 F'C incluye filos y enlucidos ml 7403,01 $ 18,00 $ 133.254,18
Hormigón Simple en Replantillo f 'c= 180 kg/cm2 m3 241,78 $ 131,90 $ 31.890,78
Hormigon simple en zapatas de cimentacion fc'240 kg/cm2 m3 435,65 $ 193,18 $ 84.158,87
Hormigón Simple en cadenas f 'c= 280 kg/cm2 m3 182,79 $ 176,15 $ 32.198,46
Hormigón Simple en columnas f 'c= 280 kg/cm2 (Inc. Encofrado) m3 207,09 $ 201,56 $ 41.741,16
Hormigón Simple en vigas f 'c= 280 kg/cm2 incluye encofrado m3 105,41 $ 199,92 $ 21.073,15
Hormigón Simple en losa f 'c= 280 kg/cm2 (Inc. Encofrado) m3 278,94 $ 166,03 $ 46.311,15
Hormigón F´c=240kg/cm2 en riostras m3 102,12 $ 176,50 $ 18.024,18
Hormigón para cisterna f´c=280kg/cm2 Inc. Encofrado m3 43,14 $ 232,10 $ 10.012,99
Dinteles 10 x 20 cm (2Ø 10 + 1Ø8 c/20 cm.) m 289,12 $ 10,50 $ 3.035,76
Acero de refuerzo en varillas corrugadas fy=4200 kg/cm2 (provisión, conf y
colocación)kg 204.340,01 $ 2,16 $ 441.374,42
Acero estructural (provisión y montaje) kg 98.993,12 $ 3,38 $ 334.596,75
Pernos Ø20 varilla lisa u 2500 $ 1,20 $ 3.000,00
Placas 500 x 500x 12 mm u 400 $ 20,50 $ 8.200,00
PRESUPUESTO REFERENCIAL
Malla electrosoldada R-131 (5.5-15) m2 6.845,68 $ 5,13 $ 35.111,49
Placa colaborante DECK metálico 0,65mm m2 1.879,20 $ 26,00 $ 48.862,02
MAMPOSTERIA
Mampostería de bloque de 10cm m2 26.354,50 $ 16,00 $ 421.672,00
ENLUCIDOS
Enlucido m2 65.886,25 $ 10,17 $ 670.063,16
PISOS
Contrapiso f 'c= 180 kg/cm2 e=6cm (incluye piedra bola e=15cm) m2 6.274,07 $ 25,50 $ 159.988,79
Bordillo de H.S 180 kg/cm2 (H=50cm B=20 cm A=35) m 3963,61 $ 8,86 $ 35.117,58
Porcelanato rectificado 50x50, color claro, antideslizante, según
especificaciónm2 7.209,13 $ 42,68 $ 307.660,44
Porcelanato rectificado 50x50, color café, antideslizante, según
especificaciónm2 3604,565 $ 42,68 $ 153.830,22
Provisión y colocación de porcelanato nacional rectificado 50x50, color azul,
según especificaciónm2 1802,2825 $ 42,68 $ 76.915,11
RECUBRIMIENTOS
Empaste interior de pared (dos manos) m2 61.321,00 $ 3,31 $ 202.972,51
Pintura de caucho látex vinyl acrílico interior m2 30.660,50 $ 5,83 $ 178.750,72
Pintura látex vinyl acrílico exterior m2 30.660,50 $ 6,84 $ 209.717,82
Revestimiento de aluminio-tipo alucubon 6mm en fachadas incluye estructura
e instalam2 927,121 $ 95,00 $ 88.076,50
Mesones de granito sobre mesón de hormigón A=0,60, incluye salpicadera
A=0,15 y falml 180 $ 166,70 $ 30.006,00
CIELO RASO
Cielo raso fibra mineral incluye estructura metálica m2 8.609,22 $ 25,16 $ 216.607,98
CARPINTERIA METAL MECANICA
Puerta de aluminio y vidrio, puertas interiores-exteriores y ventanas de
aluminio y vidrio Global 1,00 $ 180.597,52 $ 180.597,52
OBRAS EXTERIORES
Adoquín vehicular, Encespado y plantas, Cerramiento Metalico y Area de
parqueoGlobal 1,00 $ 130.668,47 $ 130.668,47
PIEZAS SANITARIAS Global 1,00 $ 172.966,21 $ 172.966,21
HIDROSANITARIO
Sistema de agua potable Global 1,00 $ 150.192,32 $ 150.192,32
Sistema sanitario Global 1,00 $ 175.800,93 $ 175.800,93
Contra incendios Global 1,00 $ 74.711,79 $ 74.711,79
Electricos Global 1,00 $ 113.004,59 $ 113.004,59
INSTALACIONES ELECTRICAS
Transformadores Global 1,00 $ 214.141,77 $ 214.141,77
Ductos Global 1,00 $ 3.747,60 $ 3.747,60
Alimentadores de baja tension Global 1,00 $ 441.976,70 $ 441.976,70
AIRE ACONDICIONADO
Mecanicos (AIRE ACONDICIONADO) Global 1,00 $ 363.613,40 $ 363.613,40
OBRAS VARIAS
Limpieza final de Obra Global 1,00 $ 172.341,61 $ 172.341,61
$ 6.687.113,72
$ 802.453,65
$ 7.489.567,37 TOTAL PARTIDA
TOTAL:
I.V.A 12%
Anexo 1.- Derechos de las personas adultas mayores
La Constitución de la República del Ecuador vigente, aprobada en 2008,
contiene un importante capítulo sobre los derechos de las “personas adultas
mayores” (Capítulo Tercero Derechos de las personas y grupos de atención
prioritaria. Art.35); este hecho es de particular importancia toda vez que la
Constitución es la norma máxima del país, cuya aplicación es obligatoria tanto en
el ámbito público como en el privado. De igual manera se establecen importantes
articulados sobre los derechos de las personas adultas mayores a la protección,
seguridad social, salud, educación, acceso a la justicia, así como se manifiestan
taxativamente las responsabilidades y obligaciones del Estado en el
reconocimiento de estos derechos, particular que debemos destacar por tratarse
de un logro para la población de adultos mayores.
Anexo 2.- Ley del adulto mayor
La Ley del Anciano expedida en el año 1991, tiene como objetivo primordial
garantizar el derecho a un nivel de vida que asegure la salud corporal y
psicológica, la alimentación, el vestido, la vivienda, la asistencia médica, la
atención geriátrica y gerontológica integral y los servicios sociales necesarios para
una existencia útil y decorosa; actualmente tiene un proyecto que se encuentra en
revisión por la Asamblea Constituyente, razón por la cual se la hace constar en el
presente documento.
Anexo 3.- Ley orgánica de seguridad social
La ley de Seguridad Social, se reformó en el año 2010; aborda el tema de las
prestaciones de vejez, cuyo objeto es cubrir las necesidades básicas del
asegurado y las personas a su cargo, cuando su competencia para el trabajo se
encuentra disminuida por envejecimiento. En el Ecuador, este es un derecho
garantizado tanto en la Constitución, como en la Ley de Seguridad Social.
Las prestaciones a cargo del Sistema de Seguridad Social en el caso de Ecuador
son:
La pensión por vejez e invalidez;
El subsidio transitorio por incapacidad parcial;
Las pensiones de montepío por viudez y orfandad;
El subsidio para auxilio de funerales; y,
La pensión asistencial por vejez o invalidez, financiada obligatoriamente por
el Estado.
Atención de salud
Una de las prestaciones más importantes es la jubilación, que implica interrumpir
una actividad profesional remunerada, desarrollada durante una gran parte de la
vida y el correspondiente pago de una renta mensual vitalicia. El afiliado o afiliada
que reúna los requisitos exigidos por la Ley de Seguridad Social tiene derecho a
pensiones mensuales vitalicias, que se pagan a partir del primer día del mes
siguiente al que el asegurado(a) cesó en el o los empleos.
Anexo 4.- Ley orgánica de servicio público
Ley Orgánica del Servicio Público fue puesta en vigencia el 6 de octubre del
2010, en reemplazo de la Ley Orgánica de Servicio Civil y Carrera Administrativa.
Esta ley organiza la administración pública y señala lo siguiente: “El servicio
público y la carrera administrativa tienen por objetivo propender al desarrollo
profesional, técnico y personal de las y los servidores públicos, para lograr el
permanente mejoramiento, eficiencia, eficacia, calidad, productividad del Estado y
de sus instituciones, mediante la conformación, el funcionamiento y desarrollo de
un sistema de gestión del talento humano sustentado en la igualdad de derechos,
oportunidades y la no discriminación”. Adicionalmente, se establece el derecho de
los funcionarios/as y servidores públicos a la jubilación, siguiendo lo instaurado por
la Ley de Seguridad Social.
Anexo 5.- Ley orgánica de salud
Esta ley fue aprobada el 22 de Diciembre del 2006, actualmente existe un
proyecto de ley que está siendo revisado por la Asamblea Nacional, instancia que
ejerce el poder legislativo del Ecuador. Según la normativa, el Estado reconocerá
de interés nacional a las enfermedades catastróficas raras y huérfanas; la
Autoridad Sanitaria Nacional implementará las acciones necesarias para la
atención en salud de los enfermos que las padezcan “con el fin de mejorar su
calidad y expectativa de vida”; garantizará la disponibilidad, accesibilidad,
aceptabilidad y estándares de calidad, en servicios de promoción, prevención,
diagnóstico, tratamiento, rehabilitación, habilitación y curación. Las personas que
sufran estas enfermedades serán consideradas en condiciones de doble
vulnerabilidad. Este proceso beneficiará a los adultos mayores que sean
diagnosticados de cualquiera de estas enfermedades.
Anexo 6.- Ley de derecho y amparo al paciente
Esta Ley fue publicada en el Suplemento 626 del Registro Oficial del 3 de
febrero de 1995; y su última reforma se establece en el año 2006, sin embargo se
la hace constar en el presente documento por ser una ley vigente en el país y se
enmarca en el cumplimiento de los derechos de los pacientes en general, con
énfasis en los adultos mayores. Establece el derecho de los pacientes (personas
que se encuentran recibiendo atención en un centro o casa de salud) a recibir una
atención digna y oportuna en las unidades de salud, a no ser discriminados, a la
confidencialidad, la información y a decidir si acepta o declina el tratamiento
médico.
Anexo 7.- Ley de prevención, protección y atención a las personas que
padecen diabetes
Esta ley fue aprobada por el Congreso Nacional en febrero del año 2004 y
garantiza a todas las personas la protección, prevención, diagnóstico, tratamiento
de la diabetes y el control de las complicaciones de esta enfermedad; crea el
Instituto Nacional de Diabetología, cuya función principal es diseñar las políticas
de prevención, detección y lucha contra la diabetes en coordinación con el
Ministerio de Salud Pública. Esta ley también se enmarca en un enfoque de
derechos de las personas adultas mayores.
Anexo 8.- Plan Nacional del Buen Vivir
El Plan Nacional de Desarrollo denominado Plan Nacional para el Buen Vivir
2009 – 2013, es el instrumento del Gobierno Nacional para articular las políticas
públicas con la gestión y la inversión pública, con enfoque de derechos. El Plan
Nacional del Buen Vivir establece las políticas para el cambio radical del país y la
construcción de un Estado Plurinacional.
Las propuestas contenidas en el Plan Nacional para el Buen Vivir 2009-2013,
plantean importantes desafíos técnicos y políticos e innovaciones metodológicas e
instrumentales. El concepto de desarrollo propuesto por el Plan enfatiza la calidad
de vida como un proceso de ampliación de oportunidades y capacidades
humanas, orientado a satisfacer necesidades de diversa índole, como
subsistencia, afecto, participación, libertad, identidad, creación, etc. La calidad de
vida está dada por una vida larga y saludable, poder adquirir conocimientos y
acceder a los recursos necesarios para tener un nivel de vida decente (PNUD,
1997: 20). El énfasis radica en lo que las personas pueden “hacer y ser” más que
en lo que pueden “tener”. Para definirlo se parte de las potencialidades de la
gente, de su forma de pensar, de sus necesidades, sus valores culturales y sus
formas de organización.
Como orientaciones éticas del Plan se expresan cinco dimensiones: justicia social
y económica, justicia democrática y participativa, justicia intergeneracional e
interpersonal, justicia transnacional y justicia como imparcialidad. El plan además
plantea los desafíos en su ejecución que podrían resumirse en:
Construir una sociedad que reconozca la unidad en la diversidad.
Reconocer al ser humano como gregario que desea vivir en sociedad.
Promover la igualdad, la integración y la cohesión social como pauta de
convivencia.
Garantizar progresivamente los derechos universales y la potenciación de
las capacidades humanas.
Construir relaciones sociales y económicas en armonía con la naturaleza….
El Plan cuenta con 12 Estrategias Nacionales; 12 Objetivos Nacionales, fue
elaborado por la Secretaría nacional de Planificación y Desarrollo - SENPLADES
en su condición de Secretaría Técnica del Sistema Nacional Descentralizado de
Planificación Participativa, conforme el Decreto Ejecutivo 1577 de febrero de 2009
y presentado por el Presidente de la República Rafael Correa Delgado, para
conocimiento y aprobación en el Consejo Nacional de Planificación. Todos los
objetivos del Plan apuntan al reconocimiento de un Estado diverso, y a la garantía
de derechos dentro del mismo Estado.
Gracias a la implementación del Plan Nacional de Desarrollo en el período 2007 -
2012, el Ecuador duplicó la inversión pública social pasando de una inversión de
5,4% en los años 2001- 2006 frente a una inversión del 11,7% respecto al PIB en
los años 2007 – 2012. Otro indicador importante para el país, es el Índice de
Desarrollo Humano IDH6 en donde el país se sitúa en el número 83; durante el
mismo período 2007 – 2012 el Ecuador subió seis puestos en el ranking de IDH.
Durante estos cinco años de implementación del Plan Nacional del Buen Vivir, se
observan avances importantes en el cambio estatal hacia un Estado de derechos y
existen ambientes favorables para la construcción de institucionalidad que ejecute
y permita ejercerlos; esta situación evidencia claramente la voluntad política de
construir una nueva forma de convivencia para alcanzar el buen vivir y a respetar
la dignidad los ciudadanos ecuatorianos, entre ellos, los adultos mayores.
Anexo 9.- Ministerio de Inclusión Económica y Social (MIES)
Con decreto No. 580 se cambia la denominación de Ministerio de Bienestar
Social a Ministerio de Inclusión Social, estableciéndose como una de las políticas
sociales del gobierno, la transformación del Ministerio de Bienestar Social en un
ministerio moderno que desarrollo e implemente una política integrada que
promueva el desarrollo con inclusión económica y social, equidad y ciudadanía
para crear espacios institucionales, asignaciones transparentes, participación
ciudadana, control social y rendición de cuentas.
El Ministerio de Inclusión Económica y Social (MIES) promueve y fomenta
activamente la inclusión económica y social de la población, de tal forma que se
asegure el logro de una adecuada calidad de vida para todos los ciudadanos y
ciudadanas. Desde el año 2009, el MIES es el encargado de la ejecución de la
Política Pública para Personas Adultas Mayores.
Según el artículo 04 de la Ley del Anciano 9, el MIES es la institución encargada
de la protección al adulto mayor. Esta responsabilidad debe ser asumida mediante
el fomento de campañas de promoción, atención e impulso de acciones que le
permitan, a esta población, desarrollar actividades ocupaciones y remuneradas,
así como estimular la formación de agrupaciones de voluntariado direccionadas a
la protección de este grupo poblacional Para ejecutar estas disposiciones, el MIES
cuenta con la Dirección Nacional de Atención Integral Gerontológica, instancia
nacional que regula y norma el funcionamiento de la institucionalidad dirigida a los
adultos mayores.
En cumplimiento de los mandatos nacionales e internacionales el MIES a partir del
año 2007, ha desarrollado una serie de políticas y programas encaminados a la
atención de los adultos mayores, a través de la Dirección Integral de Atención
Gerontológica, el Programa de Protección Social, el Programa Aliméntate Ecuador
y el Instituto de Investigaciones Gerontológicas.
Anexo 10.- Programas desarrollados por la Dirección de Atención Integral
Gerontológica
La política pública para personas adultas mayores, que está a cargo del MIES,
es una política con enfoque de derechos, incluyente y que considera al
envejecimiento como un proceso activo, digno y seguro10. Ésta se desarrolla en
base a tres temas:
Protección y Ampliación de Capacidades.- En este ámbito, se plantean tres
objetivos:
1) crear modelos de atención alternativos para personas adultas mayores, que
promuevan la autonomía y la atención a personas en situación de
dependencia;
2) Conseguir un “envejecimiento con seguridad”; y,
3) Fomentar la seguridad pública y la integración familiar (erradicación de la
violencia intrafamiliar).
Entre las estrategias de atención está están los modelos que promueven y
fomenta la inclusión del adulto mayor en la familia y sociedad, como centros de
atención integral diurna; la atención domiciliaria y residencias que ofrecen espacio
de hospedaje, principalmente para adultos mayores sin referencia familiar. De
igual manera se propone la aplicación del “Programa de erradicación de la
mendicidad”; y el fomento de la estrategia nutricional y alimentaria para el adulto
mayor, a través del Programa “Aliméntate Ecuador”.
Inclusión Económica.- La atención e inclusión de personas adultas mayores y la
de sus familias en proyectos productivos apoyados por el MIES y otras
instituciones públicas.
Organización y Ciudadanía.- Se busca fortalecer el asociativismo, con
organizaciones de personas adultas mayores y redes sociales; así como se
pretende conformar redes institucionales para su atención. Esta estrategia,
además, incluye la cedulación y registro (en coordinación con el Registro Civil)
de las personas adultas mayores. Finalmente, se creó el “Instituto Nacional de
Investigaciones Gerontológicas”, que tiene su sede en la ciudad de Vilcabamba.
Anexo 11.- Tipos de prestación de servicios para centro de cuidado del
adulto mayor
Las modalidades de atención gerontológica se podrán ejecutar a través de los
siguientes prestadores de servicios:
De atención directa: Centros y servicios ejecutados directamente por el
MIES.
Bajo convenio: Ejecutados por Gobiernos Autónomos Descentralizados,
Organizaciones de la Sociedad Civil, Organizaciones Religiosas con
quienes el MIES suscribe convenios de cooperación.
Privados: Personas naturales, Organizaciones de la Sociedad Civil,
Organizaciones Religiosas, otras instancias del sector privado.
Públicos ejecutados por otras instancias del sector público: Gobiernos
Autónomos Descentralizados, sector público que cuentan con
financiamiento propio y no dependen económicamente del MIES.
El Ministerio de Inclusión Económica y Social está encargado de vigilar la gestión
interna de estas unidades garantizando el bienestar de la población adulta mayor
atendida, se establecerá un sistema de seguimiento para cumplir con la presente
norma técnica.
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
MOSTRADOR 1 1,85 4,28 6,52
SILLA 1 0,36 2,11 2,47
SOFA GRANDE 1 1,90 0,75 2,65
SOFA MEDIANO 1 1,35 0,55 1,90
ARCHIVERO 2 0,20 0,80 1,00
MESA 1 0,47 2,66 3,13
TOTAL 7 6,13 11,15 17,67
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES1 5
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
X
RELACION INMEDIATA
CON : INGRESO - SALA DE ESPERA - VESTIBULO
OBSERVACIONES
AREA ADMINISTRATIVA
GUIAR O DAR INFORMACION A USUAIOS ASI COMO RECEPCION DE PAPELERIA
PROPORCIONAR INFORMACION, RECIBIR PAPELERIA
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIA
ESQUEMA GRAFICO
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
6,52
2,65
RECEPCION - SALA DE ESPERA
ESQUEMA DE RELACIONES
18,67
X X X
VENTILACION
NATURALA/C
1,90
3,13
2,00
2,47
AREA UTIL
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
ESCRITORIO 1 1,75 2,53 4,28
SILLA 1 0,36 2,11 2,47
SILLAS DE VISITA 2 0,26 1,15 1,41
ARCHIVERO 2 0,20 0,80 1,00
TOTAL 6 2,57 6,59 9,16
OBSERVACIONES
X X X X
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
2,82
2,00
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA ADMINISTRATIVAESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS 1 No. USUARIOS EVENTUALES 2
REDACCION DE INFORMES
ARCHIVAR DOCUMENTOS, REDACTAR DOCUMENTOS
SECRETARIA
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACION
11,57
RELACION INMEDIATA
CON : VESTIBULO - ARCHIVO
AREA TOTAL
4,28
2,47
ESQUEMA DE RELACIONES
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
ESCRITORIO 1 1,75 2,53 4,28
SILLA 1 0,36 2,11 2,47
SILLAS DE VISITA 2 0,26 1,15 1,41
ARCHIVERO 2 0,20 0,80 1,00
TOTAL 6 2,57 6,59 9,16
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
OBSERVACIONES
RELACION INMEDIATA
CON :
INSTALACIONES QUE
NECESITA: X X X X
CONTABILIDAD
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
11,57
VESTIBULO
ESQUEMA DE RELACIONES
AGUA
POTABLE
2,00
2,47
CONTROL FINANCIERO
CONTROLAR INGRESOS Y EGRESOS
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA ADMINISTRATIVAESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS 1 No. USUARIOS EVENTUALES 2
4,28
2,82
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
ESCRITORIO 1 0,68 2,11 2,79
SILLA 1 0,36 2,11 2,47
SILLAS DE VISITA 2 0,36 1,46 1,82
SOFA MEDIANO 1 1,35 0,55 1,90
INODORO 1 0,31 0,52 0,83
LAVAMANOS 1 0,18 0,52 0,70
ARCHIVERO 1 0,25 1,09 1,34
TOTAL 8 3,49 8,36 11,85
1,90
0,70
0,83
OBSERVACIONES
X X X X X X
RELACION INMEDIATA
CON : VESTIBULO - DIRECTOR GENERAL
ESQUEMA DE RELACIONES
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
AREA TOTAL
2,79
3,64
1,34
13,67
2,47
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA ADMINISTRATIVAESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS 1 No. USUARIOS EVENTUALES 2
CONTROL DE OERSONAL
REVISAR PAPELERIA, ENTREVISTA DE PERSONAL, REDACTAR DOCUMENTOS
ADMINISTRADOR
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACION
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
ESCRITORIO 1 1,75 2,53 4,28
SILLA 1 0,36 2,11 2,47
SILLAS DE VISITA 2 0,26 1,15 1,41
ARCHIVERO 2 0,20 0,80 1,00
TOTAL 6 2,57 6,59 9,16
OBSERVACIONES
X X X X
11,57
RELACION INMEDIATA
CON : VESTIBULO
ESQUEMA DE RELACIONES
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
AREA TOTAL
4,28
2,47
2,82
2,00
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA ADMINISTRATIVAESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS 1 No. USUARIOS EVENTUALES 2
PROMUEVE LA RESOLUCION DE PROBLEMAS EN LAS RELACIONES HUMANAS
ENTREVISTES, RESOLUCION DE CASOS, ARCHIVAR
TRABAJO SOCIAL
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACION
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
MESA 1 4,28 1,22 5,49
SILLAS 8 0,36 2,11 2,47
TOTAL 9 4,64 3,33 7,96
OBSERVACIONES
X X X X
25,25
RELACION INMEDIATA
CON :
VESTIBULO - DIRECTOR GENERAL -
ADMINISTRADOR
ESQUEMA DE RELACIONES
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
AREA TOTAL
5,49
19,76
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA ADMINISTRATIVAESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES 8
AREA PARA REUNIONES DEL PERSONAL,
CONVERSAR, REDACTAR ACTAS, TRATAR PUNTOS
SALA DE REUNIONES
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACION
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
ARCHIVEROS 5 0,20 0,80 1,00
TOTAL 5 0,20 0,8 1,00
OBSERVACIONES
X X X
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA ADMINISTRATIVAESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES 2
GUARDAR PAPELERIA
ARCHIVAR, GUARDAR
ARCHIVO
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
AREA TOTAL
5,00
5,00
RELACION INMEDIATA
CON : VESTIBULO - SECRETARIA
ESQUEMA DE RELACIONES
VENTILACION
NATURALA/C
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACION
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
INODORO PARA
DISCAPACITADOS1 0,21 1,64 1,85
MINGITORIO 1 0,14 0,61 0,75
LAVAMANOS 2 0,14 1,71 1,85
TOTAL 4 0,49 3,96 4,45
X X X
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA ADMINISTRATIVAESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES 2
NECESIDADES
NECESIDADES
BAÑOS PARA USUARIOS
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
0,75
3,70
6,30
RELACION INMEDIATA
CON : VESTIBULO - SALA DE ESPERA
ESQUEMA DE RELACIONES
1,85
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
OBSERVACIONES
X X
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
INODORO PARA
DISCAPACITADOS1 0,21 1,64 1,85
MINGITORIO 1 0,14 0,61 0,75
LAVAMANOS 2 0,14 1,11 1,25
TOTAL 4 0,49 3,36 3,85
0,75
2
NECESIDADES
NECESIDADES
BAÑOS PARA PERSONAL ADMINISTRATIVO
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA ADMINISTRATIVAESQUEMA GRAFICO
2,50
5,10
RELACION INMEDIATA
CON : VESTIBULO
ESQUEMA DE RELACIONES
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
OBSERVACIONES
X X
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES
X X X
1,85
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
ESCRITORIO 1 0,68 2,11 2,79
SILLA 1 0,36 2,11 2,47
SILLAS DE VISITA 2 0,36 1,46 1,82
SOFA MEDIANO 1 1,35 0,55 1,90
INODORO 1 0,31 0,52 0,83
LAVAMANOS 1 0,18 0,52 0,70
ARCHIVERO 1 0,25 1,09 1,34
TOTAL 8 3,49 8,36 11,85
3,64
1,90
0,83
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA ADMINISTRATIVAESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS 1 No. USUARIOS EVENTUALES 2
CONTROL
ENTREVISTA DE PERSONAL, REDACTAR DOCUMENTOS
DIRECTOR
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
2,79
2,47
0,70
1,34
13,67
RELACION INMEDIATA
CON : VESTIBULO - ADMINISTRADOR
ESQUEMA DE RELACIONES
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
OBSERVACIONES
X X X X X X
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
MOSTRADOR 1 1,85 4,28 6,52
SILLA 1 0,36 2,11 2,47
SOFA GRANDE 1 1,90 0,75 2,65
SOFA MEDIANO 1 1,35 0,55 1,90
ARCHIVERO 2 0,20 0,80 1,00
MESA 1 0,47 2,66 3,13
TOTAL 7 6,13 11,15 17,67
AREA TOTAL
OBSERVACIONES
X X X X
RELACION INMEDIATA
CON : INGRESO - SALA DE ESPERA - VESTIBULO
ESQUEMA DE RELACIONES
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
2,65
1,90
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA DE SALUDESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS 1 No. USUARIOS EVENTUALES 5
INFORMACION SOBRE CONSULTAS MEDICAS Y ENTREGA DE TURNOS
LLENAR PAPELERIA DE PACIENTES, LLAMAR POR TURNOS, INFORMAR SOBRE CONSULTAS
MEDICAS, ETC
6,52
2,47
2,00
3,13
18,67
RECEPCION - SALA DE ESPERA
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACION
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
ESCRITORIO 1 0,68 2,11 2,79
SILLA 1 0,36 2,11 2,47
SILLAS DE VISITA 2 0,36 1,46 1,82
CAMILLA 1 2,00 0,37 2,37
BANCO 1 0,10 0,95 1,05
ARCHIVERO 1 0,20 0,80 1,00
MESA DE INSTRUMENTOS 1 0,65 0,79 1,44
TOTAL 8 4,35 8,59 12,94
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
OBSERVACIONES
X X X X
2,79
2,47
3,64
1,05
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA DE SALUDESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS 1 No. USUARIOS EVENTUALES 2
EXAMEN MEDICOS SOBRE CONSULTAS PSICOLOGICAS
EXAMINAR PACIENTES
2,37
1,44
14,76
RELACION INMEDIATA
CON : VESTIBULO
ESQUEMA DE RELACIONES
PSICOLOGIA
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
1,00
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
ESCRITORIO 1 0,68 2,11 2,79
SILLA 1 0,36 2,11 2,47
SILLAS DE VISITA 2 0,36 1,46 1,82
SOFA MEDIANO 1 1,35 0,55 1,90
INODORO 1 0,31 0,52 0,83
LAVAMANOS 1 0,18 0,52 0,70
BANCO 1 0,10 0,95 1,05
CAMILLA 1 2,00 0,37 2,37
ARCHIVERO 1 0,20 0,80 1,00
MESA DE INSTRUMENTOS 1 0,65 0,79 1,44
TOTAL 11 6,1852 10,1848 16,37
A/COBSERVACIONES
X X X X X X
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURAL
MEDICINA GENERAL
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
No. USUARIOS FIJOS
ESQUEMA GRAFICOAREA DE SALUD
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
ESQUEMA DE RELACIONES
VESTIBULORELACION INMEDIATA
CON :
2,37
2,47
2,79
EXAMINAR PACIENTES
EXAMENES Y CONSULTAS NUTRICIONISTAS
2No. USUARIOS EVENTUALES1
3,64
18,19
1,44
0,83
0,70
1,90
1,05
1,00
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
ESCRITORIO 1 0,68 2,11 2,79
SILLA 1 0,36 2,11 2,47
SILLAS DE VISITA 2 0,36 1,46 1,82
CAMILLA 1 2,00 0,37 2,37
BANCO 1 0,10 0,95 1,05
ARCHIVERO 1 0,20 0,80 1,00
MESA DE INSTRUMENTOS 1 0,65 0,79 1,44
TOTAL 8 4,35 8,59 12,94
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURAL
AREA TOTAL
A/COBSERVACIONES
X X X X
3,64
2,37
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA DE SALUDESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS 1 No. USUARIOS EVENTUALES 2
EXAMENES Y CONSULTAS NUTRICIONISTAS
EXAMINAR PACIENTES
2,79
2,47
1,05
1,44
14,76
RELACION INMEDIATA
CON : VESTIBULO
ESQUEMA DE RELACIONES
NUTRICIONISTA
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACION
1,00
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
ESCRITORIO 1 0,68 2,11 2,79
SILLA 1 0,36 2,11 2,47
SILLAS DE VISITA 2 0,36 1,46 1,82
MESA DE INSTRUMENTOS 1 0,65 0,79 1,44
BANCO 2 0,10 0,95 1,05
CAMILLA 2 1,18 0,87 2,05
ARCHIVERO 1 0,20 0,80 1,00
LAVAMANOS 1 0,18 0,52 0,70
TOTAL 11 3,71 9,61 13,32
VESTIBULO
ESQUEMA DE RELACIONES
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
X X X X
2,47
OBSERVACIONES
1,44
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA DE SALUDESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS 1 No. USUARIOS EVENTUALES 2
ATENDER PROBLEMAS DE SALUD EN LA PIEL
EXAMINAR PACIENTES
TOPICO
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
2,79
2,10
0,70
18,24
RELACION INMEDIATA
CON :
1,00
3,64
4,10
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
ESCRITORIO 1 0,68 2,11 2,79
SILLA 1 0,36 2,11 2,47
SILLAS DE VISITA 2 0,36 1,46 1,82
CAMILLA 1 2,00 0,37 2,37
LAVAMANOS 1 0,18 0,52 0,70
BANCO 1 0,10 0,95 1,05
ARCHIVERO 1 0,20 0,80 1,00
MESA DE INSTRUMENTOS 1 0,65 0,79 1,44
TOTAL 9 4,53 9,11 13,64
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA DE SALUDESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS 1 No. USUARIOS EVENTUALES 4
ATENDER PROBLEMAS DE VUCAL
EXAMINAR PACIENTES
ODONTOLOGIA
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
2,79
2,37
1,05
1,44
15,46
RELACION INMEDIATA
CON : VESTIBULO
ESQUEMA DE RELACIONES
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
OBSERVACIONES
X X X X X X
1,00
2,47
3,64
0,70
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
INODORO PARA
DISCAPACITADOS1 0,21 1,64 1,85
MINGITORIO 1 0,14 0,61 0,75
LAVAMANOS 2 0,14 1,71 1,85
TOTAL 4 0,49 3,96 4,45
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA DE SALUDESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES 2
NECESIDADES
NECESIDADES
BAÑOS PARA USUARIOS
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
1,85
0,75
3,70
6,30
RELACION INMEDIATA
CON : VESTIBULO - SALA DE ESPERA
ESQUEMA DE RELACIONES
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
OBSERVACIONES
X X X X X
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
LOCKERS 1 1,11 0,74 1,85
VESTIDOR 1 3,00 0,00 3,00
INODORO 2 0,31 0,64 0,95
DUCHAS 2 0,80 0,95 1,75
LAVAMANOS 2 0,14 1,76 1,90
TOTAL 8 5,36 4,09 9,45
ESQUEMA DE RELACIONES
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURAL
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA DE SALUDESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES 4
NECESIDADES
NECESIDADES
BAÑOS PARA PERSONAL MEDICO - VARONES
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
1,85
1,90
3,50
3,80
14,05
RELACION INMEDIATA
CON : VESTIBULO
A/COBSERVACIONES
X X X X X
3,00
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
LOCKERS 1 1,11 0,74 1,85
VESTIDOR 1 3,00 0,00 3,00
INODORO 2 0,31 0,64 0,95
DUCHAS 2 0,80 0,95 1,75
LAVAMANOS 2 0,14 1,76 1,90
TOTAL 8 5,36 4,09 9,45
1,90
3,50
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA DE SALUDESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES 4
NECESIDADES
NECESIDADES
BAÑOS PARA PERSONAL MEDICO - DAMAS
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
1,85
3,00
3,80
14,05
RELACION INMEDIATA
CON : VESTIBULO
ESQUEMA DE RELACIONES
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
OBSERVACIONES
X X X X X
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
ESTANTERIA 1 2,28 1,07 3,35
TOTAL 1 2,28 1,07 3,35
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA DE SALUDESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES 1
ALMACENAR UTILERIA
GUARDAR
CUARTO DE LIMPIEZA
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
3,35
3,35
RELACION INMEDIATA
CON : VESTIBULO
ESQUEMA DE RELACIONES
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
OBSERVACIONES
X X X
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
ESTANTERIA 3 0,54 3,42 3,96
TOTAL 3 0,54 3,42 3,96
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA DE SALUDESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES 1
ALMACENAR UTILERIA
GUARDAR
BODEGA
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
11,88
11,88
RELACION INMEDIATA
CON : VESTIBULO
ESQUEMA DE RELACIONES
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
X
OBSERVACIONES
X X
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
ESCRITORIO 1 0,68 2,11 2,79
SILLA 1 0,36 2,11 2,47
ARCHIVERO 1 0,20 0,80 1,00
ESTANTES 7 0,54 1,62 2,16
TOTAL 10 1,78 6,64 8,42
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
AREA DE SALUDESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS 1 No. USUARIOS EVENTUALES
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
RELACION INMEDIATA
CON : VESTIBULO - CONSULTORIOS
ESQUEMA DE RELACIONES
OBSERVACIONES
X X X X
21,38
DAR MEDICAMENTOS
ALMACENAR MEDICAMENTOS
FARMACIA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
2,79
2,47
1,00
15,12
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
SILLA 2 0,36 2,11 2,47
CAMILLA 2 1,18 0,87 2,05
INODORO 1 0,31 0,52 0,83
DUCHA 1 1,98 1,08 3,06
LAVAMANOS 1 0,18 0,52 0,70
TOTAL 7 4,01 5,10 9,11
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA DE SALUDESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES 2
AREA DE OBSERVACIONES
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
CUIDADOS Y CHEQUEO A PACEINTES
ADMINISTRAR MEDICAMENTOS, REVISAR SALUD, ETC,
0,70
13,63
ESQUEMA DE RELACIONES
4,94
3,06
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
OBSERVACIONES
X X X X X X
RELACION INMEDIATA
CON : VESTIBULO - MEDICO GENERAL
4,10
0,83
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
CAMA 2 1,92 3,73 5,65
CLOSEP 1 1,84 2,16 4,00
VELADOR 2 0,40 1,08 1,48
INODORO 1 0,55 1,17 1,72
LAVAMANOS 1 0,26 0,57 0,83
DUCHA 1 1,98 -1,08 3,06
TOTAL 8 6,95 7,63 16,74
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA DE DORMITORIOASESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES 2
BRINDAR AL USUARIO UN LUGAR PARA DESCANSAR
DORMIR, DESCANSAR
DORMITORIOS
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
11,30
3,06
23,87
RELACION INMEDIATA
CON : VESTIBULO - SALA DE TV - SALA DE ESTAR
ESQUEMA DE RELACIONES
4,00
2,96
0,83
1,72
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURALA/C
OBSERVACIONES
X X X X X X
VENTILACION
NATURAL
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
SOFA GRANDE 3 1,90 0,75 2,65
SOFA MEDIANO 2 1,35 0,55 1,90
MESA 4 0,47 2,66 3,13
TOTAL 9 3,72 3,96 7,68
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
ESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES 10
DESCANSAR
CONVERSAR, DESCANSAR
SALA DE ESTAR
7,95
3,80
AREA DE DORMITORIOAS
RELACION INMEDIATA
CON : VESTIBULO - SALA DE TV - SALA DE ESTAR
ESQUEMA DE RELACIONES
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
12,52
24,27
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURALA/C
OBSERVACIONES
X X X X
VENTILACION
NATURAL
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
SOFA GRANDE 2 1,90 0,75 2,65
SOFA MEDIANO 2 1,35 0,55 1,90
SOPORTE DE TV 2 1,08 1,45 2,53
SILLAS 10 0,40 0,45 0,85
TOTAL 16 4,73 3,20 7,93
OBSERVACIONES
X X X X
22,66
RELACION INMEDIATA
CON : VESTIBULO - SALA DE TV - SALA DE ESTAR
ESQUEMA DE RELACIONES
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
AREA TOTAL
5,30
3,80
5,06
8,50
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA DE DORMITORIOASESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES 20
DESCASAR
VER TELEVISION, DESCANSAR
SALA DE TV
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACION
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
SILLA 100 0,24 1,26 1,50
MESAS 25 0,66 2,41 3,07
TOTAL 125 0,90 3,67 4,57
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA DE COMEDORESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES 100
AREA EXCLUSIVA PARA COMER
COMER, BEBER
150,00
76,75
226,75
RELACION INMEDIATA
CON : AREA DE DESPACHO
ESQUEMA DE RELACIONES
AREA DE MESAS
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
A/COBSERVACIONES
X X X X
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURAL
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
COCINA INDUSTRIAL 1 1,026 0,90 1,93
COCINA 2 0,39 0,81 1,20
LAVAPLATOS 2 0,58 0,80 1,37
MESON 1 12,03 7,70 19,73
MESON CENTRAL 1 1,93 2,93 4,86
TOTAL 7 15,95 13,14 29,09
COCINA
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA DE COMEDORESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS 4 No. USUARIOS EVENTUALES 6
PREPARACION DE ALIMENTOS
COCINAR, LAVAR, PREPARAR, SERVIR
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURAL
1,93
2,40
31,66
RELACION INMEDIATA
CON :
AREA DE DESPACHO - AREA DE
ALAMACENAMIENTO
ESQUEMA DE RELACIONES
4,86
2,74
19,73
A/COBSERVACIONES
X X X X X
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
ALACENA 1 4,82 2,28 7,10
TOTAL 1 4,82 2,28 7,10
OBSERVACIONES
7,10
7,10
GUARDAR ALIMENTOS FRIOS Y SECOS
X X
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA DE COMEDORESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES 2
GUARDAR Y SACAR ALIMENTOS
BODEGA FRIA Y/O CALEINTE
RELACION INMEDIATA
CON : COCINA - AREA DE CARGA Y DESCARGA
ESQUEMA DE RELACIONES
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
ESTANTERIA 1 2,28 1,07 3,35
TOTAL 1 2,28 1,07 3,35
ESQUEMA DE RELACIONES
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA DE COMEDORESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES 1
ALMACENAR UTILERIA
GUARDAR
CUARTO DE LIMPIEZA
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
3,35
3,35
RELACION INMEDIATA
CON : COCINA - COMEDOR
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
OBSERVACIONES
X X X
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
INODORO PARA
DISCAPACITADOS1 0,21 1,64 1,85
INODORO 3 0,21 1,02 1,23
MINGITORIO 3 0,14 0,61 0,75
LAVAMANOS 5 0,14 1,11 1,25
MESON 1 2,05 0,50 2,55
TOTAL 13 2,75 4,88 7,63
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA ADMINISTRATIVAESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES 8
NECESIDADES
NECESIDADES
BAÑOS PARA VARONES
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
1,85
3,69
6,25
16,59
RELACION INMEDIATA
CON : COMEDOR
ESQUEMA DE RELACIONES
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
2,25
2,55
OBSERVACIONES
X X X X X
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
INODORO PARA
DISCAPACITADOS1 0,21 1,64 1,85
INODORO 3 0,21 1,02 1,23
LAVAMANOS 5 0,14 1,11 1,25
MESON 1 2,05 0,50 2,55
TOTAL 10 2,61 4,27 6,88
2,55
14,34
RELACION INMEDIATA
CON : COMEDOR
ESQUEMA DE RELACIONES
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
OBSERVACIONES
X X X X X
AREA TOTAL
6,25
1,85
3,69
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA ADMINISTRATIVAESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES 8
NECESIDADES
NECESIDADES
BAÑOS PARA DAMAS
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACION
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
REPISA 1 1,24 1,66 2,90
MESON BAJO 1 1,64 0,82 2,46
MESON ALTO 1 2,05 1,33 3,38
TOTAL 3 4,93 3,81 8,74
3,38
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA DE COMEDORESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS 3 No. USUARIOS EVENTUALES 10
DESPACHAR ALIMENTOS
SERVIR, ENTREGAR, RECIBIR
AREA DE DESPACHO
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
2,90
8,74
RELACION INMEDIATA
CON : COCINA - COMEDOR
ESQUEMA DE RELACIONES
2,46
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
OBSERVACIONES
X X X X
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
SILLA 32 0,26 1,16 1,42
MESAS 8 0,60 2,01 2,61
INODORO 1 0,21 1,02 1,23
INODORO PARA
MINUSVALIDOS1 0,21 1,64 1,85
LAVAMANOS 2 0,14 1,16 1,30
MESON 1 0,60 0,05 0,65
ESTANTERIAS 1 3,20 0,24 3,44
TOTAL 46 5,22 7,28 12,50
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURAL
1,23
2,60
A/COBSERVACIONES
X X X X X X
3,44
1,85
TALLER DE MANUALIDADES
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA DE TALLERESESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES 32
TERAPIA OCUPACIONAL
REALIZAR MANUALIDADES
45,44
20,88
76,09
RELACION INMEDIATA
CON : AREA RECREATIVA - AREA DE DORMITORIOS
ESQUEMA DE RELACIONES
0,65
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
SILLA 32 0,26 1,16 1,42
MESAS 8 0,60 2,01 2,61
INODORO 1 0,21 1,02 1,23
INODORO PARA
MINUSVALIDOS1 0,21 1,64 1,85
LAVAMANOS 2 0,14 1,16 1,30
MESON 1 0,60 0,05 0,65
ESTANTERIAS 1 3,20 0,24 3,44
TOTAL 46 5,22 7,28 12,50
OBSERVACIONES
X X X X X X
0,65
3,44
76,09
RELACION INMEDIATA
CON : AREA RECREATIVA - AREA DE DORMITORIOS
ESQUEMA DE RELACIONES
45,44
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA DE TALLERESESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES 32
TERAPIA OCUPACIONAL
COSTURA
TALLER DE BORDADO
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
20,88
1,23
1,85
2,60
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
BANCO 12 0,22 1,20 1,42
CABALLETES 12 0,31 2,78 3,09
INODORO 1 0,21 1,02 1,23
INODORO PARA
MINUSVALIDOS1 0,21 1,64 1,85
LAVAMANOS 2 0,14 1,16 1,30
MESON 1 0,60 0,05 0,65
ESTANTERIAS 1 3,20 0,24 3,44
TOTAL 30 4,89 8,09 12,98
OBSERVACIONES
X X X X X X
1,23
1,85
2,60
0,65
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA DE TALLERESESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES 32
PINTAR
TERAPIA OCUPACIONAL
TALLER DE PINTURA
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
RELACION INMEDIATA
CON : AREA RECREATIVA - AREA DE DORMITORIOS
ESQUEMA DE RELACIONES
63,89
3,44
17,04
37,08
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
SILLA 96 0,23 1,41 1,64
MESAS 24 0,85 2,75 3,60
INODORO 7 0,21 3,23 3,44
INODORO PARA
DISCAPACITADOS2 0,21 1,64 1,85
MINGITORIO 2 0,14 0,61 0,75
LAVAMANOS 10 0,14 4,30 4,44
MESA DE CAMERINO 2 1,42 0,71 2,13
ESTANTERIAS 1 7,89 0,72 7,17
TOTAL 144 11,09 15,37 25,02
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
SALON DE USOS MULTIPLESESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES 100
REUNION, TALLERES AUDIOVISUALES, ETC
EVENTOS, CONVERSAR, BAILAR, ETC
157,44
86,40
24,08
3,70
1,50
7,17
44,40
SALON DE USOS MULTIPLES
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
4,26
328,95
RELACION INMEDIATA
CON : AREA RECREATIVA
ESQUEMA DE RELACIONES
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
OBSERVACIONES
X X X X X X
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
LAVADORA 4 0,88 1,12 2,00
MESON 1 2,37 0,12 2,25
LAVAROPA 2 0,70 1,55 2,25
ESTANTERIAS 1 1,95 0,05 1,90
TOTAL 8 5,90 2,84 8,40
A/COBSERVACIONES
X X X X X
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA DE SERVICIOESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES 2
LAVAR Y SECAR ROPA DE RESIDENTES Y SABANAS DE LAS CAMAS
LAVAR, SECAR
8,00
2,25
CUARTO DE LAVADO Y SECADO
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
1,90
16,65
RELACION INMEDIATA
CON :
CUARTO DE ALMACENAMIENTO DE ROPA
SUCIA
ESQUEMA DE RELACIONES
4,50
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURAL
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
TUBOS PARA CORDELES 9 0,19 3,80 3,99
TOTAL 9 0,19 3,80 3,99
OBSERVACIONES
X X X X X
35,91
CUARTO DE ALMACENAMIENTO DE ROPA
LIMPIA
ESQUEMA DE RELACIONES
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
AREA DE SERVICIOESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES 2
TENDER ROPA
TENDER ROPA
35,91
AREA DE TENDIDO
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
RELACION INMEDIATA
CON :
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
BANCAS 2 0,10 0,95 1,05
MESA DE COSER 2 1,05 3,95 5,00
TABLA DE PLANCHAS 3 0,53 1,50 2,03
TOTAL 7 1,68 6,40 8,08
OBSERVACIONES
X X X
RELACION INMEDIATA
CON :
CUARTO DE ALMACENAMIENTO DE ROPA
LIMPIA
ESQUEMA DE RELACIONES
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
AREA DE SERVICIOESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES 5
PLANCHAR ROPA DE RESIDENTES
COCER, PLANCHAR, DOBLAR
2,10
10,00
6,09
AREA DE PLANCHADO YBORDADO
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
18,19
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
ESTANTERIAS 3 0,70 1,32 2,02
TOTAL 3 0,70 1,32 2,02
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA DE SERVICIOESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES 1
ALMACERNA ROPA SUCIA
ALMACENAR ROPA SUCIA
ALMACEN DE ROPA SUCIA
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
6,06
6,06
RELACION INMEDIATA
CON : CUARTO DE LAVADO
ESQUEMA DE RELACIONES
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
OBSERVACIONES
X X X
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
ESTANTERIAS 5 0,70 1,32 2,02
TOTAL 5 0,70 1,32 2,02
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA DE SERVICIOESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES 2
ALMACERNA ROPA LIMPIA
ALMACERNA ROPA LIMPIA
ALMACEN DE ROPA LIMPIA
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
10,10
10,10
RELACION INMEDIATA
CON : CUARTO DE PLANCHADO Y BORDADO
ESQUEMA DE RELACIONES
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
OBSERVACIONES
X X X
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
ESTANTERIA 1 2,28 1,07 3,35
TOTAL 1 2,28 1,07 3,35
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA DE SERVICIOESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES 1
ALMACENAR UTILERIA
GUARDAR
CUARTO DE LIMPIEZA
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
3,35
3,35
RELACION INMEDIATA
CON : AREA DE LAVANDERIA
ESQUEMA DE RELACIONES
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
OBSERVACIONES
X X X
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
LOCKERS 1 2,10 1,40 3,50
VESTIDOR 1 8,94 0,00 8,94
INODORO 5 0,31 0,64 0,95
DUCHAS 5 0,80 0,95 1,75
LAVAMANOS 5 0,14 1,76 1,90
TOTAL 17 12,29 4,75 17,04
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA DE SERVICIOESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES 8
NECESIDADES
NECESIDADES
BAÑOS PARA PERSONAL DE SERVICIO - DAMAS
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
3,50
8,94
4,75
8,75
9,50
35,44
OBSERVACIONES
X X X X X
RELACION INMEDIATA
CON : AREA DE SERVICIO
ESQUEMA DE RELACIONES
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
LOCKERS 1 2,10 1,40 3,50
VESTIDOR 1 8,94 0,00 8,94
INODORO 4 0,31 0,64 0,95
DUCHAS 5 0,80 0,95 1,75
MINGITORIOS 3 0,80 0,05 0,75
LAVAMANOS 5 0,14 1,76 1,90
TOTAL 19 13,09 4,80 17,79
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA DE SERVICIOESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES 8
NECESIDADES
NECESIDADES
BAÑOS PARA PERSONAL DE SERVICIO - VARONES
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
3,50
8,94
3,80
8,75
9,50
36,74
RELACION INMEDIATA
CON : AREA DE SERVICIO
ESQUEMA DE RELACIONES
2,25
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
OBSERVACIONES
X X X X X
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
VEHICULOS LIVIANOS 22 8,00 12,25 20,25
TOTAL 22,00 8,00 12,25 20,25
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA DE PARQUEOESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS No. USUARIOS EVENTUALES 22
ESTACIONAR VEHICULOS
ESTACIOANR, BAJAR, SUBIR
445,50
PARQUEO
MOBILIARIO CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
AREA
CIRCULACIONAREA TOTAL
445,50
RELACION INMEDIATA
CON : AREA ADMINISTRATIVA Y SALUD
ESQUEMA DE RELACIONES
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURALA/C
OBSERVACIONES
X X
VENTILACION
NATURAL
HABITADOR-ES
(USUARIO)
NECESIDAD
ACTIVIDAD
ESPACIO
ESCRITORIO 1 0,68 0,40 1,08
SILLA 2 0,62 1,16 1,78
INODORO 1 0,31 0,52 0,83
LAVAMANOS 1 0,18 0,52 0,70
TOTAL 1 1,79 2,60 4,39
AREA
CIRCULACION
OBSERVACIONES
1,08
3,56
0,83
0,70
6,17
FICHA DE ANALIS DE ESPACIOS.
AREA DE PARQUEOESQUEMA GRAFICO
No. USUARIOS FIJOS 1 No. USUARIOS EVENTUALES 2
GARITA
MOBILIARIO AREA TOTAL
CUIDAR, DAR SEGURIDAD
CANTIDADAREA
PROPIAAREA UTIL
CONTROL DE INGRESO DE PERSONAS
X X X X
RELACION INMEDIATA
CON :
AREA DE PARQUEO - CARGA Y DESCARGA -
INGRESO PRINCIPAL
ESQUEMA DE RELACIONES
INSTALACIONES QUE
NECESITA:
AGUA
POTABLE
AGUAS
SERVIDAS
ENERGIA
ELECTRICA
ILUMINACION
NATURAL
VENTILACION
NATURALA/C
X X