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Nuevo Edificio CorporativoGrupo Sancor Seguros
Resumen de la actuación en 2012
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Contenido
1. Respaso del sistema LEED
2. Tiempos de la certificación
3. Acciones durante el 2012
4. Próximos pasos
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1. Repaso del sistema LEED
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Acerca de la norma
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• Prerrequisitos obligatorios no otorgan puntos
• Créditos optativos otorgan puntos
• Nivel “Certificado”: 40 a 49 puntos• Nivel “Plata”: 50 a 59 puntos• Nivel “Oro”: 60 a 79 puntos• Nivel “Platino”: 80 a 110 puntos
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2. Tiempos de la certificación
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Cuándo se deben realizar las tareas
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• Medición de desempeño energético: durante 1 año
• Nuestra medición concluye a fin de Julio de 2013
• Medición de todas la demás estrategias: como mínimo 3 meses
• Todas las mediciones deben finalizar en el mismo momento, con diferencia en +/- una semana.
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3. Acciones durante el 2012
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Período Agosto - Noviembre 2012
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Período Agosto - Noviembre 2012 Prerrequisitos
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• Se aprobaron tres políticas generales:
Manejo de Residuos Compras Sustentables Limpieza Verde
• Se dividieron los consumos del NEC y Consejeros, para tener consumos reales
• Concluyó el cambio de griferías de lavatorios
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Período Agosto - Noviembre 2012 Créditos
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• Registro y reciclaje de residuosObjetivo: 50% de reciclaje; Actual: 47%
• Encuesta de transporteAlcanzado: 14 puntos
• Encuesta de confort térmicoAlcanzado: 1 punto
• Auditoría en manejo de residuosAlcanzado: 1 punto
• Programa de bienestar físico implementadoAlcanzado: 1 punto
• Programa educativoAlcanzado: 1 punto
• Comienzo de registro de inversionesMantenimiento; 1 punto
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Situación actual
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Al día de hoy, el NEC alcanza 42 puntos, pudiendo mejorar
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Faltantes por verificar
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• Registro de bienes consumibles (papel, elementos de escritorio)Departamento de compras. Faltan registros de Agosto a Noviembre; 1 punto
• Registro de bienes duraderos (mobiliario, PCs, monitores, etc) Mantenimiento, IT; Faltan registros de Septiembre a Noviembre; 1 punto
• Registro de mantenimiento de exterioresANVOI, Mantenimiento; Faltan registros de Agosto a Noviembre; 1 punto
• Registro de mantenimiento de paisajismoSunchales Verde; Faltan registros de Agosto a Noviembre; 1 punto
• Registro de control de plagas sustentableSIMEE; Faltan registros de Septiembre a Noviembre- resta definición de principio activo; 1 punto
• Registro de consumo energético mejorado- hasta 18 puntos
• Datos municipales del terrenoArquitecto / Mantenimiento; 1 punto
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4. Próximos pasos
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Tres grandes grupos
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MANTENIMIENTO OBRAS ADMINISTRACIÓNMantenimiento y calibración de inst. termomecánica
Medidores (electricidad, agua) Registro de inversiones
Mantenimiento y calibración de BMS
Cambio de 12 duchas Reportes (energía, compras, residuos, comidas)
Monitoreo de la calidad ambiental interior
Limpiapies Evaluación de comida regional
Manual de Operación y Mantenimiento
Obra civil acotada: Ensayo en INTI de chapa de cubierta
Control de plagas • No cuentan instalaciones Medición kCO2e por reuniones
Auditoria de limpieza interior • 2 o más gremios Compra de RECs
Cartelería de prohibido fumar en el interior
• Hacer cambios sustanciales en un local entero
Validación de profesional matriculado en EEUU
Medición iluminación interior • Aislar el local
• Con materiales sustentables
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