Seminario: BIM en obra
24 de noviembre de 2016
“Caso práctico de BIM en obra: Clínica Las Condes”
www.cdt.cl
Gabriela Matta Consultor de proyecto de Gepro
Programa de Transformación
LEAN
Diseño y Construcción
Virtual
Last Planner® System
Gestión Integrada de
Proyectos
Consultores para la
Eficiencia
Gestión de la
Producción
¿QUE HACEMOS?
BIM / LEAN
UNIDAD DE DISEÑO Y
CONSTRUCCIÓN VIRTUAL
BIM+LEAN
UNIDAD DE PROYECTOS COMPLEJOS
Diseño Construcción Operación y mantención
• Apoyan los procesos de diseño, desarrollo y análisis del proyecto
• Apoyan los procesos de gestión de la construcción del proyecto
• Apoyan los procesos de la operación y mantenimiento de la infraestructura construida
Apoyo al diseño conceptual – alternativas de diseño
Coordinación de especialidades y análisis de interferencias
Reuniones de coordinación en obra
Modelo 4D para planificación
Mantenimiento programado
Información de equipos, documentación adjunta
Modelación BIM; a distancia o en obra
Modelación 4D
Análisis de interferencias
Cubicaciones basadas en modelos BIM
Generación de planos basadas en modelos BIM
Apoyo BIM a la planificación, coordinación y ejecución en obra.
Modelación “As built"
Desarrollo de bibliotecas de elementos BIM
Modelación BIM en base a levantamiento laser
Consultoría e implementación BIM
• Apoyo a la colaboración multidisciplinario
VDC/BIM
GEPRO, Unidad VDC © 2016
PRIMEROS INTENTOS DE INTEGRACION AÑO 2011
PRIMEROS INTENTOS DE INTEGRACION
EDIFICIO TORRE DE OFICINAS - AÑO 2011 - 2012
• Apoyo a la planificación de obra con LPS y BIM
• Detección de interferencias con modelos BIM
• Apoyo en reuniones de coordinación LPS con modelos BIM.
• Apoyo a la coordinación de especialidades en obra.
• Cubicaciones de hormigón, tabiques, etc.
Planificación Last Planner apoyado con modelos BIM
USO DE BIM + LAST PLANNER
GEPRO, Unidad VDC © 2012
GEPRO, Unidad VDC © 2012 GEPRO, Unidad VDC © 2012
GEPRO, Unidad VDC © 2012
PRIMEROS INTENTOS DE INTEGRACION USOS MÁS TRADICIONALES DE BIM
USO DE BIM + LAST PLANNER
GEPRO, Unidad VDC © 2012
PRIMEROS INTENTOS DE INTEGRACION
GEPRO, Unidad VDC © 2012
GEPRO, Unidad VDC © 2012
USO DE BIM + LAST PLANNER PRIMEROS INTENTOS DE INTEGRACION
USO DE MODELOS EN REUNIONES DE PLANIFICACIÓN
GEPRO, Unidad VDC © 2016 GEPRO, Unidad VDC © 2016
PRIMEROS INTENTOS DE INTEGRACION
PRIMEROS INTENTOS IMPACTOS VISIBLES EN OBRA
AÑO 2012
AMPLIACIÓN CLÍNICA 12.000 M2
USO DE BIM PARA COORDINACIÓN Y TRAZADOS EN OBRA
PRIMEROS INTENTOS DE PRODUCIR IMPACTOS EN OBRA
• Detección de interferencias con modelos BIM
• Apoyo en reuniones de coordinación con contratistas con modelos BIM.
• Apoyo a la coordinación de especialidades en obra.
• Análisis de secuencia constructiva
• Cubicaciones de hormigón, tabiques, etc.
PRIMEROS INTENTOS DE INTEGRACION
AMPLIACIÓN CLÍNICA 12.000 M2
USO DE BIM PARA COORDINACIÓN Y TRAZADOS EN OBRA
CORTES DE COORDINACIÓN
PRIMEROS INTENTOS DE INTEGRACION
AMPLIACIÓN CLÍNICA 12.000 M2
USO DE BIM PARA COORDINACIÓN Y TRAZADOS EN OBRA
PLANO DE TRAZADOS DESDE MODELO BIM
SEGUNDOS INTENTOS…
USO DE MODELOS BIM EN DOS ETAPAS:
• COORDINACIÓN DE ESPECIALIDADES
• COORDINADOR EN OBRA
• CUBICACIONES PARA COMPARAR CON PRESUPUESTOS DE SUBCONTRATOS.
• CONTROL DE AVANCE.
• GESTIÓN DE OBRA
SEGUNDOS INTENTOS… USO DE BIM PARA GESTIÓN EN OBRA
COMPLEJO DE EDIFICIOS DE OFICINA 90.000 M2
COORDINACIÓN DE ESPECIALIDADES: EVALUACIONES DE OPCIONES
GEPRO, Unidad VDC © 2013 GEPRO, Unidad VDC © 2013
USO DE BIM PARA GESTIÓN EN OBRA
COMPLEJO DE EDIFICIOS DE OFICINA 90.000 M2
MODELACIÓN DE SOLUCIONES COMPLEJAS: AHORRO DE PLAZO EN TERRENO
GEPRO, Unidad VDC © 2014 GEPRO, Unidad VDC © 2014
GEPRO, Unidad VDC © 2014 GEPRO, Unidad VDC © 2014
USO DE BIM PARA GESTIÓN EN OBRA
COMPLEJO DE EDIFICIOS DE OFICINA 90.000 M2
CONTROL DE AVANCE DE ESPECIALIDADES SEMANAL REAL
USO DE BIM PARA GESTIÓN EN OBRA
COMPLEJO DE EDIFICIOS DE OFICINA 90.000 M2
GEPRO, Unidad VDC © 2013
VALIDACIÓN Y USO DE PLANOS COORDINADOS EXTRAÍDOS DEL MODELO
GEPRO, Unidad VDC © 2016
USO DE BIM PARA GESTIÓN EN OBRA
COMPLEJO DE EDIFICIOS DE OFICINA 90.000 M2
MANTENCIÓN DE MODELOS AS-BUILT, APOYADO CON TRAZADORES EN OBRA
GEPRO, Unidad VDC © 2014
USO DE BIM PARA GESTIÓN EN OBRA
COMPLEJO DE EDIFICIOS DE OFICINA 90.000 M2
USO DE BIM PARA GESTIÓN EN OBRA
COMPLEJO DE EDIFICIOS DE OFICINA 90.000 M2
MODELOS CON INFORMACIÓN PARA ETAPAS DE MANTENCIÓN DE LA INFRESTRUCTURA
MODELOS AS-BUILT
GEPRO, Unidad VDC © 2014 GEPUC, Unidad VDC © 2014
GEPRO, Unidad VDC © 2014
USO DE BIM PARA GESTIÓN EN OBRA
COMPLEJO DE EDIFICIOS DE OFICINA 90.000 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
…EN VÍAS DEL IPD
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA – En vías del IPD
- BIM - TVD - TCOST - LEAN (Last Planner
System)
PILOTO EDIFICIO MEDICO 800 M2 - AÑO 2013
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA – En vías del IPD
PILOTO EDIFICIO MEDICO 800 M2 - AÑO 2013
PILOTO EDIFICIO MEDICO 800 M2 - AÑO 2013
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA – En vías del IPD
PILOTO EDIFICIO MEDICO 800 M2 - AÑO 2013
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA – En vías del IPD
DEFINICIÓN DE PROCESOS DE TRABAJO
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA – En vías del IPD
PILOTO EDIFICIO MEDICO 800 M2 - AÑO 2013
MODELOS PARA PLANIFICACIÓN DE AVANCE
LPS™ Reuniones semanales
PILOTO EDIFICIO MEDICO 800 M2 - AÑO 2013
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA – En vías del IPD
MODELOS COMO APOYO A REUNIONES SEMANALES CORTO PLAZO LPS
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA – En vías del IPD
PILOTO EDIFICIO MEDICO 800 M2 - AÑO 2013
MODELOS PARA REUNIONES DE COORDINACIÓN
PROYECTOS DE GESTIÓN INTEGRADA
CASO CLÍNICA LAS CONDES
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
CLÍNICA LAS CONDES AÑO 2013 A LA ACTUALIDAD CICLO DE VIDA DE LOS PROYECTOS CLC
Licitación
Idea o concepto
Diseño esquemático
Diseño Detallado Construcción Puesta en Marcha
Operación y Mantención
Pabellones quirúrgicos– 2.000 m2
Ed. Verde 120.000 m2
Recuperación– 2.000 m2
Radioterapia– 2.000 m2
Cocina y Casino – 2.500 m2
BIM Design + LPS
Hospitalización Pediatría intermedia and UTI 7.000 m2
LPS
BIM Design
BIM Design BIMCoord
BIMobra + LPS
Gestión proyecto + BIM Design+ BIMCoord +
BIMobra + LPS
Gestión proyecto + BIM Design+ BIMCoord+
BIMobra + LPS
Radioterapia
ASEGURAR PLAZOS
Y ESTANDAR
CLC
PARTICIPACIÓN GEPRO
PARTICIPACIÓN GEPRO
PARTICIPACIÓN GEPRO
PARTICIPACIÓN GEPRO
PARTICIPACIÓN GEPRO
PARTICIPACIÓN GEPRO
2013
2013
2014
2015 -2016
2015 -2016
2014 2016
- 2.000 m2
- USD 3 Millions (without equipment)
- Construction of 11 surgery rooms, with 1 hybrid
(one of the few in Chile)
- 11 main subcontrators in construction
- 4 Vendors of medical equipment
CLÍNICA LAS CONDES PABELLONES NORTE
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
CLÍNICA LAS CONDES PABELLONES NORTE
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
CLÍNICA LAS CONDES PABELLONES NORTE
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
CLÍNICA LAS CONDES PABELLONES NORTE
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
Bandejas
Agua Potable
Red extinción
CLÍNICA LAS CONDES PABELLONES NORTE
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
CLÍNICA LAS CONDES – REMODELACIÓN COCINA Y CASINO 2.500 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
CLÍNICA LAS CONDES – REMODELACIÓN COCINA Y CASINO 2.500 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
TOTAL: 2.500 M2
CLÍNICA LAS CONDES – REMODELACIÓN COCINA Y CASINO 2.500 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
PRIMERA ETAPA: 1300 M2
CLÍNICA LAS CONDES – REMODELACIÓN COCINA Y CASINO 2.500 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
SEGUNDA ETAPA: 1200 M2
CLÍNICA LAS CONDES – REMODELACIÓN COCINA Y CASINO 2.500 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
CLÍNICA LAS CONDES – REMODELACIÓN COCINA Y CASINO 2.500 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
CLÍNICA LAS CONDES – REMODELACIÓN COCINA Y CASINO 2.500 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
CLÍNICA LAS CONDES – REMODELACIÓN COCINA Y CASINO 2.500 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
CLÍNICA LAS CONDES – REMODELACIÓN COCINA Y CASINO 2.500 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
CLÍNICA LAS CONDES – REMODELACIÓN COCINA Y CASINO 2.500 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
CLÍNICA LAS CONDES – REMODELACIÓN COCINA Y CASINO 2.500 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
CLÍNICA LAS CONDES – REMODELACIÓN COCINA Y CASINO 2.500 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
CLÍNICA LAS CONDES – REMODELACIÓN COCINA Y CASINO 2.500 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
CLÍNICA LAS CONDES – REMODELACIÓN COCINA Y CASINO 2.500 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
CLÍNICA LAS CONDES – REMODELACIÓN COCINA Y CASINO 2.500 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
CLÍNICA LAS CONDES – REMODELACIÓN COCINA Y CASINO 2.500 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
Antes Después
CLÍNICA LAS CONDES – REMODELACIÓN COCINA Y CASINO 2.500 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
HOSPITALIZACIÓN PEDRIATRÍA INTERMEDIO y UTI – Pisos 5- 6 y 7 – 8.000 M2
BIM DISEÑO– PRINCIPIOS DE LPS – TCOST – BIM COORDINACIÓN – BIM OBRA
DISEÑO COORDINACION CONSTRUCCION COMMISSIONING
ARQ + CÁLCULO +CLIMATIZACIÓN
CON BIM
GEPRO LYD
LPS BIM
coordinación
ESPECIALIDADES SIN BIM
LYD
Gestión de Proyecto LPS - BIM
Pre-coordinación
TVD
ITO
Licitación Revisiones
técnicas
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
HOSPITALIZACIÓN PEDRIATRÍA INTERMEDIO y UTI – Pisos 5- 6 y 7 – 8.000 M2
LEVANTAMIENTO EN TERRENO
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
BIM COORDINACIÓN
ARQ EN BIM
CALCULO EN BIM
CLIMA EN BIM
ESPECIALIDADES 2D TRASPASADAS
A BIM MODELO DE COORDINACIÓN
HOSPITALIZACIÓN PEDRIATRÍA INTERMEDIO y UTI – Pisos 5- 6 y 7 – 8.000 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
GESTIÓN DE CAMBIOS - SANITARIOS
FICHA DE COORDINACIÓN
HOSPITALIZACIÓN PEDRIATRÍA INTERMEDIO y UTI – Pisos 5- 6 y 7 – 8.000 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
GESTION DE CAMBIOS – PLANO EXTRAIDO DEL MODELO
HOSPITALIZACIÓN PEDRIATRÍA INTERMEDIO y UTI – Pisos 5- 6 y 7 – 8.000 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
GESTION DE CAMBIOS – PLANO EXTRAIDO DEL MODELO
HOSPITALIZACIÓN PEDRIATRÍA INTERMEDIO y UTI – Pisos 5- 6 y 7 – 8.000 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
GESTION DE CAMBIOS – PLANO EXTRAIDO DEL MODELO
HOSPITALIZACIÓN PEDRIATRÍA INTERMEDIO y UTI – Pisos 5- 6 y 7 – 8.000 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
HOSPITALIZACIÓN PEDRIATRÍA INTERMEDIO y UTI – Pisos 5- 6 y 7 – 8.000 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
HOSPITALIZACIÓN PEDRIATRÍA INTERMEDIO y UTI – Pisos 5- 6 y 7 – 8.000 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
HOSPITALIZACIÓN PEDRIATRÍA INTERMEDIO y UTI – Pisos 5- 6 y 7 – 8.000 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
HOSPITALIZACIÓN PEDRIATRÍA INTERMEDIO y UTI – Pisos 5- 6 y 7 – 8.000 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
LAMINA DE PREFABRICADOS– PLANO Y DETALLES EXTRAIDO DEL MODELO GENTILEZA DE CONSTRUCTORA LYD
HOSPITALIZACIÓN PEDRIATRÍA INTERMEDIO y UTI – Pisos 5- 6 y 7 – 8.000 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
USO DE HERRAMIENTAS PORTABLES – TODOS LOS SUBCONTRATOS CON ACCESO A LOS MODELOS DE COORDINACIÓN – IMAGEN GENTILEZA DE CONSTRUCTORA LYD
HOSPITALIZACIÓN PEDRIATRÍA INTERMEDIO y UTI – Pisos 5- 6 y 7 – 8.000 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
USO DE HERRAMIENTAS PORTABLES – TODOS LOS SUBCONTRATOS CON ACCESO A LOS MODELOS DE COORDINACIÓN - IMAGENES GENTILEZA DE CONSTRUCTORA LYD
HOSPITALIZACIÓN PEDRIATRÍA INTERMEDIO y UTI – Pisos 5- 6 y 7 – 8.000 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
LEVANTAMIENTO SCANNER LASER– IMAGEN GENTILEZA DE CONSTRUCTORA LYD
HOSPITALIZACIÓN PEDRIATRÍA INTERMEDIO y UTI – Pisos 5- 6 y 7 – 8.000 M2
PROYECTOS DE GESTION INTEGRADA
LEVANTAMIENTO SCANNER LASER– IMAGEN GENTILEZA DE CONSTRUCTORA LYD
HOSPITALIZACIÓN PEDRIATRÍA INTERMEDIO y UTI – Pisos 5- 6 y 7 – 8.000 M2
LEAN SYSTEM PARA PROYECTOS COMPLEJOS