Sendero interpretativo en el barrio de Llano redondo, Las Margaritas, Chiapas
“Mi cerro el Xintahual”
L.T.A. Franco Andrés Pérez Díaz
5º semestre
Las Margaritas Chiapas a 13 de diciembre del 2012
JUSTIFICACIÓN
El estado de Chiapas se caracteriza por una gran variedad de ecosistemas y riquezas naturales y artificiales.
Ante la alta necesidad de recursos económicos y las actividades productivas tradicionales se pierden, las personas se ven en la necesidad de trabajar en otro lado o más bien a emigran
El estudio de mercado realizado para saber la vialidad de este proyecto la mayoría de las personas están interesadas en las actividades relacionadas al ecoturismo, obteniendo buenos resultados en este proyecto en un corto futuro.
OBJETIVOS
Objetivo general: Diseñar un sendero interpretativo para uso turístico, por medio de la utilización de varios recursos y atractivos naturales y artificiales que tiene el barrio, contando con varias rutas y paseos siendo así para todas las edades.
Objetivos específicos:
Tener un uso razonable de los recursos naturales del barrio y sus alrededores.
Evitar la destrucción de la zona arqueológica del barrio.
Sensibilizar a los visitantes sobre las riquezas naturales y artificiales del barrio.
Potenciar las tradiciones del barrio y darle un uso turístico.
MISIÓN Y VISIÓN
Misión: Ofrecer un servicio de calidad reflejada en los productos y servicios al igual que de manera directa Impulsar el desarrollo sustentable autosuficiente del barrio de Llano Redondo.
Visión: Ofertar más servicios para el goce y disfrute del turista, tales como restauran tradicional, talleres de tojolabal, ventas de artesanías, entre otras.
LOCALIZACIÓN
Las Margaritas
Llano Redondo
-1564 msnm- 400 Hectáreas totales- 100 hectáreas
ESTUDIO DE MERCADO
20 encuestas en los Lagos de Montebello y Comitán
Metodología
Segmentación geográfica: País y estado de procedencia.
Segmentación demográfica: Edad, estado civil, género, composición familiar.
Segmentación Socio-económica: Ingreso económico mensual y nivel de escolaridad.
Segmentación Psicográfica: Tipo de hospedaje que utiliza, con quién realiza el viaje, quién le recomendó el lugar.
Segmentación exploratoria sobre el potencial del ecoturismo
ESTUDIO DE MERCADO
Segmentación exploratoria
0%
60%
Resultados
ESTUDIO DE MERCADO
25%
20%
18%
12%
25%
comer alimetos tradicionalescampismorecorrido por los cultivosciclismo de montañacaminata
Actividades que le gustaría realizar
ESTUDIO DE MERCADO
Perfil del turista:
Turistas nacionales que se ubican entre los 25 y 40 años de edad que viajan con su familia principalmente con estudio de maestría y universidad y que tiene un ingreso económico mensual generalmente de $8000, interesados por visitar lugares donde se conserve la flora, fauna y atractivos naturales.
ESTUDIO TÉCNICOCenote Kajchinaj
Cueva Mixolaltik
Cancha del barrioCerró Xintahual, Mirador
ESTUDIO TÉCNICO
PRODUCTOS Y SERVICIOS
Sendero interpretativo
Área de camping
Área para picnic
Mirador de toda la ciudad
Venta de alimentos tradicionales
Platica sobre vivencias místicas
ESTUDIO TÉCNICO
Diseño de las instalaciones
4 m
Ancho de huella 1.20 mAncho de faja 4 mClareo de altura 3 mPendiente máxima 40º– 60º
Área de espera
Área de recepción
Bodega
Ventanilla
3 mts
4 m
1m
Hombres Mujeres
2 m
7m
ESTUDIO TÉCNICOFogón ecológico
Lavabos y lavaderos
Mesa
Ventanilla
3 m
5 m
ESTUDIO TÉCNICO
Ubicación de los servicios
Área de camping
Cocina tradicional
Baños
Área de registro
Bodega
ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL
sociedad cooperativa
servicios al cliente
guias especializado
s
area financiera area no financiera
gerencia general
mantenimiento y
seguiridad
NORMAS EN QUE SE BASA ESTE PROYECTO
En México, el ordenamiento principal es la Ley General de Turismo (Diario Oficial de la Federación. 17 de junio de 2009)
Ley de Desarrollo Rural Sustentable
Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente
Ley General de Desarrollo Forestal Sustentable
Ley General de Aguas Nacionales
Ley General de Vida Silvestre
Ley General de Bienes Nacionales
Ley General para la Prevención y Gestión Integral de los Residuos
La NMX-AA-133-SCFI-2006 (D.O.F. 14/03/2006
EVALUACIÓN FINANCIERA
Proyecto de sendero interpretativo " Mi cerro Xintahual"
Resumen de inversiones
Activo fijo Importe $ IVA $ Total $
Equipo de sendero $ 124.072,76 $ 19.851,64 $ 143.924,40
Equipo de camping $ 56.583,00 $ 9.053,28 $ 65.636,28
Equipo de cocina tradicional $ 26.699,84 $ 4.271,98 $ 30.971,82
Construccion de sendero $ 22.806,96 $ 3.649,11 $ 26.456,07
Construccion de cocina tradicional $ 35.375,64 $ 5.660,10 $ 41.035,74
Equipo y const. De bodega $ 121.740,12 $ 19.478,42 $ 141.218,54
presupuesto de letreros y señailizacion $ 4.605,00 $ 736,80 $ 5.341,80
Construccion y equipo de baños ecologicos $ 30.030,80 $ 4.804,93 $ 34.835,73
Terreno $ 2.000.000,00
presupuestos varios $ 80.445,00 $ 12.871,20 $ 93.316,20
$ 2.582.736,58
Activo diferido
Capacitación $ 6.000,00 $ 960,00 $ 6.960,00
Otros gastos $ 34.660,00 $ 5.545,60 $ 40.205,60
Capital de trabajo $ 47.165,60
Suministro para oficina $ 47.833,92 $ 7.653,43 $ 55.487,35
Suministro para cocina $ 1.000,00 $ 160,00 $ 1.160,00
suministro de limpieza $ 14.673,00 $ 2.347,68 $ 17.020,68
$ 73.668,03
Total $ $ 591.853,04 $ 94.696,49 $ 2.703.570,21
EVALUACIÓN FINANCIERA
TIR (tasa interna de rendimiento) ……..12.1%
VAN (valor actual neto) ……. 492.447
Proyecto de sendero "Mi cerro Xintahual"
VALORES NOMINALES
AÑO INVERSIONES VENTAS RECUP C de T V. DE RESCATE TOTAL INGRESOS INCREM C de T COSTO DE VENTAS TOTAL EGRESOS F.N.E.
0,00 2703570,212 -$ 2.703.570,21
1,00 $ - $ 1.018.368,00 $ 29.600,00 $ 1.047.968,00 $ 414.840,61 $ 633.127,39
2,00 $ - $ 1.207.901,52 $ 749,50 $ 1.208.651,02 $ 520.306,22 $ 688.344,80
3,00 $ - $ 1.406.160,00 $ 8.899,00 $ 1.415.059,00 $ 628.799,34 $ 786.259,67
4,00 $ 1.479.675,60 $ 16.465,52 $ 1.496.141,12 $ 740.622,70 $ 755.518,42
5,00 $ - $ 1.847.113,92 $ 9.378,61 $ 1.856.492,53 $ 869.116,84 $ 987.375,69
FINANCIACIÓN
CDI
PTZI (programa de turismo alternativo en zonas indígenas)