Download - Plan plarcial centro
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Por una ciudad
MODERNA + DINAMICA + COMPETITIVA
MODERNIZACION DE TULUÁ
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GESTORES:
Arq. José Andrés Caballero U.
Arq. Juan Pablo Ramírez O.
IMPULSADOR:
Sociedad De Mejoras Publicas Y Ornato De Tuluá.
TULUA.
2. ¿QUIÉNES SOMOS?
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COLOMBIA
VALLE DEL
CAUCA
TULUA
3. LOCALIZACION.
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Rio Tuluá
Buenaventura
Vía Bogotá
3.1 LOCALIZACION ESTRATEGICA
NACIONAL.
TULUA
BUENAVENTURA ES EL PUERTO MAS IMPORTANTE DEL PAIS.
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4. TULUA UNA CIUDAD REGION
CIUDAD PRESTADORA DE SERVICIOS.
Salud, educación, Turismo, intercambio
comercial Y financiero.
ZONA DE INFLUENCIA COMPRENDE 16
MUNICIPIOS. Andalucía, Bugalagrande,Riofrio, Trujillo,
Zarzal, La victoria, La Unión, Toro, Roldanillo,
Bolívar, entre otros.
TERMINAL
Rio frio
San Pedro Buga
La marina
Andalucía
Bugalagrande
1
N
Cali
Buenaventura
CONEXIÓN
CON EL PAIS
VIA 25N
Trujillo
Terminal Tuluabastos
Bolivar
Roldanillo La Union
EL CENTRO
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4.1 TULUA, PONTENCIA REGIONAL
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5. EL CENTRO DE TULUA
USOS
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6. PROPUESTAS PARA LA
MODERNIZACION DEL CENTRO
6.1 MOVILIDAD Y ESPACIO PUBLICO. 6.1.1 Análisis y Propuesta de movilidad vehicular.
6.1.2 Peatonalización de la calle Sarmiento.
6.1.3 Parque Lineal lago chilicote.
6.2 COMERCIO . 6.2.1 Centro Comercial De cielos verdes.
6.2.2 Galería.
6.3 CULTURAL.
6.3.1 Estación Del Saber.
6.3.1.1 Plaza de los transeúntes.
6.3.2 Centro Cultural Y Empresarial De Tuluá.
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6.1 MOVILIDAD Y ESPACIO
PUBLICO 6.1.1 Análisis y Propuesta de
movilidad vehicular.
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6.1.1.1. MOVILIDAD ACTUAL Y SUS
PROBLEMATICAS.
Mucha demanda y poca oferta de parqueaderos.
Invasión de las vías por vendedores ambulantes.
Poco control del parqueo sobre las vías.
Falta de cultura ciudadana.
Contaminación.
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6.1.1.2 PROBLEMATICAS ACTUALES MAS
SIGNIFICATIVAS.
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6.1.1.3. PROPUESTA
VEHICULAR
CARRERA 19
CARRERA 20
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6.1.1.3. PROPUESTA VEHICULAR
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6.1 MOVILIDAD Y ESPACIO
PUBLICO 6.1.2 Peatonalización de la calle
Sarmiento.
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6.1.2.1 PROBLEMÁTICA ACTUAL.
Calle Sarmiento (Tuluá)
Mobiliario Urbano.
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Pasos Pompeyanos.
se nivela la calle con el
anden, acompañado de
bolardos. materialidad y textura adecuada para el
tratamiento vehicular y peatonal
6.1.2.2 IMPORTANCIA Y BENEFICIOS DEL
PROYECTO.
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6.1.3.4 MOBILIARIO
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Fachada Teatro
Sarmiento
Fachada Teatro
Sarmiento
Avenida Carabobo
Medellín
Fachada casa calle
28 con 26
6.1.3.3 RECUPERACIÓN DE FACHADAS
Y ESPACIO PUBLICO
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Avenida CaraBobo
(Medellín)
6.1.3.5 REFERENTE MEDELLIN
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Calle Peatonalizada Recuperación de espacio
Publico
Remodelación de
Parques
6.1.3.5 REFERENTE ARMENIA
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Calle real de Armenia
6.1.3.5 REFERENTE ARMENIA
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6.1 MOVILIDAD Y ESPACIO
PUBLICO 6.1.3 Parque Lineal lago
chilicote.
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Eje Vegetal Lago Chilicote
6.1.3.1 PARQUE LINEAL LAGO
CHILICOTE.
Peatonalización Calle
Sarmiento
Paseo del rio tulua
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6. PROPUESTAS PARA LA
MODERNIZACION DEL CENTRO
6.1 MOVILIDAD Y ESPACIO PUBLICO. 6.1.1 Análisis y Propuesta de movilidad vehicular.
6.1.2 Peatonalización de la calle Sarmiento.
6.1.3 Parque Lineal lago chilicote.
6.2 COMERCIO . 6.2.1 Centro Comercial De cielos verdes.
6.2.2 Galería.
6.3 CULTURAL.
6.3.1 Estación Del Saber.
6.3.1.1 Plaza de los transeúntes.
6.3.2 Centro Cultural Y Empresarial De Tuluá.
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6.2 COMERCIO 6.2.1 Centro Comercial De
cielos verdes.
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Pabellón.
6.2.1.1 PROBLEMÁTICA.
1.250 Vendedores Ambulantes
250 Perecederos
1.000 Miscelánea
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Pabellón.
6.2.1.2. LOCALIZACION
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6.2.1.3. CONCEPTO DE
DISEÑO
BENEFICIOS.
• Mayor dinamismo del comercio.
• Parqueaderos.
• Recuperación de espacio
publico.
• Culturización.
• Formalización y dignidad laboral.
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• En el techo de los cilindros
funcionaria como matera
para las enredaderas.
• Los cilindros tendrán
diferente tamaños y alturas,
para darle mas dinamismo.
6.2.1.4. PROPUESTA ARQUITECTÓNICA
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6.1.3.5 REFERENTE CUENCA, ECUADOR
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6.2. COMERCIO 6.2.2. Recuperación de la galería .
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6.2.2.1 PROBLEMÁTICA.
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6.2.2.2. LOCALIZACION
GALERIA
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CUENCA ECUADOR
6.2.2.3. REFERENTE CUENCA, ECUADOR
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6.2.2.4. ZONA DE CARNES.
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6.2.2.5. ZONA DE FRUTAS Y VERDURAS.
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Cuenca Ecuador
6.2.2.6. ZONA DE COMIDAS.
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6. PROPUESTAS PARA LA
MODERNIZACION DEL CENTRO
6.1 MOVILIDAD Y ESPACIO PUBLICO. 6.1.1 Análisis y Propuesta de movilidad vehicular.
6.1.2 Peatonalización de la calle Sarmiento.
6.1.3 Parque Lineal lago chilicote.
6.2 COMERCIO . 6.2.1 Centro Comercial De cielos verdes.
6.2.2 Galería.
6.3 CULTURAL.
6.3.1 Estación Del Saber.
6.3.1.1 Plaza de los transeúntes.
6.3.2 Centro Cultural Y Empresarial De Tuluá.
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6.3 CULTURAL 6.3.1 La Estación del Saber.
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TERMINAL
Rio frio
San Pedro Buga
La marina
Andalucía
Bugalagrande
1
N
Cali
Buenaventura
CONEXIÓN
CON EL PAIS
VIA 25N
Trujillo
Terminal Tuluabastos
Bolivar
Roldanillo La Union
EL CENTRO
6.3.1 PROBLEMATICA.
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Terminal Tulua Abastos
Estacion Del Saber
Hoy Edificio Terminal de
Transporte
6.3.1.2. LOCALIZACION
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Area norte
Edificio Temático Parte sur
Plaza de los Transeúntes
Centro
Comercio y Transporte
PARADA INTERACTIVA Y TEMÁTICA PARA LOS PASAJEROS Y TODOS LOS TRANSEÚNTES DEL CENTRO DE TULUÁ
6.3.1.3. PROPUESTAS ARQUITECTONICAS
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SERVICIOS.
• guardería para los hijos de los comerciantes
del centro y para los visitantes flotantes.
• Tendrá aulas y salones lúdicos.
• El espacio publico esta equipado con juegos
didácticos e interactivos .
Parte norte
Edificio Temático
6.3.1.3. EDIFICIO TEMÁTICO.
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6.3.1.4. REFERENTE
Parque temático
.
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• Prestara el servicio de buses urbanos
y intermunicipales del oeste de
Tuluá.
• 64 módulos para comerciantes
ambulantes de la Calle Sarmiento.
• 8 módulos para las taquillas.
• Segundo piso zona administrativa de
la estación del saber.
Centro
Comercio y Transporte
6.3.1.3. ESTACION TEMATICA.
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6.3.1.4. REFERENTE PARA MOVILIARIO
Maloka, Bogotá.
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6.3.1.4. REFERENTE PARA ESPACIO
PÚBLICO INTERACTIVO.
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• Dinamizador de flujo de
personas.
• un paso pompeyano en
retorno. Ganando espacio y
priorizando a el peatón
• hall de llegada de los
visitantes flotantes.
6.3.1.5. PLAZA DE LOS TRANSEÚNTES
.
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6. PROPUESTAS PARA LA
MODERNIZACION DEL CENTRO
6.1 MOVILIDAD Y ESPACIO PUBLICO. 6.1.1 Análisis y Propuesta de movilidad vehicular.
6.1.2 Peatonalización de la calle Sarmiento.
6.1.3 Parque Lineal lago chilicote.
6.2 COMERCIO . 6.2.1 Centro Comercial De cielos verdes.
6.2.2 Galería.
6.3 CULTURAL. 6.3.1 Estación Del Saber.
6.3.2 Centro Cultural Y Empresarial De Tuluá.
![Page 50: Plan plarcial centro](https://reader033.vdocuments.co/reader033/viewer/2022052623/559fe89d1a28abef148b4787/html5/thumbnails/50.jpg)
6.3 CULTURAL 6.3.2 Centro Cultural Y Empresarial.
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6.3.2.1. PROBLEMATICA.
• Falta de un auditorio Principal.
• Un edificio que real mente impacte.
• No existe un lugar de encuentro para nuestros
empresarios.
• Falta un club para las familias de nuestros
empresarios.
• No existe lugar para recibir y presentar gran
mayores espectáculos.
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6.3.2.1 IMPACTO URBANO.
.
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HERRADURA
CA
LLE
28
Calle 28 entre Carreras 19 y 20a
Predio:
GONCHECOL Área: 5.116 M2 a
6.3.2.2. LOCALIZACION
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6.3.2.3. ZONIFICACION DEL EDIFICIO
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6.3.2.4. VISTAS
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MIL GRACIAS POR SU ATENCIÓN.