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MEMORIA DESCRIPTIVA
MODIFICACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO DE HUANCAYO 2006 -2011 VIGENTE, CAMBIO DE ZONIFICACIÓN DE USO
RESIDENCIAL MEDIA (ZR3 A! A COMERCIO ESPECIALIZADO (CE!"
PROPIETARIOS
IRMA ORTENCIA MONTES PARRAGA DE HERRERA Y
RUBINO DIMAS MONTES PARRAGA
UBICACIÓN
JR. JORGE CHAVEZ N°445, 475 Y 485 – EL TAMBO
1. ASPECTOS GENERALES1.1. Objetivos
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1.2. Loc!i"ci#$ % Ubicci#$Lote & N° ;M$"$ & <A=Di'ecci#$ & J+. J+0# C> N° 4459 485U'b$i"ci#$ &=M%+)-(+#s=
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Dist'ito & E( T)1!P'ovi$ci & H6))9Re(i#$ & J6:
1.). A$tece*e$tes *e ! P'o+ie** ,Lote Mt'i"-
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R#s%'#%)( M#'%) 3RA, )s: 1 $)1!% '#( Us '# C1#+%
Es*#%)(%2)' 3CE.
1.. Li$*e'os % Me*i*s Pe'i3t'ics
SEG4N CERTI5ICADO REGISTRAL INMOBILIARIO ,CRI-&
POR EL NORTE C #( J+. J+0# C>, 5;.881(.
POR EL SUR C*+*%#')' '# T#+#+s, 5;.@1(.POR EL ESTE C*+*%#')' '# J+0# V#(%$ NF#2, 4.1(.POR EL OESTE C *+*%#')' '# +#'9 M)+?6%), 5.8@1(.A R E A & 16)77.78 2.PERIMETRO & 1).97 !.
SEG4N LEVANTAMIENTO ACTUAL&
POR EL NORTE C #( J+. J+0# C>, 5;.881(.POR EL SUR C *+*%#')' '# T#+#+s, 5;.@1(.POR EL ESTE C *+*%#')' '# J+0# V#(%$ NF#2, 4.1(.
H9 *+*%#')' '# )($#+ B)('#POR EL OESTE C *+*%#')' '# +#'9 M)+?6%), 5.8@1(.A R E A & 16)77.78 2.PERIMETRO & 1).97 !.
2. ASPECTOS LEGALES
2.1. Le% O'(:$ic *e M;$ici+!i**es N< 2=9=2
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DECRETA
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E( *+#s#$# D#+#$ S6*+#1 s#+ +#-+#')' *+ #( M%%s$+ '# V%&%#'),
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DESARROLLO URBANO
CAPTULO IGENERALIDADES
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CAPTULO IVDEL PLAN DE DESARROLLO URBANO
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U'b$o. L)s M6%%*)(%')'#s D%s$+%$)(#s #()!+) #( P() U+!) D%s$+%$)(
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5UNDAMENTACION LEGAL ADICIONALS# >) !s#+&)' ?6# # () S6*#+%$#'#%) N)%)( '# R#0%s$+s
P6!(%s 3SUNARP, Z) R#0%s$+)( N°VIII SEDE HUANCAYO, O-%%)
R#0%s$+)( H6))9, N°P)+$%') @@@78, # #( )s%#$ '# () *+*%#')'
%16#!(# #s$) %s+%$ ( s%06%#$#P)0%) ,
SUBDIVISION URBANA
POR RESOLUCION URBANA GERENCIAL N°;45@@MDTGDUR DE
ECHA @4.@8.@@ LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE EL TAMBO,
REPRESENTADA POR SU GERENTE DE DESARROLLO URBANO, AR. CARLOS ALBERTO SORIA HERRERA, HA RESUELTO
PRIMERO& DECLARAR PROCEDENTE LO SOLICITADO Y EN
CONSECUENCIA APROBAR LA SUBDIVISION URBANA DEL
TERRENO DE PROPIEDAD DE DON RUBINO DIMAS MONTES
PARRAGA DE LA EQTENSION SUPERICIAL DE ;,@@.@5 M, SEGN
DOCUMENTO DE PROPIEDAD, UBICADO EN EL JR. JORGE CHAVEZ
N°445 Y 485 DEL DISTRITO DE EL TAMBO, PROVINCIA DE
HUANCAYO, DEPARTAMNTO DE JUNIN.SEGUNDO& OTORGAR LAS SIGUIENTES CARCTERISTICAS
URBANASTIPO DE HABILITACION <A=ZONIICACION CM 3COMERCIO METROPOLITANOSECTOR Y SUBDIVISION N), N)CUADRO DE AREASDEL LOTE MATRIZ SEGN TITULO
AREA BRUTA ;,@@.@5M. AREA CEDIDA A VIA @.@@M. AREA UTIL ;,@@.@5 M.
). ASPECTOS TECNICOS
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ANLISIS DEL PREDIO MATERIA DE LA MODIICACIN NO SUSTANCIAL
DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA PROVINCIA DE HUANCAYO
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#( 1)#" '# '%-#+#$#s )$%&%')'#s, *+ ( ?6# #s &#%#$# ;$i0o'i"' LA
/ONI5ICACION *e to*o e! i$;eb!e ;$ so!o o $ico Uso, ?6# &#'+:) )
s#+ # #s$# )s #( '# Coe'cio Es+eci!i"*o ,CE- '#!%' ) () %1*+$)%)
'#( *+#'% # () Z) 9, *+ +#s*'#+ ) ()s )$%&%')'#s 1)s -+#6#$#s 9
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9) ?6# ) #s)ss 5@@ 1#$+s #$+# $+s s# &%## s$+69#', #(
N6#& E'%-%% A'1%%s$+)$%& 9 '# G!%#+ '# () MDT, #(
C#$+ C1#+%)( P()2) V#) 9 *+/%1 ) #s$s #(
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.2. E #( P() '# D#s)++(( U+!) V%0#$# 3*()s 9 1#1+%) '#s+%*$%&)
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*6#') +#)(%2)+ )$%&%')'#s >#+#$#s ( #s$)!(#%' **+ #( Us '#
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ANEOS
MODIFICACION DE PLAN DE DESARROLLO URBANO – EL TAMBO
PREDIO MOTIVO
DEL PRESENTE
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MODIFICACION DE PLAN DE DESARROLLO URBANO – EL TAMBO
MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE
EL TAMBO
FUTURO CENTRO
COMERCIAL “PLAZA
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MODIFICACION DE PLAN DE DESARROLLO URBANO – EL TAMBO
AV. MARISCAL
JR. JORGE CHAVEZ
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MODIFICACION DE PLAN DE DESARROLLO URBANO – EL TAMBO
JR. NEMESIO
RAEZ
AV. MARISCAL
CASTILLA