FORMULARIO 3.1. (S.A.P.U.-3.1.4.)1/4
Nº
DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
A PLANO TOPOGRÁFICO(*²) DENOMINADO:
DE FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A)
NÚMERO
DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD
DEL REGISTRO
AVALUO Nº
QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS
SOLICITUD DE APROBACION DE ANTEPROYECTO
PATENTE PROFESIONAL N°
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº
TELEFONO
SE ACREDITA MEDIANTE
NOMBRE
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T.
R.U.T.
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
FAX
R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO)(*¹) DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN CALLE/
AVENIDA/CAMINO
NOTA: DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS.
4.- ARQUITECTO AUTOR DEL ANTEPROYECTO
COMUNA
NOMBRE ARQUITECTO RESPONSABLE
FIRMA
FAX
Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
2.- DECLARACIÓN JURADA
CÉDULA DE
ROL DE NUMERO
AÑO
EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD, DE CONFORMIDAD
DE LA COMUNA DE
IDENTIDAD Nº
DE LOTEO Y/O DIVISION AFECTA
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIASDE FECHA
Fecha de Ingreso
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.
URBANO RURAL
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
PLANO DE LOTEO Nº
ROLSII
REGIÓN :
NUMERO SOLICITUD
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDADNUMERO
SITIO
R.U.T.REPRESENTANTE LEGAL
3.- DATOS DEL PROPIETARIO
LOTEO O LOCALIDAD
CALLE o CAMINO
MANZANA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL
TELEFONO
ELABORADO POR
DE PROFESIÓN
NOTA: DE EXISTIR DOS O MÁS PROPIETARIOS, Y/O DOS O MÁS BIENES RAÍCES SE DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES(*¹) O PROMITENTE COMPRADOR SEGÚN ARTÍCULO 1.2.2. O.G.U.C.(*²) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.
FORMULARIO 3.1. (S.A.P.U.-3.1.4.)2/4
SI NO
6.- CARACTERISTICAS PRINCIPALES DEL ANTEPROYECTO
N° N° N°
N° N°
SITUACIÓN ACTUAL (Proyecto)
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N°
LOTEO DIVISIÓN AFECTA A UTILIDAD PÚBLICA
7.- CONDICIONANTES DEL ANTEPROYECTO (TRAMITE PREVIO o SIMULTÁNEO AL PERMISO)
CANTIDAD
SE ADJUNTA HOJA ANEXA
FUSIÓN
RESERVA PROPIETARIO (*)
100.0%SUPERFICIE TOTAL
R.U.T. E-MAIL TELEFONO / FAX CATEGORIA REGISTRO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL REVISOR INDEPENDIENTE
CUENTA CON INFORME FAVORABLE REVISOR INDEPENDIENTE
PROFESIONAL COMPETENTE
5.- REVISOR INDEPENDIENTEFechaN°
NO
SITUACIÓN ANTERIORLOTES
EXISTENTES Superficie (m2)
SI
PORCENTAJESSUPERFICIE (m2) %
PREDIOS RESULTANTES
AREAS VERDES (CESIÓN)
EQUIPAMIENTO (CESIÓN)
VIALIDAD
(*) CUANDO CORRESPONDA
LEVANTAMIENTO DE RESTRICCIONES (ESPECIFICAR )
OTROS (ESPECIFICAR)
LOTEO
SUBDIVISIÓN
DIVISIÓN AFECTA
LOTES EXISTENTES Superficie (m2)
TOTAL
LOTES EXISTENTES Superficie (m2)
Superficie (m2)LOTES RESULTANTES Superficie (m2) LOTES
RESULTANTES Superficie (m2) LOTES RESULTANTES
TOTAL
FORMULARIO 3.1. (S.A.P.U.-3.1.4.)3/4
8.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN (1 EJEMPLAR DE CADA UNO)
DOM DOM
2%$
UNA VEZ AUTORIZADO EL PAGO DE DERECHOS DEL ANTEPROYECTO DEBERÁ ACOMPAÑARSE UNA NUEVA COPIA DE LOS PLANOS.
COMPROBANTE DE INGRESO
CALLE o CAMINO
AVALUO FISCAL DEL TERRENO
S.A.P.U.- 3.1.4.
Fecha de Ingreso
FECHASOLICITUD DE APROBACION DE ANTEPROYECTO DE LOTEO Y/O DIVISIÓN AFECTA
$
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO $ GIM Nº
9.- CONSIGNACIÓN DE DERECHOS (A LLENAR POR LA D.O.M.)
(ART. 3.1.4./1.2.1./1.4.2. OGUC)
Plano del anteproyecto de loteo o división afecta, a escala no menor de 1:1.000, que deberá contener:* Curvas de nivel.* Líneas de tendido eléctrico y ductos de otras instalaciones que atraviesen o enfrenten el terreno, cuando corresponda.* Cuadro de superficies de los lotes resultantes y porcentajes de distribución de las superficies correspondientes a cesiones gratuitas para áreas verdes, equipamiento y vialidad.* Cursos naturales y canales de agua, cuando corresponda.* Graficación de los terrenos correspondientes a las cesiones para áreas verdes públicas y equipamiento, con sus dimensiones y superficies.* Trazados geométricos de las nuevas vías que sitúen sus ejes y establezcan sus anchos, y los empalmes con vías existentes* Áreas de restricción o de riesgos que afecten el terreno y sus respectivas obras de protección cuando corresponda* Ubicación del terreno a escala no inferior 1:5 000
DOCUMENTOS PLANOS
Plano Situación actual del predio, con sus roles, y medidas de deslindes.Listado de documentos y planos numerados
GIRO INGRESO MUNICIPAL
$%MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO DE LA PRESENTE SOLICITUD
N° FECHA:
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
NÚMERO
FIRMA FUNCIONARIO Y TIMBRE D.O.M.
NUMERO SOLICITUD
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente.
Original o copia autorizada ante Notario del certificado de avalúo fiscal vigente, separado terreno y construcciones.
Fotocopia de la patente al día del arquitecto.
Medidas de prevención de riesgos provenientes de áreas colindantes y/o del mismo terreno, cuando corresponda.
Escritura pública de promesa de compraventa, cuando suscribe como propietario el promitente comprador.
Informe del Revisor Independiente, cuando corresponda.
Certificado de inscripción del Revisor Independiente, cuando corresponda
Otros (especificar):
FORMULARIO 3.1. (S.A.P.U.-3.1.4.)4/4
Dentro de dicho plazo, el Director de Obras municipales concederá la aprobación o permiso, en su caso, si los antecedentes presentados cumplen con las normas que les son aplicables,tanto de esta Ordenanza como de los instrumentos de Planificación Territorial.
-INGRESOS
Artículo 1.4.2. O.GU.C. Los documentos y requisitos exigidos en la Ley General de Urbanismo y Construcciones y en esta Ordenanza para la obtención de permisos, recepciones,aprobación de anteproyectos y demás solicitudes ante las Direcciones de Obras Municipales, constituyen las únicas exigencias que deban cumplirse, sin perjuicio de requisitos que, en formaexplícita y para los mismos efectos, exijan otras leyes.Cada expediente deberá llevar una ficha de control del trámite, en que se registren tanto su fecha de ingreso como las fechas de emisión del acta de observaciones, de reingreso de lasobservaciones cumplidas, de autorización para el pago de los derechos que corresponda, de presentación del comprobante de derechos pagados y de entrega al interesado de la boleta deaprobación o permiso, acompañada de las copias autorizadas de los planos y documentos que corresponda.
Al recibir un ingreso, la Dirección de Obras Municipales entregará un comprobante debidamente timbrado y fechado. Tratándose de ingresos de solicitudes de aprobación o permiso queacompañen una lista de los antecedentes presentados, deberá también entregarse al interesado una copia timbrada y fechada de dicha lista.
En el caso de proyectos que requieran dos o más de las aprobaciones o permisos que contempla esta Ordenanza, éstos se aprobarán en un solo expediente y en una misma oportunidad,dentro de los plazos máximos antes consignados.
El ingreso de solicitudes a la Dirección de Obras Municipales sólo podrá ser rechazado cuando falte alguno de los antecedentes exigidos para cada tipo de permiso en esta Ordenanza, encuyo caso se debe emitir un comprobante de rechazo timbrado y fechado en el que se precise la causal en que se funda el rechazo.No podrá rechazarse el ingreso de una solicitud, si ésta cuenta con informe favorable de un Revisor Independiente.
-PLAZOS:
Artículo 1.4.10. O.G.U.C. La dirección de Obras Municipales tendrá un plazo de 30 días, contados desde la fecha de ingreso de la solicitud, para pronunciarse sobre los permisos solicitadosy un plazo de 15 días cuando se trate de solicitudes de aprobación de anteproyectos.
Los plazos anteriormente señalados se aplicarán tanto para la revisión inicial en que pueden formularse observaciones, como para la revisión posterior, en su caso, en que se constate queéstas fueron resueltas.
El plazo de 30 días a que alude el inciso primero se reducirá a 15 días, si a la solicitud respectiva se acompaña informe favorable de un Revisor Independiente o del arquitecto proyectista,según corresponda.
FORMULARIO 3.2. (R.A.U.-3.1.4)1/2
Instrumento de Planificación Territorial
E) En informe Favorable de Revisor Independiente
1.-
N°, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M.
N°2.-
3.-
4.-
5-
R.U.T.
R.U.T.
R.U.T.
REGISTROPROFESIONAL COMPETENTE
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR INDEPENDIENTE (cuando corresponda)
(SI CORRESPONDE).de fecha
FUSIÓN, SUBDIVISIÓN, LEVANTAMIENTO DE RESTRICCIONES (ESPECIFICAR)
La presente resolución se aprueba amparada en las siguientes disposiciones especiales:
R.U.T.
RESOLUCIÓN DE APROBACION DE ANTEPROYECTO DE LOTEO
NUMERO DE RESOLUCION
Fecha de Aprobación
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
Y/O DIVISION AFECTA
B) Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General y el
C) La solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y los pofesionales
RURALURBANO
VISTOS:A) Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,
REGIÓN :ROL Matriz SII
para el predio ubicado en calle/avenida/camino
correspondientes al expediente S.A.P.U.-3.1.4D) El Certificado de Informaciones Previas Nº de fecha
Aprobar el Anteproyecto de
RESUELVO :
LOTEO , DIVISIÓN AFECTA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)
REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO
, localidad o loteo
(ESPECIFICAR)
R.U.T.
Individualización de Interesados:
a contar de esta fecha de acuerdo al Art. 1.4.11. O.G.U.C.Dejar constancia que su vigencia será de
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO
Establecer que la aprobación del permiso queda condicionada a la tramitación previa o simultánea de las siguientes actuaciones:
que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en el expediente S.A.P.U.-3.1.4.
sector
(180 días - 1 año)
CATEGORIA
(URBANO O RURAL)
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE
FORMULARIO 3.2. (R.A.U.-3.1.4)2/2
N° N° N°
N° N°
SITUACIÓN ACTUAL (Proyecto)
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N°
(*) CUANDO CORRESPONDA
7.- CONSIGNACIÓN DE DERECHOS
NOTA: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL PERMISO)
2% $
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO G.I.M. N°
$
AVALUO FISCAL DEL TERRENO $
TOTAL
GIRO INGRESO MUNICIPAL
(-) $DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE
FECHA: (-) $
FECHA:N°
PORCENTAJES
6.- CARACTERÍSTICAS DEL ANTEPROYECTO
TOTAL
LOTES RESULTANTES
Superficie (m2) LOTES RESULTANTES
Superficie (m2) LOTES RESULTANTES
Superficie (m2)
Superficie (m2)LOTES EXISTENTES
Superficie (m2) LOTES EXISTENTES
Superficie (m2) LOTES EXISTENTES
NOSISE ADJUNTA HOJA ANEXA
(FIRMA Y TIMBRE)
SALDO A PAGAR
DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES
PREDIOS RESULTANTES
AREAS VERDES (CESIÓN)
CANTIDADSUPERFICIE m2 %
SITUACIÓN ANTERIOR
EQUIPAMIENTO (CESIÓN)
RESERVA PROPIETARIO (*)
SUPERFICIE TOTAL
VIALIDAD
100.0%
FORMULARIO 3.3. (S.U.-3.1.2./3.1.3./3.1.5.)1/4
Nº
DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
A PLANO TOPOGRÁFICO(*²) DENOMINADO:
DE FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA R.U.T.
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
3.- DATOS DEL PROPIETARIO
REPRESENTANTE LEGAL
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
TELEFONOE-MAIL
R.U.T.
FAX
NUMERO
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
CÉDULA DENOMBRE
IDENTIDAD Nº
SOLICITUD DE APROBACION DE SUBDIVISIÓN, FUSION, LOTEO, DIVISIÓN AFECTA, Y/O PERMISO DE URBANIZACIÓN
SITIO PLANO DE LOTEO Nº
ROLSIICALLE o CAMINO
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.
MANZANA LOTEO O LOCALIDAD
DE FECHA
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
REGIÓN :Fecha de Ingreso
URBANO RURAL
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
NUMERO SOLICITUD
4.- ARQUITECTO AUTOR DEL PROYECTO
Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
SE ACREDITA MEDIANTE
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE
FIRMA
NOMBRE ARQUITECTO RESPONSABLE o PROFESIONAL COMPETENTE R.U.T.
Nº
E-MAIL TELEFONO FAX
2.- DECLARACIÓN JURADA
SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO)(*¹) DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN CALLE/
AVENIDA/CAMINO NUMERO ROL DE
AVALUO Nº DE LA COMUNA DE
PATENTE PROFESIONAL N°
DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD
EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD, DE CONFORMIDAD
QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS AÑO DEL REGISTRO
NOTA: DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS.
COMUNA
NÚMERO
ELABORADO POR
DE PROFESIÓN
NOTA: DE EXISTIR DOS O MÁS PROPIETARIOS, Y/O DOS O MÁS BIENES RAÍCES SE DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES(*¹) O PROMITENTE COMPRADOR SEGÚN ARTÍCULO 1.2.2. O.G.U.C.(*²) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.
FORMULARIO 3.3. (S.U.-3.1.2./3.1.3./3.1.5.)2/4
SI NO
SI NO
7.1.- SUBDIVISIÓN
N° N° N°
N° N°
SITUACIÓN ACTUAL: PREDIOS A ENAJENAR
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N°
7.2 .- FUSIÓN
N° N° N°
N° N°
SITUACIÓN ACTUAL: PREDIOS A ENAJENAR
N° N° N°
N° N°
N° N° N°
N° N°
SITUACIÓN ACTUAL (Proyecto)
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N°
SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes) SI NO
LOTES RESULTANTES Superficie (m2)LOTES
RESULTANTES Superficie (m2) LOTES RESULTANTES Superficie (m2)
LOTES EXISTENTES Superficie (m2)
TOTAL
SI NO
Superficie (m2) LOTES EXISTENTES Superficie (m2)
LOTES RESULTANTES
Superficie (m2)LOTES EXISTENTES
SUBDIVISIÓN Art. 2.2.2. O.G.U.C.
6.- TIPO DE PROYECTO
Superficie (m2)
7.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTO
Superficie (m2)
SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes)
LOTES RESULTANTES Superficie (m2)
TOTAL
SITUACIÓN ANTERIOR
Superficie (m2)
LOTES EXISTENTES
LOTES EXISTENTES Superficie (m2) LOTES
EXISTENTES
SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes)
SITUACIÓN ANTERIOR
LOTES RESULTANTES Superficie (m2) Superficie (m2)
LOTES EXISTENTES Superficie (m2) LOTES
EXISTENTES
ANTEPROYECTO
DIVISIÓN DE UN PREDIO AFECTO A UTILIDAD PUBLICA POR EL INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL. Art. 2.2.4., Nº3 O.G.U.C.
Res. N°CUENTA CON ANTEPROYECTO APROBADO
LOTES RESULTANTES
Fecha:
LOTEO DE TERRENOS. Art. 2.2.4., Nº1 O.G.U.C.
SOLO PERMISO DE URBANIZACIÓN
FUSIÓN
R.U.T. E-MAIL TELEFONO / FAX CATEGORIA REGISTRO
5.- REVISOR INDEPENDIENTECUENTA CON INFORME FAVORABLE REVISOR INDEPENDIENTE N° Fecha
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL REVISOR INDEPENDIENTE PROFESIONAL COMPETENTE
7.3.- LOTEO O DIVISIÓN AFECTA
TOTAL
SI
LOTES EXISTENTES Superficie (m2)
NO
Superficie (m2)
LOTES RESULTANTES
TOTAL
TOTAL
LOTES RESULTANTESSuperficie (m2)
TOTAL
FORMULARIO 3.3. (S.U.-3.1.2./3.1.3./3.1.5.)3/4
8.1.- SUBDIVISIÓN Y/O FUSIÓN
DOM DOM
7.4.- PERMISO DE URBANIZACIÓN
ANTECEDENTES
8.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN (1 EJEMPLAR DE CADA UNO)
(1) Plano de subdivisión y/o fusión a escala no menor a 1:1.000, con información topográfica y Nº de Rol de Avalúo que contenga:
PLANOS
(*) LOS PLANOS INDICADOS EN LOS NÚMEROS (2) Y (3) DEL CUADRO ANTERIOR PODRÁN OMITIRSE SI LA INFORMACIÓN CORRESPONDIENTE SE INCLUYE EN EL PLANO SEÑALADO EN ELNÚMERO (1). UNA VEZ APROBADA LA FUSIÓN Y/O SUBDIVISION SE DEBERÁ ACOMPAÑAR 1 COPIA SENSIBILIZADA Y 5 COPIAS CORREINTES DEL (LOS) PLANO(S) (SE RECOMIENDAENTREGARLOS ADICIONALMENTE EN FORMATO DIGITAL).
(ART. 3.1.2/1.2.1/1.4.2 O.G.U.C.)
VIALIDAD PLAN REGULADOR
AREAS VERDES (CESIÓN)
VIALIDAD
(*) CUANDO CORRESPONDASUPERFICIE TOTAL
PROYECTO
AREAS VERDES PLAN REGULADOR PROYECTO
SUPERFICIE (m2) % CANTIDAD
PREDIOS RESULTANTES
100.0%
RESERVA PROPIETARIO (*)
EQUIPAMIENTO (CESIÓN)
COMPROBANTE DE INGRESO S.U.3.1.2./3.1.3./3.1.5.
Fecha de Ingreso
FIRMA FUNCIONARIO Y TIMBRE D.O.M.
NUMERO SOLICITUD
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
CALLE o CAMINO NÚMERO
FECHA
PORCENTAJES
SOLICITUD DE APROBACIÓN DE SUBDIVISIÓN, FUSIÓN, LOTEO, DIVISIÓN AFECTA Y/O PERMISO DE URBANIZACIÓN
(2) Plano de ubicación del terreno a escala no inferior a 1: 5.000 (*)(3) Plano con graficación de la subdivisión predial existente y la propuesta. (*)
Original o copia autorizada por Notario del certificado de avalúo fiscal vigente. (Desglosado Terreno y Construcciones)
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas
Informe favorable del Revisor Independiente, cuando corresponda.
Fotocopia de Patente al día del Arquitecto.
Certificado vigente de inscripción Revisor Independiente, cuando corresponda.
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO $ GIM Nº
FORMULARIO 3.3. (S.U.-3.1.2./3.1.3./3.1.5.)4/4
DOM DOM
$
Proyecto de Defensa del terreno, cunado corresponda
Otros (Especificar):
-INGRESOS
UNA VEZ AUTORIZADO EL PAGO DE DERECHOS DEBERÁ ACOMPAÑARSE UNA NUEVA COPIA DEL PLANO DE LOTEO O DIVISIÓN AFECTA.
Medidas de prevención de riesgos provenientes de áreas colindantes y/o del mismo terreno, cuando sea solicitado en el C.I.P.
Especificaciones Técnicas de los respectivos proyectos de urbanización.
2%$
N°
Artículo 1.4.2. O.GU.C. Los documentos y requisitos exigidos en la Ley General de Urbanismo y Construcciones y en esta Ordenanza para la obtención de permisos, recepciones,aprobación de anteproyectos y demás solicitudes ante las Direcciones de Obras Municipales, constituyen las únicas exigencias que deban cumplirse, sin perjuicio de requisitos que, en formaexplícita y para los mismos efectos, exijan otras leyes.
9.- CONSIGNACIÓN DE DERECHOS (A LLENAR POR LA D.O.M.)
$
MONTO A CONSIGNAR AL INGRESO DE LA PRESENTE SOLICITUD
AVALUO FISCAL DEL TERRENO
FUSIÓN: 1 CUOTA DE AHORRO CORVI
%
GIRO INGRESO MUNICIPAL
$
Cada expediente deberá llevar una ficha de control del trámite, en que se registren tanto su fecha de ingreso como las fechas de emisión del acta de observaciones, de reingreso de lasobservaciones cumplidas, de autorización para el pago de los derechos que corresponda, de presentación del comprobante de derechos pagados y de entrega al interesado de la boleta deaprobación o permiso, acompañada de las copias autorizadas de los planos y documentos que corresponda.Al recibir un ingreso, la Dirección de Obras Municipales entregará un comprobante debidamente timbrado y fechado. Tratándose de ingresos de solicitudes de aprobación o permiso queacompañen una lista de los antecedentes presentados, deberá también entregarse al interesado una copia timbrada y fechada de dicha lista.
En el caso de proyectos que requieran dos o más de las aprobaciones o permisos que contempla esta Ordenanza, éstos se aprobarán en un solo expediente y en una misma oportunidad,dentro de los plazos máximos antes consignados.
El ingreso de solicitudes a la Dirección de Obras Municipales sólo podrá ser rechazado cuando falte alguno de los antecedentes exigidos para cada tipo de permiso en esta Ordenanza, encuyo caso se debe emitir un comprobante de rechazo timbrado y fechado en el que se precise la causal en que se funda el rechazo.No podrá rechazarse el ingreso de una solicitud, si ésta cuenta con informe favorable de un Revisor Independiente.
-PLAZOS:
Artículo 1.4.10. O.G.U.C. La dirección de Obras Municipales tendrá un plazo de 30 días, contados desde la fecha de ingreso de la solicitud, para pronunciarse sobre los permisos solicitadosy un plazo de 15 días cuando se trate de solicitudes de aprobación de anteproyectos.Dentro de dicho plazo, el Director de Obras municipales concederá la aprobación o permiso, en su caso, si los antecedentes presentados cumplen con las normas que les son aplicables,tanto de esta Ordenanza como de los instrumentos de Planificación Territorial.El plazo de 30 días a que alude el inciso primero se reducirá a 15 días, si a la solicitud respectiva se acompaña informe favorable de un Revisor Independiente o del arquitecto proyectista,según corresponda.Los plazos anteriormente señalados se aplicarán tanto para la revisión inicial en que pueden formularse observaciones, como para la revisión posterior, en su caso, en que se constate queéstas fueron resueltas.
Memoria explicativa del loteo
Informe del Revisor Independiente, cuando corresponda.
Certificado vigente de inscripción Revisor Independiente, cuando corresponda.
Fotocopia de Patente al día del Arquitecto.
FECHA:
8.2.- LOTEO, DIVISIÓN AFECTA, PERMISO DE URBANIZACIÓN
ANTECEDENTES
Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado, emitido por la empresa de servicios sanitarios correspondiente. De no existir empresa de servicios sanitarios en el área se deberá presentar unproyecto de aguapotable y alcantarillado, aprobadoi por la autoridad respectiva.
PLANOS(ART. 3.1.2/1.2.1/1.4.2 O.G.U.C.)
Plano Situación Anterior (existente), graficando los lotes con sus respectivos roles, a una escala adecuada para su comprensión, indicando las medidas de cada uno de los deslindes del terreno con los vecinos.
Plano Situación Actual (proyecto) a escala no menor a 1:1000, que contenga lo señalado en el número 5, del Art. 3.1.4.
Original o copia autorizada por Notario del certificado de avalúo fiscal vigente.
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas.
Proyecto de Pavimentación.
Planos de Red de Agua Potable
Planos de Alcantarillado de Aguas Servidas
Proyecto de Evacuación de Aguas Lluvia
Proyecto de Red Eléctrica y/o de Alumbrado Público
Proyecto de Red de Gas, cuando corresponda
Proyecto de Red de Telecomunicaciones, cuando corresponda
Proyecto de Plantaciones y Obras de Ornato.
FORMULARIO 3.4. (R.S.F.-3.1.2/3.1.3/3.1.5.)1/3
A)
B)
C)
D) de fecha
E) En informe Favorable de Revisor Independiente Nº (SI CORRESPONDE).
1.- Aprobar la para el (los) predio(s) ubicado(s) en calle/avenida/
camino:
N°
N°
2.-
3.- Individualización de Interesados:
NOMBRE O RAZON SOCIAL del PROPIETARIO
R.U.T.
RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE SUBDIVISIÓN Y/O FUSIÓN
URBANO RURAL
NUMERO DE RESOLUCIÓN
Fecha de Aprobación
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
La Solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y profesionales
REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO
NOMBRE O RAZON SOCIAL del REVISOR INDEPENDIENTE (cuando correspnda)
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE
Instrumento de Planificación Territorial.
REGIÓN :ROL S.I.I.
Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,
Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General, y el
VISTOS:
PROFESIONAL COMPETENTE
El Certificado de Informaciones Previas N°
vigente, de fecha
R.U.T.
R.U.T.
REGISTRO CATEGORIA
sector , de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M.,
, localidad o loteo
(URBANO O RURAL)
correspondientes al expediente S.U. - 3.1.2./3.1.3./3.1.5. N°
SUBDIVISIÓN, FUSIÓN
RESUELVO:
que forman parte de la presente autorización y que se encuentran archivados en el expediente S.U.-3.1.2./3.1.3./3.1.5.
R.U.T.
R.U.T.NOMBRE O RAZON SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)
Autorizar la enajenación de los predios que se identifican en la presente resolución.
FORMULARIO 3.4. (R.S.F.-3.1.2/3.1.3/3.1.5.)2/3
4.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO4.1.- SUBDIVISIÓNSITUACIÓN ANTERIOR
N° N° N°
N° N°
SITUACIÓN ACTUAL: PREDIOS ENAJENABLES
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N°
4.2 .- FUSIÓN:
N° N° N°
N° N°
SITUACIÓN ACTUAL: PREDIOS ENAJENABLES
N° N° N°
N° N°
5.- OTRAS SOLICITUDESSI NO
8.- PAGO DE DERECHOS
$
SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes) SI NO
$
(ESPECIFICAR)
SUBDIVISIÓN: AVALÚO FISCAL DEL TERRENO
7.- Anótese en el registro especial de esta D.O.M., archívese los originales del (los) plano(s) y de la presente resolución, y dése copias autorizadas a los interesados.
SALDO A PAGAR
TOTAL
Superficie (m2)LOTES RESULTANTES Superficie (m2) LOTES
RESULTANTES
LOTES EXISTENTES
Superficie (m2)LOTES EXISTENTES
Superficie (m2) LOTES EXISTENTES
Superficie (m2)
TOTAL
Superficie (m2) LOTES RESULTANTES
LOTES RESULTANTES
Superficie (m2) LOTES RESULTANTES
SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes) SI NO
FUSIÓN: 1 CUOTA DE AHORRO CORVI $
6.- Deberá solicitar en el Servicio de Impuestos Internos la asignación de Roles de avalúo para los lotes cuyas obras se reciben, y archivar los planos con la presente resolución en el Conservador de Bienes Raíces.
SITUACIÓN ANTERIOR
LOTES RESULTANTES Superficie (m2)
TOTAL
TOTAL
LOTES EXISTENTES Superficie (m2) LOTES
EXISTENTES Superficie (m2)
$
INGRESO SOLICITUD G.I.M. N° FECHA: (-)
GIRO INGRESO MUNICIPAL N°
CONVENIO DE PAGO N°
LOTES EXISTENTES Superficie (m2)
Superficie (m2)
FECHA:
FECHA:
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE (-)
2% $$
TRAMITACIÓN CONJUNTA
FORMULARIO 3.4. (R.S.F.-3.1.2/3.1.3/3.1.5.)3/3
NOTAS: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DE LA AUTORIZACIÓN)
(FIRMA Y TIMBRE)DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES
FORMULARIO 3.5. (R.L.D.A.-3.1.5.)1/3
A)
B)
C)
D) de fecha
E) (SI CORRESPONDE).
F)anteproyecto aprobado. (SI CORRESPONDE).
G) En informe Favorable de Revisor Independiente Nº (SI CORRESPONDE).
1.- Aprobar el Proyecto de para el predio ubicado en calle/avenida/camino
N°
presente autorización y que se encuentran archivados en el expediente S.U.-3.1.2./3.1.3./3.1.5. N°
que se aprueba con la presente resolución.
2.-
3.- Individualización de Interesados:
correspondientes al expediente S.U.- 3.1.2./3.1.3./3.1.5. N°
, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forma parte de la(URBANO O RURAL)
vigente, de fecha
El Certificado de Informaciones Previas N°
El Anteproyecto Nº
PROFESIONAL COMPETENTE REGISTRO CATEGORIA
NOMBRE O RAZON SOCIAL del PROPIETARIO R.U.T.
vigente, de fecha
RESUELVO:
NOMBRE O RAZON SOCIAL del REVISOR INDEPENDIENTE (cuando correspnda) R.U.T.
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE R.U.T.
R.U.T.
REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO
LOTEO , DIVISIÓN AFECTA, URBANIZACIÒN
sector
, localidad o loteo
R.U.T.
Otorga permiso para la ejecusión de las obras de urbanización correspondientes a los planos y especificaciones técnicas
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
REGIÓN :
Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,
La declaración del Revisor Independiente que señala que el proyecto en cuestión se ajusta íntegramente al
Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General, y el
La Solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y profesionales
Instrumento de Planificación Territorial.
LOGO MUNICIPAL
NOMBRE O RAZON SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)
RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE PROYECTO DE LOTEO Y/O DIVISIÓN AFECTA Y/O PERMISO DE URBANIZACIÓN
Todo en conformidad al nuevo Plano
elaboradas por los profesionales competentes que las suscriben.
VISTOS:
Fecha de Aprobación
NUMERO DE RESOLUCIÓN
ROL S.I.I.
URBANO RURAL
FORMULARIO 3.5. (R.L.D.A.-3.1.5.)2/3
4.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
N° N° N°
N° N°
SITUACIÓN ACTUAL (Proyecto)
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N°
PORCENTAJES
URBANIZACIÓN
100.0%(*) CUANDO CORRESPONDASUPERFICIE TOTAL
RESERVA PROPIETARIO (*)
VIALIDAD
EQUIPAMIENTO (CESIÓN)
LOTES
SUPERFICIE (m2) % CANTIDAD
LOTES RESULTANTES Superficie (m2) LOTES
RESULTANTES Superficie (m2) LOTES RESULTANTES Superficie (m2)
LOTES EXISTENTES Superficie (m2) LOTES
EXISTENTES Superficie (m2) LOTES EXISTENTES Superficie (m2)
SITUACIÓN ANTERIOR
Gas
Telecomunicaciones
Plantaciones y obras de Ornato
Obras de defensa del terreno
Otros (Especificar):
AREAS VERDES (CESIÓN)
SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes) SI NO
Alcantarillados de Aguas Servidas
TOTAL
TOTAL
Evacuación de Aguas Lluvias
Electricidad y/o Alumbrado Público
PLANOS O PROYECTOS PROYECTISTA
Pavimentación
Agua Potable
FORMULARIO 3.5. (R.L.D.A.-3.1.5.)3/3
5.- Se deja constancia que la presente Resolución se relaciona con las siguientes solicitudes, autorizaciones o permisos:
Garantizada en el Conservador de Bienes Raíces
7.- PAGO DE DERECHOS
NOTA: Permiso de Urbanización no contempla pago de derechos.
NOTAS: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DE LA AUTORIZACIÓN)
$
FECHA:
(-)
SALDO A PAGAR
GIRO INGRESO MUNICIPAL N° FECHA:
G.I.M. N°
DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES
Roles para los nuevos lotes y archivar los planos con el correspondiente Certificado de Recepción Definitiva o de Urbanización 6.- Una vez recibidas o garantizadas las obras de urbanización deberá solicitar en el servicio de Impuestos Internos la asiganción de
$
INGRESO SOLICITUD (-) $
MONTO CONSIGNADO CON ANTEPROYECTO FECHA:
(FIRMA Y TIMBRE)
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE
G.I.M. N°
AVALÚO FISCAL DEL TERRENO $ 2% $
CONVENIO DE PAGO N° FECHA:
FORMULARIO 3.6. (S.M.P.L. - 3.1.9)1/4
Nº
DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES DE
A PLANO TOPOGRÁFICO(*²) DENOMINADO:
DE FECHA
ANTE EL NOTARIO SR (A)
* A LLENAR POR LA D.O.M.
DE FECHA
URBANO
NÚMERO
RURAL
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDADCALLE o CAMINO NUMERO ROLSII
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS
MANZANA SITIO LOTEO O LOCALIDAD EXPEDIENTE Nº
2.- DECLARACIÓN JURADA CÉDULA DE
NOMBRE
IDENTIDAD Nº DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO)(*¹) DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN CALLE/ AVENIDA/CAMINO NUMERO ROL DE AVALUO Nº DE LA COMUNA DE QUE SE ENCUENTRA INSCRITO A FOJAS AÑO DEL REGISTRO
EN EL CUAL SE EMPLAZA EL PROYECTO PARA EL QUE SE PRESENTA ESTA SOLICITUD, DE CONFORMIDAD ELABORADO POR
DE PROFESIÓN
NOTA: DE EXISTIR DOS O MÁS PROPIETARIOS, Y/O DOS O MÁS BIENES RAÍCES SE DEBERÁ ACOMPAÑAR HOJA ADJUNTA CON LOS DATOS Y FIRMAS CORRESPONDIENTES(*¹) O PROMITENTE COMPRADOR SEGÚN ARTÍCULO 1.2.2. O.G.U.C.
3.- DATOS DEL PROPIETARIONOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
(*²) SOLO EN LA EVENTUALIDAD QUE SE ACOMPAÑE DICHO PLANO.
TELEFONO FAX
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
SE ACREDITA MEDIANTE
Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
4.- ARQUITECTO AUTOR DEL PROYECTO NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. FIRMA
NOMBRE ARQUITECTO RESPONSABLE R.U.T.
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
PATENTE PROFESIONAL N°E-MAIL TELEFONO FAX
NOTA: DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS.
SOLICITUD DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE LOTEO Y/O
DIVISIÓN AFECTA Y/O URBANIZACIÓN
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
NUMERO SOLICITUD
REGIÓN :Fecha de Ingreso
FORMULARIO 3.6. (S.M.P.L. - 3.1.9)2/4
SI NO
7.- RESOLUCION(ES) QUE SE MODIFICAN
8.- MODIFICACIÓN PARCIAL
9.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO MODIFICADO
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N°
PORCENTAJES
(*) CUANDO CORRESPONDA
URBANIZACIÓN: Se modifican los siguientes:
100.0%
SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes) SI
SUPERFICIE m2
AREAS VERDES (CESIÓN)
%
MZ Superficie (m2) MZ Superficie (m2)
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL REVISOR INDEPENDIENTE PROFESIONAL COMPETENTE
CUENTA CON INFORME FAVORABLE REVISOR INDEPENDIENTE N° Fecha
5.- REVISOR INDEPENDIENTE
REGISTROR.U.T. E-MAIL TELEFONO / FAX CATEGORIA
6.- TIPO DE PROYECTO (INDICAR LAS ALTERNATIVAS QUE CORRESPONDAN)
DIVISIÓN DE UN PREDIO AFECTO A UTILIDAD PUBLICA POR EL INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL. Art. 2.2.4., Nº3 O.G.U.C.
LOTEOS DE TERRENOS. Art. 2.2.4., Nº1 O.G.U.C.
SOLO PERMISO DE URBANIZACIÓN
SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO (m2) SUPERFICIE QUE SE MODIFICA (m2)
Resolución N° Resolución N°FECHA FECHA
LOTES RESULTANTES
LOTES RESULTANTES
LOTES RESULTANTES
Superficie (m2)MZ
PLANOS O PROYECTOS
Obras de defensa del terreno
Electricidad y/o Alumbrado Público
Plantaciones y obras de Ornato
Telecomunicaciones
SUPERFICIE TOTAL
VIALIDAD
RESERVA PROPIETARIO (*)
EQUIPAMIENTO (CESIÓN)
TOTAL:
NO
LOTES
CANTIDAD
SE MODIFICAN PLANOS DE URBANIZACIÓN (Planos adjuntos)
PROYECTISTA
SI NO
Pavimentación
Agua Potable
Alcantarillados de Aguas Servidas
Evacuación de Aguas Lluvias
Otros (Especificar):
Gas
FORMULARIO 3.6. (S.M.P.L. - 3.1.9)3/4
DOM DOM
Certificado vigente de inscripción Revisor Independiente, cuando corresponda.
Original o copia autorizada por Notario del certificado de avalúo fiscal vigente.
Certificado de factibilidad de dación de servicios de agua potable y alcantarillado, emitido por la empresa de servicios sanitarios correspondiente. De no existir empresa de servicios sanitarios en el área se deberá presentar unproyecto de aguapotable y alcantarillado, aprobado por la autoridad respectiva.
Fotocopia de Patente al día del Arquitecto.
Fotocopia de la(s) resolución(es) que se modifica(n)
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas aplicable
Memoria explicativa de la modificación
Informe del Revisor Independiente, cuando corresponda.
Medidas de prevención de riesgos provenientes de áreas colindantes y/o del mismo terreno, cuando corresponda.
10.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN (1 EJEMPLAR DE CADA UNO)
COMPROBANTE DE INGRESO S.M.P.L.-3.1.9.
Especificaciones Técnicas de las modificaciones de los proyectos de urbanización, cuando corresponda.
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO FECHA
Fecha de Ingreso
NUMERO SOLICITUD
FIRMA FUNCIONARIO Y TIMBRE D.O.M.
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
NÚMEROCALLE o CAMINO
$ GIM Nº
UNA VEZ AUTORIZADO EL PAGO DE DERECHOS DEBERÁ ACOMPAÑARSE UNA NUEVA COPIA DEL PLANO DE MODIFICACIÓN DE LOTEO Y/O DIVISIÓN AFECTA.
Plano modificado de loteo y/o división afecta.
Proyecto de Pavimentación modificado
Planos de Red de Agua Potable modificados
Planos de Alcantarillado modificados
Proyecto de Evacuación de Aguas Lluvias modificado
Proyecto de Defensa del terreno modificado
SOLICITUD DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DE LOTEO Y/O DIVISIÓN AFECTA Y/O URBANIZACIÓN
ANTECEDENTES PLANOS
Proyecto de Red Eléctrica y de Alumbrado Público modificado
Proyecto de Red de Gas modificado
Proyecto de Red de Telecomunicaciones modificado
Proyecto de Plantaciones y Obras de Ornato modificado
FORMULARIO 3.6. (S.M.P.L. - 3.1.9)4/4
-INGRESOS
El plazo de 30 días a que alude el inciso primero se reducirá a 15 días, si a la solicitud respectiva se acompaña informe favorable de un Revisor Independiente o del arquitecto proyectista,según corresponda.Los plazos anteriormente señalados se aplicarán tanto para la revisión inicial en que pueden formularse observaciones, como para la revisión posterior, en su caso, en que se constate queéstas fueron resueltas.En el caso de proyectos que requieran dos o más de las aprobaciones o permisos que contempla esta Ordenanza, éstos se aprobarán en un solo expediente y en una misma oportunidad,dentro de los plazos máximos antes consignados.
El ingreso de solicitudes a la Dirección de Obras Municipales sólo podrá ser rechazado cuando falte alguno de los antecedentes exigidos para cada tipo de permiso en esta Ordenanza, encuyo caso se debe emitir un comprobante de rechazo timbrado y fechado en el que se precise la causal en que se funda el rechazo.No podrá rechazarse el ingreso de una solicitud, si ésta cuenta con informe favorable de un Revisor Independiente.
-PLAZOS:
Artículo 1.4.10. O.G.U.C. La dirección de Obras Municipales tendrá un plazo de 30 días, contados desde la fecha de ingreso de la solicitud, para pronunciarse sobre los permisos solicitadosy un plazo de 15 días cuando se trate de solicitudes de aprobación de anteproyectos.
Dentro de dicho plazo, el Director de Obras municipales concederá la aprobación o permiso, en su caso, si los antecedentes presentados cumplen con las normas que les son aplicables,tanto de esta Ordenanza como de los instrumentos de Planificación Territorial.
Artículo 1.4.2. O.GU.C. Los documentos y requisitos exigidos en la Ley General de Urbanismo y Construcciones y en esta Ordenanza para la obtención de permisos, recepciones,aprobación de anteproyectos y demás solicitudes ante las Direcciones de Obras Municipales, constituyen las únicas exigencias que deban cumplirse, sin perjuicio de requisitos que, en formaexplícita y para los mismos efectos, exijan otras leyes.Cada expediente deberá llevar una ficha de control del trámite, en que se registren tanto su fecha de ingreso como las fechas de emisión del acta de observaciones, de reingreso de lasobservaciones cumplidas, de autorización para el pago de los derechos que corresponda, de presentación del comprobante de derechos pagados y de entrega al interesado de la boleta deaprobación o permiso, acompañada de las copias autorizadas de los planos y documentos que corresponda.Al recibir un ingreso, la Dirección de Obras Municipales entregará un comprobante debidamente timbrado y fechado. Tratándose de ingresos de solicitudes de aprobación o permiso queacompañen una lista de los antecedentes presentados, deberá también entregarse al interesado una copia timbrada y fechada de dicha lista.
FORMULARIO 3.7. (R.M.P.L.-3.1.5.)1/3
A)
B)
C)
D) de fecha
E) En informe Favorable de Revisor Independiente Nº (SI CORRESPONDE).
1.- para el predio ubicado en calle/avenida/camino
N°
presente autorización y que se encuentran archivados en el expediente S.M.P.L.-3.1.9. N°que se aprueba con la presente resolución
2.-
3.- Individualización de Interesados:
vigente, de fecha
R.U.T.
Reemplazar y/o adjuntar los planos y/o especificaciones técnicas al expediente individualizado en la letra C de los vistos, según
RESUELVO:
LOTEO , DIVISIÓN AFECTA, URBANIZACIÓN
(URBANO O RURAL)
Aprobar la modificación de proyecto de
, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman parte de la
REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO
sector, localidad o loteo
R.U.T.
NOMBRE O RAZON SOCIAL del PROPIETARIO
Instrumento de Planificación Territorial.
Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,
El Certificado de Informaciones Previas N°
correspondientes al expediente S.M.P.L. - 3.1.9. N°
Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial el Art. 116, su Ordenanza General, y el
La Solicitud de aprobación, los planos y demás antecedentes debidamente suscritos por el propietario y profesionales
RURALURBANO
REGIÓN :
RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN DE MODIFICACIÓN DE PROYECTO DELOTEO Y/O DIVISIÓN AFECTA Y/O URBANIZACIÓN
Todo en conformidad al nuevo Plano
listado adjunto.
VISTOS:
Fecha de Aprobación
NUMERO DE RESOLUCIÓN
ROL S.I.I.
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE R.U.T.
R.U.T.NOMBRE O RAZON SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)
R.U.T.
PROFESIONAL COMPETENTE REGISTRO CATEGORIA
NOMBRE O RAZON SOCIAL del REVISOR INDEPENDIENTE (cuando correspnda)
FORMULARIO 3.7. (R.M.P.L.-3.1.5.)2/3
5.- RESOLUCION(ES) QUE SE MODIFICAN
6.- MODIFICACIÓN PARCIAL
7.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTOLOTES
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N°
(*) CUANDO CORRESPONDA
URBANIZACIÓN: Se modifican los siguientes:
LOTES RESULTANTES
LOTES RESULTANTES
LOTES
EQUIPAMIENTO CESIÓN
AREAS VERDES (CESIÓN)
TOTAL:
SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes)
SUPERFICIE (m2)
Superficie (m2)
DIVISIÓN DE UN PREDIO AFECTO A UTILIDAD PUBLICA POR EL INSTRUMENTO DE PLANIFICACIÓN TERRITORIAL. Art. 2.2.4., Nº3 O.G.U.C.
LOTEOS DE TERRENOS. Art. 2.2.4., Nº1 O.G.U.C.
4.- TIPO DE PROYECTO (INDICAR LAS ALTERNATIVAS QUE CORRESPONDEN)
LOTES RESULTANTES MZ Superficie (m2) MZ
SOLO PERMISO DE URBANIZACIÓN
RESOLUCIÓN N°
MZ Superficie (m2)
VIALIDAD
Obras de defensa del terreno
Otros (Especificar):
RESERVA PROPIETARIO (*)
SUPERFICIE TOTAL 100.0%
FECHA RESOLUCIÓN N° FECHA
PLANOS O PROYECTOS PROYECTISTA
SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO (m2) SUPERFICIE QUE SE MODIFICA (m2)
NO
CANTIDAD
SI
PORCENTAJES%
Pavimentación
Agua Potable
Alcantarillados de Aguas Servidas
Evacuación de Aguas Lluvias
Electricidad y/o Alumbrado Público
Gas
Telecomunicaciones
Plantaciones y obras de Ornato
FORMULARIO 3.7. (R.M.P.L.-3.1.5.)3/3
8.- Se deja constancia que la presente Resolución se relaciona con las siguientes solicitudes, autorizaciones o permisos:
de Urbanización Garantizada en el Conservador de Bienes Raices
10.- PAGO DE DERECHOS
$
DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES
asiganción de Roles para los nuevos lotes y archivar los planos con el correspondiente Certificado de Recepción Definitiva o
$
GIRO INGRESO MUNICIPAL N° FECHA:
TOTAL DERECHOS MUNICIPALES (PARTE QUE SE MODIFICA)
(FIRMA Y TIMBRE)
DESCUENTO 30% CON INFORME DE REVISOR INDEPENDIENTE (-)
9.- Una vez recibidas o garantizadas las obras de urbanización deberá solicitar en el servicio de Impuestos Internos la
$
CONVENIO DE PAGO N°
MONTO CONSIGNADO AL INGRESO DE LA SOLICITUD
FECHA:
(-) $
SALDO A PAGAR
FORMULARIO 3.8. (S.G.U.-3.3.1.)1/4
N°
N°
DE FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A)
SI NO
SI NO
Permiso de Urbanización Fecha:
Fecha:Resolución
TOTAL PREDIOS DEL PROYECTO APROBADO:
SOLICITUD DE GARANTÍA DE OBRAS DE URBANIZACIÓN
SITIO EXPEDIENTE Nº
ROLSII
TELEFONO FAX PATENTE PROFESIONAL N°
R.U.T.
E-MAIL TELEFONO FAX
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL
NUMEROCALLE o CAMINO
5.- REVISOR INDEPENDIENTE
NOMBRE ARQUITECTO RESPONSABLE
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.
MANZANA LOTEO O LOCALIDAD
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDAD
2.- CARACTERÍSTICAS DE LA SOLICITUD
FIRMA
REGIÓN :Fecha de Ingreso
URBANO RURAL
CUENTA CON INFORME FAVORABLE REVISOR INDEPENDIENTE
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE : NUMERO SOLICITUD
COMUNA
3.- DATOS DEL SOLICITANTE (PROPIETARIO O SUPERVISOR)
4.- ARQUITECTO AUTOR DEL PROYECTO NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda)
NOTA: DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS.
R.U.T. E-MAIL TELEFONO / FAX CATEGORIA REGISTRO
FechaRESOLUCIÓNCUENTA CON MODIFICACIÓN DE PROYECTO APROBADA
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL REVISOR INDEPENDIENTE PROFESIONAL COMPETENTE
N° Fecha
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
SE ACREDITA MEDIANTE Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHA
R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
TOTAL PREDIOS ESTA GARANTÍA:
HA HABIDO CAMBIOS RESPECTO DEL PROYECTO APROBADO Art. 5.2.8. O.G.U.C.
EN CONJUNTO CON SOLICITUD DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE URBANIZACIÓN
GARANTÍA TOTALGARANTÍA PARCIAL
NO SI
7.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
6.- TIPO DE PROYECTO
R.U.T.
SOLO URBANIZACIÓNLOTEO DIVISIÓN AFECTA A UTILIDAD PÚBLICA COPROPIEDAD INMOBILIARIA AFECTA A UTILIDAD PÚBLICA
FORMULARIO 3.8. (S.G.U.-3.3.1.)2/4
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N°
9.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN
10.- GARANTÍA
10.1.- PRIMERA GARANTÍA
Fecha de Vencimiento:
Plazo de ejecución de las obras garantizadas:
10.2.- REEMPLAZO DE GARANTÍAInstrumento de Garantía que se reemplaza (ESPECIFICAR):
Nuevo Instrumento (ESPECIFICAR)
Fecha de Vencimiento:
Nuevo plazo de ejecución de las obras garantizadas:
TOTAL:
SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes) SI NO
LOTES LOTES LOTES
8.- LOTES A ENAJENARSuperficie (m2) Superficie (m2) Superficie (m2)
Instrumento Recibido en garantía:
(ART. 3.1.4./1.2.1./1.4.2. OGUC)
PLANOS
Planos del proyecto, y de la parte que se solicita garantizar, en caso de garantía parcial
PRESUPUESTOS PRESUPUESTADO POR MONTO PRESUPUESTO
Areas Verdes
Alumbrado público
Obras de evacuación o absorción de Aguas Lluvias $
$
$
$
$
Agua Potable
Alcantarillado de Aguas servidas
Otros (Especificar) $UNA VEZ APROBADA LA PRESENTE SOLICITUD SE DEBERÁ ACOMPAÑAR 1 COPIA SENSIBILIZADA Y 5 COPIAS CORRIENTES DEL (LOS) PLANO(S) DE LOTEO Y/O DIVISIÓN AFECTA. CUYASOBRAS DE URBANIZACIÓN SE GARANTIZAN (SE RECOMIENDA ENTREGARLOS ADICIONALMENTE EN FORMATO DIGITAL)
FORMULARIO 3.8. (S.G.U.-3.3.1.)3/4
NUMERO SOLICITUD
COMPROBANTE DE INGRESO (S.G.U.- 3.3.1.)
NÚMERO
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
CALLE o CAMINO
FIRMA FUNCIONARIO Y TIMBRE D.O.M.
SOLICITUD DE GARANTÍA DE OBRAS DE URBANIZACIÓN
Fecha de Ingreso
FORMULARIO 3.8. (S.G.U.-3.3.1.)4/4
En el caso de proyectos que requieran dos o más de las aprobaciones o permisos que contempla esta Ordenanza, éstos se aprobarán en un solo expediente y en una misma oportunidad,dentro de los plazos máximos antes consignados.
El ingreso de solicitudes a la Dirección de Obras Municipales sólo podrá ser rechazado cuando falte alguno de los antecedentes exigidos para cada tipo de permiso en esta Ordenanza, encuyo caso se debe emitir un comprobante de rechazo timbrado y fechado en el que se precise la causal en que se funda el rechazo.No podrá rechazarse el ingreso de una solicitud, si ésta cuenta con informe favorable de un Revisor Independiente.
-PLAZOS:
Artículo 1.4.10. O.G.U.C. La dirección de Obras Municipales tendrá un plazo de 30 días, contados desde la fecha de ingreso de la solicitud, para pronunciarse sobre los permisos solicitadosy un plazo de 15 días cuando se trate de solicitudes de aprobación de anteproyectos.Dentro de dicho plazo, el Director de Obras municipales concederá la aprobación o permiso, en su caso, si los antecedentes presentados cumplen con las normas que les son aplicables,tanto de esta Ordenanza como de los instrumentos de Planificación Territorial.El plazo de 30 días a que alude el inciso primero se reducirá a 15 días, si a la solicitud respectiva se acompaña informe favorable de un Revisor Independiente o del arquitecto proyectista,según corresponda.Los plazos anteriormente señalados se aplicarán tanto para la revisión inicial en que pueden formularse observaciones, como para la revisión posterior, en su caso, en que se constate queéstas fueron resueltas.
-INGRESOS
Artículo 1.4.2. O.GU.C. Los documentos y requisitos exigidos en la Ley General de Urbanismo y Construcciones y en esta Ordenanza para la obtención de permisos, recepciones,aprobación de anteproyectos y demás solicitudes ante las Direcciones de Obras Municipales, constituyen las únicas exigencias que deban cumplirse, sin perjuicio de requisitos que, en formaexplícita y para los mismos efectos, exijan otras leyes.Cada expediente deberá llevar una ficha de control del trámite, en que se registren tanto su fecha de ingreso como las fechas de emisión del acta de observaciones, de reingreso de lasobservaciones cumplidas, de autorización para el pago de los derechos que corresponda, de presentación del comprobante de derechos pagados y de entrega al interesado de la boleta deaprobación o permiso, acompañada de las copias autorizadas de los planos y documentos que corresponda.Al recibir un ingreso, la Dirección de Obras Municipales entregará un comprobante debidamente timbrado y fechado. Tratándose de ingresos de solicitudes de aprobación o permiso queacompañen una lista de los antecedentes presentados, deberá también entregarse al interesado una copia timbrada y fechada de dicha lista.
FORMULARIO 3.9. (C.U.G.-3.3.1.)1/2
A)
B)
C)
al expediente S.G.U. 3.3.1. N°
D) En informe Favorable de Revisor Independiente Nº , de fecha (SI CORRESPONDE).
E) Los antecedentes que componen el expediente S.G.U.- 3.3.1. N°
F) Los documentos exigidos en el Art. 3.3.1. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
RESUELVO:
1.-
N°
2.- Dejar constancia que el presente certificado se refiere a
en el citado expediente S.G.U. - 3.3.1. Nº
3.- Individualización de Interesados:
VISTOS:
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE R.U.T.
R.U.T.NOMBRE O RAZON SOCIAL de la Empresa del ARQUITECTO (cuando corresponda)
Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial los Art. 129 y 136, y su Ordenanza General.
CERTIFICADO DE OBRAS DE URBANIZACIÓN GARANTIZADAS
URBANO RURAL
N° DE CERTIFICADO
Fecha de Aprobación
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
sector
NOMBRE O RAZON SOCIAL del REVISOR INDEPENDIENTE (cuando correspnda)
, localidad o loteo
, de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., (URBANO O RURAL)
(LA TOTALIDAD - UNA PARTE)
Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,
NOMBRE O RAZON SOCIAL del PROPIETARIO
La Solicitud de Garantía de Obras de Urbanización, debidamente suscrita por el propietario o el supervisor correspondientes
R.U.T.
REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO
REGIÓN :ROL S.I.I.
que forman parte del presente certificado, mencionados en la letra E de los VISTOS
Otorgar Certificado de Obras de Urbanización Garantizadas para las obras ubicadas en calle / avenida / camino
PROFESIONAL COMPETENTE REGISTRO CATEGORIA
de las obras de urbanización contempladas
R.U.T.
R.U.T.
FORMULARIO 3.9. (C.U.G.-3.3.1.)2/2
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA RECEPCIÓN4.- AUTORIZAR LA TRANSFERENCIA DE DOMINIO (En conformidad a los planos que forman parte del presente certificado)
LOTES:
5.- OBRAS GARANTIZADAS
6.- GARANTÍA6.1.- PRIMERA GARANTÍA
Fecha de Vencimiento:Plazo para la ejecución de las obras garantizadas:
6.2.- REEMPLAZO DE GARANTÍAInstrumento de Garantía que se reemplaza (ESPECIFICAR):
Nuevo Instrumento (ESPECIFICAR)
Fecha de Vencimiento:Nuevo plazo de ejecución de las obras garantizadas:
NOTAS: (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DE LA AUTORIZACIÓN)
DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES
%Porcentaje de resguardo
7.- Deberá solicitar en el Servicio de Impuestos Internos la asignación de Roles de Avalúo para los lotes cuyas obras se garantizan, y archivar los planos de la parte garantizada con el presente Certificado en el Conservador de Bienes Raíces.
8.- Anótese en el registro especial de esta D.O.M., archívese los originales del (los) plano(s) y del presente Certificado, y dése copias autorizadas a los interesados.
$
PARTIDA
Instrumento Recibido en garantía:
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(FIRMA Y TIMBRE)
$
MONTO: $
Monto Total de Garantía $
Alcantarillado de Aguas Servidas
MONTO PRESUPUESTO
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$
PRESUPUESTADO POR:
Obras de evacuación o absorción de Aguas Lluvias
Otras (Especificar):
Pavimentación
Areas verdes
Alumbrado público
Agua Potable
FORMULARIO 3.10. (S.R.D.U.- 3.4.1.)1/2
N°
N°
DE FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A)
SI NO
Permiso de Urbanización Fecha:
URBANO
2.- CARACTERÍSTICAS DE LA SOLICITUD
MANZANA SITIO LOTEO O LOCALIDAD EXPEDIENTE Nº
* A LLENAR POR LA LA D.O.M.
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE : NUMERO SOLICITUD
REGIÓN :Fecha de Ingreso
RURAL
1.- DIRECCION DE LA PROPIEDADCALLE o CAMINO NUMERO ROLSII
GARANTÍA PARCIAL
REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.
Resolución Fecha:
GARANTÍA TOTAL EN CONJUNTO CON SOLICITUD DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE URBANIZACIÓN
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA
PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL
3.- DATOS DEL SOLICITANTE (PROPIETARIO O SUPERVISOR)
E-MAIL TELEFONO FAX
PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL
4.- ARQUITECTO AUTOR DEL PROYECTO NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (SI PROCEDE) R.U.T. FIRMA
Y REDUCIDA A ESCRITURA PUBLICA CON FECHASE ACREDITA MEDIANTE
NOMBRE ARQUITECTO RESPONSABLE o PROFESIONAL COMPETENTE R.U.T.
DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA
E-MAIL TELEFONO FAX
5.- REVISOR INDEPENDIENTENOTA: DE HABER MAS DE UN PROFESIONAL RESPONSABLE, ADJUNTAR DOCUMENTO CON FORMATO SIMILAR AL ANTERIOR QUE CONTENGA LOS DATOS NECESARIOS.
CUENTA CON INFORME FAVORABLE DE REVISOR INDEPENDIENTE Fecha
PATENTE PROFESIONAL N°
S.R.D.U.- 3.4.1. COMPROBANTE DE INGRESO
Fecha de Ingreso
CALLE o CAMINO NÚMERO
FIRMA FUNCIONARIO Y TIMBRE D.O.M.
NUMERO SOLICITUD
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
SOLICITUD DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE URBANIZACION
SOLICITUD DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE URBANIZACIÓN
REGISTROR.U.T. E-MAIL TELEFONO / FAX
N°
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL REVISOR INDEPENDIENTE PROFESIONAL COMPETENTE
CATEGORIA
FORMULARIO 3.10. (S.R.D.U.- 3.4.1.)2/2
TOTAL LOTES ESTA RECEPCIÓN:
SI NO
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N° N°
N° N°
UNA VEZ APROBADA LA PRESENTE SOLICITUD SE DEBERÁ ACOMPAÑAR 1 COPIA SENSIBILIZADA Y 5 COPIAS CORRIENTES DEL (LOS) PLANO(S) DE LA PARTE DEL LOTEO Y/O DIVISIÓNAFECTA CUYAS OBRAS DE URBANIZACIÓN SE RECEPCIONAN. (SE RECOMIENDA ENTREGARLOS ADICIONALMENTE EN FORMATO DIGITAL)
Certificado de Ejecución de Areas Verdes, Plantaciones y Obras de Ornato, emitido por la Municipalidad
Otros (Especificar):
CERTIFICADOS FECHAN° CERT.ORG. EMISORINSTALADOR O CONTRATISTA
Certificado de Ejecución de Redes de Electricidad y Alumbrado Público
Certificado de Redes de Gas, cuando corresponda
Certificado de ejecución de Redes de Telecomunicaciones, cuando correspondaCertificado de Ejecución de Obras Modificatorias de Cursos de Agua, Redes de Alta Tensión u otros, cuando corresponda
Certificado de Pavimentación
Certificado de Ejecución de Redes de Agua Potable y Alcantarillado de Aguas Sevidas y Aguas Lluvias, cuando corresponda
Alumbrado Público
Agua Potable
Alcantarillado de Aguas Servidas, cuando corresponda
Obras de evacuación o absorción de Aguas Lluvias, cuando corresponda
SI NO
FECHAPROYECTISTA
PLANOS
Planos de la parte que se solicita recibir, en caso de recepción parcial
VISADO PORPLANOS DE INSTALACIONES:
SE ADJUNTA HOJA ANEXA (En caso de mayor cantidad de lotes)
(ART.3.4.1. /1.2.1/1.4.2 O.G.U.C.).
TOTAL:
8.- LOTES A ENAJENARSuperficie (m2)Superficie (m2) LOTESLOTES
6.- TIPO DE PROYECTO:LOTEO DIVISIÓN AFECTA A UTILIDAD PÚBLICA
Fecha
TOTAL LOTES DEL PROYECTO APROBADO:
7.- CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
SIHA HABIDO CAMBIOS RESPECTO DEL PROYECTO APROBADO Art. 5.2.8. O.G.U.C.
CUENTA CON MODIFICACION DE PERMISO APROBADA
NO
9.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN (1 EJEMPLAR DE CADA UNO)
SOLO URBANIZACIÓN
LOTES
Resolución N°
Superficie (m2)
-INGRESOSArtículo 1.4.2. O.GU.C. Los documentos y requisitos exigidos en la Ley General de Urbanismo y Construcciones y en esta Ordenanza para la obtención de permisos, recepciones,aprobación de anteproyectos y demás solicitudes ante las Direcciones de Obras Municipales, constituyen las únicas exigencias que deban cumplirse, sin perjuicio de requisitos que, en formaexplícita y para los mismos efectos, exijan otras leyes.
Areas Verdes
Cada expediente deberá llevar una ficha de control del trámite, en que se registren tanto su fecha de ingreso como las fechas de emisión del acta de observaciones, de reingreso de lasobservaciones cumplidas, de autorización para el pago de los derechos que corresponda, de presentación del comprobante de derchos pagados y de entrega al interesado de la boleta deaprobación o permiso, acompañada de las copias autorizadas de los planos y documentos que corresponda.Al recibir un ingreso, la Dirección de Obras Municipales entregará un comprobante debidamente timbrado y fechado. Tratándose de ingresos de solicitudes de aprobación o permiso queacompañen una lista de los antecedentes presentados, deberá también entregarse al interesado una copia timbrada y fechada de dicha lista.
Los plazos anteriormente señalados se aplicarán tanto para la revisión inicial en que pueden formularse observaciones, como para la revisión posterior, en su caso, en que se constate queéstas fueron resueltas.
El ingreso de solicitudes a la Dirección de Obras Municipales sólo podrá ser rechazado cunado falte alguno de los antecedentes exigidos para cada tipo de permiso en esta Ordenanza, encuyo caso se debe emitir un comprobante de rechazo timbrado y fechadoen el que se precise la causal en que se funda el rechazo.No podrá rechazarse el ingreso de una solicitud, si ésta cuenta con informe favorable de un Revisor Indedpendiente.
Otros (Especificar):
En el caso de proyectos que requieran dos o más de las aprobaciones o permisos que contempla esta Ordenanza, éstos se aprobarán en un solo expediente y en una misma oportunidad,dentro de los plazos máximos antes consignados.
-PLAZOS:Artículo 1.4.10. O.G.U.C. La dirección de Obras Municipales tendrá un plazo de 30 días, contados desde la fecha de ingreso de la solicitud, para pronunciarse sobre los permisos solicitadosy un plazo de 15 días cuando se trate de solicitudes de aprobación de anteproyectos.Dentro de dicho plazo, el Director de Obras municipales concederá la aprobación o permiso, en su caso, si los antecedentes presentados cumplen con las normas que les son aplicables,tanto de esta Ordenanza como de los instrumentos de Planificación Territorial.El plazo de 30 días a que alude el inciso primero se reducirá a 15 días, si a la solicitud respectiva se acompaña informe favorable de un Revisor Independiente o del arquitecto proyectista,según corresponda.
FORMULARIO 3.11. (C.R.D.U.- 3.4.1./3.4.3.)1/3
A)
B)
C)
correspondiente al expediente S.R.D.U.- 3.4.1. Nº
D) El informe Favorable de Revisor Independiente Nº (SI CORRESPONDE).
E)
F) Los documentos exigidos en el Art. 3.4.1. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
1.- de las obras de urbanización
ubicadas en calle/avenida/camino Nº
de conformidad a los planos y antecedentes timbrados por esta D.O.M., que forman parte del presente certificado, correspondientes
al expediente S.R.D.U. - 3.4.1. N°
2.- Dejar constancia que el presente certificado reemplaza el certificado de obras de urbanización garantizadasN°
URBANO
Las atribuciones emanadas del Art. 24 de la Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades,
CERTIFICADO DE RECEPCIÓN DEFINITIVA DE OBRAS DE URBANIZACION
Nº DE CERTIFICADO
Fecha de Aprobación
DIRECCION DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE :
REGIÓN :ROL S.I.I
RURAL
VISTOS:
La solicitud de Recepción Definitiva de Obras de Urbanización debidamente suscrita por el propietario o el supervisor
de fecha
Las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y Construcciones en especial los Art. 135 y 144, y su Ordenanza General,
TOTAL O PARCIAL
3.- Individualización de Interesados:
sectorlocalidad o loteo(urbano o rural)
R.U.T.
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del ARQUITECTO (Cuando Corresponda) R.U.T.
NOMBRE DEL ARQUITECTO RESPONSABLE
NOMBRE DEL SUPERVISOR RESPONSABLE
Los antecedentes que comprenden el expediente S.R.D.U. 3.4.1. Nº
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del PROPIETARIO
RESUELVO:
R.U.T.
Otorgar Certificado de Recepción Definitiva
de fecha
REPRESENTANTE LEGAL del PROPIETARIO
R.U.T.NOMBRE O RAZÓN SOCIAL de le Empresa del SUPERVISOR
R.U.T.
PROFESIONAL COMPETENTE
NOMBRE O RAZÓN SOCIAL del REVISOR INDEPENDIENTE (Cuando Corresponda) REGISTRO CATEGORIA
R.U.T.
(SI CORRESPONDE)
R.U.T.
FORMULARIO 3.11. (C.R.D.U.- 3.4.1./3.4.3.)2/3
(En conformidad a los planos que forman parte del presente certificado)
6.- Incorporar al dominio nacional de uso público las siguientes cesiones gratuitas:
5.- Recibir las siguientes obras de urbanización:
7.- Deberá solicitar en el Servicio de Impuestos Internos la asignación de Roles de avalúo para los lotes cuyas obras se reciben, y archivar los planos de la parte recepcionada con el presente Certificado en el Conservador de Bienes Raíces.
8.- Anótese en el registro especial de esta D.O.M., archívese los originales del (los) plano(s) y del presente certificado, y dése copias autorizadas a los interesados.
Planos de la parte que se recepciona
PLANOS DE INSTALACIONES: PROYECTISTA VISADO POR
9.- ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN (1 EJEMPLAR DE CADA UNO)
(ART.3.4.1. /1.2.1/1.4.2 O.G.U.C.).
PLANOS
LOTES:
4.- AUTORIZAR LA TRANSFERENCIA DE DOMINIO:
FECHA
Areas Verdes
Alumbrado Público
Agua Potable
Alcantarillado de Aguas Servidas
Obras de evacuación o absorción de Aguas Lluvias
Otros (Especificar):
FECHA
Certificado de Pavimentación
CERTIFICADOS INSTALADOR O CONTRATISTA ORG. EMISOR N° CERT.
Certificado de Ejecución de Redes de Electricidad y Alumbrado Público
Certificado de Ejecución de Redes de Agua Potable y Alcantarillado de Aguas Sevidas y Aguas Lluvias
Certificado de ejecución de Redes de Telecomunicaciones
Certificado de Redes de Gas
Certificado de Ejecución de Areas Verdes, Plantaciones y Obras de Ornato, emitido por la Municipalidad
Certificado de Ejecución de Obras Modificatorias de Cursos de Agua, Redes de Alta Tensión u otros
UNA VEZ APROBADA LA PRESENTE SOLICITUD SE DEBERÁ ACOMPAÑAR 1 COPIA SENSIBILIZADA Y 5 COPIAS CORRIENTES DEL (LOS) PLANO(S) DE LA PARTE DEL LOTEO Y/O DIVISIÓN AFECTA CUYAS OBRAS DE URBANIZACIÓN SE RECEPCIONAN. (SE RECOMIENDA ENTREGARLOS ADICIONALMENTE EN FORMATO DIGITAL)
Otros (Especificar):
FORMULARIO 3.11. (C.R.D.U.- 3.4.1./3.4.3.)3/3
NOTA : (SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES DEL CERTIFICADO)
DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALESFIRMA Y TIMBRE