MEJOR CALIDAD Y SUSTENTABILIDAD EN LA ETAPA DE CONSTRUCCION Y OPERACIÓNMAYOR PRODUCTIVIDAD EN LA ETAPA DE DISEÑO
B E N E F I C I O S D E L A C O N S T R U C C I O N I N D U S T R I A L I Z A D A
CONSULTORA DE ARQUITECTURA E INGENIERIAS ASTUDILLO Y APARICIO ASOCIADOS LTDA.
BENEFICIOS DE LA CONSTRUCCION INDUSTRIALIZADA LAM 1
LO ACTUAL …… LO COMUN
BENEFICIOS DE LA CONSTRUCCION INDUSTRIALIZADA LAM 2
BENEFICIOS DE LA CONSTRUCCION INDUSTRIALIZADA LAM 3
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BENEFICIOS DE LA CONSTRUCCION INDUSTRIALIZADA LAM 5
INNOVACION DEL MISMO FIN
BENEFICIOS ….. ?
BENEFICIOS DE LA CONSTRUCCION INDUSTRIALIZADA LAM 6
Reducción de construcción artesanal.
Partidas a incorporar con calidad de confección controlada. Uso de sistemas constructivos industrializados con certificación de calidad.
Rapidez de montaje.
Reducción de pérdida de materiales.
Limpieza de obra.
Reducción de áreas de faena en obra. Disminución de la vulnerabilidad de instalación (vida, operación, infraestructura).
BENEFICIO PRACTICO DE CONCEPTOS, TENDIENTES A
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IN SITU… EN FABRICA…
PROCESO DE CONSTRUCCION
¿COEXISTEN O COMPITEN……..?
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PARTES O ELEMENTOS
Elementos estructurales soportantes: muros, pilares, vigas, losas, etc.
Envolventes perimetrales: muros de cerramiento, fachadas, etc.
Divisiones interiores: tabiquerías opacas, vidriadas, etc.
Sistemas menores: Puertas, muebles empotrados,etc.
Elementos verticales: tramos de escaleras, shafts,etc.
MODULOS
Módulos livianos para usos de baja o mediana altura: residencias, jardines infantiles,
policlínicos menores, instalaciones de faenas, instalaciones mineras, etc.
Módulos de uso pesado para usos de mayor requerimiento estructural: edificios en altura,
cárceles, etc. Módulos sanitarios: baños completos, módulos de aseo, etc.
OFERTA Y POSIBILIDADES DE SISTEMAS PREFABRICADOS PARA DIFERENTES USOS
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PANELERIA LIVIANA: BAJA / MEDIANA ALTURA
ELABORADA EN FABRICA EN LINEA DE PRODUCCION EN BASE A ESTRUCTURA Y EMPLACADO DE MADERA TERMINADO O POR TERMINAR EN OBRA
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PANELERIA LIVIANA: BAJA / MEDIANA Y GRAN ALTURA
ELABORADA EN FABRICA EN LINEA DE PRODUCCION EN BASE A ESTRUCTURA DE FE Y EMPLACADO VARIADO (MADERA, YESO CARTON, FIBROCEMENTO, ETC.) TERMINADO O POR TERMINAR EN OBRA
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PANELES DE HORMIGON
TERMINACIONES INCORPORADAS AUTOSOPORTANTES ESTANDARIZADOS FABRICA SISTEMA KPD- 1971 (153 EDIF)
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SIMIL ACTUAL
CERRAMIENTO GRC- (HOSPITAL HIGUERAS)
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MODULOS ESTRUCTURALES TERMINADOS
HABITACIONALES EDIFICIOS EN ALTURA EQUIPAMIENTO ETC., DEPENDIENDO DEL TRANSPORTE
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MODULOS INTERNOS TERMINADOS
DE BAÑO COMPLETO DE ASEOS OFICINAS MENORES ETC., DEPENDIENDO DEL TRANSPORTE
BENEFICIOS DE LA CONSTRUCCION INDUSTRIALIZADA LAM 15
MODULARIDAD
DISEÑO
CALIDAD
VELOCIDAD RENTABILIDAD
GANANCIAS COMPARTIDAS
USO INMEDIATO*
ECOLOGICO
RECONSTRUCCION
ATRIBUTOS PROPIOS DE LA POSTURA
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NUESTRA INCORPORACION DEL TEMA ……..
BENEFICIOS DE LA CONSTRUCCION INDUSTRIALIZADA LAM 17
Oriente = 1996 Militar = 2001 Fricke = 2009
Higueras = 2015 Geriátrico = 2016 Caren = 2017
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PRODUCTIVIDAD EN LA ETAPA DE DISEÑO
VENTAJAS …… ?
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CONSTRUCTIVOS
Definición de soluciones constructivas simples.
Tendientes a la rapidez de montaje.
Soluciones en base a materialidades existentes en el mercado local.
Diseño sistematizado y en base a estandarización constructiva.
Uso de sistemas constructivos industrializados con certificación de calidad. Disminución de la vulnerabilidad de instalación (vida, operación, infraestructura).
Aplicación de sistemas que tiendan a respetar y considerar el medio ambiente.
CONCEPTOS DE DISEÑO APLICABLES
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DETALLAMIENTO JUNTO A
PROVEEDOR
MANUFACTURA EN FABRICA
MONTAJE EN OBRA
DISEÑO SISTEMA A EMPLEARBIM - CAD
MEJORA CONSTANTE
&INNOVACION
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RACIONALIZACION DEL DISEÑO …..
BENEFICIOS DE LA CONSTRUCCION INDUSTRIALIZADA LAM 22
RACIONALIZACION DEL DISEÑO PARA ENCARGOS SIMULTANEOS
DE GRAN ESCALA…..
EJEMPLO PARA HOSPITALES DE RED SUR CON SIMILAR ESPECIFICIDAD FUNCIONAL
LAM 23BENEFICIOS DE LA CONSTRUCCION INDUSTRIALIZADA
CHILLAN
CURICO
LINARES
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CAREN
PALQUI
…..O DE PEQUEÑA ESCALA
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LO QUE CREEMOS QUE SE NECESITA …..
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ARQUITECTONICO FUNCIONALES
Morfología volumétrica simple, amigable, moderna.
Implantación con accesibilidad global perimetral.
Incorporación de un chasis contendor multipropósito. Diseño planimétrico lógico, idealmente ortogonal.
Flexibilidad funcional de fácil transformabilidad futura.
Diseño con incorporación de tipologías repetitivas estándar.
Horizontalidad funcional libre de barreras.
Especificación de soluciones de Arquitectura amigables con el medio ambiente.
CONSTRUCTIVOS
Modulación estructural regular y lógica.
Soluciones constructivas simples. Soluciones en base a materialidades existentes en el mercado local.
Diseño sistematizado y estandarizado.
Uso de sistemas constructivos industrializados con certificación de calidad.
CONCEPTOS DE DISEÑO APLICABLES
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¿ QUE HACEMOS / COMO LO HACEMOS……?
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DISTRIBUCION SIMPLE Y LOGICA DE AREAS FUNCIONALES
BENEFICIOS DE LA CONSTRUCCION INDUSTRIALIZADA LAM 29
DISTRIBUCION DE SERVICIOS FUNCIONALES TIPICOS
Baños símiles.
Salas símiles (hosp., Boxes, of, etc)
Escaleras. Shafts.
Ascensores.
Otros.
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INSTALACIONES EQUIPAMIENTO
HABITACIÓN CUADRUPLE
ARQUITECTURA
TERMINACIONES
PLANTILLAS DE DISEÑO TIPIFICADO
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BOX DE CONSULTAS
ARQUITECTURA
TERMINACIONES
INSTALACIONES
PLANTILLAS DE DISEÑO TIPIFICADO
BENEFICIOS DE LA CONSTRUCCION INDUSTRIALIZADA LAM 32
SALA SCANNER
ARQUITECTURA
TERMINACIONES
INSTALACIONES
PLANTILLAS DE DISEÑO TIPIFICADO
BENEFICIOS DE LA CONSTRUCCION INDUSTRIALIZADA LAM 33
DEFINICION DE LA ESTRUCTURA SOPORTANTE PRINCIPAL AD HOC
VERSATIL
ESTANDARIZADA
NO LIMITANTE
PROPUESTA ESTRUCTURAL
PREFABRICADA DE HORMIGON, CON PILARES, VIGAS Y LOSAS
CONSTRUCTIVAMENTE OTORGARAVELOCIDAD EN EJECUCION DE OBRA
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ESTRUCTURA CON SEGURIDAD ADICIONAL
UBICACIÓN DE AISLADORES BASALES UN UNICO NIVEL CON CONTINUIDAD HORIZONTAL OBJETIVO AISLAR TODO EL EDIFICIO
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PARA PROYECTOS DE MAYOR ALTURA ……
ESTUDIO DE ELEVACIONES PARA INCORPORACION DE MODULOS PREFABRICADOS
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…… O PARA PARA PROYECTOS DE MENOR ALTURA
BENEFICIOS DE LA CONSTRUCCION INDUSTRIALIZADA LAM 37
ESTUDIO DE SECCIONES IDEALMENTE DE ALTURAS UNICAS O REGULARES
NIVEL DE ALTURA UNICA
DE PISO A LOSA
SITUACIONES DE BORDES
SIMILARES, TIPO.
BENEFICIOS DE LA CONSTRUCCION INDUSTRIALIZADA LAM 38
TERMINACIONES / ESCANTILLON
TANTO EXTERIORMENTE COMO EN INTERIORESEN BASE A:
TECNOLOGÍA DE PUNTA REDUCCION VULNERABILIDAD
NORMATIVAS APLICADAS ESTANDARIZACIÓN CONSTRUCTIVA
TIPIFICACION DE SISTEMAS REPETITIVOS PREFABRICACION
CERRAMIENTO DE FACHADAS EN BASE A PANELES PREFABRICADOS ESTANDARIZADOS
ENVOLVENTE TERMICA CONTINUA
ELEMENTOS SUPERPUESTOS DE CONTROL TERMICO Y RADIACIÓN
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TRABAJO CONJUNTO CON PROVEEDORES DE SISTEMAS INDUSTRIALIZADOS
BENEFICIOS DE LA CONSTRUCCION INDUSTRIALIZADA LAM 40
ESPACIALIDAD Y TERMINACIONES INTERIORES
ESPACIALIDAD: - PROPORCIONADA
- NOBLE- ACOGEDORA- MODERNA
LOS SISTEMAS PREFABRICADOS DEBEN CONVIVIR CON REQUERIMIENTOS DE ESPACIALIDAD Y CALIDAD DE LOS ESPACIOS INTERIORES
BENEFICIOS DE LA CONSTRUCCION INDUSTRIALIZADA LAM 41
INTERACCION DE LOS SISTEMAS PREFABRICADOS CON EL RESTO DE LAS ESPECIALIDADES
Instalación Eléctrica
Iluminación
Instalación Térmica
Alcantarillado Agua Potable Fría y Caliente
Seguridad
Cableado Estructurado y Corrientes Débiles
Gases Clínicos
Muebles Hospitalarios Adosados Insonorización
Etc..
EFICIENCIA ENERGETICA INSTALACIONES DE APOYO VITAL
BENEFICIOS DE LA CONSTRUCCION INDUSTRIALIZADA LAM 42
DISEÑO Y COORDINACION DEL TOTAL DE LAS PROPUESTAS DE ARQUITECTURA, INSTALACIONES Y CONSTRUCCION
USO DE PLATAFORMAS COMPUTACIONALES PARA DISEÑO Y COORDINACIÓN, AFINIDAD CON SISTEMAS PRODUCTIVOS INDUSTRIALIZADOS
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BENEFICIOS DE LA CONSTRUCCION INDUSTRIALIZADA LAM 44
INCONVENIENTES ……..?
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Asimilación por parte del mandante.
Existencia de proveedores de sistemas industrializados.
Localidad de proyectos y proveedores. Transporte.
Correspondencia de diseño con procesos de fábrica.
Inspecciones de Obra idóneas para correcto montaje de sistemas.
INCONVENIENTES A SUPERAR …..
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GRACIAS…
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