ErwinNavarreteSaldiviaJefeDivisiónTécnicadeEstudioyFomentoHabitacionalMinisteriodeViviendayUrbanismo
IMPORTANCIADELAINCORPORACIÓNDE
PREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓNDEVIVIENDAS
IMPORTANCIADELAINCORPORACIÓNDE
PREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓNDEVIVIENDASErwinNavarreteSaldiviaJefeDivisiónTécnicadeEstudioyFomentoHabitacionalMinisteriodeViviendayUrbanismo
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LACIUDADLAHACEMOSTODOSEJES2018-2022
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LACIUDADLAHACEMOSTODOS“5+2”,losénfasisdelPeríodo2018-2022
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EjeVivienda
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OPORTUNIDADESPAÍSMADERAENCHILE
1
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IMPORTANCIADELAINCORPORACIÓNDEPREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓNDEVIVIENDAS
Eldesafíoesaumentarelusodelamaderaenlaconstrucción
PAÍSESPRO
DUCT
ORE
S
2015
OportunidadesPaís:MaderaenChile
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EldesafíoesaumentarelusodelamaderaenlaconstrucciónEntre2008a2015hacrecidoun8%elusodelamaderaenlaconstrucción.
[VAL
OR]
[VAL
OR]
[VAL
OR]
[VAL
OR]
48,5%
41,7%
56,2%
59,0%
26,4%
24,5%
16,8%
16,5%25,0% 33,7%
11,0%
6,4%
2008 2011 2014 2015
Madera Hormigón Ladrillo Metalyotrascombinaciones
Fuente:INEmaterialpredominanteenestructurademuros,2008,2011,2014y2015.
IMPORTANCIADELAINCORPORACIÓNDEPREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓNDEVIVIENDASOportunidadesPaís:MaderaenChile
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AVANCESENLAPREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓN
2
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IMPORTANCIADELAINCORPORACIÓNDEPREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓNDEVIVIENDAS
Beneficiosdelaconstrucciónenmaderaprefabricada:(+Productividad+Sustentabilidad)• Reduccióndedesechosenlaconstrucción• Productorenovable• Menorimpactoambiental
AvancesenlaPrefabricación
Fuente:Treehugger
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IMPORTANCIADELAINCORPORACIÓNDEPREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓNDEVIVIENDAS
Beneficiosdelaconstrucciónenmaderaprefabricada:(+Productividad+Sustentabilidad)• Menortiempodeejecución• Mejorcontroldecalidad• Materialliviano(facilitatransporte)• Buencomportamientotérmico
AvancesenlaPrefabricación
Fuente:GonzálezM.YRodriguezG.2009.Bienestarhabitacionalyeficienciaenergéticadeviviendas
ENERGÍAPARACALEFACCIONARVIVIENDAS
103 50 120
LADRILLO MADERA HORMIGÓN
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IMPORTANCIADELAINCORPORACIÓNDEPREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓNDEVIVIENDASAvancesenlaPrefabricación
RELEVARLACALIDADResguardodelataquedetermitas• CumplimientoD.S.N° 47OGUC: Lamadera no durable debe estar
impregnaba,comoejemplo,elPinoRadiata.
• Se elaboraManual de Recomendaciones y Control de Ataques deTermitasenEdificaciones
• SeelaboraManualdeControldeCalidaddeObra
• SeapoyaalaviviendaexistenteconSubsidio,segúnD.S.N°255delMinvu,sipresentaplagadetermitas:• Si es Mantención: Máximo de 70 UF, que pueden
complementarsecon15UFadicionales.• Si es erradicación y /o eliminación de plagas: Se agrega un
subsidio de 5 UF, como monto adicional, cuando afectenbienescomunes.
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IMPORTANCIADELAINCORPORACIÓNDEPREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓNDEVIVIENDAS
¿ENQUÉESTAMOS?Avancesenlaestandarizacióndeproyectos:EETT,cubicaciones,presupuestoseinspeccióntécnicadeobras• ProyectoEETTbasesparaviviendaMinvu:Documentoqueservirádebasealoscontratistas.
• Participaciónendesarrollosnormativos:• Normadecubicaciones(NCh353),queestandarizametodologíasdecubicación.• NormadeEspecificacionesTécnicas(NCh1156)
• Participaciónencomitétécnico“Especificar”delaCDTdelaCChC
• ActualizacióndelManualdeInspecciónTécnicadeObras.
AvancesenlaPrefabricación
Losdesarrollosincorporanestandarizaciónycodificacióndepartidas
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IMPORTANCIADELAINCORPORACIÓNDEPREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓNDEVIVIENDAS
¿ENQUÉESTAMOS?Avancesenlaestandarizacióndeproyectos:EETT,cubicaciones,presupuestoseinspeccióntécnicadeobras• Proyecto de coordinación modular “HERRAMIENTAS NORMATIVAS PARA LA ESTANDARIZACIÓN DE
COMPONENTESDELASEDIFICACIONESPARAMEJORARLACOMPETITIVIDADYPRODUCTIVIDADDELSECTORCONSTRUCCIÓN.
Estanormagenerarálosprincipiosfundamentalesdelacoordinaciónmodular,desdeelalcance,definiciones,módulosbásicosypreferentes,y todosaquelloselementosde laedificcaiónquedebenserestandarizadosparaavanzarenconstrucciónmodular.
AvancesenlaPrefabricación
Avancesenconstrucciónmodularfuturoqueaportaráalaproductividad
INN MINVU CChC
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METODOLOGÍABIMENMINVU
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IMPORTANCIADELAINCORPORACIÓNDEPREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓNDEVIVIENDAS
ObjetivoGeneral• Mejorar la productividad y sustentabilidad de los procesosMinvu implementando lametodología BIM en
programas de vivienda y espacios públicos para aumentar la disponibilidad, calidad y trazabilidad de lainformacióndelosproyectosycontribuyendoaqueesainformaciónestedisponibleenlasetapassucesivasdelproyecto(construcciónyoperación).
MetodologíaBIMenelMinvu
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IMPORTANCIADELAINCORPORACIÓNDEPREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓNDEVIVIENDAS
ConvenioMinvu–Corfo-ComitédeIndustriasInteligentesyCopevalMedianteesteconveniosebuscadesarrollarlasaccionesnecesariasparalograrimplementarlametodologíaBIMa través de un proceso gradual, que considere capacitar a sus funcionarios incorporando las habilidades,capacidadesyherramientasnecesariasparamanejaraunniveladecuadolainformaciónensusproyectos.
MetodologíaBIMenelMinvu
LÍNEADETRABAJOVIGENTE RESULTADOESPERADO2018
1 ProyectoLaboratorioBIM SolicituddeInformaciónBIMenPilotoD.S.N°19
2 ProyectoExploratorio(EspaciosPúblicos) Informedefactibilidaddeimplementación
3 Análisisdefactibilidaddetecnologíasdeinformación
Informedeidentificacióndebrechastecnológicas
4 CapitalHumano InformeEstrategiadeformacióndecapacidades
5 ComunicacionesyDifusión Difusión,minutas,eventosBIM
Objetivo:ConstrucciónderequerimientosestandarizadosconBIMenprogramasMinvu
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IMPORTANCIADELAINCORPORACIÓNDEPREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓNDEVIVIENDAS
BeneficiosEsperados
MetodologíaBIMenelMinvu
EstandarizareltrabajotécnicoconlasEntidadesPatrocinantes
Reducirtiemposderevisióndeproyectos
Reducirproblemasdesobrecostosdeobra
Optimizacióndeprocesos
Mejorprogramaciónyfiscalizacióndeobras
Estandarizacióndeprocesosysistemasdeclasificación
Mejorareltrabajocolaborativoentrelosdiferentesespecialistas
Mejorarlatrazabilidaddelosproyectos
Fuente:PlanBIM
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IMPORTANCIADELAINCORPORACIÓNDEPREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓNDEVIVIENDAS
EstatusyDesafíos• DesarrollodeLevantamientodeProcesosyPilotajeenlosprogramas• CapacitacióndeprofesionalesenlosdiferentesrolesBIM(principalmenteDirección,RevisoryGestión)• Habilitaciónyactualizacióndeplataformasdigitalesparaoperarenlosdiversosservicios• Reducir lasbrechasentreeldiseño, laconstrucciónyel funcionamientoefectivode lasedificacionesen la
etapadeoperación
MetodologíaBIMenelMinvu
SolicituddeinformaciónBIMenprogramasMinvu
La implementación está pensada demanera gradual, para las distintasetapas del ciclo de vida de los proyectos que forman parte de losprogramasMinvu
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PROYECTOSENMADERAAVANCESCONCRETOS
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PROYECTOSENMADERAAVANCESCONCRETOS
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IMPORTANCIADELAINCORPORACIÓNDEPREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓNDEVIVIENDAS
BarriosEcosustentablesExperienciasPiloto
ProyectosenMadera.AvancesConcretos
Diseño y construcción de barrios integrales que abordan tantoatributos de la vivienda, como del entorno. Estos proyectoscontemplanmejoras en la habitabilidadde las viviendas, sistemasconstructivos innovadores, prefabricados, equipos de eficienciaenergética (energías renovables), reciclaje de aguas para riego yhuertosurbanos,entreotrosatributos.A la fecha, enmarcados en el proceso de reconstrucción deAtacama,sehaninauguradolosconjuntosdeChañaralyElSalado.Paralelamente, se está trabajando en el diseño de este tipo debarriosenlasregionesdeCoquimbo,O’HigginsyLosLagos.
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PilotoMaderaenmedianaaltura/undesafíoTipología• Viviendascontinuaenaltura,edificaciónde5y6pisos• Total:118departamentos
Rancagua• RegióndeO’Higgins• BarrioZonaUrbana
IMPORTANCIADELAINCORPORACIÓNDEPREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓNDEVIVIENDASProyectosenMadera.AvancesConcretos
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TorrePeñuelasConstrucciónModular,estandarizadaconAplicaciónBIMAnálisisambiental,sísmico,industrialeinmobiliario
IMPORTANCIADELAINCORPORACIÓNDEPREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓNDEVIVIENDASProyectosenMadera.AvancesConcretos
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AGENDAMINVU/DESAFÍOSProfundizareltrabajocoordinado,intersectorialylaalianzapublica,privadayacadémica.Quetodossigamosaportando.Acortarbrechasregulatorias,económicasytécnicas,paralaimplementaciónconstrucciónenmaderadealtovalor.Queloscambiossucedan.
Masificar, escalar y difundir los beneficios, para la valoración tanto en elmercadode laconstrucción(oferta)comoenlosusuarios(demanda).Quelosavancesconvoquenyabranmáspuertas.
IMPORTANCIADELAINCORPORACIÓNDEPREFABRICACIÓNYBIMENLACONSTRUCCIÓNDEVIVIENDASProyectosenMadera.AvancesConcretos
EstaAgendanosologeneraungranimpulsoalaindustria,contribuyendoamejorarlainnovación,competenciayproductividad del sector, sino principalmente, es una contribución real para mejorar los estándares desustentabilidaddenuestraedificación,disminuyendosus impactosenergéticosyambientales,ofreciendomayorconfortycalidaddevidaalasfamilias.
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GRACIASErwinNavarreteSaldivia
JefeDivisiónTé[email protected]
Cel+56966483833Fijo+56229011250